M座タワー 空中族
[更新日時] 2024-02-20 19:43:02
地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の4年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
売主:野村不動産
所在地 -愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通 -名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数 -(A地区)地上30階、地下1階、(B地区)地上5階
高さ -(A地区)約111m、(B地区)約21m
敷地面積-(A地区)約3,720㎡、(B地区)約1,220㎡
用途 -(A地区)共同住宅5-30F、店舗、駐車場(B地区)駐車場,店舗
総戸数 -358戸
建築主 -錦二丁目7番地区市街地再開発組合
(参加組合員 野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ・ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション)
設計-長谷工コーポレーション
施工-長谷工コーポレーション
着工-2018年9月
竣工-2021年度予定
[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦 名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰???(予定価格あり)【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/
[スレ作成日時]2016-09-24 18:25:16
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区錦2丁目731(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩18分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋錦口コミ掲示板・評判
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6725
マンション検討中さん
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6726
匿名さん
>>6725 マンション検討中さん
YOUはアホなマンクラ好きなんか?
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6727
マンション掲示板さん
どやってるだの、儲からないだの
人の幸せが許せないってか?
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6728
匿名さん
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6729
マンション掲示板さん
あきれた
またメダルの方が荒らしてるね
自作自演で連続投稿
本当に迷惑
無視が一番
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6730
匿名さん
高齢者優先の高級タワーレジデンス(3F、4F旭化成管理分)
(1LDK)
4F西、116,000円/月、管15,000円、38.29㎡、㎡単価3,030円(管別)
3F北、129,000円/月、管15,000円、44.34㎡、㎡単価2,909円(管別)
4F南、148,000円/月、管15,000円、48.61㎡、㎡単価3,045円(管別)
(2LDK)
3F東、172,000円/月、管15,000円、57.66㎡、㎡単価2,983円(管別)
3F南、173,000円/月、管15,000円、57.93㎡、㎡単価2,986円(管別)
まずは㎡単価3,000円(管理費別15,000円)でスタート模様。
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6731
匿名さん
・「高齢者優先」とは実際はどこまで高齢者優先なのか
-老人ホーム・介護施設級の高齢者優先なのか、
-計画時に優遇措置を得る為の謳い文句なだけで実態はなし崩し的になるのか。
-介護施設の様に棺桶、ストレッチャーを想定して横向きに長いエレベータなのか。
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6732
匿名さん
購入者が賃貸出しする際に、3F、4Fの低価格が他フロア特に中層に与える影響。
3F・4Fとは設備が違うという理由が賃貸でどこまで通用するか。
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6733
マンション掲示板さん
老人ホームや介護施設と高齢者向けマンションは別物では?
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6734
匿名さん
>>6732 匿名さん
低価格ではなく妥当な価格。
そういう立地。
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6735
匿名さん
>>6734 匿名さん
お気持ちはよく分かります。私も同意です。
が、ここでいう「低価格」とは分譲購入者が賃貸出ししてる単価と比較しての意ですので一旦そのお気持ちは脇に置いて考えるべく、ご理解下さい。
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6736
匿名さん
老人向けでは入居者が集まらなかったから一般賃貸に変更したと聞きましたが。
入口もエレベーターも別だから、別のマンションみたいなものでしょ。
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6737
匿名さん
ココは良いマンションだと思って時々見ていますが、
やはり賃貸、高齢者向けが低層階、エレベーター別とは言え、あるのが気になります。
なぜ、全戸分譲にしなかったのか存じませんが、立地や建物は良いのに残念です。
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6738
マンコミュファンさん
-
6739
匿名さん
>>6736 匿名さん
そういや、下は老人ホームになるみたいな話あったな。忘れてた。
それが転じて高齢者優先賃貸になった訳か。
で、この先は高齢者優先も有耶無耶になりそう、って事かな?
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6740
マンコミュファンさん
どうなんでしょ?高齢になったらお世話になろうかしら
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6741
匿名さん
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6742
名無しさん
〇〇は何度言っても言葉通じないんだね
かわいそうに。
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6743
評判気になるさん
妬み、嫉妬
到底買えないやつの
連続投稿でみんな嫌な思いしてる
買いたいなら有益な情報だして
買う気ないなら不要な書き込みやめてください
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6744
eマンションさん
メダルの方の
連続投稿、なりすまし投稿は
規約違反です
これからIP特定して
通報します。
同じIP連続投稿は以後辞めなさい
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6745
検討板ユーザーさん
こちら規約になります。
日本語わかるなら
連続投稿で荒らしはやめてください。
これから管理者に連絡します。
-
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6746
通りがかりさん
>>6744 eマンションさん
無視したりスルーしたり出来ないのですか。
わざと過剰反応して自ら炎上してるの?
あなたが反応するもんだから、メダルの方は腹を抱えて大喜びだと思うよ。
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6747
管理人さん
>>6746 通りがかりさん
無視とかスルーとかではなく
規約違反を繰り返してる
運営目的を逸脱してる
注意しても無理なら通報するしかない
別に腹を抱えて笑うなら笑えばよい
誹謗中傷の書き込みもあり
それも通報するから、笑えなくなるから。
規約違反をわかっていて繰り返すなら
それは罰せられるべきです。
健全な書き込みおねがいします。
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6748
通りがかりさん
>>6747 管理人さん
罰せられる、って...
どんなの期待してる?せいぜい投稿を削除される程度だよ。
メダルの方は、社会で誰にも相手にされない詰まらない輩。あなたが本気で腹を立て、メダルの方の相手をするもんだから、ますます喜んで投稿を重ねるよ、きっと。
そもそも、あなた、管理人さんを名乗ってるけれど。
あなた自身、炎上させて喜んでない?
-
6749
匿名さん
3F、4F賃貸フロア分 (管理費各部屋共通15,000円)
(1LDK)
3F北、1LDK、129,000円/月、44.34㎡、㎡単価2,909円(管別)
3F西、1LDK、129,000円/月、43.02㎡、㎡単価2,999円(管別)
3F東、1LDK、136,000円/月、46.06㎡、㎡単価2,953円(管別)
3F南、1LDK、144,000円/月、48.61㎡、㎡単価2,962円(管別)
4F西、1LDK、116,000円/月、38.29㎡、㎡単価3,030円(管別)
4F北、1LDK、132,000円/月、43.95㎡、㎡単価3,003円(管別)
4F北、1LDK、133,000円/月、44.34㎡、㎡単価3,000円(管別)
4F東、1LDK、146,000円/月、48.12㎡、㎡単価3,034円(管別)
4F南、1LDK、148,000円/月、48.61㎡、㎡単価3,045円(管別)
(2LDK)
3F東、2LDK、172,000円/月、57.66㎡、㎡単価2,983円(管別)
3F南、2LDK、173,000円/月、57.93㎡、㎡単価2,986円(管別)
管理費込みの㎡単価は各部屋約350円プラスになります。
-
-
6750
匿名さん
3Fは1Lも2Lも方角も関係なく㎡単価ギリギリ2,900円台になるように抑えてます。
4Fは3,000円を少しだけ超えるようにされていますね。
方角より階数重視ってところでしょうか。
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6751
匿名さん
ちなみに分譲の賃貸出し分例は・・・
7F北、2LDK、218,000円、61.76㎡、㎡単価3,530円(管理費込3,724円)
25西、3LDK、285,000円、72.33㎡、㎡単価3,940円(管理費込4,079円)
16北、2LDK、380,000円、80.12㎡、㎡単価4,743円(管理費込4,743円)
等があります。
(管理費は上から順に12,000円、10,000円、0円)
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6752
検討板ユーザーさん
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6753
マンコミュファンさん
タチヤさん、デリカキッチンさん内装工事始まりましたね
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6754
匿名さん
>>6753 マンコミュファンさん
タチヤ内の1コーナーじゃなくて独立店舗?
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6755
買い替え検討中さん
こちらの再登録住戸の2LDKとパークハウス名古屋の2LKDのどちからを検討しているのですが、どちらのほうがおすすめでしょうか?
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6756
匿名さん
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6757
匿名さん
>>6755 買い替え検討中さん
独身やろ?名古屋は初めてなら西区の賃貸で様子見がいいんじゃね?
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6758
買い替え検討中さん
>>6757 匿名さん
返信ありがとうございます。独身ではないです30代の子どもありのファミリーです。
名古屋には生まれてからずっと住んでいます。今は東区の泉のあたりに住んでいますので錦が気になっています。ただ、パークハウス名古屋もよさそうなので迷っているところです。ちなみにパークハウス泉1丁目はいまいちピンとこなかったので検討外です。
真面目に検討しているので煽りコメントはやめていただけると幸いです。
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6759
匿名さん
>>6758 買い替え検討中さん
3年待てる?
8掛けで買えると予想します。
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6760
買い替え検討中さん
>>6759 匿名さん
3年待てなくはないです。えっと8掛けというとPT名古屋錦が今の分譲価格の0.8掛けで中古が買えるってことでしょうか?それともPH名古屋のことですか?
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6761
匿名さん
6758 買い替え検討中さん
今は東区で、西区でもいいってことは元々西側出身とか西側に土地勘あるんですかね。
単純に東区民が錦も選べるなら錦にしといた方が生活圏の変わる影響少なくて楽だと思うけどね。
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6762
匿名さん
>>6758 買い替え検討中さん
ファミリーで嫌悪施設が気にならないならパークハウスの方がオヌヌメ
車を持ってる又は持ちたいなら更にパークハウス推し
高尚な生活を送りたいならプラウド
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6763
匿名さん
ここやノリタケに拘らなくても新規物件を第1期で購入しなはれ。
3年待てるなら池下タワーも第1期で良い部屋買える。
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6764
買い替え検討中さん
みなさんありがとうございます。
>6761さま
生まれはもっと東の方ですが西区は仕事の関係で土地勘はあります。西区に嫌悪感はないですが、職場が中区なので大人になってからは41号の西側にずっと住んでます。若いころは金山や栄5にも住んでましたので錦は全然気にならないです。
錦は生活圏があまり変わらないのは便利ですよね。泉はお店が少なく買い物が不便すぎるのと駅までが遠いのが嫌なところです。
>6762さま
イオンは子持ちには神施設だと思います。フードコートのありがたみは子どもを育ててから初めて実感しました。風俗はちょっと気になりますが、錦にもあるのでどっちもどっちかなと。おっしゃるようにファミリーはパークハウスのほうがなじめそうなのかなという感じはします。
パークハウスと同じ値段で設備がすばらしいプラウドに住めるのは魅力的です、土曜日までに錦のMR行ってみます。
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6765
匿名さん
・30代の子どもありのファミリー
・名古屋生まれ
・今は東区
まずは同じ東区で探す。
次は千種区で探す。
次は名東区で探す。
旦那がどうしても錦に住みたいのなら諦めて錦にする。
西区は・・・夫婦の出身が西側でない限り・・・・・ない。
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6766
匿名さん
>>6764 買い替え検討中さん
>若いころは金山や栄5にも住んでましたので
やっぱりそうですか。そうですよねえ。
これでアパレルか理美容なら想像してた通りです。
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6767
匿名さん
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6768
匿名さん
>>6764 買い替え検討中さん
則武新町は泉以上に何もないですよー。
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6769
匿名さん
何丁目か分からんけど、東区の泉らへんに住んでて中区で働いてる人が
西区に家買って、最初はイオンで買い物するんだろうけど
そのうち栄生で買い物するようになるとか考えると複雑。
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6770
匿名さん
-
6771
匿名さん
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6772
匿名さん
自走式と飛びついたら別棟超えてエレベータで4Fとかなんじゃそれってな
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6773
匿名さん
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6774
匿名さん
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6775
匿名さん
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6776
匿名さん
タワマンでも地下の自走式の駐車場全然あるからな
そして錦は自走式まで遠いし、高い。ぼられ過ぎ
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6777
匿名さん
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6778
匿名さん
ここに住む前は自走式に魅力を感じていました。
いざタワーパーキングを利用するととても便利ですよ。
ロビーの快適な温度でソファに座って待ってるだけと言うのが最高。
自走式でも2分以内で到着しないならタワーパーキング選ぶかなあ。
これからの時期は2分も歩けば汗ばんできて人に臭ってないか心配になりますね。
冬の寒さはまだ我慢できます。
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6779
買い替え検討中さん
地域のことで荒れそうですね、そろそろ退散します。
みなさん地域って重要視していることがわかりました。
一応PT名古屋錦に住んでる人たちに夜職の人が検討しているとか思われるといけないので書きますが仕事はクリーンなイメージの固い職業です。
泉1に比較的長く住んでますが、そんなに羨望するような場所でもないかと思います。そもそも東区民だって人にいうことなんてありませんし。いわゆる庶民なので、キッチュもフランテもいかずにマルキやマックスバリュで買い物してますし。ケーキもボンボンかリムーザンです。鍋屋町のあたりなんて栄生と街並み変わらなくないですか?
