ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/
所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店
[スレ作成日時]2016-09-22 21:37:09
今日はエントランス前にも数台自転車が置かれていましたが、来訪者のでしょうね。
ヨークベニマル思いつかなかったです。笑。
子供が大きくなり自転車を買ってあげたくても停める場所がなくて困ってます。管理会社に聞いてみましたが、話になりませんでした。
１年アフター点検で大がかりなフローリング修繕する住戸があるようですね。
１年で大がかりな修繕する状態って？??……と、不謹慎ながら興味を覚えてしまいました。
自分のところは全く大丈夫なので尚更そう思いました。
床暖房の不具合でもあったのですかね。
>>2293 住民板ユーザーさん7さん
うちも全く同じ状況で、管理会社に聞いたら、説明が曖昧でなんだかはぐらかされた感じでもやっとしました。
管理規定を見たら、基本的には各世帯一台のみ借りれるんですね。ただ、今一世帯で3台とか借りてる人がいるみたいですよ。
他のマンションがどうしてるのか分からないですが、管理がワールドアイシティだからやっぱり良くないのかな、と思ってしまいました。
他のマンションでも自転車を置ける台数については悩ましい問題のようですよ。
この事に限ってはワールドアイシティのせいではないですね。
全く違いますよ。(笑)
だからこそ「この事に限っては」と言っています。
それも違います。(苦笑)
自分の思う通りの反応が返ってこないと絡んでくる人がいるように思えてしまう。
有効な情報の交換をしましょう。
>>2295 住民板ユーザーさん1さん
３台借りている人がいるという情報は確実な情報なのですか？
自転車置き場の不足は、どこのマンションでもですが、そんな中で3台確保しているということの方には驚きました。
各世帯１台はマンションにおいては特別なことではなく一般的で、仕方ないと思っていますが。
>>2302 匿名さん
確実な情報です。
管理会社に聞いたそうです。
最初は空いていたから貸し出したのかもしれないですね。ですが、足りなくなったら明け渡す規定になっているはずです。そもそも最初は1年の契約だと管理規定に書いてあるのに、１年後に自動的にみんな更新されたんでしょうか。
他のマンションはどうしているのでしょう。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
久しぶりに外部の人、登場。
より良くしていこうとしている住人の会話に無理矢理入ってこようとしますからね。
目的が謎。
このマンションに関心を持ってる人なのでしょうね。
でも、もう中古か賃貸しかないから、こういう方法でしか関われないのでしょう。
自分は、裏の住人で満足です。
このスレも下火だな
今度は住人に成り済ました部外者。
下火でいいんですよ、完売したんだから。
平和って事です。
部外者には反応しない方がいいと思う。
どんな形でも絡みたいだけなんだから、スルーが一番。
変なことや嫌なことを言われたとしても、それに乗っかった時点で相手からしたら思う壺。
キュリオスの招待券って貰えるんですか？
リーズナブルに購入できるというだけで、貰えはしません。
住友までは貰えたそうです。
住友の方が近いですものね。
キュリオスの辺りは凄く混んでました。
私自身は余り興味ないですけどね。
昨日は燕が忙し気に飛んでいましたが、今日は目にしていません。
天気のせいかな？
2315
興味ないって？
貧乏だけだろ！
また侵入者？
いい加減にしてほしい。
物凄く高額なチケットという訳でもないのに、興味がないという人に対して「金がない」って言いぐさ。
一万円台でしょ？
因みに、私も興味ないです。同じ金額使うなら別なことに使うってだけです。
でも、決してキュリオス好きの人をディスるつもりは無いです。
人それぞれ関心を持つ物事は違って当たり前。
2317さん、狭い価値観を押し付けるのは止めて。
そして住人でもないのに書き込みしないで。
外部の人は言葉遣いからして違うから、すぐ分かりますね。
住友まではもらえるも嘘っぽい。あの距離までで切るって中途半端すぎでしょう。近隣住民という枠ならここまで対象にするはず。
ザワつかせようという魂胆が見え見えですね。
それに乗っからないで「興味ない」って言ったからキレて「金がない」呼ばわりしたんでしょうね。
でも、住人にしては余りにも口汚い書き込みだったから逆に不審に思われちゃいましたね。
これからも部外者には煽られないように用心していきましょう。
しつこさにはあきれますが。その粘りを別なことに生かせばいいのにと感じてしまいます。
住友はもらえてましたよ。それも開幕前日の公開リハーサルのチケットです。
チケット云々の書き込みは住友の住人さんだったのかな？
だからと言って「住友のマンションにすれば良かった?！」とはならないけど、無料は嬉しいかも。
自分達のマンションに関わる話をしましょう。
