プラウドシティ武蔵野三鷹

最終期終わり先着順で20戸出てるのですね。この時点で20戸とは、売れ残りは相当数ありそうですね。

>>6429 匿名さん
フロントコートのほうも最初同じ印象だったけど、植栽が入って竣工後はそれなり以上に見えるようになったよ。モノが完全に出来てから受ける全体的な印象は、今とはまた違ってくると思う。

>>6430 匿名さん
これからが買い時なんじゃない、買える人は。

もう値引きはありませんでした。早く決めとけば良かった。

もうほとんど売れちゃったからね

>>6433 マンション検討中さん

とっくに定価で決めちゃったくせに〜。値引きなかったというのはあなたの妄想ね。これからが野村の真骨頂見れますよ。

値引きで盛り上がる季節がきましたね！
野村も早くモデルルーム閉めたいよね

>>6435 匿名さん
真骨頂、どれくらい値引きされるんですか？

へー、楽しみですね。

>>6437 通りがかりさん

買ってしまったのだから気にしたって意味ないでしょ。早く売れた方が住人だって嬉しいのだから、そんなケチ臭いこと言わないの。

城東で乱立しているプラウドだと、残り10戸未満で竣工1.2ヶ月前から10〜15％引きでしたね。洋服の割引率ほどではないにせよ、毎月のローン支払い1万円以上は安くなるかな

ここは第○期○次とかやってないからあんまり苦戦してはなさそう。

>>6440 マンション検討中さん
物件の10〜15％と洋服の30～50％を比較する？　笑

残り18戸になりましたね。

>>6443 通りがかりさん
竣工前に完売しそうですね

三鷹駅から10分でしょ？余裕で完売でしょうね。

自分歩いて８分です

結局ほとんど完売だったね
やはり強いね、三鷹

先週もギャラリーは込み合っていて、近日中に完売ですね、これだけの規模が竣工前に完売とは、、

>>6449 マンション検討中さん

住民です。
中町通りはグルメや散歩に最高に便利です。
吉祥寺のどこのエリアが魅力かでいうと、商店街やアトレの便利さもありますが、中町通りだと思いますよ

中央線を中古含めて探しましたが、周囲の環境、交通利便性、買い物の便利さ、トータルでここよりいい物件はあまりなかったですね。私だけでなく他にもそう思った人達がけっこういたということなのかな。

探せば、いろいろあるよ。

営業の最後の抵抗ですね。

中道通りを推すあたりが、営業っぽいね。

>>6452 匿名さん

具体的にどこ？

>>6455 匿名さん
具体的には無いです

>>6456 匿名さん
なかったのか。。。笑

自分改札から敷地南端まで実測13分でした。個人的に無理ない程度の歩行速度で。井の頭通りの交差点で捕まるか否かで違って来るように思います。でも十分許容範囲です。

住環境はいいけどコンビニが近くに無いよね

いいように考えればコンビニの無駄買いがセーブできるよ。コンビニ高いしね。
ATMが近いといいなと思うけど駅までの道にコンビニはあるから許容かな。

>>6459 匿名さん
徒歩3,4分にセブンがあるよ。

>>6460 匿名さん
コンビニは今サービス業務こそ価値があるので別に物販品を買うために近くに欲しいのではない

地味だけど、ゆうゆう窓口のある郵便局が近くにあるのもいいよね。

>>6456: 匿名さん　
>> >>6455 匿名さん
>>具体的には無いです

この書き込みはなりすましです。
どういう人が書き込んでいるんですかね。
営業さんでしょうか。
中央線で広げたら、いくらでもありますよ。
個人的には、中古マンションのほうが価格がこなれていておすすめです。
ここも、立地は悪くありませんが、少々割高かと思います。

具体的に書いてもいいのですが、もうすこし条件をしぼらないと、書けないですね。

>>6464 6452さん
何番をなりすましだとしているのかよく分からないんですけど

6456の書き込みですね。

>>6453 匿名さん
住民っていってるじゃん
今更営業って

この時期に残り少ないという事実で終わり 残念ながら君の反応は負けましたーとしか読めない
買いたくても割高で買えなかった人は諦めて次にいった
残ったのは残念な君とヒマな私だけ
お疲れ様でした

>>6464 6452さん
ここ本気で考えてる人はそもそも中古に興味無いよ
画面ばっかりみて物件並べてる人にはわからないと思うけど

>>6464 6452さん
営業マンはお前か⁉︎笑
中古物件探しにきたお客さんにその情報教えてあげなよ

>>6464 6452さん
中古がいいかどうかは個人の考えによるかと。あなたも「個人的には」と言っていますしね。
中央線の中古は新築並みの価格で、なら個人的な好みで環境がいいと思われるこっちと私は思いましたが。

残り16戸になりましたしね。

あと16戸なんだから、そんなに必死にならなくても。(笑)
早く完売させて、モデルルーム閉めたいのかね。

>>6473 匿名さん
もう何もしなくても自然に完売でしょう。
ただ、最後の盛り上がりだ！
みんな思う存分にやればいい

おれもかっちゃった。いい買い物だっと思う

売り出し中が16戸なのはわかるけど、これで最後かって、どうやってわかるの？

>>6476 匿名さん

MR

>>6476 匿名さん
もう期販売が終了して、先着16戸になってますから、これが最後だと思いますよ。

どの部屋が残ってるのかな。

>>6481 匿名さん
あなたも6476さんも買う気ないじゃん
モデルルームいけばいい

>>6482 評判気になるさん
もう買った後なものですから

具体的な値引きの金額の話題は出しちゃだめなの？

オープンにして欲しいところだけどね。誰が削除依頼したんだろうね。

真偽確認できないし荒れるだけだから運営が消す方式なんじゃない？

>>6484 匿名さん

そもそも具体的な金額の話は一切出ていなかったよ

まぁ流石に今の野村不動産の状況見れば、値引きはあるからね。
オフィスビルで儲けられるようになるといいね。マンションはもうジリ貧だよね。

値引きがあるなら考えてもいいけど、どのぐらいの下げ幅なのかな。

5％くらい

7000万で350万か。
家具のチケットとかも配ってるんですかね。

悪くないけど、元が高いからなあ。
もうひと声って感じだね。

https://www.nomu.com/mansion/id/E61U3031/?gclid=EAIaIQobChMI3K6s7I7b3A...

