プラウドタワー川口クロス

加害者の子孫である日本人が被害者である中国人の子孫に偉そうに意見を述べるのですか？まずは反省と謝罪が先ではないのですか？

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人のことを言う前にまずは自分の身を省みるべきでしょう。大量殺人犯が人権侵害をやめろと主張して耳を貸す人はいますか？
わずかでも良心が残っているのなら反省し頭を垂れ道を譲るべきです。

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>>24309 名無しさん
加害者？
頭大丈夫？

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埼玉の推計人口、3カ月連続で減少 8月は732万4661人 川口→さいたまへ移動、最多が続く 人口増の街3位は蕨、2位は和光、気になる1位は

https://news.yahoo.co.jp/articles/7e80a483188aa18b919f36a73bb430d26cc5...

7月中の県内市町村移動人数は1万849人。川口市からさいたま市への移動（313人）が最も多かった。


川口はクルドはもちろん中国やベトナムなど、 世界中の犯罪組織の拠点になりつつある。 未来はギャングやマフィア、イスラム過激派など、日本人はみんな逃げ出し、川口は恐ろしい場所になってると思う。

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過剰に騒ぎ立てているのは一部の日本人だけ。
出て行きたいなら出て行けば良い。川口は移民街として発展するだけ。川口の輝かしい未来のために、移民共生都市川口の実現のためにみんなでヘイトスピーチを撒き散らす邪悪なネトウヨを粛々と排除していこう。

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>>24312 マンコミュファンさん
そんな事実はありません。邪悪なネトウヨは呼吸をするように嘘をつくのをやめなさい。

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いつ迄ここでクロスと無関係なコメント続くんだろ？
西口の掲示板はは早めにクローズしたのに...。
管理担当の方、そろそろ終わりにしませんか？

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>>24315 匿名さん
無関係なコメントなら削除申請通るから、無関係ではないと判断されている
地域の外国人問題は中古検討に重要な要素だから当然だな

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>>24315 匿名さん
マンションコミュニティのルールが変わって竣工後完売済みマンションでも検討板はクローズされなくなった。
新築大量供給時代終わったから仕方ないよね。その条件でクローズしてたら書き込めるスレがなくなってマンコミュが終わる。

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だったら、どういう人々がいつまでも粘着するんだろう。虚しくないんだろうか？

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川口クロスが東京だったらって…笑
川口の評価厳しいねぇ

https://x.com/niwakaisme/status/1963128209559740516?s=46

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じゃあ赤羽行けばとしか言いようがないよね。すぐ横に互換性ある場所があるんだから。
もしアドレスが東京になってたら価格も変わってくるわけだし何の意味もない発言としか

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川口じゃなかったら条件揃ってる物件なのに、
川口であるってせいで、価格とかではなく対象外になるという悲しいやり取り

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物件として都内のタワマンと引けを取らないってことか。なるほど

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>>24322 マンション検討中さん
外廊下の時点でなぁ

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実需としてアクセスと利便性考えたら坪480は明らかに割安ではないでしょうか。池袋は坪1300、豊洲は坪1000ですが、そこまで実需としての価値を見出せない。

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みんな「蕨は流石にまずいよ…」って、あんまり行ってないけどなんとなく思ってない？

東京の人も「川口は流石にまずいよ…」って、なんとなく思ってる

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>>24324 マンション検討中さん
自分たちが割安だと思っても、外の人がどう思うかでしょうね。ところで豊洲の中古が坪1000は本当ですか。さすがに豊洲の坪1000万円は高すぎだと思いました。

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>>24321
川口以外にも物件だけ見たら類似はあるけど？
都内物件だと予算オーバーしてしまうだけの人ってことになる

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>>24326 匿名さん
豊洲ナンバーワンは坪1000くらいです
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13108/to_1000181580/

5年前はパークタワー勝どきが坪450で売ってた記憶あるんですが。

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前に出てた2LDKまた出てきたな
結局売れなくて引っ込めてただけか

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厳しいな

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前に出てた2LDKは成約してると思うよ
低層で7700万かな、レインズによると

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>>24331 マンション検討中さん

それ違う方の２LDKだよ
もう１つずっと高くて売れてない方が今またでてきたやつ

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棟内販売中は高いから売れてないのかな？

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6階は分譲時は5000万台だったと思うから2LDKでもかなり上がってるんだね
それでもパークタワーより安いぐらいだから売れるんだろうね

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売出価格と成約価格は違いますよ。

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レインズでも7700万だよ

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18階東向き70平米のお部屋が9,780万円に値下げされました。私なら買いませんけど狙っていた人はチャンスなのでは？

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これから不動産価格が下落局面に転じるのはほぼ間違いないですが、しばらくは調整局面が続き下落にには年単位の時間がかかるでしょう。子供の成長は待ってくれませんから、今欲しいと思うなら購入するのもありだと思います。

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下落局面に転じるのがほぼ間違いないと言う発言は語弊があるので訂正します。
仮に高市早苗が総理大臣になり、「通過防衛なんて関係ない。アベノミクス異次元金融緩和を意地でも続ける」となった場合には、更なる資産インフレが起こる可能性があります。まぁ、資産インフレと言うより日本円の価値が暴落し紙風になると言った方がより正確かもしれませんが。

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21階で同じ平米数の部屋がもう一回出てきてるんだから売れなかったってことだろ

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売れ残りという悪いイメージを付けないために一旦消してから再登録し直す小細工ですね。

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やっぱり川口で一億円は無理があるという事でしょう。

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>>24342 マンション検討中さん
川口自体の価値が上がらないと無理だわな
市のアンケートで市民の半数以上が治安が悪いと答える街では話にならんよ

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新築より高いですし動きませんね。

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外国人投資家が買わないエリアはもうこれ以上のアップサイドはなさそうですね。2027年までに1％程度金利上昇が見込まれます。実需エリアは金利上昇分ジリジリと下げて行く展開でしょう。

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>>24345 eマンションさん
すでに金利は上がってるけど実需エリアは下がるどころか上がってるor現状維持。

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>>24346 匿名さん
実需エリアの定義を明確にしてくれ。
私のイメージは埼玉、千葉物件。千葉は知らんが川口、戸田、草加は現状維持だが売買件数は下降気味。あえて値下げしてまでは売却しないってことなのでしょう。

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>>24346 匿名さん
物件次第でしょ
浦和、大宮、川口、武蔵浦和、新都心あたりの駅近マンションは確実に下限が上がってるが、それ以外は下がっているところもある

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実需エリアの定義なんて今は関係ない。お前の話を拾うと論点がズレる。今は川口の不動産価格の話をしてるから、川口が実需エリアであるという事実だけが重要だ。

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クソミソ一緒の雑な議論はやめろ。大宮、浦和と川口をまとめて論じるのは全く意味がない。
クルド人問題で絶賛大炎上中の川口だけが＊＊＊で浦和、大宮は不動産価格伸びてるだろ。
まぁ、コイツは確信犯だろうがな。

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