《契約者専用》シティテラス小金井公園

>>3356 住民板ユーザーさん4さん

バスを増便したらやばい

シャトルバスの増便の件や修繕積立金のフラット化の件などとても気になる問題です。
修繕積立金のフラット化がいいのはなんとなく分かるのですが、実際フラット化は実現できるのかな？

なかなか難しい問題みたいですが達成している大規模及びタワーマンションは多いようですよ
https://www.sumu-log.com/archives/8827/

最近sonet光から電話がかかってきた方いらっしゃいますでしょうか。マンションの方々に順にお電話しているとのことでしたが、ただの営業なんですかね？
今使っている回線が遅いので切り替えました、来月から早くなります！
お値段は今5000円くらいだと思うが、4800円？位に安くなります！
とのことでそのまま契約の話になりそうだったので、一旦切ったのですが、suisuiとは関係ない話ですよね？ふと不安になったので投稿しました。

>>3360 住民板ユーザーさん1さん
営業ですね。
というより、どこからご連絡先を調べたのでしょうかね？住所までわかっていましたか？
そうなると、情報の出所をしっかりと聞いてから対応された方がよろしいかと・・・

>>3359 マンション住民さん　
ありがとうございます。
20年後、30年後にスラム化にならないように住人の皆さんで考えていけるといいなと思います。

バスのリース台数、2台追加になりそうですかね…？ 増便可能なら、管理費4000円アップまでなら納得できるかな。

>>3363 マンション検討中さん

また、頑張って場を荒らそうとされてる。
お疲れ様です。

俺は5000円までなら値上げ容認するからバス24時間にしてほしい。

>>3365 住民板ユーザーさん3さん
電車は終電あるのに？バスだけ24時間？
この働き方改革のご時世に？
え、参考になる？？

保育園の入園通知が来ましたね。
去年や一昨年に比べて申し込み数が増えているのは、このマンションも少なからず関係していますよね。

ホスクリーンをDIYで取り付けた方はいますか？下地は鉄骨でしょうか。

>>3367 住民板ユーザーさん6さん

駅周辺で終電後の飲み??
タクシーで帰った方が1万より安いのでは？
個人的都合ですよね。
また、マンション住民全体の需要には
関わり無いことかと
部外者ですかね。

>>3368 住民板ユーザーさん2さん
花小金井南は激戦だと市役所の方から聞いており不安でしたが、うちも無事内定を頂きました。ひと安心です。

>>3369 入居予定さん

ホスクリーンをDIYで付けてます。
鉄骨って言うか、軽量鉄骨だと思います。いわゆる軽天ですね。
マグネット付の下地探しを使って位置決めしました。
1年半以上使ってますがガッチリ付いてます。

ちなみに、浴室の天井点検口から、天井裏を覗くことができます。
DIYされる前に一度見ておくと、いろいろイメージ付きやすいかと思います。

>>3370 入居済みさん
あんなよくわからない投稿は、スルーでいいですよ。全然、説得力のないことばっかりですから。

公園って、遊具どうしたんですか?
未だにWEBには掲載されていますよね。

>>3374 住民板ユーザーさん3さん
提供公園のことですかね？
一部の遊具は、たぶん今、中学校の体育館改築のための囲いの内側になってます。
気がついたらなくなっていて、まさか！？とは思ってたしたけど。
囲いができてから、お引っ越しされてきた方ですかね？

過去に複数回話題になっていますが最近我が家のネットが夜間非常に重くなり
グーグルの測定でも非常に低速となっています。
ルーターを代えたりしても変わらないのですが皆さまは使えてますか？
今後マンション全体の回線を見直すまで正直待てないレベルの遅さです。

現在　妊活中の方、情報交換しませんか。

>>3376 入居済みさん
今まさに激重です…酷いですよね。
うちもルーターなど最新にしても全く変わらないですね。

理事会で検討されてるNURO光は希望者がお金を出して変えるってことなんですかね。
suisui自体を変えて欲しいんですが、それは難しいんでしょうか…

ネットの速度は、接続方式をIPoEにしてくれれば改善すると思うんだけど、どこにどう話を持っていけばいいのやら。

SUISUIは、裏側はNTTメディアサプライのDoCANVASを使ってると思う。
で、コレ↓
http://www.canvas.ne.jp/news/2019/04/ipoeipv6.html

