プラウドタワー川口クロス

>>24499 匿名さん
え、流れからポジの人のコト言ってない？

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https://news.yahoo.co.jp/articles/074d756435800b907df637460e9301018f36...
都内の世田谷区、港区とかについで、全国で都内以外では社長が住む街1位って川口すげぇな。
まっJR川口駅前。という限定なんだろうけど

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>>24500 マンション比較中さん
同意過ぎるw

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ここは所詮川口

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また13階の物件が追加されたんですが、13階の部屋がやたら多いのは何か理由でもあるのでしょうか。
https://www.nomu.com/mansion/id/F50BX003/?utm_source=mansionRev&utm_me...

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たまたまでしょう。
それにしてもなかなか成約しませんね。すんでの21階の物件はかなり良さげなのに。

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9000万切って動くのでしょうか

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>>24506 匿名さん
一旦下がり始めるとまだまだ下がるって思考になっちゃうからね

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最近はデベロッパーも高値チャレンジで出した後にやっぱり評判良くなくて新築でさえもジリジリ下げてますね

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分譲が済んだ後も、いろいろと盛り上がる話題があるなんて、さすが全国にその名を轟かせた「川口」

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>>24510 ご近所さん
さすが本当に住みやすい街ランキング2年連続1位はダテではありませんよね！

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えっ？？・・・・・ホント？
普通は、湘南の茅ヶ崎や藤沢とか、中央線の吉祥寺とか、最近では北千住や大宮とかではないの(笑)
えぇぇぇぇぇぇぇぇ、ビックリした(@_@)(@_@)

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>>24512 ご近所さん
そんなことも知らなかったの？
普通に本当に住みやすい街ランキング2年連続1位だよ川口は。

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“多摩川格差”は585万円？ “東京の母”はなぜこんなにリッチ？ 「東京だけズルい」の背景を分析
https://news.yahoo.co.jp/articles/fd3f18dbe9223a1a1f65cd49af821c08ba62...

やはり東京しか勝たん。

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>>24513 評判気になるさん

今は最下位だよねｗ

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>>24515 匿名さん
てかそんなことも知らなかったの？

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川口市上下水道局からのお知らせ
令和8年4月1日より水道料金下水道料金を改定します。
水道料金26.74%
下水道使用料27.16％

これからますます東京とそれ以外の格差は広がっていく。
川口市は水道料金を値上げしてもインフラの更新ができるだけマシな部類の自治体なのだ。インフラを更新しないと八潮市みたいになる。

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住みたい街ランキング一位から最下位。落差えげつな。

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>>24518 匿名さん
住みたい街ランキング1位にも最下位にもなったことはありませんが？

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本当に住みやすい街ランキング、ね

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>>24519 匿名さん
ここがまとめてる。
https://biz-journal.jp/company/post_384078.html

24518は正確ではない記載で煽りに近いが、近年一気に落ちぶれたのは間違いない。

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>>24514 マンション検討中さん
こんなん絶対東京住む方がいいね
東京の方が結局トータルは安くつくという

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現実を見ないとね。都内主要駅の新築は2-3億以上、普通のサラリーマン世帯には高嶺の花だろうよ。

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主要駅という前提がおかしい。なぜ敢えて都内でも不動産が高い所に住む必要があるのか意味不明。どこに住んでいようがその行政区に住民票があれば行政の恩恵に預かれるわけだが。

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主要駅から1駅2駅ずらせば、1億円の予算でマンション購入できる場所なんていくらでもある。マイナー駅でも23区内に住んだ方が豊かな暮らしができるんじゃないの？

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都内もピンキリ。安いエリアは安いなりの理由があって評価されていないと言うこと。
住みたいと思うエリアは軒並みここの1.5倍～2倍くらいする。とても500万円では元を取ることはできない。都内でこれだけ便利な街で同じような価格帯のエリアは自分は知らない。

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>>24525 購入経験者さん
こういう主張してる人で具体的で有益な物件情報出してくるの見たことない

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>>24526 匿名さん
ここにするものなら赤羽のマンションは絶対いい

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実力がともわないと、願望のみで何の意味がないぞw

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マジで日本語通じねーな。お前そんなんで普段どうやってコミュニケーション取ってんの？そんなんじゃ仕事になんねーだろ。人と話す必要ない単純作業でもやってんのか。
「主要駅から1駅2駅ずらせば」って言ってんだろ。なんでたった2行程度の文章をきちんと読めないんだよ。お前は脊髄反射で生きてるの？

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>>24530 マンコミュファンさん

ちなみに港南って具体的に駅名で言うとどのへんですか？

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川口はハザード真っ赤であり、価格にも反映されている。
氾濫対策しているとはいえ、昨今は予測を大きく超える水害が全国で発生している。
川口のような安いエリアは安いなりの理由がある。
外国人問題は価格には反映されていないと思うが、最近は市外からの検討者が減ってる気がするので早く解消して欲しい。

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ほら答えられない笑
仕事がどうとか全く関係ない話題で論点ずらして誤魔化して鏡見て言ってんのか笑

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赤羽は駅前がよく浸水してるからなあ

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>>24534 通りがかりさん

こういう奴ってただ下げたいだけだから適当に言ってるだけなんだよね
具体的なマンション名を言ってるのを見たことがない

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売り出している3LDKに複数件申し込みが入ったって本当ですか？

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>>24538 さん

>>24538 評判気になるさん
首都圏の中古が一段と上昇のため、その可能性が大だね。まあ、今販売中のルピアコート川口本町(駅距離7分、板マン)の上層階さえ億超なので、パークタワー本町とクロスは買い得に決まっているんだしね。

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売主一生懸命だなｗ

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新築も中古も最近は成約率が下がり売れ残りマンションが増えたなぁ。
相場が下がってる現実を受け入れて、そろそろ住み替えかな

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チャイ観光客が来なくなって次は在住が去るだろうな
川口はタワマン5千万フツマン3千万の適正相場に戻る

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チャイ観光客の減少は大きいですね。
なぜなら、マンションを購入した中国人オーナーが当たり前のように民泊をしてるからです。

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>>24542 匿名さん
物価高の影響でさすがにその世界線はもう来ないw
とはいえ、川口マンション持ちだとマンションスゴロクはゴールだろうね。川口より上、まあ都内だけど、よっぽどマンション仕様を妥協しないと住み替えられない。腹くくって川口に永住しましょう。

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ここ数週間、川口クロスの情報を集めつつ合計3回内見しましたが、
本日ようやく申込まで進むことができました。想像以上に動きが早くて正直驚いています。

先に目をつけていた2部屋は、いずれもすでに申込が入っていて
内覧すらできませんでしたし、内覧した1部屋も悩んでる間に申込が入ってしまいました。

このスレでは何かと川口を下げる書き込みが目立ちますけど、
実際に動いてみるとむしろ“取り合い”という印象です。

タイミングにもよりますが、現時点でも既に5部屋ほど申込が入っているそうなので、検討されている方は早めに動いた方が良いかもしれません。

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サイト上では売り出し中物件減っていないように見えます。

それどころかついに、8000万台の3Lが出てきました。

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>>24546 職人さん
西口のプラウドタワー川口の方ではなくて？

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>>24545 マンション検討中さん
確かに、会社の後輩が都内から川口クロスに移住し、快適で非常に満足していると言ったことがありましたね。

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直近で多数申し込みが入ってるようなので、ついに安さがバレた、ってことなんですかね。
まだsuumoに残っているのは直近だし申し込みだからなんですかね。
契約まで終わったらすぐ消えるのかな

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まさか武蔵浦和より上がらないとは思わなかったなぁ。

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