まだ売れ残ってるね。

三鷹も吉祥寺も中途半端に歩くこの立地で1億以上出します？

買う人がいたから他の億部屋も売れてるんだろうね。

すごいねー

>>6494 匿名さん

1億ぐらいは出すでしょ

１億ぐらいって。(笑)

借地権で1億かー。出せる人は、ほんとすごいね。

所有権なら1億2000万くらいだろうからね。

>>6500 匿名さん
同じくらいの広さで徒歩9分、築10年の所有権マンションが同じく1億1000万で出ているので、新築で所有権だとそれくらいするんでしょうね。

こんな所有権でもない物件に一億は出せないですよ。東京オリンピック後だとせいぜい五千万だと思います。

>>6502 マンション検討中さん
不動産買ったことないみたいね。

>>6502 マンション検討中さん
5000て
五輪後で7000くらいでしょ

>>6504 検討板ユーザーさん
何れにせよ1億円の価値はないマンションだね。市部マンションで億ションはあり得ない。

Suumoで武蔵野市で中古マンションを検索して価格が高い順に並べてみたら？(笑)

でも売れてないでしょ？笑
1000万で買った物件を1億で売りに出すことは可能じゃん。

>>6506 匿名さん
何みても1億円の価値があるマンションとは思えない。1億円あればもっと都市部の良いマンションか武蔵野の戸建が買える。
駅からも結構遠いし、共用部もあまりにも普通っぽい。

>>6508 マンション検討中さん

売れたやつはSUUMOに出ないからな、成約情報欲しかったら不動産屋に聞けばいい。

三鷹に住まうのに8000万近くは必要よ
エリートなら余裕

>>6508 マンション検討中さん

1億出せば世田谷も文京も届きますね。どうしてもこのエリアで欲しいという富裕層が一定数いるのでしょう。確かに三鷹10分で借地の準工長谷工物件が一億と言われてもピンとはきませんけどね。

>>6511 匿名さん
三鷹マンションでも駅前にいま建設されているタワーマンションなら1億円もありえる。
ただこのマンションのように駅から10分も離れている中層マンションに1億円の価値は皆無でしょうね。

グロスで議論するとかアホじゃね？

シティハウス吉祥寺北町はここより遠くても約一億やね。

1億ってここでは特殊住戸ですよね。坪ではなくグロスで話すべきでしょ。

>>6511 匿名さん

確かに。

>>6515 匿名さん
1億円の部屋はないです。大体の部屋は6000万円台ですよ。

>>6517 マンション検討中さん
一番多いのは7000万代

権利形態も弱い借地権、利便性の低い駅から10分マンションで7000万円は高いな。

南側のプレミスト三鷹が借地権徒歩9分だけど、いくらかな？噂では坪単価330からでここより高い。

プレミスト三鷹　予定価格と間取り　モデルルーム訪問 | マンションマニアの住まいカウンター https://manmani.net/?p=16246

>>6509 匿名さん
1億超の住戸は常連じゃね。スカイタワーとか。だから売れてないって分かるじゃん

徒歩13分所有権のパークハウス武蔵野が約1億2000万
前は徒歩7分所有権のパークハウス武蔵野中町が2億越えで出てたな。売れたかどうかは知らないけど。

>>6522 匿名さん
市部で1億円はあり得ないというのが一般的な感覚。ましてや借地権。オリンピック後にもしリセールしたら暴落するだろうね。このマンションならA棟が無難な価格帯な気がする。

買うか買わないか、お得かお得じゃないかは別にして、
所有権なら、億超えもありな気もするが、借地権で億を払う感覚がよくわからん。
それだけのお金を持っていたら、もっと手堅い所有権を買うと思うのだが。
それが普通だから、億超え住戸が売れ残っているのだろうけど。

なんで市部に億ションがあったら困る人がいるんだろう(笑)

武蔵野市は東京都の中でも高所得者が多い地域だから、地縁のある高所得者の需要が結構あるのだろう。
教育水準も高いしそれ目当てで来る人もいるんじゃないかな？

>>6526 匿名さん
いや、それはないだろう。

三鷹駅、駅力高いなー。
寿司を半額で買ってクインズで日本酒買って、
タクシーで帰ろ。
ワンメーターで帰れるわ。

タクシーって。(笑)

あかんのか
飲んでたらしんどいやん

いや、飲んでたらアリだと思うけど、文脈的に、家飲みだと思ったからさ。(笑)

>>6512 マンション検討中さん
じゃあ投稿してないで他いけよ
皆無なんだろ

やはり借地なのが厳しい　
駅から遠いのも気になりますな

ですね。
将来、何も残らない借地じゃ賃貸と一緒ですから。

何か残したいなら土地から買う戸建てしかないね。

自分も最初は普通借地権だから完全に自分の資産にならないしどうかな… と思ってたけど、マンションなんて所詮は区分の専有で全体が手に入るわけじゃないから、考えようによっては所有権より安く買える普通借地のほうが合理的に思えてきた。どうせ一生は住まないだろうし。これが定期借地なら話は全く別だけどね。

ただ、ここの場合、月々の地代は固定資産税の場合とそんなに変わらないって話らしいけど、売却時には地主に売却料の3%払わないといけないってとこがネックかな。あと普通借地とはいえ価格そのものは割安じゃないからなぁ。

1人何役でもやってるのか？
ここが借地だどうだとかは1年前から散々やり尽くされた話
今更ね……

買いたい人、買える人が買ってもう残り少しでしょ。300戸くらい売れたんでしょ。
外野がうるさい

なんだ。お盆って三鷹駅の上、やってないんだ。

借地権の問題が大きいから何度も取り上げられているんです。借地権と駅からかなり離れているこの物件にしては高すぎる。条件の劣悪なA棟でも6000万円を超えている。

こことかブリリアの借地権をディスってるのはガーラ三鷹の営業かな？

>>6539 通りがかりさん
わかったわかった。
買えない妬みか売れてる妬みね

君が高いと一生懸命主張しても、
君が遠いと一生懸命主張しても
今の現状だからね
頑張ろう！お盆にやるべき事は他にあるよ

>>6539 通りがかりさん
条件の劣悪なA棟？
劣悪⁇
さすがに日本語学んだほうがいいぞ
お前の売ってるマンションが肥溜めと呼ばれる事になるな

劣悪は言い過ぎだろうけど、まあ、駐車場ビューだからねえ。

パーキングビューは嫌だね
お金を払ってパーキングを眺めるのってありえないわな

>>6539 通りがかりさん
劣悪といわれたA棟は施工前完売している…
君のお家は豪邸なんだな

まぁまぁ、もう喧嘩はやめなよ
吉祥寺、三鷹エリアのマンションスレは嫉妬なのかよほど自分の境遇が悪いのか
執拗に荒らし行為を行ってる人がいるようだけど結局そのマンションが売れようが
売れまいがただ時が流れるだけの話でそういう嫌がらせしてるの影響は皆無でしかない

