匿名さん
[更新日時] 2020-03-09 11:34:19
およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
-
4960
通りがかりさん
>>4954 匿名さん
うちにもチラシ入ってました。
長谷工研究所の跡地みたいです。
現地を見に行ったら平成31年1月着工って看板が出てた。今は既存建物を解体してるような感じでした。
-
4961
契約済みさん
>>4960 通りがかりさん
あ~じゃあ、私が聞いたのと違うんですね。
いろいろできるのですね(^^;。
個人的には蒲生の物件は惹かれますね(^^)。
-
4962
通りがかりさん
>>4959 eマンションさん
いや一番近い保育園にいけるわけじゃないし。レイクの実情は知りませんが、おそらく一般論として。
-
4963
eマンションさん
>>4961 契約済みさん
蒲生のリ○オは部屋の水回りの位置が田の字型の左下にある珍しい造りですね。
この物件はどの部屋も水回りは真ん中に配置されていて、デザイン的にも似たりよったりなので、もう少し部屋の形のバリエーションが多ければ良かったですね。
-
4964
匿名さん
>>4962 通りがかりさん
レイクタウンの保育園は激戦区ですよ。
夫婦共働き程度のポイントでは希望の園には入れません。
-
4965
マンション掲示板さん
>>4964 匿名さん
今月申し込みます。
にじの駅保育園もどろんこ保育園も
定員一杯らしいので、入れるかどうか…
-
4966
匿名さん
>>4965 マンション掲示板さん
レイクタウンでは基本的に4月の一斉入園以外は難しいですね
空きができないと入れない上に4月入園で漏れた人が待っているのでなかなか自分の番が回ってきません
4月入園でもどろんこは方針に特色があって只でさえ激戦区のレイクタウン内でも特出して人気なので入るのはかなり困難ですよ
レイクタウン内の保育園はフルタイム共働きが入園のボーダーラインですがどろんこはそれ+αがないと無理です
-
4967
匿名さん
>>4959 eマンションさん
グランセンスとかは小中学校とも10分以内でかなり近いですよ?
駅前のマンションとかも明正小だから10分程度でしょ?
30分もかかるのはここだけですよ
-
4968
マンション掲示板さん
>>4966 匿名さん
そうなんですね(T_T)
この様子だと来年まで待たないといけないようですね…。
レイクタウンはさいたま市より入園が難しそう。
-
4969
マンコミュファンさん
>>4967 匿名さん
明正小学校に行く線路沿いの道路は道も狭く車通りがかなり多いですね。
これから生徒も増えるでしょうし、事故がなければ良いんのですが、
-
-
4970
匿名さん
>>4969 マンコミュファンさん
レイクタウン内は十分に広い歩道があるし、押しボタン式の横断歩道もかなり初期の頃に作られてますし、その先も道は狭くなるけどガードレール付きの歩道がありますけど?
通学路は優先的に整備されますから変な心配は無用ですね
-
4971
匿名さん
>>4968 マンション掲示板さん
市役所のこども育成課行くと色々詳しく教えてもらえるよ
園毎のポイントボーダーライン参考値も教えて貰えるから自分のポイントと比べて入りやすそうなところがわかって入所希望出す参考になるよ
新設のところは分からないかもしれないけど
-
4972
マンコミュファンさん
>>4971 匿名さん
子育て世代にとっては良い情報ですね!
明正小学校の小学6年生と1年生では子供の人数が2倍になったようですね。
そろそろ新設の小学校をと思うんですけど…
30年後は生徒数も減るでしょうから作るかどうか難しい判断ですね…
-
4973
通りがかりさん
>>4972 マンコミュファンさん
いまの時点で計画がないならどうなのかなと。新設校の計画って何年前からうごくものなのでしょう。レイクタウンができて10年たつのに今から計画はじまったら、遅いよって感じもするので、作らない方向なんじゃないですかね。レイクよりあとにできた吉川美南の新設校だってもうできて何年もたつんですから。
-
4974
口コミ知りたいさん
-
4975
通りがかりさん
>>4974 口コミ知りたいさん
トヨタ、撤退するんですか?
-
4976
シティテラス越谷レイクタウンさん
>>4975 通りがかりさん
妄想です。
車の展示スペースより図書館や病院の方がニーズがありそう。
-
4977
匿名さん
あなたの個人的な好みですよね・・・
ディーラーは売るだけじゃなくメンテナンスもしているので撤退されて困るトヨタユーザーはレイクタウンにもたくさんいると思いますよ
そもそもトヨタだってタダでテナント借りてるわけでもないですし、空いたところで越谷市に高いテナント料を払って図書館を運営するのはかなり難しいでしょうね
-
4978
マンション掲示板さん
トヨタ勝手に潰さないでくださいよw
トヨタで購入し点検してます笑
-
4979
マンション掲示板さん
>>4978 マンション掲示板さん
あそこのトヨタ案外利用してる人が多いんですね〜。
車屋は入りづらい感じがするけどあそこのブースは入りやすいですね。
moriダイソーの隣に空きテナントがあるのでそこに図書館を設置したらこのマンションの資産価値も上がりますね。
-
4980
匿名さん
>>4974 口コミ知りたいさん
レイクタウンを作るためにイオンはかなりお金も出してるのでその分リターンを享受するのは当然だと思いますけどね
駅とかイオンのお金がなければ作れなかったわけだし
-
4981
通りがかりさん
>>4979 マンション掲示板さん
いや普通に土地がないわけじゃないんだから図書館と役所の出先機関はつくってほしいですね。
-
4982
匿名さん
>>4981 通りがかりさん
まさにそれ
区役所の出張所や郵便局作る土地はまだまだありますよね。ちばぎんの周りとか十分作れる場所ありそうなんだけどなぁ
-
4983
マンションギャラリーさん
>>4982 匿名さん
もっと民間と行政に投資して貰えたら、街の価値も上がりますし、20年後にこのマンションが適正価格で売り抜けるかもしれませんね。
-
4984
匿名さん
>>4982 匿名さん
郵便局はもうあると何度も言われてますが・・・
区じゃなくて市ですし
-
-
4985
マンション検討中さん
池のちかくの観光協会の場所に出張所や図書館作って欲しいですね。
-
4987
通りがかりさん
[No.4986と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
-
4988
通りがかりさん
-
4989
通りがかりさん
-
4990
検討板ユーザーさん
>>4989 通りがかりさん
300も上がっとるやない。
もう伝説のパンダ部屋は見られへんな!