シルクドゥソレイユは、前回までゼビアリ前の敷地でした。ご近所さんには工事や音などの配慮か、招待券を毎回いただいています。席数の関係もあると思いますので、近辺の方だけだったのかもしれません。
マンションに関わる話題に戻しましょう。
どうでもいい情報を進んで入れてくる部外者が相変わらずいますね。
掃除をしていたら、随分前にもらったSUUMOマガジンが出てきました。皆さんは、現在のお住まい以外で住みたい間取りはありましたか？？
4月末に行われた総会の結果報告は いつ頃来るのでしょう？
昨年度は各住戸に配られて助かりました。
昨年度は出席できましたが、落ち着いて読み返せるし、保存できるし。
前のマンションを売却したときも、購入した方に、そういう総会資料等を一括してお渡しして参考にしていただきました。
売却云々は関係なくても、今年度は出席できなかったので、尚更自分のために結果報告資料がほしいです。
掲示板にはりだされている質疑等のプリントは目にしましたが、とても簡易な内容だったので、多分報告資料は別に各住戸に配られるものと思っていていいのですよね。
理事の方々も忙しい中されているので、もう少し後でなのかなと思っています。
掲示板のは早急に知らせた方が良いことを掲示したのでしょうね。
とはいえ、色々な掲示物が沢山あるので、見逃さないためにも重要な総会報告資料は配られるはずです。
注意喚起等は掲示で十分ですけど、長文は立ち止まって読むのも大変。
通行する人の邪魔にもなりそうだし……。
６月頃には届くのでは？
［No.2327から本レスまで、情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
ゴールデンウィークもあったし、資料が配られるのを今しばらく待ってますよ。
仕事持って理事の役目って大変だと思います。
総会議事録普通にホームページに出てますよ。
配られないの？
前も出てたけど、注意喚起とかは掲示やHPでもいいけど、せめて総会関係の資料くらいは配付してほしい。
そんなに回数が多いわけでもないし、重要な事だし、周知を図るためにも。
HPにあげるのは勿論いいと思いますが。
2336さんは出てることを知らせてくれただけだと思うので、これから配られるのではないでしょうか。
この事に関してはHPだけでは不十分だと私も思います。
5月26日（日）AM11時55分からの、ビートたけしのTVタックルで 隣のあすと長町 市営住宅の日照問題を放送するようです。
隣の市営住宅の入口の掲示板に、TVタックル放送決定と書いた たけしの怒った顔入りの ポスターが貼ってあるそうです。
ここの住人を問題視している訳ではないですし、静観するしかないのかなと思ってます。
これまでもいくつかの番組で取り上げられましたが、私達が発言すべきことではないと思うので。
ここの住人ではない人ですが、「こんな便利なところに格安で住めて羨ましい。安く住めるなら日照くらい我慢するわー。」って言ってました。
嘘つけ！
またまた口汚い不快な書き込み。
もう入ってこないで！
近所ですが、ここのマンション住人20世帯くらい知り合いなりました。
アベノミクス中小企業の成金が多いのと、なんとなく人を見下したり気遣いできないタイプが多いと思います。数年後不景気なったら安定的な職業少なそうなので失業したりで空室だらけになる可能性ありますね。
書き込みを読んで、あなたも同様の方と拝察しました。
気遣いの無い……というか、攻撃的とも感じられる外部の人の書き込みに拒否反応を示しているだけで、見下したりはしてませんよ。
でも、ここは住民用の掲示板です。
何だかんだ外部から言いたいことは検討板にでもどうぞ。
2344さんも結構気遣いのない書き込み内容ですよ。
他の掲示板へどうぞ。
西側、１△階の住人さん！！
コーナンの駐車場から喫煙姿丸見えですよ！
今日のTVタックル見ました。
復興住宅の住人、相当怒ってますね。
確かに家の中は真っ暗でしたが、カレンダーに今日はどれくらい日があたったとか毎日書いていて ちょっと怖かったです。
私も放送見ました。
市が受忍の範囲内といっているのですから、それが嫌なら部屋を出ればいいと思うのですが。
なにも知らない方からすると、市と各マンションの住人が悪者みたいで大変不愉快になりました。
全てお前らが悪い！
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
家賃1万円代だから、立地を考えるとそうそう出れませんよね。
都内では日当たりが少なくて一日中電気を付けている人は沢山いるし、普通な事だったりするんですけどね。
仕事をしていない年配の方が多そうなので、一日中家にいるから日照が気になって仕方ないのかな、と思いました。
復興住宅の方たちは行政に対して不満を持っているのだと、TVを視聴して感じました。
私達は、ただ売り出された物件を気に入って購入しただけです。
けれど、徒に私達が反応すると、的外れと分かっていても行政に対してだけでなく、私たちにも同じような感情を抱かれる人もいるかもしれません。
だから私は相手の立場も考えて、ここの住人としては静観していたいです。
勿論、ここを購入したことは非難されるべき事だとは思ってはいません。
淡々としていましょう。
