大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス千里桃山台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2021-04-17 01:08:25

売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1(地番) 
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸(※非分譲住戸44戸含む) 
完成年月 平成30年8月下旬予定 
入居(引渡)予定日 平成30年10月上旬  
敷地面積 11,648.95m2 
建築面積 4,463.78m2  
建築延床面積 27,008.76m2 (容積対象面積21,472.38m2 ) 
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上15 階建地下1階建  
地目 宅地 
用途地域 第1種中高層住居専用地域 
建ぺい率・容積率 60%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有)・200%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有) 
建築確認番号 第ERI-16034771号(平成28年9月15日)、第ERI-16034773号(平成28年9月15日) 
駐車場総台数 223台(※非分譲住戸取得台数含む)、他来客用3台、管理用2台 
駐車場使用料(月額) 未定 
自転車置場総台数 554台(※非分譲住戸取得台数含む) 
自転車置場利用料(月額) 未定 
バイク置場総台数 38台(※非分譲住戸取得台数含む) 
バイク置場使用料(月額) 未定 
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 
施工 株式会社長谷工コーポレーション 


販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定 
販売戸数 未定 
販売価格 未定 
間取り 3LD・K~4LD・K 
専有面積 70.09m2~95.22m2 
バルコニー面積 12.40m2~21.00m2 
管理費(月額) 未定 
修繕積立金(月額) 未定 
管理準備金 未定 
修繕積立基金 未定

[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34

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シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判

  1. 2479 マンション検討中さん

    >>2476 名無しさん

    論点がずれていますし、2474さんは子供を邪魔者にも腫れ物扱いにもされていませんよ。
    子供がいない人もいます。視野を広く持って他人を不快にさせる発言はやめましょう。

  2. 2480 マンション検討中さん

    住民の方が方々は、お金に困っていなそうな富裕層が多いように思われます。あいさつなどの礼儀もしっかりされていますし、車も高級車が並んでいますし。
    子供も走り回ることなく、品のある子が多いです

  3. 2481 通りがかりさん

    >>2480 マンション検討中さん
    お金があるからその子供も品がある、そしてあいさつも礼儀もただしいっていうかな?
    お金のない方、もしくは普通の方々は品も礼儀もない?
    なによりもお金が一番か!

  4. 2482 匿名さん

    言うほど富裕層はいない。
    ただ、このスペックにしては値段が高い。
    ただそれだけ。

  5. 2483 匿名さん

    このマンションの住人さんがここを選んだ理由はある程度共通してると思います。落ち着いて暮らしたいとか。そこに希望を持って買ったのかなと。的外れの場合もあるかもしれませんがそれは仕方ない事です。なので富裕層とかどうとかではないようなきがします。富裕層の人はごく一部か少し多いかな?くらいではないでしょうか。

  6. 2484 名無しさん

    ここの70平米、低層階なら普通に買える金額ですよね。ただ90平米高層階に比べるとやや背伸びできない気がして、特に西側の低層はすみっコ暮らしみたいです。

  7. 2485 マンション検討中さん

    第5期1次
    販売概要
    販売スケジュール
    平成30年11月23日先着順受付開始 
    販売戸数
    5戸 
    販売価格
    5,590万円~8,690万円 
    間取り
    3LD・K~4LD・K 
    専有面積 
    70.09m2~85.14m2 

  8. 2486 マンション検討中さん

    >>2484 名無しさん

    第5期でてますが、70平米5600万円は普通に買えませんよ

  9. 2487 匿名さん

    >>2486 マンション検討中さん

    普通かどうかは個人差があるということでしょう。

  10. 2488 通りがかり

    >>2485 マンション検討中さん
    85m2で8000万円越えてるって、坪単価すごくないですか?
    70平米換算だと7000万円のような…

  11. 2489 匿名さん

    富裕層は、70㎡台のマンションには住まない

  12. 2490 通りがかりさん

    >>2485 マンション検討中さん
    5590まだありますか?西低層でしょうか?もしくは南低層?

  13. 2491 マンション検討中さん

    >>2490 通りがかりさん

    住友に聞かないとわかりませんが、
    出だしが遅れるほど値段が高くなることはわかります

  14. 2492 匿名さん

    >>2489 匿名さん

    富裕層じゃなくても買えるけどな。

  15. 2493 匿名さん

    そうなんですよね。
    富裕層でなくてもというか…いろんな人が
    買ってるように思うんです。気に入った人がというか…。富裕層の人っていう基準がどこにあるのか私にはいまいちピンと来ないんですが。富裕層の人ってもっと他に行くところあるんじゃないですか?

  16. 2494 匿名さん

    >>2493 匿名さん
    そうですね。少なくとも幹線道路沿いには住まないと思います。

  17. 2495 マンション検討中さん

    だれか価格表をアップして欲しい

  18. 2496 匿名さん

    >>2494 匿名さん

    富裕層じゃない人に語られても。。。

  19. 2497 匿名さん

    あのー
    富裕層って年収1000万とかそんなレベルじゃないですよ。

  20. 2498 匿名さん

    富裕層の定義はいろいろありますが、よくある区分けは世帯の金融資産1億円以上ですね。

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