今回は東急東横線・目黒線の元住吉駅にある「グランドメゾン元住吉」のモデルルーム見学に行ってきました。
公式ホームページ
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/motosumi/
「概要」
■ 所在地 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町291番1（サウステラス）、139番1（ノーステラス）（地番）
■交通 東急東横線「元住吉」駅西口徒歩8分（サウステラス）、9分（ノーステラス）
東急目黒線「元住吉」駅西口徒歩8分（サウステラス）、9分（ノーステラス）
東急東横線、東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩20分（ノーステラス）、21分（サウステラス）
■ 総戸数 サウステラス162戸（他に管理事務室、ママラウンジ等）、ノーステラス144戸（他に管理事務室、ゲストルーム等）
■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建（サウステラス）、地上5階地下1階建（ノーステラス）
■ 完成(竣工)予定 平成29年12月下旬予定
■ 入居(引渡)予定 平成30年1月下旬予定
■ 駐車場(台数／月額使用料) サウステラス67台（身障者用平置き駐車場1台含む、他に管理用駐車場1台）、ノーステラス61台（身障者用平置き駐車場1台含む、他に管理用駐車場1台）／16,000円 ～ 20,000円（共通）
■ バイク置場(台数／月額使用料) サウステラス7台、ノーステラス9台／1500円（共通）
■ 自転車置場(台数／月額使用料) 積水ハウス株式会社
■ 取引態様 （売主）積水ハウス株式会社
■ 管理会社 積和不動産株式会社
■ 設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
■ 施工 株式会社長谷工コーポレーション
■ 間取り 2LDK ～ 4LDK（サウステラス）、1LDK+S（サービスルーム（納戸））～4LDK（ノーステラス）
■ 専有面積 64.16㎡ ～ 89.87㎡（サウステラス） 56.39㎡～89.62㎡（サウステラス）
■ 販売価格(税込) 5,230万円 ～ 9,250万円（サウステラス）、5,300万円～8,110万円（ノーステラス）
■ 最多販売価格帯 5700万円（6戸）サウステラス、6900万円（6戸）（ノーステラス） ※100万円単位
■ 管理費(月額) 13,600円 ～ 19,100円（サウステラス）、12,000円～19,000円（ノーステラス）
■ 修繕積立金(月額) 8,000円 ～ 11,100円（サウステラス）、7,300円～11,600円（ノーステラス）
■ 修繕積立基金 531,900円 ～ 738,660円（サウステラス）、483,600円～768,480円（ノーステラス）
■ その他諸費用 ゲストルーム（2室・ノーステラス）2,500円/1名・1泊、パーティールーム（1室・ノーステラス）200円/時間
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