シティタワー銀座東ってどうですか？

不動産価格は、世界的には適正価格です。
日本の給与
３０年上がってません。
スイスは賃金日本の３倍です。

ニューヨークは、ラーメン一杯
2000円です。
日本は600円、

やっぱ賃貸３倍にして！
岸田総理の２倍では
たりないぞ

今年もあと少しですが、2022年は何といっても八重洲再開発が始まるんですよね。東京の大きな再開発である八重洲再開発と虎ノ門再開発。いよいよ来年から来ますね

残りほんの少しになって、中古で買うしかないですが、条件の良い角部屋だと坪680万とかなんだね。なかなか。

中央区ですと、内陸いいですよね。

東京マンション市場、
2022年も、大幅値上がり。
シンガポール、香港、ロンドン、パリ、NYと比べ現在半値です。

私のマンションも、上層プレミアム住戸はイギリス、中国、韓国、ロシア、スイス
一番多いのは、中国の方々です。
日本人は、残念ながら下層階です。

>>17915 匿名さん
しかし今の日本人は中国人は朝鮮みたいな貧困国と思う人が多いね。「中国人だから、麻布番町のマンション買えないでしょ」と思う人も多いね。上海都心部の半額なのに.....

良くご存知ですね。
中国人の知人が上海に住んでます。日本の都心で、似たような条件なら上海は、軽く２倍だそうです。

日経ビジネスでは、元麻布、麻布台、麻布十番辺り75平米辺りは、
約２億２千万円程度を100として、
上海220. ロンドン230.シンガポール.240.NY300
日本は、三等国になりましたなー！

そうか！
70平米台の部屋は、上海なら
12500万円だから
２００％以上だから

2億8000万円程度になる
グローバルに考えよう!

2021年もやはり完売しませんでした。
再来年くらいには売り切りたいです。

ここは本当に立地がいいからね。八重洲再開発計画や、来年オープンの本の森ちゅうおうも近い。中央区内陸はますます期待高まりますね。

湊のすぐ隣、入船１丁目７－１にこんなのあるんですね。
今、この時代に必要ですか？

今年はいよいよ八重洲再開発元年。

東京の玄関口であり、銀座東タワーが位置する中央区京橋地域の「東京駅八重洲再開発」、「銀座」、そしてそれらをつなぐ「京橋」の更なる発展が期待されますね。

そして、京橋駅から八丁堀に向かえば、本の森中央も今年オープンです。

日本屈指の利便性、それでいながらスーパー横であり閑静な居住性、さらには免震構造を持つ銀座東タワーは、今後も中央区さらには都心部において希少性高まりますね

最高のロケーションで、この庶民的下町の江戸情緒。
八重洲、日本橋、築地跡地の巨大開発で六本木のように
成のは、ちょっと寂しいね。

間もなく、雨に濡れずに東京駅まで行けるのですか？

>>17924 匿名さん
車寄せまでタクシー呼んで、5分で東京駅着きますが何か？

いつまでも閉店しない店の閉店セールみたいになってきたな。

いよいよ今年スタートとなる東京駅八重洲再開発関連の記事も増えてきましたね

https://toyokeizai.net/articles/-/478896?s=06

日本橋、八丁堀、有楽町、銀座、丸の内を結びつけるための八重洲再開発周辺への期待は大きいですね。

CT銀座東が位置する中央区内陸。まずはミッドタウン八重洲がオープンすれば、更に話題となりそうですね。

高い！
貧乏には
買えませんです

いつのまにか住友タワーに加え隣の三井タワーも残り少なくなってきたな。やはり強いねこの２タワー。立地に閑静さに。

販売戸数が3戸になってますね?
そしてSOHOは完売に

年内には完売となり、やっとこのスレも閉鎖でしょうか。
東京都の開発整備計画、中央区内では、月島三・勝どき五・六・豊海が単なる居住ゾーンから複合市街地へと変更され、湊は削除されました。
これからも湊は閑静な住宅地として維持されそうですね。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20220105/1641308400

>>17932 匿名さん

問題は、なぜ削除されてしまったのか？地価の安さと関係しているのか？

八重洲再開発大本命エリアの一つだからね。今年から始まる八重洲再開発徒歩圏内かつ銀座へも徒歩圏内。それでいながら、閑静さを保ちスーパーや学校がすぐそこにある。そしてマルチアクセスであることはやはり素晴らしいですね。

八丁堀と八重洲再開発について触れられてますね。

これを情報弱者が参考にし、で騙されて、いつまでも情報弱者のままということですか？

>>17935 匿名さん
お隣も免震です＋超超望！

坪720万円になりましたね。
1000万円は2023年末に
成りそうな気配です。

現在、隣り湊中央が最後2室
坪720万円で、売出し中です。
八重洲再開発
インパクト半端ない。

ここ三井のマンションレポートのPremiumマンションから漏れているのね
価格だけ高くて悲しいね

なんといっても八重洲再開発ですからね。立地がとにかく素晴らしすぎる

ついに東京ミッドタウン八重洲のHPできてますね
https://www.yaesu-project-2022.jp/
トップページにロケーションがのってますがCT銀座東のすぐ隣まで地図に載ってます。八重洲再開発がよくわかる地図です。

