シエリア彩都ってどうですか？

わざわざ毎回悪質な書き込みをする人は無視してください。
住人ですが住みやすいです。
部屋の見学もできますから、検討されている方は是非一度見てみてください。

確かに千里ニュータウンで購入したかったけど高すぎて買えなかった。
ミリカと悩んだ末にシエリアに

>>1008 匿名さん
正直でよろしい

住んで数ヶ月たちますが問題がありすぎます。
上下の騒音、モラルの悪さ、バルコニーで煙草を吸う方、いつまでたっても完売しない等
シエリアシリーズはどこもかしこも売れていないと聞きます。新築でここまで値引き販売されて
将来売ることができるのか不安です。住んでいる人の事をよく考えて欲しいです。
マンションの販売さんがケラケラ笑いながらここの現場キツイとか売れへんと話しているのも丸聞こえでした。
こんな人たちが販売しているから駄目なんです。
もっとよく考えて下さい。お願いいたします。

>>1012 匿名さん

千里中央のシエリアタワーは売れてるよ。

こことタワーを一緒にしたらあかんがな。

実際住んで2ヶ月になります。
上下左右、誰かいるのかな？くらい音は聞こえません。防音はしっかりしていると思いますよ。
騙されないで下さい。
あと、販売の方もみんないい人ばかりで、売れへんとか客の前で言うはずもなく、皆さん真剣ですよ。
値引きの話も本当か分かりませんが、他のマンションでも月日経つと値引きは当たり前では？
なぜシエリアだけをそういう風に言うのか不明ですけど…どのマンションでも販売は売らないといけない仕事ですよね？値引き当たり前…
批判するだけの方は書き込み不要！

>>1012 匿名さん
えっ！住んで数ヶ月！？
即入居してても１ヶ月と二週間くらいなんですけどーー
どこに住んでたんですか！？

>>1018 通りがかりさん

えらいムキになってますが。
1か月半を2カ月って言ってもいいような気が。

値引き位いいんじゃないんですか。私は早く売ってほしい。住民以外の人がマンション出入りされるのが嫌です。

今月からの入居者です。
実際に2月からマンションの検討をしました。
その時グランドパレスあさぎとシエリア彩都で悩みました。
決めた理由は色々あったと思いますが、これかな？
①新築やから
②南向き(私はHANA棟なので南西向き)で日当りがよかったから
③共用部が色々あって子供が楽しそうにしてたから(庭など)
④駐車場が安かったから
⑤駅からみてもグランドパレスとそんなに言うほど変わらないから
⑥ベランダから見ると目の前に障害物がないのでモノレールから彩都西公園まで丸見えだったから
⑦騒音に少し強いと思ったから(クッションフロア)
まだ住み始めて2週間程ですが、楽しいですね。
子持なら絶対いいかと思います！！

HANA棟の住人です。
私は、幼稚園の子供がおりますので送り迎えの時間帯にエレベーターを使用しますが、スムーズに乗れる事の方が多いです。
また、エレベーターから部屋まで、距離があるのでは?と思っていましたが、実際住むと問題無かったです。
見晴らし、洗濯物も風通しが良いのでよく乾きます。
子供達は、共用施設や彩都西公園に遊びに行くのが楽しいみたいで、引越しして1ヶ月ちょっとですが、日焼けする位お外遊びが好きになりました。
シエリアの住人の方も彩都に住んでる方も、困っていたら助けて下さったり、親切な人が多い印象です。
あと、私達の担当して下さった販売の方々は、1017さん
も仰っていましたが、とっても良い方ばかりでした。
ご検討されてる方に、参考になれば幸いです。

住み出して1ヶ月経過した住民です。

朝は7時～8時くらいに家を出ること多いのですが、エレベーター混んだこと1度もありませんし、遅いと思ったこともありません。2基ある方をよく利用しています。

男性の方も女性の方もすれ違うと挨拶してくださる方も多く、中庭では数家族であろう子供たちが楽しそうにしてる姿もよくみかけますし、雰囲気は良いと思います。

うちも小さな子供いますが、中庭や彩都西公園など、外遊びをすごく楽しんでくれてます。

あと、うちは上下左右いますが、騒音を感じたことは1度もないので、防音設計もしっかりされてるんだと思います。

気になったのは、駐車場や駐輪場からマンションに入る際に鍵を入れるのが面倒なので、この辺もタッチ式にしてくれたら、より快適でした。

あとは、たまに布団をバルコニーに干されているのは危険なのでやめてほしいですね。

暴走族みたいなのはうるさいですが、気になるほどの大きさや頻度ではないので、問題なかったですね。

不動産屋さんも皆さん良い方ばかりでしたよ。3人ほど、担当などで関わりましたが。

売れ行きもホームページには、180戸と記載されているので、あと少しですかね。

10年程前に、すぐ近くの大学に通ってました。当時は何もなく、彩都ができるできると言われていたけど、まだまだ工事中の荒れた土地でした。商業施設ができて、今の学生がちょっとうらやましいですが、でも、この辺りに住みたいとはちょっと…のどかでいいですが、大阪なのに外の刺激が少ないんです。みんな面倒なんで山から下りなくなる。就活のときも教授から、早く山から出なさい！ってお尻叩かれてました笑

>>1030 匿名さん

えっと…
だから何？何が言いたいのですか？

>>1029 通りがかりさん
たしかに駐車場からの入り口はタッチ式の方が良いように感じます。
あと、他もこんなものなのかもしれないですが駐車場が少し狭いような気がしますね。
もう少し幅があったほうがよかったなぁと思ってます。
不満点はそのくらいで、その他は私も満足しています。
子供が元気に中庭や彩都西公園で遊んでるのを見るとここを選んでよかったなぁと思います。
すれ違う方もみなさんよく挨拶されますし住人の方はみなさん良い方ですね。

住み心地いいと思います。
市内のゴミゴミとした環境や背伸びするのは苦手なもので、道も広いし公園にスーパーに駅と山もあってバルコニーからの景色も良い！選んで良かったと思います

確かに、駐車場のスペースは狭いかもですね。
デメリットは他思いつきません。
本当それくらいかな…
後は空気がうますぎです^_^

私も市内などのゴミゴミした場所が苦手なのと、子供のことを考えると車が多くて道が狭い場所は嫌でした。
まぁ、価格的にも高いくて手が出ないのと部屋も狭いしってのもありますが。。
彩都は私の要望を満たしてたので選びました。
たしかにモノレールは少し高いですが、それを差し引いても良かったなぁと思ってます。
価値観は人それぞれですから何を優先にするかですが、私はとても満足しています。

駐車場の幅は確かに狭めですね。もう少し余裕あると良かったです。
あと、サイクルポートも思ったより狭かったです。子供2人が大きくなって、大人用4台停めたくなったら、どうすればいいのかなって思います。
でも、周囲の車道も広くて運転しやすいし、車で5～10分圏内には飲食店やスーパーもたくさんあって生活に困ることはありませんね。

やっと掲示板の荒れがおさまってきた感じで嬉しい＾＾
私も1ヶ月ほど前から住民です。
確かに気になるところはちょっとあるけれど、
それを補って余りある住み心地があるし、
迷ってらっしゃる方は是非シエリア彩都に決めて欲しいですね。

>>1029 通りがかりさん

暴走族はこれからが、シーズンのようです。
警察から逃げ易いように、モノレール下を往復で走りますから大変と別マンションに住む知人が言っていました。

意外に電車通勤も便利ですね。
山田駅1回だけ乗り換えて梅田行けます。
特に、始発なので、席が確保。
山田駅も、２番目駅なので、席もよくあります。
彩都沿線の景色も最高

