名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー名古屋錦について」についてご紹介しています。
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M座タワー 空中族 [更新日時] 2024-02-20 19:43:02

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の4年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。

売主:野村不動産
所在地 -愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通  -名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数  -(A地区)地上30階、地下1階、(B地区)地上5階
高さ  -(A地区)約111m、(B地区)約21m
敷地面積-(A地区)約3,720㎡、(B地区)約1,220㎡
用途  -(A地区)共同住宅5-30F、店舗、駐車場(B地区)駐車場,店舗
総戸数 -358戸
建築主 -錦二丁目7番地区市街地再開発組合
(参加組合員 野村不動産旭化成不動産レジデンス、
エヌ・ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション)
設計-長谷工コーポレーション
施工-長谷工コーポレーション
着工-2018年9月
竣工-2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦 名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰???(予定価格あり)【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[スレ作成日時]2016-09-24 18:25:16

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プラウドタワー名古屋錦口コミ掲示板・評判

  1. 341 マンション検討中さん

    さすがに無理やろ

  2. 342 マンション検討中さん

    >>340 評判気になるさん
    一期でそんなには売れないと見てますが、見物じゃないですか。

  3. 343 マンション検討中さん

    他のプラウドタワーも売れ残ってますもんね?

  4. 344 匿名さん

    伏見、丸の内、錦とあるみたいですが結局どこが1番いいんでしょうか?

  5. 345 買い替え検討中さん

    欲しい条件で決まりますね。大規模.小規模とか店舗が下にあるのがいいなどですね。

  6. 346 匿名さん

    >>345 買い替え検討中さん
    ありがとうございます。最近名駅付近で考えるようになり勉強不足でして。伏見はもうなかったようです。よく検討したいと思います。
    大規模、小規模でのメリット、デメリットなど何かあるのかご存知でしょうか?

  7. 347 匿名さん

    >>344 匿名さん
    そりゃ価格を気にしなければ錦が1番ではないでしょうか。仕様や設備も伏見などとは違います。

  8. 348 マンション検討中さん

    >>347 匿名さん
    価格も今の相場感を維持できればいいんですけどね

  9. 349 マンション検討中さん

    投資目的で住む人が少ない場合は、住む人の負担が大きくなると聞いたのですが、具体的にはどのようなことなのでしょうか?
    修繕管理とかは住んでいなくても購入者には負担されますよね。

  10. 350 匿名さん

    >>346 匿名さん
    大規模、小規模というよりメリット、デメリットは人によって違うのでそういうのを含めて345さんは教えてくれてるのだと思いますよ。メリット、デメリットは考えればキリがありません。下に店舗がある、その人が利用したい店舗が入れば便利、敷地内に年中人の出入りがありセキュリティ代わりにもなる、人気店があれば賑やかで楽しい空気になる。逆に利用しなければ店舗のメリットはない、敷地内に年中関係のない人の出入りがあり落ち着かない、考えすぎれば今で言えばウィルス感染リスクなどが高まる。人気店がなければ殺風景な殺伐とした空気になってしまう。名駅より錦利用が多いから錦が近いほうがいい。錦より名駅利用が多いから名駅が近いほうがいい。地下鉄が近くにあるから地下鉄で行けばいいから離れていてもいい。地下鉄が近くても混雑した電車に乗りたくないので歩いて行きたいから近いほうがいい。
    タワマンならやっぱり高層階。展望スペースがあるので別に下の階でもいい。
    考えればキリがありません。全ては考え方次第で自分に合っている立地なのかだと思います。仕様など最近のマンションは少しあれがあるかないかです。よくご検討ください。

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  12. 351 マンション比較中さん

    4LDKは、抽選倍率高いようですね。

  13. 352 マンション検討中さん

    >>350 匿名さん
    つまり、自分のニーズ追求するか、世間のニーズを鑑みての購入なのかって解釈ですかね。

  14. 353 マンション検討中さん

    >>349 マンション検討中さん
    それらは一律です

  15. 354 匿名さん

    >>351 マンション比較中さん
    高層階の2LDKは抽選なしで残ってるでしょうか?

  16. 355 マンション検討中さん

    >>354 匿名さん
    先週行った時は、まだ抽選になるかもくらいと言ってましたよ。最新情報あります?

  17. 356 匿名さん

    >>355 マンション検討中さん
    ありがとうございます。明日見てきます。

  18. 357 マンション検討中さん

    価格表見ましたが最上階は別として、上層と下層や方位での坪単価の差が小さいですね。

  19. 358 マンション比較中さん

    最上階いくらでした?

  20. 359 通りがかりさん

    プラウドタワー亀戸クロスでは
    毎月のランニングコストが高いと掲示板でざわついてます。
    3LDK(74.56㎡)
    ・管理費      28,300円
    ・修繕積立金    10,740円(16年目以降はこの3倍程度)
    ・enecoQ使用料   2,720円
    ・固定資産税(見込)28,000円
     合計     69,760円  
    駐車場代を含めると毎月10万です。

    プラウドタワー名古屋錦のランニングコストも気になります。

  21. 360 匿名さん

    北西部屋ですが確か81m2の3LDKで管理修繕で39000円オーバーでオンライン診療付のネット?で30円オーバーの駐車場か30000円?だった気がします。固定資産も似た感じになるかも?

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