私自身東区に固執していなかったのですが、みなさんの回答みてちょっと意外でした。でもありがとうございます。
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-
6780
匿名さん
>>6779 さん
言ってることはよく分かりますよ。
たからこそ則武新町に移住したらそのうち栄生で買い物するだろうな、と書いたんで。
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6781
匿名さん
栄生で買い物って何買うの?
栄生にあってイオンに無い物ってなんだろう
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6782
匿名さん
>>6778 匿名さん
自走式、機械式の両方のタワマン持ってるけど、圧倒的に自走の方がストレスない
機械式は出したい奴いたら待ちがあるし、数ヶ月に一度不備ある
2分以内って、待ちなくても出すだけで機械式最大4分くらいかかるけどな
朝とかそんなソファ座ってゆっくりする余裕ないない
社長出勤で時間気にしなくていいのか?
機械式しか知らない可哀想なやつなのかw
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6783
匿名さん
-
6784
匿名さん
>>6779 買い替え検討中さん
ボンボンだったらコンビニで良くないですか?
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6785
匿名さん
-
6786
匿名さん
>>6781 匿名さん
モノの良し悪しや高い安いもあるけど
毎日毎回同じ店で買うこと自体がストレスになったりするんだよ。
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6787
匿名さん
>>6782 匿名さん
名古屋で自走って何階?名古屋以外の他の地方に持ってるって話?
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6788
匿名さん
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6789
匿名さん
>>6786 匿名さん
ふーん、そういう一部の人が抱く感情には興味ないや
栄生にあってイオンに無い物は具体的には思い浮かばないってことね
ありがと
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6790
匿名さん
-
6791
匿名さん
>>6789 匿名さん
毎日同じ店でしか買い物しないことをストレスに感じるのは
「一部の人」やないんやで~
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6792
匿名さん
>>6789が男か女かは知らんけど
男のマンクラってスーパーが1店あればいいんだろ、的なのがいるけど
それじゃ息が詰まるのよ。
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6793
匿名さん
>>6790 匿名さん
そりゃあ問いに対して的外れな回答が来たら拗ねたくもなるよ
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6794
匿名さん
十勝スマートチーズが他のスーパーより100円高い事を分かっていながら買い続けるストレスとか、タスマニアビーフの価格でちょうどいいんだけど、あっちのイオンは厚切りもあるのにこっちは厚切りがないんだよな、とイオン同士でも違いがあったりw
ここはなんでいつも缶ビールがちょっとぬるいんだよ、とか
この価格帯のワインの種類がちっとも増えない、とか
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6795
匿名さん
>>6793 匿名さん
ないものがあるから別の店に行くんだって発想が間違ってるんだよ。
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6796
匿名さん
>>6793 匿名さん
イオンの魚はいいのがないからこっちに行くとか、高級なアレが売ってないからそっちに行くとかそういう模範解答待ちしてたの?
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6797
マンション検討中さん
毎日、タチヤとデリカテッセンで買うよりは、毎日イオンのほうが品揃え良さそうではある。
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6798
匿名さん
>>6797 マンション検討中さん
タチヤは近所の飲み屋、飯屋が一番喜ぶやろな。
自転車も止めやすいし車もぶっちゃけ路駐もしやすいし。
路駐はいけないけどね。
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6799
マンション検討中さん
タチヤ18時までとか舐めてるとしか思えない、そんな時間に買いに行けんわ。あ、ここに住んでる人たちは皆さん専業主婦で暇してるからいいでしょうが。
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6800
匿名さん
小さな子育てファミリーなら、のりたけ。おらは低地ではなく錦・・・
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6801
匿名さん
東側ばっかに住んで今から西区ですか、、、
子供が少し大きくなったらイオンでは物足りなくなりそうだけど
西側でもいいならもっと名駅の近くがいいのでは
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6802
匿名さん
タワパ使ったことあるのかと思ってしまうが?
どんなタワパだったの。。
もしや一昔前の賃マンの機械式と勘違いしてないですかー笑
何かずっとボタン押してるやつ笑
自走式でもエントラ出てすぐ車があるならいいけど歩いたり移動するなら自走式のほうが時間かかるだろ
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6803
匿名さん
>>6802 匿名さん
あれ、暗証番号押して待って、出して安全確認押して開閉するだけの機械式でしたが、これは一昔前の方式なんですかね
今のやつは2クリックくらいでいけて、自動で閉じられるんですかね
最新タワパ知らなくてすんませんw
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6804
マンション検討中さん
セキュリティ面でもタワーパーキングの方が優れてますね。
まぁ自走式で車に何かあるようなマンションだと、もうそれ以前の話ですが。
いい車で頻繁に使わないのならタワーがいいです。
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6805
匿名さん
>>6803 匿名さん
ゴンドラ式のタワーパーキングですか?
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6806
購入経験者さん
通勤で使わないから言えるのかもしれませんが、今まで使っていた別マンションのタワーパーキングよりはよっぽどいいですよ。やっぱり雨濡れない寒くないは大きい。まあ値段が高いのは我慢するしかないですが。
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6807
匿名さん
>>6806
パリッとしたスーツで座ってた今風のイケメンさんはあなただったのか。
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6808
匿名さん
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6809
匿名さん
ココに限らないですが、最新のタワーパーキングは部屋やスマホアプリで予約できて出庫後も操作不要ですね。
ココみたいな待合室あるのは多くは無いですけど。
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6810
匿名さん
部屋やスマホやつ放置されたりでトラブル多いから下で待つくらいのが1番いいよ
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6811
匿名さん
自走式より機械式の方が良いって思い込みたいようだけど機械式の方が良いなら自走式なんて作られないよなw
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6812
匿名さん
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6813
匿名さん
自走式自走式うるさ
のりたけのやつか?
俺はタワパのほうが盗難、いたずらのリスクも雨風もしのげて安心でいいけどな、歩かんでいいし
自分の車に合ってるほうでよくね?
しかしそんなに駐車場がすきなんか
もうその自走式の駐車場に段ボールハウスでも作って住みなさい笑
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6814
匿名さん
>>6811 匿名さん
いつまでそのレベルでとどまっているのか
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6815
匿名さん
>>6813 匿名さん
自走式なんてごまんとあるのにノリタケの名前出すな
荒らし目的か?
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6816
匿名さん
>>6811 匿名さん
自走式がいいので田舎に住みますって話?
平置きは高すぎるので自走式で妥協しますって話?
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6817
匿名さん
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6818
匿名さん
駐車場はタワーに限る。
盗難にあったことない人にはわからないかな。
塗装のもちも全然違うしね。
シャッター付きの地下駐車場ならいいけど、それでも傷付けられるリスクはあるし。
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6819
匿名さん
>>6817 匿名さん
田舎暮らしのアホなマンクラがよくそういうけど具体的な数字がないから攻めとしては弱いね。
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6820
匿名さん
涼しいエントランスホールから直で車に乗れるのが快適。
雨の日でも傘がいらずで炎天下の日は日陰で車に直行。
傘いらずで荷物も両手で持てますしね。
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6821
マンション検討中さん
野村ってデフォでランニング重た目だけど、これにタワー、タワパの条件が揃うと将来どうなる感じ?それともそんなこと気にしない富裕層しか住んでないの?
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6822
匿名さん
>>6819 匿名さん
具体的な数字何て調べたらいくらでも出てくるけどな
それを見た上で理解できないならこれ以上言うことはないね
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6823
匿名さん
>>6820 匿名さん
ほんそれ。結局導線が大事。地下平置きで、そこからエレベーターすぐ乗れるのが理想。4階建てのエレベーターから遠い自走式興味ない。
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6824
匿名さん
傷つけられるリスクとか言ってる人は高級マンションに住んだことないのか?
出先も対策してるのかな、そういう方々はw
俺のタワマンの地下駐は、ランボとかロールスロイスとかはカバーがかけてるの多いよ。1500万くらいの車は大衆車だしそのままが多いな
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6825
匿名さん
>>6822 匿名さん
>具体的な数字何て調べたらいくらでも出てくるけどな
ドアホ、その先の話だ。
月にいくら違って、それが自分にとってどうなのかって事だろうが。
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6826
匿名さん
>>6822 匿名さん
駐車場の設置数(敷地面積)を確保できない前提で考えてる?そのあたりを考慮する必要があるんだけど。
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6827
匿名さん
>>6824 匿名さん
>傷つけられるリスクとか言ってる人は高級マンションに住んだことないのか?
バカだな
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6828
匿名さん
-
6829
匿名さん
>>6824 匿名さん
とある名古屋のマンションの地下駐はロールスロイスだろうとランボルギーニだろうとフェラーリだろうとカバーしてないよ。
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6830
匿名さん
カバーしないといけないような民度の低いマンション
パチンコ屋の駐車場みたいですね
監視カメラもないのかな?
毎回カバーする手間考えたら地獄ですなw
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6831
匿名さん
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6832
匿名さん
>>6821 マンション検討中さん
将来的にはかなり上がるけどここ買う層で不満ある人はいないでしょう
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6833
匿名さん
>>6825 匿名さん
後出しじゃんけんで勝ったつもりはオモロイ
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6834
匿名さん
>>6826 匿名さん
話の趣旨からズレてるのがわからないなら安価しないでね
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6835
匿名さん
>>6834 匿名さん
タワーパーキングのコスパの良し悪しについて。
ではない。って事?