全ヶ所ピが良かったですね。エントランス側だけなのが、もったいない。駐車場からだと荷物片手で大変です。せめてドア横に荷物置きを設置して欲しいかなぁ
今後、全部ピになるようになることを願っております

確かに、住民の方は皆さん良い人ばかりですね。
選んで正解でした

>>1045 マンション検討中さん

住民の方は良いが、周りの戸建てのお金持ちの方と、生活レベルの違いを実感させられます。まぁ、聞いてはいましたが。

>>1046
戸建てに住んでるお金持ちの人は、具体的にどういう生活をしてるんですか？
いくらマンションより戸建てのほうが高いからって
現金でポンと買うのなら本当にお金持ちといえるでしょうが
ローン組んで買ってるなら、借金が多いってだけで
そんなの真のお金持ちと違うような気がする。
それに戸建ての人と付き合うことって殆どないような気が。

>>1047 マンション比較中さん

子供いると回りの人と付き合うよ。
お金持ち！ってギラギラの人は見たことないけど、子供にお金かけてる人は一杯いる感じ。バレエ、水泳、ピアノ、英会話、公文、等々習い事やいろんなところつれていってあげていたり。まぁ、できること選びながらぼちぼちやってあげるしかないかなぁとか思う。

>>1047 マンション比較中さん
確かにローンを組んでいれば変わらない気もしますが、戸建てを選択肢に入れられる(高いローンも組める)時点で、(高いマンションでなければ)収入格差はあってもおかしくないと思います。

お子さんがいれば、付き合うことになるんじゃないでしょうか。
幼稚園や小学校の間は親も関わりあります。
中学生以降になれば親が関わる機会は減りますが、逆に、お金がかかってくる時期になりますし(塾や習い事)子ども同士の付き合いの中で感じる事も多々あります。

それって箕面サイドのことかな？

夫が転勤の可能性がある場合、例えお金に余裕はあっても賃貸に出しやすいマンションを選択するケースも多いと思います。
よって、戸建て＝金持ち、マンション＝低所得 というのは、ずれていると思いますが。

>>1051 マンション検討中さん

彩都ならニュータウンほど戸建とマンションの価格差はないでしょうしね。

それぞれのメリットデメリットを考えたらマンションにした、ただそれだけ
なぜそこに決めつけが入るのか、よーわからん

シエリア彩都に住み始めて一か月経ちました。
良い点。駅から近い。環境が良い。共用施設がある。公園が近い。歩道が広い。ちゃんと掃除してくれてる。
悪い点。夜道怖い。坂しんどい。ソラが邪魔。
バルコニーにシンク欲しい。駐車場狭い。長谷工の施工の悪さ。

とあるスレで、「タクシー」と書いただけで消されましたよ？いったいこの板にはどういう人が張り付いているのか非常に気になります。
タクシーを呼ぶのに便利なのかもしれないじゃないですか？それとも不都合があるのでしょうか？

>>1054 マンション検討中さん

どういうとこが施工悪いです？具体的によろしくお願いします。

>>1054 マンション検討中さん

長谷工で彩都やからその価格。
知ってて買ったんでしょ笑

>>1051 マンション検討中さん

賃貸考える高収入の転勤族はあまり彩都には買わないような・・・

全員がそうだという事でなく、皆さん確率の話をしてるんではないでしょうか。
彩都だから戸建てが買える、という方もいらっしゃるでしょうから(同じ茨木でもJR茨木近くはマンションでも5000万台が普通にありますし)戸建ての方がお金持ちというわけではないですが、同じ場所なら比較的そういう傾向があるという事だと思います。

>>1046 評判気になるさん
戸建ても買えたけどマンションにした人は多いですよ。特に永住しない人はマンションだと思う。でもこの戸建て、マンションの議論は不毛なのでやめとかないと荒れるよ。それぞれライフスタイルと住宅に対する考え方、いろんな事情がありますから。

>>1059 匿名さん

賃貸で貸出を想定して彩都に買う人は少ないと思います。ましてや、永住しないのであれば、尚更郊外マンション選択する理由は少ないでしょうね。
茨木彩都との戸建て販売時とマンションの価格は、実際2倍違いますから納得しています。

>>1052 匿名さん


彩都のマンションと注文住宅でしたら、注文住宅の価格はマンション最多販売価格の倍ほどしますよ。

>>1061 匿名さん

倍で済めばいいやん。
市街地だと倍では土地すら買えません。

なぁ、それって、
ここでする話なん？

マンコミュってわかってる？

注文住宅の相場とか
どうでもええねん。

>>1063 君らに聞きたいさん

私はマンションを検討する際には戸建てのを含め周りの環境を知りたいと思います。

>>1060 評判気になるさん
賃出なんて考えてない。子供が小さいときはリーズナブルなマンション買っといて彩都に住む。でもこんなところで戸建てなんて買ってしまったら永住しないといけない。子供が育ったらマンション売ってそれこそ千里中央なりそこそこの所に引っ越す。2倍違うのは買うとき。売るときを考えて買う人もいるということ。

>>1065 匿名さん

最初から千里中央ではダメなんですか？

このマンション買ったら中古の値崩れエグい
徒歩8分やし、近くのアデイとかエルグレースは90m2で2500万くらい。わずか6.7年で1500万ダウン。しかも売れ残りが120戸あるので、値引きしてくれるのを待つかやね。

すごい悪意を感じますね。
新築当時の価格をすべてわかっているのでしょうか。
だったら競合の不動産屋さんかな。

時代も変わっているのに・・・・

一応徒歩5分だしね。

私たちはもともと山田で検討していましたが、
山田も中古と新築では2,000万円以上の差があります。

不動産探しって難しいですが、無理なく買えるシエリアには魅力を感じています。

だいたい日本のマンションで
中古でも値崩れしてないとこなんてないよね

>>1069 名無しさん

都心のタワマンなんかは中古の方が値上りして高いで。

都心の高いマンションに住みたい人はそこに住めばいいし、彩都にすみたい人は彩都を選べばいい。
予算的に彩都で落ち着く人もいるやろうし、ゴミゴミしたとこが嫌で彩都に来る人もいるやろうし、人それぞれ価値観違うし。
私は予算もあるし子供にとって環境の良いとこで考えて彩都に落ち着きました。
都心派の人に何を言われようが、私にとっては彩都の方が魅力がありますがね。

>>1071 マンション検討中さん

日本のマンションで 中古でも値崩れしてないとこなんてないよね。という意見に対してコメントしただけです。都心推しではありません。気を悪くしたのなら失礼しました。

>>1063 君らに聞きたいさん

戸建てを買う予算がないんですね、申し訳ない。

>>1065 匿名さん

永住ですか？
うちは子供が巣だったら、戸建てから卒業して便利な場所にマンションでも買いますよ。
年寄りには坂がキツイですから(笑)

>>1074 匿名さん

最初から便利な場所に戸建買えばよかったね。

>>1075 匿名さん

電車通勤ではないので、彩都でも大丈夫なんですよ。
大変ですね、電車通勤は。

>>1076 匿名さん

千里中央住まいです。

>>1077 匿名さん

千里から電車通勤なんですか、大変ですね。
私は車ですぐの所ですので、住まいは妻の好きな場所にしたんですよ。
千中だとガヤガヤしてるので、却下されましたよ(笑)

