物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
-
5675
検討板ユーザーさん
-
5676
マンション検討中さん
答えにならないですが、水害関係で添付のような記事がありました。
-
-
-
5677
通りがかりさん
200年一度規模の水害は東京都と埼玉県の広域に影響が及ぶ災害になりますね。
-
5678
マンション検討中さん
-
5679
マンション検討中さん
今日の日本テレビウェークアップニュース番組で東京都の新築マンション価格が取り上げられました。平均的で8000万台超えているそうです。今後、このグローバル的なインフレの中に一層拍車がかかるかな?
-
5680
検討板ユーザーさん
>>5673 名無しさん
堤防の高さが異なるというのは、カップを傾けたのと同じことだから、水位が増した際、まず片側(低い方)だけに水がいくというのはあるよね。
-
5681
名無しさん
>>5678 マンション検討中さん
まだマルエツしか名前は出てきてないですよね。
地元側が招致してるのだとすると、あまり期待できないかなぁ。マルエツの時点で少し残念。
-
5682
マンション検討中さん
>>5681 名無しさん
亀戸クロックの例があるからしっかりしたテナント入れると思いますけどね。
賃料も高いでしょうし。
-
5683
匿名さん
>>5673 名無しさん
私も、埼玉側の堤防が低いと聞いたことがあります。
国益を考えたら東京都(山手線側)を守るのは当然だとは思います。しかし、あまり大っぴらにはできないので、検索しても出てきにくいのでしょう。
-
5684
名無しさん
>>5682 マンション検討中さん
亀戸クロックのことは寡聞にして存じ上げないのですが、事例として参考になるということなんですよね。
だとしたら、きっとしっかりしたテナント入るんでしょうね!!!安心ですね!
-
-
5685
匿名さん
不動産相場は日経平均株価と連動しており少し遅れて動く。
日経平均株価を見れば不動産価格もピークを超え下落局面に入ったのが分かる。
トレンドが変わり金利上昇・景気後退局面に入ったのはほぼ間違いないだろう。
-
5686
マンション検討中さん
>>5685 匿名さん
今の日銀政策が変わらない限り金利あがりませんよ。
あがったところで長プラは連動しますが短プラは変わらないですし、海外との金利差があり過ぎで海外マネーはずっと日本に向いています。
不動産関係に所属しているとデベや鑑定会社と話す機会が沢山ありますが、不動産価格がさがることはよっぽどのことがない限りありえないだろうというのが大抵の意見です。
そのよっぽどのことというのは政策の大胆な変更で、海外との金利が同じくらいになることです。
ニュースみてればわかりますが外資が買いあさってるのわかりますよね。そういうことです。
-
5687
匿名さん
-
5688
匿名さん
>>5686 マンション検討中さん
「今の日銀政策が変わらない限り金利あがりませんよ。」
↑↑↑
これが、崩れるのかもしれませんよ。
以下に根拠を羅列する。
アメリカはまだ利上げをする予定である。
ロシアの問題があるから、今でこそアメリカは同盟国に甘いけれど、アメリカがどこまでの円安を容認してくれるのか?
岸田さんは財務省との関係が深そう。参院選後に緊縮に走るリスクがあるのでは?
原油価格が上昇している中の過度な円安は経済にマイナスになる。
-
5689
マンション検討中さん
>>5688 匿名さん
仮に上がったとしても外国との金利差が大幅になくならない限り外資は日本不動産の買いをやめません。
それだけ今外資は日本に注目してます。
ちなみに日本は低金利で政策を何十年も進めてきたので金利上げると中小企業がほんとに死にますのであげられないです。
あげたら日本は完全に終わりますよ。
-
5690
名無しさん
>>5686 マンション検討中さん
外資が買い漁るから買っていいなんて理屈はないです。
日本の金利は関係ないからこそ、外資が買い漁るんです。そういうことです。
-
5691
マンション検討中さん
>>5690 名無しさん
何を言ってるんだ?
外資が買い漁るから買っていいなんて一言も言ってないんだが。
日本の金利は関係あるよ。
現場を知らないだろうから口出さないほうがいいよ(笑)
鑑定会社等に話きいてみたら?
-
5692
デベにお勤めさん
>>5690 名無しさん
横からですが日本との金利差で日本が有利だから外資は日本の不動産を買うのです。
お勉強しなおしましょう。
ちなみに資材費等は20%~30%、人件費なども20%上がっており、建築費換算で1
0%以上上がっています。
土地代も20%以上あがっているのでここ数年仕込みをしている物件は上がる要素しかありません。
-
5693
通りがかりさん
自分もよくわかってないんだけど、最近仕込んでるマンションは値上がりする、ので、既存のマンションを買った方がいいということ?
-
5694
マンション検討中さん
自分が気に入ったものは高値でも買った方がいいと思いますが、これから上がるから早めに妥協して買ってしまおうと考えるのはどうかと思います。
例えば川口では来年以降三井の再開発が控えてますが、そこがクロスより高くなったとしてもあの場所が絶対いいとかいうのなら高くなろうがあちらを買うべきではないでしょうか。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件