シティテラス越谷レイクタウン

>>9185 オトッペさん
イオンは大盛況ですけど、アウトレットは空いてる印象ですね。

>>9186 通りがかりさん
イオンアウトレットは生活する上であまり用が無いですね。
残念ですが潰れる運命でしょう。
アウトレットの敷地は図書館やヤマダ電機等の施設に作り直して欲しい。

>>9185 オトッペさん

レイクタウンのアウトレットはずっと閑散としてるから…
温浴施設を作ろうとした事業者が撤退したからしょうがなく買い取って無理やり作っただけで元の計画にはないからしょうがないんだけど

レイクタウン休日は混みすぎでヤバい

海外旅行や国内旅行行かない人はたいていイオンレイクタウンにいきます。
暇つぶしには最高ですよ。

>>9190 匿名さん
この暑いのにはるばる遠くからイオンレイクタウンに来るなんて凄すぎ。
家でじっとしてられない人が多いんだね。
暑くてキツくて修行みたいだけど、家にいるよりはマシと言うことか。

そういう人達がイオンにきて、マンション検討して、住んでいる。
いやだなー。

>>9192 検討板ユーザーさん
このマンションの住人は混んでる休日の昼間にはイオンレイクタウンに行かないですよ。
空き始めた夕方辺りを見計らってイオンレイクタウンに行きますから。
休日の昼間にイオンレイクタウンに行く人は外部から来た人達ですね。

なんか白髪紳士風営業マンも最近見ないし、自称Ｎｏ．1営業マンも見ないし、売れてないんですかね。
最近はおじさん営業マンしか見かけません。

イオンモール自体が長くあの場所に居座るとは思いません。吉川などいろんなテナントが敷地内に自社の店舗を建てる方が効率がいいからです。モール型はテナントにとっちゃ不自由多すぎますから。場所代も高いし。

>>9195 イオンさん
吉川美南駅周辺や新三郷駅周辺はまだ未開拓の土地がたくさん有りますからね。
その土地をイオンが買い取ってデッカイショッピングモールを作れば需要が見込めますよ。

>>9200 口コミ知りたいさん
マンション手前の国道は休日は渋滞してますからイライラしてるドライバーが多そうですね。
気をつけないと轢かれてしまいそう…。

明日は酷暑になりそう…。
こんな状況で内覧者は訪れるのでしょうか。。
このところ住人が中古市場で売り出してるし、新古物件と中古物件で競争になってますな。。

>>9194 匿名さんスミフ本体側もこのマンションの販売を諦めた感じになってますね。。
もう中古買取業者に販売してガーデンハウスの販売に専念したいのではないでしょうか。

>>9203 シティテラス越谷レイクタウンさん
スミフもこのマンションを中販売業者に転売して販売から手を引くには良い時期かと。
無理な値段で販売しても時間だけが過ぎていくだけですから。
ガーデンハウスに専念した方が良いかと。

>>9199 ご近所さん
ここのマンションでデカイ車を乗ってる人が居るけど、どうみても駐車スペースからはみ出てるし、車を購入する前に駐車スペースのサイズとか考慮しないんですかね。
みんなの駐車場なのにあんなに駐車スペースからはみ出てたら通行するのに危なっかしいし、車をぶつけられても文句が言えないでしょ。
オツムの良くない住人が居るのは残念だね。

しかたない。
そういう人が多いから、ここは。

＞9205
ルール・マナーを守れない人が多いと困りますね。

駐車場のサイズなんか気にして車買わないから。

>>9205 マンションの執行者さん

僕ちゃんは駐車場法施行令についてお勉強しましょーね

デカイ車ってトラックのことじゃないですかね？
トラック止まってましたよね？

>>9210 匿名さん
トラックじゃなく普通のデカイ車ですよ。
アメリカで売っているようなデカイ車。
あんなサイズだと駐車スペースには入りきらないので
あのサイズは田舎の一軒家じゃないと所有してはいけないサイズですよ。

＞9213
そんなでかい車停めて良いと思う神経なのですかね。
隣町ではキャンピングカーとかも停めている方もおりますよ。

>>9213 マンションの執行者さん
残念ながら駐車場が平置きだと起こり得る事象ですね。
駐車場を機械式駐車場にすればそんなデカイ車は入らないから、そんなことは起こらないんですけど…。
いっそのこと平置きから機械式駐車場に変更しますか。
ここのマンションからズルする人を一掃しましょう！

