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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-02-21 15:29:49
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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12742
匿名さん
>>12738 匿名さん
東京生まれは湾岸で中位地域の湊マンションは買わないのですか?
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12743
通りがかりさん
>>12740 匿名さん
このランキングはなんのランキングなんですか?
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12744
匿名さん
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12745
マンコミュファンさん
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12746
マンコミュファンさん
まぁ、結局マンコミュは盛り上がるところが
結局人気だからな
人だから、興味ないと盛り上がらんしね
パークコート文京小石川
シティタワー銀座東
パークコート浜離宮
シロカネザスカイ
この辺り、いいよね
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12747
マンコミュファンさん
掲示板は盛り上がってる(興味がある)か
盛り上がってないかの2択だよね
人が興味あるマンションがよくわかるよね
存在感って大事だしな
これだけマンションあっても目立つのは一部
よくわかるわ
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12748
匿名さん
ここは内陸じゃないので
湾岸地域でポジってね
止めないお
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12749
マンコミュファンさん
貴重な人生の時間だし
世の中にはページが増殖しているわけで
まぁ興味あるページしか見続けないよね
つまり、こういう掲示板系は
結局はアクセス数とか書き込み数とかだよね
マンションの人気がわかりやすくていいわ
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12750
匿名さん
>>12747 マンコミュファンさん
売れたか売れてないかでしょ。
完売したら、盛り上がらないよ。
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12751
マンコミュファンさん
全ては書き込み数だよね。
こうやって掲示板つくっても
盛り上がらないところは盛り上がらないしね
どれだけ見ているかが大事だからね。
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12752
匿名さん
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12753
匿名さん
>>12746
パークコート浜離宮とシロカネザスカイはいいなと思うし、実際売れ方もとても良かったけど、文京区は全くジャンル違う。前3つは明らかにここより立地もブランドも格上だし、築2年でまだまだ完売しそうにないこのマンションとは売れ行きもだいぶ差があります。一緒に語られたい願望はわかりますけど。ここと良い比較対象になるのは同じく中央区で築5年でまだ完売してない先輩的存在、ドトールだと思う。
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12754
マンコミュファンさん
まぁCT銀座東とシロカネザスカイで悩むのはわかるよね、3LDKとかね。勝どきは坪単価違うし、価格もちょっと違うしね
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12755
匿名さん
例えば大丸有なり銀座が便利な生活なら、銀座東はいいよな。
中央湊もいいけど。大規模は限られているから人気となるわけ
白金高輪もいいけど、生活路線違うしね。
好みじゃん!
勝どきはシランけど
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12756
匿名さん
言うまでもありませんが白金ザスカイの方が格上です。港区白金の再開発タワーに住もうとしてる人は、湊とか本当に興味ないのもあるし、下手したら脚色なしでアドレス知らない人の方が多いと思われ、当然ながら検討層は被らないよ。同じ中央区で同じスミフのドゥトゥールが一番条件も検討層も丸被り。八丁堀住むか勝どき様かの違い。
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12757
匿名さん
>>12755
謎の中央湊上げ笑
私は中央湊に住んでいて隣の物件張り付いてポジリまくっているいますと白状しているに等しい書き込みですね。
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12758
匿名さん
-
12759
匿名さん
-
12760
マンション検討中さん
>>12759 匿名さん
もっと広くてもっと安い物件買えるじゃん!よかったね!
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12761
匿名さん
死んでも淡路島なんかには行きたくない。
やっぱり、東京が一番だよな。
今だけだよ、地方移転とか言ってるのは。
ワクチンや治療薬できれば、インフルエンザと同等扱いになるよ。
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12762
匿名さん
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12763
匿名さん
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12764
通りがかりさん
-
12765
匿名さん
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12766
匿名さん
白金高輪に建つ新築タワマンとここは確かに迷うよね。白金高輪の方ね
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12767
匿名さん
金融街へのアクセスは、こっちの方が便利だよね。銀座もこっちのほうが近いし。
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12768
匿名さん
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12769
通りがかりさん
なんだかんだ言っても、大規模タワーかつ免震はやっぱりいいよね。中央区の内陸側で賃貸探ししたことある人ならわかるけど、内陸側で大規模だったり周辺が広いのは希少に感じるよ。
アフタコロナにおいても相対的に大企業などが集結しているエリアの一つが東京駅周辺のいわゆる大丸有であれば、こういうエリアが便利な人は多いだろうしね。そう考えると、これからもこの辺りで家探しする人多いだろうから、その中で、大規模免震みたく抜けているのは良いよね。一度、賃貸探すとわかるよね。日本橋含むエリアでね。
賃貸の日本橋トルナーレ500戸規模やリガーレもあいかわらず人気だし、、まぁ賃貸探してて、どこに目が留まるかの感覚ある人はわかるよね。もちろん、100戸規模の中央区内陸分譲もいいけどね。ただ、やっぱり大規模免震って、あまり無いから、さらにいいなって思うよ。
この辺りは、築地、新富、湊、新川、茅場町、人形町、浜町、本町にかけて、きれいな分譲マンションも多くて、多くのひとが住んでる利便性の高いエリアだよね。賃貸専用も多いから、そこに分譲が出来ると目立つよね。今ままで賃貸タワーもあったけど、今回このエリアに分譲で、しかもタワーのパークシティ中央湊、とシティタワー銀座東がドンドンと出来たから、それだけでもインパクト大きいよね。こういう開発はいいよね
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12770
匿名さん
中央区の湾岸マンションで探してるなら、
湊 より 勝どきの方がいいですよ
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12771
通りがかりさん
そこは全くエリア違うかな~。中央区内だと、どちらかと言えば日本橋とかだよね。
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12772
匿名さん
-
12773
通りがかりさん
日本橋、湊などにある中央区内陸側の賃貸タワーもいいけど、やっぱり今回できた分譲タワーはいいよね。コンパクトなマンション多いから、目立つよね。
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12774
匿名さん
中央区の湾岸ランキングは、
月島 > 湊 > 勝どき ってこと?
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12775
名無しさん
確かに今まで内陸側で開放感のあるタワー暮らししようと思ったら、賃貸でトルナーレ, リエトコート, リガーレ, リバーシティあたりだったかも・・・. 分譲パークシティ中央湊ザタワー, シティタワー銀座東の存在は大きいよね.
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12776
通りがかりさん
ランキング? ランキングっぽいのは、過去スレみるとあったよ。これ見ても、やっぱり内陸側のタワーっていいよね。お金あれば
>>9343
なかなか無いしね。分譲
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12777
匿名さん
-
12778
マンコミュファンさん
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12779
匿名さん
>>12765
隣の住民がポジりまくる場所として人気ってこと?
ここはなんの根拠もなく、相変わらず人気だねぇ、とか明らかに隣人だがここの契約者だか営業だかと思われる、日本橋、東京駅こじ付けてのポジ投稿しかない。部屋や眺望や間取りなど本物の検討者が書き込むようなやり取りがこれまでほぼ見られないのをみるとまぁどういう状況だが一目瞭然だよね。
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12780
マンション検討中さん
結局、今までは賃貸タワーがメインで人気だったエリアに、晴れて分譲タワーができたっていう典型的な人気パターンだよね。トルナーレも賃貸高いしね。
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12781
匿名さん
>>12780 マンション検討中さん
そもそも賃貸需要しかないエリアにバブルで分譲が進出しただでしょ。
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12782
検討板ユーザーさん
というより、分譲マンションや賃貸マンションがたくさんあって、タワマンに限っては賃貸メインだから賃貸しか選択肢なくて集中してたけど、分譲タワーが出来たって話だな。賃貸探したことあればわかる。東京転勤組とかよくわかるね。
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12783
マンコミュファンさん
中央区を巨視的に捉えると、今までは内陸側に分譲タワーがなかったから、タワーがよければ他に行くか賃貸しか無かったし、買うなら小規模中規模しか選択肢が無かったけど、ここや三井、そしてブリリアの分譲タワーができたから、内陸側でもマンション買ってタワーに住めるようになったよね、ってことだと思うよ。
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12784
匿名さん
-
12785
匿名さん
すみません、銀座東というと中央区役所あたりの物件になるのでしょうか?お値段相応の、中々良い立地ですね。
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12786
匿名さん
また減って残り30部屋に。
良い間取りからなくなっていくよね...
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12787
匿名さん
-
12788
匿名さん
沢山あった3,990万円からの部屋は、もう全部売れたのかな。
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12789
匿名さん
賃貸で暮らす街ですよ。近所に大型スーパーが複数なければ家族で長くは住めません。コンビニに毛の生えたような店舗使うのは単身者ですから。
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12790
マンコミュファンさん
内陸側は分譲だらけだよ。タワマンに関しては、今までリガーレやリエトコートなどの賃貸しかなかったってことですよ
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12791
匿名さん
-
12792
匿名さん
>>12789 匿名さん
確かに賃貸にも大人気ですね。ここも最初賃貸たくさん募集されていたけどもうほとんど空室がない。
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12793
匿名さん
しばらく楽しく住んで、その後は売るだけじゃなくて貸すって選択肢も現実的に考えらえるエリアだよね。これだけ便利な立地だと出口も様々
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12794
匿名さん
-
12795
匿名さん
松屋銀座、日本橋高島屋、銀座三越、大丸東京駅。日本屈指のデパート天国だね。隣にスーパーもあって良い
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12796
匿名さん
-
-
12797
匿名さん
-
12798
匿名さん
-
12799
匿名さん
-
12800
匿名さん
-
12801
匿名さん
>>12795
グーグルで調べると、松屋銀座、高島屋は軒並み徒歩20分。大丸有に限っては徒歩24分の距離と示されます。さらに信号が無数にあるので、それを加味したらそれ以上の時間がかかる。この暑さでこの距離を近所と表現するのは無理があります。現実的には電車やタクシーでしょう。ちなみに交通機関で同じくらいの時間でこれらにたどり着ける物件は正直いくらでもあります。
しかも今の時代デパート行って定価で買い物を有難がるのは高齢者か中国大陸からのお客さんくらいでしょう。これらのデパート今どこも閑散としていて正直中国人客が戻ってくるまでに2-3閉店したとしても私は驚かない。そのくらいデパートという業態は今後ますます厳しい。
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12802
匿名さん
>>12801 匿名さん
徒歩20分が近所って、誇大というより嘘じゃね。
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12803
匿名さん
>>12801 匿名さん
さらっと書かれてるけど、大丸有まで徒歩でも20分少しの距離ってすごいね。あ、歩くって意味でなく、近いって意味。
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12804
匿名さん
-
12805
匿名さん
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12806
匿名さん
>>12798 匿名さん
そんな距離の店に普段の買い物なんか行きませんよ。
そんな普所に普段の買い物行く人がこのマンションなんか買いませんよ。
常識的に考えりゃ分かるでしょ?