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6836
匿名さん
>>6819 匿名さん
>具体的な数字何て調べたらいくらでも出てくるけどな
いくらなん?
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6837
匿名さん
平置きとか地下駐推奨するならわかるけどまた中途半端な自走式推しってw
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6838
匿名さん
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6839
匿名さん
>>6837 匿名さん
平置きは屋根ないし、地下駐は高いからな
コスパなら自走式だろ
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6840
匿名さん
>>6830 匿名さん
乗るの数ヶ月に一回とかだろ
経営者の節税とかだぞwwwたまにデートで乗るくらいの用途
スーパーカーはカバーついてるの知らないんですね
セカンド、サードカーとか当たり前だからwww
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6841
匿名さん
>>6839 匿名さん
ココのタワーパーキングを自走式立体駐車場に置き換えたとするとどうなるの?
コスパ良いの?
タワーパーキングに比べて。
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6842
匿名さん
>>6841 匿名さん
なぜ置き換えるの?
意味がわからない
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6843
評判気になるさん
プレサンス風タワーが地下駐だったら完売してましたね。ランニングは気にしない。
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6844
匿名さん
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6845
匿名さん
>>6840 匿名さん
自ら住まない前提なの?
自ら住む前提なら仰る頻度じゃないよ。
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6846
匿名さん
>>6840 匿名さん
埃除けも兼ねてることを知らないらしいw
庶民が背伸びしてるのバレバレw
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6847
匿名さん
>>6845 匿名さん
え、家って1つしかないんですか?
3つ4つありますよね?
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6848
評判気になるさん
>>6846 匿名さん
埃防止を書いてないだけで、知らないレッテルはやめてー。そんなん常識やんwww
カバーしてるやつのが車好きなんだわな。
まあ貴方は発言から高級車と位置付けられてる車に乗ってないようだね
プレサンス風タワパで満足しなさい
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6849
匿名さん
>>6847 匿名さん
>え、家って1つしかないんですか?3つ4つありますよね?
ネット番長、無理すんなってw
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6850
匿名さん
車にカバーは草
くそ面倒くさい不毛な時間
出先で雨降ってきたら狼狽してそうw
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6851
匿名さん
>セカンド、サードカーとか当たり前だからwww
ネット番長、マジ無理すんなって
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6852
匿名さん
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6853
匿名さん
>>6839 匿名さん
>コスパなら自走式だろ
ハハハ
土地代二束三文の田舎にマンション建てて機械式にするか自走式にするか
コストで決めようぜって話じゃないからな
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6854
匿名さん
>>6847 匿名さん
対象となる駐車場のある物件には住まない?
という意味なんだけど。
どのような前提なの?
単なるストック?
別宅?
別宅なら物件内に駐車場を複数台分確保できる状況、かつ自らが住まないってなるけど。
トリッキーな前提だね。
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6855
匿名さん
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6856
匿名さん
まあ、錦の物件スレで自走式ガーコスパガーってやってもさすがにそりゃこうなるわね。
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6857
匿名さん
埃がつくから車にカバー(笑)
どんだけ埃まみれの駐車場なん?
運転したら100倍埃つくのに埃まみれの駐車場でカバー(笑)
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6858
評判気になるさん
>>6857 匿名さん
まあまあまあ
ランボとかロールスロイス所有できる機会も人生でないんだからさ、他人の車の埃具合を気にしなくても大丈夫でしょ
ちなみに放置してたら、どんなものにも埃は溜まるしな
地下駐の実態をご存知ないのはよくわかりましたw
タワパで満足しなさい
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6859
匿名さん
>>6858 評判気になるさん
運転するともっと埃つくけど他カバーくんはどうしてるの?
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6860
匿名さん
>>6858 評判気になるさん
だからと言って、貴方が分かっているわけでもないけどね。おそらく。
共同住宅の駐車場でカーカバーを使う手間が理解できていない。
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6861
評判気になるさん
俺自体車にカバーしていない。たかだかパナメーラごときだし…
ただ地下駐には実際にカバーがかけてある数千万クラスの車がよくあるというだけの話。
カバーかけるやつの気持ちや意図とかまじでどうでもいい。実態をただ話しただけ
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6862
匿名さん
>>6861 評判気になるさん
ここを購入する意思なさそうだけど検討スレに何しにきてるの?
冷やかしや悪口が趣味の人?下品ですね。
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6863
南東角購入、転居済み
取り合えず、今のところ朝の出庫時(8時頃)に出庫しようとしてストレスを感じたことは無いです。
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6864
匿名さん
>>6863
パリッとしたスーツで座ってた今風のイケメンさんはあなただったのか。
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6865
匿名さん
>>6861 評判気になるさん
それに対しては、地下駐には実際にカバーがかけてある数千万クラスのクルマは殆どないというだけの話で終わっちゃうな…。
俺も実態をただ話しただけなんで。
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6866
評判気になるさん
>>6865 匿名さん
貴方のマンション、自分のマンションは違うので実態はそれぞれのマンションによるし、地下駐のマンションをすべて見たんですか?
この話になんでそんなしつこいんだろ
タワパしか知らないのかな
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6867
匿名さん
>>6866 評判気になるさん
全て見たんですか?
しつこいんだろ
は、その言葉、そのままお返しするね。
自身の物件、家族の物件、友人の物件。
あと、主に不動産屋に見せてもらった物件。
それらで50物件ってとこかな。
自身で目で見たのは。
>>6824 の方の流れだと思うんで、
互いの知る限りでいいんじゃない。
俺はその理解だけど。
自分の目で見た物件は、平置きのみ。
平置きとタワーパーキング併設。
が、殆どだな。
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6868
匿名さん
ドバイの駐車場は埃がないのか高級車でもカバーしてる人いませんね。
埃まみれの汚い駐車場は大変だね。
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6869
匿名さん
1マンションの1パーキングで判断する極論
このしつこさ
もてないでしょ(笑)
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6870
匿名さん
嫌味ばかり言ってる品性下劣な人まだきてるの?
購入しない物件にここまで執着して人生充実してないでしょう?
お外に出てごらんよ。みんな楽しそうにしてるよ。
本当に情けない。
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6871
評判気になるさん
でた、頭弱い系の論点すり替え
実は住民なんだよなw
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6872
匿名さん
はいはい。
プレサンス風タワーって煽りも一年前から変わってないね。
そろそろ新作出してねー。つまんない。
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6873
匿名さん
>>6872 匿名さん
数ヶ月前からプレサンス風zkタワーに変わったのでは?
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6874
匿名さん
何かのりたけと錦をバトルさせたいのか両方に悪口書き込んでるのおるな
多分両方買ってないやつだろうけど
別に自分の身分と生活に合った方買えばいいわな
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6875
匿名さん
>>6874 匿名さん
自走式の件では誰も引っ掛からなかったね。
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6876
匿名さん
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6877
匿名さん
-
6878
匿名さん
-
6879
匿名さん
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6880
評判気になるさん
皆様には平素より格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、この度、お惣菜専門店「デリカキッチン マルエイガレリア店」を「Maruei Galleria(マルエイ ガレリア)」(名古屋市中区栄三丁目3 番地1 号)1 階に開設いたしますので、ご案内申し上げます。
デリカキッチン マルエイガレリア店は、2022 年3 月に開設した「デリカキッチン 覚王山店」(名古屋市千種区山門町)に続く、お惣菜専門店の 17 号店となります。「Maruei Galleria(マルエイ ガレリア)」は、大和ハウスリアルティマネジメント株式会社が百貨店「丸栄」の跡地に開業する商業施設です。惣菜、飲食店、雑貨、
食品スーパーを中心に 36 店舗のテナントが入店し、日常生活と食をテーマにした、新しい商業施設として生まれ変わります。
同店では、栄地区の中心に立地する施設の優位性をいかし、店内で製造するできたてのお弁当を強化し、普段使いのオフィスランチを拡大するとともに、来館されるお買い物客、観光目的の方にフォーカスした名古屋めしを展開いたします。
店内には、6 席のイートインスペースも設置しており、ランチやご休憩にもご利用頂けます。毎日のお食事、名古屋の食文化を出来たてでご提供できる店舗を目指してまいります。
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6881
花
ここ最後売り出し物件は魅力無かったですね
間取りもいまいちです。
半日見てましたが、チャラい若いグループと何回か会いました。娘を考えるとマンション内でも危険な気がしてやめました。中区は便利なので他探します
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6882
匿名さん
>>6881 花さん
錦のオーナーが休憩室代わりに買ったのかな。
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6883
マンコミュファンさん
ここの購入者ではないですが、こういうのは開示請求した方が良いんじゃないですか?
他でもこういう書込みしてますよね
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6884
匿名さん
>>6881 花さん
中区の高級と言われるマンションはそういう人をみることが多いですよね。
私もマンション内だからこそ何があるかわからなく、そういう物件は選ばずに高齢者や子育てファミリーが住む物件選んでます。プラウドは特にギラギラした若者がいますね。youtuberとか飲食店の経営者ぽい人は、雰囲気が違いすぎてすぐわかりますね。
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6885
マンション検討中さん
プラウドタワー名古屋錦のパーキングはエントランス内エレベーターも近く車を使う名古屋人には便利な構造で良いと思う。
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6886
マンコミュファンさん
友人に招待されて遊びにいってきました。
とても素敵なマンションで羨ましかった!
私は別のプラウドに住んでいますがこちらに住みたいです。
大規模マンションは苦手意識ありましたが目で見て吹っ飛びましたね。
次からプラウドさんの大規模マンションは検討したいです。
素敵なマンションライフを送ってください。
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6887
匿名さん
そんなにギラギラした若者いますか?滅多に会わないですが...。
一度だけチャラい雰囲気の方とエレベーターで一緒になりましたが、とても礼儀正しく驚きました。人は見た目で判断してはいけないと改めて思いました。
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6888
匿名さん
まあ、中区のタワマンだからねえ。
チャラいというか一旗揚げるとか少なからずそういう要素のない田舎の公務員タイプばっかだったら逆に怖いしね。
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6889
匿名さん
>人は見た目で判断してはいけないと改めて思いました。
そこは難しいところw
確かに、親しくなるなら見た目だけじゃない。それは誰もが思う所。
が、それは同じ住民、同じ出身、同業、年齢が上、気分が良かったなど
たまたま相手にとって「害を加えると自分が損をする(面倒になる)」
「ライバルになりえない」だけだったりして
外面は全く別という事も多々ある話なので
見極めとそれなりの心積もりは必要かな。
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6890
匿名さん
このスレ、購入検討者より購入者の方が多くない?なんで覗きにくるの?購入者の意見は営業マンとほぼ同じなので、検討の参考にならないことが多い。
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6891
マンコミュファンさん
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6892
匿名さん
>このスレ、購入検討者より購入者の方が多くない?