そりゃちょっとははみ出すだろ。
停められればサイズなんて関係ないんだよ。
うちも白線よりはみ出すサイズだし。契約したんだから文句言われる筋合いはない。

なんで？
はみ出た先の駐車場契約はしていないのでは？

>>9216 マンコミュファンさん
それはダメですね。
今すぐ外部の駐車場で契約しなおして下さいね。
貴方の車にぶつからないように他の住人が配慮しています。
もしぶつけられても駐車枠からはみ出してる訳ですから損害保険額の支払いは５０対５０の割合になりますね。

隣の車がイヤな人やあとから契約した人もいるから
数年に１度駐車場の抽選やってシャッフルしてほしい。

駐車場は先に置いたもん勝ちだろ。
後から置く奴が気を付けて置けばいいだけ。
最初からはみ出すの分かってて契約してんだよ。

>>9218さん
停まっている車両ですから、残念ですが良くても90対10ですよ。

>>9220
意味が判りません。
あおり運転する輩と一緒ですね。

>>9220 マンコミュファンさん
俺もデカイ車駐車場に置きたい。
アメリカ車のハマーを置いて見せびらかしたい！
みんなが俺の車に注目して５００世帯の中で頂点に立った気分。
やっほー！

>>9222さん
ハマーいいですね。

ただアメ車は懲り懲りです。
日本の駐車場サイズには適しておりません。

凹んだのや、傷ついたの結構ありますね。かなり古い車種とか。そういう車は傷つくの気にしないから、駐車も横暴になりますね。そういう車はかためて停めてほしい。

最近また黒ワゴン男が復活して隣の駐車スペースにまた契約したのか黒ワゴンの同僚が停めてます。
最近見ないと思ったら、また現れた。。
全くしぶとい男だこと。

>>9224 通りがかりさん

ダサい車しか停まってないですもんね。

このマンションの売れ残り戸数はあと50部屋程度でしょう。
駐車スペースもあと50スペース。
駐輪置き場が100枠といったところですね。
完売まであと5年程度でしょうか。
引き続き頑張って欲しいです。

>>9227さん
5年もあると中古物件も出てきそうですね。

駐車するときに多少擦ったくらいで問題にするのはどうかと思うぞ。車は傷付くものだから。
俺だって駐車するときに隣の車に少し当たることはよくある。
自分も文句言わないから相手にも言ってほしくない。

>>9229
器物破損で犯罪ですね。

単なる荒らし。
スルーに限ります

>>9228 匿名さん
もう既に中古物件が5部屋程出ています。
新古物件と競合になって不利な状況です。
もう少し新古物件が売れたら中古物件も売りやすくなると思いますが、スミフ側が急いで無いのでしばらくは中古物件も停滞するでしょう。
直ぐに引っ越したい人は辛い状況ですね。

＞9229
それは犯罪ですね。
そういう人は上尾にいくしかありませんね。

売りに出してる中古物件の値段が強気すぎ。横断歩道出来て調子に乗ってるとしか思えない。
そんなアホみたいな金出すなら新築で買うわ。プレミアム住戸ってわけでもないのに。業者のリップサービスもわからないのかね。

それで新築が売れて、完売すればいいんじゃない？

>>9229 マンコミュファンさん
考えてみればこのマンションは越谷レイクタウン唯一の平置き駐車場マンションなので車を持っているユーザーはBrilliaやアクアステージよりこっちのマンションのほうが良いでしょう。
現にＤグランフォートからこのマンションに引っ越してきた人柄いるくらいだから。

>>9236 シティテラス越谷レイクタウンさん

平置きのみなのが唯一なだけで他のマンションにも平置きは普通にある

結局ここは、イオンレイクタウンmoriが好きな人向けなんでしょうね。広大な平置き駐車場は圧巻ですが。

今更なのですが、検討しているものです。
すごい素敵な物件なのですが、小学校まで距離があるように感じまして…小学生のお子さんがいる家庭の方の意見を聞かせて頂きたいです。

南Ｂ棟のゴミ置き場の上の４ＬＤＫと３ＬＤＫの部屋はまだ売れてないですねー。
南Ｂ棟で唯一残ってる部屋なのでゴミ置き場の上でも気にしない人はお買い得だと思いますよ。