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12807
匿名さん
まぁ、しかし日本屈指のデパートたちがこれだけの距離にあるなんて、改めてすごい立地だね
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12808
匿名さん
>>12801 匿名さん
この近所に毎月行ってますけど、デパートが近いなんて感覚、全然ないですよ。
特に熱中症注意の時期に、ここから銀座まで歩くなんて無謀。
普通に、日比谷線に乗って銀座に行きましょう。
-
12809
匿名さん
しかし、冷静に、銀座日本橋のデパートがこれだけの距離にあるタワマンって、ちょっとすごいよね
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12810
名無しさん
銀座1丁目駅までフツーに歩けるしね。そんなタワマンすごいよね
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12811
通りがかりさん
-
12812
匿名さん
中央区の湾岸マンションに住むなら、
湊より月島が、良き
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12813
匿名さん
-
12814
匿名さん
>>12813 匿名さん
この建物グレードでありながら
立地の懸念が払拭できるところですと
武蔵小山はいかがですか?
地盤の良い高台でここと違って水没リスクがありません。こちらには無い大規模商店街など買い物利便性も高いです。
ここでは徒歩20分以上もかかる商業施設しかなく、健脚ハッスルが必要になってしまいます。
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12815
匿名さん
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12816
通りがかりさん
-
12817
通りがかりさん
-
12818
匿名さん
皆さん、この時期の銀座や八重洲までのお散歩は過酷を極めます。
USBファンや冷えピタ、塩飴など用意し万全を期してくださいね。
-
12819
通りがかりさん
これだけ近いと天気の良い日は歩けるし、自転車もタクシーも。色々使えていいよね。贅沢なロケーションだよね
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12820
匿名さん
>>12816 通りがかりさん
これだけの立地って、、、
せめて水没リスクが回避できてから言ってもらえます?地盤に難のある場所は立地が良いとは言いません。
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12821
匿名さん
-
12822
匿名さん
-
12823
匿名さん
-
12824
匿名さん
-
12825
マンコミュファンさん
中古の価格見れば、このマンションが人気なのかどうなのかすぐわかるよ。
成約価格ってのは、残酷だよ。
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12826
名無しさん
中央区の「売却価格ランク」はここに載ってるな
>>10118
3位ですか。人気だね。
まぁ、内陸側タワーは少ないしね
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12827
匿名さん
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12828
匿名さん
>>12826 名無しさん
ダイアモンド不動産研究所のこの記事、
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209
よく読むと「売却価格」と「売出価格」をごっちゃにしてます。
ランキング下の注意書きには、「中古マンションの売出価格から算出」とあります。
人気云々というより、単に価格の高いランキングとも読めます。
勘違いしないよう、要注意です。
それより、その下にある「中央区中古マンションランキング価格上昇率ランキング ベスト10」が本当の人気ランキングだと思います。
そのランキングには、ここのマンションは、入っていません。
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12829
匿名さん
荒川が氾濫すると、ここは地獄絵図化します。
被害予測は江東区と変わらず、佃や勝どきの方が安全です。
賃貸マンションの街であって
分譲がほとんどなかった理由ですね。
-
-
12830
匿名さん
マンションが浸水、しばらく経って水が引いたとしても、
マンションの周辺が広範囲にわたって
2週間以上も水が引かないのですから移動もできない、
買い物もできない。電気もダメ、
もしかしたらトイレもダメかもしれない。
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12831
匿名さん
>>12828 続き
失礼、下のランキングも売出価格でしたね。
売出価格はどうにでも付けられるので、人気ランキングかどうかはわからないですね。
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12832
名無しさん
>>12830 匿名さん
なんの資料が知らないけど、ここは色ついてないよね?あ、中立的な立場ね
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12833
名無しさん
ランキングは、10年以上で3件以上の販売履歴があったものが対象ってなってるね。売ってる坪単価的にも、まぁ、こんなもんじゃない。中立的に
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12834
匿名さん
中央区の内陸側には、むしろ分譲は昔からたくさんありますよ。一方、タワーに関しては、日本橋~築地エリアの内陸側で賃貸メインだったから、今回、分譲タワーが希少だってことだよ。都心に行けば行くほど、タワマンのための大型用地取得が困難だからね
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12835
匿名さん
-
12836
マンション検討中さん
確かに中央区では、この辺りのタワマンが人気なんだろうけど、この程度か、もう少し出せば港区や千代田区の人気な場所も視野に入ってくるよな。港区でも部屋によっては白金高輪くらいなら、部屋によってはかぶるが、こればっかりは勤務先によるだろ。皆が同じ場所に勤めるわけじゃないしな。大丸有はこっち便利だろうな
-
12837
名無しさん
>>12835
結局、荒川に関しては、東京駅に加えて、銀座、日本橋、丸の内側、丸ビル、新丸ビル、財閥系ビル全体だから、もはやマンションどうのこうという次元ではではないけどな
そもそも、「保険」入っているでしょ。地震や火災と同じで。
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12838
マンションコミュニティ
改めて、東京駅、銀座、日本橋、かなり近い立地ですね。ま、こういうとこに一戸部屋を持ってきたいよね、って感じだね
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12839
匿名さん
-
12840
名無しさん
>>12839
そうなんですね。ありがとうございます。
これだと、ここは色ついてないんだですね
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12841
匿名さん
ハザードマップに入る地区だったり、延焼の可能性のある地区だと、建物自体は燃えなくても、マンション総合保険料が、晴海や有明に比べて、高額になるのは仕方ないかもですね。
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12842
匿名さん
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12843
名無しさん
>>12842
だけど、それで見ると、このマンションは関係ないからな。色ついてないしね。他のスレだね。
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12844
匿名さん
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12845
名無しさん
今の中央区だとこのあたりが人気物件だよね、隣のパークシティ中央湊含めて。シロカネもいいけどな。番町は更に高いけどね~。中立で。
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12846
匿名さん
中心気圧930hPa以下の台風が東京に近接した場合にも、こちらのマンションは浸水する予測となっています。
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12847
匿名さん
マスコミ、金融系とか、この場所いいだろね。あと、本社系。士業、医師とかもね
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12848
匿名さん
台風による高潮で浸水した場合でも、このマンションの周りは1週間以上も水が引かない予測となっています。
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12849
匿名さん
>>12846 匿名さん
昨年の台風19号、浸水してないですね。たしか最低気圧は、930hPa以下ではなかったかな・・?そもそも論、台風はどこにいても注意必要ですからね。
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12850
名無しさん
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12851
匿名さん
地震もあるしね。大規模免震構造は、今後も安定感あるよね。これは、ほんといいところだよね
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12852
匿名さん
>>12845 名無しさん
湊が人気なんて、聞いたことないよ。
番町はわかるけど。
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12853
マンコミュファンさん
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12854
匿名さん
>>12849 匿名さん
伊豆諸島に上陸時、中心気圧は955hPa、最大風速は40m/sまで弱まってましたよ・・・
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12855
匿名さん
>>12852 匿名さん
中央区民で湊二丁目に住み替える人なんてどの位いるんだろう。
私は無理だな。
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12856
マンコミュファンさん
予算が無いとこの辺りクラスのタワマンへ住替えるのは難しいからねぇ。住めるのは一部の人でしょ
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12857
匿名さん
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12858
通りがかりさん
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12859
匿名さん
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12860
匿名さん
中央区ならこの辺りかな。港区は白金高輪辺りまでか・・、千代田区は番町高いし、この価格帯だと、この辺り候補になるんだよね。
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12861
匿名さん
SOHOの間取りなんて、湊に住みそうな人の特徴をよく捉えてる。
売るの上手いと思いました。
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12862
匿名さん
>>12859 匿名さん
え、グロス?部屋のサイズによるけど、SOHOみたいな34㎡くらいならグロスはおさえられるかもね。坪単価で見ると、ま中央区でトップクラスだよね。隣も高いが。
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12863
匿名さん
隣の坪単価も更にすごいことになってるよね・・・、今やこの辺りのタワマンに住めるのも一部の裕福な人って感じだね~
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12864
匿名さん
ってお隣住みで自物件ポジり繰り返してるわけね。おおよそ検討者とは思えない意味の分からないポジ、煽りのような投稿が多すぎる。。というかほぼそんな書き込みしかないよねここ。
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12865
匿名さん
>>12862 匿名さん
富裕層が実需で住まないので、SOHO的な間取りを増やしているんですよ。
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12866
匿名さん
>>12865 匿名さん
SOHOを作ることは、この区画の再開発を認める際の区からの条件だったようです。
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12867
匿名さん
他の区のハザードマップでは、【浸水の深さ】【浸水が継続する期間】の二つの情報が載っているのに、中央区のハザードマップには【浸水が継続する期間】の情報が載っていません。極めて重要な情報なのですが。
重要事項説明書での説明では、【浸水の深さ】しか載っていない中央区のハザードマップで説明するのか、【浸水が継続する期間】も載っている江東5区広域避難推進協議会のハザードマップで説明するのか、業者の誠実さが表れそうです。
-
-
12868
匿名さん
>>12867
でも、それによると、そもそもここは
「色がついていない」けどね。
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12869
名無しさん
話題の八重洲の北&中計画ですが、かなりの面積なのですね
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12870
匿名さん
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12872
匿名さん
[No.12871と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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12873
匿名さん
>>12868 匿名さん
マンションは浸水していなくても周辺が浸水すれば下水道が使えないわけですから、「浸水が継続する期間」という重要な情報を中央区は区民に開示しないのでしょうかね?
