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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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7501
匿名さん
>>7500
本気ですし、事実だと思います。
何が無理なんでしょうか?
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7502
マンション検討中さん
>>7493 匿名さん
参考にしたいのですが残念ながら意味不明です。
大井町は人気エリアの一つですよ。そもそも。
利用価値が高く土地の価格が高いので、みんな住むに住めないんですよ
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7503
匿名さん
>>7499
なぜ弱点になるの?大井町にいく必要がないのだからむしろ大井町へのアクセスは利点でも強みでもなんでもないです。
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7504
匿名さん
>>7479 匿名さん
大井町=競馬とは知識が乏しすぎる、いや古過ぎるw
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7505
マンション検討中さん
>>7503 匿名さん
二子玉川に行くとか旗の台に行くとか、総合病院である東芝病院に行くとか、SAPIXに子供通わせるとか
思いつくだけでも大井町に行く用事はあるけど?
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7506
匿名さん
>>7486 通りがかりさん
確かに。そこまで考えが及んでいないんだと思いますよ。
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7507
匿名さん
>>7490 匿名さん
恥ずかしいくらいズレてますね。
ポテンシャルをもう一度よ〜くみて下さい。
線路図などもご参考にして下さい。
そして将来の発展イメージを待ってみて下さいませ。
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7508
匿名さん
やめましょう。大井町と比較するのは。
隣駅ですし戦う必要ないですよ。
利便性とポテンシャルではさすがに部が悪いかと思いますし。
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7509
匿名さん
>>7505
悪いが病院もSAPIXもシーサイドにも品川にもあるんだが(笑)
なぜにわざわざレベルの低い、学力低下の大井町にいかねばならんのだ
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7510
匿名さん
>>7501 匿名さん
都民にとっては便利ってそれは事実なんですか?無理あるでしょ。
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7511
匿名さん
>>7508
いや、事実関係はしっかりしておくべきだとおもうぞ。今後もこういう無駄な荒らし行為や嫌がらせを避けるためにも。
すでに書いたが大井町はドッグの街として成熟しきったところで街としての機能は圧倒的にシーサイドが有利。
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7512
匿名さん
>>7510
便利に決まってるが。品川3分でいけるし。これが便利じゃなくて何が便利?
羽田空港20分、一本。これも便利だとおもうが。出張族にもプライベートな旅行でも帰省でも。
中華食べるのに横浜に一本15分。これも便利だとおもうけど。都民にとっては京急は近隣アクセスの
要じゃん。
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7513
マンション検討中さん
>>7509 匿名さん
SAPIX、品川シーサイドなくね?
総合病院も品川シーサイドなくね?
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7514
マンション検討中さん
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7515
匿名さん
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7516
匿名さん
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7517
マンション検討中さん
>>7515 匿名さん
横浜に一本で中華街食べるみたいに書いてるある
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7518
匿名さん
>>7517
中華街食べるってなんだよ(笑)街を食うのか?
オリジナル(>>7510 )をよく読め。
「中華食べるのに横浜に一本15分。」としか書いてない。
”中華街”にいくとは言ってない。横浜に中華を食べにいくだけだ。
それを>>7512が勘違いして中華=中華街という勝手な前提で
「横浜から中華街まで距離だいぶあるぞ 」
といったのが誤解釈の始まりだ。
したがって、書き方が問題ではなく誤解釈したやつが書いた文章が問題。
最後の君の、「中華街と食べる」はもはや日本語ではない。
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7519
マンション検討中さん
>>7518 匿名さん
横浜に中華食べるとこあったっけ?
どこにでもあるようなやつじゃなく。
学習塾品川シーサイドはおろか、品川にも良さそうなながらなかった。。
教育環境考えたらやっぱり背伸びしてでも大井町タワーかな。。
ここに住むまでの間に何とか大井町とのアクセス良くする事の働きかけとかバス会社とかにできなきもんかな。
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7520
マンション検討中さん
第1期で半分くらい売れたらしいですよー
息切れもなさそうだし、順調ですね。そろそろプライムと差が出てきてますね
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7521
マンション検討中さん
>>7436 匿名さん
本当にその通り、山手線沿い住んだらアクセス面だけで言えば離れられなくなる。
個人的には唯一理解できるのは東急系だけ。京急推しは見ててしんどい。
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7522
匿名さん
>>7521
はぁ?京急の*実運用*スピードと本数は都内随一を誇ってるんだが(笑)
中央線はいい。No.1だからこれは認める。
それ以外、とくに京浜東北線?(笑)本当に笑わせる。
埼玉人を東京に運ぶために設計された、そしてもともとは貨物を運ぶために
設計された京浜東北本線が運用スピードも本数もだめだめなのは周知の事実。
だから都民はこれを普段の足としては使わない。使ってるのは埼玉人
中央線だけは別。都民がいう中央線は中央本線のことではなく中央線は
吉祥寺から東京駅までのその区間をいう。そして中野-秋葉までの総武線
がさらにそれを便利にしてくれてる。これらを総称して都民は中央線と
みなしてる。JR的な正式区分けはどうでもよい。実利用性が大事なのだから。
そして私鉄でこの中央線と肩を並べるのが京急本線。特にうまいのがこのT字型線路で、
品川、羽田空港、そして横浜をTにならべて非常に利便性が高い。スピードが早いため
乗ればすぐに着く。実際ここも品川まで3分
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7523
匿名さん
>>7520
これだけの利便性と立地、そして設備と安い価格だから当然。
プライムなんてかうやつちょっとどうかしてるでしょ。あそこは安いだけで
なんのメリットもない。
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7524
マンション検討中さん
>>7518 匿名さん
解説お疲れ。
その努力報われるといいね。
もはや、誰が何のために書いているのか分かんない。。
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7525
マンション検討中さん
>>7520 マンション検討中さん
らしいですね。
8月の週末ははモデルルームの見学すら予約が取れない状態だったらしい。
なかなかですね。
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7526
匿名さん
>>7525
> 8月の週末ははモデルルームの見学すら予約が取れない状態だったらしい。
らしい、じゃなくて本当。なぜなら予約が取れなかった人の一人が私です。
ちょうど時間も取れたし家族と見にいく予定だったのに...
でもまぁいつでも予約取れちゃうマンションよりも果然欲しくなりますね
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7527
匿名さん
>>7524
べつにいいんじゃないの?
品川、横浜、羽田空港に出やすいのは事実だし。
京急のランキングやポジショニングは正直どうでもいいが
便利なのは便利だし、このマンションに住めば使うことになるのだから
変な固定観念で食わず嫌いするよりも活用することを考えたほうがいい。
例えば羽田空港にいくときには下手に京急蒲田に普通でいくよりもいったん
品川までいってから言ったほうが今後は圧倒的に早くなるしね。
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7528
マンション検討中さん
>>7522 匿名さん
気持ち良いくらい熱いですね、なんかどっかのアイドル推してるのかと勘違いしそうなくらい。
もう京急に就職しちゃいなよ!
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7529
匿名さん
>>7528
それは断る。自分にはやりたいことがあるからね。それに収入が京急電鉄では見合わないよ
2K超えてるからね。
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7530
匿名さん
てか大井町と競う必要もないし、京急も京浜東北も比較しなくても。
青横住民ですが頻繁に大井町使うし。
大井町のヤマダ電機にアトレのユニクロ、本屋、ヨーカ堂のダイソー等、青横シーサイドにないものもあるので。
電動自転車使えば坂道なんてスイスイ登れるので。
私的には大井町、青横この辺り一帯が都内でさらに便利になってほしいです。
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7531
マンション検討中さん
-
7532
匿名さん
>>7530
別にあなたが大井町を使うのはそれは個人の自由だが、
> 大井町のヤマダ電機にアトレのユニクロ、本屋、ヨーカ堂のダイソー等、青横シーサイドにないものもあるので。
ヤマダ電機→いらない. amazonでいい
ユニクロ→いらない. amazonでいい
ダイソー→いらない amazonでいい
本屋→普通にあるしamazonでいい
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7533
匿名さん
>>7531
品川に住めるなら住んでるわ
高くて買えないからここにいるんだが。
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7534
匿名さん
>>7532 匿名さん
相当のひねくれさんですね。
何か世の中に不満なんですかね?
もっと外に出た方がいいですよ。
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7535
匿名さん
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7536
通りがかりさん
ここのスレは荒れてますね。
品川シーサイドで満足する人なら住めば良いんじゃないの?地震とか液状化とかもちゃんと考えた方が良いと思うけど。
京急が一番とか言ってる時点で田舎臭い人なんでしょうけど。本当に心もお金も余裕ある人は京急一番とか絶対言わないもんね。。
ちなみに大井競馬場も京浜東北線じゃなくて、京急が最寄り駅なんだけど、ズレたこと書いてる人もいるね。
このスレ面白いから今後も楽しく拝見しますね!
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7537
マンション検討中さん
>>7526 匿名さん
らしいと書きましたが、実は私も予約取れませんでした。。。
半分ぐらい残っているということですが、どの部屋が残っているのか知りたいです。西側3LDKバルコニー付き2階以上って残ってますか??
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7538
マンション検討中さん
>>7530 匿名さん
大井町は区役所あるし、普通に考えれば品川区は重点的に投資するはず。
りんかい線で新宿・渋谷・恵比寿へ出掛けなくても、大井町ですませられるようになるといいね。
まだ検討中ですが、住むことになれば大井町には色々お世話になると思います。
電動自転車のレンタルも無料だし。
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7539
匿名さん
>>7536
もちろん住むよ
君はディスってるシーサイドにすら住めないんだろ?かわいそうに
君の住処はマンコミュなんだもんね
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7540
匿名さん
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7541
匿名さん
>>7538
ここは品川区なので大井町は行政区が違います。お世話になることはないと思います。
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7542
通りがかりさん
>>7539 匿名さん
残念、もっと余裕のあるところに新築購入して住んでます。いちいち絡むなよ、みっともない。
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7543
マンション検討中さん
>>7537 マンション検討中さん
>>7537 マンション検討中さん
先々週もらった価格表(一期六次)ではまだ空いてますよ。
ただ西棟のメインエントランス寄りは相当埋まってきてて、Pバル付はあと2部屋。
やっぱり西と南の進捗がいいみたい。
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7544
名無しさん
大井町に喧嘩売るとか流石にどうかしてる。頭のおかしな購入者が多いのが最大のネガポイントだな。
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7545
匿名さん
>>7542 通りがかりさん
どこすんでるかも言えない(((*≧艸≦)ププッ
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7546
マンション検討中さん
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7547
マンション検討中さん
>>7540 匿名さん
ありがとございます。
ちかぢか見学にいってきます。
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7548
匿名さん
大井町と品川シーサイドって全然違うと思うが。大井町は下町感もあって良いところかと。
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7549
匿名さん
京急の方が京浜東北より本数多いとか、目眩がしちゃうような人がいるスレはここですか?
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7550
匿名さん
>>7542
あらー、顔真っ赤にしてもっと「経済的に余裕がある」安いところにお住まいなんですね、わかります。社宅でしょ?郊外の。
23区じゃないのがバレてますよ。あっ、まさか京浜東北線がとくいな埼玉人ですかね?
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7551
マンション検討中さん
>>7543 マンション検討中さん
ありがとうございます。
2部屋ですか…。早目に見学を申し込んで見ます。
そろそろ決心しないといけないですね。。。
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7552
マンション検討中さん
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7553
匿名さん
>>7551
実は自分のその辺りを狙ってる一人なのでライバルですね!
お互い良い買い物になるよう頑張りましょうね!譲りませんよ!(笑)
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7554
匿名さん
>>7545 匿名さん
ぷぷって。
こんな人と一緒に住みたい人いるの?こういう人に限って、管理組合で何も発言できないもんよ。
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7555
マンション検討中さん
>>7552 マンション検討中さん
関わらない方がいいですよ。
当たり屋みたいな輩がいますから。
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7556
マンション検討中さん
>>7553 匿名さん
抽選は運なので、、、。
恨みっこなしでお願いします。
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7557
匿名さん
>>7554
ここにいる人みんなそうでしょ。ただのネット弁慶
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7558
匿名さん
ドックって品川シーサイド深夜の空まで煌々と照らす横のJR巨大車両基地の事?
大井競馬場もすぐ近くだし良かったね。
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7559
マンション検討中さん
>>7551 マンション検討中さん
失礼、間違えた。
手元の価格表だと先着順1戸含めてあと3戸。
順調なのは、検討者としては安心材料でもあるけどね。
プライムパークスの担当営業には、竣工までに売り切れるかわからないと言われたからびっくりした。
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7560
匿名さん
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7561
匿名さん
>>7518 匿名さん
必死感半端ないですよ。
日本語なら貴方の方が間違ってるかと。
中華食べるのに横浜一本って。
どういう意味??
別に知りたくないけどw
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7562
匿名さん
管理組合で発言でどういう意味なんですか?
総会は決議を行う場であって発言を行う場ではないので理事会でしょうか?
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7563
匿名さん
>>7561
知りたくないのにコメントしてるの?矛盾してね?