>>9239 マンション検討中さん

夏休みですし、実際にお子さんと一緒に歩いてみることをオススメします。

毎日使う通学路の距離と安全性をご自身で確認することは大切だと思います。

小学校も中学校も遠いの一言です。
我が家はそれで検討やめました。

>>9239 マンション検討中さん
子供達は毎朝マンションエントランスに集まって集団登校してますよ。
学校は少し遠いですが田舎の学校だと30分くらいかかるのはザラにあるので熱中症だけ注意すれば問題無いかと。

親の立場で遠いと判断しました。
子供は慣れたら平気なんでしょうが、自分で歩くとしたら、暑い中40分近くあるくだけでぐったりしますので、同じ思いを子供にさせたくないとの判断です。我が家ではその判断で正解でした。

登校に40分くらい当たり前だろ。
炎天下歩いて通学とか普通にあったわ。
これだから体力のないもやしばかりになるんだ。
汗かいて学校行くのになんの問題がある？
学校に冷房などもってほか！
甘ったれるな！

そういう熱血ノリとかいいから。
遠いもんは遠い。そういう親が多いのがわかり、尚嫌になったので、逆に感謝ですね。

9239の検討中のものです。ご回答して下さった方ありがとうございます。ご参考にさせて頂きます。

マンション自体はとっても気に入っているのですが、この学校までの距離だけがどうしても気になってまして… 早退になってしまった時に体調悪い中で帰ってこれるかなど… その時は迎えに行ったりしてるのでしょうか。

ガーデンハウス は小学校、中学校も近いですよ

>>9248 マンション検討中さん
ありがたいことに小学校との距離は友達と一緒に話せる時間がいっぱいあると肯定的にかんがえてくれてます。家が近い子はかわいそうっていってました。その子がどういう性格かによって変わりますよね、自分のお子さまが現在学校からの帰宅についてどう思ってるのか聞いてみてはいかがでしょうか？
ちなみに体調悪いとき等は迎えに行く、もしくはタクシーを呼んでもらっています。

くら寿司っていつ見ても混んでるイメージですが、いつの時間帯が空いてますかしらm(_ _)m

>>9252 匿名さん
私も知りたい。

>>9251 マンコ ミファンさん

それは家庭の事情によるところなので残念ですが他言は無用ですな。

>>9254 マンション掲示板さん

子供の通学にいちいち親が口出しするような奴とは仲良くなれないな。
子供は暑くも歩くべし！
クーラーなど10年早い！

>>9249 通りがかりさん
学校が近いかわりにガーデンハウスはシティテラスより300万円程高額になります。
イオンレイクタウンに近いマンションでリーズナブルなこのマンションを取るか。
高くても学校に近いガーデンハウスを取るか。
どちらを重視するかですかね。

学校の評判は？

>>9257 口コミ知りたいさん
川柳小学校の評判はかなり良いですよ。
ここ10年で子供の数が3倍以上になったので、どこのクラスも溢れかえっています。
もうあと数年はこの状態が続くようです。

>>9253 通りがかりさん
平日の開店時と15時から17時辺りじゃ？

子供を遠くの学校に歩いて通わせることを虐待だという住民もいます。

小学校遠いと悩んでるならやめたら？無理に他にメリット探さなくていいし、後から利便性がーって文句垂れる住民が増えてもちょっと。

学校問題は親と子供次第だとわかりました。
ありがとうございます。
しかも、住んでいる方、検討している方の考えもよくわかり、安心して他を検討出来そうです。

>>9259 マンション検討中さん
くら寿司は美味しいねえ。
近くにあるのに中々行けないのがたまにキズ。
くら寿司を食べてこそシティテラスライフを満喫出来てると言えるのでしょうけど。。

学校の距離より、レベルが気になる。
やはり学力が低い学校なのですか？

>>9264 匿名さん
小学校の段階はレベルの違いなんてそんなに無いですよ。
中学年代から変わってきますからそんなに気にしなくても良いのでは。

管理費の節約なのかシティテラスの廊下の灯りがこの時間になっても点いてないです。
それとも、もう内覧者もそんなに来なくなったのでマンション全体を明るく灯す必要も無くなったのかも。
いずれにしても暗くてマンション自体に華やかさが無いですね。

節約の為、間引きですよ。それは。

小学校、中学校ですべて決まってきます。
挫折すれば、例の事件のように犯罪者への道に繋がります。
※犯人が捕まっても、貸す側の責任もあったと思いますが・・・

>>9264 匿名さん
小学校へは自転車で行かせたら良いですよ。
こんな炎天下の中で歩いて行かせられませんから。タイムイズ学力で学校から帰ってくるのを20分でも早く出来たら学力もアップするでしょ。