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12874
匿名さん
>>12872 匿名さん
風評被害もなにも、開示されている複数のデータを元に、自分の頭で考えてください。
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12875
匿名さん
>>12873
そのロジックは、オフィシャルに説明されていますか?
それとも、風評被害ですか?
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12876
マンコミュファンさん
>>12871
そのロジックは、どこの論文に掲載されてる?
どの文献?都市工学的に説明してください
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12877
マンコミュファンさん
都市浸水モデルに謎の機構が出てきたね。
どうやって計算したのかな。
先ずはどのモデルを使っての計算なのかを示してほしいね。
運動方程式からで良いよ。
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12878
マンション検討中さん
そういえば、今度の八重洲北&中は、かなりの延べ床面積みたいだね。都市にビルがふえていくね。日本の、建築建設技術、開発技術はすごいね
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12879
匿名さん
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12880
通りがかりさん
ワイ、ここまで八重洲北と中が大きいとは思ってなかったのでビックリ。完成すると様変わりするやん
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12881
マンコミュファンさん
これだけ大きな高層ビルが複数建つと、東京駅夜景ビューも更新されて更に凄いことになりそうだね。常盤橋の日本最高層タワー含めて部屋によってはバッチリ見えるんじゃない?実物見えるから確認できるしいいね。
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12882
匿名さん
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12883
匿名さん
>>12876 マンコミュファンさん
中央区のハザードマップ、江東5区大規模水害対策協議会のハザードマップ、東京都下水道台帳、内水氾濫の事例から情報を収集して自分の頭で考えてくたさい。
論文がないとリスク評価できないのですか。不動産買うのにこれくらい調べるの当たり前でしょう。営業担当に聞いてみてください、「都市工学的にはどうなんですか?」って。
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12884
マンコミュファンさん
タイムリーな話題ここやってるね。さすが。そう、常盤橋のB棟は390mで日本一の高さ。夜景もきれいだろうね。常盤橋A棟も高くなってきたよね。八重洲中北の大きさは、見るとデカすぎるね。ここは確かに夜景見える部屋もあるだろうからいいね
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12885
通りがかりさん
>>12883 匿名さん
調べないで、自称近所の八重洲の再開発の恩恵を夢見て買った住民が考えてるわけないよ。
あんまりいじめちゃダメよ。
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12886
名無しさん
グラントウキョウでスゲーってなってたのにさらにデカイな。マンコミュタイムリーだね
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12887
マンコミュファンさん
計画が全て出来ると八重洲側ほんとにすごいことになるって。地下ダンジョンもすごいわ
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12888
名無しさん
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12889
匿名さん
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12890
匿名さん
なんかよくわかんけど、ここは真剣なネガ情報が出ると、アドレス違いの再開発とか出してきて必死に話変えようとするパターン多いよね。基本湊には再開発がないから、都心部の再開発をあたかも湊の再開発の語ろうとするが、基本そのアドレス内、最低でも徒歩10分圏内でないと再開発で恩恵なんて受けれないよ。
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12891
匿名さん
景色は部屋によりますから、シミュレーションじゃなくて現地チェックしたいですよね。西方向であれば、部屋によって見えるかもしれないですね。東京夜景はきれいですから、夜景好きな人は、自分に合ったザTOKYO夜景が楽しめるかのチェックも重要ですね。
東京駅方面が見えれば、これから変わっていくので、色々ポイント高いかもしれないですね。大きく街が進化するタイミングですから。
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12892
匿名さん
>>12890 匿名さん
スレ流しが目的ですから内容はどうでも良いのかもしれません
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12893
匿名さん
>>12891 匿名さん
ありがとうございます。現地チェックしたとして、今はまだ八重洲の再開発ビルも建ち上がっていないので、想像になってしまいますね。北西角部屋が一番よく見えるのでしょうが、残っているのかなあ。
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12894
匿名さん
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12895
マンション
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12896
匿名さん
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12897
匿名さん
隅田川脇は臭くて住めない。
ここは一区画離れていて、良き。◎
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12898
匿名さん
このマンションの北に桜橋ポンプ場があります。
桜橋ポンプ場の役割は、下水道上流から桜橋ポンプ場に流れ込んだ下水を、さらに下流の芝浦水再生センターへ流すために、ポンプで汚水をくみ上げるための施設です。また、大雨の際には、下水を芝浦水再生センターに流さず、近くの隅田川へ放流するための重要な施設でもあります。
隅田川沿いには複数の下水ポンプ場があります。両国、浜町、箱崎、豊洲、汐留です。どこも役割は同じです。大雨の際には河川に汚水、雨水の混ざった下水を放流するため、放流口周辺で悪臭があるため、住宅には敬遠されてきた場所です。
大雨時に、桜橋ポンプ場が放流する汚水、雨水の混ざった下水は、青いラインを通り隅田川に放流されます。雨天時に臭うのはそのためです。
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12899
匿名さん
ありがとうございます。合流式ですので内水氾濫のリスクもあるのでしょうか。
100年に一度の激甚災害が毎年起こっていますから、リスク回避に役立つ情報はとても有意義です。
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12900
マンション
>>12897 匿名さん
全く臭いはしないよ。
妄想で語るのはやめようね。
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12901
匿名さん
>>12898 匿名さん
なるほど、この辺りではなく、明石町の近くで放流され、そこから海の方に行くのですね。道理でこのあたりで隅田川テラスに行っても無臭なわけです。上流側か下流側かは重要ですね。ありがとうございます。
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12902
匿名さん
臭くないし、隅田川は目の前だし、スカイツリーと東京タワーは良く見える
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12903
匿名さん
>>12898 匿名さん
ありがとうございます。
下水処理場がこんなにも近くにあったんですね。
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12904
匿名さん
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12905
匿名さん
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12906
マンション
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12907
匿名さん
湊の目の前にウンコポンプ場があったとは、、、
なぜ今まで隠蔽されていたのだろう。
知ってたらお隣のパークシティ買わなかったのに。
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12908
匿名さん
>>12907 匿名さん
では是非安く売ってください! 買いのがしてこちら検討してるので。不動産屋に聞いたんだけど、軒並み3割高くらいで手が届かないんです。
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12909
匿名さん
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12910
匿名さん
>>12908 匿名さん
パークシティ中古湊さん、
ここは格上のシティタワーの掲示板ですよ
我慢できず即レスは、必死すぎじゃあないですか
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12911
匿名さん
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12912
匿名さん
>>12904 匿名さん
芝浦は、揃いも揃っています。
人間が豚の額を、大ハンマーで思いっきりぶん殴る所もありますよね。
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12913
匿名さん
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12914
匿名さん
>>12911 匿名さん
これ販売価格だから、成約はもう少し下でしょうね。
安かったお隣さんがとんとんでは、ここのリセールは厳しそうだね。
まぁ近所の八重洲再開発と銀座の恩恵があって人気マンションというコメント多いから値上がりするかもね。
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12915
匿名さん
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12916
匿名さん
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12917
匿名さん
>>12914
何度もいろんな人から否定されているが、ここから銀座と東京駅は近所ではない。過去の再開発案件のデータみても基本同じアドレス、または徒歩10分圏内でなければ資産価値的は本当に何もない。
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12918
匿名さん
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12919
匿名さん
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12920
匿名さん
しかし八重洲もかなり開発進んできましたね。東京駅と京橋駅が地下で繋がると、更に東京駅の八重洲側は便利になりますね。京橋駅と銀座1丁目駅まで歩いて15分とは、さすがの立地です
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12921
匿名さん
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12922
マンション投資
素晴らしい物件ですね。
ここから八重洲の日本一のビルを眺めてみたいです。
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12923
匿名さん
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12924
マンション検討中さん
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12925
匿名さん
>>12924 マンション検討中さん
地下じゃなくて地上徒歩15分?
歩く人いないでしょ。
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12926
匿名さん
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12927
匿名さん
東京駅方面まで歩くのは大変なので、バスが便利ですよ。
鉄砲洲バス停から乗り、10分ほどで到着します。
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12928
匿名さん
こちらが時刻表
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12929
マンコミュファンさん
徒歩、自転車、バス、地下鉄、JR、タクシー、車。
東京駅までの選択肢多いね
京橋駅まで徒歩15分であれば
涼しくなったら歩けるじゃん
京橋駅は、すぐそこが東京駅だからね
将来的に、京橋駅と東京駅は
地下で繋がるんだし
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12930
名無しさん
>>12922 マンション投資さん
日本一のビルが出来るまでにおいても、これからニョキニョキと高層ビルが立つ予定ですので、ほんとに東京駅の玄関口である八重洲側が様変わりしそうですね。八重洲側は、銀座日本橋サイドの玄関口ですから、これらのビルが立ち並ぶ開発、そして風景は非常に楽しみです。これだけの開発が起こるなんて、とてもすごいですよね。
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12931
匿名さん
>>12928 匿名さん
本数少なくないですか?