千里中央…絶対いやですね^_^
子供いなければどこでも。子供いたら環境とりますね。マンションで満足！

まぁ金がある人はこのあたりには住まないでしょうね。良い環境だとは思いますが。

>>1078 匿名さん

通勤は徒歩です

>>1079 マンション検討中さん

この文章矛盾だらけやな。

戸建てに魅力感じないし、金あってもマンション選ぶけどね…

>>1083 マンション検討中さん

あえてマンションを選ぶ人は多いですよね。
戸建というだけでマウント取った気になっている人も未だにいますが。

マンションにするなら、わざわざ彩都には来ませんね。
作りも庶民的なんで、恥ずかしくて友人をよべませんよ。
戸建てに魅力を感じない？そうですか、予算や通勤の事を考えると無理なんでしょうね。
うちは、注文でもこだわったので高くつきましたが満足です。
流石に彩都のマンションを選ぶ方には、億超えの物件を購入するのは無理でしょうね。
彩都でも収入格差はありますから。

>>1085 匿名さん
すげー戸建信者^_^笑えるー
てかその思い込み、可愛そうですね…
哀れを自ら公表して…

さっそく戸建マウント君が登場しましたね。

1085さんって、なんで彩都のマンションの掲示板に書き込むんだろう。
否定だけして去っていく人の目的って・・・・

先週モデルルーム見学に行きました。中々実物を見せてくれず、次週に伸ばされました。みなさん同じ様な感じですか？

ローン書かされましたw
買わないのにw

>>1090 匿名さん

与信かな。通らなかったらショックですね。

宅配ボックスが10個くらいしかないみたいなんですが
足りるのでしょうか？

>>1090 匿名さん
危なそうな人への与信だと思います。

>>1093 マンション検討中さん
違う物件でローンは通ってますよ。
感じ悪かったのでこちらでは検討致しません。

>>1090 匿名さん
不動産も心配なのでしょう…
やはりローン組めるかどうか。
普通なら事前にはしませんが、申し訳ないけど、見た目や年収で判断されたのです

>>1092 匿名さん
結論、足ります。以上！

>>1089 マンション検討中さん
人気な為、予約しておかないと見れません。
以上！

ここ最近、アマゾンなどネット通販での買い物が多いのですが
一般的には、宅配ボックスは世帯数の20％程度あれば
問題ないです。

>>1098 マンション検討中さん

宅配ボックスメーカーは20%を推奨してますね。ここはDINKSや一人暮らしが少なそうなので、メーカーの推奨よりも少なくても大丈夫そうですが。

>>1099 匿名さん
それでも5パーセントは少な過ぎじゃない？
共働きもいるでしょ。じゃないと保育所がら空き。

>>1100 匿名さん

5%は少ないですね。
エレベーターが少ないのは維持費等コストアップにつながるので少ないメリットがあると思うのですが、宅配ボックスはさほど費用かからないと思うし、何で少ないんでしょうね？

住人です。
結論。エレベーター問題、問題なし！
宅配ボックス問題、全く問題なし！
以上、体験者ですが、これ以上不安ありますか？
住んでない方。
住人からの意見です。これ以上でもこれ以下でもありません。想像で語らないように

まだ完売してないので、今後入居者が増えていったときにどうなるかはその時にならないとわからないですね。

マンション内のモラルが悪いし、管理費の収支も甘くすぐに管理費が上がるのは時間の問題。
修繕費も最初だけ安く上がり幅がひどい。

ここの修繕費の計画をご存知の方がおっしゃっているのでしょうか。
私はほかのマンションから住み替えましたが、ここのシエリアの計画には納得がいきましたし、
計画も緩やかに上昇する良心的な内容でしたが・・・・

宅配ボックス30個以上ありましたけど・・・・

宅配ボックス32個くらいあるし、夜帰宅時に見ても3～5個くらいしか使われてなくて、まったく問題ないですね。

エレベーターも問題なし。

モラルもバルコニーに布団干してる部屋を数回見たくらいで、特に悪くありません。

修繕費の計画も他のマンションとも比較しましたが、ちゃんとしてて、問題ないと認識しています。

難癖ばかりつけてるのは、ここの評判を落としたい方なんですかね。

マンション検討されてて、何か気になることあればお答えしますよ。

周りのマンションでは布団干してる人いないですけど...
シエリアはマナー悪い人多いのかな？

>>1108 匿名さん

戸建から引越したばかりの人がついクセで布団を干す。新築マンションではたまにあるみたいですよ。

>>1107 名無しさん
日曜日にも干されてましたね。公園から丸見えです。

私も見ました。
確か最上階の部屋ですよね。
危険だとか思わないのでしょうか？
そもそも誰も注意しないのかな。
どうやら管理組合とか機能してないようですね。

>>1111 マンション検討中さん

3階だった気がしますね。
風紀が乱れますよね…残念ながら
でもそれだけでシエリアのマナー悪い、とは決めつけすぎですね

>>1111 マンション検討中さん
入居１ヶ月半で機能しないでしょうよ。
いぢわるですねー

バーベキューコーナー使う若者のマナーも悪いんだろなー

これからの時期不安やなBBQは

嘘ついてイメージ悪くしようとしてる人って、グランドパレスの人なんかな？
シエリアが羨ましいんかな…

先週見学行ってみました。
やはりサイトは遠いですね。周りはマンションに囲まれてるので、安いだけでした...
設備はいいんですが
どこかおススメのマンションありますか？

>>1117 マンション検討中さん

彩都の環境が好きか嫌いかで評価は分かれるようです。

>>1117 マンション検討中さん

ここでおススメマンション聞いてどーすんねん…
出直せや

布団干されていた方には管理人が注意をしてましたよ。
まだ入居したばかりでわからないこともあるんだろうししょうがないですよ。
管理組合はまだ機能してなくて仕方ないでしょ。

バルコニーで煙草吸う世帯が多すぎて洗濯物が煙草臭い。
なんとかならないですかね？
エレベーターで煙草吸う人もいるみたいですし、マナー向上していかないと今後が大変です。

>>1122 匿名さん

んなやつ見た事ないわ！
適当に言うなや

そもそも敷地内禁煙ですよ
部屋でもベランダでも吸えません
ベランダで匂いがしたこともありませんよ

宅配ボックスの数の件といい、露骨なウソの書き込みが多いですね。

住人ですが、バルコニーもエレベーターも共用施設も全く煙草の匂いなんてないです。

>>1122 匿名さん
流石にエレベーターはいないでしょう。監視カメラはないんですか？バルコニーはいるかもね。管理組合はこれからでしょう。

住人は評価を下げようとする輩は相手にしないように。こんなところに書き込むだけ思う壺。そもそも、マイナスにしかならないこの掲示板なあに？悪意ある決まった暇人が張り付いてるだけやん

価格が安いのでマナー悪い方
は出てくるでしょうね。大規模マンションあるあるですね。

>>1126 匿名さん
住人がどうやったら200世帯のバルコニーの臭い分かるの？嘘くさっ

>>1124 匿名さん
部屋では吸えますよ。専有部分なので。
あと管理規約にベランダでの喫煙禁止うたってないかぎり吸えますよ。

>>1132 マンション検討中さん

ベランダは共有部分です。
専用部分は部屋のみです。
出直して来てください

>>1132 マンション検討中さん
部屋も禁煙ですよ
買う時言われました

>>1134 匿名さん
そんなばかなっ！
(゜ロ゜;

専有部分、部屋に関しては喫煙オッケーすよ
個人の部屋ですので。
周りにいくばくかの考慮して頂ければ。
専有部分まで立ち入られる筋合いはありません！

>>1134 匿名さん

重要事項説明書に書いてあるのですか？

>>1134 匿名さん
そんなわけないでしょ。相手にしないように。

>>1132 マンション検討中さん
専有部分の部屋も禁煙です
もちろんベランダも

部屋はOKですよ。
ベランダはダメです。

部屋でタバコがダメって、そんなバカな（笑）
あと『全く問題ない』とか言い切る人が、ちょくちょく現れますね

タバコの匂い、騒音とかは、本当に隣人の運次第です
一切問題ない人もいれば、タバコの匂いとか騒音に毎日悩まされてる人がいるというのがマンションです
まぁ戸建でも同じ問題は起きてますが…
自分が問題ないからといって、マンション全体が問題ないように書くのは、ちょっと違うかなと

