シエリア彩都ってどうですか？

買いました！
まぁ、違う物件の営業さんからはめっちゃくちゃ言われましたが、冷静に判断しました。
みんな必死ですから仕方ないよね。

>>417 マンション検討中さん

営業なんてそんなもんですよね。ちなみに決め手は何でしたか？参考にさせてください。

昨日モデルルーム行きましたが人少なかったです。そんなに売れているような感じはしなかったが大丈夫でしょうか？最初にいいお部屋が売れているので残念です。

>>419 マンション検討中さん
私は広告開始直後から行ってましたが、いついっても少なかったですよ。イベント用の箱なんで他に比べると広くてそう感じるのかもですね。いい部屋が早く売れるのは普通ですよ。あなたがそう感じるってことは、みんなが感じるのですから。早い者勝ちってことですかね。

>>420 通りがかりさん
419です。イベント用の箱ってどういう意味でしょうか？専門用語？

>>421 マンション検討中さん
モデルルームの為に建てられたものではなく、地域のイベントや催しもののために建てられた空間ということですよ。

トータルバランスが1番良かったです。いろいろ言われてますが、私達にはぴったりでした。あとはのんびり過ごすのを楽しみにしてます。

駐車場の場所決めの予備抽選？　が始まりましたね。
優先番号があまり良くなかったので希望場所が取れるか不安です。
でも、第20希望まで書かされるのはなんだかなあ。
来年販売する棟の分は予めマスクされてて今回は選べないし、後半はどこでもいいや、みたいな感じになりました。
駐車料金の事もあるし、希望の場所に駐められる事を願っております。

なんか営業さんが必死でしたね。。。
他の物件の悪口しか印象に残らなかったです。

最近、営業さんの顔ぶれが若干変わりましたね。第１期が一段落したから、主要メンバーは他の現場に異動したのかな。

彩都はいい街だと思うけどぁ。。

街が彩都内で、ある程度クローズしてて。
みんな同じぐらいの価値観で。
同じぐらいの所得で（所得が高いと言っている訳ではないですよ）。
みんな、ちゃんと勤勉に働いていて。

外部から来る煩いバイクとかは確かに迷惑ですけど、一番大事なのは住民レベルですから（高いとは言ってませんよ）。
同じぐらいの価値観を持っている人が集まっているのが一番平和だと思います。

彩都は9年間同じ連中と過ごします。高校で今まで見た事無い人間に会い、馴染めず苦しんでる学生が結構居ます。退学や転校の話も耳にします。
人間形成の大切な時期に経体験をできないのは大きなマイナスではないですか？大人になって価値観が同じ、、、、平和て( T_T)

100平米超えた間取りがあと少しみたいです。なやむなぁ。結局高いのも売れるんですね。

>>428 通りがかりさん

それは彩都でなくても学区がある場所なら同じなのではないでしょうか？
その場所その時々で対応していくチカラをつけていくのも成長のうちだと思っています。
マイナス思考にならずに、どうしたら住民同士いい環境を作っていけるかを考える方が自分自信も成長できますよ(^^)

>>430 マンコミュファンさん
中に上がるとき他の小学校の生徒と会うのが楽しみでしたよ。当然住む場所、生活レベルが違い拒絶されたり、親友ができたりと経験出来ましたが、彩都西中は数人しか初顔ないですよね住民同士？彩都は何度か凍ります。歩道には塩カリが置いてます。誰が撒くの？電車通勤の者は私関係ない、マイカー通勤の者は今日は電車だから関係ない。四駆や冬タイヤの者は関係は気にしない。自分に関係なければどうでもいいんだよ。これが寄せ集め彩都住民です。
自分自身成長？そのままお返しします。

>>431 通りがかりさん
意味わかりません。

彩都だけではなくて大阪自体が寄せ集めだけどね。
転勤者や地方出身者が多いから。

このマンション買う人はどうなん？
ラムーが来る事？

>>434 通りがかりさん
購入者ですが、どっちかゆうといりません。
でもいくんでしょうね、、、。
せめて24時間はやめてほしいなぁ

431さん
何書いてるか分からない。
文章ヘタクソ。

428さん

あなたは彩都の住人さんですか？それとも、彩都外の住人さんですか？
私は彩都の住人ですが、一度も、そのような（退学や転校の話も耳にします）話は聞いたことがありません。

文面から彩都に否定的な印象を受けるので、彩都外の住人さんであると推定しますが、彩都に住んでいる私の耳に入ってこない情報を、彩都外に住んでいる人が（彩都住んでいないから、彩都の学生についてさほど興味がないであろう住人が）知り得るのはなぜでしょうか？

あと、「経体験」って何ですか？

>>437 周辺住民さん
経験、体験。
彩都民が知らない事を外部の人が知ってるのを気に入らない文面にみえますが？例えば当人の親戚かも知れない親の関係者かも知れない、外部の人でも知ってる事あって当たり前では？
それでも知りたいなら探偵でも雇って街開きからさかのぼって調べてみれば答えは出ますよ。
ふーん彩都に否定的なら彩都民じゃないんだ。あなたは彩都が好きかも知れませんが私は私なりに感じたことがあり彩都の街では無く彩都民の事を良く思ってません。そう言う私も彩都民ですが、、、多分あなたが知り得ない話を私は知ってますよ。だから彩都民を良く思って無いのかも知れませんので知らない方が幸せかも知れませんね。折角気に入って彩都に越してきたんだから。

まぁ、色んな人がいますよ。
壁にあたればその時考えればいいんじゃないですか、家族で真剣に。良し悪しはあるにせよ、ほとんどが彩都に限ったことではない！
あるとすれば何十年後のゴースト化くらいじゃないですか？？

