ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/
所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント
[スレ作成日時]2016-10-03 21:46:14
はい、地上波とBS両方繋がってますが、なぜ逆にBSの方がいろいろ見れます。
地上波の電波の管理はjcomなので、1度相談されてはいかがでしょうか？初期点検の時に、電波が弱いとかがあればお電話くださいと言っていました。
はい、連絡を取れました。JCOM見にきてくれるようになりました。アドバイスいただき、皆様ありがとうございます！！！
ゴールデンウィークですが飛び石で出勤なので、遠くへ行く事はできませんでしたが、何とか行き慣れた伊豆へツーリングに行って来ました。
東名まで遠くなりましたが、何とかなるレベルだと確認できました。生活環境が変わりましたが、早く慣れる意味でもあちこちに出掛けたいと思います。
まぁどうでもよい話ですが、舎人ライナーは一応６両化ができる構造になってます。かなりの工事になるのでままずは編成増やして運行本数増やすことで対応すると思いますが。
伊豆までのツーリング良いですね！
連休中は最後にちょっと雨が降りましたが、良いお天気に恵まれましたね。
私はゴールデンウイークは専ら睡眠補給に費やしましたが。
高速道路の様子を眺めていたのですが、ゴールデンウイークってそんなに渋滞しないんですね。
車の列ができるものだと思っていたらそんなこともなくスムーズに車が走っていました。
マンション前の桜は散ってしまいましたが、木陰になっていて気持ちが良いです。
ちょっとだけだけど夏場の強い日差しも防いでくれそう。
住んでみていろんな小さな自然の変化や街の様子が少しずつ見えてきて楽しいです。
明日１０日舎人ライナーの新型車両運転する予定です、皆さんの発想をお待ちしておりますよ～
連休は私もドライブに行ってきました。
信越方面なので、練馬までは下道でのんびりでした。
どの方面に行くにも、ある程度は便利な場所だなと感じますね。
所で、今更ですが、洗車をしたり、荷物を一時的に下すスペースが欲しかったですね。
特に、荷物を下ろすスペースは、機械式駐車場利用者には必須なのでは？
駐車禁止看板を置くのではなく、荷下ろしスペースとして３０～６０分程度の利用を
想定して活用できればと感じました。
一日中駐車するのはどうかと思いますが、邪魔にならない置き方で、短時間なら
一々目くじら立てるのも・・・掲示板の駐車についての注意をみて思いました。。
皆様はどう思われますか？
リサイクル業者なんとかしたいですね。
あの道は、私道。文句いってトラブルおこすのも気がひける。。なんとかしませんか！？
あの聞きたいのですが、隣の家との間にある避難の時に突き破る壁。ここに大きい倉庫置いていいんですか？隣の人が避難できなくなる気がします。
意見きかせてください
バルコニーの蹴破り戸の前には物を置いちゃダメですよ。
避難経路の確保ができなくなります。
駐車場の荷下ろしスペース、良いかもしれません。
機械式駐車場を使われている方、荷物の積み下ろしが現状とても不便ですね。
私はできることなら来客用駐車場があれば嬉しいなーと思います。
長時間利用は問題ですが、1時間単位くらいで予約制とかにして。
まあ両方ともなかなか難しいと思いますが、暮らしが便利になる方法を考えるのは楽しいです。
理事会に提案したら検討してくれるのかな？
置いてる方見かけました。
マナー違反ですね
GW前半の土曜日頃、ルフォンの入り口の前で業者さんらしき人とおまわりさんが結構激しく揉めていたので、誰かが警察に相談したのかな？と思ってました。
最近とまってないのはそれですかね！
よかった(´ｰ｀)
そういえばエレベーターの鏡の補修はどうなったんでしょうか。
別件でフジに連絡したときには、すでに補修依頼済みとのことでしたが、1ヶ月以上前のことですね。
エントランスにあるキーパネルについた大きな傷が気になります。
そんなに力一杯カギを押し付けなくても良いのに。
機械式は低価格ですから多少の不便は我慢します
入居そうそう残念なことばかりですよね。
自分の住まいになぜそんな事をするのか聞いてみたいです。
>>1038
ですが、車内の荷物の出し入れは、機械式駐車場内では取扱説明書上は禁止ですよ。
なので、荷物の出し入れは、敷地内のどこかに一時駐車する必要が必ずあります。
問題は長期間の枠外駐車が問題視されているだけで、
１時間程度の荷卸しはここでは問題とされていませんよ？
それであればここで言わずに管理会社に相談してみればいかがですか？？
1043さん
そうですよね。
なんだか最近この掲示板、疲れますね。
今後はあまり利用しないようにします。。。
本来は何かあった際は掲示板に先に書くのではなく管理会社があるのですから、そちらに相談すればいいのに、と思っちゃいました。
1044さん
私は愚痴を言い合うのもアリだと思うよ。
この掲示板をみて「あるある」って思ったり「そんなこと考えてる人もいるんだー」と考えさせられることもある。
でも疲れるなら見ない方が良いかもですね。
毎月頑張ってローン返済するのも疲れるのに、そこに嫌な話を聞くのも体力と気力がいりますもんね。
また元気になったら書き込みに来てください！
その時は楽しい話題で盛り上がれる様に頑張ります！
結局、自分の気に入らない事は何でも悪だ。としてしまうと、
殺伐としてしまいますよね。
それぞれの生活スタイル、立場があるわけですから、
何でもかんでも問題だ。禁止だ。迷惑だ。では疲れてしまいますよね。
少なくとも、廊下を通れないほど占拠したり、他の車が確実に出し入れできない場所に
駐車したりするわけじゃなければ、個人的には対して問題だとは思いませんけどね。
でも、ゴミや吸い殻のポイ捨て、ペットの糞尿はモラルやマナーではなく、
ルールだと個人的には思いますが。
あとは、お互い様なんだという気持ちを持つことだと思います。
みなさん何かしら誰かの意に沿わない事を無意識でやっているものです。
他人を攻撃するという事は、それが至極真っ当な主張だとしても、
自分も攻撃されるものですよ。
あまりカリカリせず、自分が気を付けていればいいとおもいますよ。
初めて投稿しますが、あなたのような方と同じ建物にすんでいるのが、とても残念です。
初めてではないですよね。
以前から、カメラつければ犯人見つけられるとか書き込む中学生レベルの書き込みたくさんありますが、マンションはそういうのでは管理はできませんよ。
そもそもですが、ここに書き込んでるのは3〜4人です。多分他人のふりして書き込んでるだけです。
大変失礼いたしました。
参りました。私が寝ます。
また出ましたね！！
東京人さん（笑）
何かあると管理会社言うてる人は、仕事増えたら払う額も増えることわかっとんのかな？管理費増えずに仕事だけ増やすなんて、ありえへんで。
エセ関西弁が現れたな、、
1025さん
私も同じ意見です。
せっかく新居での新しい生活なのにガッカリです
私もガッカリよ。明日売るあるね。
私もウッカリです。
>>1023さん
お返事遅くなりました。
近場ですと、群馬でしょうか。昭和インターから、吹割の滝とかいいと思います。榛名山や赤城山もいいのですが、休日はかなり混みます。
お蕎麦も美味しいですし、アクセスもいいと思います。
泊りがけなら野沢温泉がイチオシなのですが、野沢温泉にある宿のほとんどが崖っぷち&狭い道路ですから、週末ドライバーには厳しいです。王道では草津になります。観光客もすごいので、どメジャーな温泉地気分が味わえます。
駅をライフ側に降りて、春は桜と菜の花がキレイな空き地。
「建築計画のお知らせ」が掲示されたので見てきたら共同住宅ができるみたい。
そこに「店舗」と書き加えてあったのでコンビニでもできるのかなー？
道路の反対側ですが横断歩道も近いしコンビニに準ずる店舗ができたら良いなと期待してます。
何か情報ご存知の方はおられますか？
ああ！確かに尾久橋通りのコンビニの殆どが駐車場充実していますね。
今日看板を見に行ったら「8階建のマンション」と書いてありました。
賃貸マンションとかかな？
店舗部分が何になるのか楽しみです。
そんなに広い敷地とは思えないのですが、コンビニできたらいいですねぇ。
自転車置場ではないとに自転車とめてる人
迷惑、やめてくれ
迷惑といえば、噂の業者さんと思われるトラックですが、最近マンション前道路には止めていなかったので安心したのも束の間、今度は車寄せエリアに進入していました。あの手この手ですね。。
少なくとも、車や自転車の出入りの邪魔になる場所でなければ、
一々騒がなくてもいいのでは？窮屈になりますよ？住民同士足を引っ張り合うような・・・
機械式駐車場前だって、譲り合いで成り立ってるようなものですし・・・
すみません。言葉足らずでした。住民や引越し業者ではなくて、隣のリサイクル？業者のトラックがルフォン車寄せに停めて作業をしていて、駐車場に入るのが大変だったんです。住民ではないですが、近隣ですし、トラブルは避けたいです。
1073さん
失礼いたしました。こちらこそ申し訳ございません。
出入りに邪魔になるようで、かつマンション住人の訪問者でもない車は迷惑ですね。
余計なトラブルにもなりかねないので、敷地内の無関係者の駐車はやめてほしいですよね。
>>1074 入居済みさん
敷地内で作業しているなら刑法に抵触します。建造物不法侵入で検挙されます。
今後そのような事例があれば通報してください。
それにしてもあの産廃業者はやりたい放題ですね。
それを容認している西新井警察署もどうかと思いますが。
駅からマンションまでの道にコンビニがないのは不便ですが、セブンイレブン 扇大橋インター店に歩いて行ってみるとそれほど苦じゃなかったです。
マンションから高速道路の下をまっすぐ歩くだけだし、お店の前から土手に出てみても景色が良いです。
散歩にちょうど良いなと嬉しくなりました。
最近暑くて窓を開ける機会が増えましたが
高速の音がうるさくて少し気になりますσ^_^;
夜中にバイクの音がうるさいです。
警察署とかどうにかしてくれませんかね。。。
バイクには乗らないのですが、楽しそうで良いなーと思いながらあの音を聞いています。
メインの団体？が走ってくる音が聞こえたら、マンションの裏手とかから1台2台…と集まっていくんですね。
いろんな文化があるんだな。
うるさいとは思うけど、特に不快ではないです。
やっぱり皆さん思うところがあるのですね
窓から見る景観は好きなのですが、最近特に音が気になってしまいます
住み始めると良いところ悪いところ出てきますよね
バイクの音といっても、普通に走行してるだけなら気にならないですね。
珍走は煩いですが・・
しかし、景色は高速側の建物がうらやましいです・・・
私の部屋からは微妙なので・・・
理事会からのお知らせがきてましたね。
ここで議論されているリサイクル業者の車が停まってる道についても調査中のようで、調査の結果が気になります。
個人的には来客用駐車場について検討していただけて嬉しいです。
今後どうなるのかはわかりませんが、現在理事をされておられる方に感謝です。
私も早速読みました。
当て逃げの件や鏡の件も書いてありましたね。
鏡は、引っ越し業者によるミスだったんですね。
入居者による破損でなくてよかった気がします。
来客用駐車場の他に、一時的にエントランスの庇下に、
荷卸し用スペースもほしいですね。
理事会で提案して頂けるとありがたいです。
そして、理事の皆様、お疲れ様です。
7月の総会には皆様は出られますか？
1083さん、議事録興味深かったですね。
理事会の議題は、住民が提案していくものですので、皆さんが住みやすくなるアイデアがあったらご自身でも提案なさると良いと思います。
でも提案のやり方がよくわからないんですよね。
意見書を管理室ポストに入れれば良いのかな？
永年の住まいになるので前のリサイクル業者の件が気になります。
マンション近隣だけあって来客にも良い印象を与えない外観ですし、危険な要素を感じます。
少し前に西新井警察署に問い合わせして調べて貰いましたがあの道路は公道との事でした。
行政でしっかり取り締まりしてもらいたいです。
その為の税金なのですから。
管理人ポストどこにありますか？
苦情かきたいです。
1085さん
間違いないですね。すぐに気づいたら西新井警察にしつこく電話して対処してもらったほうがいいですね。
この前にらみつけられました。怖かったです
一意見として聞いてください。
私はお隣の業者さん、
ずっと今までここで作業していたと思います。
恐らく、後からマンションを建ててそこの住民が目くじらたてて抗議してきても、と思ってるかも知れません。
この地域は工業地帯ですし。
しかし、違法に作業しているのは良くないと私も思います。
子供さんのいる家庭は何かあってからでは遅いですしね。
少しだけ業者さんの気持ちになるとあちら側も生活がかかっているので、なんとも言えない気持ちになっちゃいました。
工業地域でも公道は公道じゃないのかな？
違法は違法だとおもうけどな。
このマンション値上がりしますよね？
詳しい内容は聞いていませんので、立ち話程度に受け止めていただいていただけたらありがたいです。
先日その業者と思われる男性が警察に注意され、警察官に向かって猛抗議しているのを見かけました。
「ずっと前からここでこうやってきたんだ！」って叫んでいたので、おそらく1089さんの仰っている流れで正解かと。
