匿名さん
[更新日時] 2020-03-09 11:34:19
およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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8892
通りがかりさん
>>8891 eマンションさん
多分ないです。勘が良いですね。
マンションではよくある話で、有名な話。
5.?畳でも(およそ)6畳としたり廊下部分やクローゼット部分も含んで6畳としたりします。
でもほとんどの人は実際に測ったりしないし、あなたの様に気付く人は少ないでしょう。
寝室だけでなくリビングなど他の部屋も実際には狭いと思います。
ただ、不動産は「現状優先」なので、多少の誤差は仕方ないです。
もし以前お住まいの賃貸が関西地方の物件でしたら、広さが全然違うでしょうね。
関西と関東ではそもそも「1畳」の大きさが違います。
関西の方が1畳が大きいので部屋になるとだいぶ広さが違います。関東の方が狭いです。
押入れやクローゼットも関西の方が大き目です。
その場合は誤差という感じでは無いでしょう。
どちらかだと思いますが…。
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8893
通りがかりさん
>>8892 通りがかりさん
ちょっと訂正で…
「関西と関東」と書きましたが、
正確には「西日本と東日本」ですね。
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8894
匿名さん
>>8887 マンションエンペラーさん
なぜそんなことが許されるんだこのマンションは…
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8895
マンションの執行者
>>8894 匿名さん
結局のところ管理会社にここの住民を守ろうとする気概が無いからですよ。
フロントスタッフは全然来ないしね。
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8896
fマンション
>>8892 通りがかりさん
なんか狭い部屋だなぁと思ってたらやっぱりね。
この部屋数と広さだったら家族が3人が限界でしょう。
そうなるとマンションより一戸建て住宅になりますね。
しかし、老後はこの平面のマンション構造が暮らしやすいので、老後を重視するのであればマンション、子育て環境を重視するのであれば一戸建て住宅になりますね。
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8897
シティテラス越谷レイクタウン
>>8892 通りがかりさん
マンションの広さや、駅からの距離など、適当な数値で四捨五入するあたり、不動産屋さんアルアルですねー。
ホームページの表記では70.2平米の広さだけど、登記簿謄本だと66平米になってるしね。
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8898
匿名さん
黒ワゴンの男に警察は取り締まりをしてくれたんですよね?
今朝も普通に来てて車停めて立小便してましたよ。
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8899
名無しさん
警察とレッカー車が来てましたので、運ばれたと思います。次回から毎回通報で毎回警察に運ばれれば良いかと。レッカー移動代金諸々請求され、さらに刑事罰まっしぐらw
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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8900
マンションの執行
>>8899 名無しさん
2度目のサツの出動で黒ワゴンの男もさすがにダメージが有るでしょう。
明日から黒ワゴン男がどんな行動に出るのか様子見ですね。
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8901
匿名さん
止めてる人間が部外者ならそっちもだけど何より駐車場を又貸ししてる不良住人にもちゃんと対処すべきじゃないの?
そっちは放置なの?
そんな人がのうのうと住み続けるマンションとか嫌すぎるんだけど
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8904
シティテラスマンションパビリオン
[No.8902~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8905
レイクタウン
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8906
マンション検討中さん
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8907
通りがかりさん
ホームページ上の販売戸数が21日の更新で大きく減りましたね。
消費増税前の駆け込み需要なのかは分かりませんが、引き続き頑張ってほしいものです。
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8908
シティテラス越谷レイクタウン
>>8906 マンション検討中さん
東1Fの専用駐輪場は専用の駐輪スペースもあるのでわざわざ駐輪場までいかなくても良いので便利ですね。
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8909
マンコミュファンさん
>>8908 シティテラス越谷レイクタウンさん
雨ざらしじゃん
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8910
マンコミュファンさん
>>8906 マンション検討中さん
専用駐車場は駐車料金は割高だよ。
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8911
マンコミュファンさん
>>8904 シティテラスマンションパビリオンさん
反社会勢力に属してないか確認されるでしょ。
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8912
マンション検討中さん
>販売期1期・2期・3期・4期先着順
>販売戸数19戸
これを売り切ったら完売なんですかね?
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8913
マンコミュファンさん
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8914
通りがかりさん
>>8912 マンション検討中さん
いや~、最後は最終期ってなるんじゃないかな?
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8915
匿名さん
>>8907 通りがかりさん
あくまで売り出し中の戸数であって残り戸数じゃないからなぁ
むしろしばらく売り出し数が増えてないしやっと次に進めるかんじじゃないですかね
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8916
名無しさん
>>8912 マンション検討中さん
イヤイヤ、まだ次期が出てきますよ。
「あと19戸で完売?早く買わなきゃ!」…と思わせるのがスミフの狙いです。
実はまだまだあります。
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8917
マンションエンペラー
>>8911 マンコミュファンさん
そのような確認より売上が優先されたから○暴が入居してしまったのでしょう。
これは管理組合が裁判を起こしてでも立ち退いて貰わないとこの状況は永遠に続きますよ。
現に今も契約していない駐車スペースに駐車してますし。。
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8918
マンコミュファンさん
このマンション唯一の2LDKの部屋がついに売れたようです!