>>439 通りがかりさん
438ですがそう言う事です。

メリット、デメリット、双方のご意見を聞きたいです。
ただ、意見の違う人を論破する必要は無いかな。
知り得た情報をどう消化するかは、自分自身ですから。

売れてますね～。彩都の戸建を見に行ったのですが、この場所ならマンションもありですね。

彩都に住んでいる人のこと、彩都民と言うんですね。

関電不動産、阪急不動産。電力系の不動産会社と、交通系の不動産会社。安定企業と思います。かなり大規模のマンションで駅から近いニュータウンっぽい街並みでしょうか。

気になるのは公園ですが、ホームページに3つの公園があると書いてありました。どれもすべり台があって、なないろ公園のすべり台の斜度は大人もすべってみたくなりますね。若い家庭が多いので、同世代のママ友もできそうです。

シエリア彩都良いなと思っていますが、オール電化だけ引っかかる。ガスキッチンにできないのかな？

彩都は公園多いですよ。
広い大規模な公園が複数あります。
彩都外からも、休日は、多数来る人が多く、駐車場は満杯です。
駐車場待ちの車が車道に並ぶくらいです。

>>447 匿名さん

ガスは無理ですねぇ、でもIHは二段階ほどグレードアップできますよー！

私もはじめはオール電化に戸惑いを感じました。（今までずっとガスキッチンだったので）でも、ガス代がかからなくなる分、光熱費が安くなるかも！と良い面もありますね。どうしても火で調理したい時は、バーナーかカセットコンロを出そうかな、なんて考えています。

最近、上の子供が小学校に入学しまして、小学校の先生から妻が聞いた話、
「彩都の学校では、提出物が締切日までにちゃんと回収できる。他の学校ではありえなかったが、彩都の学校では、締切日を全ての親御さんがちゃんと守ってくれる。彩都の学校に赴任して非常に驚いた点」
だそうです。

私が知らない問題（モンペが学校に来る。転校先でなじめない。）なども彩都にはあるようですが、少なくても、私の耳に入ってくる情報としては、子供を育てやすい良い環境だと思いますよ。

>>125 匿名さん

先日、両方のモデルルーム見てきましたがグランドパレスは非常に圧迫感を感じました。
モデルルームでそんな感じでしたので、シエリアに要望出しました。

>>419 マンション検討中さん
いい部屋（ＡとＯ）はそこそこ売れてましたが、他の部屋も引き合いはかなりあるみたいです。ただし、南東向きの（Ｊだったかな？）は隣の部屋との距離や将来出来る3棟目との位置関係から、ちょっと微妙です。ちなみに営業の方が最初に推したのかその部屋だったので、さっさと売りたいのでしょうね。

若くて体の元気な子育て世代ならいいんじゃないかな。
２０代、３０代、お薦め。

ゆとりあるプランというのをここでは推していますよね
もう一部屋とまでは言わないけれど、よくあるごく普通のプランにプラスして3畳弱の広さの部屋があるというのはいいのでは。
納戸になったり、書斎になったり、子供の秘密基地的なものだったりというのがありえるから。子供の成長に合わせてフレキシブルに使うことができるのでしょうか。

>>455 匿名さん

たしかに広さと値段だけをみればみりょくてきですよね。納戸一つで収納もかわりますしね。

ここを購入されたかたは、何が決め手だったんですか？
参考にさせてください。

この物件の魅力は価格と広さでしょう。また同時期に販売中の第一交通の物件より売主が信頼できますね。子育て世代にはもってこいだと思います。しかし彩都のネックは高校以上が彩都にないことですね。

>>457 通りがかりさん

決め手は沢山あるんですが…。価格、日当たり、駐車場代が安い(一角に洗車スペースがあり便利◎)、共用施設、スーパーが近い、子育て環境の良さ、売主、彩都の街並み、です。

実際にまだ住んでないので、自分たちの部屋から見える景色、夜景はどんなだろう…とわくわくしてます。

>>459 匿名さん
457です。わくわくですか、、、いいですね！情報ありがとうございます。また検討してみます！

モデルルーム見学してきました。グランドパレスの第一交通と比較してたのですが、かなり相手さんの悪口を言ってました。そんなに関電不動産って自慢できるものなのかと、財閥系なら分かるけど。まぁ、嫌な気分になりました。
もう二度と行くことはないと思うので書いてみました。

>>461 マンション検討中さん

悪口ってどんなんですか？比較してる時点で、優劣つけませんか？
私は色々見て思うんですけど、結局建物どうこうよりも営業の方で結構左右されませんか！？
なので、461さんの気持ちもすごいわかりますね。

>>457 通りがかりさん
検討中ですが魅力についてはすでに書かれている方とほぼ同じ意見です。
プラス我が家の場合は駐車場が全戸数分以上に用意されていて、それが機械式じゃなくて自走式ってところもです。
利便性は比べものになりませんし、将来的に修繕、入れ替え費用が莫大な機械式に比べて維持費負担が安いこともプラス要因ですね。
車を使わない人にとっては関係ありませんがもう一つの物件は車好きには選びにくいです。

>>463 eマンションさん
457です。ありがとうございます。
たしか駅近のマンションは100％ではない上、土地も定借だとお聞きしました。シエリア側の営業の方ですけど。
また参考にさせていただきます。

共用施設の莫大な管理費、修繕費がかかってくる団地物件。長期修繕計画を必ず確認するように。
5年後倍以上の費用がかかってきます。

近くに住んでるものです。
自走式駐車場は楽な反面、車上荒らしや盗難が多いです。車が大事な人は機械式のほうがセキュリティは良いと思います。
また、うちのマンションは機械式です。週に1.2回しか乗らないです。
結構高い車だったので機械式のほうが安心です。