このマンションも借地ネタの荒らしが続き、販売直後は今度は売れてないネタでの嫌がらせ
でしたが、そんなのに関係なく淡々と購入する人は購入し、結果もう完売まじかってだけ
だと思います。

仰る通りで結果が全て！

一生懸命に売ろうとするほうの気持ちはわかる。話半分に聞いて自分の中でもらった情報整理すればいいし。
執拗にマイナスな書き込みする奴は理解に苦しむ。
どこの世界でもできない営業マンの典型例かな
俺じゃないと思った君の事ね

>>6547 匿名で！さん
結果は関係ない、ってのが主旨だったんだけど。
ここが売れようが売れまいが個人に関係がないから。
ここの売れ行きが悪かったとしてもここで嫌がらせしてる奴には関係がない。
売れ行きがよかったとしてもここでポジってる個人に関係がない。
両方とも匿名で騒いでるただの無益な外野なだけで時間の無駄で虚しいだけ。

買う気がある個人が前向きな気持ちで情報交換すればいいだけって事です。

地代を含めるとスタート時点で変わりようない固定費が４万円。更に売却時に地主へ支払う手数料が３%発生することに納得が行きません。いい立地であることは間違いないんですけどね。

>>6549 マンション検討中さん

納得いかないならやめればいいだけよ
固定資産税が納得で地代が納得出来ないのは意味わからんがね（笑）

この物件を購入した方は、普通借地、地代・売却時の譲渡承諾料等をどのように納得されたのでしょうか。
また、上記のことを差し置いてもここに住むことにした理由を知りたいです。実家が近いとか通勤に便利とかでしょうか？

>>6551 匿名さん
近くの所有権マンションに比べて借地権分は安くなってると考えたからかな。
もちろん三鷹駅徒歩圏に住みたいというのが第一ですけど。
中古やバス便であれば所有権も予算的には可ですが、それは納得できなかったので。

6549さんが仰るように立地で決めました。
6000万台で我々家族にとってここより良い立地は見当たりませんでした。

三鷹駅の南口のマンションもいくつか検討しましたが、全てではないですが借地権の物件が多いですよね。吉祥寺、三鷹の徒歩圏内で所有権となると物件は限られてきますし、なりより値段が跳ね上がりますよね。
この物件の向かいの２つのマンション共借地権付きですが、中古価格はそれほど落ちて無いですよ。

三鷹は借地権抜きでは語れないよね。
徒歩圏所有権が買えるに越したことないけど。

借地の割合が比較的多いエリアですが、それでも需要があるということは、それなりに住みやすい何かがあるということですよね。
消去法の考え方だと、バス物件は手頃な価格でも避けたいとか、吉祥寺アドバイスは高いとか（そもそも物件がでない）というところでしょうかね。

アドバイス→アドレス

この物件からまっすぐ北に進んで扶桑通りを超えると、住所は吉祥寺北町になりますよ。
三鷹駅からさらに距離があるので、吉祥寺アドレスでもあまり価値は無いかなと思います。

あと吉祥寺アドレスでも商業地域やヨドバシ裏は住むには微妙と思います

グリーンコートの南向きの住戸はフロントコートとも距離が離れていて庭も綺麗だからすぐ売れてしまいそう。夜はライトアップされてていい。
フロントコートの南向き住戸は金額が高い割に横川だから眺望に関してはよくない。

>>6551 匿名さん

三鷹駅、吉祥寺駅とも決して駅近とはいえないけど徒歩でアクセス可能。また工場跡地とはいえ周辺は閑静な住宅街。変な商業施設もなく、程よく駅距離があるのがかえって子育てによいかなと。実際、住んでみて立地は申し分ないと思います。

売却時の承諾料が腑に落ちないですが、周辺物件の相場の動きをみて、承諾料を勘案しても大損することはないだろうと思いました。また周辺は普通借地権の物件が多く問題なく取引されているので、リセールを検討する際にも大きな問題にはならないと判断したことも決め手です。唯一悩んだのが価格だけど、仮に所有権ならうちには手が届かなかったとも思います。それでも安くないですけどね。

所有権なら平均坪400万くらいはするだろうから、平均坪330万の販売価格に販売時の価格に3パー乗じ、更新料30万くらい加えた総額と売却時に借地に抵抗感がある一定層を勘案しても相場並みかそれ以下と判断しました。

普通借については土地にかかる固都税を地代として払ってる感覚です。

大規模物件を望んでいたので、三鷹駅、武蔵野市側徒歩圏で敷地がゆったりとした大規模物件が先に渡っても供給されにくい事も決め手の一つでした。

>>6561 評判気になるさん

価格が高いと感じても、売却時に大損しなければ結果的にいいわけですよね。
頭金の用意次第では返済中はきびしいというのはありますが。

フルローンで買いました。頭金入れず。ただ手元に頭金として入れる予定だったお金が2500万円あります。頭金として使うよりも手元で運用してあります。

>>6564 匿名さん
フルローンだと月々の額が大きいですよね。稼いでる人はやっぱり違うな。

>>6564 匿名さん
住宅ローン控除が使える10年は頭金を運用に回した方がいいですよね。

資金力あるならこんな所でなく都心部のもっといいマンションにした方がいいのでは。
三鷹は都心部まで結構遠いです。

始発で座っていけるから中途半端に都心寄りよりはいいかな。本当に都心になるともっと予算が必要だし。

仕事だと新宿、東西線で九段下、大手町
あたりをよく使います。
人付き合いで渋谷、秋葉原をよく使います。
なので私には利便性が高い物件でした。

上にも同じような方がいらっしゃいますが、私もほぼフルローンで買いました。
手元に余剰資金2500ほどあるので運用しながら条件のいい時に返済していこうと思っています。

もっと都心寄りの所も検討してみましたが住みたいと思える所って案外なかったです。都心に近ければどこでもいいというわけでもないので…。
個人的価値感によることですが、ここぐらいの予算で他にいい所って具体的にどこになりますかね？ また都心寄りにしようと思ったら中古とか駅から離れるとかですよね？