A棟も販売開始したし、ここにきて販売のペースが良くなってますね!
何かキャンペーンでも行ってるのでしょうかね。
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8919
匿名さん
>>8918 マンコミュファンさん
こっそり値引きしたんじゃないかな。
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8920
シティテラス
>>8918 マンコミュファンさん
このマンション唯一の2LDKの部屋っていくらで販売されてたんでしょうね。
サブエントランス直ぐの部屋だし東棟管理人室になるか、フィットネスルームにでもなるかと思ったけど、ちゃんと購入者が現れたんですね。
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8921
マンションの執行者
>>8912 マンション検討中さん
第20期まであるので後10年は完売しないでしょう。
その後は中古販売業者に安価で転売して終了。
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8922
匿名
現に今も契約していない駐車スペースに駐車してますし。。
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8923
越谷のドンちゃん
>>8922 匿名さん
彼も逮捕されないことを良いことにやりたい放題ですね。
ここは管理会社のフロントスタッフがガツンと彼の前に出て注意してもらわないと。
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8924
マンションエンペラー
>>8922 匿名さん
ついに契約していない駐車スペースに駐車されないようにポールを設置しましたよ!
明日からこの駐車スペースに駐車されることはないでしょう。
これで平和なシティテラスライフを送れますよ!
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8925
匿名さん
>>8924 マンションエンペラーさん
これ退けて駐車してたら凄いよね。
逆にウケる。
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8926
マンション検討中さん
>>8925
その時は白髪紳士風営業マンさんが何とかしてくれますよ
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8927
白髪紳士風営業マンさん
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8928
マンションの執行者
>>8925 匿名さん
今朝はさっそくポールが退けられてましたよ。
この方法もダメみたいでした。
これは管理会社のフロントスタッフが待ち伏せして体で止めるしか無いでしょう。
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8929
検討板ユーザーさん
もうパンダ部屋は売り出さないのでしょうか?
シティテラス吉川美南はパンダ部屋を売り出しているというのに、シティテラス越谷はもうパンダ部屋を売り出さないんですね。
残念でなりません。
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8930
白髪紳士風営業マンさん
>>8929 検討板ユーザーさん
ただの客集めで実際にあの値段で買える人なんていないでしょ。抽選とか言ってハズレくじしか無いとか。
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8931
シティテラスマンション
>>8927 白髪紳士風営業マンさん
貴方は偽物の白髪紳士営業マンですか?
自分がしっている白髪紳士営業マンはもっと紳士的です。
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8932
名無しさん
>>8931 シティテラスマンションさん
だって 白髪紳士 “風” 営業マン って言ってるんだから別人でしょう
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8933
マンションの執行人
今週内覧に来る人はこの食物の葉っぱに気をつけて下さいね。
触ると鋭いトゲで怪我しますから。自分はこの鋭いトゲで流血しました。。
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8934
名無しさん
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8935
fマンション
>>8933 マンションの執行人さん
ここの駐車場を通り抜ける人が多いので、所有者がここを通れないようにわざとアザミを植えたんですよ。
通ってきた人はアザミのトゲが突き刺さる仕組みです。
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8936
マンコミュファンさん
ここ毎週引っ越しのトラックが来ているからこの調子で行くと来年末には完売するんじゃないかと思える程のペースになってきた。
となると、来年はガーデンハウスの販売とこのマンションの売れ残り部屋との競合、あとこのマンションの中古物件との競合で販売競争はサラに過熱しそうな予感。
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8937
匿名さん
>>8930 白髪紳士風営業マンさん
このスレには抽選申し込み日の朝イチに行ったらもう申し込めないと断られて抽選すらできなかったという書き込みはあったね
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8938
マンションエンペラー
>>8937 匿名さん
そもそも吊りイベントだったのでは。。
吊られてマンションパビリオンに行ってしまった人には気の毒ですが…。
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8939
越谷のドンちゃん
>>8938 マンションエンペラーさん
その吊りイベントに吊られてマンションパビリオンに逝ってしまったドンちゃんです(´・ω・`)
そして営業マンの口車にマンマと乗せられて購入してしまったドンちゃんでした…。
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8940
白髭紳士風営業マン
最寄り駅から徒歩5分以内の物件はリセールバリューが101.0%で分譲時価格を維持しているのですが、6分以上10分以内になると94.5%、11分以上15分内だと87.5%にダウンします。
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8941
マンションの執行官
>>8940 白髭紳士風営業マンさん
そうなるとこのシティテラスはリセールバリューが87.5%にダウンしてしまうのですね。
これは早く売却しなきゃとんてもないことになりそうだ(-.-;)
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