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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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13861
匿名さん
>>13860 匿名さん
駄目なんですか？
ちなみにまだ迷っていて住んでいませんが。
ど田舎在住でも、外商付きの人はいますがね。
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13862
匿名さん
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13863
eマンションさん
銀座UNIQLO前から撮影した八重洲再開発ビルです。八重洲再開発により、さらに銀座との繋がりが出来ますね。八重洲再開発、銀座に近い立地は素晴らしいと思います♪
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13864
匿名さん
忙しい現代人には徒歩で銀座に行けるのは貴重。数分のためにこのマンションを買いました。時間に余裕ができた分はマンコミュに使ってます。
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13865
匿名さん
銀座に数分で行けるマンションなんて、そうは無い。 このマンションは貴重ですね。
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13866
匿名さん
>>13864 匿名さん
銀座に歩いて数分で行けるマンションは、そうは無い。
このマンションは貴重ですね。
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13867
匿名さん
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13868
匿名さん
ここから、銀座まで歩くとそれだけで20分以上かかるから、まず日比谷線で八丁堀駅から乗って３つ目の銀座駅まで行って、それから銀座を散策するといいですよ。
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13869
匿名さん
最初は銀座までうれしくて歩いていたんです。でも雨の日、暑いや寒い日には電車に乗るようになって。遠回りでも今は電車で銀座に行くようになりました。
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13870
マンコミファンさん
>>13868 匿名さん
この地図いいですね。改めてマンションから東京駅、京橋、銀座、日本橋がかなり近いことが分かりますね。銀座は銀４だけではなく、京橋～銀座１辺りから帯状にあるので、そこにたくさんお店ありますよ。聖路加や築地もかなり近いことがよくわかりますね。
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13871
マンコミファンさん
地図通り日比谷線は築地、東銀座あたりから曲がるので、銀座１辺りならサクッと歩いたほうが便利だよね！
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13872
匿名さん
日比谷線は都内のメジャースポットを網羅していて、すごく使い勝手が良い。
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13873
匿名さん
>>13864 匿名さん
銀座に歩いて数分で行けるマンションは、そうは無い。
このマンションは貴重ですね。
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13874
匿名さん
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13875
匿名さん
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13876
検討板ユーザーさん
武蔵小山君も中央区のマンションに交通利便性が悪いとネガするのが無理ゲーだって理解しろよ。こんな主張するの武蔵小山君だけだよ。
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13877
匿名さん
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13878
匿名さん
>>13869 匿名さん
わかります。だんだん歩くのが面倒くさくなる距離ですもんね。
かと言って周りに何があるわけでもないし。
そこが売れない原因だと思います。
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13879
匿名さん
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13880
匿名さん
お隣の パークシティ中央湊 が賃貸団地のような安っぽい見た目なので、シティタワーの美しさが引き立ちますね
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13881
匿名さん
>>13878 匿名さん
それで後から気付いたんです。銀座行くのに電車乗るなら、近い必要はぜんぞんないかなーって。
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13882
匿名さん
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13883
匿名さん
ホント、銀座、日本橋、京橋が、ほんと直ぐそこだもんね。歩き、タクシー、自転車、車、電車。電車もメインどころが複数路線。それなのに閑静な場所に建ってて最高だね。スーパーも大きい
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13884
マンション掲示板さん
>>13880 匿名さん
外壁 塗装vsタイル 塗装の勝ち！
材料費では無くセンスで勝負？？
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13885
匿名さん
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13886
匿名さん
>>13884 マンション掲示板さん
塗装の方がメンテナンス費用がかかるよね。
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13887
匿名さん
>>13883 匿名さん
閑静な場所→僻地
スーパーも大きい→ミニスーパー
港南の人と同じこと言ってます
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13888
匿名さん
>>13887 匿名さん
郊外僻地には、巨大駐車場付大型スーパー多いよ。
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13889
匿名さん
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13890
匿名さん
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13891
匿名さん
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13892
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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13893
匿名さん
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13894
匿名さん
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13895
匿名さん
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13896
匿名さん
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13897
匿名さん
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13898
匿名さん
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13899
匿名さん
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13900
匿名さん
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13901
匿名さん
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13902
匿名さん
>>13860 匿名さん
え？外商ってすごいんですか？担当がいるのが当たり前だと思っていました。
確かに港区に住んでいますが、ここのマンションは投資用で45平米購入しました。湊はいいとろだと思いますよ。
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13903
匿名さん
小さい間取りが多くほとんど投資用なのだろうか。
または地歴を知らない海外の方か。
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13904
匿名さん
>>13902 匿名さん
外商付きはこのマンションには住まないそうですよ。
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13905
匿名さん
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13906
匿名さん
所有者の方も言われているように、ここは賃貸マンションです。
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13907
匿名さん
45平米で家賃30万だと、平米6666円ですが、それだとあまりにも高すぎです
湊なら平米5000も取れれば、赤飯炊けると言います
再計算すると、45平米の賃料22.5万となりました
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13908
匿名さん
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13909
匿名さん
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13910
販売関係者さん
ここがコンパクト間取り過多になるのは理由があるんだよね。中央区は待機児童が都内で一番多い。
ファミリー向け物件を作ってもパワーカップルが買えない。
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