なんとか丸く収まると良いのですが。
1089さん。私も同意見です。
元々あった工場に対して、後から来たのは我々なのですから、
あまり目くじら立てるのはどうかと思いますよ？
向こうからすれば、わかってて住んでるんでしょ？と言いたくなると思いますよ？
ただ、マンション敷地内の駐車と、出入りの邪魔になる所への駐車は
辞めてほしいですが・・・
早速通行するなとか言ってきた印刷工場？の横の道路にでも止めればと思うんですけどねｗ
6/1夜、正面玄関から自転車に乗ったままエントランス突っ切って自転車置き場方面に走行してた馬鹿がいたよ。
自転車、その発想はなかった。
斬新過ぎるわwww
マンションってこんなもんなんですかね？
今まで分譲賃貸でしたが、こんなにトラブルあった住まいはありませんでした。
悪いことは最初に正さなければやりたい放題になってしまいます。カメラの解析を総会にて提案します。あとはリサイクルの公道使用の件も重大ですね。最初にやらなければ悪くなるばかりなので立ち上がりましょうよ。
詳しくない者がすみません。
「カメラの解析を総会にて提案」してもあらかじめ議案にないので、何か承認されるようなことにはならないのではないでしょうか。
総会では議案の否決以外に何か質疑応答できる場があるのですか？
きっとみんないろいろと思っていることがありそうなので、そういう時間があったら盛り上がりそうだとは思うのですが・・・
気になって調べてみたらこのような記事がありました。
「マンション管理に関する法律トラブル相談集」
http://www.gojin.co.jp/faq/03/faq_03_28.htm
自転車マナー良くないみたいですね。
通行の邪魔になる所への駐輪・エントランスへの侵入？、他の会社への無断立ち入り等、
良い話を聞きません。
しかし、エントランスに侵入して事故が起きたら、どうするつもりなんだか・・・
しかも自転車なら多少遠回りしても結果あまり変わらない気がしますが・・
そもそもそんな発想がなぜ生まれるのか・・
ゴミの件しかり、やけに防犯カメラの映像にこだわっておられる方が多いようですが、基本的に防犯カメラ映像は見せしめに晒すべきものではないと思います。
何らかの事件・事故があった際に理事役員立ち会いの上で、警察・被害者・関係者などが守秘義務を前提として閲覧し、必要あれば保存しておくものではないでしょうか。
ゴミも自転車の件もやった人が完全に悪いし、許されないことです。
ですが顔を晒してまで制裁を加えるほどのことでしょうか？
「晒せ」とおっしゃっておられる方はきっと正義感で書き込んでおられるとは思うのですが、毎回何かトラブルがあるたびに「顔を晒せ」と言われるマンションになる方が私は嫌です。
マンションブロガーのはるぶーさんも似たような経験をされておられたようなので参考にURL貼っておきます。
はるぶーのマンションヲタクな日々
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-11382286437.html
いつも止まっている白い車は、リサイクルのですか？
邪魔です あそこの道は、歩道ですよね？
>>1108 住民板ユーザーさん2さん
歩道だと思いますよ。警察に通報すればレッカー移動してもらいますよ。あそこのリサイクルはやりたい放題ですからね。悪いところは法に任せるしかないかと。
１町工場と数百レベルの世帯ならリサイクル業者に勝ち目ないでしょう～悪いところは即刻、警察に通報すべきですね。
みなさん、みかけたらとりあえず西新井警察に電話しましょう！！！
みなさんお隣の工場を潰そうとしてるのですか？？
イジメみたい
「困るからやめて欲しい」から、いつしか勝ち負けみたいな雰囲気になってるからじゃない？
>>1112 住民板ユーザーさん8さん
本当にいじめみたいです！
確かに邪魔だし、あそこは公道でしょうけど、居住者のものでもないんだからって思うこっちが変なんですかね(´･ω･`)
確かに車の駐車は頂けないけど、あちらも生活かかってるんだから少しは相手のことも考えられるくらいの余裕を持ったら良いよ！
あそこ通るの毎日数十秒だし、気にしすぎだと思います(º﹃º )
小さなお子さんがいると危ないですからね。事が起きてからでは遅いです。
引っ越してきた当初は、歩道の柵を外してコンテナ置いてエントランスをフォークリフトが縦横無尽に走っていましたよ。私はえらい場所に買っちゃったなと思ったのを覚えています。
>>1117 住民板ユーザーさん1さん
警察は事が起きないと動きません。
目撃したら通報するに賛成です。家も子供が小さいのでいつもヒヤヒヤしています。
この前ゴミの処理している方に威圧的な目で睨まれて恐怖を感じました。実害があってからでは遅いと思います。決してイジメとかではないと思います。やってはいけないことはダメだと思います。一人の力では現状は変えられないのでは？団結して予防線を張るしかないと思います。
1118さん
私も同感です。売却したいと思うくらいでした。
1119
私も子供がまだ小さいので心配です。しかも前を通ると威圧的な眼光、、、怖くなりますよね
憎しみの目でジロジロみてくる住人が何人も通り過ぎたら、そりゃ自ずと向こうの目つきも悪くなってきますわ。
ほんとその通りですよ！
子供が心配なの良く分かります！何があってからでは遅いのもその通り！
でもあのリサイクル会社は、我々が越してくるずっと前からあそこで仕事、生活をしているわけなのです。自分があの仕事していて、隣に160世帯来られたら、堪らないと思います。仕事柄今更どうしようも出来ない問題もあると思いますよ！隣がコンビニならみなさん喜ぶでしょう！けど、そこが暴走族の溜まり場になるから心配でしょうし、潰れてと思うのと本質変わらないんじゃないかなと！
そりゃあ生活してれば、色々あるし、気になる事なんてなんぼでもありますよ！逆にあの程度許容出来ないと今後30年とかで、もっと色々マンションの周りだってありますよ！
工業地域に住むと言うことは、そういうことだし、それもまた地域コミュニティです(･∀･)
>>1122 住人さん
ほんとその通りとは？
一軒家で、自分の家の庭に隣の家の車が２、３台とまっても問題なしですか？
工業地域の意味を都合いい解釈されてますね。
意図的に。
今、見逃せば既得権を主張されますよ。
こんな時にマンション管理の達人『東京人』さんがきて良いアドバイスがあればな〜
川口にも処理場があるからなんなんですか？？
1123さんの言う通りです。
今やらなきゃいけない問題ですよ
リサイクルが使ってる、ホークやらゴミやらが置かれている所も公道ですよね？
公道を使って商売するのが許可されるはずないです。
私は、戦いますよ
今後の生活スタイルに大きく関わってくる大切な問題だからこそ、段階を踏んで慎重に対処していくべきです。
マンションの正式な決定機関でもないこの掲示板で、やれ「警察！闘う！」と吠えてもどうしようもないのです。
議事録に掲載されていたとおり、理事会でもリサイクル会社駐停車の件を軽んじているわけではなく、むしろ重要なこととして検討している最中ではないですか。
誰が見ているのかわからないこの掲示板でいくら吠えても、正式になにか解決する手段が決定するとは思えません。
この流れで穏健派（？）も、決してこのままでOKと言っている訳ではないでしょう？
みんなが何とかしたいと思っている問題なのです。
だからこそ一部の人間が勝手な思いで暴走するのは危ないと宥めている。
まずは管理組合の一員として、今後どのように対策していくのかマンション住民一丸の方向性を模索していくべきです。
だから、自分の感情だけで勝手に動こうとするな！それで取り返しのつかないことになったら困るんじゃ！！
というのがここを読んだ感想です。
総会はいつ行われるのでしょうか？
総会の日時は、先日配布された議事録に書いてあるよー！
日曜日って書いてあるよ。
土曜にゴミ置き場にいったは、ベビーサークルが捨ててありました。
例えば粗大ごみで欲しいのがある場合ってどうしたらいいんですかね。
どうにもならないもんなんですかね（笑）
でもあれは確か、粗大ごみシールが貼ってあったので、
回収日時も予約済なのでは？
あとは、回収日当日に業者に交渉してみるとか。
リサイクル業者はここができる前から長年この場所で営んできた事もありますし、
それで生活しています。そのうえで、マンション建設は容認してもらえました。
我々の方が後から入ったわけですし、正直、車や人の出入りができない、
危険な作業をしている等極端な問題でも生じない限り、
一々あれこれ言うべきではないのでは。と思いますけどね。
隣人なのですから、お互い様ですよ。
工場側もいくらなんでも事故を起こしてしまえば工場の業務停止もあり得るので、
そこはさすがに気を付けていると思いますよ？
寧ろ、いらぬ対立を深める事で、互いに憎悪を増す方が、
些細ないざこざが起き、結果、起きなくても良い事案が増える気がします。。
その方がよっぽど住みにくいのでは？
そして、何より嫌なのが、ここのマンション住民全体が、
その業者を忌み嫌い、文句や駐車の事で一々煩い。と思われることですね。
既になっているかもしれませんが・・
いくら正当な主張かつ法的に正しくても、
個人の私情で動かれることは、マンション全体の不利益になります。
事故が起きてからでは遅いです。マンションの敷地内で死亡事故が発生した物件に今までと同じ気持ちで住めますか？という話ですよ。業者は注意してるかもしれませんが、お互いがいることなので事故は避けられないと思います。
>>1138 入居済みさん
向こうのリサイクル業者だって、こちらのマンションの敷地に入って作業してる訳でもないのに、そこまであからさまに警察呼んだりしなくてもいいと思います。
お互い様って言葉知りませんか？？
きっと向こうの業者だって、隣の敷地に大きなマンションたって、人通りが激しくなるとか、マンション建設中には騒音もあったと思いますよ。
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭なら
事故のこと心配なさるのは当然です。
悪いことは悪いんだよ‼
ここは法治国家なんだよ。どこかの社会主義じゃないんだよ。
悪い事は皆さん充分分かってると思いますよ。
理事会も通さずに勝手な事をしないでって言ってるんです。総会がもうすぐあるのですからそれまで待つことできませんか？？
最近、よくわからない訪問者いません？
政治関係なのか、NHKなのか。
>>1136 住民板ユーザーさん1さん
捨てた人管理人もわからないみたいですよ。
管理人に連絡したら管理番号は分かるけど部屋と、名前は分からないみたいです。
回収会社→清掃業者→管理人
って連絡が入ってるみたいで、個人情報だから管理人から問い合わせても教えてくれないそうで。。
粗大ごみいりませんか？的な掲示板みたいなのがあればいいのに。
私も捨ててあるものが欲しい時あります。
そういうリサイクルのコミニュティあればいいですね！
メルカリ、、、
皆様、３か月点検、指摘事項はありましたか？
私はとくに思い浮かばないので今回はスルーでもいいのかなと。
うちも探したけど、とくにないなぁ
設備も環境も平穏無事で過ごしたいですよねー
近隣とかの問題も山積ですが、良い方向に向かえばと…
なんだかんだ言われているけど、快適に暮らしているよ。
このマンション買って良かったと思っているよ。
>>1141 住民板ユーザーさん1さん
横のリサイクル業者よりあなたのが危ないと感じます！！1140さんの言う通りだよ！
あなたみたいな低レベルと一緒のマンションのが残念でなりませんヾ( •́д•̀ ;)ﾉぁゎゎ
こんなとこに書くのは微妙だとは思うんですが
男女の言い争う声丸聞こえで。。あとドアかなにかを叩いている音も聞こえてきて。
それがまだ昼間とか夕方なら分かるんですが、今とか(15分くらい前)6時半とか夜の12時、3時ごろとかも聞いてます。
その度にうちの猫がビビって起きてしまい、こちらを起こしてくるので。
仕事をしてるのでそれで起こされるのは睡眠不足で困ってます
喧嘩は家の中でして下さいって思います
多分近い部屋なんだとは思うのですが、寝起きや自分が女性なのであまり巻き込まれたくないので、外に出るとかは出来ないです。。
本当やめてください。
私もちょうど、お弁当を作っていたので聞こえてきました。キッチンでも何だか怒鳴りあっているなと聞こえたので、寝室ならなおさらですよね。
昼間や夕方などは、人間同士ですから室内での喧嘩は仕方ないと思います。あれだけ聞こえるとなると、廊下か窓を開けっ放しかどちらかでしょう。
最初は時間が時間なだけに、気のせいかな？と思いましたが、さすがに安眠妨害にもなりますから、やめていただきたいです。朝の5時台だと、ほとんどの方は寝ていますからね。
>>1154住民板ユーザーさん8
ごめんなさい。やり方が分からず適当にやってます
玄関あたりでやってるようなのです。物をなげるような音やドアをたたく音、怒鳴り声がします
一度ﾘﾋﾞﾝｸﾞにいたときも聞こえたので外の人かな？と思ったのですが・・・
窓開けてるので聞こえるのかもしれませんが・・・
犬の鳴き声なども聞こえないし、相当の声で喧嘩しています。
なにか事件が起きたら怖いです。
たまにならわかりますが週1～2ペースでこの1カ月聞いてます。。
また歩道の鉄柵外して、そのまま横の鉄柵にたてかけてる。
倒れて子供怪我したらどうする!