煽り暴行事件は相当な影響を与えています。
越谷でも例外ではありません。
レクサス、アウディなどではなぜ煽らない。なぜだろう

また、暴走者も多い中、小学校を自転車というのも無理があると言えます。
もちろん歩きでも同様ですが、リスクは自転車の方が高い。

自転車通学は現実的ではないですね。
やはり、遠すぎるって事ですね。
議論して解決する内容ではないですね。

マンションから送迎しましょう。人数にもよりますが、ワゴンでもいいしマイクロバスでもいいし。

>>9272 匿名さん
他人のガキに管理費を１円も使いたくない。
ガキは汗かいて歩け！

>>9264 匿名さん

このマンションが通う大相模小は今時珍しいマンモス校
学区が広くてレイクタウン内だけじゃなく元々の地域の人たち含め沢山が通っていて児童のレベルに幅があり優劣の差が激しい感じ
川柳小や明正小は小規模だけど学区の殆どがレイクタウンで個々のレベルにそんなに差がなく安定してる感じ

子供たちの中でも東棟と南棟でグループが出来ていると聞きました。大人がちゃんとしないと。

>>9273 住人さん
管理費は税金と一緒で殆ど他人の為に使われるものでしょう。
国民健康保険税を年間80万払ってても自分の為に使われる事は殆どありません。
住民税を支払っていても自分の為はおろかレイクタウン圏内でも何もしてくれません。
市役所の新庁舎建替えに税金が投入されてます。

レイクタウンはここから小学生の数が変わってくるので学区も変更はあるでしょうね。兄弟で違う小学生というのもあるかもしれません。

このマンションなんかは10年後は小学生のピークでしょうが、ブリリアやDグラはあと10年もすることには小学生は減ってそうです。

>>9276 シティテラス腰抜けレイクタウンさん

は？管理費と税金が一緒？
無知もここまでいくと可哀想になってくるな。

管理費はマンション管理の為だけに使うもの。他人のガキを送迎するのがなんでマンション管理になるんだよ！
ガキの管理は親の金でやれ！
税金は市の運営の為に使う。
市役所が新築されれば利用すれば恩恵が受けられるがガキを送迎してもそのガキと親以外の住民は損しかしてない。

せめて物事を理解できる頭持ってから書き込もうね。みんなの迷惑になるから。わかったかい？

>>9278 評判気になるさん
市庁舎が新築されて市民が恩恵を受けるわけないでしょ。
恩恵を受けるのはそこで働く公務員と臨時職員だけ。
一般市民は新しかろうがボロかろうが手続きだけして帰るだけだから関係ないでしょ。
子供がいない親が直接の恩恵を受けられないかもしれませんが、質の良い未来ある若者を育成したら将来便利で住みよい生活が出来ますよ。
ダメな子供を育成したら犯罪だらけの世の中になりますよ。
なので直接は関係無いかもしれませんが間接的には関係ありますよ。

今年の4月から、このマンションは川柳小の学区になってますよ。

>>9279 マンションの執行者さん

耐震限度をとっくに過ぎた庁舎をやっと建て替えなんだから今のまま有事の際に庁舎が崩壊して行政がマヒしたときに困るのは我々市民だよ
自分に直接使ってもらえない金は無駄だとしか考えられない視野の狭い方が行政や税金を語るべきではない

>>9280 匿名さん

川柳小は大相模小よりマシだけどレイクタウンだけじゃなく川柳町も学区だからレイクタウンの中でも高級な物件しかない8?9丁目だけが学区でエリートが揃う明正小にコンプレックスがあるんだよね
そして川柳小と明正小は光陽中で合流してレベルが高いんだけどこのマンションの子達だけはなぜか光陽中には行けずに友達と別れてマンモス大相模中行きになるという…

>>9281 匿名さん
市庁舎なんか作るよりレイクタウンに市役所の出張所を作るべきですよ。
レイクタウン住民は住民税だけ払わされてるけど恩恵は受けてないです。
いや、横断歩道だけ出来ましたか（笑）

>>9283 fマンションさん
たしかにーーー
観光協会を5階建てぐらいにして
市役所出張所と
図書館つくってほしいですね。

>>9283 fマンションさん

マクロな視野が欠けてる人が自分勝手な夢想をしても実現はしないよ