んなわきゃあないw
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6893
匿名さん
>>6891 マンコミュファンさん
>マンコミュでは部外者の話のが参考にならない
www。
一番知りたい個別事情に沿った話が出来ないからね。
だから東京みたいにアホなマンクラがどーでもいい細かな仕様の違いで知識を争ったり、買わない連中の金持ち設定の妄想投資話に終始したりってのは多いね。
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6894
匿名さん
>>6891 マンコミュファンさん
このマンションの欠点を知りたいんだけど、どうしたらいい?
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6895
匿名さん
>>6894 匿名さん
外観と間取りは明らか
他は住民に伺うしかないね
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6896
匿名さん
>>6894 匿名さん
住民です。
・エレベーターホールの携帯電波が弱い
・最寄りのコンビニが徒歩4,5分もある
・周囲に美味しいお店が多く外食になりがちで太る
・タチヤが18時までなのでやはり将来も太る
・高層階はお風呂上がりにパンイチでバルコニーで涼めない
・美男美女が多く比較するタイプの人はコンプレックス
こんなところです。
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6897
評判気になるさん
>>6881 花さん
嘘はいかんよ嘘は
そんなの見たことない
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6898
匿名さん
>>6896 匿名さん
>最寄りのコンビニが徒歩4,5分もある
それは特殊なコンビニを利用してるか
あるいは徒歩と言いつつ実は車に乗っていこうとするからかもw
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-
6899
匿名さん
眼の前のVドラッグ自体コンビニの上位互換みたいなもんだけどね。
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6900
評判気になるさん
>>6899 匿名さん
だね
コンビニよか安くコンビニで買うような商品と比較すれば品揃えも良し
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6901
マンコミュファンさん
>>6897 評判気になるさん
ですよね
しかも半日みてたってwww
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6902
匿名さん
>>6898 匿名さん
前のビルのセブンイレブンは地下奥にあったので実質ファミリーマート錦長島町店が一番近いです。
コンビニのアイスクリームが大好きなのでその為だけにいきます。
日用品はVドラッグの方が圧倒的に充実してますね。
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6903
匿名さん
>>6902 匿名さん
Vドラのコーヒー会員にはなってませんか?
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6904
匿名さん
>>6896 匿名さん
美男美女全然見ないんだがw
俺自体も中の下
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6905
匿名さん
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6906
匿名さん
>>6903 匿名さん
コーヒー会員なっていません。
コーヒー会員がある事も今知りました!
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6907
マンション検討中さん
最近プラタワ名古屋丸の内の中古が出まくってるんだけどなんで?
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6908
匿名さん
>>6907 マンション検討中さん
確かに10戸以上売りが出ている。どれも未入居っぽい。
それをここで聞いても仕方ないが、ココも新築がまだ販売中なのに
早速中古売りがスーモで、3つ出ている。
みんな転売ヤーさんかな?
何か慌てて売り始めた感じだなぁ。
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6909
検討板ユーザーさん
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6910
匿名さん
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6911
匿名さん
すぐ中古で売る人って、内覧してもしくは住んで、なんかイメージと違ったとかで売るんですか?
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6912
マンション検討中さん
相続税対策って、
買ってすぐ亡くなったわけじゃないでしょ。
たった2、3ヶ月住んで売る意味がわからない。それなら未入居で新築で売ったほうが遥かに良いのに。
何かトラブルがあったのかと勘繰りたくなる
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6913
ご近所さん
法人買いで赤字出して税金の逃れでしょ。売却できれば新しい物件狙いですね。
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6914
マンコミュファンさん
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6915
マンション検討中さん
相続税対策って、
買ってすぐ亡くなったわけじゃないでしょ。
たった2、3ヶ月住んで売る意味がわからない。それなら未入居で新築で売ったほうが遥かに良いのに。
何かトラブルがあったのかと勘繰りたくなる
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6916
マンコミュファンさん
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6917
匿名さん
法人買いの税金対策?
それなら実需は弱いなぁ。
名古屋中心部はダブつき始めた感じ。
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6918
匿名さん
-
6919
評判気になるさん
未入居物件だろ
たった数ヶ月住んだとかそんなんどこでわかんの
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6920
マンション掲示板さん
すぐ転売なら短期譲渡所得税えぐいのに
賃貸出すだろ普通
暴落怖いだな
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6921
マンコミュファンさん
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6922
匿名さん
>>6920 マンション掲示板さん
怖いっす。
もう始まりつつあるし。
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6923
マンション検討中さん
>>6919 評判気になるさん
未入居なら新築扱いになって住宅ローン控除も新築で使えるけど、中古にすると既存扱いになるからかなり変わる。
売りにくくなるのになぜ未入居なのに中古で販売する必要あるの?
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6924
マンション検討中さん
>>6922 匿名さん
丸の内も最近の新築は価格が落ちてきてるよね。
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6925
匿名さん
-
6926
マンション検討中さん
駅にとくに何かあるわけでもないし、元々住居として人気地区じゃないから仕方ない
ただここらへん、那古野も含めて供給過多だから一通り売れたら値段が上がるのでは?
知らんけど
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6927
匿名さん
-
6928
匿名さん
最近の伏見丸の内の売れ行きの渋さや、築浅中古の値段を見るとこれからどうなるのか不安だわ。
供給過多だからこうなってるのか、それとも値下がりする前兆なのか。
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6929
匿名さん
>>6928 匿名さん
もう下がりますね。
2010年~2016年ぐらいに買った人は、10年前後住んで2~5割増で売れたから、高騰した新築買えたけど、ここ2、3年はそういう現象ないので買い換え需要激減。
にしても、PT丸の内ひどいな。名駅南も続きそうだし、栄もやばそう。
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6930
匿名さん
>>6925 匿名さん
これさえも売れ残るとどうなることやら
未入居、中古購入組大勝利なるか
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6931
匿名さん
プラウドタワー栄パークアリーナは半分しか売れてないそうですね。
やっぱり名古屋じゃ定借は無理か。
今となってはプラウドタワー栄の上層階買えた人がうらやましい。
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6932
匿名さん
この物件に住んでる方はコスパ気にしない人も多いですよ。
コスパ考えていたらポルシェやベンツなんて乗りません。カローラ乗ります。
このマンションに住みたいから住む。この車に乗りたいから乗る。
その分稼げば良いだけ。
こんな感覚でしょう。
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6933
匿名さん
>>6932 匿名さん
コスパまじで気にしてない人は、まずこの掲示板を見ないし、ましてや投稿はしないと思います。
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6934
マンション検討中さん
資産価値気にするからこんなところ見るんだろ。本当の富裕層は立地や値段なんか気にせずに買うよ。
現実見なよ。名駅南やパークアリーナもあれだけ残ってる、丸の内も値下がりしてる。
名古屋のマンション市場は野村が吊り上げてきたけど、まんまと乗せられたんだよ。パークハウスも野村が絡んだせいであれだけ価格上げてきたんだし。
そりゃ野村は売上絶好調ですよね。
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6935
匿名さん
コスパ気にしない人は掲示板見ないと言うのは謎ですね。
それなりの車に乗っていますがその車種の掲示板にも見にいきますし書き込みもしますよ。
同志がいて楽しいじゃないですか。
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6936
マンション検討中さん
>>6925 匿名さん
丸の内が坪244万って安いな。しかもこれ売り出し価格でしょ、もっとさがるんじゃないの。
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6937
匿名さん
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6938
匿名さん
>>6936 マンション検討中さん
錦も売れ残ってるし、丸の内ステマも建つし、シティも多数、周りの中古も錦より安い坪単価でも売れ残りまくり
伏見丸の内は完全に飽和状態
葵周辺も大概だけど、ここらは差別化要因がないから特定のマンションだけ値上がりってことが起きない
テラッセ隣接の納屋橋プラウドが唯一高値で成約してるくらいという誰も予想しなかった結果に。
やはり商業一体は強いんだけど、ここの商業は18:00タチヤなのと元値が高過ぎるから資産性は、、、
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6939
匿名さん
>>6937 匿名さん
新築価格とほぼ同等なので手数料諸経費込みだと赤字ですね。プラウドタワー 栄も新築価格割れ。
といっても早期売却はそれが普通です。
プラウド錦がチャレンジ価格なので他は元値がそこまで高くないですね
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6940
マンコミュファンさん
>>6937 匿名さん
高層階は新築時より高い価格で売れてますよ
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6941
マンション検討中さん
伏見丸の内はマンション建てすぎだわ。
立地とかどうこうは置いておいてもう名古屋ではパークハウス名古屋のような物件は出てこないだろうね。
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6942
匿名さん
>>6934 マンション検討中さん
素晴らしいご意見!三菱が野村の影響受けたってのもなんとなく頷ける。
野村は我らこそがプライスリーダー、みたいなこと朝礼で言ってるらしいよ。まぁ、実際足元はそうなったけど。あの業績なら鼻高々。
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6943
マンコミュファンさん
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6944
匿名さん
プラタワ丸の内やプラタワ名古屋久屋大通公園の売り文句が、
この後出てくる錦はもっと高いですよだったなそーいや。
実際錦は高くなったわけだけど、すぐ売れて相場が上がると思いきや
PT丸の内やPT久屋大通公園よりも苦戦するとはね
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6945
匿名さん
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6946
匿名さん
まあ誰かが高値で買わないと、誰かが底値で買えませからね~
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6947
匿名さん
>>6945 匿名さん
過激だねー。
モデルルームで営業マンからチヤホヤされてるだろうからね、最後はお目が高い!って言われたんでしょうね。
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6948
eマンションさん
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6949
匿名さん
マンクラの中でも名古屋のマンクラはレベル低いからしゃーない
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6950
匿名さん
錦がここまで苦戦すると、ステマはもっとだろうね。
名古屋のマンクラが散々煽ってたからパークハウス買わなかったけど結局パークハウスにしておけばよかった。マンマニとか関東のマンクラは目利きがいい。
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6951
匿名さん
>>6950 匿名さん
一時的なものだと思う、伏見丸の内は今は供給過多になってるから価格が上がりにくくはなってるもののそれが終われば上がってくでしょ
短期で判断し過ぎ。納屋橋も散々叩かれて高い高い言われてたけど年々価格上がってるし
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6952
匿名さん
首都圏と比べたら名古屋のマンクラが気の毒、元々マンション需要弱いから。
リニア遅れで投資家が引き上げたら残るは実需、
大規模でイオンモールのあるノリタケぐらしか残らない。
この辺りはビジネス街で実需向けでないのと、特にココは低層賃貸とお店がダメだったね、建物設備は悪くないが。
値崩れ始まったら止まらないだろうね。
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6953
匿名さん
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6954
匿名さん
>>6953 匿名さん
悪いけど立地とかじゃなくて資産価値でマンション見てるから、価値が高ければどこでもいいんだわ。
だからこそ錦にはガッカリしたってこと
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6955
匿名さん
>>6952 匿名さん
野村だけでも丸の内、丸の内ステマと建て過ぎ
御園座や納屋橋は元値が安いか立地的に替えが効きにくい場所だったけど、PT錦は高いし一体開発の商業が微妙だから指名買いも起きにくい
PT丸の内や他の伏見丸の内の物件との差別化ができてないから値上がるなら後発の割高物件が必要
名古屋のマンクラは適当な価格予想し過ぎだな
一見のマンマニに遥か及ばない。
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6956
通りがかりさん
スレチですが久屋大通エリアはどうでしょうか。ファインタワーとか。
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6957
マンション掲示板さん
資産として買うなら商業ビル1棟でしょ
たかだか分譲一戸で何がしたいんだ
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6958
マンコミュファンさん
プラウド丸の内は今は分からんけど前は賃貸にもでてたよ借りてる人いなかったけど
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6959
マンション掲示板さん
久屋大通は中古のザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー
名駅はブリリアタワー名古屋
伏見はグランドメゾン御園座
久屋の泉側はマンション多いけど立地が微妙ね
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6960
匿名さん
キャンセル住戸5戸、明日で締切、どうなるかなー。申し込み入らない部屋あったらいよいよ、、、ね。
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6961
匿名さん
>>6925 匿名さん
ここの低層買ったやつ涙目過ぎだろ
周辺の相場からすると錦はチャレンジし過ぎたな
丸の内なんてオフィス需要はあっても実需なんてほとんどないんだから不動産屋が散々煽っても限界がある
ファミリー向けではどう考えてもないし、ブラジル大使館近くのここらに住む層は限られてくる
実需は本山から一社、藤が丘や泉葵あたり買う人でほとんどだからオフィスの職住近接狙いだったのが、コロナでオフィス空室率が伏見丸の内は高止まりどころか上がってるし完全にアテが外れたね
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6962
マンション掲示板さん
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6963
匿名さん
>>6961 匿名さん
ここの低層を買う、っていうのはどういう感覚なんでしょうね、似たような部屋近所にたくさんあるのに高すぎるわ。やっぱ野村信者かな。
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6964
匿名さん
高層って25階以上ですか?