あと管理組合は2ヶ月〜3ヶ月後に発足でしょうか
管理会社（長谷工？）主導で、第一回目の総会が開催されると思います

>>1139 匿名さん
そんな厳しいマンションあるんですか？
外までタバコ吸いに行かないといけないんですかー？

>>1142 通りがかりさん
騒音問題あります。
張り紙してますね。

まあ、グランドパレスよりはマシかなーくらいですね。

入居してもうすこしで2ヶ月になります。
騒音に関しては両隣に小さなお子さんがいる家族が住んでいますが、
特にうるさいなと感じたことは一度もありません。
ベランダを開けてると泣き声がたまに聞こえるくらいです。

エレベーターも毎朝出勤時に使用していますが困ったことは一度もないです。
これから住民が増えればどうなるかは分かりません。
入居者の方は会えば必ず挨拶をしてくれますし、管理人の方達もとても丁寧な印象です。

気になることといえば、マンションのエントランスに主婦さんたち数人がよくお喋りで集まってることでしょうか。
大きな声でお喋りして子供達は走り回ってるので正直迷惑だなと感じることがあります。
広いし涼しいのは分かりますがもう少し他の入居者のことを考えてほしいです。

>1150 購入経験者さん　

主婦がエントランスでコミュニケーション、
子供がその周りで遊ぶ。
微笑ましい光景やん。

迷惑？お前エントランスに住んどるんけ？
広いんやったらええやないけ。

前半ええこと言うてるんやから、
あえていらんこと言わんでええねん。

>>1151 通りがかりさん
検討してる人にとっては悪い情報も欲しいんです。いらんことではない。

私は1151さんに同意。
私的な感情で悪い情報になってると
思います。
1150さんは子供さんが
いらっしゃらない家庭なのかしら。

何がそんなに迷惑でモラルなんですかね。

うちも子供はいませんが、特に気になりませんけどね。ソファに座ろうが座るまいがどちらでもいいですし、具体的に何が迷惑だったんでしょうね。

>>1160 名無しさん
子供が走り回ってるのに、大声でおしゃべりに夢中になってるのが迷惑だったのでは?

走り回ってる子供がぶつかりかけたことと、入口を塞がれていたことが迷惑でした。

この話は続くとあれなので勝手ですがこれで終わらせていただきます。不愉快になられた方々がいましたら申し訳ありません。

>>1162 匿名さん

袖すり合うも多生の縁
広い意味での集団生活、寛容さと思いやりの心がお互いいるのでしょうねぇ

こういうマンションだとママ友派閥とかあるんですかね？

>>1164 マンション検討中さん

ない

>>1165 匿名さん
いずれ必ずできてきますよ。ボスが出てきます。

>>1162 匿名さん
マンションなんだから子供には躾するのは当たり前です。それをほったらかして自分達はおしゃべりに夢中というのはどこのマンションでもある光景でしょう。1162さんは悪くないと思いますよ。

ちょうど子供が幼稚園から小学生ぐらいの世代が多いせいか仲良し主婦の井戸端や派閥が半端ないな
これから入居される人は気の毒だわ

>>1150 購入経験者さん
真っ当な感覚のこの人が叩かれるとか不憫すぎる

>>1170

真っ当な感覚ていうのは
あなたの意見ですよね？

子供が走り回って
ちょっとぶつかりそうになっただけで
モラル云々持ち出してくる感覚が
真っ当ですかね？

後はシエリアの入り口の広さ知ってます？
邪魔だったと言うが、
何人集まれば、あの入り口を
邪魔のように塞げるのか、、、

まぁ、この意見も反感買うんでしょうがね。

>>1171 匿名さん

泥沼だな

入口など話す場所じゃない所で話す方が悪い
遊ぶべきじゃないところで遊ぶ方が悪い
注意しない親も悪い
誰かの邪魔になった時点で

どうでも良い話題のループ

まぁ、俺は住民板ユーザーであって、住民じゃないけどね

>>1173 住民板ユーザーさん1さん
同感！1171みたいなのがたち悪い。もうとうでもいいけど。

体の大きい方はエントランス立ち止まりを管理組合で決定しましょ。

駐車場からの二重の手動ドアどうにかならんかな？
そこだけが不便に感じる

>>1178 住民さん
管理組合がまだ発足していないようですが、最初の議題にあげてみられては？
私のマンションではその手の共用部分の初期不満点を初期議題として取り上げて最初の臨時総会で改善案を可決したりしました。

管理組合を発足出来るほど、まだ売れていないのでは？
エレベーターが中々来ない為、困ります。まだ全戸住んでいないのにこの状況では今後どうなるのやら
朝のエレベーターは通勤通学の方しか使用不可にしていただきたい。
後、部屋で煙草をすっても換気口から外に漏れるので止めて欲しい。

エントランスで無駄に長話をしている主婦はうるさいので止めていただきたい。
モラルがなっていないマンションなのでマナー研修等を管理組合でやって欲しい。

これはマンションの品格を保つ為であり一部の低所得者のせいで迷惑しております。

ザ・クレーマー登場

住み心地が気に入らないのなら、ここを売却して他に移って下さい。
お金のない私が凄くサービスしていただいてやっとの思いで購入できたマンションなんです。

>>1180 匿名さん

>朝のエレベーターは通勤通学の方しか使用不可にしていただきたい

どういう意味ですか？
遊びで使用している人がいるのでしょうか？
まさか通勤通学の方以外はたいした用がないはず、だなんておっしゃっているわけではないですよね。
色々な方(見かけではわからずとも具合いの良くない方等)もいらっしゃるし、急病等緊急時以外にエレベーター使用に優先順位を強要されるなんて考えられません。例えば急いでいない方や健康な方、小さなお子さんがいらっしゃる方やご高齢の方、お互いの譲り合いで成り立つものではないでしょうか。
このような掲示板をご利用であれば、エレベーター問題等ンションに住むメリット・デメリットや、このマンションの環境と価格のバランスも検討されたはずです。

品格がない自分勝手をおっしゃっているのはどちらでしょう。
そんなにご自分の主張がお強いのであれば、マンションに住まれるのは難しい気が・・・。
このマンションの住民ではなく、販売を妨げるために書かれたものだと信じたいです。

＞＞1183

何様のつもりやら
暇なここの営業だと思うがこんなとこに時間かける暇があるなら早く完売していただきたい。毎回具合の悪い書き込みは消去してどうどうと売って欲しい。
値引きしているみたいだが定価で購入した身にもなっていただきたい。
1度も挨拶にも来ないが住んでいる方たちに挨拶するのが筋ではないか？
迷惑かけているんですから。

今月購入した者です。値段交渉しましたが、値引きは一切ありませんでした。
悪意ある書き込みは他物件の営業さんかと思います。
ネットなら嘘、偽りなんでもありではないですよ。

>>1184 匿名さん

営業さんではありません。
事情があって専業主婦をしている者です。朝のエレベーター通勤通学者以外使用不可部分に反対したくて書きこみました。
今マンション検討中ですが、ちょっと考えてしまいました。

