プレシス横濱山手パークフロントってどうですか？

週末から第二期発売だったのに、この盛り上がらないっぷり…

やはり価格を下げないと売れないのでは？

マンションの名前にもなっている公園はまるで鬱蒼とした森のようですが、
お花見もできる有名な公園なんですね。
桜の季節には徒歩でお花見とは何て贅沢なんでしょう。
と、ここまで書いてふと気になりましたがお花見シーズンはマンションの
周辺道路は渋滞したりしますか？

渋滞しませんよ。

プレシスだけはヤメとけｗ
施工実態知ってるからムリしてまで場所に拘り無ければ遠慮しておけ。

小中学校も駅近くなので，私だけバス通勤というのもどうかと思ったりしてます。
自転車利用を考えると，周辺の高低差が気になります。
駅までは平坦だと嬉しいですが。

バスでなく、電動アシスト自転車パスで。

管理会社は伏見管理サービス株式会社ですが、売主さんの関連会社でしょうか。
本社は西東京市にあるのかな？
マンション管理はサンクレイドルとプレシスの管理を手がけるようですが、
管理会社としての評価はどのような感じでしょう。

こちらって、全く書き込みなくなりましたが、売れ残ってるのですか？

何部屋売れたのでしょう…

現在は第2期販売の8戸が販売中のようですが、第1期は何戸販売し、どれくらい売れたのでしょう。
プレシスのマンションについて全く知識がありませんが、どのような売り方をするデベでしょう。
期分けは大きく第1期・第2期・第3期と分け◯次まで設けず、要望が入った時点で少数を販売するスタイルですか？

物件ごとに違うんじゃないですか？

確か1期は3、4部屋のみの販売だったと思います。営業さん談。2期は知りません。

伏見不動産はやめた方がいい！
結構厳しいし！態度悪過ぎ！
マンションの価値も下がる

根岸森林公園に隣接しているのが最大のメリットでしょうね。

5月下旬には第2期4次販売が行われるそうです。51さんの話が確かなら、少しずつ販売していくんですね。まだ販売中なので、完売まではちょっとずつだと思います。売れ行きがよかったら、販売スピードが速くなっていくでしょうか。

ここと紅葉坂物件の両方を1日で見学すると8000円のランチチケットがもらえるというチラシが入っていました。
大盤振る舞いと言うか、苦戦しているというか、真面目に申し込もうかと悩みました。

そんなのあったんですか！
なかなか良いプレゼントではないですか？
場所も場所ですから、散歩とか休日の過ごし方としても素敵では。
マンションを見学してちょっと贅沢なランチタイムなんて。
ああ、でもしつこく営業とかされたらせっかくの休日が・・・となるのも困りますけど。
片っ方はみなとみらい、こちらは森林公園（いや関内か？）、どちらも歩くだけでもいい時間を過ごせそう。
などと思ったら、今日までのキャンペーンでしたっ。
またやらないかな。
見てきた方、部屋は良かったですか？

6月中旬第2期4次販売開始予定
3LDK 5,250万円(税込)～
ということだそうです。今はまだ案内中ということになってくるのかなと思いますがどうなんでしょう。

マンションとしては構造に関しては良いのでは？と感じられる部分は
二重床二重天井でスラブ厚は200mm
180mmあれば良い、という風に言われているので、少し厚めに作られているのだなぁ。
音の伝わり方も違ってくるということなのでしょうか。

そんなに利便性のいい場所だとは思えなのですが、横浜でも人気のある場所なんでしょうか、強気のお値段だなと思います。都内並みのお値段とはいえ、広さがあるのと、環境的な魅力がある点ではいいのかなと思います。
間取はいろいろあるのでしょうか、掲載されているものだとＩタイプはかなりユニークなプランで、良し悪しはよくわからないです。
公園ビューなのは西南向きになるでしょうか？

ここの場合は複層ガラスを採用しているとのことです。
断熱効果がきちんとあるということと、あとは床暖房ということで、
かなり冬場は快適に暮らしていくことが出来るのかと思われます。

設備などに関してはかなり充実していますよね。
非接触型電子錠は特に便利かなと言うかんじ。
エレベーターに乗るのもそれが必要になってくるということなんだそうです。
若干面倒ですが、
部外者が中に入ってきてもエレベーターに乗ることが出来ないですから。

非接触型電子錠だけじゃなくて、物理的なキーというのは使うことが出来るのでしょうか。こういう形だと、簡単に合鍵を作ることができなくなってくるのですね。防犯上は勿論大切なことなんですが、子供に渡すのに数が必要っていうときにはどうしていったら良いのでしょうね。申し出れば改めて作ることが出来るのでしょうか。

公式サイト、間取り出てたんですね。
ALプランはセレクトプランが掲載されていますが、素のプランってどういったものなんでしょうか。ALだけ何故かセレクトプランしか掲載されていなくて。

物件そのものの形が変わっていますが、
リビングと脱衣室のところで上手く帳尻を合わせているのかなという印象。
ですので、他の部分は四角い形をしている、ということで。
家具は起きやすいと思います。