積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

プライムパークスでも書きましたが、こちらも同じエリアだと思います。ごまかさないで、現実と向き合って下さい。このマンション買ったら、女性は働けないということですか？品川シーサイドはそういう場所なのですか？

自分が買ったものよく言われたいのはいいとしても、変な仲間意識みたいの出したりアンチのハードル低すぎてまともに検討してる人の意見までアンチ扱いにするのは見てて不愉快
マルチポストはよくないけどね

>>3967 マンション検討中さん
自分は保育園は、入れないかもしれない前提で考えています。新規の人だけでなく住み替えも相当量あるでしょうから、単純に子供が増えるとは思えませんが、それでも影響がないということはないでしょう。
絶対に保育園を利用できなければやばいのであれば、より地域を限定しないとまずいのではないでしょうか。私が検討できるエリアではどこも入れないかもしれないリスクはあるようでした。(ここまで都心の保育園事情が悪いとはいままで思っていませんでした)

保育園事情は切実だが品川区じたいはわりかし受け入れ体制整ってる

実際今年なんかは０歳児、パートで入ってる人もいるぐらいです。それにまた園も増えます。この地域に限らず、品川区は子育て世代が多いです。区もそれをわかっていて、対策したいと言っていました(口だけかもしれませんが。)質問者さんは区役所に行かれましたか？ここで質問する前に区役所に行って相談してみては如何ですか？かなり丁寧に対応してくれますよ。

ありがとうございます。区役所に聞いてみます。

全くですね。購入者と言われている人は結構客観的に回答していると思います。むしろアンチと言われている人は、そのコメントを信じずに頭からダメだと決めつけて発言していますよね？コメントを信じられないなら、なぜここに居続けるのでしょうか？そもそもコメントからはここを検討しているようにも取れませんし。自分の物件に帰られたらどうですか？もし本当に気になっているならば過去スレを見てください。今よりもずっと知的で客観的なアンチさんと回答者が議論していますよ。

ここって周辺に競合多いからね。特に住友からすれば、目の上のたんこぶだろう。
大井町、天王洲2物件、有明、大森2物件まで沢山あるからね。

ここに書き込まれているネガが住友の営業マンから
きいたこととまったく同様のことが書き込まれていてびっくり笑

クレストタワー9年売れ残りによるエリア的にダメ理論、供給過多だから、保育園無理、資産価値
だだ下がり。T2サッシしゃダメ。うちは将来を考えてT3　T4だよ。

>>3977マンション検討中さん
購入者が客観的？少なくとも直近の流れ見ててそれはないですわ。
少し極論ではありますが、そもそも検討する気もないアンチと同じく、購入者が検討スレに長々と居座るのもスレ違いですよ。だってもう検討者じゃないんだから。
ちゃんと購入者と名乗って質問に答えるならまだしも、3968さんだの3969さんだのはただの礼賛コメント欲しがりさんじゃん。

アンチのレベルが低いではなく、アンチ認定するスレッショルドが低い、ではないかな…
にしても、蒸し返さなくてもいいじゃない。何かにつけて過去ログ読めはどうかと思いますよ
ついでに、スミフねたいい加減やめません？いい加減食傷気味です…

住友が攻撃的な人種であることからすると、書き込んでいてもおかしくはないだろうな。実際書き込みの内容と接客の内容や対抗トークがあまりに符合するんだよね。。。

>>3981 匿名さん
なんであんなに上から目線なんだろうってくらい攻撃的ですよね笑

>>3982 マンション検討中さん
大森の物件の営業で住友と初めて関わった時にまさにそれ思いました。

この流れ何度見たことか
まさに様式美

すごい！
アンチとか購入者とか、デメリット、メリットを全て置き去りにして最終的にはスミフ悪の流れ笑

>>3985 検討板ユーザーさん
住友が常駐お疲れ様です。

>>3985 検討板ユーザーさん
それをスミフ理論というのです。
アンチもネガもスミフという魔法の言葉でかたがつきます！

スミフのティッシュ配りのおじさんたち、昨日もお疲れ様でした。これからの暑い時期、熱中症にならないように気をつけてください。汗が出た時はそのティッシュ使って汗拭いて良いですから。

>>3987 マンション検討中さん
裏返せばそう思われかねない営業スタイルのイメージが定着してんだろうな

いーかげんスミフ憎しの人は専用掲示板作ってそっちに移ればいいのに。
検討してる人たちからの評価下げてると何故気付かないのか。

なんで、保育園の流れから、打倒住友？恥ずかしいので、やめて頂きたいです。わたしも、見学に言ったとき、住友の物件のことを営業さんに聞いたら、あんな物件ありえないって言ってましたよ。どっちもどっちでしょう。