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7564
匿名さん
>>7560 匿名さん
大井町より遥かに近いところでシーサイドが囲まれてますが、、
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7565
マンション検討中さん
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7566
匿名さん
>>7564
google mapで物理的な地図でのご確認くださいませ。影響を受けてるのは大井町ですよ。
大井町はドッグに競馬場、そして大井JCTと高速道路とまぁ色々影響を受けて大変です。
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7567
マンション検討中さん
>>7559 マンション検討中さん
ありがとうございます。
お手数ですが、南の3ldkのバルコニー付きの2階以上はどのくらい残っていますか??お手元に資料があれば、、、。
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7568
匿名さん
1人ヤバいの棲んでますねw
長文君。京急に就職してニコニコしててほしいです。あんだけ主張して内容が間違ってるってどんなんだよ。久々に見ました。年収は高いんだとw
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7569
匿名さん
>>7568
何一つ間違ってませんが。っていうより全て現実ですよ。
間違ってるというなら何がどう間違っており正しくはなんなのか根拠とともに
反論してください。単に認めたくないから文句言ってるならそれはヤジっていうんですよ。
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7570
マンション検討中さん
>>7536 通りがかりさん
一部の過激な人達の意見は面白いですよね。印象に残ってるビックリ発言は
1 シーサイドエリアは同区内の目黒〜大崎より良い
2 品川区役所が品川区の中心
3 京急アクセスNo2路線、山手線や東横より上の人気路線
4 7月時点で6割売れてる
5 全体的にバランス良く売れている
6 大井町は京浜東北線しかない
面白くてついつい覗いてしまいます。
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7571
マンション検討中さん
>>7567 マンション検討中さん
先々週の価格表で売り出してない(二期以降と思われる)Pバル付の南向き2F以上3LDK
は、20戸以上残ってる。
自分は2LDK検討者なので、3LDKの要望状況とかはわからないけど。
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7572
マンション検討中さん
>>7569 匿名さん
ここはマンションについて検討する場所です。個人的などーでもいい話は控えましょう。
掲示板に年収を誇らしげに書くところも間違ってますよ。もう少しデリカシーを持ちましょう。
指摘されて、間違ってないと言い張るのなら、あなたの頭のどこかが間違ってますよ。これまでの人生を振り返りましょう。
第三者ですが、目にあまったのでコメントさせていただきました。
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7573
マンション検討中さん
>>7571 マンション検討中さん
遅い時間にも関わらず、大変ありがとうございました。南は残っているのですね。東もまだまだありそうですよね。
近いうちモデルルーム行ってきます。
大変ありがとうございました。
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7574
匿名さん
>>7572
だから何が間違ってますか?
間違ってる箇所と正しくは何か、その根拠も出さすに間違ってます、と言い放つだけではなく
頭がおかしいってのは一体どういう了見なんでしょうか?
悪質なので通報しておきました。
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7575
匿名さん
>>7566 匿名さん
google mapだと全部シーサイド至近ですが、幸せそうで何よりですね。
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7576
マンション検討中さん
>>7573 マンション検討中さん
ちょっと追記。
東棟はメインエントランス側以外はまだだいぶ空いてる。
西棟はメインエントランス側以外は半分くらい空いてる。メインエントランス側は8割埋まってる。
南棟は割りと満遍なく半分くらい埋まってる。
みんなメインエントランスと南が好きだね。
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7577
評判気になるさん
>>7493 匿名さん
貴方一人の為にシーサイドが逆に笑い者になっているのがわからないですか?7490も貴方でしょう。事実に目を向けずにでたらめを書くことで検討しようとする人の判断を狂わせる行為はシーサイドを貶めていますね。
ここには大井タワーを検討している人もいます。私も両者を検討していますが貴方のような人が契約者にいるなら敬遠したくなります。スレを見る限り同類が何人かいるようですね。
あるいはデベロッパが大井町に対抗して書いているのですか?
シーサイドに住む人のモラルや品性に疑問を持ちます。
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7578
匿名さん
>>7577
すいませんがなぜシーサイドが笑い者になるんでしょうか。すごく素朴な疑問です。
笑い者になるような場所だとは到底思えません。
笑ってる人はただの荒らし行為をしてる買えない人だからスルーしておけばいいと思います。
シーサイドとこの物件は駅近にあり、2路線使えますし、青横もシーサイド駅も両方とも駅周辺には
必要十分な商業施設もありますし陸路として車、バス、タクシーでのアクセス性も高いわけですから
何も恥じることもなければ特段問題があるエリアとは到底おもえないのですがあなたは一体何を
心配し、どうして人を攻撃することでなにかをなそうとするのでしょうか?お答えください。
この物件を前向きに検討する人はシーサイドも本物件にも”前向きな気持ち”があるのはこれは
当たり前ですよね。当然じゃないですか?嫌で嫌でしょうがないのを無理やり買うわけではないでしょ?
それともあなたはここを貶めるためにいるんですか?どうなんでしょうか?
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7579
匿名さん
>>7574 匿名さん
悪質?通報?
全くそうは思いませんよ。
たかあなた以外誰も思ってないと思います。
もしかしてスーパーKYの方ですか?
日頃からそうなんでしょうね。
かなり重度かなと思います。
どうぞ、通報して下さいw
管理人困ると思いますけどね。
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7580
匿名さん
マンコミュで買えない人、荒らしてる人が必ず出す発言がこれだよね。
>>7577より
「貴方のような人が契約者にいるなら敬遠したくなります。」
「モラルや品性に疑問を持ちます。」
みんなただの検討者なのにすぐにそれを全員に結びつけての不買運動、民度を持ち出す不安煽り。
これ、定番なのかね。マンコミュ使って荒らす場合にはこれを必ずいうように!って裏規約にでも
書いてあるのかしらん
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7581
匿名さん
>>7577
そう思うならさっさと大井タワーにいけばいいんじゃない?
モラルや品性に疑問をもつようなマンションやエリアに住まうと嫌なんでしょ?
ちなみに自分は大井タワーを買いますよ。どうします?やめますか?
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7582
マンション検討中さん
>>7577 評判気になるさん
同感です
もっとも個人の感想だから人それぞれ
ただ対抗するところを口汚く貶める書きこみは何の参考にもなりませんね
正確に分析のできる人はここのネガポジは分かっているでしょう
中の上あたりでここをやっと買える人が必死で自分の選択が最上であると主張したくなる気持ちもわかりますが
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7583
匿名さん
ここってちょっと不思議ですよね。
南棟が一番高いのはわかりますが、東棟より西棟のほうが高いのは不思議ですね。何か理由があるんですかね?
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7584
マンション検討中さん
>>7581 匿名さん
嫌がらせはやめなさい。
因みに私も大井を買います。
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7585
マンション検討中さん
ここはシーサイドのスレです。誰かさんがしきりに大井町と比較することを書き出したから荒れたんじゃないですか?
極力さけて、シーサイドの良さや懸念材料について議論しましょうよ。その為のスレでしょう。
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7586
マンション検討中さん
意味不明にこの板を荒らしたり自作自演してる人の目的は
1 板を少しでも荒らして競争相手を減らそうとしてる一生懸命なチンケな人
2 マンションを買えないことに対しての嫉妬、妬みしかない哀れな人
3 ただのサイコパス
のどれかでしょうね。
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7587
マンション検討中さん
-
7588
マンション検討中さん
>>7586 マンション検討中さん
こういった下らないこと書くのやめましょうよ。
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7589
検討板ユーザーさん
このマンションのホームページは、建物全体を俯瞰した画像は意地でも今後も載せないつもりなのだろうか
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7590
マンション検討中さん
わたしは大井町とこちらで比較検討してましたが結局こちらにしました。大井町駅前の雰囲気がやっぱり子育てにはむかないと思ったので。こちらのほうが広々として清潔な街並みですし。りんかい線使うのですが大井町ってすごく地下深いんですね。ホームに降りるまでにかなり時間かかります。早くここで住み始めたいですね!
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7591
匿名さん
ここが低地ってことで地盤やハザードマップ(浸水)に不安を持ってる方に少しは参考になればと。
地元歴20年超えてますがこの辺はあまり豪雨にならないですし、ゲリラ豪雨あったとしてもごく
わずかな時間で終わって流れてしまいます。
ご存知の方もおおいでしょうが海側は海風に守られてるので内陸部と異なって大層なことには
なりません。
例えば本日(正確には昨日ですね)が、練馬区付近で100mmをこえる大雨だったそうでニュースを
やっていましたが最近ではよく発生してるこの手のゲリラ豪雨や集中豪雨は西東京や練馬区、
杉並区、中野区といったあのエリア以北以西では非常に最近見受けられてるますが、この界隈では
まったくありません。
また、数年前に大雪が東京やその周辺で立て続けに降った時があります。この時もですが
こちら側のエリアでは降りはしましたがそんなに積もりまくってもう車も全く動けない、とか
そういうレベルではなかったです。水分量がとてもおおいジェル状の雪で降りましたが同時に
すぐに溶けていきました。翌日にはもう縁石や歩道の端に少し残る程度でしたね。
まぁそういうことで絶対とかそういうことは誰にも言えないのでそういうことを言ってるわけではないですが
経験上この界隈で大雨による洪水被害似合うことは現実状ほぼほぼありえないし、少なくとも
昨今よく発生してるゲリラ豪雨とかで雨が降るたびに心配になる!なんてことはないので
安心されたら良いと思います。
むしろ、地元民からするとよくテレビで今日は都心で大雪!とか今日は都内ですごい雨で道路冠水!マンホールからも水が!
とかいうニュースを見るたびに、「そんなにすごいか?」ってちょっとした疎外感、っていいますか
内陸部とはかなりちがった気象状況であることが多いので逆に悲しくなるぐらいのことが多いです。
同様の理由で台風もこの辺りを直撃してくることがほとんどありません。なので社畜の人は気象変化による
会社にいけない、とか逆に会社から帰れない、っていうこともないかと思います。
なので例えばこのマンションだとテラス住戸は素敵だったりしますよね。でも低地やそういうのが
気になってる方もいらっしゃるとおもいますが過度にそういうリスクを考えて本当はそこが気に入ってるのに
やむなく上階にしとく、とかしなくてもいいんではないかって思いました。世の中絶対はないものの
ほぼほぼ発生しないものに過剰に反応しすぎて自分が欲しかったものが買えない方がかえって勿体無いですからね。
あと1Fは出入りも楽ですぐに外にでれて戻ってこれるっていうメリットもありますね。エレベーターいらずですから。
-
7592
マンション検討中さん
>>7591 匿名さん
豪雨の時とかじゃなくて、震災などを懸念しているんじゃないですか?
さっきリンク貼ってくれてた方いましたが、揺れとか液状化とか埋立地ならではの不安かな。3.11での浦安とか覚えてる人も多いと思うし。
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7593
匿名さん
>>7573 マンション検討中さん
3LDK購入者です。
あれ?南向きPバルつき、そんなに残ってるイメージありませんでしたが…
しっかり起きたら価格表確認してみます。
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7594
検討板ユーザーさん
色々と驚きのスレ
ふるさと納税が70万円の人がこのマンションは買わないでしょ
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7595
マンション検討中さん
>>7590 マンション検討中さん
品川シーサイドよりも更に地下におりるんですか??
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7596
マンション検討中さん
>>7592 マンション検討中さん
ちなみに品川区ハザードマップではここも大井町周辺も大差ないですよ
液状化心配なら武蔵野台地上をおすすめします。
国分寺タワーがだいぶ残ってますよ
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7597
マンション検討中さん
>>7594 検討板ユーザーさん
ですです。
上限15万でパート扱いされましたからね。
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7598
匿名さん
>>7589 検討板ユーザーさん
載せたら売れないとの判断なんでしょうね。
確かに見たら購買意欲が減っちゃいそうですもんね。
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7599
匿名さん
これを書くとまだ叩かれるかもしれないが、このマンションの強みの一つはデベロッパーが積水という一流ハウスメーカーであるところ。正直強引なすみふより安心感ありますし、すみふでなくともパークハウスとかブリリア、プラウドなら、大井町と同路線で妥協した感がありますが、暮らしやすさ重視のこのマンションは家族で落ち着いて生活できるといった期待を与えてくれてます。
その意味で積水の広告戦略にまんまとやられてるだけかもしれませんが
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7600
匿名さん
>>7599 匿名さん
同意ですしきっと多くの方は貴方の賛同されてる思います。この事を理解しながらも一部の方がネガに対して一生懸命対抗されているのかなと。
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7601
匿名さん
>>7595 マンション検討中さん
更におりますね。かなり深いです。通勤で使うならシーサイド、天王洲の方がベターかもしれません。
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7602
匿名さん
>>7591 匿名さん
貴重な情報をありがとうございます。
3.11の時はどうでしたか?
また、目の前の大きな通りの交通量がとても気になります。
印象としては、「いつも車が通ってはいるけど、混んでいるのを見た事がない」ですが、あってますか?
お手隙の時に教えて頂けないでしょうか?
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7603
口コミ知りたいさん
>>7540 匿名さん
デベが人気ぶりを演出するためワザとしめだしをしているのが分かってないのかな。
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7604
匿名さん
自作自演や煽り行為にもううんざりです。
大井町駅前タワーとここを真剣に比較してる人っているの?
そもそもスレ違いすぎる。
無知で的外れなレスばっかり
検討してなくてもいいから知的な内容書けよ
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7605
匿名さん
>>7601 匿名さん
なるほどありがとうございます。
今日仕事帰りに行ってみようと思います。
大井町タワー、このスレ見て気になり始めたので現地の様子も見てきます。
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7606
匿名さん
>>7599 匿名さん
積水は五反田でまんまと63億円地面師にやられちゃうくらいだから多分いいやつだよな
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7607
評判気になるさん
>>7591 匿名さん
なんの参考にもなりません。台風や洪水なんかはどうでもいい。地震の揺れや液状化には極めて弱い。それを見越してるから1流デベは手を出さないし、地価が安いから安価でうりだせる。
考えたら分かるだろ。利便性、環境、安全性、将来性が揃っててこんな安い値段になるはずないだろう。それとも考えたくなく皆んな熱くなってるのかな?
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7608
匿名さん
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7609
マンション掲示板さん
>>7599 匿名さん
セキスイは戸建ての実績あるがマンションは素人7大デベにも入ってません。スミフが高いとか強引だとか貴方も世評や対抗デベの中傷に毒されているようですね。スミフのマンション販売戸数が何年も日本一であることが証ですよ。
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7610
検討板ユーザーさん
>>7601 匿名さん
何故でしょう。この頭の悪さ
大井は関東ローム層が舌の様に突き出している
台地の上、そこからシーサイドの埋め立て地に向け急に坂を下る。つまり大井の地下深くとシーサイドの地表が同じ高さということ。だから近距離でも地盤の強さが全く違う。大井タワーの立地は大井駅より更に高い。
シーサイドが液状化や傾いていくのを大井から高みの見物することになる。望まないけど
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7611
匿名さん
そういうことを言うのはすみふの人↑
でも積水は冷徹だったな、63億屁でもないし。
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7612
マンション検討中さん
>>7607 評判気になるさん
この周辺は地震に弱いので一流のデベの建物がないんですね。
勉強になりました。
貴重な情報ありがとうございますww
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7613
匿名さん
>>7610 検討板ユーザーさん
頭悪。エスカレーター深いじゃん。かなり降りるでしょ?