擁護派見に来いよ!
それ総会で言ってください。
同じ口調でね。
隣の業者がマンションの前に車を停めてるのは知ってる。
鉄柵を外してるのも知ってる。
大きな揉め事になるのを防止するため、みんなが理事会からのアナウンスがあるのを待機している中、いちいち掲示板で報告ありがとうございます。
でももう報告してくださる必要はありません、知ってますから。
寧ろ揉め事を起こしたい住人がいるのかな？と不安になるのでもういいです。
固定資産税・都市計画税の計算書が司法書士事務所から送られて来ました。
固定資産税の減額がはいっているし、引渡しからの日割り計算なのでかなり安い税額でした。計算書を元に、6年目の固定資産税・都市計画税の税額の概算を出したら、想定内の税額でした。
マンションギャラリーで出してもらった額よりは、だいぶ安くなったので一安心です。
皆さん、電気料金の請求ってもうありました？
1162>>さん
毎月上旬にメールで知らせて来ます。申込時にペーパーレスを選択されていると、請求書は来ないで、口座振替かクレジットカード払いで引き落とされます。
ガスは毎月請求書が来ますし、水道は2ヶ月毎ですから、ちょっとややこしいですね。
自転車置き場の自転車なんですけど、ちゃんと自転車置く金具？？に置いてほしいです。
そうでなくても子供用ででかいのに、間に置いてるのを見かけました。
はっきり言って出し入れ邪魔です！！
エコカラット、ＩＫＥＡで購入したバルコニータイルも設置が終わりました。
だんだんと自分好みになっていく部屋を見るのは楽しいですね！
ソファーも少し高めですが、奮発して購入しました！
皆様のおすすめコーディネートとかはありますか？
特に、ダイニングの壁に飾るアートを探しています！
ただ、風や雨が届きやすい位置に入り口があるので、玄関扉が汚れやすい気がしました。
風でゴミも良く飛ばされてくるので、その辺は宿命かなと思っています。
>>1165 入居済みさん
バルコニータイル、私も気になっているんです。オプションは高くて諦めてしまったのですが、バルコニー、広いのに床がグレーなので、殺風景だなと思っています。
IKEAなどの既製品でもサイズとかどうですか？参考にさせていただきたいです。
>>1166 住民板ユーザーさん8 さん
IKEAの既製品は、高さは低めですが、パネル同士を簡単に接続・取り外しができます。
サイズについても、基本的にはそのまま設置していくだけですが、端の部分だけは切り取りが必要です。
少し大きめの園芸用ハサミがあれば、十分で、やすりがあるとさらにきれいになります。
但し、本当に細かい部分をきれいに施工しようとすると、苦労するかもしれません。
ちなみに、こちらを購入してみました。
http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/30234229/
ご参考までに。
自転車の件ってさ、いくつかは住人じゃないものもあるんじゃないかな？
このマンションは来客用駐輪場がないから、外から来た人がここに駐輪して住人の部屋に遊びに行ってるとか。
確かに邪魔なんですよね。
子供が怪我する可能性だって、むしろこちらの問題の方が重要度高い気がします。
自転車を金具に前輪をはめないで駐輪する人
本気で邪魔
管理人に相談します
固定資産税・都市計画税の清算ですが、土地に関しては売主と買主で、規約通りに今年の日割り計算で問題ありませんが、建物については疑問です。
建物の完成が今年の2月で、1月1日以降ですから、今年の固定資産税・都市計画税の対象にならないのではないでしょうか？売主に対しても、建物分は税金がかかっていないと思うのですが…
>>1175 住民板ユーザーさん6さん
お部屋は角部屋ですか？
それとも左右にお部屋がある場所ですか？
それによって違ってくるかと思いますが、
基本、左右どちらかの避難用板によせて
パネルを設置していく形となります。
どうしても端、お部屋との境界線下、
雨水路の部分はそのままですとはみ出るか、残ってしまいます。
ただ、このパネルは、１つのパネルをカットして1/4、
更に1/3と細かくできるので、切り取りつつ、はめていく感じです。
雨水路の部分は、どうしてもぴったりと施工したい場合は、
やすりが必要ですね。私は少し浮いてかぶってしまいましたが、
水の進行には問題ないと判断しました。
概ね２万円前後の予算でパネルは揃えられたかと思います。
説明が分かりにくくてすいません・・・
>>1178 入居済みさん
参考になりました。
回答ありがとうございます！
逆に自分の質問は分かりにくいですが「水槽」でなく「排水路」です。失礼しました。
うちは角部屋ではないです。
一つパネルのサイズを再調整できたら確かに不安がいらないですね。
でも考え直せば最初の全部やる気がちょっと変わりますね。多分今後部分的に設置するかもしれない。
情報提供ありがとうございます。
>>1179 住民板ユーザーさん6さん
私も部分的に施工していきました。
IKEAでは、１セット９枚で販売していますので、時間がある時に、
少しずつ買い足していった感じですね。
なお、１枚のパネルを加工する際は、なるべく接続部を残すように加工すると、
ずれる事なく施工できますよ。
因みに、完成後は、テーブルとイスを置くといい雰囲気になりますよ！
後々は、ダミーの植物やランタンなんかも置いてみたいですね！
我が家は独り住まいのため、お値段の手頃な低層階にしましたが、バルコニーを活かすという観点からしますと、中層階以上でしたね。低層階だと普通に虫が来ますし、バルコニーで過ごすには厳しいです。完全に洗濯干し場になっています。
逆に立地によっては低層階でも十分だったりするので、住んでみないとわからないですね。単純に階層が上がるほど高いので、ローンも厳しくなるし、それだけの価値が自分に見出せたかとか…
まぁ、部屋で住む分には快適ですから、ある意味正解で、無い物ねだりかもしれませんね。
今まで新築なので、余計な物を付けられないでいました。
カーテンはオーダーカーテンなので、付属のものではなく、おしゃれなタッセルを付けようと思っていました。
ふさ掛けに、賃貸住宅などで重宝する、綺麗に剥がせる物があると知り、早速カーテンタッセルと共に購入しました。試しに付けてみたら、一気にホテルみたいになりました。
カーテンタッセルの社外品はオススメです。カーテンを買った時に付属していた物を使っている方は、検討の余地があるかと思います。私はロープタイプのタッセルにしました。
ふさ掛けと同じシリーズにフックもあるので、耐久性を確認したら、壁掛け時計も検討しようと思います。
インスタではないですが
みなさんどんなかんじにしてるか参考にしたい意味を込めて写真がみたくなります(*^_^*)
みなさんきっと自分らしいおうちがだいぶ出来てる頃でとても楽しい時期ですよね
>>1181 住人さん
私も独り住まいですが、元々センスがないのにインテリアやエクステリアを
いろいろいじくるのが好きで、お金もないのについ色々入れてしまっています。
虫対策ですが、ぶら下げるタイプの虫除けがあるようですので、２個程度設置すると
効果があるかもしれません。
私は中層に住んでいますが、風が気持ちいいですよ。
>>1182 住民板ユーザーさん
私もオーダーカーテンで注文しましたが、カーテンを束ねるふさはカーテンと同じ柄しまして、
タッセルは、マグネットタイプを使用しました。マグネットタイプなら、壁にフックを張る必要もなく、
使わない時は、見栄えはイマイチかもしれませんが、カーテン端にマグネットで取り付けていました。
時計や絵などを飾るためのフックは、これがおすすめです。壁紙にも使えて、
耐久性もそれなりにありました。
https://sv121.wadax.ne.jp/~seiwasangyo-com/seiwashop/139.html
時計・キャンパスアートを取り付けるのに３か所ほど使用していますが、
はがれたり落ちたりは今の所ありません。
所で、皆さまはどんなキッチンボードを使用しましたか？
お勧めのキャンパスアートも教えて頂けると嬉しいです。
>>1184入居済みさん
アドバイスありがとうございます。虫除けは洗濯物を干す際に役立つので、やってみようと思います。
中層階はタッチの差で、東棟の中層階が契約済になってしまいました。低層階だと、夜開けていてもヌルい風しか入りません。やはり、階層で眺望以外にも違いがあるのですね。南棟の中層階だと結構なお値段でしたから、今の私の身の丈には合っていないです。
私はなるべく初期状態で住むつもりなので、必要最低限のインテリアとかで済ませる予定です。住んでいて不便に感じたら、買い足すみたいな感じです。
以前にも投稿がありましたが、マンションの廊下で夜中の3時くらいに大声でケンカをしている男女がいます。今朝もでした…。本当に迷惑なのでどうにかして欲しいです…
>>1187
まともではないですよね。
管理人に訴えるか今度の理事会に議題として取り上げてもらった方がいいですね。
終の棲家になるのだから早めに手を打った方がいいですね。
もしその時に起きてたら直接文句言ってくるよ。
寝てたらごめん！
当然でしょ！
わたしデスポーザーに酸性のものを流してはいけないと説明をうけたので正直に、守っています。しかし上記のような方々と同じ建物に住んでいるかと思うと馬鹿馬鹿しくなりました。今後を見据えて住み替えもありかな
ごめんね、話の流れが見えない。
1193さんは何が当然なの？
1194さんはデスポーザーと早朝の喧嘩は関係なくない？
>>1187さん
あれから窓を閉めて寝ているのに昨日3時の喧嘩私も聞きました。。
平日は仕事なので管理人さんには会えないので言えませんが土曜管理人さんに相談しようかと思っています。
どこの部屋かわかってしまったので直接注意してもらおうと思っています。。
こないだ夕方も喧嘩していたらしく、仕事帰りに追い出された女性を見かけてしまい、「あ。この部屋なんだ。」と。
本当廊下での喧嘩は止めてほしいです。暑くなり寝つきが悪いところに起こされるので寝不足で困っています。。
ここに書き込めばもしかしたら見てくれてやめてくれるかもしれないと思って書いたのですが、変わらなかったので管理人さんに言おうと思います。（怖くて直接は言えないです。。）
現在、沖縄に旅行中なのですが、まだ例の喧嘩は続いているのですね…旅先のビジネスホテルも夜中、かなりうるさかったので、思い出してしまいました。
花火大会は私の部屋からは物理的に見えないので、土手に上がって見てみようかなと思います。
暑くなり、エアコンが活躍する時期になりました。
廊下側は図面やお隣近所を参考にして、業者に設置してもらいました。おかげで、何の不満もありません。
しかし、リビング側は図面以外に参考になるものがないので、業者に取り付け位置の指示をして、あとはお任せにしていました。実際に使ってみて気づいたのですが、ドレンホースが短くカットされており（廊下並み）、水がダラ〜とバルコニーに広がっていました。
これはいかんと、ドレンホースとジョイントとビニールテープを買って、排水溝まで延長しました。自分の失念していた部分ですが、千円弱で、ちゃんと排水溝に流れるようになったので一安心です。
もしも、家電量販店で購入されて同じ状況でしたら、簡単に延長できます。
いよいよ来週総会ですね。
なんだか楽しみ
総会の通知ですが、最終ページに参加、委任、議決権行使とありますが、
ここに記名捺印後、管理人ポストに入れましたが、最終ページだけを切り離して入れるのか、
それとも資料全体を入れるのかがわからず、結局記名後、管理人ポストに入れました。
切り離すのが正解だったんですかね・・・
７月２３日の午後２時に寺地小でしたよね？総会は？
総会のお知らせは紙1枚だったと思うんですけど、提出するものなんてありましたっけ？
急遽、参加とかは逆に迷惑ですかね？
契約者専用と言っても、誰でも閲覧できる掲示板に総会などの予定を詳しく書き込むのは控えた方が良いと思いました。
1205さん、管理人室に電話してみたらどうですか？
総会の予定なんて外部の人に見えようが見えまいが関係ないかと。守るべき情報じゃないですよね。
う〜ん
1202さんを責める気持ちはないのですが、
総会など住民参加のイベントの日時がこういったパブリックな場所に晒されるのは
あまり気持ちの良いものではないかな。
だからと言って特に問題のある行動ではないのですが、気持ちの問題。
総会の件を書いたものです・・・・
気分を害された方がいらっしゃったみたいでして大変失礼いたしました。
ポスト横の掲示板の情報を参照させていただきました。
掲示内容と、予定表記載の時間が相違しておりましたが、おそらく掲示内容が正しいと判断致しました。
ご迷惑をおかけいたしました。
こういったパブリックな場所ではなく、本当の意味での住民専用のコミュニティがあるといいですね。