今さらですが、ちょっとわからないことがあります。
調べればわかることかもしれませんが・・・

ベランダ側についている換気口、換気扇を動かすと開くところです。あれって、換気扇とは、直結になっていませんよね？？
換気扇で逃がせなかった部屋の匂いをベランダ側へを逃がすだけと認識してますけど、合っていますか？
相変わらずベランダが煙草臭いので、原因がなんなのかわからなくて。
換気扇の下で喫煙してベランダが臭くなることはありますか？たまに、外廊下が臭いときはありますけど。
洗濯物を干している時間帯なので非常に困ってます。
窓開けて、外に煙を出しているのかとしか思えないくらいの臭いです。部屋の換気口からも入り込んで室内でもわかるくらいです。
二日連続続いているので、さすがに困ってます。

>>3388 住民板ユーザーさん1さん

キッチンの換気扇で吸い込んだものは廊下側に排気されてると思います。
バルコニー側に付いているものはキッチンの換気扇と連動していて換気扇使用時に室内の気圧調整のため外気を取り込んでいるんだと思いますよ。
確かそんな説明を受けた気がします。

>>3389 住民板ユーザーさん1さん
そうすると、ベランダか窓開けてベランダ側へ、煙出してることですかねぇ、やっぱり。
これから、暖かくなって窓を開ける機会も増えるのに困ったものですね・・・

>>3355 住民板ユーザーさん3さん

E棟居住中ですが、ほとんど気にならないですよ！

コロナウィルスに関しての質問ですが、中国ではディスポーザーで新型コロナウィルスが撒き散らされるという記事を見ましたが、ディスポーザーを使っても大丈夫なのかな？思いました。

そもそも、気にしないで使っている方もいらっしゃると思いますが、ディスポーザーは漂白剤も使えないですし、皆さんはどうしたますか？

こちらがその記事です。
https://bunnmann.com/koronakannsenn/

・集合住宅の配管システムに漏れや破損がある場合
・エアロゾル感染の可能性

ってことなので、配管が健全なら問題ないのでは。
そもそもエアロゾル感染も疑わしいですし。

>>3395 住民の人に質問したいさん

それ嘘なので気にしなくていいですよ。
そんなので撒き散らされるんだったらインフルエンザとか普通の風邪ウィルスも撒き散らし放題ですね

>>3397 マンション住民さん
>>3398 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます。

そうなんですね。
ちょっと神経質になるくらい消毒や換気をしていたので心配でしたが安心しました。
ありがとうございました。

販売戸数が、53からやっと38へ減ったな。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/detail.cgi

みなさんSUISUIインターネット繋がりますか？
20時から23時は毎日のように回線が重くなりますが、今日は昼からずっと重いです。
仕事にならないので本当に困っています。

>>3402 住民板ユーザーさん1さん
以前から問題になってますが、ここ最近ではテレワーク対応されてる方とかもいて余計に重くなってるかもですね。

>>3403 住民板ユーザーさん1さん
確かにコロナの影響でテレワークの方も多そうですね。

ただこれだけ大規模なのだからそれなりの回線を使って欲しい。
これから5Gの時代だというのにうちのマンションだけ20年前のダイヤルアップ回線みたいで…
台風の日も使いものにならなかったですが、災害時こそインターネット重要なんですよね。
今日SUISUIの機器調査来てたみたいですが、改善されないだろうなあ。 SUISUIは正直信用出来ない…

SUISUIの通信速度は遅いと聞いていたので、うちは最初からドコモ光です。繋がらないストレスは無いですがこのマンションはマンションタイプにはいれないので料金は高いです。

>>3405 住民板ユーザーさん8さん

えっ、一軒家と同じタイプになっちゃうの??

SUISUIなんて、住人のことなんて知ったこっちゃない
住友にしかメリットのない抱き合わせ販売ですからね・・・
早いところ、回線の切り替えをしたいですね

間違い探し

南口と北口が逆

着眼点はいいがハズレ。惜しい！

>>3408 マンション住民さん

地図右下の方位

正解！

では、次の問題。
間違いが2か所あります。

昭和シェルの位置

花小金井南町2丁目交差点は多摩湖自転車道より南側。

>>3412 マンション住民さん

鈴木保育園もうないよね

>>3411 住民板ユーザーさん8さん

不動産屋として恥ずかしい間違いですね。

出題者の想定回答は多摩湖自転車道の位置と正式名称だったんですが、他にもあったｗ

名称についてはコレ↓
「多摩湖自転車歩行者道」に名称変更します
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/03/27/13.htm...