どっかの試験問題にあった田舎のバス停の時刻表と同じですね。
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12932
匿名さん
利用客少ない証拠です。赤字路線はいつ廃止されても不思議じゃないです。
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12933
匿名さん
東京駅方面への通勤の場合、帰りも本数が少ないので、八重洲通りを走っている都バス東16系統に乗り、「住友ツインビル前」で降り、マンションまで歩いて帰って来る方法もあります。
どなたか、何度も歩く道を推奨なさっている方がいらっしゃいますが、通勤にそんなエネルギーは使いたくないので、バスかタクシーか、京葉線ホームまでもぐるなどの方法になると思います。
東京駅まで歩いての通勤は、ウォーキングとしてはいいと思います。
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12934
匿名さん
徒歩24分表記は八重洲口広場の入口までの距離なので、目的の路線ホームまで考えると30分くらいにはなりますよね。さすがに遠すぎるし、経路も歩いてて癒されたり歩いてて楽しい場所ではないので日常的には現実的じゃない。東京駅とか無理に背伸びせず、八丁堀利用で僕は十分です。
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12935
匿名さん
>>12928 匿名さん
え?
たったこれだけ?
田舎の時刻表みたい。
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12936
匿名さん
さくら通りのイタリアンの、サマートリュフのリゾット、激美味でした。
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12937
匿名さん
ちなみに、ウ・パドリーノは麻生太郎も常連だそうですよ。
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12938
匿名さん
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12939
匿名さん
24分も歩けないとは情けないですね。湊に住む資格はありませんよ。
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12940
匿名さん
>>12939 匿名さん
湊に住むには健脚が必須です。
健脚自慢の方以外は駅前タワマンにしておきましょう。
そして防災上こんな川っぺりではなく、地盤の良い高台が良いでしょう。
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12941
匿名さん
クリアカットな説明ありがとうございます。
その通りですね。健脚ハッスルの日々は現実的ではありません。防災面でも回避すべきと改めて認識致しました。
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12942
eマンションさん
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12943
匿名さん
僻地で不便でも
憧れのアドレスがどうしても欲しかった
港のWCT、中央のCT銀座東
仲の良い駅遠タワマン兄弟
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12944
匿名さん
本日の夕方のマンションからの眺めです。この景色に八重洲と常磐橋の高さ日本一の高層ビルが加わるのが楽しみです。
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12945
匿名さん
>>12944 匿名さん
写真ありがとうございます。これすごいですね。八重洲再開発ビル、常盤橋の国内一の高さのビルが正面に見えるのですね。この景色を楽しむためには北西高層階になりますでしょうか??
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12946
マンション検討中さん
>>12944 匿名さん
え、めちゃめちゃ贅沢な景色ですね!!!
こんなに綺麗に見えるんですね
ちょっとビックリ!!
すごいパノラマですね
夜景も綺麗なんでしょうね
中央区内陸ならではの迫力ですね
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12947
匿名さん
内陸???山手線外側の埋め立てエリアを内陸とは言いませんよ。ポジと見せかけてのネガですか?
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12948
名無しさん
ナイス写真。景色すごいね。ちなみに写真の高層ビル群が、東京駅、京橋、丸の内、八重洲辺りだよね。そして手前辺りが京橋駅ね。マンションから京橋駅まで徒歩15分だよね。加えて、日比谷線も徒歩5分とは、なんとも贅沢な立地ですな
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12949
マンション検討中さn
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12950
匿名さん
>>12946
何のランドマークも見えない都内の同じ階層ならどこでもみれるようなビューだけどね。これで迫力あると感じるなら、他のタワーマンションなどを一度内見して眺望の経験積んだほうがいいんじやない。
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12951
名無しさん
中央区内陸にタワマン希少
=希少な眺めだね!!!
ちょっと感動。ザ東京だね
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12952
匿名さん
このなんとも言えない眺望をあえて絶賛する書き込みって何??
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12953
通りがかりさん
おー。八重洲辺りは高層ビルが更に建つからスゴイ景色になりそう。ワイも八重洲はスゴイと思うで。この景色は知らんかった
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12954
マンコミュファンさん
ここ、これだけの都会の眺めが見えるんだな。これちょっと大ニュース
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12955
匿名さん
ダブルタワーが見えて初めて希少な眺めと言えるんだは
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12956
通りがかりさん
>>12955 匿名さん
そういうのはどこでも見える。無理やり拡大しなくても・・そういう景色はお腹いっぱい。ワイは、もっと都心の景色がいいのさ。東京駅ビューを、この近さで見たことに感動
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12957
名無しさん
都心はパノラマで見えるかどうかだと思うよ。そか、ここからの方角は、確かに、日本橋~東京駅~銀座~新橋までパノラマビューになるのか。これは大発見
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12958
匿名さん
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12959
匿名さん
>>12955
先っぽだけ見えるタワーなんて都内からどこからでも見えるわw モロ埋め立ての山手線から1キロ以上外側の場所を内陸言ったり無茶苦茶だわ。Googleマップよく見てね。微妙な眺望写真にわざとらしい感動コメントとか自作自演丸出し。ガチの検討者には湊からの眺望なんて湾岸下位なのはそもそも分かってて検討してるから、わざとらしいコメントは邪魔でしかない。
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12960
匿名さん
>>12955
遠くに映るビルに埋もれた二本のタワー。PC浜離宮からのタワービューとか知ってると普通に恥ずかしくなるから、こんなとこ拡大せんでいい。
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12961
匿名さん
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12963
匿名さん
まぁでも、立地防災利便地格共用施設 全て武蔵小山の方が良いと思う。
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12964
名無しさん
ここの景色は純粋に感動したわ。
都心にタワマン建つと、その都度景色も新発見だな
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12965
匿名さん
これだけの景色が見えるタワマンは
なかなかないかもね。
この抜け感
東京駅ビル群、目の前!!!
そして再開発
いずれ日本ナンバーワンビルが建つ!
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12966
匿名さん
>>12965
お隣の住民さん辺りが連続ポジで大興奮ですね。内陸とか都心とか眺望最高とか、完全にポジ装ったネガさんですね。
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12967
匿名さん
でもこの景色はふつーに素晴らしいな。ここから更に開発が進むってところがまたまた凄い。都心パノラマビューだな
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12968
匿名さん
>>12967 匿名さん
ここは湊ですよ。
隣の街の自慢してもね。八重洲に憧れてるのかな?
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12969
匿名さん
>>12967 匿名さん
これ位の眺望が見れてからドヤって下さい。
尚、これはこの川っぺりからは一生見えない眺望です。
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12970
マンコミュファンさん
心暗い人がいっぱい居るね!
人よりも優位な立場になりたいですか?それともストレス発散?ここのマンション本当に検討したいなら、普通に普通のこと言った方がいいよ。わざとここの夜景と東京タワーの夜景一緒に比べ、意味ないじゃないですか?誰もここは一番綺麗な所いい所言ってないし、感情的なご意見はやめましょう、悪口を言う人はかわいそうと思われるから。
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12971
匿名さん
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12972
マンコミュファンさん
しかし、まぁ、東京駅のタワー群がこのパノラマで見えるとは初耳。
>>12944の景色は、かなり贅沢だね
都心タワー自体が貴重だから、希少なビューですね
利便性が最高でありながら、
景色も最高とは、ダブルいいね!
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12973
匿名さん
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12974
匿名さん
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12975
匿名さん
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12976
匿名さん
眺めが良いのに、最寄り駅から遠い………
都会ど真ん中なのに、5分以上歩くなんて有り得ない。
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12977
評判気になるさん
>>12969 匿名さん
この画像なんかおかしい。タワー?がこんな近くで並ぶ景色ありますか?
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12978
匿名さん
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12979
匿名さん
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12980
匿名さん
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12981
通りがかりさん
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12982
匿名さん
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12983
匿名さん
>>12980 匿名さん
なんか衝撃的。
住民が不安になって、妄想ポジ書きたくなる気持ちが少しわかってしまった。
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12984
匿名さん
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12985
匿名さん
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12986
マンコミュファンさん
いろいろネガさんも頑張ってるけど、
ここの景色はちょっとサプライズでしたね
確かにこれから開発が進む東京駅ビューを抑えているのは
かなりのポイントだね
タワマン自体が希少なエリアであるから、尚更
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12987
マンコミュファンさん
便利な日比谷線が徒歩5分で使えるし、
徒歩15分歩けば銀座1丁目駅&京橋駅
こんなうらやむ環境に加えて
都心ビューときたら、まあ素直にいいわな
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12988
匿名さん
眺望より遥かに大事な基本的なものがいくつもここには欠けてる
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12989
匿名さん
>>12944 匿名さん
ポジちゃんこんな雑居ビル群で感動しちゃうの?
CGP高層階からの眺め見たら失禁しちゃいそうで可愛い
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12990
マンコミュファンさん
そう?都心3区で中央区で、近くに日本を代表する再開発してて、スーパーも隣にあるし、マルチアクセスで、景色のいい部屋もあって、坪500前後比較だと、素直にいいと思うけどね。
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12991
マンコミュファンさん
>>12944
キャピタルゲートもいいと思うよ。だけど、根本的にエリアが違うからね。月島地域といわゆる京橋地域だと。いわゆる検討層が違うのではないかい?
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12992
通りがかりさん
まぁ、八重洲再開発はすごいからな。そういうメリットもあっていいんじゃない
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12993
匿名さん
HP見るとあいかわらずMRも賑わっているようですね。現物見えるの大きいよね
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12994
匿名さん
>>12993
賑わってるようなら早く売れるといいですね。今築何年何ヶ月になったんですか?
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12995
匿名さん
「銀座を庭にするタワー」
このキャッチはかなり恥ずかしい
しかも、一番の売りなのに遠い
「シティタワー銀座東」
実際は湊または東銀座東なのに
地方出身の方しか刺さらないでしょう。
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12996
マンション検討中さん
気になって土曜日から書き込みしてるってことは、刺さってるよね。
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12997
eマンションさん
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12998
匿名さん
>>12995 匿名さん
賃貸入居者が多いと資産価値維持できないんですよね。リセールもダメか。
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12999
匿名さん
>1993
満席といっても枠少ないからね。少なかろうが来場者がいるのに売れないってのは魅力が乏しいのか高すぎるからなのか。いずれにせよきつい。
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13000
マンション検討中さん
賃貸が大半などと書き込んでいる人は、何を証拠に書きこまれていますか?まさか嘘ですか?