ＴＶの空きチャンネルやＶＯＤを使用したりとか・・・(某マンションではそのようになっていました）
1210さん、うろ覚えですが長谷工さんが自社で販売しているマンションには住民専用のコミュニティサイトがあった気がしますね。
ゲストルームなどのマンション内施設の予約とかもそこでできたりするサイト。
勘違いだったらごめんなさい。
もしこのマンションに来客用駐車場とかできることがあれば、こういうシステム便利だなーと思います。
1212さん、名前がダサいで笑ってしまいましたがきっとそれです！
便利そうで良いなーと思いました。
長谷工プレミアムアフターサービスの定期サービスを受けました。
細かい部分を何点も指摘しましたが、全部対応してもらえました。住んでみて？と思った箇所とか、全く住む上で支障はない所ばかりです。
指摘事項に応じて専門の業者が来るので、かなり勉強になりました。ユニットバスのメンテナンスは、かなり詳しく教わったので、今後は綺麗に使いたいと思います。業者の人にメンテナンス方法を聞くと色々教えてくれたりします。
もうちょっと殿様商売かと思っていたので、今後気が付いたら気軽に利用したいと思います。
今日は花火大会ですね。
家から見る人いますか？
我が家は南向きですが、どんな感じで見えるのか期待と不安が…！
ユニットバスの業者さんっておじいちゃんの？
ウチでも、とても丁寧にいろいろアドバイスしてくれて大変助かりました！
花火大会、見えることを期待して・・・・
もし見えなかったら、ぶらっと土手に上がってみようかなと思っています。
>>1216住民板ユーザーさん１さん
その人です。内覧会の施工業者よりもはるかに詳しく教えてくれました。さすがユニットバスの業者さんです。ついでに、あちこちピカピカにしてくれました❗️
花火大会は、南側だと見れる部屋が限定されますね。打ち上げポイントから角度が無いので、北側にバックしている部屋はバルコニーからどの部屋まで見えるかです。
マンションの前の土手にキャンプ用の折りたたみイスを持って観覧しています。
部屋で見られる特典に比べると残念ですが、臨場感があっていいですね。
南向きですが、半分だけ見えてます！笑
思っていたよりも東側で上がるので、東棟の人はリビングorバルコニーから指定席状態ですね。
ちょっと距離があるのが残念ですが…
花火、良かったです。
期待していなかったので誰も友達を呼んでおらず、静かに楽しんでました。
もし来年までに南向きの方とお友達になれたら是非ご招待して一緒に楽しみたいです。
長谷工のプレミアムアフターサービス、私も対応してもらいました。
汚れの原因や、フローリングのお手入れなど、本当に参考になるアドバイスをいただけたので、満足しています。業者のかたが、なんでもいいので聞いてくださいと言ってくれたので、たくさん質問してしまいました（笑）アフターサービスはとことん利用した方がいいですよ、とついでにアドバイスももらったので、今後も気になることがあれば利用しようと思います。せっかくの新築なので大切に住もうと思いました。
話は変わりますが、花火大会、南向きのため、音だけ楽しみました（笑）
東棟の方はきっと綺麗に見えてますよね。羨ましいです。外に夜店もあったりして、久しぶりにお祭り気分を味わいました。
総会、どこから入れば良いのかわからなくて諦めました。
確かに分かりにくかったですね。
北側の入り口からが正解でした。たまたま、周りの人と一緒に行ったらたどり着き、管理人さんが出迎えてくれました。
今日は最近の中では涼しくて良かったですね^_^
南向きの方、いまバルコニーから葛飾花火大会が見えますよ！
南向きじゃなかった、東だった…
管理会社の方々、いつもゴミ置き場やエントランスのガラスを綺麗にして頂いてありがとうございます。
気持ちよく生活出来ます。
今朝、荒川の土手にたくさんパトカーが停まっていました。何かあったんだと思います。。怖いですね。
今日は隅田川の花火ですね。
西新井橋辺りまで行くと見えますよ！
南向きの方、見えそう^^
隅田川花火大会、南側の方で、高速より上の階や高速の下が見える部屋の方は見えますよ。
まさかの、低層階の私の部屋から見えました‼️
土手に登り花火見てきました。
何か人気もないし、この間パトカーたくさんいたって聞いていたので気持ち悪くて直ぐに帰って来ました。
小台のライオンズマンションNo.７の右手に見えましたね。
こんな感じです
花火大会・・・
南側：隅田川
東側：足立・葛飾
こんな感じですかね？南側から見えた隅田川、もしかすると、東側でも、一番南側よりの部屋なら
見えるかもしれませんね。
そう考えると、意外とお得な部屋を購入したかな？と思いますね。
東向きの部屋ですが、1237さんの書いておられる花火なんとか全て見えました！
そんなに花火向きの部屋ではないと思っていたので、良い意味で予想を裏切られた感じで感動しています。
交通アクセスが気に入って買ったマンションですが、夏の楽しみをこれだけ満喫できるとは意外でした。
あとは…8月5日の江戸川花火大会はさすがに見えないだろうな。
ここのマンションのネット環境も恵まれていますね。無線LANでも、常時70M位出ています。
マンションによってはかなりモッサリな速度しか出ない光回線もあるみたいで、動画やアプリのアップデートも楽々できます。
こればかりは住んでみないとわかりませんからね。
南側の低層階に住んでいますが
窓を閉めた状態で道路、高速の音が少し気になりますが
南側のみなさんはどんな感じですか？
私は東向きの棟住みです。
高速の音はかすかに聞こえ、バイクの爆音はかなり聞こえます。
人によって感じ方が違いますので私個人の感じ方ですが、思っていたよりもずっと静かでした。
週末のバイク軍団の音も「おお、おお、元気じゃのう」とおじいさんみたいな気持ちで見守っています。
何よりもいろんなバイクに乗ってる集団が走っていく様を観察するのが面白いです。
今、東と西で花火大会見えるよ。
江戸川と、板橋？どこなんだろう。
我が家は南側、夜間に窓を閉めた状態で騒音が平均約50db。
北側も同条件で30db弱です。無料スマホアプリの数値なので、あくまでも参考値です。
南側でもソファーで横になっていると寝てしまいます。北側は文句なしです。
東側なら、夜普通にリビングの隣の部屋で寝ていても、さほど音は気にならないのでしょうね。住活中に間取りを見た第１希望が東側だったので、住んでみても羨ましく思います。
訂正です
今はお盆で首都高の交通量が少ないので、南側でも窓を閉めると50db弱です。普段は50db強だったと思います。
北側はかなり静かなので、数値を誤って覚えていました。実際は40db弱でした。30dbはかなり静かですから、もっと郊外の交通量の少ないところでないと出ませんね。
現在は南と北で10dbしか変わりませんが、実際にはかなり違います。あまり静かだと、逆にマンションの音の方が気になるらしく、音と人の関係は奥が深いです
わかります。
以前の住居は川と川に挟まれたとても静かな場所にあったため、上の階の人の足音でどの部屋に移動したとか建物内の音が気になっていました。
自分の生活音も気になりますしね。
ここに引っ越してきてから、少々の音は高速道路の騒音がかき消してくれるので全然気にならなくなりました（笑
それでも出来るだけ自分の音が響かないようには気をつけていきたいと思っています。
あーもううるさい
バンバン叩くのやめて下さい。。
もう20分くらい聞いてます。
最近少なくなって着たのであえて書きませんでしたが南の低層階にその方達がいます。
決まって追い出されるのは女性です。。
まだ続いていたのか。
話を聞く限りとても迷惑な話ですね。
心配になって見回りに行ってみましたが、今日はドンドンやってなさそうですね。
［前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
私も周辺に住んでいますが周りに住んでいる方なら大体目が覚めてしまう騒音ですよ
時間もまばらなんですが必ず夜中〜朝方なんですよね。
一昨日の喧嘩は気付いた時にはどんどん叩く音だけでしたが、、声ありの喧嘩のときはヒステリックなおばさんなので、日本人だと思いますよー
南側の低層階でしたね・・・・
５時台は流石に起きてはいませんが、それほど大きい音だと、いつか遭遇しそうですね。
所で・・・
エントランスのインターホンのすぐ下に、煙草の吸殻が捨ててありました・・・
ポイ捨てが多いなと思っていましたが、
いくらなんでも建物内にポイ捨てするのはいかがなものかと思います・・・
下手すると火事になります。
もう少し、後先を考えた行動とモラルを持った行動をお願いしたいものです。。
私も何回かバンバン叩くのを聞いてます。同じフロアなのか、上・下なのかはわかりませんが、部屋の中なら隣接する部屋が迷惑なだけですが、明らかに玄関越しにやっていますからね…
仕事のある日は起床しているので、見えないで音だけ聞こえるのは不安ですから、今度聞こえたら見回りしてみます。
時間が時間なだけにマンションだけでなく、近隣にも大迷惑です。
それにしても、立派な大人がそんなに頻繁にケンカで相手を追い出しているだなんて。。
そういう人たちは、戸建てでも集合住宅でも、結局近所迷惑なことをして、白い目で見られているのでしょうね。それでも気づかないんでしょうね。。
この場合1番の解決法はどうしたらいいのでしょう？
管理人に伝えようと思いましたが、ちょうど巡回だったり、こっちが急いでいたりで中々相談できてません。
管理人、管理会社どちらに相談するのがベストですか？
リビングで喧嘩してくれれば高速の音で聞こえないのにな
管理人室または理事会宛の専用ポストに意見として投函すれば良いのかな？と思うのですが、まだその現場を見た事がないのでやはり迷惑を被っておられる方からの意見の方が具体性があるでしょうね。
深夜・早朝で起きている時にはたまに見回りしていますが、下手をしたら自分が不審者になっちゃうのでどんなものなんだろう。
本当ですよね、やるなら自室で喧嘩して欲しいですよね。
話題を変えますが、駐車場に一台だけ前向きでしかも枠からはみ出して駐車してる青い車が気になります。皆さんどうお思いでしょうか？
確かにいつも曲がって駐車しているので、初心者か、隣の車にぶつかりたくないのかなんて思っていました。気になりますね。
総会に参加できず、今日議事録を読みました。やはり来客用の駐車場は確保できませんでしたね。。幅員が確定している以上、設定が無理なのであれば、仕方がありません。
そうなると、週末によく見かけるのですが、駐車禁止ポールの真っ正面に一日中停めているレンタカーが私としては気になります。
ラインからはみ出して駐車している場合は、管理員さんに相談するのが無難だと思います。
本人は気にしていないから、切り返して枠に収めていないわけですから。指摘されて、初めて気付く人もいると思います。
自分では当たり前な事が、一般的には非常識な事って意外とありますからね。
悪質に練馬ナンバーのアルファードが昨日からいまだに敷地内に路駐しています。何とかしたいですね。総会で決まったにも関わらず守られてなくて。
今、一階のエントランススペースで、、結婚式の前撮りしてるみたいです。
へえ、素敵！
良いですね！新居で新婚写真羨ましい。
駐車禁止のポールに囲まれて駐車してますね（笑）かなり目立っています。。
あのポール、アルフォードのドライバーが、後ろに他の車を停められないようにわざとやったのでは？と思いました。
ここに書いても埒があきません。
見かけた方は管理会社等に連絡すれば？
基本的に1274さんの意見に完全同意なんだけど、無断駐車については「見かけたら迅速に管理会社に連絡すれば良いのに」と思う。
私は見かけたことないのでどんな状況なのかわからない。
そんなにいつも停めてるの？
話題はそれますが、アプリのGoogle mapのデフォルト地図にルフォンが表示されるようになりましたね。
建物の形は？ですが、地図に掲載されるまで半年以上かかるのですね。
これで、GPSが簡単に使えるようになりました。
また騒いでる人がいますね。
目が覚めてしまいました。
気が違っているとしか思えない。
南向き下の階ですよね？
先ほどまで歩き回ってきましたが、特に騒いでいる人はいませんでした。
もう騒ぎ終わって満足したのかな…
まだドンドンやってますよ
怖いです
皆さんも起きてしまったんですね
本当いい加減にして欲しいです
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
部屋番号 ここで言うのはやめたほうがいいかもしれませんよ。。。
その号室じゃありません！
証拠というか一昨日の喧嘩録音しました。
何かしら証拠ないと説明しにくいなと思って録音しました。
今日管理人さんくると思うので、それを持って言いに行こうかなと。
珍しく日にちが空いて1ヶ月振りくらいの喧嘩で主人とはもう別れたのかねぇって話してた矢先の喧嘩だったので、本当困りますね。