うちは共働きで職場がバラバラなので、都心という選択肢はかえって考えにくかったです。

上の方もおっしゃってますが、総武線と東西線が始発なので座って通勤できるのは大きいです。わたしは帰りも座って帰れるので、通勤ではほとんど疲れを感じません。

23区内で、ここと同じかそれ以下の価格帯で都内各所にアクセスが良い物件もないわけじゃないけど、立地がイマイチだったり。家探しってなかなか難しいんだなと思いました。

>>6571 匿名さん
座って行けて
座って帰れる
私は優先順位は高かったです

>>6567さん
資金力がないから三鷹で妥協しているわけでは無いですよ。
あなたは「住まい」に対する考え方がすごく狭いんだと思いました。
それに都心にそこまで執着してる人ばかりじゃないですよ（笑

資金力で市部にせざるを得ないケースは多いと思いますね。例えば三鷹と中野だったら中野の方が遥かに利便性は高い。
三鷹は始発だから座れるといっても一本か二本見送るわけで、その待ち時間で中野だったら新宿に着いてしまう。
リセール、資産価値でも都心部の方が圧倒的に有利な状況。
このマンションももう少し駅に近ければ便利だけどけっけう離れているね。
住まい考えを広く見るなら都心部、区分も検討する方が一般的。

中野ごちゃごちゃして、住みたくないって人もいますよ。

やはり人それぞれの価値観ですよね。
独身時代は中野、高円寺に住んでましたが、あの雑多な感じの中での子育ては考えられなかったので、三鷹あたりまで下りました。
大きな公園も哲学堂や蚕糸の森にありますが、あそこに近くなると駅は丸ノ内線か西武線になってしまいますよ。
子供が中学、高校以上のご家庭なら、逆に都心もありかと思います。

>>6575 匿名さん
もちろんいるでしょうね。でも住みたいという人の方が多いから価格が高いんですよね。

共働き幼児持ちです。
このあたりは子乗せ自転車の移動範囲ですべてが事足りる上、大人も楽しいんですよね。
中野、荻窪あたりは人が多い割に、それなりの買い物は結局新宿か吉祥寺に出るはめになってしまいます。
阿佐ヶ谷は落ち着いていて好きですけれど、始発に乗りたい。
わが家は資産価値より、これから１０年の暮らしやすさで選択しました。

中野、荻窪にも学校あるし子育てできます。
資金があれば三鷹より東の新宿、中野、荻窪、
資金がなければ三鷹より西の立川あたりになるのでしょうね。
一般論です。

教育を考えると武蔵野市は平均学力が下手な区部より上だから教育面でも魅力的。
さすがに文京区や千代田区等には負けるけど。

資金不足で市部に来た流れてきた人なら三鷹には来ないな

>>6579 匿名さん
一般論なら中央線から逃げざるを得ないよ、買えないんだから。資力不足ってそういう事。資力不足な人が逃げる先は東部(足立区、荒川区)、北部(北区、板橋)、西武新宿線沿線でしょ

>>6574 匿名さん
君の意見は不動産屋や投資家の教科書通りの意見
君が使う一般的は家探ししている人の一般的ではないよ

周りのコメントしてくれている購入者が何を気に入ってこのマンション選んでるか、きちんと人の意見読み直しな

同じ条件でも中野でなく三鷹選んでるんだよ
っていっても理解できないよね

いろんな意見があっていいけど、中野で同一条件の物件はここよりかなり高いでしょ。
中野を買える人は両方が選択肢になるけど一方はそうならない。

>>6584 匿名さん

購入金額だけの問題じゃないってわからないかね
だいたい都心都心って言うけど都心部行きたいなら行けばいいだけでしょ?（笑）何を必死にここで吠えてるんだろうか誰も止めてないのだからお好きに都心に行きなさい。中野と言わず丸の内でも銀座でも渋谷でもどこでもどうぞ。
住まいに求める住環境には好み、雰囲気、相性や愛着(地縁)、教育、福祉、家族事情(介護、持病等による病院都合等)、趣味、などなど色々あるから。ここを選んでる人はそれで三鷹を選んだだけ。それで良い

>>6584 匿名さん
全く同じ条件と仮定して、中野で同じ金額で同じマンションを買えるとしても三鷹を選ぶ人がここを買ってる人にはいるの
わからないよね〜
投資ならもっと君のいう都心へ
どこかの営業なら自分のマンションの宣伝を
専門家気取りならお友達に教えてあげな

>>6586 6583ですさん

専門家とか評論家ってのは自分の飯を食うためにやってるだけだからね笑
マスコミと同じで注目を集めて購読されればそれで良い

シティハウス中野が徒歩14分で坪400だね。

>>6588 匿名さん

１４分ってだけでもうアウト

中野、荻窪ね…。吉祥寺の方がランキング上だけどもねえ。

>>6593 匿名さん

ランキングで住まいは決めないけどね。

>>6594 匿名さん
一般的に…という感じだったので、ランキングのことを出してみた次第。

>>6584 匿名さん
中野でここと同じくらい環境が良くて駅徒歩10分以内のところを教えて下さい。

>>6595
一般的に話すことに何の意味が？
一般的な人、ってようは誰でもないことの人、でもあるよね
自分や家族のために住まいを決める話であるので。

お盆が終わったら急に静かになったね
どこかの営業さんの残念なネガキャンだったわけだ

営業のコメントと消されてるよ。
中野の方が都心に近いという議論に三鷹は電車に座っていけるからむしろこちらの方がいいとか営業トークが結構書かれていた。
ここのマンションも結構いい部類になると思うけど同金額で同じ条件のマンションが買えるならほとんどの人は中野を買うでしょうね。

中野には興味がなかったのですが、シティハウス中野テラスは坪400万なんですね。JR中野徒歩14分（西武新宿線沼袋6分）で、ここより狭くて高い。環境は知りませんが、これでは中野に住もうと思えません。

>>6607 匿名さん
まだいたか。
ここ買ってる人の意見をちゃんと読みなさい
そして中野の営業に役立てなさい
学ばないといつまで経ってもダメ営業マンのままだよ

ここ見にくる人は中野になびかないよ。高いから中野はパスというより、あえてこの辺を選んでるしね。

>>6609 評判気になるさん
君もまだいたのね笑

中野でなくても例えば新宿、目黒、品川などの都心部で、このマンションと同金額で同条件の物件を買えるなら大多数の人は都心部を選ぶでしょうね。
否定するのはここの営業か購入者だろう。

