シティタワー銀座東ってどうですか？

となると新築とあんまり変わらなくなっちゃう…
ここの中古が出てきても新築より下がるってことはしばらくはなさそうだし、悩ましいですね。

茅場町とこちらでは、条件が違いますよね。
茅場町の方が条件良いと思います。
とすると、来年三井が出す八丁堀のマンションは強気かもしれませんね。

>>2674 匿名さん
茅場町のマンションは、最寄駅徒歩1分、東京駅徒歩13分だったよ。

>>2674 匿名さん
大規模マンションですか？

>>2674 匿名さん

三井、新富町じゃなくて八丁堀に予定あるんですか？

違いました。双日でした。
八丁堀で100規模のマンションです。

>>2674 匿名さん

条件はいいとしても、希少を求めるならやはり敷地に緑があり大規模かな？

この物件に吊られて、他の物件まで、強気になっております。できればやめていただきたい。

近辺歩いてみましたが、確かにここは貴重なロケーションです。空地50％に加え、向かいは公園、その隣りが開閉式屋根まで備えた最新鋭の小学校＆幼稚園。スーパーは隣りの敷地に新規開店。都心にありがちな線路沿いや大きな道路や首都高沿いでない。駅までの道のりも基本歩車分離で整っており徒歩5分と程よい距離。
日本橋にできる高島屋＆ショッピングセンターまでもタクシー410円。天気が良ければ15分位歩いても良し。
隣りの鉄砲洲公園にはレンタサイクルのステーションがあり、これを使うのも手。
都心でファミリーが生活する環境としてかなり良好と感じました。

難点は、2期の値上げ・・・。

逆に一期が気持ち割安感がありましたよね。不動産価格は日本に限らず大都市圏ではどんどん上がってるしある程度は仕方ないのかな…。

ここに住むとタクシーやバスも便利ですし、なんと言っても自転車が最強ですね。銀座や日本橋は駐輪場の整備も進んでますし。

みなさんは、どこからが湾岸マンションだと思いますか？

>>2683 匿名さん
なんで線引きたいの？ 湾岸だといいことあるのかな？

>>2681 匿名さん
ここの周りは嫌悪施設が少ないうえに、周りに路線や大きな道路がなくて良いですね。

社民党本部という稀有な嫌悪施設があるではないか（爆）

中央区の話なら、昭和通りから向こうが湾岸というのが一般的な定義かと。

結局すみふの作戦に乗せられてる人がこんなに多いとは
そうなるとすみふとしては益々この作戦を推進するんだろうなぁ

>>2687 匿名さん

そんな定義初めて聞いた。テキトーだな。

>>2686 匿名さん

現地見てないでしょ。歩けばわかるけど、そもそもどこにあるかわからない位。

高いのであきらめるか、まだまだあがるか悩む‼

しかし築地も明石町も湾岸と紹介されているのに、湊だけ違うというのはおかしな話。