高層ビル夜景は見下ろさなくっちゃ
見上げる高さなら地上でもできる
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6965
匿名さん
無理言うなよ。
JRツインタワーは52階建、ミッドランドでも46階建だぞ。ワンフロアの高さもマンションとは全然違う。
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6966
匿名さん
>>6964 匿名さん
>高層ビル夜景は見下ろさなくっちゃ
憧れる気持ちは分かるけど、
そんな人ばかりじゃないからな。
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6967
口コミ知りたいさん
テレビ塔が綺麗に見えるマンションは限られてるね
名古屋はダイレクトウィンドウも少ないし
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6968
匿名さん
ダイレクトウィンドウは、地価が高い東京の都心でやむなく採用してるのでは?
直射日光で暑いだけだと思うが。
ただ、暑くても、窓が開けられなくてもいいから、ダイレクトウィンドウで床から天井まで全面窓ガラスがいいっていう人もいるだろうから、名古屋でもたまにはそういうマンションがあってもいいとは思うが。
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6969
匿名さん
まあね。
伊良湖の先端とか周りが海とかならまだしも名古屋の都心だとちょっとね。
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6970
匿名さん
ここのスレ見てるとどうやらのりたけとグラメ人間が荒らしにきてるな
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6971
匿名さん
>>6970 匿名さん
そんなわけがない。荒らしてるのはどこも買えないクズ
対立煽ってる君みたいなね
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6972
匿名さん
>>6967 口コミ知りたいさん
私、三千ちょっとのマンションで、テレビ塔綺麗に見えてます。上三分の一ぐらいだけど。そんな部屋いっぱいあるよ。
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6973
マンション検討中さん
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6974
匿名さん
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◯住設のスペックの高さ、デザイン性のよさ、住まい心地の良さ、スタディルームなど共用設備の利便性の高さ。
●隣のグレイスイン(ホテル)からの騒音
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◯スタディルーム。
●とにかく騒音。寝られない
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◯向かいのVドラック、スーパーと薬局のハイブリッドで便利。
しかも安いのでスーパーのかわりにたくさんの人が利用している。
●とにかく、騒音。
窓を開けては絶対に寝られない。
閉めてもキーンという音がする。
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6975
匿名さん
-
6976
匿名さん
スタディルーム使ってる人そんなにいますか?
スタディルームが満席なんていうマンション聞いたことないなあ。
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6977
デベにお勤めさん
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6978
匿名さん
スタディルームよく利用してますが人は他に一人いるくらいです。
騒音はもちろんなし。みなさん静かですよ。
またアンチの口コミでしょう。
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6979
匿名さん
>>6978 匿名さん
>またアンチの口コミでしょう。
マンコミュが1000円分amazon券払って書いてもらってます。
早い話がマンコミュ公認です。
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6980
匿名さん
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6981
マンション検討中さん
>>6961 匿名さん
タワマンの低層買う意味がそもそもわからん
ましてやここの低層は前建てもあるし、周辺相場に対してかなり割高。
ここの勝ち組は一期で売れた高層のみ。
低層なら丸の内の坪244万未入居とか選択肢はいくらでもある
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6982
匿名さん
>>6981 マンション検討中さん
ですね。マンクラのせい?
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6983
匿名さん
いやー
金持ち喧嘩せず
文句言わず
まさにそうだね
ぴーちく何度も同じようなこと書いてる人、むなしいな、、、、、。
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6984
eマンションさん
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6986
eマンションさん
タワマン低層は安いから賃貸投資向けちゃうんけ?
共用施設は何度言ってるがパーティールーム兼集会所以外はいらないな無駄な修繕費管理費かかるだけ大規模なら、なおさら使わなくなるし競争立高いし
それするなら住戸の設備のクオリティやエレベーターの数、外装、内装にこだわってほしい
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6987
匿名さん
>>6986 eマンションさん
>それするなら住戸の設備のクオリティやエレベーターの数、外装、内装にこだわってほしい
分かるけど、そういう人は結局八事とかになっちゃうからな。
栄とか名駅とか選ぶ人間はもっとパッと見で見栄を張れるものがいいね。
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6988
匿名さん
>>6981 マンション検討中さん
激しく同意
一期の高層以外は微妙
低層は謎な価格設定。丸の内の中古買った方がまし
ホテルとお見合いの部屋とか価格の説得力が全然ない、、、
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6989
eマンションさん
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6990
匿名さん
>>6988 匿名さん
角住戸ならどこもお得では?
専有面積80平米でバルコニー面積30平米
これで7000万円ちょっとなら安いかと。
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6991
通りがかりさん
高層はもっと高くても売れたでしょうね
低層は逆にもっと下げてもよかった。周辺相場からすると厳しいのは仕方がない
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6992
匿名さん
>>6991 通りがかりさん
5分の4は低層なんだから、あんまり低層低層言わない方がいい。
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6993
匿名さん
低層は10階以下でしょ。4/5は低層って勝手に解釈するなよw
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6994
匿名さん
>>6993 匿名さん
御園座は
まず総戸数は304戸、広さは60㎡から200㎡以上とバリエーションに富んでいます。ファミリーはもちろんのこと、単身者の方も住めるのは嬉しいですね。ちなみに30階以上の高層階が100㎡以上、39階と最上階の40階に200㎡超えの部屋が用意されています。
とあるので、3/4が高層とするとここは30階建てなので23階以上が高層でしょう。
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6995
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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6996
匿名さん
22階以下をどう呼ぶかはお任せしますが、割高な低層(線引きは一旦保留、割安かは疑問)とお得な高層の話をしていたので、今回半端な階の話はしてないですよね。
中層に関してなにか有益な情報があるんですか?
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6997
匿名さん
買わないマンクラの言う割高・お得論と
購入者の思う高い安いもまた違うから
自分で判断するしかないわね。
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6998
匿名さん
>>6990 匿名さん
バルコニーなんかそんな行かないから広くても用途あるかな。景色がいい部屋は一部ダイレクトウィンドウにして、占有面積広くしてほしかったな。リビングからの眺望、広さの面でも一石二鳥
維持費高くなるのは承知
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6999
匿名さん
>>6998 匿名さん
ダイレクトウィンドウは建築コストが上がるからね。仰るように東京ではバルコニー面積少なくしてダイレクトウィンドウ多用するのが主流です。バルコニーにテーブルと椅子置いてあるのはMRだけ、誰もやらんわな。ここもダイレクトウィンドウ多用したデザインにして欲しかった、販売価格高くなっても。
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7000
匿名さん
パークハウス名古屋は竣工まであと8ヶ月で残り1戸だそうですが、こちらはいつ完売するのでしょうか?
なぜ坪単価も西区の方が高いのか納得ができません。
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7001
匿名さん
>>7000 匿名さん
よそはよそ、うちはうち
対立煽りうざすぎ
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7002
匿名さん
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7003
マンション掲示板さん
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7004
匿名さん
>>7000 匿名さん
要は本当の金持ちはーとかタワマンガーとか西区がーとか言ってる人が
ネットで声大きいだけで金出さないってことでしょ
アホなマンクラは丸の内に実需がそこまでないことをわかっておらず手を出したあげく買い煽りしてたみたいだけど
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7005
匿名さん
ネット番長でしょぼい賃貸暮らしの妬み僻みが多いのは仕方ないね
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7006
匿名さん
マンマニ vs 名古屋マンクラの勝敗は決したな
名古屋の物件といえどマンマニに相談した方が勝率高そう
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7007
マンション検討中さん
西のマンマニ(パークハウス名古屋) VS 東のこう(プラウドタワー名古屋錦)
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7008
匿名さん
なんで都心のタワーと周辺部の板マン無理矢理比べるのかなあ。
不思議。
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7009
マンション検討中さん
>>7008 匿名さん
マンションってジャンルごとに分かれてるの?
板マンもタワマンもマンションだろ。
むしろ西区の板マンに売れ行きで負けてるの悔しくないのか?人気があったらとっくに完売してるだろ。
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7010
匿名さん
紛うことなき正論でワロタ
一般人から見たらマンションはマンションだよなあ
マンションヲタク(笑)は知らんけど
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7011
匿名さん
>>7009 マンション検討中さん
分けても分けなくてもどっちでもいいと思う。
一方で、悔しくないかと。
平均坪単価で逆転したら悔しいかも。
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7012
匿名さん
>>7006 匿名さん
マンマニ、PT栄も激推ししてたよ、そして、竣工時売れ残って、すでに分譲割れ。分譲割れの住戸見に行ってきたけど、ありゃ買えんわ。梁だらけ。1時間いたけど、なかなかの住人層。繁華街マンションはちょっと、、、。
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7013
匿名さん
>>7007 マンション検討中さん
「こう」って人、ちょっと調べたら、ここ買ってるんだね。自己紹介見たらマンション2回買ったことある、とのこと。ここ入れて3回?マンクラ?3回購入ってそこら中にいると思うんだけど、何かすごい人なの?
