プラウドタワー川口クロス

>>24207 マンション検討中さん
浦和は入ってるじゃん

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>>24207 マンション検討中さん
外国人に聞いてほしいよね。それなら川口は一位では

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奥ノ木のホームページで数年前の本当に住みやすい街大賞をドヤ顔で紹介してるのが恥ずかしい

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なかなか売れんな

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今は時期が悪い。現在、外国人による不動産購入規制が議論されており、実際に導入されれば不動産価格の下落は避けられない。
当面は政治動向を様子見という投資家が多数派だろう。

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こんな状況になるまで放っておいて、国民の不満が最高潮に高まってようやく動き出したと思ったら、トンチンカンな規制を敷いて不動産バブル一気に崩壊しそう。
日本の政治家ってなんでこんな無能しかおらんのだろうな。

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事なかれ主義で常に後手後手。手遅れになってから極端な行動に走る。昔から何も変わってない。とても日本らしいじゃん。

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ここはやっぱり外国の人に買ってもらいたいからね。変な規制やめてくれ。。

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もともと川口は中国人投資家が投資目的で不動産を購入する地域ではありません。
川口で不動産を購入しているのは、主に日本に帰化した労働移民の方々です。
そのため、外国人による不動産購入を制限しても、大きな影響は出ないと考えられます。

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外国人による不動産購入規制が強化された場合、特に大きな影響を受けるのは、東京や大阪などの大都市圏、京都やニセコといった人気観光地、そして安全保障上重要な施設の周辺地域です。これらのエリアは外国人投資家の需要が高いため、規制によって取引や価格に変化が生じやすい傾向があります。

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川口の不動産価格は、そもそもバブルと呼べるほど過度に高騰していたわけではありません。そのため、価格が急激に暴落する可能性も低いと考えられます。現在の不動産価格の上昇は、主にインフレや円安の進行といったマクロ経済的な要因によるものです。

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>>24219 匿名さん
バブルと呼べるほど過度には高騰していないけど、かなり東京の相場に引っ張られて上がっているので、東京が落ち着くと川口は坪200万円台後半あたりになると思いますよ。
流石に10年以上前の200万円台前半まで落ちることはないでしょう。

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多くの人がインフレの影響を過小評価している。無能な政府が人気取りのためにバラマキを繰り返すことで、インフレのコントロールできなくなる。円の価値が下落し相対的に不動産価格が上昇しているように見えるだけだが、円で持ち続けるよりは不動産に変えておくほうがまだマシだろう。

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参政党はクルド問題に対処してくれるの？

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今回の選挙結果はインフレ円安は加速する流れなので、
結局維持もしくはさらに価格を上げてくる可能性すらありそう

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>>24220 マンション検討中さん
どういうロジックで坪200後半で落ち着くと考えているのでしょうか

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参政党の得票率が最も高かったのは川口らしい

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転売5年ルール縛り×外国人問題への高い注目の中で、川口がどうなるだろうか

問題解決が進むような予感もするが、
この流れの中でも2～3年で解決の兆しが見えないとなると、都内や浦和、大宮の相場から一段離されて、脱出できない状態になるのもありうる

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>>24225 マンション掲示板さん
実際、樹モール周辺でも雰囲気悪い外国人がうろついるしねえ。車の運転もやばいくらい荒いのもいる。
少し路地入るとポイ捨ても凄いし、川口駅周辺も体感では治安が悪くなってる。

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不動産価格が下落するという事は流入してくる人間の質も下がるという事です。このまま負のスパイラルに陥れば、治安の悪化は歯止めが掛かられないかもしれませんね。

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相変わらず、こーいうことで盛り上がっちゃうな川口は。

https://x.com/gerogeror/status/1947286155491438836?s=46

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東京の相場がジリジリ上がってる一方で、ここは一億のライン超えたあたりで完全に停滞したな…

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クルド人問題によるイメージダウンさえなければもっと上がってるはずなんです。最近はどこ言ってもクルドクルド言われて嫌になります。メディアが騒ぎ立て過ぎです。

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>>24231 周辺住民さん
不動産価格が下落するという事は流入してくる人間の質も下がるという事です。このまま負のスパイラルに陥れば、治安の悪化は歯止めが掛かられないかもしれませんね。

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でもクルドや中国の人が増えるのは財産ですよ。差別する人がいなくなるのはむしろ安心。川口は進化している。

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>>24230 匿名さん
それどころか中古が全然売れない。

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川口は外国人の間では治安が良くて住みやすい街と評判です。これからも外国人は増え続けるでしょう。レイシストが過剰に騒いでいるだけなので気にする必要はありません。