いつもご利用ありがとうございます。
住民板のスレッドにおかれましては、より快適な住環境作りのための意見交換、情報交換の場としてご提供差し上げております。
マンション内の騒音や迷惑行為などの問題に対する建設的な意見等につきましては、当該趣旨にも合致いたしますが、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
部屋番号や個人特定に繋がる容姿の特徴、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。
上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
騒音影響がない南側にいる者ですが。
問題の部屋の周りの方々は本当に嫌な思いをしてるのでしょうね。
警察に通報しても、軽い注意でおわりますからね。
それなら、マンション内の管理組合などに報告するのが一番良いのでしょうね。
（自分なら直接文句言いそうですが）
管理人に一応言いに行きました
特に騒音だけだと何もできないが、次の理事会の議題にあげてもらうという話になりました。
あとは理事長さんに直接相談という方法もありますと言われました。
騒音だけだと被害としては低いと言われるときついですね
いつもは気付くのですが、今回は不覚にも爆睡していました。
この手のトラブルは結構あるみたいですね。
ネットで検索すると、たくさん出てきます。
今回は低層階が被害を受けているわけですが、こればかりは住んでみないとわかりませんね。
しかし、住み始めて間も無い時期にこれだけの騒ぎを起こすのは、なかなか稀なケースですね。普通ならマイホームを購入した事で、ハイになっていて暫くは安泰なのですが…
集合住宅に住む以上は、マナーを守り、自身の常識を再認識して欲しいですね。
私は夫婦喧嘩をしたくても独身なので不可能なのですが、仮に夫婦仲が悪くても、世間体を気にして派手な喧嘩はしないと思います。
これが賃貸マンションなら、警告を受けた後に強制退去となる訳ですが、分譲マンションならではの困った事態ですね。戸建てでも、この手のトラブルは結構あります。私の実家がそうでしたから。
やだ。
また喧嘩してる。
おそらく今回はリビングあたりなのかな(´・ω・｀)
せっかく窓開けて気持ちよかったのにな。
そんなに朝から、夜から近所迷惑になるくらいの喧嘩してるなら1度直接迷惑してますって言いに行くのはどうですか？？
今のご時世ダメでしょうか？？
我が家なら直接言いに行ってしまいます！
我が家は恐らく離れているので、声を聞いたことはないのですが、近隣はたまったもんじゃないですよね。代わりにクレーム入れてあげたいくらいです！！
なぜ、そこまで大声で喧嘩する事があるんでしょう。
言いにいこうと思ったこともありましたが、こちらも寝起きだったり就寝中だったりで変に巻き込まれて睡眠時間を削られるのはちょっとなぁと思って躊躇してしまいます。窓を閉めればそこまで聞こえなくなるんです
管理人さんにも理事会通した方がいいといわれてますし、他人任せで申し訳ないですが理事長さんに任せたいと思っています。
1304さんがそれでよいのなら我が家も理事会にお任せします。
解決されることを願ってます！！
ただ、睡眠時間を削られるのは辛いですよね。
常識をもって生活してもらいたいですね。
そんなに仲悪いのになぜ一緒にいるんだろう。
職場近くのマンションに似たようなご夫婦が住んでおられて、最終的に殺人事件に発展したので今の内になんらかの手を打てたら良いなと思います。
新築マンションが一晩で事故マンションになる様は、他人事ながら胸が痛い思いでした。
個人の問題なので解決は難しいとは思いますが、このマンションでそんな思いはしたくないです。
1301さん
そんな事出来るわけないでしょ・・・怖いくらいの喧嘩なんですから
私もそんな迷惑な人が居るなら直接注意してやるわと思い、たまに深夜早朝に見回りをしているのですが、未だに現場に出会ったことがありません。
あと、練馬ナンバーのアルファードなかなか悪質ですね。
深夜早朝の見回りの際に見てみたのですが、人がいない時間にこっそり駐車して昼間出掛けたと思ったらまた夜に戻って停めてる。
運転手が帰ってくるのを待ち伏せして見たのですが、今日は目撃できず。
自転車のチェーンキーでタイヤを固定して動けないようにしてやったら申し出てくるのかな？
そしたらこちらが犯罪者になっちゃう？
>>1309 住民板ユーザーさん3さん
日曜の昼1時に出ていくのを目撃。
どんなやつか見ようとしたが、あっという間で、間に合わず。
まあ、アルフォード、練馬ナンバー、違法駐車のキーワードからして、話してわかる人ではなさそうだが。
>>1309 住民板ユーザーさん3さん
写真とメモなど、違法駐車を証明する添付すれば、登録事項証明書、取れる可能性があるみたいですよ。
こういう車がえてして、バックで子供轢いたりするんで、KYしとくべきと思います。
10円キズつけてやろうかという衝動を「人としてそれはイカン」とぐっと堪えつつ観察してる。
また、この三連休でも駐車するのでしょうかね。ルールを守ってほしいものです。
違法駐車の車、土日などの休日に出没しますよね。
体育の日も近いことだし、連休にあの場所でラジオ体操でもしておこうかな。
周囲に人が居ても平気で停めるんだろうか。
1315さん
確かに！！
ここで言ってるよりもしっかり管理会社に通報した方がいいと思います。
一応報告済みです。
マンション内では理事会も動いてくれてワイパーに警告文とか挟んでくれてるんだけど、それでも臆さず駐車してるので、せめて個人レベルでできる範囲で停めにくい環境を作れたら良いのにと思ってます。
悪質ですね。。
住民なのか、訪問者なのかわかりませんが、どちらにしてもあそこに停められると、駐車場の出入りに影響が出てしまっているのに。
まさかのラジオ体操参加者さんが！
マンション内でラジオ体操や太極拳のコミュニティができたら面白そう。
最初はあのスペースでフリーマーケットを開いたら、さすがに違法駐車の人も帰っていくだろうと考えていましたが、逆に住民の邪魔になってしまうので廃案に。
週末が雨みたいなのでラジオ体操もフリーマーケットもできそうにありませんが、もし見つけたら証拠写真集めとか頑張ろうと思います。
久しぶりに玄関周りをチェックしたら、エアコンの室外機がズレていました。ドレンホースがタイラップで固定されているので、排水溝ともズレていました。5センチ程度なので直ぐに補正しましたが、家電や家具など大きな荷物の搬入でぶつけられたのでしょう。
うちの部屋は独特な配置なので（部屋の位置バレバレですね）、仕方ない部分もありますが、エアコンの寿命より先にガタが来たら困るのでどうしたものやら。
室外機って意外と弱そうですからね。
休日などで大きな物音がしたら見るようにしないと、万が一の時もそのままになって、何もしていないのに自分で修理や交換しないといけなくなりますからね。
初めての一人暮らしなので、集合住宅住まいの教訓が色々と得られます。
今朝８時頃また廊下で騒いでましたね…
女性が殴られて反論してました。
どっちもどっちだな。
嫌なら別れればいいのに❗
殴るんですか？！
声だけ聞くといつもヒステリックな女性が暴れてるというイメージでした。
そういえば理事会の方から忠告してくださったのかな？
10/1の理事会で議題には挙げてもらうとは言われてたのですが。
やはり怖いですね。
警察に通報してもいいんですかね？
本当怖いし、朝絶対起きてしまうんですが・・・
>>1326 住民板ユーザーさん1さん
うちは少し離れてるせいか声などは聞いたことはないですが、絶対警察に通報しても良いと思います。
こんなにご近所の方々に迷惑かけてる訳ですし、何かあってからでは遅いと思います。
他人の暴力とか見たくないものなのに、近隣の方は本当に大変な思いをされているのですね。
現場を見たことがないので、どれだけ激しいものかわかりませんが、もう警察に連絡して実績を作っておいても良いのではないかと思います。
私はとりあえず音声でも記録できたらと思い、深夜早朝にスマホ持参でエントランス周辺を軽く歩いてます。
うちは近いので目の当たりにしてしまいます。
迷惑どころではありません。
この前の騒ぎの時は、寝不足で仕事を休みました。
運転もあったので自嘲しました。
弁護士に相談して被害弁済も視野に入れます。
私は今後、騒ぎがありましたら通報は勿論、聞こえた方は
遠慮なく110して下さい。
尋常な喧嘩ではありません。
暴力とかは完全に通報の域ですね。
最初は警察の動きは鈍いと思いますが、実績が重なり、尋常で無い喧嘩が深夜・早朝などに起きたら、すぐに駆け付けると思います。
実際には家から締め出すなどの行為も立派なDVです。
喧嘩している階は2階ですよね。
まだ声は聞こえませんが、部屋が特定出来れば私も見てみたいし、あまりに酷いと感じたら訴えたいです。
ちなみに、路駐問題を起こしている練馬のエルグランドから降りてきた女性は10階の住人でした。
こういう話題がなくなるマンションになれば良いなと願うばかりです。
南向きの東から２番目の部屋てす。
>>1334 住民板ユーザーさん1さん
どんな人が騒いでるんですか？
お子さんがいないご夫婦と前にここで見ましたが･･･ 近隣の方は大変ですね。
でも同じ住民として何か対策しなければですね。
同じフロアの両隣は大変ですよね。多分、上下階も響いて来ると思います。
私は階と部屋の位置は違いますが、声は締め切ったリビングでも聞こえて来ます。
隣に住んでいる方は怖い思いをしているのですから、マンション全体の問題として考えないといけませんね。
話は外れますが、UCOM光のNECルーターのwpa2脆弱性は大丈夫なんでしょうか？
電話の契約がなく、ルーターをレンタルしていない方は関係ないと思いますが・・
組合の議事録が配られましたね。
違法駐車の件、いろいろと議論していただけて、本当に感謝です。
住みやすい環境を築きたいですね！
[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]
個人名出すのとかって。。。。
前の家から持ってきたホームシアターを先日、ホームパーティーをした際に接続しました。10年以上前のシステムなので、当然有線ですから接続が面倒なので、引越してから放置していました。スピーカーやアンプはいつでも使える位置にしていました。
やはり、広いだけあって音の広がりが違いますね。6.1chの本領発揮でした。これからは休日の昼間に、映画鑑賞を楽しみたいと思います。窓を閉めて、ご近所に迷惑がかからない程度の音量で。
いいね！
楽しそうですね！
おはようございます(^^)
我が家はまだ床暖房使わずにいたのですが、使っている方(昨年度でも)使用感などいかがですか？料金のことも含めて良かったら教えてください(^o^)
床暖房を引っ越し当日に使った感想です。
まだ、カーペットやソファーなどがなく、フローリングに直に座っていたので、早速使いました。家族への配慮もありました。
暖まってくると、そんなに強くしなくても大丈夫です。エアコンやファンヒーターなどとは違う、気持ちのいい暖房です。そのまま寝そべっていたくなる感じです。
ランニングコストについては常用しなかったので不明です。その後は最強のエコ暖房器具のコタツにしてしまいました。
マンションの断熱性の凄さにびっくりしています。夏はそこまで暑くならないから、ファンを回していれば凌げますし、冬はコタツだけで十分です。リビングにかなりいいエアコン入れましたが、エントリーモデルでも良かった位です。
お返事を頂きありがとうございます。
使用感はかなり良さそうですね！使うのが楽しみです(^^)
コタツって良いのですね、使ったことありませんでした。
料金はまだ不明とのことなのですが、よく考えてみたら皆様この冬から本格的に使われますよね。失礼いたしました(^^;;
ネットで床暖房とエアコンを同じ時間使用した電気料の目安がありましたm(_ _)m
床暖房のが圧倒的に安いみたいです。
初期投資が高い分、床暖房はランニングコストは良いみたいですね(･∀･)
私は毎日付けてますが、すぐ眠くなるくらい気持ちいいです！加湿器もセットでエアコンより乾燥しなくて良いですよ
床暖房良さそうですね！
最近寒くなり、エアコンつけ始めましたが、床暖房に切り替えようかな〜。ただ、床暖房の上にラグを敷いていて、更にソファーが置いてあるので、暖まるかどうかは微妙な所ですが。
>>1350 住民板ユーザーさん1さん
エアコンと比べると床暖房の方がぜんぜんいいですよ。うちも同じ仕組みなのですが、暖かいです。ものすごく良いエアコンも付いていますが、夏しか使わなくなっています。
今日、1階共用部分（ソファーなんかがあるスペース）で親子が一輪車の練習してました。
これはOKなんでしょうか?