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7014
匿名さん
>>7012 匿名さん
そんなPT栄より売れてないここはどーなるん
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7015
匿名さん
>>7012 匿名さん
マンクラ脳の君はバグってるけど、新築マンションが即時売却で分譲割れって普通なんだけど。値上がるにしても数年経って市況が上向いている時くらいだから
アホだな
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7016
匿名さん
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7017
匿名さん
>>7012 匿名さん
それ見ました。
この間取りだと、東京だと炎上するとかどうとか。
あと、マンション自体は売れ残った部屋もあったけど、自分が推した間取りはすぐ売れた、とか。
なんでしょう、どっかのポジション取りたいんですかね。
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7018
匿名さん
>>7017 匿名さん
せめて中日ビル完成後の価格で比べろよ
いくらマンマニとはいえ、買ってすぐに高値で売れる物件なら自分で買ってるでしょ
少なくともおまえよりかは参考になるよ
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7019
匿名さん
>いくらマンマニとはいえ、買ってすぐに高値で売れる物件なら自分で買ってるでしょ
いいえ、それはない。
値上がりするって思ってても買うかどうかは別の話。
儲かると分かっててもやるかどうかは別の話。
何故か。
金のプラマイとは別のストレスが掛かるから。
もちろん、背に腹は変えられない状況に陥れば又別でもあるが
平時の賢者タイムに余分な事はしたくないのが人間でもある。
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7020
匿名さん
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7021
匿名さん
自称マンマニより詳しいならブログでもなんでもやればええやん
少なくともそういう輩の駄文よりよっぽどマンマニさんのが参考になるけど
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7022
匿名さん
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7023
匿名さん
>>7022 匿名さん
マンマニ信者ってより、マンクラ批判しとけば自分が何者かになれてるって思い込みのアホが嫌いな人が多いだけ。
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7024
匿名さん
公式HPで販売戸数14戸になってる。2戸増えたかな?
スーモの中古売りも4戸で、増えたような気がする。
ここはこれから売りがどんどん増えるのかな?
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7025
匿名さん
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7026
入居済みさん
キャンセル5戸のうち3戸売れて 12+2で残14戸 14/360 3.8% 名駅南なんてひどい 栄5も軒並み分譲割れ それに比べりゃ錦はマシ 高層階の眺望◎ 存在感が違う
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7027
匿名さん
>>7026 入居済みさん
入居済みの方が売れ行きを気にしてる物件、ってことですね。
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7028
匿名さん
>>7027 匿名さん
マンクラには、テメーが住んでる住んでない関わらず
毎日あと何戸残ってる?って確認しあうのが好きな残戸厨がいるんだよ。
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7029
匿名さん
>>7026 入居済みさん
眺望いいですか?
眺望いいってこういうのですよ(友人宅から)
名古屋基準でいいってことですか?
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7030
マンション検討中さん
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7031
マンコミュファンさん
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7032
匿名さん
>>7031 マンコミュファンさん
ガラス越しに部屋と子どもが若干写り込んでるやつなら追加であるぞw昨日動画撮ったからな。新しい森ビルがデカすぎて友人に送ったやつwww
拾いものとか言うしかないわな。格が違うし
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7033
マンション掲示板さん
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7034
販売関係者さん
>>7029 匿名さん
テレビ塔ってこんな色になることあったっけ?
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7035
匿名さん
荒くてすまんが動画の一部をスクショしたんだ。
息子の顔見えてないけど念のため保護、大事な跡取りだからな。
PT錦って何かあれば僻み僻みって僻む要素がどこにあるのか疑問ではあるよね
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7036
販売関係者さん
>>7035 匿名さん
でおまえは友人の住んでる高級マンションをさも自分の功績のように語るけど、おまえはどこに住んでるの?
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7037
匿名さん
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7038
匿名さん
>眺望いいってこういうのですよ(友人宅から)ドヤッ
一同「拾いもので友人宅からww」
>ひ、ひろいものちゃうわ!友人宅からや!
一同「で、お前どこにおんの?」
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7039
匿名さん
チミたち、今回は友人のマンションの眺望で許してやるけど
今度ボクを怒らせたら、チミたちでは買えないような
友人の友人のすっげー車をアップしちゃうぞ!舐めんなよ!
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7040
匿名さん
すまん。自宅ですよwww
他にもあるこど、
自宅って言ったら嫉妬の嵐にあいそうだったからww
あまり裕福じゃない方々はなんでも野次いれるね
息子付の写真とニュアンスで察してほしかった
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7041
匿名さん
平米も買った値段もペントハウスの住民も住んでる芸能人も、ここの地下駐のデメリットとか、その他ここのいやなとこ何でも言えちゃいます!!www
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7042
匿名さん
>>7040 匿名さん
>あまり裕福じゃない方々はなんでも野次いれるね
リアルでもネットでも「友人等の他人の名を借りてドヤる」のは
自分の自慢と同様、あるいはそれ以上に嫌われます。
自分のだと言うと嫉妬されるから、みたいな言い訳は不要です。
この程度の事は多くの人間が既に知っていることです。
この期に及んで「裕福じゃな方々~」とか他責にして恥の上塗りをするのはやめて下さい。
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7043
匿名さん
流れ読めてないけど画像はどこのマンションから撮影したもの?ここ?
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7044
匿名さん
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7045
匿名さん
>>7044
>あまり裕福じゃない方々はなんでも野次いれるね
とのこと。
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7046
匿名さん
>>7045 匿名さん
100億円資産ありますけど野次が趣味です
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7047
匿名さん
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7048
匿名さん
>>7046 匿名さん
すげーなー。
俺は10億しか持ってないけど、友達いないので野次が趣味。
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7049
通りがかりさん
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7050
匿名さん
結構手がこんだバカにした内容連投したあげく、自宅だとカミングアウトされて、悔しかっただろうな。絶対最初に友人って言ったの釣りやん。
まんまと引っかかった奴最高だな。笑った
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7051
匿名さん
>>7050 匿名さん
これ絶対本人やろ(笑)
恥ずかしいやっちゃなあ(笑)
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7052
匿名さん
>>7050 匿名さん
どちら様か存じませんがw
またすぐ悔しいはずだ、とか明後日の方向向いて語りだす悪い癖は
そろそろやめた方がいいと思いますよ~
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7053
匿名さん
ここまで恥ずかしいのは久し振りw
自称大阪出身とかいうアホ以来だ
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7054
匿名さん
>>7035 画像アップしたおっさん
自分で>>7050に「そんなつもりではなかった」って否定しておかないと
更に馬鹿にされたまま終わるぞ。
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7055
匿名さん
いや、アレはアレで勇者だとは思うよ。
映り込みからして住居だと思うし。
田町、白金、品川あたりから、
東京タワーを臨むかな?
高さは90mくらい?
ただ、本人の住居だとすれば、
よくもまぁ、あんなリスク背負うな…。
って思うし、友人宅を勝手にアップしたなら、
絶縁モノだな。と思う。
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7056
マンション検討中さん
2,3分置きに連投するくらいなら、1回に纏めたらいいのに
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7057
匿名さん
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7058
匿名さん
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7059
マンション検討中さん
>>7055 匿名さん
貴方の前の3つだよ。
場所どれも違うなー
ちなみに30階以上だよ。高く見えないよね。
あんなんで特定されないの
東京は一流のタワマンいっぱいだし
ただやっぱり空気悪いし、住みづらいよ。
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7060
匿名さん
ここまでボコられると同一人物の連投だと思いたくなる気持ちもわかるw
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7061
匿名さん
>>7059 マンション検討中さん
左側がアークじゃないの?
東京タワーより奥に見えるから
東京タワーから南東方向だと思ったんだけど。
東京タワータワーメインデッキより低いから、
少なくとも120mより低い感じだけど。
だとすると…。うーん。
あれを貼っつけた勇気にはある種の敬意を表するけど、物件に住んでる連中とかが見ると一発だから、消すことをお勧めするよ。
レスありがとね。
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7062
マンコミュファンさん
なに?東京のマンションの写真?
なんでここに貼ったの??
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7063
匿名さん
>>7062 マンコミュファンさん
なんか名古屋をディスる為に貼ったみたいよw
東京のマンクラはアホが多いね
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7064
匿名さん
購入の意思がないのにいちいちきて冷やかしする性格悪い人多いねー
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7065
マンション検討中さん
>>7064 匿名さん
買ってるから見てるんだって!
じゃなかったらこんなとここない!
評判イマイチでイラついてるのよ
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7066
マンコミュファンさん
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7067
匿名さん
>>7065 マンション検討中さん
私も。資産価値が心配で、売れ残りが気になって仕方ないの。眠れないの。
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7068
口コミ知りたいさん
本当の金持ちは自慢なんてしないよ
レベル低すぎて笑える
連続投稿とは暇人だな
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7069
マンション検討中さん
>>7068 口コミ知りたいさん
貴方のコメントがレベル低い
本当の金持ちは~とか、名古屋は~とかもういいから
人それぞれだから
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7070
検討板ユーザーさん
東京の人が名古屋のマンションスレでマウントとか恥ずかしすぎるな
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7071
匿名さん
>>7068 口コミ知りたいさん
>本当の金持ちは自慢なんてしないよ
それ、妄想。
金持ちは人より金が多いだけで仙人でもなんでもないから。
本当にお金があったら◯◯しない(◯◯する)
本当に頭が良かったら◯◯しない(◯◯する)
本当に自分に自信があったら◯◯しない(〇〇する)
この手の話は全て幻想です。
もしくは「本当に」の部分を極端に高く設定してるだけです。
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7075
マンコミュファンさん
いまさらプラウドとか昭和じゃないんだから。
平成や令和はグラメでしょ?w
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7076
匿名さん
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7077
匿名さん
プラウド圧勝。
グラメは中区に4物件、2000年以降竣工済は2棟しかない。プラウドは両手両足じゃ数えられない。
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7078
匿名さん
俺は外野だからその圧勝に価値があるのかないのか知らんけど。
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7079
匿名さん
数が多ければ価値あるw
プラウドの人っぽいですね
野村の収益に貢献お疲れさまです
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7080
マンコミュファンさん
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7081
匿名さん
>>7079 匿名さん
中区にこれだけ供給できてるのは野村だけ、客観的事実。価値は希少価値。なので野村は価値あります。
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7082
匿名さん
>>7081 匿名さん
お兄ちゃんもそろそろマンションの一つでも買いなさいな
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7083
マンション掲示板さん
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7084
匿名さん
>>7083
まあまあw
あんまり自炊組も多くないだろうしね。
それでも自炊組が便利なようにシモジマさんにも入るみたいだしセンパに肉魚野菜の店も揃ったしGalleriaも本格開業するし。
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7085
eマンションさん
galleriaはよく利用してるので今後が楽しみです
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7086
匿名さん
どなたかタチヤオープンしたら、外観を写真載せてください。
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7087
匿名さん
>>7081 匿名さん
供給量の多さと希少価値ってどう繋がるの?