>>3991 マンション検討中さん
また適当なこといいますね

火消しに躍起ですねw

大森2物件、天王洲2物件の不調ぶりからすると、品川シーサイドは目の上のたんこぶだろうな。

検討者でも購入者でもない、ただただスミフ大っ嫌いマンがスレに張り付いて荒らしてるとしか思えんなあ
狂った鳩時計みたいにスミフ―スミフ―と同じことひたすら繰り返し続けて何がしたいのかもよくわからんし

>>3995 匿名さん

いやいやそれ以上にスミフの販売方を自慢げに語る信者がいるんだよ。
値引きの話しがでたらすぐ登場する。

この流れが逆にこの辺を貶めるためだと言うなら、上手いと言わざる得ない

この住友批判が上手いと感じるのは、すごい感覚ですね…

私この辺検討してますけどドン引きしてますよ？
住友批判を頑張っているのかま購入者でないことを祈ります

>>3999 マンション検討中さん

日本語が難解です。

>>3999 マンション検討中さん

自分の発言に？とは…

住友批判は下品だが、事実だから仕方ない面もあるな。

>>3998 マンション検討中さん

わざと馬鹿を装ってこのスレを使い物にならなくするばかりか、購入者、検討者の質も低いように見せかけようとしているのなら、うまいね、ということを言っているのではないかな？
うまいかどうかはさておき、購入者がわざわざ品位を落とすようなことをするとは思えないし、これだけ嫌がられてるのにひたすら続けようとするのは、愉快犯なのか明確な意思を持ってやっているのか。どちらにしろ気持ち悪いね

気持ち悪いか？
むしろネガもポジ、他社批判も沢山書かれる方が健全なスレだぜ！

プライムパークスに決めました。
分かってます。グランドメゾンの方が質が高いこと。。
ただ、我が家には予算的に厳しいのでｗ。
好調な出足続くといいですね。

>>4005匿名さん
プライムパークス住民スレにどーぞー
両方竣工したら一緒に地域を盛り上げましょー

先程、マンションギャラリーからイベントのご案内メールが来てました。
「『グランドメゾン品川シーサイドの杜』では、4月より分譲を開始し、
今日までおよそ4割の住戸を供給させていただきました。」
の一文がありました。　売れてますね。

竣工、引き渡しまで、ずいぶん先なのに、
売れてますね。

住まいのサーフィンのランキングも、
ずっと上位ですし、本当に人気なんですね。

マンションが売れないこんなご時世なのに絶好調ですね。
そりゃ近隣の苦戦中の所からは目の上のたんこぶだわ。

>>4008 マンション検討中さん
ランキング一位になっていますね。今ここの記事を読んで知ったのですが、植えられる木の数、15,000本なんですね(驚)予想より１０倍以上多かったです(苦笑)出来上がるのが楽しみです(^-^)/。
https://s.sumai-surfin.com/contents/20160509/article/21

品川シーサイド万歳

こんどは褒め殺しかね

もはやこのスレは褒めても、ネガっても叩き合う形になってますね。

品川シーサイドなんだし謙虚な気持ちを忘れないのコメントが大事かと。中以上お金がある人はここは買わないもんね。謙虚にいきましょう。

客観的なデータが出て、やっと正常のスレに戻りましたね。

このままスルっと売れてしまうのか、それともここからが積水の正念場なのかが気になりますね
完成までまだ長いので、様子見している人も相当数いるような気がしますが、このままあれよあれよという間に売れてしまうのなら最後のほうには様子見していた人が殺到しそうに思います
一方で、このマンションは間取りに幅がなくターゲットしている層がかなり限られているので、需要が飽和してしまって先細るという可能性もないとは言えません

この規模のマンションではめったに見ないようなプランニングですから、どうなっていくのか先が気になるマンションです

そりゃ売れるよね。ジェイアール使えなくても都内で品川近い割にはお買い得ですもん。最後のフロンティアなんじゃないかな。
大井町とかジェイアール近い物件は億近いのばっかでもう手が出ないし。でもちゃんと買う人がいるんだから嫌になる

>>4017 マンション検討中さん
大井町は確かに良いですよね。
私も大井町で探していたのですがさすがに予算オーバーでこちらにきました。
自分の身分を考えこちらにほぼ決です！

同じ間取りが沢山あるのでとりあえず様子を見ていましたが、かなり順調に売れてますし、買いたい区画がなくなる可能性もあるので、そろそろ決断をする予定です

いいのは分かるけど団地にしか見えない

>>4016
いい分析ですね。

私はプライムパークス共々正念場と読みますが、間取りに偏りがある分、最終的にはこちらがキツくなると予想します。