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巨大ターミナルのように人でごった返してる訳でもないのに商業施設が多いし駅前だけでも十分であるが
アリオやララガーデンなど自転車あればハシゴできて飽きなそうと思った
コープみらいまで出来て広めの店内で雰囲気がよい
広い店舗が次々にできるのは準工の強みだな
人口減少時代とはいえ東京の隣だし工場などが残ってるから発展し続けると思う
惜しむらくは線路で分断されてしまっているとこだが
西川口のほうはさすがにあれだけど川口駅周辺なら全然あり
例の問題がなかったら売れまくってたであろうと思うと残念だね

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>>24235 匿名さん
そうなんですよね。レイシストからみたら外国人の人権の強い川口は怖いでしょう。でもレイシストが勝つことは絶対ない。

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すんたまのように「世間からは外国人問題言われるけど、川口駅前はそんなこと感じませんよね？ね？」という人ほど川口を脱出する。自身の認知と世間の扱いとに乖離があるってストレスなんだな。

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わいは脱出勢なんだけど、
確かに家の周りの治安はあんまり問題ない。

ただ出口考えた時に、実需でしか買ってくれない地域で「川口に住んでも良い人」が、母数になるのは相当キツくなることを見越していたので利確した

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金ある人は脱出するよね

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>>24238 名無しさん
不動産屋の営業トークを真に受けるなんて君はとってもピュアな人だね。そんな調子だと何かと生きづらいでしょ？

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自分が売る商品のことを悪く言うわけないじゃない。手数料ビジネスなんだから売り買いしてもらわないと商売成り立たないのよ。モノが良い悪いなんて関係ない。とにかく売買して3.3%の仲介手数料払えって話。

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買いたい時が買い時です！（ごちゃごちゃ言わずに何でも良いから売り買いして俺に手数料払え！）

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>>24243 評判気になるさん
買いたい時が買い時なのは間違ってない。
機を見計らってもマンションの高騰は止まらないし、
買いたい時に買った方が良い

ただそれが川口なのか、という話

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地元のスポーツクラブが優勝でもしてくれれば少しは街を盛り上げられるんだがスポーツクラブもろくに無い

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1LDK売れたみたい

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https://news.yahoo.co.jp/articles/813f9d5f544f38d2f48511f3abf8616d8036...

Yahooのランキング1位
竣工時と注目度があまりに違いすぎるような所感

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こんなの氷山の一角だからいちいち騒ぐなよみっともない。クルド人にナンパされてほいほいついて行く女にも問題がある。

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知らない男にナンパされてついて行っては行けません。車に乗っては行けません。そんな当たり前の事を教育していない親にも問題がある。
ナンパに付いて行って車に乗り込めばこう言う事態になる可能性がある事は普通の知能を持っていれば想定できるだろ。

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こんなのクルド人に限った話じゃない。ナンパについて行って車に乗り込めば日本人だって同じ事をする。ナンパってそう言うものだろ。

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こんなので騒ぐなっていうのは住んでる側の意見として分かるけど、世間の注目度がそれくらい高まってるということだけどな

これまでは一部の過剰に反応してただけの範囲だったが、一般社会の捉え方も変わってきてると思う。
職場や友人の間でも「川口」の名前が出た瞬間の周囲の反応もこれまでとちょっと違うよな感触あるし

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メディアが誇張して騒ぎ過ぎ。川口をまったく知らない人たちは川口がマッドマックスの世紀末無法地帯のようになっていると勘違いしてしまう。

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実際外国人排斥を訴える為の道具として利用されてる面もある
ネトウヨにとっては川口が危険な街でなくてはならないんだよ

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移民が問題視されてるのは欧米の大失敗があるから
国力を削ぐのが趣味で迷惑すぎる共産党や党員は老人だらけで年を追うごとに改善されていくからまだいいとして
移民は増える一方なので注視してないと欧米のようになって後悔することになる
いま騒がないでいつ騒ぐのか・・・
移民に頭を抱えてるドイツやフランスやアメリカのようになってからでは遅い

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>>24252 eマンションさん
さすがにそれくらいやばい状態ではないけど、昔と比べるとかなり治安が悪化している実感はあるよ。夕方以降は女子一人で出歩けなくなった。

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実態に問題あろうとなかろうと、
これだけ言われると出口は相当苦しくなっちゃうわ。

これまで比較されてた大宮、浦和、小岩あたりとの期待感の差が…

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クルド問題の存在を認めない勢がセカンド〇イプのような書き込みしてて吐き気がする。
イメージの悪さによる影響が無視できない事は本町タワーの購入者の多くが地元民であることが示している。イメージだけでなく市民調査でも治安の悪化を感じる市民の増加をデータが示している。
新しいフェーズに入った事を受け入れる必要があるよな。

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ネトウヨに外国人排斥のための道具にされるのは腹立つ。川口に住んでもいない奴がしたり顔で川口を語るな。

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