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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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24228
匿名さん
>>24225 匿名さん
性格悪いネガがかここの入居者じゃなければ問題なし。入居者同士でのもめごとではないので。あと性格悪い入居者いたとしても、マンション揺れないし、資産価値にも響かないので問題なし。
ネガポイント見失うとお決まりの、入居者の質、性格をネガるのは毎度毎度のお決まりパターン。
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24229
匿名さん
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24230
匿名さん
>>24228
ほんとそれ。ネタに詰まると毎度の同じような展開になるよな
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24231
匿名さん
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24232
匿名さん
>>24321
若葉マークは検討者なの?
ここは今は正規の販売終わって高値の住戸しかないけど
気に入ったとこはどこ?
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24233
マンション検討中さん
何か宗教的な雰囲気すら感じる掲示板ですね。暇なので客観的に評価させていただきます。
◯駅近 ※実際には3分ではつかないものの少なくとも表記上は3分と出せる
◯共用設備 →特にエントランスはかなり見栄えするものになりそう、エントランスが綺麗だと帰ってきた時に良い気分になれる
◯住戸内 →設備仕様は一般的なマンションのレベルは十分クリア
○価格
◯デベ →戸建てのブランドイメージ様様
○or△資産性 →品川開発の影響は限定的で東品川自体人気のエリアではないので読みにくい面もあるものの早期に完売してるので中古でも一定のニーズが予想できる。
△アクセス&沿線 →りんかい線も京急もあまり人気ではないが、品川と羽田へのアクセスは抜群なので出張多い人には最高
△生活利便性 買物施設は◯だが飲食店はあまり充実していない印象
△羽田新航路 実際に体感しないと判断しかねる
??眺望 全体的に囲まれている感がある。バルコニー同士向かい合わせだったり壁の様なオフィスがある。コの字なので寝室側も囲われている。
??日照 →用途地域が準?工業地域なので上記に日影規制が緩く上層階などを除き住居地域のマンションの様な明るさは望めない
??海岸通り沿い →音や空気の影響などは未知数だがマイナスポイント
??埋立地 →震災リスクといのもあるが、それ自体マイナスイメージとなる
オマケ →免許の更新が楽、ただしゴールドなら関係なし
書き始めたら長くなりましたが、ご参考まで。
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24234
匿名さん
シーサイドも荒らして江古田も荒らして今日も忙しいネガ
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24235
匿名さん
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24236
匿名さん
>>24233 マンション検討中さん
そのマイナスポイントとあなたがしているところはたいしたポイントではなく、いい評価、魅力がだんとつ上回った。
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24237
匿名さん
東京って、埋め立て地に限らず、震災リスクあると思う。
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24238
匿名さん
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24239
マンション検討中さん
>>24236 匿名さん
反応早い 笑
そりゃあなたはそう思うでしょう。購入者はマイナスポイントよりプラスポイントが上回るから買うんです。実際にはここにあげたマイナスポイントを重視する人もいる。埋立地ってだけで検討対象外な人も結構いる。ここで熱狂しているおそらく購入者はそれが分かっていない。客観的に評価できず我が子を最高と思う親の気持ちくらいエモーショナルになってる。それがムサコタワー同様この掲示板の特殊なとこで面白がられてしまう点でしょう。豊洲や小杉で勘違いしている人達もなかなか痛かったですが、シーサイドでここまで熱狂できるとは天晴れです。
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24240
匿名さん
>>24233 マンション検討中さん
その宗教的な雰囲気がんがんだしてるのは若葉マークのきみ一人。
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24241
匿名さん
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24242
マンコミュファンさん
>>24239 マンション検討中さん
買えないネガさん熱狂中。
実際にはここにあげたマイナスポイントを重視する人もいる。埋立地ってだけで検討対象外な人も結構いる。ここで熱狂しているおそらく購入者はそれが分かっていない。客観的に評価できず我が子を最高と思う親の気持ちくらいエモーショナルになってる。
↑だから?という内容かつ例えがまじ笑えました。本当に暇なんだなってことと、家買えない妬みだなってことはよくわかりました。今日も面白いネタありがとう。
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24243
マンション検討中さん
>>24238 匿名さん
はい、検討してます。
ってかあなた、あなたも昨日されてた質問完全逃げてますけど、なぜ答えないの?