なんか貴方いつもローム推しだけどそこの話ではないんだよね。
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7614
匿名さん
積水さん、もうこのスレ全体を削除した方が良いですね。
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7615
通りがかりさん
>>7596 マンション検討中さん
>>7596 マンション検討中さん
シーサイドはすべて歴史の浅い埋め立て地としてひとくくりできる。
大井は色んな地形の混成型、よって大まかなハザードマップでの分析は無理
さてあなた達が気にする大井タワーは昔からあるローム台地の上で免震構造
一方シーサイドは軟弱地盤の上で免震の下の制振構造の更に下の耐震構造
買っても良いが直ぐに転売することだよ
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7616
eマンションさん
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7617
匿名さん
>>7612 マンション検討中さん
天王洲アイルって地場いいの?
すみふマンションあった気がして。。
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7618
マンション検討中さん
>>7617 匿名さん
7607さんの話だと一流は手を出さないみたいなので、そこだけ地場がいいかスミフが二流、三流なんですかね〜
ありえないですね〜
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7619
匿名さん
>>7618 マンション検討中さん
このスレ読んでたら大井町は品川駅近辺よりも良い所に思えてきた
大井町タワーは割安じゃない?
最も一般家庭であれば、共働きなどじゃないと買えそうにないけど
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7620
eマンションさん
>>7618 マンション検討中さん
一概には言えませんね
不動産会社はあらゆる角度から地質の検討を重ねて勝算の有無を決定します。
一般的には埋め立て地は軟弱だし、加えて見かけの割に安いと感じるなら要注意
不動産会社が早く売り抜けたい物件ですから
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7621
匿名さん
このスレは流れが早すぎるな
話題の変わりがものすごい
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7622
匿名さん
>>7619 匿名さん
大井町タワーは上物の割には高いよね
まぁ立地が大事なのでお金あれば大井町タワーだね
でもここもコスパはものすごく良いし立地もいいね
品川勤務者御用達な気がする
オリンピックはここからだといろんな会場に行きやすいしね
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7623
匿名さん
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7624
匿名さん
>>7617 匿名さん
良くない
天王洲アイルでモノレール縛りになるぐらいならここがはるかにい
ディズニーランドに15分で行けるし
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7625
匿名さん
>>7615 通りがかりさん
支持層まで杭を打つから大丈夫ですよ
不安ちゃんは買うにやめたらいいだけでしょ(笑)
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7626
匿名さん
結局は何かあったらイヤだなと思う立地?って事ですよね。
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7627
匿名さん
>>7608 匿名さん
どう考えますか?って地盤が弱いのはもう分かりきってるんだからあとは平時の利便性と有事のリスクヘッジがで来ればそれでいいと思いますけど。
3.11で浦安の一部が液状化したけど別にあんなのすぐに復旧修復されるわけで。毎年恒例の行事並みにあれになるなら考えものですが人生でほとんど起こらない、起こっても高々しれてる被害レベル騒ぐほどの話じゃないでしょ。
大体地震時にいつも家にいます?(笑)
3.11の時には私は会社、妻も会社、子供は学校でしたわ。
むしろ自宅よりそっちの状況の方が心配だったわ。でもそんなこと言ってたら生活できないしね。
不安君、不安ちゃんはもういったん猜疑心で病んでしまうと何言っても無駄だから見送ればいいだけでしょう
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7628
匿名さん
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7629
匿名さん
嫌なら買うな、じゃなくて考えるためにあるのが検討スレでしょ。
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7630
マンコミュファンさん
>>7607 評判気になるさん
念のため
地質だけでなく利便性、環境、将来性もないと言う意味ですね?
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7631
匿名さん
>>7629 匿名さん
違うな、それは。
地盤でも震災でもなんでもそうだがリスクはどこにでもある。
そしてリスクと「漠然とした不安」は全然違う。地盤で絡んでるやつは殆どがまぁ荒らしだが一部の人が指摘してコメントしてるのもただの「漠然とした不安」でしかない。これは個人それぞれが持つ感情であり気持ちの話だから不安がってる人間には何を言っても不安は解消されないんだよ。
「漠然とした不安」の正体を自ら深堀し、何が問題かと具現化させて特定させることによってそれが初めて「リスク」になる。
そしてリスクを認識できて初めてリスクヘッジも検討できるようになる。リスクの量計化が可能になるから。
それをやらずに不安だー不安だーって言ってるのは検討以前のステージだからね。現実を見つめて受け入れるってのは自分にとって何が大事で何がそうではないかを見極めることにあるんだから。
実際不安だ、不安だと煽ってるやつは具体的なリスクも語ってないしヘッジも語らない。当然だ。何がリスクかもわかってないから語りようもない。
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7632
匿名さん
>>7630 マンコミュファンさん
んなわけないよ。シーサイドは全部ある
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7633
匿名さん
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7634
マンコミュファンさん
>>7627 匿名さん
そうですね
ここのスレ書いてる人はシーサイドがどうであるかを検討すべきで他のマンションとの比較が多すぎます。ましてや昨日大井を槍玉に上げて長文を書いた人がいましたが、あのような事を書くから大井ポジからしっぺ返しを受けるのですよ。GMには良さがありますし、大井の町も利用します。不安な点もありますがそれを承知の上で資金に見合ったものを買えばいいのです。他からとやかく言われる必要はないし、他の物件にとやかく言っても良くない。
一つだけ私の不安は3.11は東北の地震、東京直下は想定出来ないということ
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7635
検討板ユーザーさん
>>7625 匿名さん
海浜の埋立地は支持層なんて無いに等しい。
支持層は計算上あるはずだという層。
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7636
マンコミュファンさん
>>7627 匿名さん
貴方も浦安に住んでたのですか?
私は液状化のため資産価値が下がって買い叩かれました。家族は無事でしたのでそれほどの悲惨さはなかったですが。
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7637
マンション検討中さん
天王洲アイル、マンションたってる埠頭島は地盤いいらしいよ。災害時、備蓄されてる物販などの役割想定もされているくらいで、まわりの芝浦とか港南の注意されているゾーンよりはるかによい。
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7638
検討板ユーザーさん
>>7637 マンション検討中さん
その辺りは不動産会社は良く調査しています。
問題は調査もしていない不動産会社があるということです。どことは言いませんが
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7639
マンション掲示板さん
>>7631 匿名さん
自分の書いた文章に悦にいっていて大変よろしい。二重丸を差し上げます。
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7640
匿名さん
>>7637 マンション検討中さん
津波きたら一網打尽でしょ
そもそも大井町タワーと比較すべき反応速度大井町タワーに比べたデメリットと価格差に見合うかってことでしょ
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7641
匿名さん
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7642
匿名さん
天王洲アイルなんて津波きたら一網打尽でしょ
そもそも大井町タワーと比較すべきは大井町タワーに比べたデメリットと価格差に見合うかってことでしょ
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7643
匿名さん
>>7627 匿名さん
気持ち良いくらいポジティブですね!
そこまで割り切れていれば前に出れますよね。
男気感じます。
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7644
口コミ知りたいさん
>>7641 匿名さん
おまえ大馬鹿者だな
何をあさってのハザード地図出してきてるの?
各部屋にスプリンクラーが完備されており、周りの戸建と完璧に分離された広大な敷地を持っているマンションにこんな戯れ言を持ち込むなよ。
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7645
匿名さん
東品川4丁目ですが
建物倒壊危険度→1
火災危険度→1
総合危険度→1
総合危険度は(5133エリア中)4920位ですので都内でも地震、火事にかかわる安全性はかなり高いエリアであるかと思います
また水害に関してですがこのエリアは豪雨にともなう浸水実績はありません
津波、高潮に関しての実績もありませんがここが水に浸かる事態が発生したらおそらく銀座などの都心部も無事ではないと思われます
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7646
匿名さん
>>7644 口コミ知りたいさん
大馬鹿者とはひどい言われようですね。品川区の火災ハザードマップがあさってなわけないでしょう。
高層マンション等も考慮した上での危険性でランク分けされているんですよ。
仮にマンション自体が無事でも街が無事ではない可能性がありますね。そういったリスクを考えるのは大馬鹿者なんですか?考えないほうが大馬鹿者だと思うのですけど。
私は液状化による被害よりも、火災による被害のほうが(人的被害も含めて)大きいのではないか、だから怖いと言っているのです。
そもそもどこのマンションなんて個別具体的な名前は出していませんよ。
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7647
マンション検討中さん
東京湾に津波はきても三陸などのようにはならないよ、ワールドシティタワーズとかも立つとき散々言われてたけど、
よく調べもしないで一網打尽とか雰囲気でいってるんならよくない、ここも含めて埋立地は…と勝手な風評被害になる
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7648
匿名さん
ってか東京湾に津波くるレベルってもうある意味日本壊滅でしょ。
そんときはそんときですよ。
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7649
匿名さん
ここが大井町タワーに勝る点
1.価格
2.周囲の静かさ
3.物価
4.駅への道中で風俗通らない
こんなとこ?
妻に説明しなくてはいけないので、修正点あればお願いします
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7650
匿名さん
品川駅に行くバス停が目の前。イオンバスなら、Vタワー前まで無料で行ける。
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7651
マンション検討中さん
>>7649 匿名さん
風俗って店の廊下歩くわけでもないし気になるかね
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7652
匿名さん
>>7645
大正6年の台風に伴う高潮では、深川方面に加えて、当時の品川町から大井町、大森町、羽田町に至る沿岸部で浸水・家屋被害が発生しています。実績がないとは言えません。
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7653
匿名さん
>>7652 匿名さん
護岸整備されていない頃の昔ばなし。
頑張れや(^^)/
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7654
匿名さん
>>7651 マンション検討中さん
気になります。子供が通るかもとなれば、より気になります。
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7655
匿名さん
>>7653
品川区の防潮堤は海抜3.5mの設定となっていますが、過去の強い台風による高潮の海抜はこれを超えるもの、4mを超えるものも存在します。さらに地球温暖化に伴い巨大台風の発生確率も上がるでしょう。高潮の最高到達点はさらに上がることが予想されます。
行政を信用しきることの危険性は3.11はじめさまざまな事例が教えていること。防潮堤があるから安心とは思わないことです。
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7656
匿名さん
>>7649 匿名さん
地価や質が劣るなら安いのは当たり前
大井タワーが静かな場所に建っているのを知らないようだ
一律に物価を捉えるのはどういう頭?
大井には安いものから高いものまでバリエーションがある
大井の町歩いたことないか、事さら一つあるソープ看板を取り上げる悪意が感じられる
駅とマンション結ぶ道は3本あるのに
結論から言うと質問に名を借りて大井をネガってるだけの卑怯者
誰かさんが他と比較する(貶める)のはやめようと書いたにも関わらずこの状況
マンションスレ仲間ではGMのスレは異常だと噂されているのをご存じか?
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7657
マンション検討中さん
4)分譲団地・分譲貸し
賃貸のイメージが高い団地ですが、分譲もあります。それが分譲団地です。またその所有者が賃貸に出していることもあります。これは分譲貸しと呼ばれています。 家賃帯はやや高めですが、URのように手入れが行き届きクオリティの高い団地が多いです。 周辺に団地がなかったり、住んでみたい分譲団地にお試しで住んでみるにはいい選択です。
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7658
匿名さん
>>7649 匿名さん
ここが大井町タワーに勝る点
1.価格
2.周囲の静かさ
3.物価
4.駅への道中で風俗通らない
5.ライブラリーがあってマンション内に落ち着ける空間がある
6.品川図書館が近い
7.品川駅に行くバス停が目の前
アップデートしてみた
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7659
匿名さん
>>7656 匿名さん
文体がシーサイド賛美する異常なレスととても似てるのが非常に気になる
自作自演の臭い
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7660
マンション検討中さん
別に大井町タワーよりネガティヴな面が多いのは当たり前(だからこそ価格が相当違う)で、その中でも(少ないかもしれないけど)ここが大井町タワーより良いなと感じられる点を挙げるのは検討版として普通の事では?
それとも大井町タワー側に比較されて困る点でもあるの????
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7661
マンション掲示板さん
>>7658 匿名さん
私は大井タワーを一度考えましたが資金不足のためシーサイドに方向を変えました。ですから大井に勝る項目がその通りであれば諦めもついて嬉しいのですが、何だか無理矢理こちらの良い点?を並べてるだけで少し心許ないですね。
同じように大井側から挙げられたら沢山あったりしたらと思うと不安になります。
最近気がついたのですがこちらからは大井のネガを再三見ますが大井のスレでは誰一人グランドメゾンの悪口を書いていません。
これって北朝鮮がアメリカや日本に牙をむいているような構図に似ていて嫌ですね。
比較する度に少し惨めになります。
比較しなくてもシーサイドのいい所はあるはずです。
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7662
マンション検討中さん
>>7658 匿名さん
1~4は7656さんが答えてくれましたので、5・6・7について。ライブラリーはありませんが、各階24時間ゴミ出しO.K. でディスポーザ付き。近所に劇団四季があり、キャッツシアター建設予定。大井町には京浜東北線、埼京線、東急大井線、りんかい線が乗り入れ。バスと京急、りんかい線とは比べ物になりません。あとは地盤の差で価格の差なのでしょう。安くて何もかも揃ったものはありません。
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7663
マンション検討中さん
>>7661 マンション掲示板さん
大井側から挙げたらたくさんあるのは当然でしょ。それくらいの価格差があるのだから。
選ぶ上で参考にしたい、ただそれだけです。
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7664
マンション検討中さん
>>7663 マンション検討中さん
具体的でなんかわかりやすいですね。
参考になります。
1つ加えてみました。
>>7649 匿名さん
ここが大井町タワーに勝る点
1.価格
2.周囲の静かさ
3.物価
4.駅への道中で風俗通らない
5.ライブラリーがあってマンション内に落ち着ける空間がある
6.品川図書館が近い
7.品川駅に行くバス停が目の前
8.羽田まで20分程度で行ける
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7665
匿名さん
物価が安いってオーケーのこと?