私はドコモの携帯電話を使用してますが息子の携帯電話を楽天モバイルで契約しようか悩んでいます。このマンションでは塔(我が家はE塔)によって電波が入り辛いと伝え聞いた事が有るのですが、どなたか楽天モバイルを使用してる方・利用状況などを教えて頂けたら嬉しいです。宜しくお願いします。

>>3418 住民板ユーザーさん6さん
楽天モバイル契約でドコモ回線を利用していますが普通に繋がりますよ。
楽天モバイルはMVNOからMNOに移行するみたいですが、今のところマンションは楽天の基地局の範囲外のようですので、他社回線を使うことになると思います。
auの回線の方はわかりませんが参考になれば幸いです。

>>3419 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。安心しました。

B棟低層階の人
ベランダでタバコ吸うの、今すぐやめてください。
窓も開けられない
匂いがうつる
イライラしてます
部屋番把握してます

>>3421 住民板ユーザーさん1さん
部屋番把握しているなら管理会社やコンシェルジュに連絡すれば良いですよ。
特定出来てるなら注意など個別対応してくれるはず。
タバコじゃないですが私は個別対応してくれました。
ここに書いても解決しないですよ。

NURO導入が、次の総会議案になるみたい。
今日アップされた理事会議事録によると。
いくらなんだろう、入ると

NUROの料金はたぶんコレ
https://www.nuro.jp/mansion/price/
第2期第5回理事会議事録によると、人数は棟ごとにカウントするようです。

>>3423 住民板ユーザーさん2さん

なんでネット回線業者を全体で再選定する必要があるの？
個別に好き業者と契約すりゃよくねぇ！？

>>3425 住民板ユーザーさん1さん
今のより、安く快適になるから、そうなってるのでは・・・
その質問を総会への事前質問に記入して、提出してみては？

個別に別途NUROも契約できるようになるというだけで、SUISUIを廃止する話ではないです。

なんで総会にかけるかというと、共用部(MDF)にNUROの機器を置いてもいいっすよね？という承認を得るためです。

ヘビーユーザーがNUROに移行してくれると、SUISUIも多少快適になるかも？

それでもNUROに移行を検討している人は
NUROとSUISUI（管理費として）両方に毎月お金を払う事になるんだから不満も言いたくもなりますよね。
ヘビーユーザーで無くても今時youtubeくらいは見ますから。

住友の抱合せとはいえ、時代錯誤の酷い商品です。
公式HPには「最大100Mbpsの高速なアクセス回線を実現！」と恥ずかしげもなく書いてますからね。

NURO、ソース通りの料金なら是非使わせていただきたいですね。

フレッツ光がいいんじゃねー?

すみません質問なのですが
デリバリーの方がA棟エントランスから入ってC棟のお宅に届けた後に、
どうやってA棟に帰られてるか分かりますか？
私はC棟ではありません。
これまで二度、AB間の外の駐車場付近で迷っているデリバリーの方に遭遇した事があり、鍵を開けて中のルートを案内しました。（セキュリティ的にいけないのかもしれませんが）
でも確かにBC間で一度外に出るので、A棟エントランスに帰る導線が無いなあと。
もう一度インターホンを押して開けて貰うのが正解なのでしょうか？

>>3431 入居済みさん

マンション内の情報をここでやり取りするのはセキュリティ面で避けた方がよいかと

コンシェルジュに聴くのが一番良いかと思いますよ

>>3431 入居済みさん
注文した人が気を使ってあげればいいんですけどね。
この前も、配達の方に、道を聞かれました。
大きいから、結構大変ですよね。

>>3432 住民板ユーザーさん1さん
回りくどい言い方で誤解させてしまいました。
私は抜け道を聞きたかった訳ではありませんのでそういった書き込みは結構です。
申し訳ありません。
C棟の方はデリバリーの方が帰り道に迷って困っていらっしゃる事をご存知なのか、
どういった説明をされているのかを伺いたかっただけです。