これから当面開発が続きますから、八重洲再開発周辺はすごいことになりそうですね。今年オープンする本の森ちゅうおうもバッチリ地図に入ってますね。

六義園の玄関先の江戸の古地図。
湊、バッチリ載ってますね。勝ちどき、佃、月島は海の下です。
江戸の海の玄関、江戸港が今の湊丁目。入船など地名が当時を忍ばせます。
中央区も、八重洲、築地市場、京橋、日本橋、室町、歌舞伎町、数寄屋橋、銀座
有楽町、常盤橋、丸の内、大手町、日比谷側千代田区の再開発も
100年に一度の巨大工事です。

勝ちどき、月島、等は用途地域、住居だけで無く、路線商業地区も部分的に
変更し、高島平化を防止しました。職、住、遊のバランスの街区です。

◎湊地区は変越せず。住居地域です。超都心の閑静な最後の住宅地として残します。
八重洲巨大再開発や日本橋、ＭＵＦＧ立て替え、兜町等どんどん商業化してます。
さいごの超都心の閑静最高級住宅地として、残す方針です。中央区

>>17943 入居希望さん

川っぺりなんかに住みたく無いは。
地盤の良い高台じゃないとね。

高台も首都直下型地震来たら
同じ事！
北の極超音速核爆弾来たら
大やけど!
墨田川の水辺が、一番助かります

>>17938 匿名さん

坪1000万も近いですね！

>>17943 入居希望さん
湊は容積率５００％の商業地域です。経済合理性からマンションか雑居ビルしか建たない住商混在地域で、経済合理性の観点から住宅地には絶対にならないのです。

東京駅にコンパスの針をさしてグルっと丸を書いたら、C T銀座東と東京駅の間にできる半径は、皇居端と東京駅の間にできる半径と同等かそれ未満。
つまり地理的、物理的に見て大変希少な立地。この半径には、銀座、丸の内なども含まれる。

これから八重洲サイド側が大きく発展します。ミッドタウンに止まらず大規模開発が連発します。まさに素晴らしい立地です

>>17948 マンコミュファンさん
両タワマン=
勝ち馬に乗ったと言うことですね！

東のパレス!!
だね

世界一の世界一の経済圏東京も、
中央区の時代が到来。
昨日、日本橋あるいた。
野村證券、旧本社の反対側40万平米弱
三菱巨大再開発始まった。
中央区は、清水建設大暴れですね。

頑張れ清水建設。頑張れ鹿島。頑張れ大林。頑張れ竹中、
東京駅中心に、60年ぶりの巨大再活がどんどんうごきはじめたね。

メイン極超巨大再開発｢築地市場跡地25Ha！！
東京都は、都庁で企画やらず、民間大手デベロッパー・日建設計・スーパーゼネコン
にやらせるべき。お台場の失敗はごめんですぞ。
東京テレコムセンター。
東京フッションセンター
誰も来ない再開発。築地は世界一にしましょう。

>>17951 マンション検討中さん

お隣のスミフ分も最後の一部屋になった模様…

ここ湊二丁目は、商業地域5種だが
オフィスや百貨店、銀行、証券等
業務用ビルは、建たない。
需要がない！
超都心の閑静住宅街です。

八重洲、日本橋、兜町、室町、常盤橋、京橋、怒涛の巨大再開発!
銀座はお洒落な、シャンゼリゼ通り
あちらは、プラタナス並木!

銀座は、桂の木２０メートル
並木通り、本家並木通りは
しなの木！
湊、最高

500戸近い、大型物件、地権者は隣り程多く無く、お見合い側に
旨くSOHOを配置。

ビジネス街には、成らないよ!
学校、図書館、福祉施設、公園など公共施設、神社、プチレストランや料亭、隅田テラスは本当に素晴らしい

中央区湊は、20年後日本一の超都心閑静住宅地になるね。
ビジネス街、商業施設の怒涛の
八重洲、日本橋、銀座、京橋、兜町
巨大再開発は止まらない!

20年後は、新東京都庁舎やNHKも
中央区築地に移転計画。
手狭な、中央区役所も、築地市場跡地移転計画!
今の中央区役所、ブロッサム辺りも

銀座、緑の回廊計画で巨大再開発は
当然行うであろう。
電通本社ビル跡地はすでに工事中である。
新大橋通りより東は、東の皇居、
超都心隣接、閑静住宅街!
筑波エクスプレスも東京駅経由で羽田延伸決定です。

小規模ペンシル１４階マンションでは、オーナーズスイーツルームや
八重洲、丸の内一望の
スカイラウンジは
作れない。やはり大規模免震構造
低層巨大タワマンだから出来る。

>>17953 匿名さん
中小企業が入居する雑居ビル適地ですから

気に入った!けど
お金持ちじゃないと
買えない。

晴海フラッグにします。
抽選です。

ここのアルコープはタワマンでは滅多にお目にかかれないレベル。

立地は素晴らしよね。しかも免震タワー

>>17954 匿名
地権者が多いのは、決してネガティブではない。
江戸からの文化を守ってくれる存在でもあり、地域の安全安心に大きく貢献してくれている。
何よりどこから来た誰か分からないマンション住民だから、ある程度コアな人がいる方が、子育ても安心感がある。
他は同意。
凄い将来性を感じる！