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13001
マンション掲示板さん
そもそも
なぜに早く売る必要あるの?笑
バナナの叩き売りじゃないんだから
買える人しか買えないでしょ
売り方の違いだよ
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13002
評判気になるさん
3Aとかを除くと、結局浜離宮や文京の次は、数年先のシロカネか、ここか、みたいなところでしょ?だけど、エリアも入居時期も違うし、棲み分けできてるよね。八重洲再開発や銀座日本橋近くとかがいい人はこっちたなだけじゃない?タワマン自体が少ないんだからさ。あとは、中古だよね
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13003
匿名さん
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13004
匿名さん
>>12987 マンコミュファンさん
5分なら台風の暴風雨も気になりませんよね。
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13005
匿名さん
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13006
匿名さん
>13001
引き渡しが来年だから急いで売るつもりはないんだけどネットのサクラは必至。そのコントラストが笑える。
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13007
匿名さん
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13008
評判気になるさん
渋谷区もいいけど、ちょっとエリア違うよね。中立に、銀座東いいと思うよ。買えるならね。ちなみに、八重洲再開発の規模感は、いろんなところに載ってるから調べてみるとビックリするよ。もちろん他にもいいマンションあるけどね。ただ、タイムリーだよね、これから八重洲やりますって宣言されて開発されてるんだから、なんともわかりやすい
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13009
匿名さん
>>13001 マンション掲示板さん
「早く売る必要あるの?笑」
これ、意味不明ですね。
完成から一年経過で、新築ではなくなります。
完成から一年以上は、ただの売れ残り。
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13010
匿名さん
白金とか渋谷界隈と同等なのは分譲価格だけですよ(失笑
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13011
匿名杏
>13009
ここ既に一年経過している。HPに新築分譲なんて記載あるから違法行為だね。
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13012
マンコミュファンさん
時期としては再開発が明らかになる前に、が1つのポイントかもねぇ。なんといっても今は、まだ再開発前だからね。ネガさんも頑張ってるみたいだけど、それだけいいマンションともいえるね
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13013
匿名さん
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13014
通りがかりさん
今回の八重洲再開発は桁違いだから、最終的にマンション買う買わないは別としてチェックしておいてもいいかもね。タワマンが立つレベルの再開発とは桁違い。一つ一つのビルがとにかく凄い規模。
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13015
匿名さん
自宅玄関出てから、エレベーター乗ってバス数分待ってたら八重洲まで15分位ですね。
5分前行動で、八重洲までバスで20分。
実際、八重洲まで徒歩なんて、皆無に等しいよ。
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13016
匿名さん
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13017
匿名さん
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13018
匿名さん
>>13012 マンコミュファンさん
よく分からないけど八重洲北口方向の250メートルビルの再開発まで徒歩30分くらいの再開発と無理やり関係付けてるんですか?最低でも湊アドレスの再開発か徒歩10分以内じゃなければ過去の事例からも資産価値に残念ながら影響はない。徒歩30分くらいの場所の再開発を持ち出すということは徒歩10分圏内に再開発がありませんと言っているようなもの。
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13019
匿名さん
周りになにもないですからね。お隣ミニスーパーや個人経営のカフェが一件出来たら狂喜乱舞するレベルです。マンション内の共用施設も糞ショボいし。華があるのは徒歩30分かかる遠い地の再開発期待だけ。
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13020
マンコミュファンさん
東京の人なら知ってるかもしれませんが、八重洲って、京橋や銀座一丁目あたりから繋がってるからね。その京橋駅までわずか徒歩15分。銀一のあたりから繋がった大きな街だしね。今回の再開発で、さらにそれが一段とすごくなるから、まあすごいよね。
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13021
名無しさん
最寄りの電車はあの便利な日比谷線で徒歩5分。パノラマ夜景が綺麗な部屋も。八重洲方面以外にも、銀座や日本橋も。幹線道路にも接しておらず閑静。まさに素晴らしいロケーションですね。
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13022
匿名さん
湊は、一通り再開発が終わった後は何もないので、近くもない八重洲の開発を必死にアピールするしかないんですね。
それがかえって痛々しく感じられる事に気が付かないのだろうか。
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13023
マンション検討中さん
銀座一丁目まで歩いて15分だと散歩にもいいですよね!パノラマ夜景も素敵です。
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13024
名無しさん
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13025
匿名さん
そうですね。月島の駅直結2路線の商住複合開発物件に完敗ですね
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13026
マンコミュファンさん
客観的に、確かに八重洲再開発ビル群は、京橋と一体となった更なる街拡大が期待できますよね。東京駅と京橋駅は地下で繋がりますからその大きなエリアの代表駅である京橋駅に徒歩15分ということは、銀座や日本橋に近いと同様に高い価値なのでは、と思料されます。
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13027
匿名さん
よく比較に出される月島の方が、銀座に行くのも近いですし、その他のアクセスも便利な気がします。
また有楽町線は、新富町と築地、銀座一丁目と銀座が乗り換え可能駅になった事で心理的にも使いやすくなっていますね。
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13028
匿名さん
湊さんが糞熱い中汗だくになりながら銀座にたどり着く間にCGP住は余裕の電車移動、カフェで一服する時間もありそうですね(^o^)
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13029
マンション検討中さん
ここは既出通り、京橋地域のマンション。月島地域は、中央区の地域定義が違異なるのでヨソでやってね。ってか、自分が月島地域を選んだなら、ドーンと構えていればいいじゃない。マンションは自分のために買うんだから。あなたが月島を選ぼうが、他を選ぼうがどうでもいいけど、ここはシティタワー銀座東のスレなので、その公共性だけはよろしくね。
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13030
匿名さん
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13031
匿名さん
>>13020 マンコミュファンさん
銀座一丁目から繋がっているとは知りませんでした。サンキュー。
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13032
匿名さん
オフィスが不要になるのに八重洲再開発って、何ができるんかい?
京橋エドグランのオフィスで用が足りるんではないかいな?
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13033
名無しさん
東京スクエアガーデンから銀座1丁目は近いよな。あの辺りは、大きく街が繋がってるよね。
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13034
名無しさん
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13035
匿名さん
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13036
マンコミュファンさん
大手町のアマンでも、レストランやカフェはあれだけの人気で、いわゆるおしゃれスポットになってるからね。新規に八重洲側へブルガリが出来ると、まぁわかりやすく人気でそうだよな。しかしすごいコンテンツを用意してるよね。ブルガリホテルって。
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13037
匿名さん
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13038
匿名さん
>13022
大規模プロジェクトは動き出したら止まれないってやつでしょ。
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13039
匿名
>>13022 匿名さん
この画像、敷地内に4階建が1棟だけ、しっかりと残っています。
立ち退き関連で、ごねたとか揉めた様にしか見えませんが、実際どうなの?
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13040
名無しさん
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13041
匿名さん
>>13029
京橋地区??湊地区ですよね??何でそうやって他地域のアドレスを拝借したがるの???湊アドレスなんだから湊で勝負したらいいものを。徒歩30分の再開発に執着したり、そんなに湊アドレス内では魅力あるものがないということですか?
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13042
マンコミュファンさん
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13043
12730の通りすがりの者です
中央区日本橋に十数年近く住み、現在は千代田区の普通のマンションに住んでおります。
東京の真の江戸!中央区をはじめ千代田区界隈の雰囲気を好んでいてこのマンションもカッコいいしつい注目してしまいます。
そして度々論争に上がる湾岸マウント対決ですけど、勝どきや月島を中央区と知った時は意外に思ったくらい中央区感がまるでないです。
ずっとあの辺は江東区だろって思ってましたから…全然中央じゃないし(笑)
こんな書き込みをしてお気を悪くさせてしまう人には申し訳ありません。勝どきや月島あたりと、まあまあ銀座や東京駅にギリでも近いと言える湊では同じ土俵にすら上がってもいないと思うのは私だけでしょうか?中央区は若い頃からあっちこっち歩き回ってこれでも詳しい方と自負しております。
中央の陸地を望んでる方々にしてみたら湾岸順位など眼中にすらないでしょう。
そんな物件、はなから欲してすらいないからです。
立地は大事です。
不毛な争いはやめましょう。
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13044
名無しさん
社会で習った東京15区知らないの?京橋区、日本橋区、麻布区・・・
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13045
12730の通りすがりの者です
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13046
匿名さん
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13047
匿名さん
>>13043
冒頭に私は千代田区住みとまずマウント的発言。その後、わざわざ月島、勝どきは中央区ぽくなく、湊は中央区らしいというなんのエビデンスもなく説得力ゼロのポジ書き込み。マンコミュでよくみる自作自演の典型的文章ですね。再開発から取り残されたような雑居ビル街の湊が、再開発でミドルハイの新規世帯がバンバン入って未来的景観になってる勝どき月島より中央区らしいとか意味不明すぎだから。
中央区らしいなら、徒歩10分圏内の再開発計画を是非教えてください。
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13048
匿名さん
>>13044 名無しさん
京橋地区なら、シティタワー京橋で良くね??
