マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-07-27 18:26:54
売主：関電不動産開発株式会社
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
更新日：2016-10-03
次回更新予定日：2016-10-17
全体概要
物件名称 シエリア彩都
所在地 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目18番、19番 ( 地番 )
交通 大阪高速鉄道彩都線 「彩都西」 駅 徒歩5分
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
地域・地区 防火地域、第5種高度地区、宅地造成等規制区域、砂防区域、彩都地区計画(西部地区、施設導入地区Ⅰ)、土地区画整理区域
敷地面積 18,189.19㎡ ( 1工区14,589.04㎡、2工区3,600.15㎡ )
土地権利/借地権種類 所有権
建築面積 7,300.04㎡ ( 1工区6,129.39㎡、2工区1,170.65㎡ )
建築延床面積 35,210.96㎡ ( 1工区25,833.78㎡、2工区9,377.18㎡ )
建ぺい率 40.14%
容積率 148.34%
構造・規模 [1工区]鉄筋コンクリート造・地下1階・地上12階建 、 [2工区]鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数 306戸 ( 1工区208戸、2工区98戸)
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 72.08㎡( トランクルーム含む )～100.59㎡( トランクルーム含む )
バルコニー面積 8.84㎡～39.38㎡
駐車場自走式 341台 [来客用4台、福祉対応4台] (月額使用料:未定)
自転車置場サイクルポート 306区画 (月額使用料:未定)
バイク置場 15台 (月額使用料:未定)
ミニバイク置場 96台 (月額使用料:未定)
販売スケジュール 平成28年12月下旬(予定)
分譲後の権利形態 建物は区分所有、敷地は専有面積持分比率による所有権の共有
管理形態区分 所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理株式会社 長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 関電コミュニティ株式会社
事業主【事業主( 売主) ・販売提携( 代理)】 関電不動産開発株式会社
事業主【事業主( 売主) ・販売提携( 代理)】 阪急不動産株式会社
建築確認番号 1工区 :建築確認番号 / BCJ16大建確045号 ( 平成28年9月23日付 ) 2工区 :建築確認番号 / BCJ16大建確046号 ( 平成28年9月23日付 )
竣工時期 1工区 : 平成30年2月末( 予定 ) 、2工区 : 平成31年1月末 ( 予定 )
入居時期 1工区 : 平成30年3月末( 予定 ) 、2工区 : 平成31年3月末 ( 予定 )
お問い合わせ 0120-154-306「シエリアサロン彩都」
営業時間 10:00～18:00(火・水定休)
販売概要
販売期 1工区 ( HANA (A棟)130戸・KAZE(B棟)78戸) 第1期予告販売
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,400万円台～4,800万円台 (100万円単位)
予定最多販売価格帯 3,000万円台 (100万円単位)
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 72.08㎡( トランクルーム含む )～100.59㎡( トランクルーム含む )
バルコニー面積 8.84㎡～38.09㎡
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立一時金 未定
管理準備金 未定
販売スケジュール 平成28年12月下旬(予定)
[スレ作成日時]2016-10-06 12:34:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目18番、19番（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩5分 （※ガーデンモール彩都エスカレーター箇所を通行時。ガーデンモール彩都エスカレーター箇所は平日24:30～5:30
土日祝日は24:15～5:30までの間は閉鎖されます。（閉鎖時間帯は「彩都西」駅まで徒歩8分となります）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
306戸（208戸（1工区）、98戸（2工区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階 地下1階建（1工区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社
[売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア彩都口コミ掲示板・評判
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1338
マンション検討中さん
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1339
マンション検討中さん
彩都は虫が多いと聞いたのですが、暑くなって来てどうでしょうか？
1〜2階の方、ベランダに色んな虫が入って来てたり洗濯物についたりしてるのでしょうか？？
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1340
マンション検討中さん
>>1339 マンション検討中さん
川に面してるわけではないので、問題ないですよー
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1341
マンション検討中さん
シエリアが何故サイトに記載してないのかが気になりますね。
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1342
マンション検討中さん
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1343
マンション検討中
1326: マンション検討中さん [2018-07-10 12:14:13]
>>1325 匿名さん
電話でお問い合わせ下さい。
以上
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1344
マンコミュファンさん
はっきり言って北摂と言ってもNTや豊中北部辺りの住人は彩都なんて眼中にないですよ。
彩都の中だけでセレブごっこやってるんだなって痛感しました。
住み心地は悪くないですが子供が高校生になって他所の地域に行くようになったら
上には上がいるもんだな、と。
彩都の中であそこのマンションがどうだとか不毛な争いでしかないです。
外に出れば全く相手にされてない。
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1345
匿名さん
>>1344 マンコミュファンさん
彩都に限らず近隣物件で些細なことを競い合うことは、どこでもあると思うが。
彩都批判したいだけの意見かな。
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1346
マンション検討中さん
>>1344 マンコミュファンさん
羨ましいのかな？
お金なかったんかな？
いちいちここに投稿するくらい悔しかったんやね…
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1347
名無しさん
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1348
デベにお勤めさん
オール電化のマンションは今時、流行らないし彩都最大の失敗マンション事業。
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1349
匿名さん
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1351
通りがかりさん
[No.1350と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1352
通りがかりさん
成功してるマンションなんて、プレミアムぐらいかな。
あとはどれも一緒。
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1353
マンション検討中さん
彩都を悪く言うくせに、ここを覗きにくると言う…
興味深々を隠せませんねー
羨ましがられて嬉しいです^_^