どちらかというと背反してる気がするけど。
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7090
マンション検討中さん
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7091
口コミ知りたいさん
最終なかなか決まらないね。
時々キッチンカー来たりするみたいだけど
いずれ来なくなりそうだし
タチヤの営業何時までか知ってますか
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7092
匿名さん
■タチヤ錦二丁目店
所在地:愛知県名古屋市中区錦二丁目7番18号
TEL:052ー211-540
営業時間:10時~18時
定休日:毎週水曜日
店舗面積:605.43m2
自社で初めての生鮮食品(野菜・果物・鮮魚・精肉)の販売に特化した専門店となる
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7093
匿名さん
錦二丁目店は、生鮮食品専門店として、鮮度・価格に徹底的にこだわり、地域に愛される店づくりに努める。創業時から引き継がれる「その日仕入れてその日に売り切る」ことを頑なに貫き、新鮮でお値打ちな食材を届けるという。
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7094
マンコミュファンさん
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7095
匿名さん
錦二丁目店だけじゃなくて、全部のタチヤがそうじゃないんですか?店舗ごとに違うの?
沢山のプラウドすごい!プラウドの売れ残り三銃士にならないように祈っています。
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7096
マンション掲示板さん
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7097
マンション検討中さん
>>7096 マンション掲示板さん
売れ残り三銃士は
名駅南 ← リーダー
パクアリ
名古屋錦 ← 一番期待されてたけど一番ガッカリさん
でしょう。
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7098
マンション検討中さん
この立地に人が集まって賑わいが出来るとは思えない、今だって土日も閑散としてて人が全くいない。
キッチンカーとかイベントやってもどうせ大して人が集まらないから、納屋橋みたいなことになるのは想像に難くない。
多分タチヤも入るテナントもしばらくしたら撤退しそうで怖いわ。もともと都心のゴーストタウンみたいなところに中途半端に再開発しても人なんか集まらないだろ。
もともと人が集まってる伏見とか栄、大須エリアで再開発するなら人も集まるだろうけどさ。
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7099
匿名さん
>>7098 マンション検討中さん
ええこと言うわー。
伏見は?だけど。
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7100
匿名さん
>>7097 マンション検討中さん
ええこと言うわー。
瑞穂も入れてあげて。
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7101
マンション検討中さん
どっちが良いかは比べるつもりないけど、人流って意味だけ言うと、パークハウス名古屋のイオン効果は計り知れない。今まで名駅から亀島に歩く人なんてほとんどいなかったけど、今は名駅から歩く人の流れがあるもんな。
イオンはさんざんバカにされるけど、タチヤやデリカテッセンでは人の流れは呼べない。マンションの住民だけで経営が成り立つとは思えない。、
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7102
マンション検討中さん
>>7100 匿名さん
郊外だから眼中になかったけど、最大で5/44も残ってるんだ。学区もいいのにこの値段だと高すぎるのか。
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7103
匿名さん
>>7101 マンション検討中さん
ノリタケってあのくらいで採算取れるのかな?
住人にとってはあのくらいが利用しやすくていい感じだろうけど、貴方が言う通りマンション住人の為の施設じゃないからなぁ。
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7104
とくべいさん
>>7101 マンション検討中さん
イオンてバカにされてるの?なんで??
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7105
匿名さん
>>7101 マンション検討中さん
タチヤは10Km先から外国人が自転車でくるで!
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7106
匿名さん
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7107
匿名さん
>>7098 マンション検討中さん
栄の駅や大須の賑わいを求める方は栄の駅や大須を買うと思います
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7108
匿名さん
>>7104 とくべいさん
イオンやバローは値入れがが厳しいんですよ。
ハウスバーモントカレーや明治のチョコレートはどこで買っても一緒だけど野菜、果物、肉、魚などほ見栄えが一緒でも中身が違うんですよ。業者は価格相応のものしか入れませんから。
生鮮に強いのはアピタ、フランテなどですから、アピタを傘下に入れたドンキの品質が意外にいいのはそのためです。
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7109
匿名さん
プロの食材の店「A-プライス」のフランチャイジーとして、 5月20日(金)シモジマ名古屋店1階に、「A-プライス 名古屋店」 をオープンします。
~オープン初日より5月25日(水)までの6日間、オープン記念セールを開催します~
株式会社シモジマ(本社:東京都台東区、代表取締役社長:笠井義彦)は、この度、プロの食材の店
「A-プライス」を運営している株式会社トーホーキャッシュアンドキャリーとのFC加盟契約を締結し、5月20日(金)シモジマ名古屋店(名古屋市中区)1階に「A-プライス 名古屋店」をオープンいたします。
■「A-プライス 名古屋店」のコンセプト
A-プライスは、飲食店向けの「プロの食材の店」として事業を展開しており、関連の食品包材を数多く取り扱っているシモジマの店舗内に出店することにより、飲食店様の必要なものが全てワンストップで揃う利便性の高い店舗を目指してまいります。
■オープン記念セールを開催
A-プライス名古屋店オープンを記念して、5月20日(金)~25日(水)にオープン記念セールを開催いたします。
「美味しさ」そして「安心・安全」「健康」「環境」をテーマにした業務用プライベートブランド、1951年から、外食ビジネスを営むプロのお客様から高い評価をいただいている「toho coffee」をはじめ、人気の定番おススメ商品、飲食店様向けにご用意した食材「プロの太鼓判」をキーワードに、あらゆる業態の飲食店様にご利用いただける食材を特別価格でご提供いたします。
■「A-プライス 名古屋店」概要
・店 舗 名:「A-プライス 名古屋店」
・オープン日:2022年5月20日(金)
・商 品 数:約2,800品目
・商 品 構 成:業務用食品全般(ビール等アルコール飲料を除く)
・所 在 地:〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-5-17 シモジマ名古屋店1階
・ア ク セ ス:地下鉄 桜通線 丸の内駅5番出口 徒歩3分
東山線 伏見駅 東側地下問屋街改札口 徒歩5分
・営 業 時 間:(月~金) 9:30~19:00 、(土) 9:30~18:30 、(日・祝) 10:00~18:30
・お 問 合 せ:TEL 052-232-2597
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7110
匿名さん
シモジマ、のぞいたが、がらがら。生鮮食品のタチヤの方が、よい。
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7111
マンコミュファンさん
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7112
マンション検討中さん
>>7107 匿名さん
じゃあ商業一体開発とか風呂敷広げないでほしいんですよ。人呼び込めない再開発案件にどんな価値があるんですか?それならステマみたいに「静穏な環境」とかマンポしてほしいんですよ。だから360戸しかないのに売れ残るんですよ
再開発はマンションの住民のためにあるんじゃないですよ?
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7113
マンコミュファンさん
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7114
マンション検討中さん
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7115
匿名さん
>>7108 匿名さん
次の長文で掻き消されちゃいましたね。
痛いところつかれてよっぽどこたえたのかな?
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7116
マンション検討中さん
>>7098 マンション検討中さん
今日近くに用があったので見てきたのですが、少し小雨が降ってるとはいえ土曜日夕方だけど確かに全然人が居ない...
パースのような賑わいを見せることは難しいんじゃないかな
この辺りってだだっ広いコインパーキングばかりですし、レンタカー屋と廃墟のようなビルとビジネスホテル、それに田舎にありそうな平屋のドラッグストアと賑わう要素が無いですね
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7117
匿名さん
元々ゴーストタウンだったから、突然人が増えるわけないですよ~
東京ですら1区画違えば人通りも全然違いますし
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7118
匿名さん
>>7116 マンション検討中さん
そりゃ丸の内なんて土日にわざわざ他から地下鉄乗ってくる場所じゃないですから仕方ない
リモートワークの普及でオフィス空室率は伏見が最も高くなってますし、平日の賑わいすら怪しい
商業一体再開発による効果は限定的です、納屋橋でラフーズやオシャレカインズがこけてドンキ化したこと考えても商圏はかなり限られてくる
駐車場が大して確保されてないから他から車で来るやつが皆無なのも痛い
何より同一商圏であるノリタケイオンが同時期にオープンしたことで大部分の徒歩自転車客はそちらに流れた。
丸の内より東は当然栄圏になるのでますますこの辺りでの商圏は狭くなり厳しい状況なのでしょう
住民は頑張ってタチヤで買い支えないとですね、コストカットに定評のあるタチヤがやってけないとわかれば他のスーパー誘致は厳しいでしょうし
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7119
匿名さん
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7120
匿名さん
>高齢者住宅ではなくて、高齢者から優先的に募集する普通の賃貸住宅らしいですよ。3階と4階のところですよね?
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7121
匿名さん
>当初は高齢者向けの賃貸と謳ってたけど、申し込みが少ないので高齢者じゃなくても入れることにしたみたいですね。
>そうなると分譲と賃貸が混在するマンションということになってしまいますね。
>高級タワマンのイメージが若干損なわれる気がします。
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7122
匿名さん
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7123
匿名さん
土日や夜間は静かな場所ですから
そりゃ土曜日の夕方は静かでしょうね
何の話よ
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7124
匿名さん
>>7123 匿名さん
週末の昼間もあんな感じならやばいですね
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7125
匿名さん
>>7124 匿名さん
やばいかどうかは分かりませんが週末の昼間もあんな感じですよ。
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7126
匿名さん
総戸数 358戸
日本の世帯人口は2人いかないわけで
3LDK、4LDKがあっても平均1.5人程度でみても
住民数で賑わいを感じることはないしね。
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7127
匿名さん
2018年6月に閉店した「丸栄」の跡地に「Maruei Galleria (マルエイ ガレリア)」が2022年3月31日(木)に開業しました。
日常生活と食をテーマに30店舗以上のテナントが入居する新たな商業施設。
1943年から75年間に渡って愛されてきた「丸栄百貨店」。
再開発中に多くの地元民から「丸栄の屋号を残していってほしい」という要望が寄せられたことで『マルエイ ガレリア』という施設名が生まれました。「ガレリア」はイタリア語で屋根のある商店街を意味しています。
栄の地で丸く栄えるという「丸栄」の想いも受け継ぐ形になりますね。
地上3階建て、店舗面積は約7,784㎡となる「マルエイ ガレリア」。
東海エリア最大級サイズの大型LEDビジョン(縦横 10m×27.5m:275㎡)を設置し、「チームラボ」制作の永遠に変化し続ける美しい映像を公開。
1階に東海地区初出店の自然派スーパーマーケット『Pantry(パントリー)』、丸栄の新業態レストラン『KW THE KITCHEN WONDERLAND(ケーダブリュー・ザ・キッチン・ワンダーランド)』、そしてテイクアウトグルメ中心のテナントを配置。
2階はフロア全体が『無印良品』で名古屋市内最大面積となります。
さらに現在は準備中ですが、様々な飲食店が集うレストランフロアが3階に5月末オープンする予定。屋上には有料駐車場が設けられます。
-
7128
匿名さん
Maruei Galleriaは栄三丁目
近所ではない
錦二丁目の話をしましょう
-
7129
匿名さん
-
7130
マンション検討中さん
ここからガレリアまで1.2km
パークハウス名古屋からゲートタワーまで900m
錦2丁目って本当に中途半端な位置ですよね。何もないくせにどこからも遠い。同じゴーストタウンなら堀川東の錦1丁目のほうが名駅も近いし国際センター近いからメリット高そう。
そう考えるとパークハウス名古屋伏見かグラメ錦の方がここよりよさそうに見える。半端な位置で再開発するよりももっと名駅によれば良かったのに。
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7131
匿名さん
>>7130 マンション検討中さん
あと数ヶ月経つと1,000m超えるよ。
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7132
匿名さん
錦の商業一体開発に期待してた人なんていないでしょ。実需のある地域ではないし、PT丸の内位の価格でも十分高くなったもんだよ
錦は単なる丸の内駅近のタワマンだから他より値上げし過ぎて梯子外されたみたいになってるけど、元々の需要考えたら健闘してる方。
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7133
匿名さん
そんなにパークハウスが好きならパークハウスのスレに言って貰えませんか?