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24244
匿名さん
この一人頑張ってるネガさん、昨日は検討者の装ってネガからのいきなり品川在住者装いネガ、そしてまた検討者としてなのか今度は何役なのかわからないけど、一人で何役もこなしてネガ。そんなにここにはりついてよっぽどここ欲しかったんだね。うちは買いたかったけど買えなかった。悔しいけど、ここまでの執着心はさすがにないわ。でも分かる、いい物件だからね。でもさ、転売は高いし、気持ちはわかるけど、他を探すか次またいいマンションが売り出されるの待つしかないよ。
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24245
匿名さん
>>24239 マンション検討中さん
豊洲や小杉でもあらしてるんだ笑
ここ含めてこのエリアマンションしっかり売れてる。ましてやこちらは早かったですよね?確か。なので、埋め立て地であることはマイナスポイントと把握していてもそれに勝る魅力メリットがあったからそちらを重視した人たちがたくさんいるってこと。ちなみにここ以外の埋め立て地エリアもね。何をここでネガろうと、人気で売れてしまってるので響かない。そのネガポイントで売れてないとこにでやれば?
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24246
検討版ユーザーさん
>>24233 マンション検討中さん
いい物件ですね。改めて考えるとやはり申し込むべきだった。知った時には鬼の倍率で遅かった。
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24247
匿名さん
>>24239 マンション検討中さん
実際にはここにあげたマイナスポイントを重視する人がいるのはもちろんだけど、それを完売してるマンションで言ってもね。そりゃただのネガとしか思われないでしょ。
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24248
通りがかりさん
たしかにマイナスポイントを重視してる人もたくさんいるだろうね。モデルルームに来て買わなかった人は、買った人よりはるかに多いんだからね。
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24249
匿名さん
>>24239はけっこう真実を衝いてる。
契約者は客観的に見てるようでも、知らず知らず偏った見方になってるってことだな。
ここのポジさんは気をつけた方がいいね。
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24250
匿名さん
>>24249 匿名さん
気をつけるどころではなく、近寄らない方がよい
二言目には妬んでいると書かれたのではまともな反論もできない
必死に手にした普通のマンションの欠点を指摘しただけで烈火のごとく怒るといった異常な住民がうじゃうじゃいる
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24251
匿名さん
>>24248 通りがかりさん
買ったひとよりはるかに多いってそのエビデンスは?
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24252
匿名さん
ここって一期はそんなに盛り上がってなかったよね?
なんかその後口コミやら色んなとこで話題になったりでそこからの伸びが凄かったという印象
その時に買う決心してればなと今更ながらに思う
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24253
匿名さん
>>24249 匿名さん
ネガもだいぶ偏った見方してるけどな。なんせ、ネガありきの批判だからね。
だいたい、ポジ=契約者った決めつけが偏った見方な。
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24254
匿名さん
>>24250 匿名さん
まともな内容もってこないんだから仕方ないよね。
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24255
匿名さん
>>24248 通りがかりさん
買えなかった人はそうとういたのは確か。ものすごい盛り上がりでしたし、モデルルームま販売の勢いも。抽選おちた人たちは買わなかったのではなく買えなかったのですから。わたしも落ちましたが。ショックでしたよ。
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24256
eマンションさん
あー、結局ネガ実らなかったやつあたり、お決まりの契約者批判が始まってますねー。
人気物件あるある。マンコミュだは人気なマンションこそネガが群がるとされてますからね。しかも完売してるのにこれなので、相当人気なんだね。買えた人ラッキーだね。
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24257
検討版ユーザーさん
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24258
匿名さん
>>24250 匿名さん
近寄らないほうがいいと人に進めているものの、居座りネガる。
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24259
匿名さん
>>24233
>>24239
契約者さんが偏った見方してると言っても、好みも重視するとこも人それぞれ。契約者さんがいいと思って購入したとこを否定してるみたいに聞こえるし、それこそ偏ってるんじゃないかな。マイナス要素を絶対マイナスだと決めつけ周知しマイナスなイメージをうえつける、批判侮辱目的でやるから逆に批判されるのでは?