>>6612 マンション検討中さん
同じことを何度も投稿しつこいですね

最近なぜか都心部と比較されているけど、都心部に同条件同価格あり得ますかね？？
何か意図的な投稿なんでしょうか。

>>6614 匿名さん
単に嫌がらせ行為、つまりは荒らし行為をしてるだけですよ。
マンコミュではよく見られる光景です。貶して楽しんでるようですよ。

相手にしないで、別の話題にしましょう。投稿してる人も答えている人もしつこいと思います。

>>6611 匿名さん
ここ気になるから最後までいるぜ

>>6616
そうなんですけどね
販売後期になると情報が出尽くしてるのに加えて販売開始前から買うつもりで
真剣に検討してた人も決めちゃってるので買えない理由をネガとして吐き続ける人だけが
残るっていうシステムになってます。

残り15戸になりましたね。

安い部屋だけ残ったね お金ない人はお買い得価格だと思う

安いといっても7000万円ちかくだからね。

>>6621 匿名さん
安いよ、この好立地にしてプラウドだもん

三鷹、吉祥寺でさがしています。
地元民の皆さんは、この地区ならどこに住みたいのですか？

便利さで選ぶなら三鷹南口、静かな環境なら三鷹北口、吉祥寺は人が多すぎてちょっとねー。

>>6624 匿名さん
御殿山

御殿山は線路と動物園に近いのがやや気になります

落ち着いた所が好きなので、南口ではなく、北口で、横河のグラウンドあたりからこの物件くらいまでで、大通りに面してないところを探してました。

ここは、本当に環境が良いです。夜も静かで、窓を開けると夜は虫の音、雨の日は雨音とカエルの鳴き声が聞こえて、親子で自然を感じてたのしんでいます。また、公立の小中の学区も良いようです。

良いところを買って良かったと思っています。

ちょっと立地が悪いですよね、ここは

>>6628 匿名さん

？？？

わたしも6627さんと同意見の住人です。吉祥寺も多少歩けば行けるので利便性は悪くないと思うのですが、立地が悪いという理由がなんなのか聞いてみたいですね。駅距離でしょうか？

>>6630 通りがかりさん
私はポジ投稿に対する嫌がらせだと思いスルーしましたよ

グリーンコートの方の公園ももうすぐ完成ですね。

残りあと何部屋なのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

やばい、高級感がかなりありますね
楽しみです。

>>6633 名無しさん
https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/outline/1806A.html
週明けに更新の可能性もあり。

>>6632 匿名さん
中学校側(あげて頂いた写真の逆側)にも植栽がたくさん入ってますね。全体を見渡すとかなりスケール感があって、周辺の物件とはグレードが違う印象です。

>>6636 通りがかりさん
見切れてますが、このさらに左側に一本松が植わっているのが印象的でした。

>>6635 匿名さん
年内には完売しそうですね。

残り、14戸になりましたね。

グリーンコートの植栽やエントランスも出来てきてますね。
グリーンコートが完成して、フロントコートと一体化すると、スケール感が出て、また印象かわりますね。楽しみです。

高級感はない。開放感はあります。
三鷹までは少しあるから静か、休みは吉祥寺まで徒歩圏ですので、住みやすいですよ。

近隣住民ですが、周辺と比べたは圧倒的に高級感感じますけどね

中央線の弱さがこの台風で証明されましたね。

>>6642 マンション検討中さん
立川より先だけですよ。ちゃんとニュース見てるの？見てないだろうしユーザーでもないだろうけど。

>>6642 マンション検討中さん
近隣物件に同じようなネガを書いてまわっていますね。

>>6642 マンション検討中さん
中央線沿線買えないからの僻みかな
他の電車もあれだけ風吹いて止まる遅延はいくらでもあったでしょう
災害をネタにするとは残念な投稿ですね

>>6643 匿名さん

住人ですが、昨日、総武線は三鷹までちゃんと動いてましたよ。また、井の頭線も通常通りの運行。
私は丸ノ内線や総武線の混雑を避けるため、井の頭線+バスで帰りました。いざとなれば西武新宿線からのバスも考えられますし、バックアップが色々考えられるのは強みだと思います。
(まあ、都心に近く地下鉄一本で帰宅できる場所が最強なのは確かですが。)

通勤時間の込み合いは本当に煩わしいところがあります。
それがあると、どうしてもストレスになってしまう部分があると思います。
なるべくであれば、そういう込み合いは最小限にしたいところではあります。

食洗機がうるさいです。同時期に友人が買った住不のマンションのはもっと静かです。

残り13戸になりましたね。

>>6659 名無しさん

因みにその住友のマンションの食洗機、どこのメーカーですか？

終わりが近づいてきて、いくらなら買いますかというアンケートのハガキがきました。
値引スタートです！

>>6662 匿名さん

そんな逆オークションみたいな下品な営業が行われているのですか？

>>6663 匿名さん
フロントコートでも送られてきてましたよ。

フロントコートではそのハガキの後に実際値引きあったのでしょうか？

>>6665 匿名さん
普通はあると思いますが
ここで聞いて誰か答えたとして真偽はわからないと思います
ご自身でMRに確認したほうがよろしいかと存じます

家具のサービスチケットもプレゼントしてるんですかね？

終わりが見えないからの施策かもしれませんね。確かに下品ですが検討者にはありがたいです。

でも先行契約者はね。部屋選べた言うのはナシね。

そうそう、どこでもやってる言うのもナシね。

検討者には害はないからね！
まさかここを投資目的で買う人はいないだろうし。
みんな住環境（笑）で選んでるんでしょ

>>6671 匿名さん
どこに笑いどころがあるのやら。

>>6672 匿名さん
住環境の意味を残念ながらご自身の都合の良いように間違えてますね。笑
そこには笑いどころが含まれてます

実際、住環境いいからねここ。なにも笑うところがない。

>>6668 匿名さん
まだ完成前に残り10数軒は終わり見えてますよ
値引いてくれても届かないものは届かないですよね。最後のネガキャン頑張って下さい

>>6661 匿名さん

三菱です。ここのPanasonicは音がうるさい分洗浄力は強いけど、その分食器も傷んできます。使用中は大音量にしないとテレビの音が聞こえません。

>>6676 マンション掲示板さん
食洗機は寝る直前にスイッチを入れ、寝ている間に作動させればいかがでしょうか。
リビングの扉を閉めてしまえば音は気になりません。

