〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

本当にそ雨だと思います！！！！
いちはやく台風対策について周知してくれますし、風で飛んできた落ち葉もすぐに掃除してくれていたし…。ありがたいことです。友人はゴミ置場のニオイのなさに驚いていました。

管理や清掃が行き届いているところは、中々ないですからね。この管理費でこの内容なら、かなりレベル高いです。立地や間取りと同様に重要なポイントですね。

駅前の歯科が開業する前に歯が限界を迎えたので、職場の近くの歯医者に行きます。仕事帰りに寄れる利点があります。

歯医者は駅前と、元ソフトバンクショップのビルにもできますね。
開院したら、双方の評判を確認したいと思います。私もそれまで歯が持つかな
(＞＜)

最近、駐輪場で違法駐輪が目立ちますね。
皆さんルールを守って秩序を保っているのですから弁えてもらいたいですね。

少しだけならとか、みんなしてるからとか、ルールを守らない人の典型的な思想なんですよね。私は見たら注意します。この間も子どもがエレベーターで遊んでいたので注意したら謝ってました。あまりひどければ組合に申し出て注意喚起してもらいましょう。

駅前の賃貸マンションのセブン、早く開店してほしいですね。結構広くなりそうな敷地面積で楽しみです！

ライフのパン屋さんで、バゲットを買ってました。

正直、基本のパンなのである程度の期待はしていましたが、少し肩すかしを食らいました。

不味くはないけど、美味しくもないです。

バゲット大好き人間的なはざんねんです。

>>1583 住民板ユーザーさん1 さん
情報提供ありがとうございます

扇大橋駅前の かるび家 火災になってなくなっちゃったけど、九月に スエヒロ館ってゆう 焼肉屋さん(サラダバーとかある系の（笑））お店が出来ますね

ソフトバンク跡の歯科医院がもうすぐオープンしますね。
今時の夜まで診療しているので、平日の仕事帰りにも寄れる便利さがあります。

私が職場の近くで通っていた歯科医院も同様でした。過去形なのは、既に治療が完了したからです。虫歯３本とクリーニングをして、合計４回、1ヶ月以内で終わりました。丁寧・綺麗・早い・上手といい歯科医院が見つかりました。

この歯科医院も上手だといいですね。自宅近くに医者があった方がいいですから。

有志会の発足、ご尽力いただいた役員の方ありがとうございます。私も参加いたしますのでその際は宜しくお願いします。

独り暮らしではありますが、私も有志会に参加予定です。同じ敷地に住んでいるのに、挨拶だけでは何となく寂しく思っていました。
有事の際に役に立ちたいですし、同じマンション内に何人かの知り合いの方を作りたいとも思っています。
なんらかのトラブルが起きても、意外と直ぐに対処できる方なので、その点においても役立てると思います。

実は先日、職場でちょっとしたアクシデントが起きましたが、私は直ぐに◯◯と声を出して指示をしましたが、他の人はぽかーんとどうしたものかと、思考が停止したり、行動に移せなかったので。あの光景には驚きましたが、人間いざとなるとそんなものかもしれません。

より良いマンションにしていきたいと思っています。

台風の影響で、かなりの強風が吹き付けていますから、洗濯物とかは取り込んで、二次災害が起きないようにしたほうがいいですね

排水口、、、なんか臭いです (T_T)
台風で逆流しているのかな。

どこの排水口ですか？

シンクなら氷と中性洗剤で、ディスポーザーをメンテナンスすれば大丈夫です。
浴槽なら、お湯を抜いた後に排水口を閉めれば大丈夫です。

臭うとするとこの辺りですかね。

ありがとうございます！お手入れ参考にさせていただきますね。

洗濯機の排水口からも匂っていたいたのですが、洗濯機を回したら軽減されました。

フロアコーティングされた方、その後はいかがですか？
家は一度補修を無償で頼みました。
キッチンマットの下がくすんでいたので頼みました。

共用廊下の蛍光灯が切れていましたが、管理員さんが交換してくれました。今時なら、LEDだと思っていたのですが、まだ普通の蛍光灯なのですね。交換の手間や消費電力からすると、蛍光灯型のLEDにした方がコストがかからないと思うのですが…
全部で結構な数がありますからね。

昨夜、北区花火大会がちらっと見えました。廊下側から、舎人ライナーの方でした。下からだと見えませんが、10階以上ですと、廊下から見えると思いますよ。東側の方は、バルコニーからは足立の花火も見えますし、割といいロケーションですね。

>>1596 住民板ユーザーさん8さん

写真の提供ありがとうございます。実は台風の翌日、自分のバイクを見ないで出かけてしまい、今日管理会社からの手紙で知りました。もしかしたら、私のバイクがキッカケだったら、お隣以降に申し訳ないと思っていましたが、どうやら将棋倒しで私のも倒れた事が確認できました。

また、ロードサービスを呼んでいただいてバイクを引き起こして頂いた方には感謝いたします。今後は出掛けていない限りは、台風などの災害の翌日は確認するようにします。

カバーを外して点検したところ、車体にダメージは無く、付属品が壊れていましたが、スペアパーツを持っているので、特に修理等は必要無さそうです。

住民同士で使用しない家具家電の譲り合いができる仕組みを作ることはできないかな、と考えております。
綺麗だけど売りにくいものはジモティーなど使っていますが、全く知らない人にお譲りするのはプライバシーの面などでなかなか大変で…
私がマンション内のお付き合いができていないだけで、実は皆さんそういうやり取りもされているのかな？