営業さんに迷惑かける書き込みになってしまい、すみません。

自作自演さんは火消しに必死。値引きしているのならば早々に管理組合で問題定義をして、現在値引き分している金額を返金していただきたいと思います。

>>1187 匿名さん

契約とかいろいろ分かってなさそうな意見。

>>1184 匿名さん

そんな言い方する人がいるんやな、と益々売れなくなっちゃいそう。
いつ買うかの判断をするのは購入者。希望の部屋が売り切れたら嫌だと思えば早く買うし、それを覚悟で値引きの有無等様子をみる人もいる。売れなければ値引きするのは仕方ない。マンションだけでなく、ほとんどの売買はそう。こだわりの商品みたいに、破棄覚悟で値下げしないなんてマンションでは無理なんだし、入居者だって売れ残ってたら怒るでしょう。

ここは値引きはしておりますが大々的にはしておりません。
都合悪いことを書かれるといつも削除されていますがこそこそしないで欲しい。
もう住んでいるのだからもっと値引き額を上げて完売して欲しいと思います。

>>1192 匿名さん

削除されてるコメントは都合悪いとかのレベルじゃない低俗な荒らしコメントだよ。

このマンションは賃貸が出てますね。

賃貸で借りてみてから購入してもいいかもしれませんね

>>1194 マンコミュファンさん
本当ですか？

賃貸の方は多いですよ。パワープレイで関連企業に売りつけたりしていますから。
そういう部屋はすぐに賃貸に出されるか二束三文で売りに出されます。

確かに賃貸に出されてましたね。
家賃高い！
購入したものの、4月に転勤になってしまったとか？
セカンドハウスや別荘感覚で買ったけど、結局賃貸に出したとか？
確かに大規模マンションで完売は、北千里界隈でもできていないので、ここも厳しいでしょうねぇ～。

パワープレイで関連会社に買わせるって無理ないですか。
すごい周りにとって鬱陶しい物件なんでしょうか。

ないことを大々的に書き込んでこの物件を陥れる。
誰が得をするのか考えれば、誰が書き込むのかがわかる。
シエリアの営業担当と直接話をして、実物の良さを見れば何が正しいかよくわかります。

まわりの戸建を販売している会社が悪口を書き込んでいる？ならば管理組合から苦情出しましょ。

くだらないので、
書き込むのはやめましょうー笑

モノレールは不便との声もありますが、伊丹空港へのアクセスはいいですね。

直行は朝しかなく乗ったことありませんが、乗換はないにこしたことはないですが、万博公園での乗換は苦ではないですね。何より乗り換えあっても30分くらいで空港まで行けるのは便利です。

私は月に2回くらい出張で東京行きますが、新幹線から飛行機に移行しました。

あとは通勤も含めて、朝も帰りの夜も大体座れますね。何気にこれも嬉しいです。

お求め安い価格のマンションです

こちらと隣のグランドパレスで迷っております。
同じように悩まれてこちらにされた方、理由を教えていただけないでしょうか。

大規模マンションは人付き合い大変やぞー

組合で揉めるぞー

やはりモノレールの音、目線が気になりますね。
こちらのマンションで考えてらっしゃる方
気になる点や良い点をご参考までに教えてください！！

>>1207 匿名さん

組合で苦労したみたいですが、揉めるかどうかは住民のレベルによりけり。

300世帯もあればいろんな奴がいますよ。

彩都は価格が安いから平均収入もそう高くはない。
バーベキューを好む低所得者の集まりになるだろう。

所得で判断するのはいかがかと。。
一応4000万のローンをクリアできる層ではありますし。。
あと、BBQ好きは低所得者とゎ？？
よくわからない理論です。

彩都は低所得者ということで喜ぶのはラムー関係者だけです。

>>1212 マンション検討中さん
4000万ってことは、フルローンが多い地域でしょうか？

やな感じ～

厳密に言うと、オーバーローンです

>>1216 匿名さん

いやな奴

低所得っていくらのことをゆってるんですかね？

ローンおりなかった奴の妬みか、某※ムーの雇われ者が対象客である低所得者層の誘致にわざわざ励んでいるかだけだから無視してok。

妬くな妬くな^_^ローン通らなかったからって^_^

廊下の柵が怖すぎる。
さすが低価格マンション。

低脳の集まりはここね。
評価下がるのは嫌なんで、住民はもう書き込むなよ

>>1221 通りがかりさん

階段も怖いですよ。完成するまで気付かなかったです。特に説明なかったので。

>>1223 購入者さん
えーと、怖がりなあなたへ

柵怖い、階段怖い…
おいくちゅですか？
世の中暮らせませんよ。
檻の中が1番安心かな？
>>1221 通りがかりさん

>>1224 検討板ユーザーさん

戸建てです

>>1223 購入者さん
たしかに共用廊下の柵、階段もチープな作りなので怖いですね。
子どもがいる家庭には不安はあります。

>>1224 検討板ユーザーさん
暇な人ね

来場者限定サイトはいつになったら見れるのかな？

今日の地震はどうでしたか？
マンションでの揺れや、物が落ちたり、道路が隆起したり、店が休みになったり、影響はありましたか？

>>1229 契約済みさん
何よりモノレールではないでしょうか。
都市部からの移動手段がほぼ１つ、ってやっぱり心配だと実感しました。

>>1230 検討板ユーザーさん
移動手段、他は色々あるんですか？
阪急、JRとか？
モノレール、タクシー、バス…
あかんのかな？それだけじゃ

>>1231 検討板ユーザーさん

「子どもがいない」とか「職場が近い」とかで少しでも早く帰宅したいというのではなければ、それでもよいのかもしれません。
タクシーは長蛇の列でしかも一時間に数台レベル、道路も大混雑、ではタクシー・バスは本当に最終手段だと感じました。
自分や夫が帰宅出来るか、また子どもが将来的にモノレールを通学に使う可能性が高い、怖いなぁと。
同じ茨木でもプラスJRと阪急だと当然選択肢があるわけで、これは地震の時だけではないなと。もちろんそれが値段なのでしょうが。

今回は震源が近いということもあり復旧に時間がかかるのは普通ではないでしょうか？
JRなんて再開したのに線路の異常で今止まってますよ。
ありえないですよね。選択肢がすくないのはマイナスかもしれませんが、ほんとうに安全を確保してから再開してほしい。

>>1232 検討板ユーザーさん

じゃあそーゆーとこに住めばいいのでは？
環境選ぶのではなくて。
値段？関係ないやん…
は？意味不明

>>1233 通りがかりさん

確かに今回のような場合は復旧に時間がかかりますね。彩都にお住まいの方は昨日帰宅出来たのでしょうか。最悪歩くにしても、かなり大変かと思ったのですが。

子どもがいるので環境が良いのと価格が魅力、それでも利便性は、と迷い検討していましたが、ちょっと考えさせられました。
もちろん安全が確保されて再開してほしいですが、阪急は通常運転、やはり選択肢があると違うと思います。

>>1234 検討板ユーザーさん

そうですね。環境が良いのと値段(一路線だけだというのは値段に関係はあると理解しています。意味不明ですか？)が買いやすいのは魅力と感じて検討していました。一方、不便な場所というのは分かっていたつもりなんですが、昨日今日はそれを実感しました。
お住まいの方々はどうだったのでしょうか？茨木市の情報は阪急茨木市駅周辺ばかりだったので、彩都周辺の方はどうされたのかお聞きしたいです。

>>1236 1232さん

余裕で問題なくライフラインも使えてましたよ。
改めてこのマンションにして良かった思いましたけど^_^

>>1237 検討板ユーザーさん

ライフライン大丈夫なんですね！
今住んでいるところは一部不便があるので、うらやましいです。
情報ありがとうございますm(_ _)m
モノレールの振替輸送も始まっているみたいですね。

