大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス千里桃山台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2021-04-17 01:08:25

売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1(地番) 
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸(※非分譲住戸44戸含む) 
完成年月 平成30年8月下旬予定 
入居(引渡)予定日 平成30年10月上旬  
敷地面積 11,648.95m2 
建築面積 4,463.78m2  
建築延床面積 27,008.76m2 (容積対象面積21,472.38m2 ) 
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上15 階建地下1階建  
地目 宅地 
用途地域 第1種中高層住居専用地域 
建ぺい率・容積率 60%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有)・200%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有) 
建築確認番号 第ERI-16034771号(平成28年9月15日)、第ERI-16034773号(平成28年9月15日) 
駐車場総台数 223台(※非分譲住戸取得台数含む)、他来客用3台、管理用2台 
駐車場使用料(月額) 未定 
自転車置場総台数 554台(※非分譲住戸取得台数含む) 
自転車置場利用料(月額) 未定 
バイク置場総台数 38台(※非分譲住戸取得台数含む) 
バイク置場使用料(月額) 未定 
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 
施工 株式会社長谷工コーポレーション 


販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定 
販売戸数 未定 
販売価格 未定 
間取り 3LD・K~4LD・K 
専有面積 70.09m2~95.22m2 
バルコニー面積 12.40m2~21.00m2 
管理費(月額) 未定 
修繕積立金(月額) 未定 
管理準備金 未定 
修繕積立基金 未定

[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34

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シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判

  1. 2172 匿名さん

    千里はマイナーなのかな。
    少なくとも千里中央は住みたい街ランキングで毎年上位だから、そこそこ知名度はあるのかも。

  2. 2173 通りがかりさん

    そうでしたか!
    それはちょっと嬉しいです。

  3. 2174 マンション住民さん

    うーん、あまり知らないなぁ。
    大阪ではないような。

    大阪出身ですと言って、どこ?って
    聞かれて、千里といったら、
    「?」か「あー」って感じかなー。

    それが「中央」でも「桃山台」でも
    同じような。

    江坂でも、ほとんど大阪ではない。

  4. 2175 匿名さん

    全国的にどうかって話ね。
    それならマイナーかも。転勤族くらいしか知らないと思う。

  5. 2176 通りがかりさん

    そのくらいがちょうどいいです。

  6. 2177 匿名さん

    じゃあどこが大阪やねん。
    大阪市だけか?笑
    と、突っ込んでみる。

  7. 2178 匿名さん

    桃山台って千里中央に住めない人が住んでるイメージが強い。千里中央より優ってる点が見つからないと言った方がいいかのかな。ここでも散々桃山台自慢が出て来るんだけど、どれも千里中央の劣化版のような気がする。

  8. 2179 マンション検討中さん

    >>2174 マンション住民さん
    大阪やん!

  9. 2180 匿名さん

    >>2179 マンション検討中さん

    京都人が嵯峨野は京都じゃないって言うやつの大阪版です。

  10. 2181 匿名さん

    >>2178 匿名さん

    千里中央は駅周りに商店が多すぎて、駅近物件でも全然駅近じゃない。
    ドアtoドアが遠すぎるよ〜

  11. 2182 匿名さん

    千里中央って昔はよかったけど今はいろんな人が来るので落ち着かないし、マナーもずいぶん落ちたなと感じるね。確かに桃山台は何もないけどないからいい。住んでる人以外あまり降りないから、ちょっとマナーが悪い人がいると目立つし不審者なんかもすぐわかるくらい落ち着いてて千里の良さをまだ残してる。好みだけどあまり近い所に人が集まるものがある駅はコリゴリだな。千里中央崇拝は終わったと感じてる。特に北急延伸で魅力は半減したしね。

  12. 2183 匿名さん

    でも塾とか習い事はせっせと千里中央まで行くんでしょ?
    毎週、場合によっては毎日だから大変じゃない?

  13. 2184 評判気になるさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  14. 2185 匿名さん

    全てはその人の好みだと思います。
    どっちが良い悪いとかない。

    人によって生活は違うので、何を求めるかは様々だと思います。

    上に記載がありますが、
    千中は終わった、桃山台は千中の劣化版、
    とかそう思う人は思うし、思わない人は思いません。

  15. 2186 匿名さん

    すぐ隣りに千里中央があることが、桃山台のメリットだから、千里中央の衰退は桃山台の衰退につながると思うのですが。

  16. 2187 マンション掲示板さん

    北大阪急行沿いのメリットは梅田にすぐ行ける割には緑が多く、上品な方が多いことだと違うエリアの私は憧れます。確かに千里中央は近くにあれば便利だけど、最近荒れてるとこもあって、千里阪急が建替えになったら長い間かかるだろうし、住みたいところではありません。私なら桃山台か緑地公園がいいです。だからここも検討中です。

  17. 2188 匿名さん

    千里中央は高いので諦めて桃山台にしたって人けっこう多いけど、最近は違うのかな。
    千中あきらめて桃山台に住んでみたら、案外住み心地がよかったってパターンかなと思ってた。

  18. 2189 匿名さん

    >>2188 匿名さん
    私の場合は、自宅周りにお店がたくさんあったり人で賑やかなのは苦手ですが、自分が買い物行きたい時にアクセスは良い方がいいし、駅近がいいと思っています。

    なので、自宅周りはワイワイ賑やかではなく、ただ買い物行きたい時は駅まで近く、また千中にもすぐ行ける、桃山台の方が好みです。

  19. 2190 匿名さん

    なるほど。
    買い物のために電車に乗ることが億劫かどうかで、桃山台住みに適しているかどうか判断できそうですね。
    静かな環境が嫌な人は少ないでしょうし。

  20. 2191 通りがかりさん

    買い物は阪急の建て替え後に期待したいですが、千里中央に行っても目的のものが見つからず帰ってくる事が多々あります。最近は梅田に出る事にしています。あくまで個人の意見ですが…。

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