>>6676 マンション掲示板さん

テレビの音量上げないと聞こえないって、かなりの騒音じゃないですか？私の家はそんな状況ではないので、ひょっとしたら不具合かも。一度野村に連絡されたらいかがですか？

>>6675 評判気になるさん
ネガキャンね〜
君も頑張って営業しなよ

>>6679 マンション検討中さん
私、営業マンではないです
この辺のマンションの口コミは覗かせてもらっますが、この物件のネガキャンはもう＊＊＊だなと思いまして。貴方を中心に！
施工前完売も見えてますからね

>>6680 評判気になるさん

購入者さんですか？
10戸以上の残戸物件では、大体先着9戸で表記しますよ。近くのブリリアもパークホームズも、プラウドでいうと大田六郷も同様です。
まあ、この後の戸数動向でそのあたりは直ぐにわかることです。因みに、竣工前完売できるなら「いくらなら買いますか？」なんてDMは絶対打たないと思いますよ。

>>6681 匿名さん
前回までは残13戸だったけど？

実物モデルルームも開始し、この前の連休で動きが出たんですね。

>>6682 匿名さん

だから、この後も順調に減っていけば9戸は実数ということです。このスレに随分と粘着してるのですね。

竣工前完売が必達になってるんでしょう。他のPC吉祥寺とPT武蔵小金井に弾みをつける為にも。残実数は分からないけど、買える人は今が買いかも知れませんね

値引15%まできたら買いたい

だったら中古で

地盤ランキング。武蔵野市は都内では固い方ですね。
https://toyokeizai.net/articles/-/237719?page=3

高額な部屋はわかりませんが、そんなに値引きしなくても売れるのではないかと思いますが、、、引渡しも済んでないのに本当にそんな大きな値引きあるのか疑問です。値引きを待ってて買えそうなお部屋無くなったりしないかしら。

>>6686 通りがかりさん
10%ならキャンセル住戸が出て、10%の手付金がはいってたので、うんぬんかんぬんでいけるかと思いますよ

10％でも他の契約者は嫌がると思うけど、15％まで来たらもう大変ですね。
そこまでしなきゃいけない部屋ってどんなかしら。

指値で15%なら可能でしょう。
もちろん源泉とローン審査は通して交渉しましょう。

>>6686 通りがかりさん
値引率で家買うのね。笑

手付って10パーセントも入れなくても大丈夫でしたが、、、
本当に10パーセント引いてもらえるなら羨ましいです。

>>6694 匿名さん
そんなの実際に申し込みすらない住戸ですよ。
値引くための口実。ちなみに既に花が付いていたりするからタチが悪い

フロントコートと同じように完成前完売という感じでしょうか。

約1000万円引き

↑　15％引きの場合

悩ましいですが、1000万引いてもらっても条件の悪い部屋ならいらないなぁ。。。

>>6699 匿名さん
そうですね。仮にA棟で1000万円の割引があっても売れないでしょうね。

A棟全部売れてますよね？笑

値引くなら入居前完売はできるよ！
フロントコートと一緒

隣の似た条件の部屋が何百万も値引きされてたら不公平ですね

あと9戸だから早くエントリーしないと、見込み客だけで埋まってるかも。

見込み客だけで埋まってても値引きしてるの？

>>6700 名無しさん
A棟はフロントコートでとっくに販売が終了していることも知らないとは。ここは検討者でない人が出入りしてるのですね。

>>6706 匿名さん
値引きしたから売れたのでしょうね。グリーンコートと比べるとかなり環境が悪そうです。

>>6707 マンコミュファンさん
別に購入者でも営業でも無いけどA棟は施工よりだいぶ前に売り切れてましたよ。一部屋だけ後で空いてたみたいですけど今は埋まってます

値段込みで考えたら人気あったという結果でしょう
別に隣がいくらとかじゃないしそれぞれ自分が納得したからこんな大きな買い物してるんでしょうから外野がうるさいよね
ここら辺では明らかに周りより高級に見えますし買える人が素直に羨ましいですけど
ネット民は荒んでいるからそういう感情も表に出せないんですね
買えない外野の負け惜しみ感すごいね！

>>6707 マンコミュファンさん
値引きというか最初から安かったです。一番安い部屋は6000万切ってた。

8月中旬にモデルルーム行った時は残り17戸。
今9戸なら順調に売り切るのでは？
1番高い部屋を買える方が現れたら、、、ですが。

>>6708 通りがかりさん

＞別に隣がいくらとかじゃないしそれぞれ自分が納得したからこんな大きな買い物してる

それ当事者以外が言うセリフじゃない。
買うに至ったことと、隣が値下げされるのは別の話。

>>6711 匿名さん
当事者なんじゃないですかね

>>6712 通りがかりさん
「別に購入者でも営業でも無いけど」って書いてありますよ。
購入者の思惑はそれぞれなはずだけども、なんだか断定されてますな。

>>6708 通りがかりさん

あなたホントに部外者ですかね。普通は予算ありきの購入です。少しでも安く買えるかどうかは重要な要素です。まして、同じ間取りや階数なら尚更。普通の人にとって高額な住宅購入は、予算に限りがあるので様々な妥協点があります。無限の予算でもない限り完璧な物件なんてありません。納得して買ったのだから金額は関係ないみたいな言い方は勘違いも甚だしい。

>>6714 匿名さん
住民板でしきりに叫んでいた人がよぎりましたが。ネットに書き込む人を批難したり、末尾に句読点がないところとか。
このマンションについてもけっこう詳しい。値引きして買ったA棟の方なのかな。
前にも皆納得して買ったとか決めつけ的な内容の投稿がありましたけども同一人物なのかな。

ふつう、外野が「外野がうるさい」とは言わないな

A棟は立地的にかなり販売に苦戦したでしょうから、始めから値引きがあって当然だったでしょうね。一方でグリーンコートは始めから値引きする必要性はないでしょうね。

E、Ｆ棟ならどちらが良いと思われますか？
Fが真南でない事と、Ｆ棟の上層階は予算的に厳しいので悩みます。
E棟は南東となってますが、何時くらいまで日が当たるんでしょうか？ベランダ側景色も抜けていて良いかと思うんですが。

E棟上層なら今の時期日が入るのはお昼くらいまで、夕方くらいまでは明るいので暑くもなくちょうど良い。日が入る時間以外はレースカーテンしてなくても視線が気にならずに解放感があっていいですよ。