-
4991
マンション検討中さん
駅から12分と7分では、イメージ的にもかなりの違いでしょう。
今まで表記だけで検討外にしていた人が、候補に加えることも考えられます。
公式サイトは先週より3戸物件が減っていたし、決断の時かなと悩み中です。
-
4992
検討板ユーザーさん
伝説のパンダ買った方は得しましたね。
値上げ最高!
でも相変わらず売れてますね。
-
4993
通りがかりさん
>>4992 検討板ユーザーさん
金利もあがっていく、中古の価格を見ても住宅バブルを感じる。待つかいくか悩ましいですね。
待つなら数年単位で待つか、買うなら急ぐかですかね。
-
4994
マンション検討中さん
待つなら2020年以降でしょうか?
まだ30代前半くらいの方ならいいかもしれません。
金利上昇と相場感など悩みどころですが、レイクタウンにこだわるなら、どのみち新築はこことこれから建築する1か所が最後になりそうです。
-
4995
検討板ユーザーさん
>>4994 マンション検討中さん
2年待って200万程価格相場が下がってくれば待つ価値があると思いますけど、実際はそこまで下がらないと思います。
-
-
4996
マンション検討中さん
数週間前に現地を見たのですが、横断歩道は工事中でした。
まだまだ姿が見えていませんでしたが、予定どおり完成しそうなのでしょうか?
実態の徒歩は変わらないのでしょうが、自転車を使うと駅まで相当近くなりますよね。
-
4997
マンコミュファンさん
>>4996 マンション検討中さん
あと半月で完成予定なんですけど、間に合うでしょうか!?
-
-
4998
通りがかりさん
>>4996 マンション検討中さん
自転車を使うと近くなるというのは一体どういう理屈でしょう…早くなるというならまだしも。
ただこのマンションの場合は自転車使っても2分くらいしか短くならないのでは?ちなみにネットで軽く調べると駅東側の駐輪場に空きはないみたいですね。もっと遠い戸建の方で早くから埋まっているということでしょうかね。
-
4999
匿名さん
>>4998 通りがかりさん
自転車を使うと獣道使えない経路で行かないといけないけど、横断歩道が出来たら通れるようになる、遠回りしないで良いから駅までいく距離が近くなる、って事じゃないの?
-
5000
eマンションさん
>>4998 通りがかりさん
駅東側のはなの舞やフランスパン屋さんがある辺りに時間式駐輪場が有りますよ。
そこは大抵空いてますよ。
-
5001
マンション掲示板さん
>>4999 匿名さん
横断歩道出来て得する人は歩行者よりむしろ自転車かも。
横断歩道があってもなくても獣道通るから駅までの時間はあまり変わらないし、むしろ横断歩道ができる事により遠回りになるから時間がかかるかも。
-
5002
マンション検討中さん
>>4997 マンコミュファンさん
わざわざ撮影までいただき、ありがとうございます。歩道は下地が重要なので、見た目以上に順調と思いたいところです。
自転車の距離に関しては説明不足だったようで申し訳ありませんでした。
まさに獣道を自転車では厳しいかと思ったからです。徒歩は試しましたが、大した問題もなく獣道が通行できました。
-
5003
通りがかりさん
-
5004
マンションギャラリーさん
>>5003 通りがかりさん
押しボタン式になりますよ。
車の通行が多い道路なのと、イオンレイクタウン側と草加側に直ぐ普通の信号があるので、ここは押しボタン式になりました。
-
5005
通りがかりさん
獣道も舗装されるんですよね?横断歩道は高架の南側だけなんですか?
-
-
5006
マンション検討中さん
サブエントランス付近に駅までのバス停とかできたらいいですね
-
5007
通りがかりさん
>>5006 マンション検討中さん
レイクタウンは越谷行きのバスしかないですからねえ。
-
5008
匿名さん
イオンの交差点のところってなかなか青にならない上に、青になっても二回に分けて渡るように看板が出てるぐらいすぐ変わる状態だからここの信号もなかなか変わらなそうだね
今までのマナーの悪さをみると信号無視や無理やり一回で渡る人が続出しそう
-
5009
マンションギャラリーさん
>>5005 通りがかりさん
今のところは南側だけですね。
北側は獣道のままになります。
なので、殆どの人は横断歩道を使わず獣道を使うことになるでしょう。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件