大井町は阪急や成城石井は高めだけどヨーカドーはイオンと同等、セイユーやハナマサはオーケーに匹敵するくらい安いよ
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7666
匿名さん
>>7542 通りがかりさん
それなら、なんでここにくるのさ?
暇なのか?
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7667
匿名さん
>>7664 マンション検討中さん
いい加減にしろよ
俺はグランドメゾンを買うつもりだが
余計な下らんスレは書くなよ
既に承知済みだ
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7668
匿名さん
>>7662 マンション検討中さん
埼京線は通ってませんよ。大井町も品川シーサイドもりんかい線です。
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7669
検討板ユーザーさん
誰も言わない真実を空気を読まずブッコミます
大井町タワーと比較するならプライムパークスでしょ、、、
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7670
匿名さん
ってか大井町と比較しなくていいでしょ。
同じシーサイドで比較してりゃ。
本気で大井町と天秤にかけてるんですかね。
ネタなんでしょうね。
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7671
匿名さん
>>7664 マンション検討中さん
静かさで言ったら大通り沿いじゃない大井町の方が良いかな。
ちゃんと現地見たことあります?
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7672
匿名さん
最近のスレを見ていると
GMを遮二無二持ち上げ、大井を貶す書き込みに対してシーサイドを検討している人からもこういった書き込みを牽制する意見が散見される。
このスレを見ている人の中にも良識がある方が沢山いるということでしょう。
ここのスレがもっと穏やかで建設的なスレになることを願っています。
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7673
匿名さん
>>7664 マンション検討中さん
残念ながら周囲の静けさでは大井町のほうが静かだよ。現地は周りに大きな道路のない住宅街だから昼も夜も静か。
まぁ高くて挫折したんですけどもね。
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7674
マンション検討中さん
>>7670 匿名さん
天秤にかけているんじゃなくて、大井町にマウンティングしたいだけじゃない。恥ずかしいですね。
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7675
マンション検討中さん
大井町の都会のオシャレタワーに住みたい!
って人と、
ここの緑たっぷりのゆっくりマンションに住みたい!
って人があれこれ語り合っても、平行線だよね。
価値観違うからね。
無駄な言い争いやめましょ。
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7676
匿名さん
>>7672 匿名さん
遮二無二持ち上げてる感じはないけどね。
ネタ切れで周囲のマンシャンに絡みまくってる感じだね。
大井町も所詮同じエリアだし。
大井町とは喧嘩する前に土俵が違うしね。
このエリア全体で良くなればいい話
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7677
マンション掲示板さん
>>7671 匿名さん
同感です。
ここで大井タワーのことを書いている人は
現地も見ずに無責任に書いているようです。
私と一緒にプライムパークを検討している方も
良くあんな事書くわ…と言うのが感想でした。
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7678
通りがかりさん
>>7677 マンション掲示板さん
同じシーサイドでもプライムパークスを検討している人の方が穏やかでいいですね。
この違いは何故でしょうか?
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7679
匿名さん
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7680
匿名さん
ここ、良い物件だと思うんだけど掲示板に関してはどうかしてる。最近は
ここ=将軍様の国
プライム=k国
シティタワー大井町=日本
てな構図に見えて仕方ない。
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7681
マンション検討中さん
>>7680 匿名さん
というより自分の掲示板で自分とこの話をしてるのに必死に大井町タワーの話で絡んできて、それで荒れてる印象
素直にこのマンションの良いとこ評価すればいいし、評価する時に近隣マンションと比べるのは普通の事でしょ
このマンションは良いとこ全くないのに苦し紛れに良い所と詐称してるとでも?
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7682
匿名さん
>>7681 マンション検討中さん
昨日のキの字の方は詐称しかしてませんでしたけど、、、
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7683
匿名さん
>>7682
詐称なんてなかったのに荒らしが詐称だとでっちあげてなにも証拠もあげなかっただけ
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7684
匿名さん
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7685
匿名さん
>>7684
あなたがここを荒らしてる人でしょうか?迷惑なのでやめてください
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7686
マンション検討中さん
それにしても大井町タワー近くに風俗があるっていう話が出た途端流れが変わった、というか触れてはいけないものに触れた感がある
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7687
匿名さん
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7688
匿名さん
うんざりも何も検討する人の層が違うからここを選ぶ人の選択肢にはなりようがないですよね、、正直
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7689
匿名さん
大井町も京急もつかえる、仙台坂やゼームス坂の坂上物件の中古が、ここと大井町タワーの利点を兼ね備えて一番ですね。
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7690
マンション掲示板さん
>>7689 匿名さん
東側で航路真下の中古よりはやはりすこし外れた西側にある閑静な新築タワーに軍配があがるでしょう。
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7691
匿名さん
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7692
匿名さん
どっちにしろ中古はない。航路で他の街に行きたい人の手助けをしてあげるようなもんだから。
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7693
マンション検討中さん
品川シーサイドの掲示板で大井町タワーを推すコメントの異様さときたら。。
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7694
名無しさん
大井町関係で揉めたのには、大井町に勝ってるとかいう訳わからんコメントしてたこっちにも非はあるけどな。そらボコられるわ。
大井町は本家、こちらは分家。大井町が宗主国ならこちらは属国か植民地。
分を弁えて幸せに暮らしましょう。
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7695
匿名さん
>>7694 名無しさん
異様だと言われてるのがわからないの?
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7696
匿名さん
>>7689 匿名さん
大井町タワーの方がしながわ公園にも近くて良いところもある
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7697
匿名さん
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7698
匿名さん
>>7696 匿名さん
碑文◯一家が守ってくれますからね!
事務所で義理事あればもれなく黒塗りの高級車がいっぱいみれるでしょうね。
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7699
名無しさん
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7700
匿名さん
ここを検討してる人をくじけさせたり、すでに購入した人を嫌な気持ちにさせることが目的なので別に大井町を推してるわけではないと思うよ
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7701
マンション検討中さん
大井町もシーサイドも値段が高くて手が出ない○○が、自尊心満たしたくて必死に書き込んでる模様。そんな埃ほっといて仲良くやればよい。
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7702
匿名さん
もう購入して手付けも入れちゃった後に引けない人達が、自分たちの精神衛生に悪い話題を徹底排除してるってのが実態でしょ。
自分の選択は大正解だ!ここは日本最高のマンションなんだ!って感じで。
仲良くやるのは住民板でお願いしたい。
検討者には百害あって一利なし。
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7703
口コミ知りたいさん
>>7702 匿名さん
そうですね。
今になって後悔している人沢山いるでしょうね。上昇過程でまだ上がると思って買った株みたいに「しまった」と思ったがどうにもならなくて下落するのを見守るしかない心境
よくわかりますがここは他を貶して自分を騙すような惨めな行為はやめた方がいいよ。
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7704
マンション掲示板さん
>>7703 口コミ知りたいさん
そのハケグチになったのが大井タワー。
プライムパークスでは相手にとって不足
明らかにここの上をいく大井タワーより自分達の方が良いはずだとね
まさに群集心理だね。でなければGMだけで此れ程関係のない大井タワーが取り上げられる理由が説明できない。
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7705
通りがかりさん
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7706
匿名さん
>>7705 通りがかりさん
大井町タワーを推奨したがるサイコパスがいる
大井町タワーと風俗、***が結びつく書き込みが入ると暴走し始める
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7707
マンション検討中さん
もう大井町タワーの話題はNGにしてシーサイドの将来性とかこのマンションの良いところとか気になる点を話し合いましょう、といっても、どこからともなく大井町と比べると劣るとかポジティブすぎるとか横槍入るんだよ。これまでの流れは大体そう。
大井町検討者に気にしてもらえるのは嬉しい気もするけど、気にしてくる人間がサイコパスであるから嬉しさ反転で本当迷惑
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7708
匿名さん
>>7706 匿名さん
その話題から発展した流れじゃなかったけどそう思い込みたいならご自由に。
もうすぐ伊藤忠+三菱のタワーも出るし、山王で駅近にも三井が建てているから坂上駅近メインで検討する事にします。
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7709
通りがかりさん
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7710
匿名さん
いずれにしてもシーサイドで買うならもうこれが最後の駅近物件だからね。シーサイドをdisってるやつがいるが利便性良くてコスパいいからこのスレに来てるわけだから虚しいだけ。
見送るのは自由だがシーサイド狙いならもうこのマンション並の両駅に駅近なこのエリアはもう空きがないから今後出ないしね。そういう意味ではプライム買った人はちと辛いね。最後のピースをここで埋められた感じ。
このマンションの完成で持ってこのエリアの住環境的には固まったからあとからまた別のタワーとかたって日当たり等が変わることもないし湾岸タワーみたいなことにはならないのも魅力だね
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7711
匿名さん
>>7710 匿名さん
不安要素のコカ・コーラと隣の工場があるじゃない
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7712
匿名さん
>>7710匿名さん
自分に言い聞かせてる感じが滲み出ててなんだか切ない。がんばってね。
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7713
匿名さん
比較も何も金出せる上限があるから大井町がシーサイドよりコスパが良いとしてもそもそも買えないからここで妥協します
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7714
匿名さん
>>7713 匿名さん
大井町が買える位の予算があれば大井町ではなく他を買いますよね。
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7715
匿名さん
>>7714 匿名さん
あれだけの利便性であの値段で買える所は今無いと思うぞ。
具体的にどの辺り買うつもりなのか興味あるな。
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7716
eマンションさん
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7717
マンション掲示板さん
>>7707 マンション検討中さん
違うでしょ
何かにつけ大井町につっかかってるのはグランメゾンでしょ
大井町は相手にしてないようですよ
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7718
マンション掲示板さん
>>7714 匿名さん
何も情報もたずに参加したいんだろう
でもねここはシーサイドにしても大井町にしても資金があって買う意思のある人のスレ
話し相手を探してるなら出会い系サイトにでも行きな!
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7719
匿名さん
>>7715 匿名さん
ご自分でお調べなさい。
大井町洗脳者さんww
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7720
マンション掲示板さん
ここのスレが荒れているのは皆さんまだ気がついてないようだが黒幕はデベ(セキスイ)に依るものとの噂がありますよ
以前小山のパークタワーが荒れに荒れた時、結局
三井の書き込みが原因だったようです
検討者の皆さん振り回されないよう冷静に行きましょうよ
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7721
匿名さん
>>7717 マンション掲示板さん
このスレでさんざん大井町のこと書きまくっておいて相手にしていないって完全に矛盾してるよね
でもまあ、そもそも大井町推しの人って本当に大井町の人か疑わしいね。荒らしのダシに使われてるだけである意味大井町も被害者かなと思ってるよ
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7722
マンション検討中さん
>>7720 マンション掲示板さん
一体どこで誰が噂してるのか気になります。。
たかだかこんな掲示板、かつ匿名のものを共通で見ている間がらでセキスイさんじゃなく三井さんでもないとすると残るは想像に難くないので。
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7723
マンション検討中さん
>>7721 匿名さん
7722さんが推測されてる内容に大井町推したい人という要素を加えると残るは…
企業理念を疑いますね。
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7724
匿名さん
>>7710 匿名さん
シーサイド狙いってどんな人なんでしょう?
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7725
匿名さん
>>7722 マンション検討中さん
なぜセキスイじゃないと決めつけるのかわかりません。
三井でない事はわかるけど
あなたセキスイじゃないの?
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7726
マンション検討中さん
何故ここに大井町が出てくるのかを遡って調べてみました。
それまでシーサイド内でかなり激しいスレが飛び交ってましたがある日唐突に大井町をネガってシーサイドが上であると書き込んだ人がいます。
それに大井側が呼応して今に至ってます。
因みに私は双方を検討している者ですが
情報を客観的に得る上で誹謗中傷の書き込みは非常に迷惑です。
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7727
マンション検討中さん
>>7724 匿名さん
セキスイ書き込み説まんざら嘘でもないのでは?
7710はどうみたってデベの文章でしょう。
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7728
匿名さん
>>7725 匿名さん
セキスイがセキスイに依るものとの噂があるといいますか?
国語の問題です。
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7729
匿名さん
>>7727 マンション検討中さん
7710はセキスイ書き込みかもしれないけど少なくとも7720はセキスイでもない三井でもない、近くにこの掲示板のことで噂が起きるような環境の誰かってことでしょ
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7730
匿名さん
>>7726 マンション検討中さん
それでその大井町をネガってた人の文体が後日シーサイドをネガってた人の文体と酷似していたという闇
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7731
マンション検討中さん
>>7730 匿名さん
両方をネガって楽しんでる人がいるということですか?
