アトラス白金高輪はどうですか。
いろいろ情報交換しましょう。
所在地：東京都港区三田5丁目13番2他
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分
JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅徒歩15分、都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩13分
総戸数：72戸（事業協力者住戸4戸含む）※他に管理事務室1戸
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社 安藤・間
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-09-15 14:50:54
ちなみに現在、どれくらいの販売状況、残戸数なんですかね。
以前は、登録を集めるためにすこし販売時期をずらしていたようですが。
8月の終わりに見学した時には、
あと15戸？？とかだった気が。
2LDKが完売してたのが残念でした。
そんな売れてるの？？
意外と隠してたりあるからね。
三菱とは競合しなさそう(笑)
あの半地下の一階買う人いるのか
半分以上売れているみたい。残りは数戸でしょう。
まぁ半分以上売れてれば御の字でしょう。
第3期やってるみたいだが、どこもそんなもんなのか？？？
1Kでも広めのテラスがあるので、思っているよりも開放感がありそうな気がします。
テラスの広さが書いていませんが、占有面積はテラスを含んだ数字ではありませんよね。
具体的な広さがわかりませんので、ややイメージが湧きづらいです。
>>275 匿名さん
テラスって、一階の部屋ですかね？
MR行って現地を見た感じですと、側道挟んで目の前に建物があるので、眺望的な開放感と言われると正直？な感じではありました。片方は結構隣の建物と近かったです。
MRも若干梁が目立っていた印象だったかと。
ただ、部屋から外を見た際の奥行きという意味で開放感とおっしゃってるようでしたら、確かにテラスの奥行きもありますので、開放感もあるのかもしれません。
2LDKがトントン拍子に売れたようです。
幹線道路に面してないのが魅力です。
静かそうでした
1LDKを目指して行きましたが、全て売れてしまったようです。
メゾネットタイプのマンションは少々珍しいですね。
ルーフバルコニーもついていて、かなり豪華な間取りがあるのに驚きです。
ファミリーが基本でしょうが、夫婦と子供二人のケースを考えますと、
一階に洋室が二つで、二回にリビングと洋室が一つあるプランの方が過ごしやすそうですね。
最近どこも3LDKの販売が苦戦してるんだよなー。
パッタリと動きが止まってしまった
たららったら～
ちらしきたよ。
駅に近い上に、大通りからは1本内側に入っているから比較的静か、というのは利便性と快適さの両方を取ることができるから良いのだろうなと思いつつ…白金でそれだと当然ながらこのお値段になってしまいます（汗）
ある程度購入された方は資産性を見られていると思うのでしょうか。もう少しで完売というところまでは来ているので、売れ行きも悪くはない。でもその最後が結構大変なのかもなと思いました。
そろそろお得意の最終●邸ですかね？？(笑)
メゾネットタイプの分譲マンションを初めて目にしましたが、
例えばAタイプは1階、2階合わせた専有面積が116.81㎡なのですよね？
1階、2階それぞれ何㎡あるのでしょう？
しかし1階部分に居室をまとめ、2階部分はキッチンとリビングのみの
空間とは大胆な設計で驚きました。
たまに高級物件系でメゾネットタイプの部屋をお見かけしますが、人気は極端に別れているように思います。
普通に投資用にと思っている人だとメゾネットの選択はしないのかもしれないです。
実需だとありなんだと思います。
ただマンションのいいところって段差の少ないところなんですよね。少なくとも専有部は。掃除とかもルンバとかに任せっきりにすることができます。
層が分かれていると、人が頻繁に家に来る場合は、
プライベートゾーンと分けやすくなるから、それはそれで良いと思いますよ。だから賃貸にした時にニーズはまったくない、ということはないのでは？
ただお家賃は高くなりがちなので、その点でどうなんだろう？というのもあるかもしれないけれど。
公式ホームページのバーチャルモデルルームを拝見しましたが、
ネット上でメゾネットタイプの見学が体験できるんですね。
実際のモデルルームにもメゾネットタイプはあるのでしょうか？
実質上二階建てになるのでスペースの関係上、モデルルームでの
立体的な造りは難しいのかな？
どーした、まったく動きがないじゃないか！！！！
売れた？
売れていてカウントダウンみたいですよ。
白金の街の上空を飛行機が飛ぶようになるまでもカウントダウン
メゾネットタイプはもう売れてしまったようです。
１つ減ってあと三戸
白金上空が空路になったら資産価値落ちるかなとも思うけど落下物が怖いです。
新しく飛行機の航路になったとしても、特に影響はないのではないでしょうか。このあたりだったらそこまで低くは飛ばないのでは？生活に影響するほどならばもしかしたらあるかもですが、基本的にはこの辺りだと、地域のブランド性とか、駅までの距離とかそういうことのほうが、資産価値には直結してくるポイントとなってくるように認識しております。
落下物は危ない
落下物気になり子供を外に出せないですね。
落下物よりも猛スピードで歩道を駆け抜ける自転車の方がよほど危険ですよ。
早朝から見学会ですか。
熱心ですねぇ(地元民!)
3A」とは？ 東京を代表するブランド地区
「3A」とはなんでしょうか。投資格付けの最高位「AAA（トリプルA）」でも、人気の音楽ユニットの名前でもありません。“超”の付く高級マンションが立ち並ぶ「麻布・青山・赤坂（Azabu・Aoyama・Akasaka）」の頭文字をとったエリアのことです。
この「3A地区」は、「住んでみたい街」調査のランキング上位にはほとんど出てきません。「身近な憧れエリア」というより、セレブやエグゼクティブに限られた「手が届かない別格エリア」というニュアンスが伴っているのでしょうか。海外のインバウンド投資家からも指名が入る、不動産投資の対象として「鉄板の街」でもあります。しかし、実は「住まいとしての立地」としても、求められるあらゆる要素が詰まっているエリアといっても過言ではありません。
アトラス白金高輪のデザインってオシャレですか？お客様が自宅に来ることも少なくないので、デザインはやっぱり気になります。
デザインはスッキリとしている感じ。でもエントランス周りに関しては、スタイリッシュな感じかなぁと思いました。月の岬がテーマということで、月の岬がどういうものなのかはわからないけれど、まあ、言わんとしたいことは伝わってくるかな？という印象です。
グレーでとても落ち着いている色合いです。
きらびやかなのが好きな人だと、地味に感じるかもしれません
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
最終2邸が1億を超えているので、購入できる人は限られてしまいそうです。南東向きの住戸でそれぞれ70㎡台。広さとしてはファミリー物件になります。
2つの間取りを見比べて、LDKが真ん中に位置しているのか、端に位置しているのかの大きな違いがあるのがわかります。自分ならどっちかなと思って、Fタイプのリビングが真ん中にある間取りカナ？と。リビング通らないと部屋に行けないので、子供部屋をリビングスルーにするのもいいかなと思いました。
買えるならオススメです。
内覧してきました。
天井が高いのは良かった。
でも全体的に洗練されていないなー
中途半端なラウンジよりもトランクルームが欲しかった。
