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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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17441
匿名さん
銀座東は免震構造。免震構造タワーはふつうにすごいでしょ。
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17442
匿名さん
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17443
匿名さん
ここを内陸内陸と言い張るほど
湾岸の中でも泣かず飛ばずの湊の悲しみが浮き彫りになる件
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17444
匿名さん
銀座東は中央区京橋地域
日本橋地域でも月島地域でもない。
銀座、八重洲含む京橋地域で免震タワーは貴重
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17445
マンコミュファンさん
ここは、さすが竣工売りするだけあって、外観が見事
緑がきれい育ち、とにかくかっこいい。いわゆるおとな的、都心なデザイン。そういうデザインがいい人には選択肢になる。経年しても、ヴィンテージ的になりそうなデザインもgood。とにかく緑が迫力ありますね。銀座や八重洲といった都心とも相性いいですね。
免震も大きいね
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17446
匿名さん
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17447
匿名さん
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17448
匿名さん
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17449
匿名さん
ここは順番に売りにでてます。
最近の他の都心マンションも、竣工後に売りにでるマンション部屋も多いです。まぁ都心のマンションで多いよね
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17450
匿名さん
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17451
匿名さん
こんなに隣りの建物に近いタワマン見たことない。しかも隣りは公道を挟まず戸建なんてさ。
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17452
匿名さん
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17453
マンコミュファンさん
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17454
マンション比較中さん
パークシティ中央湊の長所って、高層階角部屋の眺望の良さと開放感ですよね。
デザインは好みの問題もありますが、レベル感は互角ですね。
設備全般は、銀座東の方が上。
銀座東は、コーチエントランスが広くて、台車用のエレベーターも別にあり、
SOHOと住居棟の動線も完全に分離されていて、配慮が行き届いている感じです。
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17455
匿名さん
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17456
マンコミュファンさん
>>17454 マンション比較中さん
設備全般は、逆にお隣が優れています。
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17457
マンション比較中さん
>>17456 マンコミュファンさん
お隣は、ミストサウナが付いていないだけでなく、食洗機すらも付いてない部屋がありますね。キッチン天板も人造石ですので、コストカットが激しくて、設備全般では劣りますよ。
バルコニーもペラボー。あ、ペラボーは設備じゃないか。構造的な問題なので、個人的にアップグレードもできないですね。
お隣は、あくまで「パークコート」ではなく、下の「パークシティ」グレードです。
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17458
マンコミュファンさん
>>17457 マンション比較中さん
今時、ミストサウナ使う人はほとんどいません。
間違い情報が多いですね。
バルコニーの広さはお隣に全くかないません。
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17459
マンション比較中さん
>>17458 マンコミュファンさん
付いていないから、そう言って慰めるしかないですね。
ペラボーで区切られたバルコニーなら、ない方がプライバシーが保てるのでマシ。
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17460
匿名さん
>>17458 マンコミュファンさん
バルコニーの広さなんて、都心のタワーマンションの評価ポイントじゃないだろ。
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17461
匿名さん
中央区内陸でこれだけのマンション前スペースが確保されてるのは貴重じゃないかな。デリドにいくスペースもいいね。雨にも濡れないし
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17462
匿名さん
お隣のパークシティ中央湊は、風雨に耐えながらクルマに乗り降りしなくちゃ行けないのか。
荷物もずぶ濡れだろ、あれじゃあ。
対照的にこっちは立派なクルマ寄せがあって、いいね。
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17463
マンコミュファンさん
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17464
匿名さん
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17465
匿名さん
>>17463 マンコミュファンさん
大成建設が建てたとは思えない駄作物件と、
五洋建設が建てたとは思えない佳作物件のコンビですね。
ほぼ互角というところで、いいじゃないですか。
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17466
通りがかりさん
八重洲再開発もいよいよ来年のミッドタウンからベールを脱ぎますねー!
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17467
匿名さん
お隣はよくある湾岸マンション
こっちは洗練された湾岸マンション
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17468
マンコミュファンさん
>>17465 匿名さん
互角にしたい気持ちはわかりますが、そこには埋められない大きな差があるようです。
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17469
マンコミュファンさん
都心３区内陸
中央区京橋地域
大規模免震タワー
日比谷線徒歩５分
東京駅徒歩圏
銀座徒歩圏
スーパー徒歩１分
小学校徒歩１分
閑静立地
八重洲再開発
築地再開発構想
CT銀座東、素晴らしいです
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17472
マンコミュファンさん
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17473
マンション検討中さん
[No.17470と本レスは、情報交換を阻害、および、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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17474
匿名さん
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17475
マンコミュファンさん
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17476
匿名さん
中央区湾岸に住むなら、
湊より勝どきがいいと思うけど、
あまり言うとよくないんかな
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17477
評判気になるさん
>>17476 匿名さん
そもそも湾岸なんかより、城南の地盤の良い高台に住みたいは
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17479
匿名さん
なぜか販売戸数が15に増えている。
結局この夏、１戸も売れなかったのか。
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17481
匿名さん
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17483
匿名
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17484
匿名さん
勝どきは「島」なんだよね・・・
端っことはいえ、湊は「陸地」だから。
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17485
マンコミュファンさん
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17486
匿名さん
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17487
匿名さん
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17488
匿名さん
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17489
匿名さん
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17490
匿名さん
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