叩かれるくらい人気があると言う^_^
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1354
匿名さん
>>1353 マンション検討中さん
そうそう、価格が全てを反映してますね。
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1355
マンション検討中さん
>>1354 匿名さん
価格^_^
それしかネタがないという^_^
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1356
マンション検討中さん
>>1348 デベにお勤めさん
たしかに関電もガスをしだしたからなぁ
これからオール電化マンションは衰退するだろうなぁ
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1357
マンション検討中さん
>>1356 マンション検討中さん
何もしらないんですね…
根拠もなく^_^
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1358
マンション検討中さん
たしかに、関電しかやってないもんな。
原発反対運動も関電本社前ではデモが毎日のように行われてるみたいなので、電気の文化は低迷するかもね。
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1359
匿名さん
電気の文化が低迷ｗｗｗ
ここ最近で一番草生えたわｗｗｗ
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1360
通りがかりさん
原発がなくなれば電気代は上がりますよ。
電力がなくなるわけではなく、原発が低迷すれば
風力発電とかになるでしょう。
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1361
マンション検討中さん
入居されている方がいらっしゃればお伺いしたいのですが、ベランダからエキスポシティの観覧車は見えますか？
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1362
マンション検討中さん
サイトは膨大な土地のおかげか本当に安くでおうちが買えますね。
コスパよいから検討中です
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1363
マンション検討中さん
先日見に行きましたけど、実物は次回でって
言われた。みんなはどう？
一回で見たいのに。何度も行ってられない。
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1364
マンションマン
>>1363 マンション検討中さん
話が長すぎ。1日拘束され、実物見れず
ローン審査される。
結果落ちる。ワロタ
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1365
マンション検討中さん
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1366
マンション検討中さん
>>1364 マンションマンさん
年収低くてどうせ審査落ちると思われて見せてもらえなかったとか？
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1367
マンション検討中さん
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1368
通りがかりさん
ガーデンモール通行出来なくなったら
駅まで8分になるなのか...
サイトで8分はないな
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1369
匿名さん
>>1364 マンションマンさん
ここで審査落ちる人っているんですね…
逆にびっくり
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1370
匿名さん
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1371
匿名さん
先日物件を見せて頂きました。
設備や価格や環境はすごくよかったです。
ただ少し気になった箇所がありました。
外観の表面は良いのですが、裏面の共用部分の廊下手摺や階段がコンクリート剥き出しで
防水シートを貼ってなかったりなどなど
これが普通なのでしょうか？
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1372
匿名さん
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1373
マンション検討中さん
>>1371 匿名さん
剥き出しは嫌やな。何千万もする家なのに...
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1374
購入者
>>1365 マンション検討中さん
けっこう土日は使われてる方多いみたいですね。
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1375
匿名さん
ステイルームは俗に言うゲストルームですか。
洋室と和室の2タイプがあるようですが、土日は埋まっている感じですか？
利用料金はホテルに比べて割安になっているのでしょうか。
写真はベッドのみですが、テレビやテーブルなど、ホテルのような設備もついていますか？
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1376
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1377
匿名さん
こちらのマンション、売れ行きはどうでしょうか？
HPを見ると、1工区が20戸がまだ販売中のようで、竣工から数か月経ちますし、値引きも始まっているのでしょうか。
2工区はまだこれから・・・とも言えますが、彩都には大規模マンションが多過ぎたのかな？？
住環境もコスパもいいと思うのですが。
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1378
通りがかり
>>1371 匿名さん
⁇
分譲マンションでそんなことあるんですかね？
階段は床がぶら下がるようになってる為、
力が変にかかります。
2年後の階段の床はヘアークラックバキバキになっているかと…
でもまぁ、シートしても見た目はいいですけどシートの裏はヘアークラック入ってますけどね。
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1379
匿名さん
マンションによくある屋外階段は壁に取り付いているからぶら下がってないよ。
だからといってクラックが発生しないわけではないですが。一応訂正を。
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1383
匿名さん
[No.1316～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害する目的の投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・自作自演、もしくは成りすまし行為
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1384
マンション検討中さん
こちらのマンションは非接触キーというものなのでしょうか？
あれは便利ですよね！
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1385
Ｋ
１３７５さんへ
ステイルームの洋室を使用しました。
ベッド２台 テーブル 椅子１つです。
テレビあります。
洗面台にドライヤーありました。
玄関横にスーツケースなどたくさん荷物が置ける収納あります。
なぜか掃除機がありました。
１泊２０００円 土日もあまりいっぱいではないです。
こどもの運動会やお盆などは多いかもですが。
寝具は私物をお客さんに使いましたが、レンタル布団なるものもあります。
いろいろネットで検索しましたが、1泊1式2000円が底値でした。
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1386
匿名さん
共用の宿泊施設は1泊2000円であればホテルを利用するよりも格安ですし、
何より同じマンション内なので安心感がありますね。
ベッドはあるようですが、寝具はついていないのですか？
利用する度に寝具を運び込むのは大変ではありませんか？
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1387
マンション検討中さん
共有施設はいらんな。
後で不要になってくると思う。
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