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7732
マンション検討中さん
パークタワー小山のスレを見てみました。
確かに三井が書き込んで荒れたやり取りが書かれていました。
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7733
匿名さん
>>7731 マンション検討中さん
そういうこと。
別に誰が怪しいとかはあえて書かないけど、ここの売りを強めるには大井町の町の良さもアピールしたいところなのにあえて大井町のネガは書かないってこと
風俗通るとかのタワーのネガは別かもしれないけど
そしてこの書き込みみてまた荒れるんだろうけど
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7734
マンション検討中さん
>>7726 マンション検討中さん
私はこことプライムと大井タワーを検討しています。正直に言うと大井をポジた訳ではありませんが大井に対し酷く間違った書き込みがありましたので修正の意味で1度だけ書いたことがあります。
でも変にエスカレートするのが嫌なのでそれからは静観しています。
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7735
匿名さん
念のために書いときますけど、レスした人を詮索するのは利用規約違反ですからね。
---------------------------------
投稿削除基準
以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。
(中略)
・レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの
---------------------------------
-
7736
匿名さん
>>7733 匿名さん
そうそう。大井町がいい街であることはメリットになりこそすれデメリットは一切ない
くだらないマウンティングが一部あったのは事実だろうが、それ以上にただ貶したい、モメさせたい悪意ある投稿が多すぎる
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7737
通りがかりさん
スレが荒れる要因のひとつにデベの書き込みがあると言われています。
非常に説得のあるポジ文章以外に
ネガに対する喧嘩腰あり
他社の蹴落としありと七変化
それだけ頑張ってるということ
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7738
通りがかりさん
こういった良い点がありますよ
と知らせるのは当たり前のこと
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7739
マンション検討中さん
>>7726 マンション検討中さん
そうですね。私もここ数日このスレに注目していました。このようなことは物件の評判を落とすだけです。ここに住むと職業や収入、学歴、子どもの成績・学校など色んなカーストができそうでうんざりします。
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7740
マンション検討中さん
>>7739 マンション検討中さん
仕方がないですよ。
ここはそういう人たちで構成されているのですから
これまで書かれた文章みればわかるでしょう。
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7741
匿名さん
このような人格攻撃ももはや風物詩ですが、何の役にもたたないのでやめていただけますか?
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7742
ご近所さん
大井町タワーの営業さんが、比べて欲しくてチャチャ入れているパターンも考えられますね。
自分なりに比べると
交通の便 大井町タワーの勝ち。(京急メインの人は除く)
買い物の便 デイリーな品は大差ないが、アトレ阪急ヤマダの分大井町タワーが少し勝ち。
眺望 大井町タワーの西側高層の圧勝。
専有部の仕様 GMの両面ベランダが秀
共用部 大井町タワーの勝ち。
管理レベルの維持 地権者・賃貸向け物件の少ないGMの勝ち。
なので自分的には、価格差を考えなければ
タワー西側高層 > GM両面ベランダ > タワーその他 >> GMその他
価格差を考えると
タワー西側高層 = GM両面ベランダ > タワーその他 > GMその他
ですね。
一般的には大井町タワーの方が資産価値が高いと思いますが、こちらがいいと思う人がいても不思議ではないです。
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7743
マンション検討中さん
大井町のタワーはグレードは勿論いいし、資産性も落ちづらいと思うが、毎月の支払いがキツイ…
うちはグランドメゾンが妥当かなー
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7744
匿名さん
>>7742 ご近所さん
共用部と占有部がわからないので詳しく
両面ベランダってPバルコニー付きってこと?
どのへんが秀と感じた?
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7745
マンション検討中さん
>>7740 マンション検討中さん
田舎者ほどマウンティング好き
まあそういうことなんでしょう
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7746
マンコミュファンさん
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7747
検討板ユーザーさん
私もここを第一で考えてます。大井町タワーは価格の割に仕様がイマイチなのと話駅前の環境が子育てには向かないとかんじました、タワーならプライムを選びたかったのですが好きな間取りがすでに無かったので最終的にはここに落ち着くもりです。この物件は人気なので荒らしの方もたくさん書き込みされてるようですね。でも多くの住民候補の方はこの掲示板を見てるだけで実際書き込んでいるのは私含めて少数なのだと思います。掲示板の内容だけで住民の構成を判断しないほうが良いと思いますよ。匿名の掲示板の中での発言ですから。
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7748
マンション検討中さん
>>7742 ご近所さん
君の優劣なんてどうでもいい。わざと荒らしたいのか?
そもそま価格を無視した比較になんの価値もない。
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7749
マンション検討中さん
しかし、グランドメゾンの人気すごいな(笑)
そりゃ嫉妬されるわ。
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7750
マンション検討中さん
>>7742 ご近所さん
大井町タワーの営業さんなら、もっと資金力のある人対象の物件スレのほうにアピールするんじゃないですか?
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7751
マンション検討中さん
武蔵小山、大井町、品川シーサイドは価格帯が違って比較対象にならない。
人気度の比較はできるけど(笑)
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7752
マンション検討中さん
>>7750 マンション検討中さん
営業が真っ昼間からこんな書き込みするか? 仕事した方が早いだろ。
ただの自己承認欲求を持て余した暇人だろうな。
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7753
匿名さん
>>7747 検討板ユーザーさん
ついに引っかかったな。
そんなことだと思ったよ。
おまえ達は手を変え品を変え、数人のワルが気の狂った書き込みを繰り返してきたわけだ。
恥を知れ。どうせやっと買える資金を持った貧乏人が人生最大の主張できる場を得て世界を制したような妄想にとらわれている悲しい人間なんだろう。狂ってくるのもわかるよ。
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7754
匿名さん
でもココは場所云々は差し置いて、マンションとしてのグレードとか共用施設とかスペックは良いと思うけどなー。
そりゃ都心に買える人からすりゃ物足りないだろーけど、この場所でこの価格帯なら価値あると思う。
個人的に間取りは少し変えたい(泣)
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7755
eマンションさん
>>7749 マンション検討中さん
スレの件数でね。
ただ8割は自画自讃の仲間たちだね。
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7756
マンション検討中さん
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7757
名無しさん
>>7750 マンション検討中さん
投稿者が不動産関係者であるかの如く、推定で書くなと注意されたばかりだろう。
おまえが何処の何者か調べようか。
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7758
マンション検討中さん
ポジもネガも異常者ばかり
そのうち何人かはガチの購入者だとしたら…こっわ
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7759
マンション比較中さん
プライムの板のほうは、大井町が絡んでくるのを、みんな軽くいなしてる。
ここに書き込んでる人は見習うべき。
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7760
マンション検討中さん
>>7758 マンション検討中さん
類は友を呼ぶのですよ。
多分ここのマンションの住民が出揃ったとき
あなたの言うガチの異常購入者がまとまって
圧力集団になるのでしょう。
テレビドラマさながらのいじめカースト世界が出来上がるのが目に浮かびます。
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7761
マンション検討中さん
>>7759 マンション比較中さん
プライムの板を見ましたが大井町は絡んでいませんでした。
大井タワーの板を見ましたがシーサイドからの絡みを軽く受け流していました。
とするとここの板の異常さは身から出たサビではないかと。多分一部の人間に毒されているのでしょう。普通に検討し静かにこのマンションを買おうとしている人達が可哀想ですね。
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7762
マンション検討中さん
>>7760 マンション検討中さん
近くに多分住むことになるんだけど、怖いっすここ
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7763
匿名さん
プライムここの異常ポジさんに絡まれてる印象しかないですね。
少し自重されたらいかかでしょうか。
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7764
匿名さん
>>7742 ご近所さん
大井町に住んでますが西友、イトーヨーカドー、阪急ありますがイオンとOKの方が総合力あると思います。朝も10時からと遅いんですよね。朝一の空いてる時にイオンでゆっくり買い物してるとテンション上がります。
OKはも同様です。
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7765
匿名さん
ここの板は荒れてますが情報更新頻度が高く話題もドラスティックに変わって面白いですね。
今買うならこの物件かなとも思います。平均ちょい上のサラリーマンが頑張って買える金額ですしね。
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7767
マンション検討中さん
[No.7766と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7768
マンション検討中さん
以前モデルルームも行って一応まだ候補に入れている物件なので、この掲示板を見続けています。販売当初から虫だの騒音だので荒れる事はありましたが、最近は異常ですね。
7月くらいから上から目線の書き込みをする契約者らしき人がネガティブな書き込みを全否定し始めてからかな。
大井町云々が最近多いけど、以前は立地としては武小目黒五反田だって否定されてたし沿線としては山手線東横より上とか熱心な人がいて、
要はこの物件がナンバーワンじゃないと気が済まない人がいて必ず言い合いになってる。
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7769
マンション検討中さん
>>7768 マンション検討中さん
そうですね。マウンティング大好きで好戦的なのか、無知で理解力が低いのか。これほど常軌を逸した人達が集まるマンションスレは初めて見ました。
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7772
マンション検討中さん
ここのマンション、引渡しがもっと前なら今以上に売れてるんだろうなー
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7773
マンション検討中さん
[No.7770~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7774
マンション検討中さん
>>7772 マンション検討中さん
ホントに
2年以上は長い。金利も周りの価格も変わってるだろうしリスク感じてしまう
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7775
マンション検討中さん
>>7772 マンション検討中さん
そう思います。私の場合はもっと前ではなくもっと近くならってとこです。2年以上あるし色々リスク考えてしまいます。
反面、以前話題にもなってましたが立ち上がってないからエントランスイメージだけで売りやすいってのもあるかもしれないから、どうなんでしょうね。
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7776
マンション検討中さん
>>7774 マンション検討中さん
7775です。
書き込み内容も名前も一緒で(笑)、こりゃ自演扱いされますね、なんかすみません…
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7777
マンション検討中さん
>>7776 マンション検討中さん
7774さんじゃないけど、最近殺伐としてるからこのくらいなら和むよ(笑)
ここは埋立地だけど湾岸エリアのタワマンとはちょっとコンセプトが違う板状なんだし、マウントとかやめて穏やかに進行してほしい。
見栄を張りたい人はそれに相応しいタワーに行けば良い。
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7778
マンション検討中さん
ここの機械式駐車場は、五段でしたっけ、
タワーパーキングでもないのにこの段数はさすがにスペックが高いマンションとは言えないですね正直
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7779
マンション検討中さん
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7780
マンション検討中さん
>>7777 マンション検討中さん
確かにオラオラしてる物件じゃないし見栄っ張りの人が買うイメージじゃないですよね。シーサイドにイオンですし。
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7781
匿名さん
>>7778 マンション検討中さん
アンチが多いのは人気がある証拠とはよくいったものですね。
批判やケチ付け好きですね、ホント。
ちなみに機械式駐車場の高さは3階くらいのようです。
いま自分は青物横丁の将来性について懐疑的でこのマンションを悩んでいます。
商店街が衰退の一途をたどり完全住宅街になるのではないかと、周囲の発展の反動として。
皆さんどう思われますか??
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7782
匿名さん
>>7781 匿名さん
私も青物横丁の今後の方向性が気になってます。駅ビルとか出来たりしないでしょうか?
京急に近代的なものを求めてはやはりらダメかな。
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7783
マンション検討中さん
>>7781 匿名さん
そう言った視点で見た事はありませんでした。何か兆候があるんですか?区内の商店街が多いエリアに住んでいて、こっちは今でも賑わっていて、住民にも支持されていると思います。
周辺の人達が不要と感じる様になったら、まずいでしょうね。
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7784
匿名さん
>>7783 マンション検討中さん
兆候はありませんがちょっと飲食店が多めで商店街的な活気に弱さを感じたものです。
旧東海道に過度な期待をし過ぎたせいかも知れません。
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7785
マンション検討中さん
>>7781 匿名さん
新しいマンションが大量供給されるし、少なくともマイナス要素はないんじゃない?
平日日中結構混むみたいだから、シーサイドフォレストに入ってる大きい会社が撤退したらダメージあるだろうけどね。
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7786
匿名さん
>>7784 匿名さん
それは感じますね。
人も少ないですし少し寂しい感じしますよね。
落ち着いてる雰囲気といえばそうかもですが。
シーサイドにどんどんマンションが出来て人口が増えてきたら街も少し盛り上がるのかな。
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7787
マンション検討中さん
>>7784 匿名さん
こっちの商店街もチェーン含め飲食店多いですよ。そういうのも含めて商店街って考えちゃってます。個人経営の商店がなくなっていくのは寂しいですが時代の流れだと思いますよ。
個人的にはそれでも良いかな。知らぬ間におにやんまできてるしおいしい家系もあるし。
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7788
マンション検討中さん
>>7782 匿名さん
シーサイドみたいに再開発エリアになるとかじゃないと駅ビルはまずないと思います。理由は簡単で集客できないからです。
複数路線で乗り換え客とれないとだし大井町が近くにあるから。
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7789
匿名さん
これから開発が進む品川、大井町に徒歩圏内のベッドタウンとしてリーズナブルで気に入ってきなのですが、残念なのが大井町までのアクセスの悪さ。
あと三年あるのですが、大井町までのアクセスの良化の要望ってどこにどのように出すのが効果的なのでしょうか?
やはり区に出すのでしょうか?
青物横丁は品川、大井町の発展に伴い自然と発展してくると思っています。
がやはりチェーン店は多くなるのかも知れません。
個人的には北品川近辺の旧東海道の様子のようには発展してくれると嬉しいのですが。
やはり旧東海道沿いには住宅ではなくお店が並ぶ事を期待してしまいます。
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7790
匿名さん
本物件でなく恐縮ですが、青物横丁にら1Kの投資用物件を買うのはどう思います?
徒歩4分で第一京浜沿いのサイゼリヤの辺りです。大井町まで11分くらいです。中長期的な賃貸需要はどうかなと。
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7791
マンション検討中さん
青物横丁周辺は箱が小さいから、今もそうだけど、個人で経営する飲食店ができやすくて発展性があるのが利点。プライムパークス、グランドメゾンができて、ある程度食にこだわる人が増えれば、さらに美味しいお店が増えてくるはず。
あと、品川シーサイドは比較的余裕のあるサラリーマンが多いから、昼食需要は依然として高く、今後の発展性も高い。
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7792
匿名さん
>>7790 匿名さん
もちろん値段次第ですが、おすすめしますよ。
シーサイド勤務、品川勤務発展もちろんのこと横浜勤務の若者、独身も狙えますし
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7793
マンション検討中さん
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7794
マンション検討中さん
>>7791 マンション検討中さん
その意味でいうとシーサイドにあるホテルのランチをなんとかしてほしいですね。
アジアン料理は好みが分かれるので
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7795
マンション検討中さん
>>7793 マンション検討中さん
わからないですが色々ありそうではと思ってです。
キャッツもできますし、ヤマダにも行く事あるでしょうし、大井町の飲食店にも区役所にも行く用事はありますから
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7796
マンション検討中さん
頻繁じゃなければ大井町へは自転車じゃダメですかね?