>>6718 匿名さん
F棟はB棟よりはやや南に向いています。上層階はベランダのガラスが透明なので下の方の公園が見えてよさそうですけどね。

吉祥寺〜三鷹は道が斜めだから真南向きはあまりないんじゃないかな。
三鷹南口は建物同士が接近しており、視界の抜けを求めるなら北口だね。

E棟は、前が低層の戸建てなので、4階以上なら眺望も抜けてるんじゃないでしょうか。3階も結構抜けてそう、2階でもベランダから空は見えると思います。

F棟は、前が公園で植栽も入ってますし、B棟より、眺望、日当たりは良いと思います。

E棟は、さらに電線を避けるなら3階4階ではなく5階より上ですよね。

前方に5階建てのマンションがあるから抜けなら6階以上がベストでしょう。

>>6724 匿名さん
5階建マンションは、武蔵野中町スカイハイツのことですか？リビングは反対の東向きなので、そこはあまり気にしなくて大丈夫ではないかと思います。

>>6725 通りがかりさん

いえ、「前方」＝「リビングの前方」です。
西側の武蔵野中町スカイハイツのことではありません。
一区画間おいた、いくつか並んでるマンションのことです。
あとさらに先にある6階建てのパークススクエア吉祥寺本町なんかはどう見えるのかな。
でも離れているし気になるかは人それぞれなので。
以前5階に住んでいて前方に似た高さの建物があって私はそれが邪魔なかんじでした。

予算があれば迷わずF棟上層階なんですが、、、

>>6728 通りがかりさん
？
文章がよくわからないのですが
なにを非難しているんですか？

>>6728 通りがかりさん

君が調子いいこと書くから、ちゃんと調べてる人がつっこみを入れているということでしょ

ヒント・ガーラ

ガーラの営業がモデルルームのパソコンからネガキャンの書き込みして営業妨害してるって言いたいんですか？根拠はあるんでしょうね？

>>6732 検討板ユーザーさん さん
す
そんな根も葉もない噂をたてられたらこまりますね

盛り上がってきましたねー

でもこの盛り上がりも水曜日になったらぱたっと止むのかな（笑）

カモフラージュのために今週は休日出勤して水木も書き込むんじゃないでしょうか。
下連雀のモデルルームの方たちが。

>>6731 名無しさん
そういうのって本当に訴えられますよ

調べるのは不可だという噂も…

こことブリリア のところは荒れてますねー

荒れてる？疑いレスが出ただけに思えるが

本題に戻ってここと吉祥寺のプラウドどっちがいいの？

>>6740 マンション検討中さん
なにを優先するか
人によるかと

比べるまでもないです、向こうはバス便ですよ、

>>6742 マンション検討中さん
10分歩くのよりはバスで10分の方が便利なような。

バスで10分は、待ち時間＋混み具合を加味すると10分ではない。バス代がかかる。だからといってバス10分を（特に天候の悪い日）自転車でいくのは大変。中古で売りにくい。

>>6744 匿名さん
いやいや、それこそ雨の日に10分も歩きたくないよ（笑）

>>6745 匿名さん
それはバス便しかチョイスのない人の論理ですよ。そもそも検討する家庭の所得層が違うよ。野村の人曰く、PC吉祥寺は世帯で1000万をターゲットに、こちらは1500万。ここを興味を持つ人はグレーシアに届きそうで届かない人でしょ。

>>6745 匿名さん

徒歩10分よりバス10分を選ぶなら
なぜここに書きにきているのですか？

バスは定時性に劣るから余裕をもって行動しないといけないけど、徒歩は雨の日でもほぼ10分を見込んで行動できる。

定期代が出る人は良いけど、私や子供達の分までバス定期買うのは、、、学生定期でもバスは高いし。頑張れば歩けるバス便物件ならまた話は違ったかな。でも公園徒歩圏は魅力ですね。

雨の中10分も歩いて濡れたくないよー（笑）

いろんな掲示板でガーラの話題が出るのにガーラの掲示板は過疎っているという謎

ここなかなかファンキーな価格設定してるよね

ガーラはバス便なの？
ここを検討する人は対象外であろうバス便をなぜか推奨する人がいて徒歩圏をしつこくネガってる

>>6748 匿名さん
こんなとこにいるやつが時間気にするほど忙しい生活してるわけないだろ。
ニートばっかだよこんなとこにいるのは
それか業者か。

>>6752 マンション検討中さん
それでも買える人はいるという世の中ですな。
同じ値段出してもっと都内、もっと駅近と選択肢がある中でのここ選択。
武蔵野ブランドがここの1番の魅力なのでしょうか。

武蔵野ブランドってよりも、武蔵野市に住むことによって得られる便益かなぁ。あと駅から多少離れるのと引き換えに周辺環境良いからね。といってもじゅうぶん駅徒歩圏内だけど。

>>6756 評判気になるさん
武蔵野市で中央線沿線に住むというのは
他の都内に住むのと較べて
どれくらいブランド価値があるものですかね？
人気の高い地域になるんでしょうか。

こんな自治体ランキングを見つけました。中央線関連のことは書かれていませんが。
https://www.sumai1.com/useful/townranking/town_13101/

中町は狭い戸建ての密集地帯で、緑は少ないです。目を見張るような邸宅、ゆったりとした武蔵野の面影は、むしろ　吉祥寺北町のほうに残っている。特に成蹊大学の並木道はとても癒される。

中町は三鷹駅に近いというのが最大のメリットであり、周辺環境はそれほどでもない。歩いていても、駅に向かう自転車や車で落ち着かない。

こんなのも。23区と合わせても武蔵野市は同列トップです。
https://toyokeizai.net/articles/-/226155

すみません、6758は千代田区についてでした。武蔵野市はこちら。
https://www.sumai1.com/useful/townranking/town_13203/

参考になります
態々ありがとうございました

ガーラよりはこっちのほうがいい
営業の差で

>>6763 検討板ユーザーさん
ガーラは検討していなかったのですが、話題になっていたので見てみました。

営業云々よりも、アドレス、駅距離、住環境、規模、共用施設、どれをとってもこちらが優っていると思いますが、坪単価があまり変わらないので驚きました。普通借地権を受け入れられるかどうかで、これだけ違うんですね。