自分的には論外なんですが。
外ではなくロビーでとかありえないです。
みんなの共有部なので信じられません。
子供だけならまだしも、親と一緒にって。
私も廊下を小さい子供が家の前まで補助付自転車乗って移動しているのを見かけてそれだけでも無いなって感じでした。
床暖房使うの楽しみです☆
廊下で自転車を押すのではなく乗ってる子供とかも嫌ですよね…ドアや室外機にぶつけられたり、人にぶつかったり、最悪ウンチ踏んだタイヤかもしれないですし。一輪車の練習なんて論外です。
都会のマンションだと交通量の多い道路しかなく、他に自転車なり、一輪車の練習が出来ないとかありますが、ここはいくらでもあります。
河川敷のサイクリングロードなど、練習場所に事欠きません。
私の子供の頃は昭和の時代でしたから、近くの公園で練習しました。球技以外は禁止されていませんでしたから。ここのマンションは河川敷が目の前にあって羨ましいです。
どうもすみませんでした、
今後もしないので、
どうかお許しください。
深く反省しております。
また2階で扉をガンガン空けてますよ。
扉壊れちゃいそうだから、ロックの所をドライバーで取れば良いのにと思います。
周りの目とか気にならないのが凄い。
気のせいかも知れませんが、ポストのダイヤルが弄られている気がします。前回閉めた時と番号が変わっているんですよね。子供の悪戯とかなら良いですが、誰かが開けようとしたのなら気持ち悪いですね‥私だけでしょうか‥
ごめん、たまにうっかり間違えて隣のポストのダイヤルを回してしまうことがあるので原因は私かもしれません。
今後は気をつけますね。
>>1362 住民板ユーザーさん4さん
開けて良いが、いつもチェーンロックしてあるので、ガンガンぶつかって大きな音がなっている。
チェーンロック自体を外したら、中からカギかけられても問題ないじゃんと2階のうるさい部屋の人にアドバイスしたくて。
というのはさておき迷惑してるので、静かにしてくれってこと
ずっと気になっているのですが、エントランス前ガーデンの傾いている植栽は今後どうなるのでしょうか。
9月中頃にロープで支えてあるのに気付きましたが、12月になっても何の変化も見られず不安になってきました。
ご存知の方がおられたら教えてください。
最近、エントランスの共有スペースでおもちゃを広げて遊んでいる家族がいます。
あそこはみんなの共有スペース。
外部の人と話をしたり、待っててもらったりするスペースであって、おもちゃ散らかして遊ぶところではない。
それだったら家ですればいいし、逆にキッズコーナーにしてしまったほうが良いと思う。
今度の議事会で議題にあげようかしら。
え？家族で遊んでいるんですか？？ある意味恥ずかしいですよね（笑）
私もあのスペースの用途をもっと明確にしても良いと思います。子どもがいること自体は問題ありませんが、私が見たときは、ふたりの子どもがソファのアームレストのところを持って、枕投げみたいなことをしていました。。。やりたい放題ですね。
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>>1369 住民板ユーザーさん6さん
そうそう、私もそれみました！！
日本人ではなかったですね。
ほんっとどうにかしてほしいです。
使いたいのに使えない。。(~_~メ)
3階の子供は夜がうるさい
床暖房デビューしました！
あったかい！！
私は一人暮らしなので、センターテーブル代わりに使っていたコタツにコタツ布団を掛けて、コタツを稼働させました。断熱性が高いので、おそらく真冬でもコタツだけで凌げそうです。
来客があった時だけ、床暖房を作動させる予定です。
乾燥がかなり凄いので、加湿空気清浄機を購入しました。最初は加湿器のみで考えていましたが、部屋の匂いも気になったので、両方付いている物を購入しました。引っ越し当初は、家電・家具などに予想以上の予算をかけてしまったので、ようやく快適性向上の為の物を購入しています。
ガス代が急激に上がりました‥大凡7倍‥
床暖房を終日使い続けたからでしょうか‥
私も、コタツに切り替えようかな。
>>1373さん
私も一人ですが、家具や家電に予算を裂きすぎた感じです。ついついあれも、これもと買ってしまいますよね。加湿空気清浄機はどうですか？乾燥抑えられますか？
>>1374 掲示板ユーザーさん１さん
加湿空気清浄機はちゃんと加湿してくれています。口コミを参考に、18畳まで加湿できるモデルにしました。リビングとスライドドアの洋室を繋げて、ワイドリビングとして使っていますが、しっかり50%以上の湿度まで加湿してくれます。ただし、音がけっこうします。静音で使用すると全く音が気にならない代わりに、加湿力が下がります。中と静音の中間が欲しいなと思います。
ガス代は寒くなったので少し上がりましたが、一人暮らしの平均値をキープしています。ワンルーム並みの光熱費で生活できています。
コタツはハロゲンヒーターの物がオススメです。直ぐに暖まるし、効率がいいので弱以下の設定でもかなり暖かいです。コタツに見えない、オシャレなデザインで考えていましたが、角にブツけたりする方なので、角が丸くなっている、ファミリー向けの家具調こたつにしました。
他とはネット情報でしか比べられませんが、お値段の割にかなりいい建具を使っているマンションですね。キッチンやドアなど、ある意味私の理想だったりします。広々としたバルコニーも魅力です。もちろん、ここがこうだったらいいのにとかありますが、十分満足できるレベルです。
わが家はリビングで加湿器と床暖房を使っています。
エアコンでも暖まるのですが、パワーがありすぎるのか、加湿が追いつかないくらい乾燥するので…
加えて、足元から暖めてくれる床暖の心地よさを知ってしまい、エアコンに戻れなくなってしまいました。。
エコカラットを付けていると、霧吹きで湿らせればある程度加湿できると聞きましたが、効果はあるのでしょうか？？
我が家は暖房としては使っていませんが、ダイキンのうるるとさららです。冷房だけでもメリットありますが、本体・室外機共に半端なくデカイので、個室に使っているモデルの大容量を買えば良かったです。
逆に存在感半端ないから、インテリアに興味ない友人からも「これって、どんな機能が付いているの？」と聞かれたくらいです。
>>1376 住人さん
ご返信ありがとうございます。
加湿器よさそうですね！色々物色中ですが、大型の物を購入すると、中々のお値段がするので・・・
プラズマクラスターの加湿器を検討しています。
コタツも、ハロゲンタイプのものが既に設置されていますが、
まだ毛布を購入していません。近いうち、これも物色してくる予定です。
ガス代、先月末迄は１５００円程だったのに、急に５０００円ぐらいにあがりました・・・
原因はやはり毎日つけている床暖房の影響なんですかね・・・
たしかに、部屋全体は中々のクオリティだと私も感じています。
住んでいる人間が雑なのか、傷だらけになりつつありますが。。。。
>>1375 住民板ユーザーさん
床暖房を使い続けるよりも、エアコンを常時稼働の方がいいんですかね・・・
ここまでガス代が上がるとは思ってもみなかったので・・・
>>1379 入居済みさん
エアコンの方が断然安いですよ！
加湿機能付き空気清浄機は、シャープは背面吸気なのでオススメ出来ません。壁紙は汚れるし壁から離して設置しなくてはならないのですよ。
我が家はPanasonicの最上位を購入しました。
最近、駐輪場が無法地帯になっていますね。管理人さんは承知なのでしょうか？
>>1379 入居済みさん
1500円は安いですね。私も1人で、夏場は給湯を使っていませんでしたが2000円強でした。自炊で煮込み料理とか作った分が高いのかもしれません。1日2食は自炊なので…今月は給湯も使ったから、3000円超えました。
電気代は夏場エアコンを使った月以外は、3000円以下をキープしています。
個人的に冬場はスノボに定期的に行くので、そっちの代金の方が厳しいです…車がないので、新幹線の切符を割引で買ったりして回数を稼いでいます。バスは安いですが、滑走時間が短いですからね…
これから先もコタツ生活でしょう。
みなさん電力会社って
変えてるんですかね。。。
>>1380 住民板ユーザーさん
やはりガス代よりも電気代の方が安いんですね。
床暖房の暖かさも捨てがたいですが、光熱費も重要なので・・・
そして、加湿器情報もありがとうございます。
Panasonic製ですね。候補に入れてみます。
駐輪場、転居後まだ一度もつかっていませんｗ
>>1381 住人さん
私の場合、自炊は週１回程なので、普段は風呂の時に使うのがメインでしたが、
寒くなってお湯を使うようになった事、床暖房をつける時間が多くなったことが
主原因だと考えられますね。
電気代は、いつも２～３千円程度に抑えられていますが、
夏場にエアコンをガンガン使うと、５千円ぐらいになっています。
そして、スノボをされるんですね！私もスキーが好きで、毎シーズン行っていますね！
車で行くことが多いので、一人だと割高になりますｗもしご家族で新幹線ですと、
結構高くつきますね・・・汗
スノボはシーズン中は２週間に1回、1泊2日で行っています。今シーズンも初滑りを終えました。予算は完全に別枠扱いですね…
マンション購入前は、軽かコンパクトカーを中古で買って、ボード仲間と行こうかなと思っていましたが、中古で探していたマンションを新築に切り替えた時点で、これはボツになりました。
とりあえず、一人暮らしの生活とローンの返済、仕事に趣味が軌道に乗ったら考えたいと思います。
>>1384 住人さん
2週間に一回泊まりですか!羨ましいですね！
私は一人で月に2回ぐらいのペースですね。
専ら車です。まだ今シーズンは行けていないので、早く行きたいですね。
特に一緒に行く相手も居ないので、気楽な一人スキーですが。もしかするとスキー場で遭遇するかもしれませんね。
出発地は同じですので、いつかご一緒しますか？（笑）
引っ越してきて初めての年末年始ですね。
最近は天気も良く空気も住んでいて目覚めの明け方の空を見るのが好きです。
窓掃除、網戸掃除などなど大掃除も概ね終盤を迎えましたー。
いまはソファでごろごろのんびりしています。
皆様、良いお年を！(*^^*)
2018年もどうぞよろしくお願いします！
集合住宅なので色々とトラブルの話を耳にしますが、それでも良いマンションを購入したと満足しています。
エレベーターでご一緒した方や通り過ぎる住人の方々も年末のご挨拶をしてくださり気持ちが良いです。
新年が素晴らしい年になりますよう。
みなさん、来年もよろしくお願いします。
床暖房毎日18時間弱いで付けてガス代1万円位でした。喉が乾かないから良いです！空気清浄機付加湿器はPanasonicのナノイーです。
今年も平和に過ごせますように！
新年あけましておめでとうございます。
元旦から仕事なので正月気分は味わえませんが、家の内外は正月らしくしました。
扇大橋の上は初日の出を見る方で溢れていました。
年末年始の休みが昨日だけだったので、大掃除もできず、普通に家事をこなして終わってしまいました。
今年も初めての確定申告など、イベントが待っていますが、スムーズに済ませて、新居ライフを満喫したいと思います。
フロアーコティングされたかたいかがでしょうか？
家はオプションのコーティングは、アホな値段だったので自分で頼みました。
今現在、細かな擦り傷が目立ちます。業者曰く30年保証ですが、その頃まで会社はまず無いでしょうね(笑)
私はモデルルームのフローリングの質感が気に入ったので、コーティングをしないでというか、建築・インテリアオプション無しで住んでいます。
コーティング無しでも、汚れはすぐに拭き取れば全く問題ありません。結構いい、シートフローリングを使っていますね。
今あるのは、鍵を引き渡された日に発見してしまった、フローリングの傷くらいですね…コーティングをされている方は、内覧会同行サービスがあるから、当然手直しされていると思います。
オプションが無いからこその、元々の建具の良さとかがわかります。モデルルームはオプションてんこ盛りですから
エントランスに＊＊落ちてました！！
うちもペットを飼っていますが、こういう事があると疑われるし、本当に困ります。抱っこせずに、歩かせているんでしょうか。飼い主さん、絶対気づくはずです。悲しいですね。。
>>1392 住民板ユーザーさん1さん
よく『犯人探ししても…』って人いるけど、皆さんに迷惑かかるこのような事案は犯人探さないと同じことまたやりますな。
完全に確信犯でしょ！
私もこれは防犯カメラで確認して犯人探しした方がいい案件だと思います。難しいとは思いますが。
最近ですが、洋室のウオークインクローゼットのスライドドアが完全に閉まらなくなりました。
閉めても微妙に戻ってしまう感じでして・・・
そろそろ１年たちますが、まだ直してもらえるものなんですかね・・・
傾いているのか、レールがおかしいのか・・・微妙な隙間が気になってしまいます。
そして、UCOM光の電話を利用して無線ルーターを使っている方いらっしゃいますか？
リビングの方まで電波飛びますか？私の所はイマイチ飛ばないので、５G対応の無線ルーターを購入して、
改善すればいいんですが・・
>>1397 マンション住民さん
不具合に関しては、プレミアムアフターサービスに電話をすれば大丈夫だと思います。現実的には次回の定期点検で修繕することになると思います。