必死過ぎて怖いです。
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7134
匿名さん
>>7130 マンション検討中さん
堀川がどうとか国際センターとか出てくる西側脳の人間と
そんなの考えた事もない人間とは相容れないものがあるね。
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7135
匿名さん
>>7134 匿名さん
西側とか東側とか気にしてるからだめなんだよ。この場所が好きでここ契約してるの?違うでしょ?売れ残って八つ当たりしたくなるのはわかるけどほどほどにしておきなよ。
7年後が楽しみですね、その時も西側脳って言えるといいですね。
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7136
匿名さん
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7137
匿名さん
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7138
匿名さん
>>7137 匿名さん
中区自体が名古屋の中で西側扱いなのは確かにその通りではある。
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7139
匿名さん
昭和12年3月に隣接3ヵ町村編入を機に近代都市としての能率化を図るため、同年10月に新しく6区を増し、全市域を千種、東、西、中村、中、昭和、熱田、中川、港、南の10区に、さらに昭和19年に北、栄、瑞穂の3区を増区し13区となりましたが、戦災により焦土と化した中、栄の両区を合併し12区に減区しました。昭和30年千種区に猪高村を、昭和区に天白村を、北区に楠村を、西区に山田村を、中川区に富田町を、港区に南陽町を編入。昭和38年守山市、鳴海町を編入し、守山区と緑区とし、翌39年12月緑区に有松町、大高町を編入。次いで昭和50年2月千種区、昭和区を分区し名東区、天白区を設け、全市を16区としました。
元々名古屋の東は本山までだったから、その時は中区は東側でもよかったですね~
今はどちらかと言うと西だよね
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7140
匿名さん
>>7139 匿名さん
名古屋で住民のデータを取ると中区は西側の反応を示すことが多いですね。
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7141
匿名さん
>>7139 匿名さん
他人を貶める為にはググって調べてなかなかの探究心。
エラい、よく頑張ったと思うよ。褒めてあげてもいいレベル。
その探究心を少しだけでも仕事に発揮出来れば、いつまでもヒラ社員でいなくて済むと思うよ。
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7142
匿名さん
>>7141 匿名さん
名古屋 成り立ちとかうつりかわりとかで検索すれば5秒で調べられるよw
小学生でもできるよw
7139さんはネット環境にない会社でお勤めなのかな?
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7143
匿名さん
>>7142 匿名さん
失礼しました。
世間のレベルと比較して良く出来た、と褒めた訳ではなく、あなたの目線に合わせて、日頃のあなたにしては良く出来た、と褒めてあげた積もりでした。
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7144
匿名さん
後付けのいいわけは痛いですよ
おこがましさ満点なのはリアルでもなのかな
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7145
口コミ知りたいさん
>>7144 匿名さん
ぶっ!
あの程度のことで良く出来ました!って思うオトナがいると思って?
後付けのいいわけ?w
本当に、心から言うよ。
おめでとう!!
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7146
匿名さん
>>7145 口コミ知りたいさん
理論的に言ってこないあたり
西側から来たんですか?www
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7147
口コミ知りたいさん
>>7146 匿名さん
ごめんな。
東海地方、中京地方、名古屋の出身じゃないから、東とか西とか言われても。
名古屋人の悲しさをまざまざと見せつけられたような。
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7152
匿名さん
>>7147 口コミ知りたいさん
お父さんがどこの出身かは今回は聞かないようにするけど
名古屋だけじゃなくて
東京にも東西相容れないものがあったり
関西にも東西・南北格差があったりするのよ。
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7154
匿名さん
>>7147 口コミ知りたいさん
>東海地方、中京地方、名古屋の出身じゃないから、
西側かもしくは地方の人だろうなってのは全部とは言わんが大体分かる。
擁護の書き込みでもアンチの書き込みでも大体分かる。
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7160
匿名さん
なんか自分達も西側のマンション買って住んでるくせに、西側西側って滑稽だな。
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7161
口コミ知りたいさん
[No.7072~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7162
匿名さん
父ちゃん、些細なことで癇癪起こして発狂
毎回この繰り返し
父ちゃん、何やってんだよ・・・
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7163
通りがかりさん
>>7162 匿名さん
寂しい奴だな。
一人もんか?
明日からも僻まずに頑張れよ。
応援していてやる。
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7164
匿名さん
テラッセ納屋橋、プラウドタワー名古屋栄2階の耳鼻科が院長退職で閉院していた。
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7165
匿名さん
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7166
匿名さん
まあ、父ちゃんの話を変えようとしてくれてるんだろう。
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7167
匿名さん
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7168
匿名さん
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7173
匿名さん
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7176
匿名さん
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7177
eマンションさん
結論としてグラメには圧勝し王者の貫禄。
野獣の王、ライオンズには負けたけど。
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7178
名無しさん
>>7177 eマンションさん
野獣の王、じゃなくて、百獣の王、では?
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7179
匿名さん
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7180
匿名さん
どこのグラメに圧勝したんだよww
まさか御園座とか恥の上塗りするんじゃないだろうね
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7181
eマンションさん
>>7180 匿名さん
確かに。
プラウドがグラメごときを相手にするはすもなく。
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7182
匿名さん
まずは完売してからだよね。他にいちゃもんつけるのは
マイナーリーグの選手が一回もメジャーいけたことないのに、メジャー批判してる感じちょっと痛いから。
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7183
匿名さん
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7184
匿名さん
竣工前完売のグラメに勝ててる?池下2にももちろん負け確定だろ。
ノリタケにも噛み付くだけ滑稽だよ。チワワがレトリーバーにキャンキャン吠えてるみたいで。
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7185
匿名さん
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7186
匿名さん
>>7184 匿名さん
ほんそれ。
名古屋と福岡はグラメ一択。
アルコーブの造りとか、ホテルライクというよりホテル超えてる笑
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7187
匿名さん
グラメ大須も竣工前完売だってさ。大須にも売れ行きで負けてるとかマジで「西側」とか偉そうなこと言えないじゃん。なにが「グラメごとき」だよw
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7188
匿名さん
大須推しオタク民vs地方出身錦民のバトル
まずは販売戸数の差も気付かず、買ってもいない完売厨による勝利宣言。
個人的にはアホだとは思うが、完売厨の完売連呼戦術はそれなりにジャブの様に効いてくるのもマンコミュ。
さあ、錦組は逆襲出来るのか。
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7189
匿名さん
おっとー、あちこちで暴言吐いて削除された若葉も完売厨として大須推しに参戦だ!
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7190
匿名さん
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7191
匿名さん
>>7188 匿名さん
あと高級謳ってたのに、激安スーパー参入も甲と出るか!!?
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7192
匿名さん
>>7188 匿名さん
オタクはグラメ推しでしょ。大須は関係ない。
細かい部分でオタクの心を揺さぶるんよ。
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7194
匿名さん
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7195
匿名さん
まずは違法駐車駐輪地獄になるから、そこはご覚悟をしなければいけませんね。
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7196
匿名さん
[No.7169~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・ご本人様からの依頼
・削除されたレスへの返信
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7197
匿名さん
あの辺はすぐ駐禁されるよ
この前、レッカーされてるの見た
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7198
マンション検討中さん
>>7197 匿名さん
車じゃなくて自転車の方。車は罰金あるから気をつけるだろうけど自転車はそう言うのないから無法地帯。
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7199
匿名さん
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7200
匿名さん
みんなvドラックに車停めてタチヤ行くんじゃない?モラルないけど
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7201
匿名さん
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7202
匿名さん
名古屋だけだよここまで掲示板のレベルが低いのは。5ch並じゃないのこれ
名古屋のマンションコミュは閉鎖でいいと思うわ
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7203
匿名さん
おれの団地のみんな、チャリで行って、半額シール貼られるまで粘って周辺うろつくってって言ってた。
駐輪場ないってマジ?
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7204
匿名さん
タチヤは閉店間際の売り切りおつとめ品目当てにごった返しそうですね
マンション住民もそれと張り合うようにレジに並ばないといけないのが切ない
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7205
匿名さん
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7206
匿名さん
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7207
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7208
匿名さん
>>7202 匿名さん
あまりにも酷いので弁と話をしています。
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7209
匿名さん
>>7203 匿名さん
駐輪場ないってホントなの?
円頓寺の小汚いスーパーでも駐輪場あるぞ。駐輪場ないなら今からでも作った方がいい。
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7210
匿名さん
>>7208 匿名さん
みんなが西側とか煽るからじゃないの。お互い様じゃないのかな。
そもそも弁ってなに?弁護士のこと?
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7211
匿名さん
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7212
匿名さん
野村さんって、一番最近で竣工前完売したのどこ?名古屋でね。豊橋は完売したね。
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7213
匿名さん
>>7208 匿名さん
ノリタケのスレよりは酷くないと思いますが、具体的にどの話題がひどいのでしょうか?
タチヤに自転車置き場がないくだり?
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7214
匿名さん
興味本位の質問なんですが、
例えば個人が誹謗中傷されたとして訴えることはできますが、建物に誹謗中傷された場合、対応できるんですか?また建物管理者でもない方が誹謗中傷されたと訴えることも可能なんですか?
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7215
匿名さん
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7216
匿名さん
>>7214 匿名さん
悪質な書き込みは当然デベ側が訴えれば開示請求されて業務妨害で逮捕起訴されますよ。
なので、デベ側に連絡しましょう。
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7217
匿名さん
>>7216 匿名さん
悪質な書込みなんて見受けられないから安心だね♪
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7218
匿名さん
>>7212 匿名さん
プラウド久屋大通(久屋大通公園じゃなくて久屋大通の方。)
なぜか同時期の野村や大手デベのマンションより1割安かったから実は穴場だったから即売れた。マンクラはアホだからこういうマンションは盛り上がらない
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7219
匿名さん
>>7218 匿名さん
これ、最高でしたね!住友より早く完売してましたね。
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7220
匿名さん
悪質な書き込みっていうのは、住民スレに繰り返し書かれている室外機の騒音みたいなものだと思うけど。
でもまぁ萎縮させるような書き込みもありますから、このスレにはもう関わらない方がよろしいかと。
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7221
匿名さん
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7222
匿名さん
民事なら訴状の提出も自由ですよ
モラルのある書込みしましょう
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7223
匿名さん
>>7209 匿名さん
敷地内に専用の駐輪場ありますよ。南側から入る通路のところ
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7224
マンション掲示板さん
名誉毀損、誹謗中傷は事実でも関係ないからな
モラルある書き込みが大事なのはほんと
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