大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス千里桃山台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2021-04-17 01:08:25

売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1(地番) 
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸(※非分譲住戸44戸含む) 
完成年月 平成30年8月下旬予定 
入居(引渡)予定日 平成30年10月上旬  
敷地面積 11,648.95m2 
建築面積 4,463.78m2  
建築延床面積 27,008.76m2 (容積対象面積21,472.38m2 ) 
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上15 階建地下1階建  
地目 宅地 
用途地域 第1種中高層住居専用地域 
建ぺい率・容積率 60%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有)・200%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有) 
建築確認番号 第ERI-16034771号(平成28年9月15日)、第ERI-16034773号(平成28年9月15日) 
駐車場総台数 223台(※非分譲住戸取得台数含む)、他来客用3台、管理用2台 
駐車場使用料(月額) 未定 
自転車置場総台数 554台(※非分譲住戸取得台数含む) 
自転車置場利用料(月額) 未定 
バイク置場総台数 38台(※非分譲住戸取得台数含む) 
バイク置場使用料(月額) 未定 
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 
施工 株式会社長谷工コーポレーション 


販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定 
販売戸数 未定 
販売価格 未定 
間取り 3LD・K~4LD・K 
専有面積 70.09m2~95.22m2 
バルコニー面積 12.40m2~21.00m2 
管理費(月額) 未定 
修繕積立金(月額) 未定 
管理準備金 未定 
修繕積立基金 未定

[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34

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シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判

  1. 1045 マンション比較中さん

    情弱という発言はさすがにやましい気持ちになってんのかねぇ。

  2. 1046 マンション掲示板さん

    >>1044 マンション比較中さん

    あー悩む悩む。

    駅近だけど資産価値がなく空気が悪く設備がしょぼく長谷工ブランドなんだよなあ。

    マンションは立地だからなあ。

    でも子供は病気にさせたくないんだよなあ。


    貴方は決めた方?
    ならここになんでいるの?

  3. 1047 住民板ユーザーさん1

    [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  4. 1048 マンション比較中さん

    >>1040 匿名さん
    売りは立地でまちがいないでしょうね。その他は好き好きですかね。

  5. 1049 マンション掲示板さん

    え?長谷工のハイコスパマンションです。
    住友印で買えるなんて素晴らしいですよ!

    インポール
    板マン
    15階
    直床
    ナロースパン
    loweなし
    天井2400-2445
    人工大理石
    タンク付きトイレ、手洗いカウンターなし
    田の字
    ノークラクンイン
    下駄箱部屋イン
    上空きペラボー

    入り口のエレベーターはまるでタワマンのよう!
    植栽は幹線道路沿いであることを忘れさせてくれます。

  6. 1050 匿名さん

    >>1049 マンション掲示板さん

    入口のエレベーターってエスカレーターのこと言ってるのか?

  7. 1051 マンション比較中さん

    >>1050 匿名さん
    自分の売り物件が売れなくて病んでるから、そっとしといてあげるほうがいい。

  8. 1052 匿名さん

    住友の営業さんも頑張ってますね。

  9. 1053 匿名さん

    15階建てを不満に思ってるコメントが散見してますが、何階建てだと理想的なのでしょうか?まさか超高層タワマンとか?

  10. 1054 eマンションさん


    >>1053 匿名さん
    まさか15階建てマンションが不人気な理由をご存じない?ネット見ればいっぱい出てきますよ。

  11. 1055 匿名さん

    >>1054 eマンションさん

    ご教授願いたい

  12. 1056 住民板ユーザーさん1

    立地や躯体はさすが住友、でもここは間取りがダメダメだったなー、ほとんどの間取りがほぼ同じ形で面白みゼロ。

  13. 1057 匿名さん

    >>1056 住民板ユーザーさん1さん

    躯体って何か特徴ありましたっけ?

  14. 1058 匿名さん

    http://president.jp/articles/-/13068?display=b

    もう買うこときめてるのに本当に情弱さんなんだなあ。そんなの基本じゃない?

    桃山台って、まあ、そんな感じなのかな。ぼかあ三番手大手企業の課長さんだぞぉ〜みたいな感じで6000万を調べもせずに買っちゃうんだろうね。

    保険は対面販売、子供には学資保険、銀行窓口で分配型投信、車はプリウス新車、服はユニクロ、子供は公立、マンションはバブル以来の高値期に長谷工と。

    教授ってw

  15. 1059 匿名さん

    >>1057 匿名さん

    躯体は長谷工の企画ですが?

  16. 1060 匿名さん

    >>1058 匿名さん

    やはりプレジデントが来たか。納得。

  17. 1061 匿名さん

    >>1059 匿名さん

    躯体はさすが住友ではないってことですか?

  18. 1062 マンション比較中さん

    もう放っといてあげて。

  19. 1063 匿名さん

    >>1049 マンション掲示板さん

    板マンってダメなん?

  20. 1064 匿名さん

    https://xn--xck0d2a9bc5112fol6a.jp/tokushu/15kaimansion

    公平にこっちも読んでおいたらどうですか?プレジデントには明らかな間違いもあるので、心配なら自分で勉強なされた方が良いです。当然同じ値段なら14階建てが良いわけで。

    長谷工は住友の仕様書に基づいて作っているので、企画は住友で良いですよ。
    長谷工の時点で高級路線ではないですが、3流デベと比べると良いです。値段相応かと言われれば、相場も高くなっているのでご自身で判断するしかないですね。

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