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13049
匿名さん
>>13043
通りすがりの千代田区住民でわざわざこんな長文マウント書く奴とかいないから。猿芝居が過ぎる。。。
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13050
匿名さん
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13051
匿名さん
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13052
匿名さん
>>13048 匿名さん
八重洲が近所らしいから、シティタワー八重洲。
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13053
匿名さん
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13054
匿名さん
明石町や湊の人は佃大橋を渡って、月島によく来ていますよ。自転車で、保育園や買い物のために月島に来られているみたい。
生活エリアとしては、京橋というより月島エリアですね。
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13055
匿名さん
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13056
匿名さん
月島勝どきやり中央区らしい未来発展型エリアなら徒歩10分圏内の再開発計画をまずきちんと挙げてください。
本当に京橋地区ならシティタワー京橋になるはずでは?日本ナンバーワンブランドデベの三井さんがお隣には京橋のキョの字もなく、ガッチリ湊の中央ですっていう強烈なお名前を進呈くださったのは何故なんでしょう?ここは再開発に沸く京橋地区で、路地挟んだお隣は別エリアで再開発ゼロ地帯の未来なしの中央湊って認識でファイナルアンサー?
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13057
名無しさん
京橋地区じゃなくて、京橋地域ね。地区区じゃなくて、地域。ちなみに、中央区の3地域は、区のちゅうおうなどでも知られていますよ。東京15区を知っていれば、常識ですよ。ここは中央区のマンションですから、その辺りよろしくお願いします。
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13058
マンコミュファンさん
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13059
匿名さん
自称千代田区住みさんの説だと、ノーエビデンスにて、勝どき月島貶しの湊は京橋地区上げ。
現実は、湊住みはママチャリでガンガン橋渡って月島と勝どきの保育園やらインター、飲食店に出入りしてますよ。
湊は月島と勝どきも生活圏で便利ですよ~の方がよっぽど素直で好意的に検討者増えるよ。
で話変わりますけどここ築何年なんですか?
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13060
マンコミュファンさん
月島地域(月島、勝どき、晴海)と、江東区(豊洲、東雲・辰巳、有明)だね。とりあえず、他は、ヨソでやってね
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13061
名無しさん
>>13059
若葉さん。というか、ここ検討していないなら他で。スレは他にもたくさんあるので。大人の対応でよろしいでしょうか。よろしくお願いいたします。
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13062
匿名さん
シティタワーズ東京ベイの中層とここの北向き低層で検討しています。東京ベイはやはり大型商業施設直結、周囲にバラエティに富んだ色々な施設があって、日常生活の便利さ、充実度、将来性では東京ベイかなと思っているところです。ただ交通利便性は所詮有明なので、そこはこちらが魅力的です。
東京ベイのモデルルームはとても活気があってバンバン売れてる感じでしたが、こちらのモデルルーム打って変わって静かな感じでした。東京ベイの方がかなり今人気な様子で値上げするかもいう噂も聞いており、価格帯としてはそんなに変わらないので結構悩んでいます。
こちらは徒歩10分圏内での商業施設新設などの計画はあったりしますでしょうか、お詳しい方ご教授お願い致します。*徒歩10分を超えるものに関しては日常使いが現実的でないので含めないでいただけましたら幸いです。
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13063
名無しさん
じゃあ、東京ベイなんとかでいいんじゃないでしょうか。誰も価値観は変えれません。ご自由に。
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13064
匿名さん
家によって予算も違うしな。身の丈にあったマンション選んだほうがいいよ。
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13065
匿名さん
生活スタイルや嗜好も違うよね。街の近くにいたい人もいれば、商店街系がいい人、モールが欲しい人。人それぞれだよ。決して交じり合わない価値観。服装も人それぞれ。行く店も人それぞれ。そもそも人混みが苦手な人もいるんじゃない?それなのに、マンションに限って、全ての人が同じものをいいと思うわけないじゃん。だからスレが別々にあるわけよ。
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13066
匿名さん
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13067
匿名さん
>>13066 匿名さん
それは、あなたが決めることでしょうね。あなたの好きなモノは知りません。アクティブに動き回りたいのか、おとなしくネットをしていたいのか。銀座、日本橋、東京駅などに積極的に行きたいのか、そうでないのか。そもそも、東京駅界隈に生活の用事があるのかないのか。何をキレイと感じるのか。
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13068
匿名さん
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13069
匿名さん
あなたの物差しでいいのでは。あなたのマンション選びですから
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13070
匿名さん
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13071
名無しさん
確かにそうだよね。小さなことからグループあったし、高校くらいになると、完全に友達分かれてたもんな。趣味が同じなわけないよね。きっと街に行くのが億劫な人もいるだろし。なのに、外野から価値観を押し付けるなんてナンセンスだよね。表参道に買い物行くってグループで盛り上がってる中に、「表参道よりもモールのほうが楽なんだ!!」って力説されても、しらけるだけだよな。ほんと、スレ別々にやろうぜ
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13072
通りがかりさん
>>13066 匿名さん
隣のマンションと比較検討されると歯切れが悪いですね。
急にアズユーライク笑
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13073
名無しさん
とりあえず、マンション別にやろうぜ。他の価値観に越境しても、どうせ価値観違うんだからさ。正義や正解云々じゃなくて、単純にもの選びの価値案が違うんだよ。いきなり横から入ってきて他のマンション力説されても、勘弁してくれよ、ってなるじゃん。マジで別々にやろうぜ。他人の価値観帰れないことくらい、小学生くらいからわかってるだろ。そして今もグループ別々で生活してるだろ。
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13074
匿名さん
>>13073 名無しさん
人と物の違いも分からんのか。
マンションは比較検討するのですよ。
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13075
匿名さん
>>13074
あなたと服の趣味あう?車の趣味あう?合わないよね。みんなが同じ服着ないだろ。あなたの好きな街はどこ?よくいく店は?よく聞く音楽は?すきな本は?仕事の種類は?合わないよね。だから住みたい街やエリアも違うよ。人それぞれ。
少なくとも、私の友人に、ネット荒らしはいません
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13076
匿名さん
湊と比較されるのは有明だったのか。。
豊洲を検討している人は、豊洲の商業施設が便利すぎるから、湊を検討する人は少ないもんね。
実は豊洲と湊って、クルマだとめちゃ近いのよ。
春海橋西交差点から明石町交差点まで、なんと信号ないから、2分もかからない。
クルマ使う人だったら、買い物便利で道も広い豊洲に住もうってなっちゃうもんね。
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13077
匿名さん
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13078
名無しさん
ららぽーと行く人もいれば行かない人もいるだろ。ジャーナルのカジュアルが好きな人もいればララポで買えるかもしれないが、ドレスカジュアルが好きな人は売ってないからないる。アクタスでよければララぽで買えるが、アルフレックスはララポにないしな。ブリーフィングゴルフ好きな人はララポで買えるが、売ってないゴルフウエアあるしな。銀座でランチするのが好きな人が銀座に近いことがうれしいしな。小さなことから交じり合わないって。いやマジで。だからマンションスレも別々で。ってか別々になってるしな。だから荒らすな
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13079
匿名さん
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13080
名無しさん
つまり、人それぞれだという事を知っている人もいれば、知っていない人もいる。つまり、前者の人それぞれだということを知っている大人は、他人と同じじゃないことを理解しているので、他人の価値感を尊重すして共生できるし、自分軸でモノを選ぶだろうから、インターネット掲示板であっても、ネット弁慶にならずに、他人の価値観を尊重して掲示板が使える。つまりそれでいいんじゃないでしょうか。ここはシティタワー銀座東のスレですから、そういうことでお願いしたく。
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13081
匿名さん
興奮すると行間作れない人っているよな。
少し落ち着こう。
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13082
匿名さん
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13083
匿名さん
>>13075 匿名さん
ネット荒らししている人がは、自ら、してます、なんて言わないっしょ!?
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13084
匿名さん
先ほどの有明と迷っているものですけど、結局徒歩10分圏内に商業施設の再開発計画があるか教えていただけましたら助かります。。
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13085
匿名さん
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13086
マンコミュファンさん
徒歩5分の八丁堀駅前に、本の森ちゅうおう、という壮大な開発してますよ~。カフェなどについても案はあるようですが、どうなるでしょうか。楽しみですね!
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13087
名無しさん
商業施設の再開発ってよくわかりませんが、例えば三井のモールは、千葉船橋、柏、新三郷、埼玉富士見市、海老名市、豊洲、平塚とかにありますね。そういうエリアにできる特性の建物だと思うので、こういうのが好きなら、こういう場所に近いのがいいのでは
一方、都心型商業施設としては、コレド室町、日本橋三井タワーや、ギンザシックスなどがありますが、こういうのが好きなら、銀座日本橋に近いとこがいいんじゃないでしょうか。
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13088
匿名さん
徒歩10分以内です。質問の前提を理解してくださいね。
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13089
マンコミュファンさん
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13090
名無しさん
本の森ちゅおう、かなり楽しみです。都心でありながら広大な敷地を利用しているので、いいですよね
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13091
匿名さん
質問者さんが知りたがっているのは図書館ではなく商業施設の再開発です。
見当違いの押し付けに質問者さんも困惑されてますよ。
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13092
匿名さん
銀座シックスまで徒歩24分と表示されますが、こんな距離を無理して歩くならブランズ豊洲に住んで、有楽町線で言った方が近いと思うんですけど。あといい年こいて毎週土日に徒歩24分かけて、銀座シックスに行って何買い物すればいいんですか?
隣に商業施設があったらゴミゴミして嫌な人もいるのはわかりますが、徒歩5分や10分のところにあるならば、別にマンション周辺は人込みでどうこうなんて心配いりませんよ。
普通に徒歩10分圏内に商業施設あったら便利なことにケチつける発想が、私には理解できないな。
結局、湊には徒歩10分圏内に商業施設などの再開発は一切なしってことみたいです。
直近の一番大きな商業施設オープンは1丁目のセブンイレブンで、今後一番のニュースになりそうな湊地区の図書館建て替えってことでファイナルアンサー?
