《契約者専用》シティテラス小金井公園

>>5062 匿名さん

シティテラスは小金井カントリーに面したC棟は透明ガラスですが向かいの棟の廊下などからバルコニーが見えるB棟等は元々磨りガラスですよ

シティハウスは違うんですかね？

>>5065 住民さん
透明ガラスのお部屋を検討されているのではないでしょうかね。うちのE棟も一部、透明ガラスでしたっけ？A棟の廊下から、見えてしまうので、そんな状況を気にされているのかもしれませんね。
理事会の報告書にも書いてありましたけど、透明ガラスだと日々のお手入れが大変みたいな記載がありましたので、いろいろとデメリットもあるんですね・・・テラス利用料払っているのに、手入れが大変なのは、なんだかなぁって感じですね。１Fのテラスの芝生エリアの雑草の処理なども・・・

キッチンの換気扇のお掃除、業者さんへお願いされた方いらっしゃいますか？？
フィルターは、こちらで定期的にできるのですが、どうしても届かない所などあって、お願いしようかと検討しているのですが、オススメの業者さんご存知じゃないでしょうか。
できれば、時々ポストに入ってる業者さん以外で。

>>5050 住民板ユーザーさん1さん
「何故、親は注意しないのか。」という部分が気になりコメントします。

問題を起こしているお子さんは、ひょっとしたら発達障害「注意欠陥・多動性障害（ADHD）」の可能性があります。子どもの有病率は約5％、男子の割合が多いです。

ADHDの子供はじっとしてられない、静かに遊べない、不適切な状況で走り回るといった多動性・衝動性の症状があります。親がいくら注意しても従わず、薬による行動改善や行動療法を根気よく行う必要があります。

「何故、親は注意しないのか。」は、注意しても治らないことによる諦めなのかもしれません。

>>5068 匿名様
そういった事情がある場合は、戸建ての方がお子さんの為にも良いのではないのでしょうか。

E棟の皆さん、ベランダ喫煙されてて、困ってないのかなぁ。
あそこの部屋の人、ベランダには、出てないからいいと思ってるのかね。ちょいちょい見かけるけど。
窓開けて、外に向かって煙はいてたら、ベランダで喫煙してるのと同じだってことわかってるのかね。

A棟高層の住民です。
ついさっき（20時ちょっと前に）リビングで巨大な音が聞こえたんですが、ほかに聞こえた方がいらっしゃいませんか？恐らく外の音ではなく、建物内の音だと思いますが。。。

>>5072 入居前さん
A棟ではないのですが、同じく20時前後くらいにリビングにいて下からのような重い響きがあったので、近隣の部屋で何か倒したりしたのかなあとか思っていました。
過去にも数回夜にどーんというような響きがあるときがあるのですが、なんでしょうね。
機械式駐車場とかの響きが伝わってるのかななんて思ったりしたときもありますが気になりますよね。

>>5044 マンション住民さん
もしかすると、バスは有料なのでロータリーに入れるのかもしれません。

前にシティテラスは自家用バスなので、ロータリーに入れないと書いてあったような…

>>5073 住民板ユーザーさん4さん

>>5072 入居前さん

20時前ということは西武園ゆうえんちの花火だったりしませんか？
毎日あがってますので、もしかしたら、と思いました。

>>5075 住民板ユーザーさん5さん
ですね。A棟の廊下から上がっているの見えますから、時間的に花火の可能性ありそうですね。
A棟高層階の方は、遠目ですけど、綺麗に見えるのではないでしょうかね！

ミニショップってどうですか？
特に欲しい物がないので全く使ってないのですが稼働状況はどうなのでしょうか？
必ず人がいなくてはならず、かなり人件費がかかるような気がします。

大手コンビニの無人コンビニの導入など検討の余地はありそうです。

私はあって良かったと思っています。
パンは美味しいし、ドリンクも安いから良く使います。
公園に遊びに行く際に寄って、子供のおやつを買っていったりとか。
人件費は、日中勤務の受付の方が交替でされてるようなので、そこまで効果は期待できないのでは？

利便性で言えば無人コンビニ24h稼働となれば話は変わりますが…
ローソン100はあるし、華屋与兵衛跡地の新築1階にコンビニが入るという噂もあるし

>>5078 住民板ユーザーさん
人件費に関しては、その通りですね。ミニショップの営業時間を延ばせた経緯も理事会資料などに記載がありますね。コンシェルジュのシフトの問題なので影響はないですね。パンは、エミューのパンが意外と気に入ってます。
現状は近場にコンビニがないので、日中に在宅されている方は、意外と便利ですよね。

ミニショップはあったほうが便利だと思いますが、その運営を管理会社がやらなくてはいいのではと思いました。
自動販売機は外部に委託されていて、安い料金で飲み物が買えて収入もあると思います。
ミニショップも同様に外部に委託することにより、コストカット＋収入増ができないかなと。
利便性も向上するかもしれません。

管理会社からすると利益が減るのでいやがるかもしれませんが。

>>5077 マンション住民さん
100円ローソンの方が近い側の棟なので、利用回数も雨の日に数回ですが、購入時からあったものなので何も不満はないです。
あわよくば、なくなって管理費安くなるとか、100円ローソンより品揃えあるとか…になればいいなぁ?とは思います。

>>5080 マンション住民さん
外部委託の可能性も探ったようなことと、過去の理事会だったか、総会の資料に出てましたよ。
あのスペースで外部委託で受けてくれるのは、ビジネスとしては、ないでしょうね。
あの商品の価格帯では、管理会社も薄利だと思います。

>>5064 住民板ユーザーさん1さん
それに似たようなことが、最近ありました。
小さい子が乗り込んできたので、後方の席に座られてた方々が、席を譲ってくれたのですが、座ってからが、まぁ、騒がしいこと。
席が離れてたので、マスクに関してはわかりませんが、席を譲ってもらったのですが、到着までまぁ、騒がしかったです。もう少し親が子供を落ち着かせれないものですかね。育て方は、各ご家庭で自由ですけど、電車の車内でも会話なるべく控えてくださいとアナウンスされるご時世、公共の場では、もう少し気を遣われた方がいいのではと、同じ親目線では思ってしまいました。

>>5080 マンション住民さん
外部委託するとコストカットというイメージがありますが、利にシビアにならざるを得なくなると思います。
5082さんが仰るようにスペースが小さい分、確実に売れるものしか扱わないとか。
スペースの問題でいくと共用スペースの用途替え、例えばカンファレンスルーム？
（カルチャー教室の会場になってるところ）をお店にしてしまうとか案として思い付きますが…ローソン100とか周辺のお店を考えると、やはり無いかな。
ミニショップの商品、ドリンクなどは安い値段設定になってますし、人件費が効いているんだろうなと改めて気づかされました。