食に関しては確かに箱小さそうだし、プライム含めて一定の余裕ある層が増えそうだから期待できるかも。住む上では重要ですよね。
五反田に好きな店多いんだけど、大井町とか青物横丁の飲食店ほとんど知りません。
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7797
マンション検討中さん
>>7792 匿名さん
自分が横浜勤務だったら住まないかな、桜木町とか馬車道に住む。品川勤務にとっては穴場的にリーズナブルかも。泉岳寺に勤めてた時には予算抑えたい様なタイプは京急沿いに住んでたな。
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7798
マンション検討中さん
>>7796 マンション検討中さん
大井町はラーメンですかね。。
区役所についても何かと便利です。
自分一人ならいいのですが子供連れだとバスバスありがたいなと。
あとは、品川シーサイドまでの道も欲を言うと、地下などで繋がると嬉しいなと、妄想してます。
地上は見た目悪いのであくまで地下が希望です笑
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7799
匿名さん
>>7797 マンション検討中さん
仰るように横浜なら桜木町か馬車道ですね。
子供いるなら東京都は小児医療費控除があるので東京都で探しますが1Kでしたね、前提が。
後は勤め先が日本橋の方なんかも候補ですかね。
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7800
匿名さん
>>7792 7797 マンション検討中さん
ありがとうございます。
品川駅で働く人には便利ですよね。
品川駅がこれから大きく発展するのは見えてるけど実際の青写真どうなるんだろう?
新駅間にビルが8棟建って南北線繋がれば人の流れ的に青物横丁減る事はないですもんね。
京急品川の駅のホームが地上化されると品川駅止まりが少なくなるとかあるんでしょうか?
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7801
マンション検討中さん
>>7799 匿名さん
そうそう。スレとずれて申し訳ないのですが中3まで無料って横浜の人には羨ましがられます。あと意外と知られてないのが横浜市の中学給食がほとんどない。これはお母さん方かなり大変そう。1K単身横浜勤務って前提であれば飲食店多く横浜アクセス良い馬車道(関内)、桜木町、横浜駅でしょうね。
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7802
匿名さん
>>7796 マンション検討中さん
電動自転車で五分です。
でも普段から行く事はあんまりないかと。
ご飯は食べるところたくさんあるのでいいですよ。
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7803
匿名さん
>>7802 匿名さん
前にどなたかが言ってましたが、肉のハナマサって使えるんですかね。
肉は基本的に平野屋で買い貯めるのがいいのかなと思ってますが平日買いたい時も出てくると思うのです
自転車で5分ならイオンやオーケーより安いなら行く価値もありそう
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7804
匿名さん
>>7803 匿名さん
ちょうど今日行きました。
結論、普段使いはOKの方がベターです。
肉は大量に買うならハナマサ、野菜は安いですが品物の質はどうかなと。魚は買ってる人あんまりいません。あとハナマサの方が肉が厚切りな気がする。バーベキュー用な感じですよね。
OKで事足ります。
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7805
匿名さん
>>7804 匿名さん
うちの家内は国産しか食べない人で、オーケーの国産肉の価格帯は比較的高いもしくは普通な印象です。(外食は気にならないようなのですが)
そこで国産牛をリーズナブルな値段で買えるところが欲しいなと。
品川のマルエツは候補の一つと考えてます
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7806
匿名さん
-
7807
購入経験者さん
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7808
匿名さん
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7809
通りがかりさん
肉のハナマサ肉の種類は多いけど質はね。
イメージが業務スーパーの延長かな。
日常の食料と肉はOKでOK。
野菜、魚は他といったパターンです。
OKは朝8時からやってますし(朝は出勤のサラリーマン多数)便利です。
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7810
マンション検討中さん
>>7800 匿名さん
羽田国際化が進むだけでも間違いなく恩恵はあるよ
かく言う自分は仕事で地方出張が多くなり、この品川近辺の地の利便性の高さに気がつかされた。
年取るに連れ品川、羽田に帰ってからまた30分電車を乗り継ぐのがしんどくなってきたので、この辺りから近いのは本当に助かる
若者でも時間を有効に使うと言う観点で地方、海外への移動のハブである品川近辺に住みたいという需要は益々増えると思います。言わずもがなで外人もですが。
これに加えての新駅開発、その辺りの勤務者が増えるわけですから。
何か青物横丁で凶悪事件でも起きない限り将来性は明るいと感じています。
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7811
匿名さん
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7812
匿名さん
>>7811 匿名さん
別にシカトしてませんよ。 イオンは国産牛を安く売る、といった印象はなかったので(オーケーとおなじくらいでしょうか。)
もし、違っていればそれは嬉しい報せです。
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7813
匿名さん
新馬場、青横あたりは肉問屋は多いけど小売はあんまりないね
肉問屋多い=お察しくださいだけど
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7814
匿名さん
-
7815
匿名さん
-
7816
匿名さん
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7817
通りがかりさん
>>7813 匿名さん
いままでの情報交換の流れをぶった切っていきなり差別を連想させるコメントですか。
訴えられますよ、そのうち。
この掲示板の一コメントでは収まりさんから。
ここを検討する、この住民として看過し難い非常に不愉快な内容です
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7818
匿名さん
旧東海道筋の祭りに出る問屋さんの店は、なかなかに美味しいです。
毎年行列です。
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7819
匿名さん
新馬場の方にある内臓専門野口商店という店が気になります
小売もしてるそうですが土日はシャッターが下りてるのでどんな店かはわからないのですが、、、
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7820
マンション検討中さん
GMの敷地の横、夜歩いてみたらゴキブリが何匹かいて超こわかった。
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7821
通りがかりさん
>>7818 匿名さん
青物横丁の魅力は間違いなく旧東海道ですよね。初見者ですが、一度北品川近くの旧東海道を歩いた時に、身近に歴史を感じられる、良い場所だなと思った気がします。
青物横丁の旧東海道は北品川の近辺に比べてちょっと見劣りする印象なので、自分が青物横丁の活性化を目指すならまずは旧東海道沿いのテコ入れに力を注ぎたいと感じています。
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7822
匿名さん
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7823
匿名さん
-
7824
匿名さん
青物横丁駅の発車メロディは人生いろいろ
島倉千代子の墓は新馬場の東海寺にある
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7825
通りがかりさん
シーサイドに10年住んでいます。肉だけを買うならイオンや平野屋より、私はカイゼルハムで購入しています。
段違いに美味しいです!
日曜消耗品や飲み物等はイオンはなんでも揃うので便利ですよ。
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7826
匿名さん
青物横丁は江戸時代から続く古い地名だから。
東海道に面して品川宿にも近く、付近の農民が野菜を持ち寄り、市が立った。
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7827
匿名さん
>>7820 マンション検討中さん
タワーの敷地の横歩いてたら、ゴキブリがたくさんいて怖かった。
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7828
マンション検討中さん
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7829
マンション検討中さん
タワーの周りは生活感ないし、ゴキブリみたことないですね。明らかな嘘は恥ずかしいですよ。
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7830
通りがかりさん
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7831
検討板ユーザーさん
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7832
通りがかりさん
サイコパスさんが名前変えて連投してるね。
土曜の昼から何やってんだろうね。
もはや惨め
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7833
匿名さん
>>7826 匿名さん
江戸時代にそんな地名はないと思うぞ
古地図にも載ってない
青物市があったことに由来して駅の名前につけただけ
だから土地の名前ではなく駅の名前
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7834
匿名さん
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7835
通りがかりさん
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7836
通りがかりさん
>>7835 通りがかりさん
この辺は利便性はありながらもその町の歴史をが発展の阻害要因になっている面もあるんてやすかね。
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7837
匿名さん
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7838
通りがかりさん
失礼しました
この辺は利便性はありながらもその町の歴史が発展の阻害要因になっている面もあるんですかね
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7839
匿名さん
>>7828 マンション検討中さん
みたことないぞ。青横からコナミ付近にすんでるけどね。
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7840
匿名さん
-
7841
匿名さん
-
7842
匿名さん
-
7843
匿名さん
-
7844
匿名さん
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7845
マンション検討中さん
このマンションに航空騒音対策はどうなっているのでしょうか?
防音ガラスは使っているのでしょうか?
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7846
匿名さん
>>7843 匿名さん
あれで発展してるとは言えないでしょ。
どちらかと言うと寂れてる。。
祭りの時か位しか存在感ないもんね。
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7847
検討板ユーザーさん
プライムの横には大井町行きのバス停あるんだね。いいな。
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7848
匿名さん
>>7838 通りがかりさん
歴史的なことはどうでもいいじゃないですか
過去がどうであろうと未来が大事
日本全土が色々な歴史を乗り越えて発展してきたのですよ
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7849
検討板ユーザーさん
>>7793 マンション検討中さん
ありますよ
品川で休日に何をするのですか?
物価は高いし、仕事に行くわけでもないし、百貨店やファッションの町でもないし。
ふらっと行って仲間と一杯やるか、たまに気取らずに外食したり、チョットした日用品で欲しい物を探すには大井に行きます。
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7850
匿名さん
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7851
マンション検討中さん
京急って品川から横浜に至る海岸線を主要な路線としているが、8割方は大して名前も知られてないような小さな駅が多いです。
その中にあって青物横丁は主要駅のひとつですから廃れることはないと思います。
京急が何とか支えるはずです。
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7852
マンション検討中さん
>>7779 マンション検討中さん
つまり、ハイグレードなマンションと思って購入してしまうと痛いことになるということです
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7853
匿名さん
>>7851 マンション検討中さん
京急支えなくても廃れないから大丈夫
大井町徒歩圏内、品川まで数分というだけで相当バリューある
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7854
マンション検討中さん
>>7845 マンション検討中さん
周りに樹がたくさんあるから騒音は吸収されるんじゃないですか?
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7855
匿名さん
>>7849 検討板ユーザーさん
大井町までのバス拡充などは誰に要望出せば良いでしょうか?
品川区?
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7856
匿名さん
>>7853 匿名さん
GMを候補にしていましたが、ブリリア品川がリーズナブルな価格だったのであちらに乗り換えます。
徒歩圏かどうかは大きそうなので
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7857
名無しさん
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7858
匿名さん
>>7855 匿名さん
りんかい線使えば一駅、と思ったけど、大井町りんかい線から地上出るのに相当時間かかるからね。。バスがあった方がありがたいのは確か
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7859
匿名さん
>>7856 匿名さん
ブリリア品川キャナルは小規模ですが貴重な品川駅徒歩10分物件なのでいいと思いますよ
リーズナブルとはいっても低層坪370くらいからですが、その価値は十分あると思います
私はこちらを選ぼうと思ってますが、お互い良い買い物になるといいですね
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7860
検討板ユーザーさん
>>7858 匿名さん
プライムパークスまで歩いて行けば、大井町行きバス停あるよ。
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7861
通りがかりさん
>>7859 匿名さん
ブリリア品川は品川一択ですが、大井町は生活の場として色んな利便があります。だからこそブリリア品川よりも高いわけですが
大井町タワーも一度ご検討なさってはいかがですか?
あ、私はただの通りがかりです
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7862
名無しさん
>>7861 通りがかりさん
くだらんこと書くな
あんたは大井タワー推しではなく、ここでひと騒動起こして楽しもうとしてるだけのよそ者だろう。本当の大井タワーファンならこんなことは書かない。
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7863
名無し
プライムパークスにしたら?大井町駅までのバス停も目の前です。ここよりコスパ良いですし。
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7864
eマンションさん
>>7863 名無しさん
プライムパークス前のバス停というのは都立産業技術高専品川キャンパス前のことでしょうか?
もしそうであるなら、おっしゃっている大井町駅行きのバスはシーサイドフォレスト側の都立八潮高校前バス停にも停まりませんか?
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7865
匿名さん
>>7813 匿名さん
焼肉屋も多いね。そういうエリアということ。
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7866
マンション検討中さん
ここは専用のカーシェアはありますか?
ゲストルームなどプライムタワーより落ちるのかと思ってます
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7867
マンション検討中さん
ブリリアのあたりは、スーパーないし、住むには少し寂しい感じしますねー
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7868
匿名さん
北品川駅近くで北品川駅前再開発も控えてるから今よりは便利になるのではないでしょうか。ついでで品川駅も使えますしね。
大通りから一本入った住宅街ですので住環境はここより静かで良さそうです。
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7869
匿名さん
>>7868 匿名さん
新航路、のルートを知ってたら、文末の言葉は書けないんじゃないかなあ。
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7870
検討板ユーザーさん
>>7864 eマンションさん
停まるけど、八潮団地経由して大井町だから、かなり時間かかるけど。
それでもよければ。
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7871
検討板ユーザーさん
プライムパークスだと、八潮団地から帰ってきたバスに、八潮橋交差点にある、もう一つの都立産業技術高専品川キャンパス前から大井町行きに乗れるってこと。
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7872
通りがかりさん
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7873
通りがかりさん
>>7869 匿名さん
ここのマンションは防音ガラス等は使われてないようですね。防音対策は全くなし?
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7874
匿名さん
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7875
マンション検討中さん
>>7873 通りがかりさん
新航路真下にありながら防音対策をしていないとしたらセキスイは手抜きか?
実際はどうなんですか?誰か教えてください。
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7876
検討板ユーザーさん
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7877
口コミ知りたいさん
>>7872 通りがかりさん
何故か京急沿線と重なっていますね。
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7878
eマンションさん
>>7871 検討板ユーザーさん
7864です
教えていただきありがとうございます!
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7879
匿名さん
>>7872 通りがかりさん
最も地縁と街の発展はもはやあまり関係なくなってる
もし関係あるなら大井町、大森発展はおろか、品川はその最たる地
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7880
匿名さん
>>7876 検討板ユーザーさん
ここのガラスはlow eガラス。防音効果は売りになってないみたちですね。。
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7881
検討板ユーザーさん
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7882
匿名さん
T-2 サッシは、今時普通の標準装備です。防音対策ならそれより上の、3や4を使います。4は余程ですが。
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7883
検討板ユーザーさん
>>7882 匿名さん
大井タワーはT3とT4を使っているみたいです。
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7884
マンション検討中さん
品川駅の再開発&リニア停車や山手線新駅でシーサイドの評価が高くなるといいですね!
