シエリア彩都ってどうですか？

確かに判断基準はそれぞれですね。
彩都の環境と街並みは一見の価値ありです。
家にお金を掛けるか、普段の生活にお金を掛けるか悩ましいですね。

>>534 匿名さん
梅田まで３３分で書いてますよ？

>>536 通りがかりさん

ホワイト企業でも当然ですが残業ありますよね。特に大手は。22時は極端ですが。

ほぼ残業がない理由
・仕事量が少なく残業の必要なし
・極端に人より能力が高く、時間内で捌ける
・社内のお荷物部署で仕事なし
・会社方針で社内ワークシェア
・会社方針で残業厳禁(固定費削減)
・営業職は、外回りと言って夕方には直帰

>>538 通りがかりさん
どういう計算なんでしょうかね？

33分はむりがあるかも。検索して早くても50分はかかりますね。乗り換え移動時間が入っていないような気もしますが。

>>542 匿名さん
とりあえずグーグル先生に聞いたら車で33分で行けるみたいです。

>>544 通りがかりさん
そういうことかっ！

結構賑わっていますね。100㎡はのこり一つらしいです。
モノレールの目線が気になりそうなところほど売れてました。

>>546 マンション検討中さん
モノレールに近すぎてカーテンも開けれないのは嫌です。
モノレールから見るとかなり近いので丸見えになりそう。
東側で間取りよければ環境もいいし、価格もお手頃で良いかも。

結局安いし、環境も良いから利便性が問題なければ買いなんでしょうね。

ですよね。通勤に1時間、2時間かかろうが購入者がいいと感じたら迷わず買うべきだと思います。

先日話を聞きに行きましたが非常に良い印象を受けました。
街並みも綺麗で子育てにも良さそうでした。
最近地方から来て大阪のマンションの高さにかなり驚いてたのですが、ここは手の届く金額だったので前向きに検討したいと思ってます。
それにしても阪急沿線などで5000万超えるようなマンションも多いですが、やはり大阪は所得の高い方が多いんですね。。

>>550 マンション検討中さん

夫婦共働きで、世帯年収としてデベと銀行がローンをどんどん通す時代ですから。
借りれる金額と返せる金額の違いをわからない方も多いです。

ご主人の年収で無理せずが一番ですよ。

>>551 匿名さん
そうですよね。
ありがとうございます。
環境もいいし前向きに検討してみようと思います。

近隣住民です
梅田まで電車の乗り継ぎ良いと40分でつきます
乗り継ぎ悪いと1時間ですね
南茨木、山田、千里中央と乗り換え駅を使い分けてます
子供が小さいと電車より車の方が便利なので、車で新御堂通って行くことが増えたけど毎回ほぼ30分なので意外に梅田って近いなという印象ですね
モノレール高めなので、家族で出かけるなら安い梅田の駐車場に停める方が安上がりだったりもします

>>553 通りがかりさん

新御堂で毎回30分ということは、限定された時間帯に移動されてるのでしょうか？

>>554 匿名さん
たしかに

家族でってことは仕事が休みの土日とかでしょ。
そんなもんじゃないの？？
平日の通勤ラッシュ時は1時間覚悟だろうけど。

>>556 通りがかりさん

そうですね
平日ではなく休日の話です

>>553 通りがかりさん
どのルートが一番乗り換えの効率が良く利用頻度が高いですか？？

新御堂だと、休日でも9時までに限られるでしょう。

エキスポシティで充分だけど、、、

>>553 通りがかりさん

平日通勤ラッシュ体験してますが20代の私であの人混みの中、早歩きで全然間に合わないくらいですから、人々をかき分けながら走っても40分は厳しいかとおもいますよ。
その前に話の的が外れております。平日つまりは通勤時間をみなさん気にされています。

彩都から梅田まで車で30分とか、、本当にごくごく限られた時間帯、タイミング、運が重ならないとありえない。

購入者のみなさんは通勤時間どれくらいですか？
私は今一時間かかります。

>>563 検討中くん
私は電車だけで15分です。
ドアtoドアで30分です。

私は難波なんですが毎朝通勤に耐えられるでしょうか？通勤されてる地元の方おられましたら教えてください。

>>565 匿名さん

朝は本数多いから、7時前後のモノレールに乗って難波着8時前後。

>>565 匿名さん
今はまだ千里中央が始発だから座れるから大丈夫じゃないかな。
北急が延伸したら分からんけど。

モノレール乗ったらリビングが丸見えですね。
カーテン閉めたらいいんだけど、彩都まで来て、
カーテン閉めっぱなしってのはどうなんだろ？

>>568 マンション検討中さん
閉める前提で話すのはどうかと。
たしかに低階層はみえるかもですが、四階くらいからは大丈夫なんじゃないですかね。

>>569 検討中くん

マンション検討中さんは、低層階住みなんじゃないの？

このマンション全体が丸見えですよ。それが気にならない人が買っているのです。それ以外の良いところを気にいってるんですー

ここの管理費と修繕積立金はどれくらいですか？
マンションは5年7年10年と断続的にあがり、30年後は管理費修繕積立金合わせて2〜3万いくものだという認識はありますが…修繕計画表お持ちの方、教えていただけないでしょうか？？

全体がみえるということは、開放感はいいってことやん。
後は、モノレールからどれくらい見えるか、、、。
普通みるかな？気になる人は自分が見てるからきになるんやろね。

＞＞573
リビング丸見えだけで充分にアウトやね。
見る気がなくても見てしまうのも結構つらいもんや。

モノレールが気になるのだったら、向かいの棟の共用廊下からの方がバルコニー側がよく見えると思うけど。それは大丈夫なんかな。

>>574 匿名さん
とかいいながら、見てるタイプですね。

モノレールって一瞬で通り過ぎていくから、そこまで心配するほどでもないような気がする。
575さんの言われる向かいの棟の共用廊下や窓からのほうが見やすいと思うけど。

>>577 匿名さん
毎朝見てるけどかなり奥まで丸見えだからカーテンは締め切りでしょう。ベランダで干してたら目が合う位の距離感はいかがなものかと思いますけど気にならない人が購入してるのでしょう。私は嫌だけど。

>>578 通りがかりさん

毎朝みないでください。

>>579 通りがかりさん
結構できたなって思いまして。ただすごく近い。

そんなに丸見えなんですか⁈

気になる人の部屋なら見るわ

>>582 通りがかりさん

同感

実際住んだらカーテン閉めっぱなしになるし
駅前なんでモノレールから見られるのも仕方ないですよ。
それが嫌なら駅から遠い不便なところ住んでください

窓からの景色がモノレールなら常時見たい眺めじゃないので、レースのカーテンでもを閉めとけばいいんじゃないの。

あまりにも見えるという声があり、今日モノレールに乗って確認しました。
たしかに、マンション全体がはじめに見えて、
そこから近づくにつれてよくみえてくるのですが、
リビングが丸見えってことはないかなぁと。見えないこともないですが、見える階は二階、三階くらいかと感じました。バルコニーが完成すればもっと隠れると思います。
後、あえて窓際で外をずっと眺めてないと見えないかな。
景色を売りにしてるわけでもないし、気になる人は585さんのいう通りレースカーテンで十分対応できますね。