シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
再開発の話しはずいぶん前から出てるのですが、いつになったら売れ始めるのでしょうか・・・
こちらのマンションは築10年くらいですかね
ここの契約者の方は来る来る詐欺の榊さんみたいで微笑ましいです。
古株かー、なんか可哀想になるわ、ここまで売れ残る物件。人気無いんだね。これだけマンション売れてる今のご時世にある意味貴重。
販売開始した2017年からもうすぐ5年
進捗率は住友物件の中では順調な方じゃないかな
ここに住んで2年が経ちますが本当にここを選んでよかったです。静かな住環境、朝夕は隅田川テラスをジョギング、週末に銀座、日本橋で遊んでもタクシーで1,000円程度で帰れる。銀座一丁目、東銀座にはこじんまりとした高評価の名店が多々。まぁ湾岸タワマンと比べたらお値段が上がるのがデメリットですが。
住んでないって、セールスの書き込み 笑
スペシャルは日本橋の駅直結な。
ここは売れ残り具合がスペシャル。
いつの間にか、今買っても引き渡し来年の7月になったんだ。売れ残りどころか売り惜しみ感半端ない。相場上昇でむしろ割安感出てきたけど、先着順だと値上げできないからスピード調整なの明白。
今大林がやってる1丁目東街区？25万平米は絶好調！！
アフターコロナで、二重ダクトの制震再開発ビル絶好調。
人間は、最後は都心回帰です。コロナ、大水害対策万全。
来年は、東が西を制すよ！！
西は住宅なし西は皇居あたりがロイヤルファミリーだけの住宅地
、湊地区は、下町情緒たっぷり、世界の中心に歩いて行けます。
東の横砂住宅地は、湊2丁目街区周辺です。
閑静な超都心住宅街区、東の東宮御所だね。
歌舞伎町にエンタメ、松竹、日本橋、映画館、美術館、
築地跡地は総合ビックエンタメ出来るよ。22ヘクタールで三井不動産、三菱地所、住友不動、御三家で大成功再開発。URと都庁は入れない事が成功の条件。
13号地のテレポートセンターや東京ファッショインタウン。完全に失敗。
誰も観光客は2度目は、行きません。
どうして民間にやらせないのか。都庁やURは再開発にはい法が良い。
鹿島。
>>17551 匿名さん
何を重視するかだとは思いますが、日本橋○○町の物件は、どこも小規模で囲まれ感が強くて個人的には無理でした。しかも価格も強気すぎて・・・
それでも、そちらが良く見えるのなら、そちらを選ぶのが正解ですね。
坪600位に2022年末は
なりそう！
坪700は！
八重洲再開発三棟完成後
トウチタワーや
日本橋辺り再開発後は
800は、最低でもいきそう!
渋谷辺りは1000万軽く超えてる
渋谷と湊では、
将来の伸びしろが
格段に違います。
世界の中心!東京の
最後の秘境！
こんなに清閑な住宅地!
公園、神社、学校
有りました!
アフターコロナ後10年で判るです
築地再開発や八重洲、日本橋再開発を考えれば、湾岸部、有明や辰巳、台場、青海、海の森
の大発展がある。だから
湊は492戸、水害、巨大地震も大丈夫、日本橋方面は120戸程度、
巨大災害で流されます。
大規模再開発が決め手だな