>>3433 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね、私もそう思います。

皆さんベランダ掃除はどのようにされていますか？
掃き掃除のみでしょうか？

ベランダ水撒き禁止と知らず（後に管理の方に禁止と聞きました）
バケツで水撒きをしてしまい近隣の部屋に水漏れさせてしまいました

ベランダを綺麗に保ちたいのですが迷惑をかけたくありません

ご意見お聞かせ願えませんか

>>3435 住民板ユーザーさん1さん
下の階に水が落ちないように、水を流せばいいのではないですかね？
豪快にやると、さすがにまずいですよね。

雨の日にやるとかどうですかね？(笑)
前に、台風の時にやりましたよ。

>>3436 住民板ユーザーさん1さん

お返事ありがとうございます。

ベランダの構造上
水を流すとどうしても下や横にしぶきや水が流れてしまうそうです。

バケツでまくのまずいですよね
豪快にやりすぎました
周りが見えてなかったです。

お風呂のドアについて同様の方いらっしゃいますでしょうか？
一年点検実施の時に伝え、先月末業者の方に見てもらったのですが会社に聞いてみないとなんと言えませんとのことで返事待ちの状態です。
お風呂ドア下のパッキンの部分なのですが、入浴時に内側からシャワーがかかると外側パッキン部分に水がにじんできます。
パッキン部分ほホコリがたまりやすいのでふいていたところ、水分が残っていました。おかしいな？と思い、何度も水分を拭き取り数時間おいて乾くのを待ち、ためしに内側からシャワーをかけ外側パッキンを拭いてみたところ、やはり水が滲んできました。業者の方いわく、このドアはアクリル？のパネルを嵌め込んでいるだけだから...とのことですが、そうだとしても外側パッキンに水が滲むのが普通なのでしょうか？。

>>3438 住民板ユーザーさん5さん

普通はそんな風にならない。
施工不良だったら困りますね…

理事会議事録にシャトルバスのダイヤ改定案があるけど、
中央線の終電が3/14ダイヤ改正前の時刻になってる・・・。

>>3439 住民板ユーザーさん7さん

そうですよね…出来ればドアの交換をしてもらいたいくらいです。

>>3438 住民板ユーザーさん5さん
キッチンペーパーなどで拭いて、水が染み込むレベルなら、強い姿勢で補修をしてもらってください。
パッキンを直せば改善されるかと。
故意の破損などではないので、なんとでもなります。
個別で住友のアフターサービスへ依頼してしまった方が早いですよ。

>>3440 マンション住民さん
また見直しはあるでしょ。
その時点での案ですし。

>>3442 住民板ユーザーさん1さん

施工不良は他にも多いんですか？

上の階の人のエレクトーンなのかな
楽器がうるさい

>>3444 住民板ユーザーさん4さん
ん？どう答えればいいのかね？
ご自宅のを調べられてはいかがですか？？

>>3445 住民板ユーザーさん7さん
禁止ではないですからね。夜とか早朝でなければ、多少は仕方ないのではないですかね。

そうなんです、まさにキッチンペーパーで拭いて水が染み込みました。未だに連絡が無いので住友のアフターサービスに連絡してみます。

>>3445 住民板ユーザーさん7さん

楽器の使用規制はありませんよ。
神経質過ぎじゃない！？

>>3449 住民板ユーザーさん2さん
使用規制はないですけど、マナーや節度はありますが、たしかに少し神経質かもですね・・・

4月末の総会の日程はどうなったのでしょうか？
議事録には3月末に判断とありましたが、何か住民の皆さまに連絡ありましたか？
見逃していたならすみません。
緊急事態宣言の中で開催とはさすがに思えませんが・・・

楽器ではないですが、最近毎日夕方と夜に数回、ドーンと地響きがするような音がするので困っています。
最初は何か爆発したのかとかなりびっくりしました。お子さんがソファーから飛び降りているのか、なんなのか。入居以来こんなことは無く、とても静かだったので余計気になります。
騒音はやはりストレスを感じますね。うちも気付かないうちに迷惑をかけているかもしれないと、今まで以上に気をつけるようになりました。

>>3451 マンション住民さん
昨日、なんかポストに入ったいましたね。誰も経験したことのない時なので、管理会社含めこれからいろいろ判断していくのではないでしょうか。

>>3452さん
同じような音が上からします。床に響く程なので下の階の方が勘違いしないかヒヤヒヤです。
あれは何してる音なのですかね。

>>3452 住民板ユーザーさん2さん
振動音辛いですよね
音が想像以上に響いて聞こえるなと住んでみて思いました。

>>3454 B棟中層階さん
情報ありがとうございます。
うちはA棟です。ひょっとしたら外からの音なんでしょうか。本当に床がビリビリと振動するほどの音なので、子供が出すようなものではないような気がしてきました。
昼間は静かなのと、毎日ある程度決まった時間なのも不思議です。何の音なんでしょう。一時的なものならいいのですが。