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13093
匿名さん
本の森ちゅうおう、にカフェとかできるといいよね。犬の散歩コースにぴったり
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13094
マンコミュファンさん
都心の商業施設も近くにあるし、本の森ちゅうおうみたいな複合図書館も新しく予定されているし、銀座、日本橋、京橋には多くの商業施設も近く、そして八重洲再開発。フラグシップ店も多数。日比谷線も徒歩5分。それでいて、周囲は閑静。スーパーも、まぁ、立地的には最高ですね。
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13095
マンコミュファンさん
>>13092
あなたの価値観は自分で決めてください。あなたが都心のマンションを必要としていないなら、他のマンションスレをみればいいだけ。人それぞれですよ!
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13096
名無しさん
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13097
匿名さん
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13098
名無しさん
ビジネスパーソンとかいいよね。なかなかこういう環境ないしね。お金持ってる前提で。
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13099
通りがかりさん
東京都心に用事無いと買えないよね。
仕事なり、オフなり。
都心タワマンに住む前に、都心に用事無いとな。
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13100
匿名さん
>>13039 匿名さん
これは大変貴重な画像ですね。
これが当時、地上げ難航中の雑居ビルとかですかね?
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13101
匿名さん
いや、だから、ビジネスパーソンと違って、マニア向けだと思うの
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13102
匿名さん
>>13100 匿名さん
いえ、地権者様のビルです。
今は、新しいビルが建てられ、営業されております。
中央区とご購入者様のおかげです。
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13103
通りがかりさん
都心で便利な場所であるにも関わらず、幹線道路から離れたこんな閑静な場所であるならば、休日の朝もリラックスした時間が過ごせそうですね。三越銀座で買えるルノートルのケーキおいしいですよ。
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13104
マンコミュファンさん
ここも、小学校が目の前の希少な立地ですね!直ぐに帰ってくることが出来るし、何より安全。閑静であることに加えて、素晴らしいポイントかと。
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13105
匿名さん
>>13086 マンコミュファンさん
コロナ禍の今、人が集まる物は要らない。
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13106
匿名さん
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13107
匿名さん
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13108
名無しさん
周囲は静か。
小学校やスーパーも目の前。
隣には日本を代表する銀座、日本橋、京橋
目抜き通りもある。
部屋によってはパノラマビューも楽しめる。
オンも便利。オフも便利
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13109
匿名さん
歩いてすぐに、日本橋、銀座、京橋に行ける超便利立地。
最寄り駅も至近距離にあり、雨天でも傘をささなくて済むと思います。
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13110
匿名さん
確かに閑静です。
夜間は静か過ぎて、怖いくらい。
雑居ビルが多くて、近隣住民少ないのかも。
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13111
匿名さん
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13112
匿名さん
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13113
匿名さん
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13114
匿名さん
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13115
匿名さん
今のマンションが2分の所にスーパーがあって、出かけるときに雨が降ってなくて傘持たずに行って帰りに雷雨でずぶ濡れってのがあった。
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13116
匿名さん
>>13084 匿名さん
残念ながら、計画はありません。
マンションが建ってその下にコンビニやクリーニング店が出来るレベルとお考え下さい。
そもそも現地を歩くと全く商業が流行る匂いがしません。
デリドも、再開発地域という事で賃料を優遇されて何とか経営が成り立っていると思われます。
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13117
名無しさん
中央区内陸でありながら、幹線道路から離れてるからいいよね。周りは閑静、そして銀座、日本橋、京橋。利便性高い日比谷線も歩いて5分。まあ便利で閑静立地でいいよね。
スーパーもあり、小学校も目の前で安心、早い。銀行も郵便局もすぐそこに。
あとは予算
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13118
匿名さん
>>13117 名無しさん
閑静……物は言いようだね。
最寄り駅が3分以内なら良いのにね。残念。
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13119
匿名さん
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13120
名無しさん
デリドは、魚、肉、野菜と一通りありますね。中央区のミニスーパーは魚がなかなかないですからねぇ。
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13121
マンコミュファンさん
この辺りは、聖ルカレジデンスが、高級でしたからね。やはりシニアになった時にも、聖ルカなどが近くにあったり、スーパーが近くにあるのはいいですよね。
シニアにとってもいい場所だと思いますよ
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13122
通りがかりさん
>>13117 名無しさん
ここ安いから、大半の人は予算の問題はないでしょ。問題は環境。
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13123
匿名さん
>>13116 匿名さん
根拠なく賃料優遇とか書くのは、もはや中傷ですね。後悔先に立たず。
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13124
匿名さん
もし賃料優遇がなければ、デリドの平日昼間は閑散としているので、経営が心配です。
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13125
匿名さん
>>13124 匿名さん
心配になって書き直したんですか。残念ながら手遅れです。事実無根の風説を流布させる行為なので。
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13126
匿名さん
>>13125 匿名さん
徹底的にやりましょう。まずは開示請求ですか?
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13127
マンション検討中さん
>>13117 名無しさん
日比谷線から5分といっても、確か駅の改札から地下鉄駅の出口まで結構距離があったと思う。
だから、マンションから駅のホームまでは約10分は見ておく必要があるね。
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13128
匿名さん
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13129
名無しさん
>>13127 マンション検討中さん
日比谷線は、A2から乗れば、乗り場まで近いですよ
。既出ですが。公園の中を歩いて行く道です。
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13130
匿名さん
>>13122 通りがかりさん
平均価格は1億では?まあ安いと言えば安いですが。
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13131
匿名さん
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13132
匿名さん
それって全力疾走のレベルですよね。湊に住むと足腰の他、心肺機能も強化されるのですね。
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13133
匿名さん
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13134
匿名さん
すみません、自称セレブの湊住みさんが血相変えて駅のホームまで競歩してるところ想像して笑ってしまいました。失礼しました。
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13135
匿名さん
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13136
匿名さん
>>13135 匿名さん
そういう人は体裁を気にするので湊に買わない。
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13137
匿名さん
バルコニーをカットして、無理やりリビングにした凸凹の住戸は、評価されない
東京駅に近いのがいいなら、大手町最寄物件を買うよ
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13138
匿名さん
>>13102 匿名さん
まあ、色々な地権者がいますからね。
心中察するに余りあります。
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13139
マンション掲示板さん
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13140
匿名さん
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13141
匿名さん
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13142
匿名さん
見た目はゴツい板マンです。
でも、それがいいと思ってます。
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13143
匿名さん
>>13104 マンコミュファンさん
私立全落ちで泣く泣く公立小にしたとしても、評判の良いところならまだ我慢できますが…
目の前の中央小は、聞かないですね
私なら選択制度を利用して、久松小とかを高望みするかな。
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13144
匿名さん
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13145
匿名さん
>>13143 匿名さん
京橋築地小でいいじゃん。
ここは京橋地区なんだからさ!
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13146
マンション投資
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13147
名無しさん
確かに、目の前に中央区の公立小があるのは大きいよな
往復早い。安全。時短。時代に合ってるよね
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13148
匿名さん
確かに、ここは立地的にも私立小に全**ちたら悩むよね。
教育熱心な家庭なら、近所の中央小に行かせるのは、苦渋の決断になるだろうし。
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13149
匿名さん
Lチェ、行ってきました!
サマートリュフから、秋トリュフになっていました。
激ウマ!
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13150
マンション検討中さん
第一期で購入して住んでいますが、夜は暗いけど住みやすいですよ?
マンション名とか、タワマンとか、売れ残りとか、区とか、駅何分とか、何線とか気にしないでただ下町が好きで、水辺が好きで購入したのですが、皆さんは考えることが中々多いようですね。
完璧を求めるのならば駅の前に一軒家建てるしかないと思いますが、皆さんが八丁堀に住みたい理由は何ですか?
階数とか、見栄えとか、隣のマンションと比べたり、学校とかの理由でマウントをとるのって楽しいですか?
自分の好きなところに引っ越せばいいじゃないですか。
それともあなた達は自分のためではなく、他人の為に生きているんですか?