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7885
匿名さん
>>7883 検討板ユーザーさん
大井町、北品川は真上を通りますからね。。
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7886
マンション検討中さん
>>7885 匿名さん
違うでしょう
大井駅の東側を通るのだからシーサイドの真上ですよ。
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7887
匿名さん
>>7886 マンション検討中さん
シーサイドの真上は通りませんよ。さすがにデマはやめましょう。
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7888
匿名さん
>>7886 マンション検討中さん
それは重要な情報ですね。
ソースはありますか?
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7889
eマンションさん
>>7887 匿名さん
私も真上は通らないと思います
ただ航路はグランドメゾンの西側を通りますがその距離は東側を通る大井タワーと同じ程度
やはり防音サッシは必要かもしれませんね
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7890
評判気になるさん
>>7889 eマンションさん
羽田空港新航路で検索してみました。
やはりGMのほぼ真上を通ります。
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7891
匿名さん
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7892
匿名さん
営業の方からは真上でなく大井町の駅の真上くらいと聞きましたが。
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7893
マンション検討中さん
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7894
匿名さん
>>7893 マンション検討中さん
子どもができたらそうはいってられないのでは?
まぁそもそも営業からT2サッシで十分と言われ信じきっているけど
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7895
eマンションさん
>>7893 マンション検討中さん
よく見てください。自分で掲載している図面を
2本航路線があるのを。
一番西側の航路を通過した時でも大井駅の東を通過、一番東側の航路を通過した時はシーサイドの東を通過。つまりシーサイドは2本の予定航路に常に挟まれているのが分かりませんか?
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7896
匿名さん
>>7895 eマンションさん
二本の予定航路に挟まれてるけどどちらも真上ではないけど。
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7897
匿名さん
>>7895eマンションさん
挟まれてる=真上って言いたいのか?意味不明だが。
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7898
口コミ知りたいさん
>>7892 匿名さん
>>7894 匿名さん
T2はそれ程の防音効果はない。基準をどこにもっていくかによるがいわゆる標準ですよ。
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7899
匿名さん
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7900
マンション検討中さん
>>7897 匿名さん
飛行機の航路って、電車の線路みたいに必ずその上を通るんですか?
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7901
eマンションさん
>>7892 匿名さん
セキスイ営業はもっと正確に表現する必要があるのではないか。
確かに大井駅だが大井東の延長にはシーサイドがあることを伝えるべきじゃないのか?
あたかも影響ないように受け止めている人がたくさんいますよ。
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7902
評判気になるさん
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7903
匿名さん
>>7901 eマンションさん
少なくとも自分は影響ない様に感じましたけど?
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7904
評判気になるさん
>>7897 匿名さん
あなたの言っていることもわかりません。
車に轢かれるようなリスクではなく、聞こえてくる騒音の話ですよね。
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7905
口コミ知りたいさん
>>7903 匿名さん
私は気になりませんが受験生を持つ親は気にするかも
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7906
匿名さん
>>7904 評判気になるさん
音の大きさは距離に依存しています。
したがって真上を通る、というのと挟まれている、というのは距離が異なりますので全然別物です。
と言えばわかりますか?
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7907
匿名さん
>>7905 口コミ知りたいさん
飛行音って左右からのおとで共鳴するなんてことある?
ま、両方同時に飛んでないとだけど。
どの親もいつかは受験生の親ですからね。
T3サッシに自分で変えるにしても結構たかそうだな。。
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7908
マンション検討中さん
>>7906 匿名さん
真上を通らない大井タワーでも一時問題になってT3だとかT4だとか言っていたように覚えています。こちらはT2で大丈夫ということですが
気になりました。
こちらの対応が正しければ助かりますが。
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7909
匿名さん
>>7908 マンション検討中さん
距離が2倍になると6db減衰しますからこのあたりの騒音の瞬間最大値は68-73db程度と想定できます。
T2サッシは30db減衰しますので外で最大の騒音が発生していても室内は38-43dbです。これは昼の静かな住宅街や図書館相当ですから、問題ないと言っても差しさわりないでしょう。
加えてビルなどの前立てによって、もう少し減衰されるとみてもよいと私は思います。
ただし、騒音の感じ方は人それぞれですので、自身が騒音に敏感で、不安が残るなら新航路の影響を受けないエリアで検討したほうがよいかもしれません。
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7910
マンション比較中さん
普通の人なら、T2で十分すぎるぐらいの防音効果あるよ。実際にT2のマンションの窓を開け閉めして確認するといいよ。T3、T4って、物件のハク付け位のものだと思う。T3必要なのって、線路の真横の物件ぐらいじゃない?
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7911
マンション検討中さん
>>7909 匿名さん
T2サッシで図書館くらいの静けさを維持出来るんですね?私は大井町タワーを契約したものですが、T3T4サッシでも色んなネガに不安を感じていたので安心しました❗ありがとうございました。
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7912
匿名さん
大井町がT3T4って本当ですか?
T4なんて線路横や高速横じゃないと普通は使いませんよ。
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7913
匿名さん
>>7911 マンション検討中さん
先ほども書きましたが、音は距離減衰するので実際の航空機との直線距離を調べ、そこからどの程度の騒音が発生して減衰していくのかを計算してください。
そしてサッシがT2なら30db,T3なら35dbの防音効果があるのでそれを考慮して実際の音圧レベルを求めてください。
先(7909)の数字はあくまでもここの数字であり、大井町のタワーが必ずしもここと同じというわけではないと思うので。
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7914
匿名さん
自宅何とか員ならともかく、
街全体がうるさくなるのに室内だけ防音しても...
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7915
マンコミュファンさん
>>7914 匿名さん
大井タワーが静かなこと知らないようですね。
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7916
マンション検討中さん
>>7913 匿名さん
大井町タワーは駅ではなく、徒歩4分の距離にありますので、シーサイドと飛行ルートとの距離はかわりません。より影響を受ける東側はT4、他はT3サッシです。
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7917
匿名さん
>>7915
下校や帰宅や買物タイム、の飛行機通過なのに
室内に閉じ篭っているんですか。
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7918
匿名さん
>>7913 匿名さん
そもそもT2とT3のめ防音効果の差が5dbしかないことに驚いた。
営業さん、ありがとうございます!
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7919
評判気になるさん
>>7917 匿名さん
おまえ馬鹿か
そうナンクセをつけるからシーサイドの連中は狂ってると言われるんだぞ
やめとかんか
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7920
マンコミュファンさん
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7921
匿名さん
もうこのスレ閉じませんか
くだらないケチつけ
くだらない身内ビイキ
くだらない営業ゴリ押し
読んでいて飽き飽きしました さようなら
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7922
匿名さん
>>7920 マンコミュファンさん
身内じゃないですよ
防音効果でいうとT2とT3は断然違うみたいな書き込みを見て本当に悩んだんですから。
ここを買っていいのかどうか。
重要な問題でしょ。
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7923
匿名さん
>>7919 評判気になるさん
どこが難癖なんでしょう
コメント見ましたが全うな指摘ですが。
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7924
匿名さん
>>7893 マンション検討中さん
これ見るとここと大井町タワーと空路からの距離同じじゃないな
どっちが難癖なのかと
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7925
検討板ユーザーさん
大井町推しの人たち邪魔。さすがですね。あなたたちがここをライバルと思ってるのは知ってます。どこまで必死なんだよ。こんどそちらの掲示板でも書き込みさせていただきますね。よろしくお願いします。ちなみに私は大井町在住ですがあの街はもう嫌なのでシーサイド、天王洲エリアで物件探してます。
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7926
匿名さん
>>7925 検討板ユーザーさん
あなたは大井町在住の方ではないですね。
大井で育った人は決してそのような事は書きません。
私は大井西から南大井と移り住んできましたが
口が裂けても言えないようなことを平気で言う人を見ると悲しくなります。
勿論シーサイドも散歩コースなので皆んなで盛り上げていきたいのですが…
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7927
匿名さん
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7928
匿名さん
>>7926 匿名さん
シーサイドを散歩ってどこを目的に散歩すゆんですか??
口が裂けてもいえないようなことって何をなぜですか?
意味がわかりません
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7929
匿名さん
>>7925 検討板ユーザーさん
珍しい。ニュータイプの人ですねw
大井町からシーサイド、天王洲とは。
100パーセント大井町住民ではないと思います。どこが嫌だったんですかね?
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7930
検討板ユーザーさん
>>7925 検討板ユーザーさん
天王洲は資金かかります。
シーサイドGMは隠れた問題多そう
プライムがベストだよ
少なくともゴキブリ板状とは言われない
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7931
匿名さん
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7932
匿名さん
>>7930 検討板ユーザーさん
隠れた問題とはなんですか?
真剣に検討している人にわかりやすく教えてもらえないもんでしょうか?
それともサイコパスさんですか?
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7933
名無しさん
>>7925 検討板ユーザーさん
大井町住人なんてカタらないでほしい
目の前にいたらブン殴ってやりたい
でも大井住民は基本穏やかだからそんなことしないけどね
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7934
口コミ知りたいさん
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7935
マンション検討中さん
また荒れてきましたね
いつも特定の人が荒らしている節がありますね
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7936
匿名さん
>>7934 口コミ知りたいさん
教えてくださいよ。隠れた問題おおそうとかって人の不安を煽っておいて、性格悪いっすねー
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7937
評判気になるさん
7930さんの言うこと少し気になります
こころ当たりもありますが書くと何か言われそうです。(何も根拠を持ちません)
それよりプライムの方が問題多いはずですが
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7938
マンション掲示板さん
>>7929 匿名さん
横からですがニュータイプって表現は一般的なんでしょうか。なんか妙にしっくりきましたものでついレスしてしまいました。
この物件イオン&駅近気に入ってるのですが、エリア的になかなか前に進めません。
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7939
マンション掲示板さん
>>7938 マンション掲示板さん
エリア的とはどういう意味ですか?
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7940
マンション掲示板さん
>>7939 マンション掲示板さん
品川区のもっと内陸側に住んでいるので、どうしても埋立地のエリアに抵抗があります。
免許更新・ホームセンター・水族館を利用するくらいなもので。
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7941
匿名さん
そういう人は無理して選ぶ必要ないと思うけど。。。
そんなに対抗あるのに検討するって、どんだけここに魅力感じてるの…
ネガ投稿なのかポジ投稿なのかもはや意味不明
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7942
マンション掲示板さん
>>7941 匿名さん
人が真剣に考えているのにいつも自由な発言ですら遮ぎる投稿をする人
あなたがここにいる限りこの板は荒れ続けます。
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7943
通りがかりさん
>>7942 マンション掲示板さん
そうだ そうだ
出ていけ
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7944
マンション掲示板さん
>>7941 匿名さん
意味不明ってネガかポジかどちらかじゃないとダメなんですかね?ここ検討者スレですよね。大抵の検討者は中立だから悩むんですよ。じゃなきゃ契約者か検討外すかになってるでしょ?ほんとへんな掲示板ですね(笑)私にとっては
メリット順: 価格、駅近(青物横丁含む)、大規模、イオン
デメリット: 埋立地特有エリア、沿線、6500万以内での日照前建、飛行機若干
あと、そもそも市況的にどうかなと悩んでます。
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7945
匿名さん
>>7942 マンション掲示板さん
7941ですが、申し訳ないが何が堪に触ったのか理解できていない
何を遮ったのかも自覚ない。
真剣に考えるくらい、このマンションに魅力があるんだなと素直に感心しただけです。
悪しからず
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7946
評判気になるさん
>>7940 マンション掲示板さん
あらゆる自然の驚異を想定すると私も慎重にならざるを得ません。
別に歴史的なものを言っているのではなく、単純に無力な人間が日々の生活を安定的に過ごす選択を検討するのは当たり前のことです。
自分の感性を大切にして下さい。
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7947
マンション掲示板さん
>>7942 マンション掲示板さん
7940・7944ですが、書き込んでいる間に私が言わんとしている事言っていただいてありがとうございます。
このスレは検討者の不安やネックを認めず契約者か荒らしかわかりませんが、じゃあ検討しなけりゃいい、という切り方が多くて。早く落ち着くといいですね。
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7948
マンション掲示板さん
>>7945 匿名さん
攻撃されてニュアンスをすり替えましたね
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7949
匿名さん
>>7948 マンション掲示板さん
7941ですが、すみません。メッセージが正しく伝わってなかったようなので。
埋立地に対する抵抗って個人の価値観なので、そこを気にする人だと、このような埋立地を買って住んでも落ち着かず後悔するだけなのではと、すると普通は検討の選択肢にすら上がらないと思っていたので、検討の選択肢に上がるほど魅力あるマンションという事の裏返しなんだ、と思ったんですよ。
そんな私は埋立地ゆえ、この立地を坪300万くらいで買える事から積極的に検討している一人ですが、現在災害に敏感な妻から猛反対され、悪戦苦闘中です。
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7950
マンション検討中さん
今の建築技術で、埋め立て地がどうとか関係ないんだけどな....
素人は大抵イメージでしかない
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7951
匿名さん
ここで埋立地の不安を語ったところで、素人がどう解決策を提示してくれるんだ
本気でこのすれでその不安は解決できると思ってるのか?