ライフライン問題なし！
倒れたのアルバム２冊！
昨日は東淀川から阪大病院前まであるきましたー！
振替輸送がもっと早かったらなぁ、、、
オール電化もそう悪くない、、、かな。

ライフライン止まらなかったのは助かりましたね。
モノレールだけなのと阪急やJRがあるのは確かに違いますが、バスもありますしモノレールが止まったら帰れない、なんてことはないです。
あと、結構みなさん車も持ってますから、ある程度のところまで来れたらご家族がお迎えに行ったりとかもしたのではないでしょうか。
まぁ、公共交通機関がとまればどこに住んでも同じ状況ですよ。
何かあったときに会社からすぐに帰れるとこを考えるなら都心に住むしかないし。。
私はこのマンションを選んで良かったと思ってます。

うちは置物倒れたのと、壁に立て掛けてた絵が倒れただけ…
どんだけ頑丈やねん！ここ！

ライフラインは大丈夫ですね
新しい街なので、インフラも新しい技術のものが導入されており、そういう面では安心ですね
あとは地盤の硬さでしょうか
ニッセイのデータセンターがあるくらいなんで有名ですが、震度6弱の地震に対して、体感はそれほどではなかったかなと

ただ、モノレールはやばいですね
全てのレールが支柱の上に成り立っているという構造上、ここまで震源に近いと、点検、修理でかなり時間を要するので、通勤、通学は当分苦労しそうです
振替も彩都線のみで、本線はやってないので、千里中央、山田、南茨木に行くのも、なかなか面倒です

>>1242 通りがかりさん

あれだけの地震で「体感がそれほどではない」、地盤もマンション自体の耐震も良さそうですね。

でもやはり鉄道関係がモノレールだけなのは、迷うポイントになっています。車で送迎、といっても周辺道路の混雑と余震が怖い状態で子供も連れて行かなきゃいけないだろうし現実には難しいので。
よそからの転入者なので良く分からないのですが、モノレールは風はどうなのでしょうか。他に比べて運休になりやすいとかありますか？

モノレールが止まったのは入居してから初めてです。171号線も混雑はなかったので、思ったより大丈夫でした。良い意味でびっくりです。

1242です

モノレールですが、雨、風、雪には思っていたより強いですし、運休レベルも殆どないですね
ただ、よくあるのはポイント切替が故障して、ダイヤが乱れるってのは時折あります

まぁあとは人身事故が圧倒的に少ない（ゼロなんかな？）ってのがあると思いますね
基本的に軌道上には立ち入れませんし、行けたとしても、かなりが勇気がいりますからね　(^.^;
また駅でモノレールが通過することはなく、全駅停止でゆっくり入ってくるので、なかなか自殺方法の候補には入らないのかなと

今日（6/20）からは万博記念公園〜伊丹空港が復旧するようで、少しはマシになるかな〜
全ての復旧には、あと3日程度をみていると書かれてましたね

モノレール一択という不便さには少し引っ掛かりは感じますが、思っていたよりモノレール自体の不便さは無さそうですね。
なるほど、人身事故や人の立ち入りなどは少ないとは、確かに！
ありがとうございました。

このマンションの地盤は大丈夫なのでしょうか？
地震が起きて調べてみようと思いはじめました。

>>1247 マンション検討中さん

普通に考えて結果が出たってことじゃない？
震度6クラスがきても特に影響出てないんだから。

>>1247 マンション検討中さん
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/citylist/27/
私はマンション購入にあたってこれを確認しました。あとは地名も地盤との関連が深そうです。ちなみに彩都は地盤良さそうですよ。

予想以上に街が普段通り落ち着いています。
揺れもさほどではなく、日常も不便はありませんでした。
コンビニは商品が少なくなっていましたが、スーパーは普通にいろいろ揃っていました。
早めに引っ越ししてよかったです。

ようやくモノレール再開ですね。
日頃のアクセスの悪さは認めるものの、災害時の弱さは想定外でした。

価格とインフラは比例しますからね

モノレールがあるから大丈夫と思ってましたが、
ご近所さんカナリ交通機関の脆さの不便さを痛感してるみたいですね。
私は徒歩圏内なので問題ないですが
資産価値が下がっちゃったかな…

でも、地震には強い鉄筋コンクリートの良さは証明できたかと思いますよね。

こちらは杭基礎かな？

今回の地震で この物件にして良かったと再認識しました。
建物については実害ほぼ無しです。
オール電化が災害に強いと言われている事は本当でした。
ウィークポイントと言われるモノレールについても、紳士な対応で、好感持てました。地震の翌日までは若干バタバタした所がありましたが、以降はそれほどストレスを感じることはありませんでした。

モノレールが断たれると通勤ほんときついね…
わかってはいたけど実際になるとモノレール弱すぎるわ
21日なっても未だに阪大病院まで運行してないとか…

>>1254 マンション検討中さん
杭基礎みたいですよ。大阪市内
はほとんど杭基礎です。地盤が弱いので。北摂の地盤固いところは杭打たないところもあるみたいです。

モノレール乗れないおかげで車も渋滞。復旧遅すぎ。

そういう地域だから仕方がない。だから安いんだし。

ガス、水道がとまってる方たちのほうがもっと大変ですよ。
モノレールとまるぐらいがまんせぃ！

何かにつけて安いしか言えないキャパシティーの狭い人はヤキモチですか？

朝の外周道路、環状道路が異常に混んでるのは
モノレールが動かないことによる彩都民の影響
だった訳ですね。早く復旧してくれ

>>1261 マンション検討中さん

被害妄想ですよ

>>1258
>>1262
モノレール復旧した後の書き込み乙。

モノレールの一件で資産価値かなり下がったよね…
悲しいわ…

>>1265 住民板ユーザーさん1さん
資産価値？？

>>1265 住民板ユーザーさん1さん

教えて下さい！いくらからいくらになったのですか？ぜひ教えて下さい！

モノレール、うっ、、

今日もモノレール停止ですか…
明日から月曜日なんだから今日中になんとかしてほしいものですね

やっぱり彩都はダメですね。。

こうなると陸の孤島です。

地震云々ではなくどの交通機関だっていろんな理由でダメな時はダメだけれど、やっぱり他の路線がない事が痛すぎますよね(涙)。

彩都というよりはモノレールが止まっているので沿線がすべてダメってことですか。
まぁそんなん言い出したら、阪急、ＪＲ、地下鉄が止まることもあるので
2路線駅じゃないとダメッてこと？

物理的にモノレールが弱すぎるということ
しかもそれが彩都にとったら交通の要だから困るんですよね
代替手段がいくつかあるにこしたことはないですね

東京モノレールが止まっても京急で羽田に行けますもんね。

モノレール中止とか…
資産価値が‼︎笑

>>1265 住民板ユーザーさん1さん

早く教えて下さい！
資産価値、いくらからいくらになったの？
ぜひ早めの回答逃げずに教えて下さい！

>>1277 マンション検討中さん

買ってないならそんなに目くじらたてなくてもとは思うけど。彩都ってあまり買い換え考えない指向の人が買う物件だと思うけどなんで資産価値なんか気になるの？

買った瞬間下がるよ。普通の住宅地だもの。ここ。

夜景のきれいなベイサイド、駅直結のタワーマンションの高層階みたいななんとなく投資が成立しそうな物件じゃないしね。

モノレールは地震に弱い事が判明したし、（明日には動いてくれることを願ってるけど）これからはバスの利用も大いに考えなきゃならんな。

>>1277 マンション検討中さん

随分資産価値という言葉に敏感で必死ですね

>>1281 住民板ユーザーさん1さん
え？だって資産価値のわかる人いれば聞きたいじゃないですか！ここに価値がさがると言ってた人ですよ？余程詳しいんですよ！？
聞きたいですよー
尊敬してますから、その人