残り6戸になりましたね。
シルバーウィークで一気に売れたようですね。

どうみても割高感は払拭できませんね。

>>6766 匿名さん

ガーラにしとき

>>6766 匿名さん

ブリリアもええで

ここら辺の新築だと、こことプレミスト、あと資金があるならグレーシアあたりじゃないかなぁ。グレーシアはタワーの割に仕様がイマイチなのが微妙だけど。

でも相場が高騰してるせいで、いずれも手を出しにくい価格になってるのが悩ましいとこだね。

三鷹駅北口のスミフタワーがいくらで出てくるかな？坪400は超えるだろうけど。グレーシアより上かな？

住不のタワーは気になりますね。でも高いんじゃないかな〜。

スミフ450-460くらい

三鷹駅のバス停で大雨の中バスを待っている人達を見かけると、申し訳ないけどバス便は大変そう。屋根のない所も並んでるし。価格の差はこういうところだな、と。バスを待ってる間に徒歩圏なら家に着いちゃうよ。

>>6786 マンション検討中さん
申し訳ないんだけど、ガーラはランキングにも入ってないんだわ。

https://sumaity.com/mansion_new/article/reasons_201311/brand-company.h...

https://www.grand-next.jp/colum/人気マンションブランドの特徴【パークタワー・/

>>6786 マンション検討中さん
ブランドならプラウドの方が上だけど、正直ブランドなんて無駄に金払うことになるだけですよ。

築年数が数十年経過すると、ブランドのプレミアムが剥落して物件固有の実力勝負になるとは言われるね。

「三鷹」駅よりバス4分「変電所前」バス停徒歩3分とか、普通にバスのこと書いてあるよ。
まさか毎日通勤で17分歩くんですか？

>>6797 匿名さん

歩くよ10分も17分も大して変わらん

借地より所有権
これ絶対ね

ガーラの営業の皆様、これ以上は見苦しいですよ、プラウドとは勝負にならないので退散しましょう

実物の色味が安っちくないですか。

材質の分かれ目もやたら多いし。


なぜ、玄関横の雨どい、黒と焦げ茶の２色にわかれているのでしょうか

ガーラより断然、こっち

迷うのはこことプレミスト三鷹とじゃない？

>>6811 匿名さん
同感です。
徒歩10分と17分の物件、明らかにニーズが違いますから。。
ここだと、ブリリアかシティハウス吉祥寺北町が比較対象じゃないでしょうか。

>>6811 匿名さん
そうなんですかねー
ガーラがすごい話題なので良い物件なのかと思ってました。

ガーラこれだけ力を入れて営業してるってことは
もしかしたらプラウドのモデル跡地に移って来るかも（笑）

>>6799 匿名さん

価格を考えたらわかりません

>>6815 匿名さん
え、ランコス考えたら所有権の方が割安ですよ。
定期借地で壊されるならまだしも普通借地だと永遠に地代と更新料を払って行くんですからやがて追い抜かれます。

>>6816 匿名さん

同じ立地の場合はね。

>>6816 匿名さん
土地固都税、建物の耐用年数考えたらそのどうなんだろう？

ガーラはどうでもいいけど、プラウドの今の立地にこのマーケットで所有権だったら、確実に坪400は超えるだろう。小さく割った部屋ならまだしも、76平米で割った部屋なら買えないわ

>>6818 名無しさん
更新料がいくらかかるか知ってますか？
固都税とか屁みたいなもんですよ。

更新料さえなければ追い抜かれるまで何百年もかかるんですがね。

>>6819 匿名さん

更新料なんて、高々50万のレベルじゃないですか。
なんか、議論の前提がおかしくないですか？

ガーラと競合するのは予算的にも立地的にもプラウドシティ吉祥寺の方では？

モデルルーム終わりましたね

いよいよ完売

>>6819 匿名さん
フロントコートの一例ですけど30年目の更新料は7000弱/㎡です。30年（＝360か月）で割って月々20/㎡くらいだから、75㎡で見れば月々1500円。全然屁でもないですね笑

>>6820 匿名さん

更新料ってそんなもんなんですか。

>>6822 匿名さん

建物できたから、そっちに販売拠点を移しただけですね。あと6戸とありますよ。

結局所有権が一番いいってことですか？

>>6826 検討板ユーザーさん
立地とか価格等の所有権と借地権以外の条件が全て同じならそうだよ。

モデルルームを実際に見に行った方はいらっしゃいますか？
正直な感想を知りたいです！

>>6828 職人さん

間取りは、良いですが、質が悪いです。
材質も色彩も。なんで、あんなにチープな色で随所に色分けするのかわかりません。
プラウドって、もっと高級感があると思ってました。

チープとは感じないな。
植栽が豊かでスケール大きいから、色は軽めで変化をつけないと鈍臭い感じになりそう。

>>6830 匿名さん

中、入って見ました？廊下の床は敷地で変に色分けされているし、壁も材質の統一感なし。色味センス無いですよ。
概観も、安っぽい黄色で。なにより、ところどころ色が変に違うんですよね。余り物を集めたみたい。
冊子の概観って、基本夕暮れで、グレー基調なのに実物は全然違ってシックサ無し。

価格と立地は最高なのに。
冊子のイメージで買わなかったのがせめてもの救い

デザインはスミフ物件に負けてるね。

>>6832 マンション検討中さん
たしかに、スミフはデザイン良いですね。
でも、いくら素敵なデザインでも、シティハウス吉祥寺北町みたいに、売れずに横断幕貼ってあるマンションはちょっと。。

>6833
このプラウドを買える年収があればシティハウス吉祥寺北町も購入できると思いますが、やはり駅の距離が問題ですよね。プラウドが近いかと言えばそうでもないけど、あそこは遠すぎる。

>>6831 匿名さん
中って敷地内のことですか？部屋の中はモデルルームと一緒ですよね。だったらおかしくない。
それとも、そこまで見に行ってないとか。

外壁は年ごとに落ち着いてくるといいですね。緑があるとだんだん雰囲気も変わってくるようですよ。

>>6835 匿名さん
建物の中で部屋の外と読めますが

まあ部屋の中に入ってしまえば外壁はあんまり見えないからね。立地の方がだいぶ大事。

>>6835 匿名さん

玄関外の共用部です。

色々な意見があり、好みもあると思うので、検討されてる方は早目見に行かれた方が良いと思いますよ。

残り5戸ですから。

>>6840 通りがかりさん

来ましたね。５階。もう１戸もすぐなくなりますよね。
後は、バルコニー、３階、１階の角部屋ですか