我が家はひかり電話をリビングに設置していますが、リビングから洋室までWi-Fiが拾えます。たしかに電波は弱くなりますが、通常の使用に問題ないレベルです。なるべく、建物の中間に近いところだと減衰が少ないみたいです。前は空き部屋の端に置いていたら、かなり使いにくかったので場所を変更しました。
たまたま調べ物をしていたら、駅近くのソフトバンクショップですが、10年程前はサンクスだったのですね。確かにその頃だと、駅近とはいえ経営は厳しかったかもしれません。ルフォンは勿論、近くの新興住宅街も無かった訳ですから。舎人ライナーが運行し始めたばかりの頃なので、ちょっと先取りし過ぎでした。
そこそこ乗降客のいる駅の近くにコンビニが無くて不思議に思っていたら、そんな経緯があったのですね。
駅前に建設中の賃貸マンションですが、1階にセブンイレブンが入るようですね！
完成予想図が貼られておりました。
帰り道に寄れるコンビニができるのは嬉しいです(^^)
詳しい方教えてください。
フローリングの色はナチュラルホワイトです。
物を落とし、色が剥げてしまいました。
目立たなくなる補修剤とかご存知の方がいましたら教えて頂けると幸いです。
ちなみに床暖の部分ではありません。
コンビニ情報ありがとうございます！
実はかなり期待してましたw
コンビニができると便利になりますね。
これを機に周辺に色んなお店ができてほしいものです。
犬のフンは困りますね。
エントランス付近に監視カメラを
つけられればいいのですが…
コンビニは非常に助かりますね。
舎人ライナー、運転見合わせですね。途方に暮れています （ ; ; ）
日暮里から歩いて帰りましたが、ライナー沿に真っ直ぐ歩くだけなので意外と楽勝でしたよ。
他に歩いている帰宅者もたくさんいるし、暗くても寂しくなかったです。
みなさんもお気を付けてお帰りください。
マンションに警察来てたけど、なんかあったの？
雪で機械式駐車場が使えず困っています。
夜に帰宅すると、センサー故障でエラーになります‥
早く除雪してもらえないものですかね‥
警察、いつ来てたんですか？？
多分、5時過ぎにロビーの所に顔を押さえた女性がいたから、その人が関係してるんじゃないですかね？
まさかとは思いますが、例の喧嘩騒動に関係してませんよね？
今日の朝警察きてたのならそうかもしれませんね。
5時過ぎから喧嘩してましたもの。。
眠いのですぐ眠ってしまいましたが。
40代くらいの女性だったのであれば間違いなさそうですね。
警察も2階か3階の奥に向かっていったから、例の迷惑な人たちでしょうね。
それで朝からうるさかったんですね！
二階で間違いないです！
エントランスで女性が警官たちになだめられてましたからね。
朝6時30分くらいでしたかね。
隣の方々は気の毒ですね。なんとかなんないんですかね。迷惑な人たち。
どなたかが通報したのですね。本当に迷惑。。
通報してくださった方、ありがとうございます。
これを機に迷惑行為がなくなると良いですね。
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
迷惑行為、なくなるといいですね。概してこのマンションの住人はマナーある方が多いと思いますけどね…
管理人さんも良い方ですし、清掃会社の方々もよくやってくださっていて、ゴミ置場なども一年経ちますが、これほど綺麗に保てているマンションも珍しいなあと思います。
通報してくださった方ありがとうございます。
昨年末ごろ通報しようと思ったのですが、怖くて出来なかったので・・・
妊婦なので巻き込まれるのは怖かったので本当に感謝しています。
本当に別れてくれればいいのにと思います。
このマンション、もう売りに出されていますね。
ここに馴染めなかったのか、もっといい物件に巡り合ったのか…
売却に出てる部屋、なかなか強気の価格設定ですね。
写真が冬の景色しかなくて残念。
夏場の写真ならもっと映えたのに…。
オーナーさんの希望価格で売れると良いですね！
このマンションって割と価値があるマンションなんですかね？
1427さん
今のところ築浅だし、近くに同じ規模のマンションがないので希少性はあると思う。
でもマンションの価格は売主が自由に設定できるから、一概に売却希望価格がこのマンションの価値とイコールではないです。
気になるなら1427さんも査定に出してみては？
査定したからと言って必ず売りに出す必要はないし、マンションの価値に直結する詳しい資料がもらえたりするよ。
1429さん
そうですね！
まだ売るとかは考えてないですがどれくらい価値があるかは知りたいです
ありがとうございます
天体ショー
我が家からは無理だったので、マンションの階段から撮影しました。
結構綺麗に見れました。
めっちゃお上手ですね！！！ありがとうございます。
駅前にコンビニもできるから、少しは価値が上がってほしいですね
価値を上げたい方は、積極的に管理組合理事に立候補してください。よい管理組合なしで価値は上がりません。
あまり見ないので、話題になったことがあるかもですが、よく大きな荷物を持った外国人を見かけます。
どこか…民泊やってるんでしょうか…
>>1437 住民板ユーザーさん4さん
それまでもちょいちょい見ましたが、年末から昨日までで4〜5回です。
昨日と前回は部屋に入るところも見ましたが、同じ部屋かは確証がありません…
私も民泊サイトとか調べてみましたが有りませんでしたが…あまりにも見かけるもので、心配です。
上品な話じゃなくてごめんなさい！！
大きな荷物を持っておられた方は女性ですか？
知人から聞いた話では、マンション内の客から呼び出しがあったデリヘル嬢がそのようなスタイルでマンションに出入りすることがあるらしいです。
あまり参考にならなくて申し訳ないですが「大きな荷物の外国人＝民泊」以外の可能性もあるということで。
職場から源泉徴収票をもらったので、国税庁のサイトを使って住宅ローン控除とふるさと納税の確定申告書を作りました。
去年のうちにリハーサルで作成してみたのですが、今年のバージョンの方が分かり易くなっています。
せっかくなので、そのまま税務署へ提出してきました。万が一不備があっても、ゆとりを持って訂正できますし、今なら税務署も空いていますからね。
住宅ローン控除もふるさと納税も還付申告ですから、今月の半ばを待たなくても提出できます。
わが家でも確定申告の準備を進めているのですが、よくわからず不安だらけです。
>>1442 住民ですさん
ネット環境にあれば、国税庁のサイトを使うのが簡単です。源泉徴収票と全部事項証明書があれば、サイトで指示された場所の数値を入力するだけです。
唯一、建物の総面積は12階全部を足し算する必要がありますが…
更に住宅ローン控除・確定申告でググれば、入力方法を丁寧に説明しているサイトがあります。
全部事項証明書は登記の関係書類に同封されています。銀行から残高証明書が来ているかと思いますし、マイナンバーカードか通知カードの写しや免許証の写しを用意すれば、提出書類は大丈夫です。
確定申告、私もこれから頑張ります！
それにしても、駅前にコンビニは嬉しいですねー。夜中の買い物とか荷物送ったりとか、地味に助かります。
これからどんどん便利になるといいですね。地味に扇大橋のポテンシャルに期待してます。
毎週暇だからマンション内で野球やサッカーを趣味や交流でやるようなチーム作りたいな。まあなかなかすぐには難しいでしょうが、160世帯もあれば、同じ趣味の人もいそうだし。
職場の人たちのマンションにはパパ会なるものがあり、交流があるみたいで楽しそうです！
160世帯だと、ちょうどいい規模感ですよね。いいご提案だとおもいます。
この掲示板も、そういう形で活用する場として活用したいですね。
「大きな荷物の外国人＝民泊」？
まず、このマンションに、たくさん外国人がいます。
それで、帰国または、日本に戻ることがあります。
それで、帰国または、日本に戻るとき、大きいな荷物を
持つ必要があります。
更に、親族訪問として、外国から来たら、大きい荷物を
持つこともあります。
尚、このマンションに、たくさん中国人がいますので、
中国の春節（2018年2月16日）前に、2018年2月15日は、
一番にぎやかです。大きいに荷物を持って、
中国に帰国するかもしれません。
そのあと、日本に戻るとき、大きい荷物を持つこともあります。
民泊として利用しなくても、大きい荷物を持つこともあると思います。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%98%A5%E7%AF%80
何にせよ、1436: 住民さんのように各所にアンテナを巡らせておく姿勢は大切だと思います。
ただしどんな大きな荷物を持っていても常識の範囲内なら個人の自由だし、プライバシーを侵す可能性もあるので配慮が必要ですよね。
ちなみに私はここに住んでから民泊の話題はまだ耳にしていません。
週末の路駐、、、本当に、勘弁して欲しいです。。車寄せの左右に停まっていて、ぶつからないように駐車場に行く羽目になってます。
組合の注意喚起の紙が挟んであるのに。。
開き直りなのでしょうか。。
運転が下手なので、いつかぶつけそうです。。
>>1450 住民板ユーザーさん1さん
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/21adachi.htm
扇1丁目は総合危険度4ですね。ただし、1丁目だと住宅密集地も含まれるからでしょうね。
ルフォンは尾久橋通りに近いし、駐車場などのスペースで近隣の住宅からも離れているから、数字は参考にならないと思います。ご存知の通り、物凄い深さの杭打ちしていますし。
荒川沿いとあり、水害の心配がありますが、これはハザードマップが参考になります。
それなりの危険度があった方が、防災対策もされているので、個人的には気にはしていません。自己防衛の準備はしています。
駐車場の問題に関してですが、平面駐車場の方は兎も角、
機械式駐車場に止めている方は、どうしても荷卸しや荷積み、子供をおろしたり等、
一時的に(30分ぐらい？）止めてしまうのは仕方ないのでは？
入庫待ち、また先日の雪での機械式駐車場の故障等もあるので、
そのあたりは考慮すべきですね。
あまり厳しく言いすぎると、お互いが重箱の隅をつつく様な居心地の悪いマンションになってしまいますよ？
勿論、他の車の邪魔にならないような止め方をする、用事がすんだら早めに移動する。
等の気遣いは必要だと思いますが。
議事録、いつも読み応えがあります。
丁寧に話し合いを進めてくださっている様子が伝わってきます。
次回もし自分が理事になったらここまでしっかりできるものなのか…。
管理会社からの指導とかあるものなのですか？
>>1454 住民板ユーザーさん7さん
私も今回が初めての確定申告だったので、ネットで去年のうちから調べたりしていました。少しでもお役に立てて良かったです。この手の調べ物に向いているみたいで、知れば知るほど知識が増えて楽しくなりました。
これで安心して、明日から北海道へボードに行けます❗️
ご存知の方がいらっしゃいましたら、
教えていただきたいのですが、
ルフォン扇大橋は認定長期優良住宅でしょうか？
e-tax(ウェブ)を使って確定申告しました。
最初、e-taxをインストールして確定申告をしたかったのですが、色々工夫しても、うまくできなかったです。(汗
駅前のマンションの完全予想図のセブンが消えてました。
何が出来るのでしょうか･･･
マジですかー！
コンビニできるの楽しみにしてたのに。
>>1458 入居済みさんさん
結論から申し上げますと違います。認定の書類はもらっていませんよね。ごくごく普通の鉄筋コンクリート造りです。セールスポイントになるから、販売の際に説明があるでしょうね。
コンビニに関しては、セブン&アイから待ったが出ただけかもしれません。かなりフライングでしたから。
コンビニはほとんど使いませんが、駅前にないと流石に駅の価値が低くなります。セブンじゃなくてもいいですが、コンビニはあってほしいですね。できれば、こちらの側にも違うコンビニが欲しいです。
確定申告を初日にやったら税務署から振り込みがありました。
認定長期優良住宅であってもなくても、確定申告上、税制優遇に差はなかったような気がします。私も先日確定申告を終えましたが、還付は思ったより少なかったですね(^_^;)ここの情報が役に立ちました!ありがとうございました。
ときどき深夜早朝にかすかに聞こえる「どーんどーん」という太鼓のような音は何だろう？
気になって窓を開けても高速道路や風の音に紛れてなんの音だか特定できない。
近所の工場の音が響いてくるのだとしても時間が時間だけにありえない気がする。
これがこの掲示板でも問題になってる女性の騒音なのだろうか。
ちょっとミステリアスな感じがして気になってます。
あの音の正体、どなたかご存知ありませんか？
ようやく、引っ越す前から考えていた大画面テレビを購入しました。１年経って、概ねの年間にかかる費用とかが分かりましたし、住宅ローン控除の還付金が後押ししてくれました。
休日に特に出かける用事がない時は、ずっとテレビを見ているので、大画面テレビは必須でした。今までは実家にいる頃から使っていた32インチの液晶テレビです。
ワイドリビングじゃないので、テレビまでの距離・ランニングコストを考えて49インチの4Kテレビにしました。普通の地デジも綺麗に見えるので、技術の進歩は凄いですね。
副次的な効果としまして、リビングの壁がテレビでかなりの面積が隠れたので、全体的なバランスが良くなりました。値段以上の存在感があるから、インテリア的な要素があります。