これほどくだらん掲示板もなかなかないな。

>>1282 マンション検討中さん
余程詳しい人でなくても普通の人なら、「よっぽど彩都が良い人以外は一路線の不便さで考えるだろうな」というのは分かるのでは？

>>1282 マンション検討中さん

不動産というものはそんな簡単に表せられないものです。需要と供給のバランスが資産価値です。シエリアは完売したんでしょうか？竣工して即完売してたら資産価値は上がります。売れ残ってたら資産価値は下がります。地震が生じてモノレールの脆弱性が浮き彫りに出たのはマイナス要素ですよね……ただ資産価値が何パーセント落ちたかなんて誰にもわからない事だと思いますよ。

住み心地はいいところなのは事実です。 売るつもりがない人は資産価値なんて気にしないようにしましょう！

自分の事だけ考えれば売らずに死ぬのもありだけど、その後に負の遺産として子供の負担にはしたくないなー

まぁ、売ってもらって何百万になればいいくらいじゃないの？ うらないなら貸して家賃とるしかないけど築数十年のマンションで彩都だと借り手は少ないかもしれんね。

>>1288 匿名さん

私と旦那の両親の居住地関係と安さで
シエリア彩都となかもずオールズで迷ってたものです。
結局、後者は時すでに遅し。現在シエリア彩都検討中です。なかもずと比べるとココはどうなんだろう⁇なかもずを買っといた方が良かったのかな……

>>1289 検討中さん
同じシエリア を見てみたら？なかもずも検討に入るなら、シエリア 三国ヶ丘もありますよ。

>>1289 検討中さん

あー確かになかもずオールズは魅力的でしたね。資産価値的にはどうなんだろうね。

なかもずオールズ？笑
安いから売れたマンション。
売る時はさらに安くなる。
ちなみにシエリア彩都西は
安いけど売れないマンション。
売る時はさらに安くなる笑笑
シエリア三国ヶ丘と比較ならんでしょ。

>>1292 マンション検討中さん
根拠よろしく^_^
詳しくよろしく！教えてね！

>>1289 検討中さん
シエリア関係の社員さん口悪いですね…

榎も金岡も学区はどちらも評判いいです。
いくらのマンションなのか知りませんが地元の感覚でいうと、学区的にはどちらも優劣つけ難いです。ちなみになかもずは御堂筋線なので周辺の中古マンションは結構高値ですよ。安くはないです。三国ヶ丘はガシや刑務所などのイメージ悪い堺東のイメージもありますが、離れてるから大丈夫です。
というか、なかもずは売れてるのであればあきらめるべきかと？
彩都はのどかでいいですよーー

ここは残戸数あるのでしょうか？

ミリカ ガーデンの方が人気ありそうですよ。

>>1296 通りがかりさん
それはない…
ミリカとか^_^比較しないで…

>>1297 マンション検討中さん

いやいや、価格帯は一緒やし。

>>1297 マンション検討中さん

モノレール止まったらつらいですよ

やめときます…

100戸以上あるみたい

>>1301 マンション検討中さん

ソラ、100戸ほど、が出来てないのであわせたらそんなもんですね。
既存は9割ほどですし

ソラは駅から何分？
5分では無理ちゃうかな？
7.8分ってとこかな？
駐車場も遠いし、苦戦するやろな

>>1303 マンション検討中さん

苦戦…
してませんが…

こちらは地盤が柔らかいため杭基礎になってますね。千里エリアは地盤が固いところが多いのですが..
大丈夫でしょうか？

>>1305 マンション検討中さん

今回の地震に対する被害の無さが証拠^_^余裕

杭打ちのほうが揺れは大きいみたいですよ。

>>1307 匿名さん
根拠は？

>>1308 マンション検討中さん
それは支持層が何メートルも下にあるから。
杭の理論は例えると、プリンの上に建物があると揺れる。プリンの下に硬い土があるなら杭を土まで伸ばして建物を支持する。
てな感じです。

杭じゃなかったら、地盤がいいてことですが、あまり感情的にならないで。
杭でしっかり構造計算されてたら問題ないですよ。

考えたらわかるでしょ笑笑
杭の上に建物たててるんだから

1309さんの意見は納得。1310さんは残念な人。

まぁ、プリンの上に乗せてるんだから
揺れますわなー。
あとは、
杭の長さが何メートルあるかにもよります。
割り箸と同じで長い方が割りやすい
短いと割りにくい。
20メートル以内なら大丈夫でしょう

>>1309 匿名さん

知ってるし^_^真面目な回答ありがとう^_^
長文乙^_^

根拠求めて聞いた後の知ったかぶりはちょっと大人として恥ずかしいですよね。
1309さんのコメントには納得。
仕事できそう。
1313さん、知ったかぶり丸出しですね…
というか1309さんの解説も理解してなさそう。

>>1314 通りすがりさん

逆に理解できん人おらんやろ…
他人批判ばかり言う人は掲示板書き込まないで下さいね^_^

モノレール動いている！！
JR止まってるのに
やはりさいとさいこー

>>1317 マンション検討中さん
阪急も動いてますよ。
動いているかどうかが問題ではなく(モノレールだって止まってましたよね)、他も使えるかがポイントでは？

購入された方は、自信を持ちましょうよ

随分と敷地が広く建築面積も広いみたいですが、地下杭の本数と長さは公開されていますか？
公式サイトには共用施設とモデルルーム写真は確認できましたが、構造体の詳細を
探すことができませんでした。
杭の長さ、基礎地盤までは何メートルですか？

>>1325 匿名さん

電話でお問い合わせ下さい。
以上

記載してないってことは杭の長さが長くて本数も多いんだと思います。

『記載してない　→　杭は長くて本数は多い』
とはならんだろw

モデルルームに行ったら、担当が図面付きで教えてくれるから行ってこい

ちなみに他のマンションでサイト上に書いてるところがあったら教えて欲しい
シエリア彩都だけ書いてなくて隠してるみたいな誘導に思えてしまう
シエリア彩都を検討している人が、こんな書き方をするのか甚だ疑問だ

地震が起きて、一般には分かりにくい地盤や建築構造、またはモノレールなど叩きどころがあるから、ここぞとばかりに言われてる感があるように思える

>>1328 通りがかりさん
検討者様ですか？

>>1328 通りがかりさん

北摂エリアでマンションを考えてます。
シエリア彩都さんだけ構造が載ってないですよ。まわりのグランドパレスやファインシティ、ブランズシティなんかは記載してます。
この時世に記載しないのはどうかと思いますが、企業姿勢に疑問を抱きます。

この時世に記載しないのはどうかと思いますが、企業姿勢に疑問を抱きます。

えーなんでそうなるの？
こわい。クレーマー？

>>1331 匿名さん

購入者様ですか？

販売員でしょう

今回の大雨（地震に続き・・・）で、マンションや敷地の水はけ具合など、彩都周辺で何か気になったことや、逆によかったことはありましたか？
現地を見に行くことができなくて、話をハナカゼ住民の方や近隣住民の方に聞かせて貰えたらと思います。