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13151
匿名さん
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13152
匿名さん
>>13150 マンション検討中さん
他人の評価知りたくて見るマンコミュでそれ言われても・・・
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13153
匿名さん
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13154
匿名さん
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13155
匿名さん
>>13154 匿名さん
超絶納得です。
ここが地盤の良い高台だったのなら私立小が普通のご家庭は購入したでしょうね。城南地区を選ぶようなご家庭はここを見向きもしないでしょうね。
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13156
匿名さん
>>13154 匿名さん
アドレス気にする層は買わんわな。
便利で安いからコスパは良いと思うけど。
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13157
匿名さん
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13158
匿名さん
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13159
匿名さん
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13160
匿名さん
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13161
匿名さん
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13162
匿名さん
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13163
匿名さん
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13164
匿名さん
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13165
匿名さん
江東区よりヤバい土地とも言えるね
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13166
マンコミュファンさん
まぁ、しかし今週も人気ですね
そういえば、今週の話題ですと、
390mタワーはトーチタワーになりましたね
プレス発表みると、ビルのふもとにかけてスゴイ開発ですね
これ以外にも、これからドンドンビルラッシュですから
東京駅八重洲サイドは凄い変化になりそうですね
八重洲目の前のビルもかなり高くなりましたね
ちょっと見ない間にニョキニョキと、すごいね
タワマン計画もしばらくできそうもないですし、
景色もよくなってよいですね
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13167
匿名さん
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13168
マンコミュファンさん
トーチタワーの屋上は展望台になるみたい。2027年完成。隣に建設中のビルも既に高い。
丸の内側と八重洲側でそれぞれ特色出るね。休日は、いきなり八重洲側に出るという選択肢も増えそう
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13169
匿名さん
トーチタワーまで徒歩28分ですか。
我々湊住みにとっては余裕の徒歩圏ですね。
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13170
マンション検討中さん
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13171
匿名さん
コロナでオフィス需要が大きく減退する中での再開発ですが、とのインタビューの問いに、地所の社長は、選ばれる都市になる!とトンチンカンなお答え。本音は時期が悪かったな・・・でしょうね。
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13172
匿名さん
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13173
匿名さん
>>13170 マンション検討中さん
東京駅はこのマンションの最寄り駅でもある。
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13174
マンション検討中さん
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13175
マンション検討中さん
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13176
通りがかりさん
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13177
マンション検討中さん
本当の金持ちは地名など気にしない。
賢い選択をするだけだ。
買えない人はわめく。
買える人は買えない人の評価など気にしない。
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13178
匿名さん
>>13176 通りがかりさん
だって東京駅まで歩けるよ。なかなか歩ける場所に、住めないから。
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13179
匿名さん
>>13176 通りがかりさん
そもそも、銀座ではない場所に建っているのに、銀座東なんて言っちゃってるのもどうかと。
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13180
匿名さん
>>13177 マンション検討中さん
>>本当の金持ちは地名など気にしない
気にしなくてもよい場所しか買わないから
>>賢い選択をするだけだ
賢いか否かは誰も決められない
>>買えない人はわめく
思い込みの可能性が高いです
>>買える人は買えない人の評価など気にしない。
どこも購入者はネガ対策に必死ですよ
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13181
匿名さん
>>13178 匿名さん
論点をズラすなよ。
東京駅を最寄りって嘘を書き込んだことを咎めたのだよ。嘘ばっか書くな。
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13182
匿名さん
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13183
匿名さん
東京ステーションシティは、ニューヨークのマンハッタンのような都市としての豪華さや上質な美しさを備えている。67年ぶりに復元された赤レンガ駅舎のある丸の内口には多彩な店舗が充実する「KITTE(キッテ)」、賑わいと安らぎが調和する「丸の内ブリックスクエア」が並び、一方八重洲口には「グランルーフ」と共に地下街の通称「ヤエチカ」がある。「シティタワー銀座東」からは、注目を集めている大人のスポットへ気軽に出掛けられる。
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13184
匿名さん
焼き鳥名店のMは、連日大賑わい。
唐揚げランチは美味しい。
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13185
匿名さん
>>13184 匿名さん
食べログで、このマンションを中心に星の多い店を探しても、数がかなり少ないのですが・・・。
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13186
匿名さん
>>13185 匿名さん
新川、茅場町、八丁堀にはたくさんありますよ。
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13187
匿名さん
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13188
マンコミュファンさん
湊にも飲食店はありますが、周囲には
日本を代表する銀座、日本橋、京橋、八丁堀、茅場町などの
グルメエリアもありますので、恵まれたエリアということです
選択肢が多いのです
都心のタワマン自体希少ですからね
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13189
ご近所さん
話題の東京駅ですけど、
日比谷線の八丁堀駅A2まで
公園を2つショートカットして約5分
その後に鍜治橋通りを通って京橋エドグラン
当たりまで約15分(実際に京橋駅は15分となってますね)
京橋までくると、あとはご存知の通り
八重洲ブックセンターのとこまでヒョイと歩けば
東京駅なので、近いよ
ちなみに、京橋エドグラン辺りまでくれば、
左に行けば銀座、右に行けば日本橋高島屋ですから
途中で気分変われば、行先帰れますよ
シッピングは驚くほど便利ですから
ご自身でお試しあれ
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13190
名無しさん
東京都心に住んでいたらわかりますが、なんといっても話題の八重洲再開発ですからね。京橋駅と東京駅が地下で繋がり、バスターミナルも地下に潜り、あれだけの高層ビルが複数建つ。しかも、これから。その京橋駅までなんと徒歩15分。
それでいて、周りは静か。スーパーもあり。幹線道路も無し。小学校は目の前1分。
そこにあるタワーマンション。そして中央区。
なかなかないよね。
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13191
匿名さん
>>13187 匿名さん
あまり聞きませんね。
茅場町や八丁堀エリアは、コロナウイルス前にはキャリーケース引っ張った観光客や外国人が、話題の店の前に並んでいましたよ。
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13192
匿名さん
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13193
名無しさん
日本を代表する東京駅エリアまでこの距離ですから、まぁすごいね。その辺の駅とは違うからね。
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13194
マンコミュファンさん
京橋あたりも大企業多いしね。当然だけど。いや、マジで便利だよ
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13195
匿名さん
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13196
匿名さん
>>13194 マンコミュファンさん
京橋エドグランのオフィスは、コロナ禍でも契約順調みたいですよね。
立地抜群だからでしょう。
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13197
マンコミュファンさん
京橋は東京スクエアガーデンやエドグラン、本社系も多いよね。
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13198
名無しさん
エドグランといえば、今トシヨロイヅカさんはテラスに席を出してあるから、休憩にも気持ちいいよ。お隣の明治屋も品揃え素敵。その先の日本橋高島屋も素敵。
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13199
匿名さん
多いですね。
京橋エドグランや大手町のオフィスビルの新規契約が増えているのは、換気空調が整い、感染予防対策がしっかりされているからだそうです。
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13200
匿名さん
>>13198 名無しさん
犬と一緒にアフタヌーンティーなんて、嬉しいですね。
明治屋は緊急事態宣言中も営業していたので、かなり助かりました。
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13201
匿名さん
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13202
匿名さん
久しぶりに出掛けようと思い、東京駅までさくっとタクシー乗ったら、家でて15分後の新幹線に乗れちゃった。すごいなと実感。
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13203
匿名さん
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13204
名無しさん
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13205
匿名さん
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13206
ご近所さん
休日の朝、サラベスとかに行くとき、気候が良ければ歩いていくよ
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13207
匿名さん
-
13208
匿名さん
>>13206 ご近所さん
私もです。
地下の鼎泰豊に良く歩いて行きます。
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13209
名無しさん
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13210
名無しさん
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13211
匿名さん
>>13202 匿名さん
東京駅を品川駅に変えると、マンコミュで一番有名なスレに一日中張り付いてる液遠マンションに住んでる例の人と同じこと言ってる
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13212
ご近所さん
>>13208 匿名さん
へーそこにもあるのですね。銀座の上しか知らなかった。
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13213
ご近所さん
サラベス、実はハンバーガーがおいしいよね。新富のブラザーズもおいしいけど
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13214
匿名さん
港区港南、中央区湊
同じ価値観、
同じ雰囲気。
東京DEEP案内でも
アドレス欲しさに
移り住む住民を
同じ価値観をもつ
人たちと評価
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13215
匿名さん
>>13214 匿名さん
どんな感性なのかしらんが、とっても恥ずかしいよ。
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13216
ご近所さん
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13217
名無しさん
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13218
名無しさん
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13219
マンション検討中さん
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13220
匿名さん
また周辺のグルメ情報など教えてください。平日は仕事に忙しくて朝から夜まで掲示板を見る余裕すらないけど、休日は時間に余裕があるので掲示板チェックしてます。
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13221
口コミ知りたいさん
親子丼なら 鳥ふじ
唐揚げ、焼き鳥なら、宮川
人形町のあの有名店より、旨い。
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13222
匿名さん
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13223
口コミ知りたいさん
>>13222 匿名さん
湊アドレス。
近くに美味しい店が無いから、茅場町の店を紹介。
新川や八丁堀情報もお願いいたします。
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13224
マンション検討中さん
いろんな街が近くていいね。駅も色々使えるし。都心ならでは。
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13225
匿名さん
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13226
匿名さん
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13227
マンコミュファンさん
住むのは、スーパーもあって幹線道路から離れて小学校も目の前でタワマンであるこっちのほうがいいな。近くに色々な街や駅があるのがいいんじゃない。都心のこういう感じがいいんじゃない
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13228
匿名さん
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13229
通りがかりさん
連休に現地付近に行ってみました。知らなかったのですが、ここから徒歩5分くらい歩くと聖路加ガーデンという建物があって、そこにハンバーガー、とんかつ、そば、カレー、エクセルシオール、すし、などのいわゆる家族で気軽にいける店舗も普通にありました。高層にはおしゃれなレストランも発見。プール付きのスポーツジムまで入っていましたよ。銀行なども。そして聖路加ガーデンの手前にはドラッグストアも発見。なんだ、気軽な服装で行けるお店もマンション近くにたくさんあるのね、となりました。なんでも揃ってますね。郵便局も目の前にありました。
その上で、周辺には銀座、日本橋、京橋まであるのですね。マンション周囲は静かな環境で過ごしやすそうだし、シーンによって色々と使い分けできそうですので、私的には色々とかなりのプラスポイントでした。日比谷線の駅も近かったですよ。
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13230
名無しさん
どこ行くにも便利
程よい距離に色々ある
お洒落系、生活系、仕事系、
リラックス系、グルメ系で使い分け
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13231
匿名さん
>>13229 通りがかりさん
聖路加はガーデンももちろんだけど、聖路加国際病院は都内でもトップクラスの総合病院。すぐ近くにあるのは本当に安心ですね。
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13232
匿名さん
いつでも誰でも受診できる総合病院。
おまけにオシャレなお店も併設されているから、毎日通いたい。
ジムにも毎日通いたい。
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13233
匿名さん
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13234
匿名さん
>>13229
そしたら是非買ってくださいね。現在築2年目で1月末にはお陰様で築3年目を迎えます。湊ってこの金額だと中々売れないし、今は有明のスミフ物件と悩んで日々の買い物に便利で活気があるあちらを買う方の方が多いみたいですね。
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13235
匿名さん
確かに近くに大きな病院があるのはうれしいですね。毎日絶好調なわけでもないですし。安心感高いですね。
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13236
匿名さん
聖路加Hpは町医者的な病院として超便利に使えそう。
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13237
匿名さん
今さら聖路加押しですか?八重洲とか常盤橋の再開発持ち出すのは流石に無理筋だとようやく気づいたか笑
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13238
匿名さん
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13239
名無しさん
八重洲といえば
この間ヤエチカに話題のマスク専門店できましたね
超高価なマスクもあるそうですよ
都心は何でもありますね
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13240
湊住民
湾岸に長年住んでいると、
都心には憧れちゃいますね。
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13241
匿名さん
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