契約者ではないけど、客観的にというならば、、、
■眺望については眺望を求めるか求めないか個人の希望だからプラスもマイナスも希望者各々のポイント。
■飲食店は地元にいっぱいあってほしいか、いらないかもそれぞれの希望。
日照は現地毎日通ってる者ですが、とくに問題なし。東は午前、南は昼前から15時半頃でも1階も含めて陽があたってる。西も昼から今だと17時ぎりぎりまで陽があたってる。なので問題ないかと。
東の音と空気は、音はないわけではないでしょうが、無駄に騒がれてる程の交通量はないのは確実。購入した人は当然モデルルーム行く度現地来て体感してる上で決めてるので、音があまりにもうるさすぎたら売れてないでしょうね。それでも売れてるから、騒音を過剰に騒ぐ情報の方が信憑性なしかな。
空気は裏路地の住宅街に比べたら排ガス濃度は濃いだろうけど、幹線道路沿いに住んでる人の発がん率だったり早死にするなどのデータがない。個人的にですが、都内の空気は全体的にいいものではないと思うw が気になるのならやめておけくらい。
震災リスクは埋立て地はリスクはあるかもだけど、東京はあちこち地下空洞。個人的にはそっちのが心配。直下型の地震のシミュレーションで、地面が地下に崩れ落ち車やビルが一緒に落ちてくの見た。また完全な住宅街は家が密集してひて地震後火がでたら消防が追い付く前にどんどん燃え広がり逃げ遅れる。どこにいてもそこそこのリスクありだから、埋立て地じゃないからといって安心はしない方が身のためかな。
ここって既に買い尽くされてる。ななでここでマイナスポイントを毎日のようにあげてもそれはただ人の所有物を侮辱しているだけの悪意な行為。と思う。
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24260
匿名さん
中古マンションのメリットを聞くと、皆さん「デメリットを実際に見たり聞いたり体感したうえで買える」と口を揃えて言います。そこからも分かるように、騒音や振動、悪臭など、実際に毎日生活して体感しなければ分からないストレスを、新築購入時は過小評価します。
他人が買うから私も買う。
人気と知って私も買う。
これだけ人気なら良いマンションだから
ぜひ私も買いたい。
誰も住んでもいないのにこんな高評価になることに疑問を感じずに買ってしまう方々が少なからずいますし、結構な確率で「こんなはずじゃなかった」といって半年で売りに出す人が出てきます。新築マンションの怖さですね。新築マンションの良し悪しは入居1年で決まります。
このマンションはどうなるでしょう。興味は尽きません。
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24261
匿名さん
>>24260 匿名さん
それは負け惜しみみたいなもの。それにここの新築に限ったことではないし、購入者が考えればいいだけのこと。マイナス点を過小評価したと決めつけてる時点でどうかと。
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24262
匿名さん
他人が買うから私も買う。
人気と知って私も買う。
これだけ人気なら良いマンションだから
ぜひ私も買いたい。
こちらに限らず住宅購入した人は遊びで買ってるわけでは、その3つの要件で買うわけがない。そんなわけのわからんてきとうな妄想で書き込みできちゃう方の話って本当、参考にならない。
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24263
匿名さん
考え型や価値観は人により違うからマイナス意見も良いと思うけど、相対的に見れば良いと思う人、メリットが上回る人が多いから売れたんだろうね。マイナスだと感じるなら他にすればいいだけだけど、よく分からないゴミのようなネタにすがってまで物件に粘着して中傷してるから失笑されるんだと思うよ
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24264
匿名さん
>>24260 匿名さん
それならば新築マンション全体に言えることなんじゃない?あたかもここだけのような感じでかいてるけど、全体に言えることですし、こちらの購入者さんはデメリットを過小評価をしたわけではなく、デメリットをデメリットとして認めた上でも客観的に判断した結果メリットが相当上回っただけ。その逆にネガは客観的にみず、メリットを過小評価どころか認めたくないから完全スルーでデメリットのみを集中攻撃。意味のないレスは、新築マンション購入者のデメリット過小評価とでも題したスレでも立ち上げてやれば?邪魔だから。
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24265
匿名さん
>>24260 匿名さん
ん??