とマジレスしてみる。
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7952
マンション検討中さん
災害にもいろんな種類ありますからね。地震、台風、ゲリラ豪雨、さらにはミサイルなんてのも気にしないといけない世の中になるかもしれません。備えあれば、、とは言いますがどこまでのリスクを取れるかはよく考えたほうがよいですね。わたしは災害に縛られるのは嫌ですが。
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7953
匿名さん
免震は地震に強い反面、性能評価上、耐風等級は低い。
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7954
匿名さん
湾岸は地震に弱いからとか、災害を心配する素人の人って、逆にマンションが耐震等級1がほとんどだって事実には目をつぶってたり、そもそも知らなかったりするんだよな
地盤が強かろうが建物が弱ければ一緒なのにな。
人間ってのはほんと自身に都合のいいことだけ信じる動物だ。
震度7の地震が起きて死亡するよりも、交通事故にあって死ぬ確率の方が高いってのにな
このマンションに限らず自分の欲しいものを買おうぜ。
あれこれくだらないことを考えてたら、前に進めんぜ
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7955
マンション掲示板さん
直近で最初に埋立地の件を書いた者です。私のネックとなっているのは場所のイメージです。教習所 、大森海岸から水族館、車でホームセンター行くときに感じる街の雰囲気です。同じ区内でも内陸側とは大きく異なります。これはシーサイドで検討している事を伝えた数人の近隣及び大森の知人の反応からして私だけが特別感じるものではないと思ってます。
ちなみに災害はネックとするほど意識してませんが、浦安を例に見る液状化とそれに伴うイメージ悪化・不動産価格下落はないとはいえないと思います。
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7956
マンション検討中さん
埋立地を気にする人は、立川や町田辺りを検討したら?
自然も程よくあって、良いと思うよ。
品川区を検討するより、武蔵野台地の地盤がしっかりした所買えば良いと思う。
-
7957
マンション検討中さん
>>7955 マンション掲示板さん
ご自身の肌感覚で合わないのと、周囲の方の印象が良くないのでは随分対応は違ってきますが・・・。
前者であれば素直に検討対象から外された方がよいと思います。ただ建設予定地付近を実際に歩いておられないなら、一度ご自身の目で現地を見てから判断されてもいいのかなと思います。
平日・土日とも建設予定地に何度か足を運びましたが、私個人としては嫌な印象は受けませんでした(青物横丁はあまりきれいな街ではありませんが笑)。
後者であれば、過去のスレッドでもそのようなやり取りがありましたが、地縁のある方ほど印象が良くないとは聞きます。
私は地方出身者なので、金額と通勤利便・生活利便が両立できている街を探していてここに辿り着きました。以前仕事で品川シーサイドには来たことがありましたが、青物横丁は存在すら知りませんでした。
最近の新築・駅近・大規模・板状であれば、上記を両立できているのは、私が調べた限りではザ・ガーデンズ東京王子とここしかないと思っています(前者は街の雰囲気が私には合わなかったです)。
-
7958
マンション検討中さん
>>7955 マンション掲示板さん
一体この文は誰に何を伝えたいメッセージなんですか?
共感者を増やしたいのですか?
自分の考えと違う参考意見を聞きたいのですか?
誰かが言ってましたが、街の雰囲気が嫌だなんていう根本的なネガティヴ面があるのに、ここを検討し続けてる理由はなんなんでしょうか?
みんなに参考にしてもらいたいなら、こんな根本的なネガティヴ面があるのに検討している理由も伝えてみたらいかがですか?
その方がよっぽど周りから有り難がられますよ
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7959
マンション検討中さん
>>7958 マンション検討中さん
下衆の勘ぐりはするんじゃないよ
7955さんは今までに感じたことを素直に述べているだけのこと
おまえみたいな奴が自由な討議を阻害してるんだよ
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7960
評判気になるさん
>>7953 匿名さん
でたらめを書くんじゃない
免震技術を持つほどのマンションが
風に吹き飛ばされるとでもwww
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7961
評判気になるさん
>>7951 匿名さん
素人の解決策も唯一ある
君子危うきに近寄らず
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7962
通りがかりさん
>>7935 マンション検討中さん
誰だと思いますか?
7925に間違いありません
この板が前向きな検討内容ばかりだと面白くない連中がグループを作ってます。
彼らに一番荒れやすいスレとして目を付けられたのがここです。
少し落ち着きを見せるとこのように荒らしに来る卑劣きわまりない連中です。
だから文章が非常に不自然でしょう。
皆さん冷静に対応しましょう。
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7963
通りがかりさん
>>7925 検討板ユーザーさん
たしかに誰かが言っているように
貴方は喧嘩の材料を持ち込んでいますね。
卑怯ですね。
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7964
マンション検討中さん
>>7959 マンション検討中さん
マナー悪いですね
赤の他人におまえ呼ばわりですか
何様のつもりですか
討議したいので、もっと討議できるような内容の投稿してくださいといってるんですがやかりませんか?
バカの壁状態ですね
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7965
マンション検討中さん
誰かが言っているように→貴方の事じゃないですか
私は7925ではありませんが7925の発言に端を発して同じように張り合うなんて、ミイラ取りがミイラじゃないですか
そんな醜い争いは他のスレでやってください
ここは建設的な討議をする場なんですから
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7966
通りがかりさん
ここにはマナーの悪い人再々出てきますが土壌があるのではないですか?
もう一つ感ずることは「おまえ」でも「あなた」でも内容をよく見れば同様に下品なことや中傷を書いている人多いですね。
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7967
マンション検討中さん
>>7955 マンション掲示板さん
たしかにシーサイドから先の大森海岸のあたりはなんとなくわたしも違うと思いますが、
銀座とかも埋立地ですよ。
わたしは天王洲や港南あたりは好きな雰囲気なのでそのあたりで検討しています。
浦安とこのあたりの地盤は違いますよ。
でも心配ならこの辺りを検討するよりはもう少し内陸にしたらどうですか。
このあたりは夏は涼しく冬は暖かく、個人的にはとても過ごしやすいと思っています。
-
7968
匿名さん
なんでこんなふうに荒れてしまったのか残念でなりません。
この物件の話をしましょう!ちょうど買い時にもなりましたからこれからが営業さんにとっても買う側にとってもお互いいざ尋常に勝負!じゃないでしょうか。
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7969
匿名さん
>>7962 通りがかりさん
そういう書き込みが余計に彼らを刺激するんです。冷静な対処はスルーでいいでいいのです グループ作ってるとか荒らしが喜ぶような認識の仕方は改めて欲しいです
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7970
匿名さん
>>7966 通りがかりさん
構う人がいるからこうなりますね。
つまりは根拠なきネガや批判を展開してる人に対して構うからこうなるのかと思います。
正義を振りかざして構ってる人も荒らし行為と同じです。
華麗にスルーでいいと思います
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7971
名無しさん
>>7964 マンション検討中さん
文意から推定すると7958さんはあなたですね?
おまえ呼ばわりされた事がよほど頭にきたのでしょうけど討議などとおっしゃってますがあなたのも意見に対して頭ごなしの否定ですよね。
(7958=7964ならばですけど)
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7972
匿名さん
どうも匿名掲示板を使うのに向いてない人多すぎるね。
・荒らしはスルー
・荒らしに反応するやつも荒らし
鉄則ですよ。何番の書き込みはお前だろ、とかも結局断定できないんだから水掛け論になるだけ。2ちゃんみたいにID制にしよう(提案)
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7973
通りがかりさん
>>7972 匿名さん
いいですね
でもこの板では無理でしょうね
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7974
匿名さん
呆れるほど耐性ない方がいらっしゃいますね。
契約者ですか? 自分で資産価値を落としている事に気がついていないのでしょうか?
他の契約者からしたら偉く迷惑な話なんですけどね
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7975
マンション検討中さん
ここのスレよそで有名になっているんですけど
質の悪さで
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7976
マンション検討中さん
いつも荒れててびっくりします
なんなんですかここは
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7977
検討板ユーザーさん
皆さん東京駅を目的地にする場合、どういうルートを選択されますか?
品川シーサイドからにするのがいいか青物横丁にするのがいいかで迷ってます。
買った場合のシミュレーションなのですが。。。
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7978
匿名さん
>>7977 検討板ユーザーさん
東京駅なら敢えてシーサイド選ばなくてもなくても良いのでは?品川駅の人混み避けたいから、大井町から京浜東北線ですかね。
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7979
口コミ知りたいさん
>>7977 検討板ユーザーさん
何なのこの質問
また荒れさそうとしている輩
皆んな放っておこう
罠にかかるなよ
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7980
匿名さん
>>7977 検討板ユーザーさん
ちょっと先の話ですが、京急品川が地上駅化してJRの乗り換えがしやすくなるみたいなので、そうなったら品川乗り換えでもいいかな?
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7981
マンション検討中さん
>>7978 匿名さん
品川シーサイドから大井町行き、そこで乗り換えって事?
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7982
匿名さん
>>7977 検討板ユーザーさん
青横が良いです。早くて安くて本数も多い歩くのも楽
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7983
検討版ユーザーさん
値段のことは通勤定期で出るのであまり気にしてなく、帰りが遅くなる事が多いのでシーサイドにしておいた方がイオンで帰りについでに買い物できるなと思い迷ってます。またシーサイドだと大井町にも品川にも定期で降りられそうなので重宝しそうかなと。
しかし、やっぱり速さや本数では断然青横になるんですね。
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7984
匿名さん
>>7979 口コミ知りたいさん
質問のどこが荒れる原因になるのかさっぱりわかりません。
貴方の存在のほうがよっぽど荒れる原因です。
本当に本当に迷惑なのでもうこの掲示板から消えていただけませんかね?
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7985
匿名さん
東京駅勤務なら、電車、バス、コミュニティサイクル利用して通勤出来る勝どき/晴海の方が良くないですか?
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7986
マンション掲示板さん
>>7957 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございます。考えがかなり近いですが、おそらく区内他エリアに住んでるって点でエリアに対する感覚に違いが出てるのかもしれません。ちなみに私も駅近大規模、板状?は魅力に感じてます。
周辺はもちろん何度か歩きましたし、ぎりぎり自転車で行ける距離に住んでるので元々何度かは行ったことあります。
仮に今購入するならば、予算内に収まる希望エリアすれすれのこちらか予算ぎりぎり無理して希望エリアかって事で難しい選択を迫られます。
いずれにせよ、あなたにとって合ってる物件なのだと思いますし、良い部屋と良い銀行選んでくださいね〜
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7987
マンション検討中さん
>>7984 匿名さん
初めて書いた人間に何を言うんですか?
今まで見てきて止むに止まれず投稿したのに
貴方ひどいですね
今迄こんなことから何度も荒れてきたじゃないか。
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7988
マンション掲示板さん
>>7958 マンション検討中さん
検討している理由は7944を見てください。
誰に何を伝えたいかは、その書き込みから始まった災害リスクは私のネックと考える点ではなく、街のイメージや雰囲気にネガティブイメージを持ってるのだという事を伝える為に書きました。
最後に、匿名掲示板なのでもう少し書き方に配慮されてはいかがでしょうか。お互いにですが。
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7989
匿名さん
>>7987 マンション検討中さん
許してあげて下さい。
もうみんな被害妄想に陥っているのですから。
掲示板から消えろというのがあの手の人達の常套句なので少々気になりますが
-
7990
マンション掲示板さん
>>7967 マンション検討中さん
私自身が大森海岸(水族館)〜シーサイド(教習所)を一括りに捉えているのかもしれません。横浜方面から車で帰る際にちょうどその辺りを突っ切るので。
内陸にしたいのはやまやまですが、予算も限られているので悩ましいですね。住めば都だろうなとは思っているのですが。
アドバイスありがとうございました。
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7991
検討版ユーザーさん
>>7990 マンション掲示板さん
本当、仰るように住めば都だと思いますよ。
無論、災害は忘れた頃にやってくるわけですが。。
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7992
検討板ユーザーさん
>>7988 マンション掲示板さん
あなたに同意見です
ネガティヴイメージは今に始まったことではなく短期に修正出来るものではないということをまず理解することが必要
しかしそれは過去の遺物であって私達には何の
関わりもないということを
同時にそのイメージを変えることの出来るのはここに住む私達しかいないということも
今その私達が逆行するようなやり取りをしてしまっているということも理解すべきです。
イメージによって物件評価が壊されてしまっている。とてももったいない。
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7993
匿名さん
シーサイドイオンは専売公社のタバコ工場跡地だからイメージは工業地帯
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7994
匿名さん
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7995
eマンションさん
>>7993 匿名さん
そんな単純なものではない
イメージの話に触れるのは もういいでしょう
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7996
マンション検討中さん
>>7986 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
私はここもアリだと思ってますが、他にも条件変えて中古も含め並行検討してます。
スレ違いですのでスルーして頂いて良いですが、個人的に類似条件でプラウドシティ池袋本町の中古もかなりおすすめです。
価格帯も近いし、築浅で管理状況も良好。
最近の新築近郊物件はコストカットが目に付く物件が多く、難しいですね。
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7997
検討版ユーザーさん
>>7996 マンション検討中さん
池袋本町良さそうですね。
地図見ましたが周りに公園や飲食店は少なそうですが、都心へのアクセスは抜群。
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7998
マンション検討中さん
先日、マンションギャラリーに行きここのマンションがカフェも売りにしていることを知りました。
カフェでコーヒーなども100円で飲めるみたいで好感度上がったんですが、そもそもカフェって何か買わないと利用できないものなのでしょうか?
それともフリーに利用可能?
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7999
匿名さん
色々マイナス面もあるけど品川シーサイドで駅近な立地はここが最後の大型好立地案件だからね。
利便性の割に安いのが品川シーサイドの最大のメリットであって、安いのは低地と地盤、そして元工業的エリアで今が住宅化の過渡期って事だからでしょ。
みんな予算があるんだから何をとって何を諦めるかだけでしょ。大井町が買える人はそっち行けばいいし自分はここよりもコスパが良かった浜離宮のタワー買った。
今は新築を買っておいた方が得だと思うけどね。ってのは国が中古売買を促進させるために法改正しそうだけどそれされたら今出てる中古とかもう二足三文になるやもしれない。今は高くても好立地を買っておくべきかなって思う。
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8000
マンション検討中さん
>>7999 匿名さん
今出てる中古は二足三文、好立地はそうならない理由はなんでしょうか?
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