価格コム王道の池袋へ行って、LABIとビックカメラをハシゴして、かなり安く買うことができました。
もう数年で更に安くなるのはわかっていますが、やはり欲しい時が買い時ですからね。
自転車の平置きっていくらなんだろう？
まだあいてるのかな？
定期サービスの期限が明日までですね。
気になる箇所があるので、今回も申込む予定です。仕様だとしても、業者に診てもらった方が安心ですからね。
前回もお願いしましたが、結構細かい事もしっかりと対応してくれました。
南棟の2階にを見ていただければ分かりますよ
皆さん、一周回ってこのマンションいかがですか？
私はいい買い物したと思っています。
面白い場所は無いけど、スーパー、病院、歯医者等、特別不便もないからいい買い物でした。都心にもすぐに行けるし満足ですね。
最初は色々と不安がありましたが、今は良いマンションだと思っています。
室内の仕様も豪華とは言えないけど生活に必要なものは揃っていたし、街もコンパクトにまとまっていて住みやすいです。
我が家は今のところ住民の方とトラブルになったこともなく、快適に暮らしています。
病院ってどこに行かれてますか。
たしかにコンパクトで良い街だと思いますが、医者だけは、昨年病気をしなかったこともあり、定まってないですね。
我が家は間取りを失敗しましたね。
相談できる人がいなかったので、自分で決断した為に使い勝手とかまで考えなかったです。専門家のアドバイスをもらって、その中で決めたかったです。
建具は今時の標準仕様ですし、お手洗いは少し値段設定が抑えられているなとかありますが、設備については満足しています。値段からしたら、お買い得でした。
自転車を買って守備範囲が広がり、買い物はライフ・OKストア・業務スーパー・ビッグエーで購入しています。
都心のアクセスは便利ですが、舎人ライナーの始発は4時台に一本欲しいですね。山手線に近いだけに残念です。
病院は寺田病院にしました。近いし、院内処方だから、トータルコストがかなり安いです。
寺田病院って薬は院内処方なんですね。
肛門科のイメージが強かったのですが、内科もあり、家族が行った時は該当の科について丁寧に案内してくれたそうです。
歯科・皮膚科・眼科・予防接種などは舎人ライナー沿い（特に高野→江北あたり）に小さめの医院がたくさんあるので、取り敢えず困った時には気軽に行けて便利です。
まずはそこで診断してもらい、女子医大への紹介状などを発行してもらっています。
初めての大きな買い物で不安ばかりでしたが、満足しています。
足立区のイメージも、正直いろいろあるようですが、挨拶も気軽にできますし、管理人さんも良い方で毎日帰宅が楽しいです。ゴミ問題、タバコ問題ありますが、掲示板などで注意喚起されていて、管理組合の方の努力が伝わります。
個人的には舎人ライナー、、、新車両増やして欲しい！！
病院関係、参考になります。ありがとうございます。
管理人さん、管理会社、清掃会社はほんと素晴らしいですね。このどれかがダメだと結構ショック大きいですよ。
今日は引越し1周年記念を兼ねて、前から気になっていた鈴亀亭へ行ってきました。
店の外観は綺麗ですが、お店を開いて10年くらい経つとの事でした。
店長さんは私よりも若かったですが、お客さんが少なかったので、結構話し込みました。
一人飲みは得意分野ですが、やはり近所の居酒屋は顔馴染みになりたいです。
当然ながら、このマンションにもお客さんはいるそうです。また、時間とお財布を見て訪れたいです
日暮里でやってる「日暮里舎人ライナー10周年記念」のパネル展示。
扇大橋付近って書いてあったので、おや？っと思って見てみたら、ばっちりこのマンションが写ってました。
景色もライナーも映えててステキな写真だなーと嬉しくなりました。
へーなんか、嬉しいですね!!
大きな不満がなく快適な生活が出来ていますが、1つあげると、風切り音が少しうるさいです。
窓を開けると一時的に鳴りやみますが･･･
少し窓に隙間があるせいがピューピューいってます。対策がありましたら教えてください！
それこそアフターサービスの人に聞くのがベストだと思います。
４月中に1年目の補修もあることですし。
前回いろいろ質問したのですが、ひとつひとつ丁寧に教えてくださいましたよ。
先日寺田病院の整形外科に行きました。
院内処方の病院は初めてだったのですが、待ち時間が短くて良いですね。
内科・小児科は高野クリニックにかかっています。
小さいクリニックですがテキパキと診察してくださり、良い先生だと思います。
住民の方とはご挨拶止まりですが、外国の方も多いとのことで文化交流できたら嬉しいな…と思っています。
風切り音につきましては、前回のアフターサービスで対策してもらいました。
小さい窓については、自重の関係でどうしても音が出やすいみたいです。一応、パッキンの交換などをしてくれました。
換気口からの風切り音は、開閉度で調整するしかありませんね。
川の近くの物件ですから、結構風の影響がありますね。雨の音は聞こえなくても、風の音は結構します。
今から電話すれば、4月の一斉点検に組み込んで貰えると思います。
これはどうなんだろうな？という点がありましたら、とりあえず申し込んで、相談すると対応してくれたり、アドバイスしてくれます。購入前から気になっていたサービスですが、本当にあって良かったなと思っています。長谷工ではなく、その部分の専門の業者が来ますから、親切に教えてもらえます。
風切り音については私も気になっていました。
換気扇を付けるとかなり気になるので・・・・
今度の点検で別の個所で気になる事があるので、その時についでに聞いてみます。
ただ、専門外の業者さんだったらだめかもしれませんが・・・・
前回の点検ではいろんな個所の業者さんが一斉にロビーに控えていて、その都度要請のあった部屋に派遣されるかたちだったと思います。
今回すでに申請している修繕とは専門が違うと思われる内容でしたら、別の人が来てくれる可能性があります。
まずは電話して「申請漏れがあったので、まだ間に合うなら点検箇所を追加して欲しい」と相談してみてはいかがでしょうか？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
サッシはサッシの専門の方が来てくれます。
上・下に大きさの違うサッシが入っている窓だと、お風呂の換気時に小さい窓から風切り音がしますね。
最初はかなり酷かったので、初回にお願いしてパッキンの交換をしてもらったら、かなり静かになりました。まだ、小さな音は鳴りますが…
業者の方も窓を外すのに苦労していましたから、自分で調整は無理だなと思いました。
プレミアムアフターサービスなので、5年目まで大丈夫なのは大きいです。パッキンなどは、経年劣化や使用していると段々とヘタってきますから、気になったらまた対応してもらいます。
駅前の積和コーポの賃貸マンションの完成イメージにセブンイレブンがありましたね！
あくまでイメージですが、一階はテナントみたいなので、コンビニはどこかしら入る気がしますね(・∀・)
今日、アフターサービスを受けました。我が家は簡単な補修だったので、30分程度で全て終了しました。
よそのお宅では、かなり大きな作業音がしていたので、結構大掛かりな工事がされていた様子です。
このサービスは長谷工様々ですね。住んでからでないと気づかない点や僅かな期間で劣化してしまったのも、無料で補正してもらえます。気になる点も専門家のアドバイスが聞けて、安心して過ごせます。
1年目の補修に来ていただきました。
前回も良かったですが、今回の職人さんも丁寧に対応してくれてありがたかったです。
建具など、今後の扱い方に関するアドバイスも参考になりました。
私も最初は掃除機を引きずって使っていたので、角にブツけてしまっていましたが、それ以来は掃除機を移動するときは本体を持ち上げるようになりました。
初めての一人暮らしなので、学ぶ事は多いですね。お風呂に入るときに、服を脱ぐ際は裏返しにならないようにする様になりましたし、男性ですがお手洗いも座っています。これらをすると、後が楽なんですよね。
食器洗いのカゴもステンレス製のシンクに設置できる物を使っているので、洗ったあとにカゴに入れれば勝手に水切りをして、水もシンクに落ちます。キッチンスペースを、狭くしたくなかったのでこれにしました。
これからも綺麗かつ、楽になるように工夫して生活していこうと思います
駅近のソフトバンクが4月28日で閉店になってました
跡地には何ができるのでしょう。
期待です。
駅前に8月31日完成マンションの１階にやはりコンビニ出来るみたいです！
建設中のフェンスにテナント募集中の貼紙があったので、おそらくは幾つかのコンビニが希望しているのかもです。
近所に無い大手だとファミマですが、個人的にはセブンかローソンの方が有り難いです。
扇大橋はまだまだ開発途上ですから、これから便利に開発が進むでしょうね。
そう言えば、今年度の固定資産税来ましたか？戦々恐々としています‥
>>1501 住民板ユーザーさん１さん
おそらく来月の上旬に通知書が来ると思います。税額は普通に計算しますと、去年の固定資産税の計算額が参考になります。日割り計算前の税額が概算になります。
建物に関しては、経年減価補正率が適用されますから、僅かに安くなります。
と安心していたら、今年度の東京法務局管内新築建物課税標準価格認定基準表が去年までより上がっていますね…経年減価補正率を掛けても去年より高くなりました。
鉄筋コンクリートは、1平米あたり132,000円だったのが、143,000円になっています。
あくまで素人が調べた範囲内の事ですので、詳しくは通知書をご覧ください。
以前中古物件で売りに出されていたのは知っていましたが、別の部屋で賃貸物件として掲載されていました。早いですね (^_^;)
ゴミ出しルール守って欲しいです。
パソコンを普通ゴミで出すのはいかがかと
エコカラット、今頃になって興味が出てきてしまいました。効果、どんな感じですか？
今からって工事できるものなのでしょうか。分譲が初めてでよくわからず(^_^;)
>>1502 住民さん
遅くなりましたが、情報を頂ましてありがとうございました。
転居後、自動車税が送付されてこない等のトラブルがつづいておりましたので、不安になりました。
それにしても、結構いい金額を取られそうですね。下町とはいえ、２３区内はやはり高いです。
戦々恐々と待ってみます。
ありがとうございました。
足立区の利点は土地の固定資産税が安い事です。これが立地のいい物件でしたら、いかにお買い得な間取り（一等地の北向き目の前ビルの１階とか）でもかなりの額の税金がかかります。
土地の固定資産税にかんしては、制度が変わらない限り永久に1／6ですから、去年の金額に近いと思います。ただし、扇地区の地価が上がれば当然税金も上がります。
建物部分に関しては当初5年間は税額が1／2ですから、減額がなくなってからの方が深刻です。マンションギャラリーで、見積もりを出してもらった額よりは安いはずですが…まぁ、この辺りはローンを組むときに、月々の返済と同様に計算に入れないといけませんからね。
鉄筋コンクリートは減価償却が木造住宅に比べてかなり遅いですから、目に見えて安くなってくるのは１０年以上経ってからですね。
いつもの喧嘩の方じゃないですが、今どこか近くの方が揉めているようです。
マンションの方ではないのかもしれませんが。
酔っ払いみたいな男性の方が騒いでいます。
3時くらいから始まってます
なんだか怖いですね。
わたしも叫び声で今起きました
久しぶりに水回りの掃除をしました。
お風呂の洗い場の排水口の方は目立つので定期的にできますが、湯船の排水口は中々やる機会がありません。これは最初のメンテナンスの時にユニットバスのメーカーの方に教わりましたが、排水口の蓋を真上にバキッと引き抜いて、その下にあるプラ製のネットを清掃します。
買ってから1度もやっていないと、間違いなく風呂の排水が遅くなっています。
洗面台は直ぐに引き抜けるので、こちらは大丈夫だと思います。
24時間換気で重要な、脱衣所とトイレの換気扇フィルターも、定期的に掃除した方がいいです。これはエアコンのフィルターみたいな物が換気口のカバーの中に入っているので、掃除機で吸ってあげるだけです。しかし、このカバーも外す時にバキッと音がするので、最初は壊れないか不安になります。
浴室にも換気扇のフィルターがありますが、こちらはごくたまに点検すれば大丈夫です。我が家では見た目で汚れていた事がありません。浴室乾燥機とかを頻繁に使われる所は、定期的に掃除が必要かもしれません。
大切な家ですので、こまめにチェックして永く綺麗に使っていきたいです。
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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3500万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
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7798万円～1億3498万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.4m2～71.49m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