じゃないと、このマンションにも復興住宅にも全く無関係でありながら、成りすまして書き込んでくる 外部の 絡みたいだけの人の思う壺です。
絡みたいだけの人って、この件に関しては2350さんの事です。
行政との間で解決していただきましょう。
私達は決して心を掻き回されることのないよう。
皆さん、バルコニーの外側のガラス部分はどのように掃除されていますか？
内側は拭くことはできるのですが外側はどうにも拭くことができないので。
マンションによっては専門業者が年に何回かやってくれるそうですが、皆さんどうされていますか？
外側は掃除しません。
掃除道具などを誤って落としたら大変危険ですから。
バルコニーの外側掃除、是非定期的に行って欲しいと思う。特に透明だと目立ちます。
前に、一人の人が困っていたら、住民皆で助けるのが役目ですって会長が言っていたので是非やって欲しい。
バイク置き場の網をつけたように、一部の人だけの特権にならないように。
先日、お隣のマンションさんは外側の清掃を業者さんが命綱つけてやっていました。
ここもやって欲しいですね。
各家庭でやって、事故が起きる前に。
一人の人にも対応というなら、総会結果のプリント配付を希望していた方たちの要望なんて簡単にできること。
外部の清掃より費用もかからないのにしていない。
外部の清掃はきっと定期的には行われるとは思います。頻繁には無理でしょうが。
この事にかかわらず、この大人数の一人一人の要望に全て対応するとしたら、管理費が高くなっても仕方がないということになる。
やはり費用対効果の考えは必要だと思う。
掃除に反対しているわけではないので誤解なく。
総会結果のプリント配布も、希望している人もいれば不要と考えている人もいるということでしょう。ガラス清掃も同じですね。いずれにしてもお金がかかりますよ。
ガラス清掃はやって欲しいかな。
普通、どこのマンションでも水道の排水溝とベランダガラス清掃は、２年に一回はやってる。
そうですね、共用部分ですし、マンション側でやってもらえるといいなと思います。
自分でできるのであればやりたいですが、危険ですよね。
ただ、やはり清掃が必要だと思う方と、不必要だという方がいると思うので難しいとは思います。
個人的に業者に頼む訳にもいかないでしょうし、このまま何年も汚れたままというのも、なんだか嫌ですね。
浴槽の流れ、悪くなってませんか？
掃除をしても、入居当時のような流れがない。
皆さんのお家はどうですか？
いい掃除方法ありますか？
外して掃除したんですが、なかなか流れず。
綿棒とか長いものでごみを取ったんですが、なかなか上手く取れませんでした。
配管洗浄剤というのが売ってますよ。扱いは注意が必要ですけどね！
浴槽の水栓ではなく、
洗い場の端の四角い蓋を開けて奥を掃除したらいかがでしょうか
そこのフィルターが詰まっている可能性があります。
詳しくは配布されているマニュアルをご覧下さい
ベランダについて、せっかく広いベランダなので、パンフレットの写真のようにテーブルや椅子を置きたかったのですが、風が強すぎておくのが怖いです。皆さんは、ベランダをどのように活用していますか？風がとんでもなく強いのは西側だけなんでしょうか？
>>2371 住民板ユーザーさん4さん
ほんと共感です。
ウチも西側なので風強くて何も置けてないです。
あと13階以下なので、南の方と目が合うこともあり、益々ベランダを活用できておりません笑
>>2371 住民板ユーザーさん4さん
うちも西側です。
せっかく広いので、夏になったらベランダでお茶とかするのを夢見ていましたが、風もさることながら、西日が暑すぎて出れません。
なんだか勿体ないなと思いながら、毎年夏が過ぎていきます…
昨日夜の出来事
EVに先に乗り込みました。
俺：何階ですか
A：最上階で
俺：押したフリ
A：スマホ見て気付かず
俺は、１◯階で降りたけど、あのおばさんはどうしたんだろう。
俺も行ってみてーな。最上階ってさ！
何か嘘臭い投稿。
エレベーターのボタン押す場所、一ヶ所じゃないから、ほとんどの人が自分で押す。
それに加えて、この言い方と内容……。久しぶりの侵入者と感じました。
階数を聞かれて「最上階」なんて言わないですよね。(笑)
階数を言います。
皆さん良いマンションを買いましたね！
勝ち組？ですね！
[No.2377から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
敷地内の違法駐車
無くなりませんね。毎回同じ車のような…？？防犯カメラきちんと活用して欲しいです。
>>2385 通りがかりさん
早朝に出掛けることが多いのですが、早朝に2台くらい停まっていることがよくあります。
来客用駐車場が取れなかった人が停めっぱなしなんだと思いますが、近隣のパーキングに停めたってたいした金額じゃないのにな、と思います。
西側の方に質問です。
8/5の仙台花火祭りの花火ベランダから見えた方いらっしゃいますか？
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
またまた外部の人、来ましたよ。
こういうのに煽られたり惑わされたりしないようにしましょう。