>>1330 名無しさん

おいおい、グランドパレスと一緒に比較するなよ…あんなとこと…
格がちがう

>>1335 マンション検討中さん
残念やけど、格でいえばいっしょや

1328です

>>1329
書いてる通り彩都に住んでいる『通りがかり』です

>>1330
確かに内容の濃い薄いはありますが構造という項目で書かれていますね
ただ1325さんは以下の①,②を知りたいと書かれていたので、このレベルの情報を、公式サイト上なりに掲載しているマンションがあるのかという点を知りたく書きました
いくつかマンションサイト見ましたが、そこまで書いているサイトを見つけることは出来ませんでした

　①地下杭の本数と長さは公開されていますか？
　②杭の長さ、基礎地盤までは何メートルですか？

以上、返信まで

>>1337 通りがかりさん

しょーもない内容…

彩都は虫が多いと聞いたのですが、暑くなって来てどうでしょうか？

1〜2階の方、ベランダに色んな虫が入って来てたり洗濯物についたりしてるのでしょうか？？

>>1339 マンション検討中さん

川に面してるわけではないので、問題ないですよー

シエリアが何故サイトに記載してないのかが気になりますね。

>>1341 マンション検討中さん

聞いて見たら？
以上

1326: マンション検討中さん　 [2018-07-10 12:14:13]
>>1325 匿名さん

電話でお問い合わせ下さい。
以上

はっきり言って北摂と言ってもNTや豊中北部辺りの住人は彩都なんて眼中にないですよ。
彩都の中だけでセレブごっこやってるんだなって痛感しました。
住み心地は悪くないですが子供が高校生になって他所の地域に行くようになったら
上には上がいるもんだな、と。
彩都の中であそこのマンションがどうだとか不毛な争いでしかないです。
外に出れば全く相手にされてない。

>>1344 マンコミュファンさん

彩都に限らず近隣物件で些細なことを競い合うことは、どこでもあると思うが。
彩都批判したいだけの意見かな。

>>1344 マンコミュファンさん

羨ましいのかな？
お金なかったんかな？
いちいちここに投稿するくらい悔しかったんやね…

>>1341 マンション検討中さん
自信ないからやろ

オール電化のマンションは今時、流行らないし彩都最大の失敗マンション事業。

>>1348 デベにお勤めさん

地域自体が失敗やね

成功してるマンションなんて、プレミアムぐらいかな。
あとはどれも一緒。

彩都を悪く言うくせに、ここを覗きにくると言う…
興味深々を隠せませんねー
羨ましがられて嬉しいです^_^
叩かれるくらい人気があると言う^_^

>>1353 マンション検討中さん

そうそう、価格が全てを反映してますね。

>>1354 匿名さん
価格^_^
それしかネタがないという^_^

>>1348 デベにお勤めさん
たしかに関電もガスをしだしたからなぁ
これからオール電化マンションは衰退するだろうなぁ

>>1356 マンション検討中さん
何もしらないんですね…
根拠もなく^_^

たしかに、関電しかやってないもんな。
原発反対運動も関電本社前ではデモが毎日のように行われてるみたいなので、電気の文化は低迷するかもね。

電気の文化が低迷ｗｗｗ
ここ最近で一番草生えたわｗｗｗ

原発がなくなれば電気代は上がりますよ。
電力がなくなるわけではなく、原発が低迷すれば
風力発電とかになるでしょう。

入居されている方がいらっしゃればお伺いしたいのですが、ベランダからエキスポシティの観覧車は見えますか？

サイトは膨大な土地のおかげか本当に安くでおうちが買えますね。
コスパよいから検討中です

先日見に行きましたけど、実物は次回でって
言われた。みんなはどう？
一回で見たいのに。何度も行ってられない。

>>1363 マンション検討中さん
話が長すぎ。1日拘束され、実物見れず
ローン審査される。
結果落ちる。ワロタ

ステイルームって利用される方いらっしゃいますか？

>>1364 マンションマンさん
年収低くてどうせ審査落ちると思われて見せてもらえなかったとか？

>>1365 マンション検討中さん
利用しました！

ガーデンモール通行出来なくなったら
駅まで8分になるなのか...
サイトで8分はないな

>>1364 マンションマンさん
ここで審査落ちる人っているんですね…
逆にびっくり

>>1369 匿名さん

世間知らずかな？

先日物件を見せて頂きました。
設備や価格や環境はすごくよかったです。
ただ少し気になった箇所がありました。
外観の表面は良いのですが、裏面の共用部分の廊下手摺や階段がコンクリート剥き出しで
防水シートを貼ってなかったりなどなど
これが普通なのでしょうか？

剥き出しですか。コストダウンで仕方ないのかも

>>1371 匿名さん
剥き出しは嫌やな。何千万もする家なのに...

>>1365 マンション検討中さん
けっこう土日は使われてる方多いみたいですね。

ステイルームは俗に言うゲストルームですか。
洋室と和室の2タイプがあるようですが、土日は埋まっている感じですか？
利用料金はホテルに比べて割安になっているのでしょうか。
写真はベッドのみですが、テレビやテーブルなど、ホテルのような設備もついていますか？

こちらのマンション、売れ行きはどうでしょうか？
HPを見ると、1工区が20戸がまだ販売中のようで、竣工から数か月経ちますし、値引きも始まっているのでしょうか。
2工区はまだこれから・・・とも言えますが、彩都には大規模マンションが多過ぎたのかな？？
住環境もコスパもいいと思うのですが。

>>1371 匿名さん

⁇
分譲マンションでそんなことあるんですかね？
階段は床がぶら下がるようになってる為、
力が変にかかります。

2年後の階段の床はヘアークラックバキバキになっているかと…
でもまぁ、シートしても見た目はいいですけどシートの裏はヘアークラック入ってますけどね。

マンションによくある屋外階段は壁に取り付いているからぶら下がってないよ。
だからといってクラックが発生しないわけではないですが。一応訂正を。

こちらのマンションは非接触キーというものなのでしょうか？
あれは便利ですよね！

１３７５さんへ
ステイルームの洋室を使用しました。
ベッド２台　テーブル　椅子１つです。
テレビあります。
洗面台にドライヤーありました。
玄関横にスーツケースなどたくさん荷物が置ける収納あります。
なぜか掃除機がありました。

１泊２０００円　土日もあまりいっぱいではないです。
こどもの運動会やお盆などは多いかもですが。

寝具は私物をお客さんに使いましたが、レンタル布団なるものもあります。
いろいろネットで検索しましたが、1泊1式2000円が底値でした。

共用の宿泊施設は1泊2000円であればホテルを利用するよりも格安ですし、
何より同じマンション内なので安心感がありますね。
ベッドはあるようですが、寝具はついていないのですか？
利用する度に寝具を運び込むのは大変ではありませんか？

共有施設はいらんな。
後で不要になってくると思う。

敷地が広いと固定資産税も高くなるんですかね？

>>1388 マンション検討中さん

地価によりけり

子育て環境で、なすを育てている姿を見たのですが、これって農園がどこかにあるんですか？ハーベストテラスがあると書いてありましたが、ブルーベリー、きんかんの果樹も栽培しているみたいで。ここで自由に家庭菜園ができるなら楽しそうです。有料かも……？

自然が多くて空気が澄んでいて、暮らしやすい地域って素敵ですね。

バーベキューテラスもあって、マンションの敷地内で完結できるのが素敵すぎます。大規模だからこその共用施設もあって、フレンドホールと呼ばれるキッズルームは雨の日に利用できそうです。最近、40度を超える気温だとか、大雨の台風だとかでショッピングセンターくらいしか遊べなかったので室内で遊べるキッズルーム完備なのは嬉しいです。

うちも4歳、2歳の小さな子どもいるけどキッズルーム使うのなんて数年。子供が大きくなった後は無駄な施設でしかない。
その無駄な施設の維持にずっと管理費払い続けると考えるともったいないなーと思ってしまう。