駅前セブン、ようやく開店ですね。楽しみです。

本当にセブン、楽しみです。ちょっとした買い物は便利になりますね。

隣のテナント募集も気になります。
以前は歯医者ができると聞いていましたが、すぐそばに一足先に開院していたので、おそらく撤退したのですね。

そして、そこの歯医者に通い出しました（笑）
まだ、バタバタ感はありますが、皆さんとても親切で対応は良いですよ。

>>1601 住民さん

あの歯医者さんに行かれているのですね。近所にいい歯医者さんがあるのは便利ですからね。

セブンは待ちに待ったといった感じですね。個人的にはスーパーしか使わないのですが、駅前にコンビニが有る無いでは、扇大橋という駅の価値が変わります。

早朝や深夜も買い物が出来るのはいい事です。できればこちら側にも欲しい所ですが、コンビニも経営難しいみたいですからね。

今日の消防訓練に参加いただいた方々、お疲れ様でした。
有志会の懇親会も恙無く終了しました。お子様には中盤以降はつまらない集まりになりましたね。

今回はガッツリ食べて、ガッツリ飲んだので満足です。軽く晩酌してから寝るつもりです。

これからも、有志会を通じてコミュニティが広がればいいなと思っています。

粗大ゴミは正規の手段で出して下さい。
名乗り出ない場合は、管理費で処理されます。

このマンションにそんな方は住んでいないと思いますが。

>>1605 住民板ユーザーさん1さん

粗大ゴミ放置ですね。

有志会の懇親会が行われていたんですね。
私は有志会には申し込んでいましたが、知らなかったですね。まぁ、ご縁が無かったと言う事なのかなと思っていますw

>>1605 住民板ユーザーさん1さん

参考ですが足立区区民なら事前予約で指定場所まで持ち込めば大抵のものは費用が掛からず引き取ってくれます。でもルールを守らない人は関係ないですね…

>>1607 住民板ユーザーさん1さん

ご縁がなかった訳ではないかも知れませんよ。小学校の子供繋がりで集まったという風に聞いています。

一ヶ月ほど、９階の廊下に置いてあるバイクですが、管理人はいつ撤去するのでしょうか?

>>1607 住民板ユーザーさん1さん

LINEの有志会グループに参加されていれば、逐次お知らせが来ます。私は独り暮らしですが、ファミリーの方々と顔見知りになれて良かったです。

今日は朝に落ち葉の清掃を行いました。LINEグループに参加されていなければ、メールで問い合わせれば何とかなると思います。
申請したメールアドレス宛に、LINEグループの登録の案内が来ていると思います。

>>1611 住民さん

逆に言えば有志会のLINEに登録しないとお知らせがこないんですね。残念です。

>>1613 住民板ユーザーさん1さん

私はあまり深く考えずに、とにかくコミュニティに参加したいという思いで参加しました。

今までに懇親会・落ち葉の清掃を行いましたが、有志会のメンバーでも用事などで参加出来ていない方の方が多いです。
有志会でも無理のない範囲内で、参加できるときにだけ参加していただければとのスタンスでした。

今までに参加された方はお分かりだと思いますが、かなり緩い集まりです。大学ならサークル活動的な感じです。

今期の理事会の方が中心となって、イベントの企画をされていますが、本当に頑張っていらっしゃるなと思います。

会という形、LINEというツールを使っているのも、活動を行う上での人数と誰が参加するかの把握をしなければいないので、リアルタイムで連絡の取りやすい方法を選択されたのだと思います。

ちなみに、私は理事でも何でもない住人です。地縁も何もない、この場所に住んでいて、何人かでもいいので顔見知りを作りたかったのが、参加した最大の理由です。実際に入居以来、有志会に参加するまで、マンションですれ違う際の挨拶以外の接点がありませんでした。

>>1615 住民さん
私も知らない土地に引っ越して、子どももいないので、こちらの情報、とても参考になります。

有志の会、今回は躊躇してしまい参加しなかったのですが、定期的に募集されるでしょうか。まだ立ち上がったばかりですし、試行錯誤だと思いますが、活動内容など、どこかで開示できる場があると、ゆるい雰囲気が伝わると思います。

でも、もしそんなにフリーな会なら、参加したかったかも（笑）

>>1616 住民さん

有志会は消防訓練の当日に加入された方もいらっしゃいました。いいかどうかは不明ですが、募集の紙をまだお持ちなら、必要事項記入の上、ひと言コメントを書いて管理組合のポストに投函してみるのも手だと思います。

LINEで理事の方に聞くのは可能ですが、完璧にリアルバレしますから（笑）

私も有志会参加希望者です。
バタバタしている時期だったため、申し込み期限すぎてしまい…
用紙は処分してしまったため、主催の方ご覧いただいてましたら、ぜひまた募集いただけないでしょうか。

売り物件で7件くらい出てますね。
新築はこんなもんでしょうか？
強気な価格設定が多いですが！

一部をのぞいて、価格が強気すぎますね

まだ5年経っていないので、売却益が出るとガッツリ税金かかりますからね。そんなに強気に売らなくてもいいと思いますが…強気で出るにしても、このマンションは駅から徒歩６分と微妙なんですよね。

今は物件価格が上昇しているので、ここと同じ予算だと都内で同条件は厳しいですね。

私は売ることは考えないで買ったので、個人的・身内の事情が生じない限りは住み続けます。

私も売ることを考えていなかったので、強気の価格には驚きました。実際まだ売れてないですし、税金のことを考えると時期尚早な気もします。