誰も住んでもいないのにこんな高評価になることに疑問を感じずに買ってしまう方々が少なからずいますし って、いるの?妄想でしょそれも。半年で売り出す人がでてくるって、それも妄想でしょ。
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24266
名無しさん
>>24260 匿名さん
興味本位で検討もしてない掲示板にはりつきネガあげてあらすとか、本当に理解に苦しむ。こんな生き方するより、今後購入するマンションが住んでみて後悔する方がましかなと思ってしまう。
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24267
匿名さん
体感しなければわからないストレスって、実際体感しないとわからないんだよね?それってストレスにならないこともあるってこと。それをストレスになると決めつけてネガしてるよね。ネガはデメリットを過剰な悪評にしたてあげてるよね。それはありなのか?ずいぶんネガ都合、自分本位な話だね。
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24268
、マンション検討中さん
>>24248 通りがかりさん
24233ですが、仰る通りです。基本歩留まり10%でどんなに良くても20%。買わない人の方が多いんです。でもこのご時世よく売れたのは事実でそこは評価してるのに、、、
結構客観的に、むしろ甘めに評価したつもりですが何役もこなしていると言われたりよくわからないですが楽しい掲示板ですね。
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24269
、マンション検討中さん
>>24250 匿名さん
その通りですね。私はこのマンション投資対象として検討の余地ありと思ってたのですが、良い点言ってもマイナス面一つでもあげれば叩かれるます笑
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24270
、マンション検討中さん
>>24260 匿名さん
さっそく負け惜しみ扱いされてますが、あなたの仰ることはよくわかります。私も興味は尽きませんのでここに書き込んでます。絶対に東は売れ残ると思って値下げ後に買うか迷ってましたが、早期完売。ここまで予想が外れた物件はそうないです。多分積水自身サプライズだと思います。
自分で住むことは絶対ないけど、西の北側買っとくのもありだったかもしれません。あそこが1番コスパ良かったです。
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24271
、マンション検討中さん
>>24242 マンコミュファンさん
前にも書いたけど品川区では山手線と東急で2つ持ってますよ。もちろんここより高いよ。あくまで投資だから客観的評価するわけです。
どうでもいいけど、あなたみたいに熱くなってるのはおそらく初めて不動産買う人でしょ。決して悪い物件掴んだわけじゃないんだからどーんと構えればいいじゃないですか。不動産相場自体が下がらなければ大丈夫なマンションだと思いますよ。
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24272
、マンション検討中さん
>>24259 匿名さん
まあ24233を見て否定してるとか隔たってると思うのであれば、言うことはないですね。あなたにとって「グランドメゾン品川シーサイド」はパーフェクトな存在なのですね。だが、残念ながらそんな物件はありません。パーフェクトに近い物件は価格がネックとなります。
単に、普通に検討する人にとっては24233のコメントは参考になると思います。検討板ですのでお許しください。
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24273
匿名さん
若葉マーク劇場。
投資目的。笑える。投資とかする人、こんな掲示板に入り浸ってないよ。
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24274
匿名さん
>>24270 、マンション検討中さん
こんなとこでおふざけしてる投資家だもの。デメリットとメリットもちゃんと理解できすただネガしてあらしてる投資家?w そんなんじゃ、予想は外れてばかりでしょーよ。
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24275
匿名さん
>>24272 、マンション検討中さん
その24233のコメントは自分で書いたコメントでしょ。まじうけるわ。自分で書いて自分で参考にしてる。いたすぎる。
あと、グランドメゾンがパーフェクトな物件とは言ってないんじゃないか?よく読め笑
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24276
検討版ユーザーさん
>>24272 、マンション検討中さん
頭の悪い投資家も存在するということがとても参考になりましたー。
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24277
マンコミュファンさん
>>24271 、マンション検討中さん
あー、あのコメントしてた方ね。投資家がこんなずっと完売してる掲示板にはりついてるんだね。投資家によっては、客観的評価ができずちっとも参考にならないのに、参考になってると勘違いしてるずっこけ投資家もいるんですね。
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24278
匿名さん
>>24271 、マンション検討中さん
本当かどうかは別として、マンション2つも持ってる投資家とは思えないコメント。マンション初めて買う方のほうがよっぽどしっかりしてる。
買えなくて残念でしたね。なので他のマンションへの投資を考えにいかれてはどうかね?
普通まともな投資家はそうしてるのでは?
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24279
匿名さん
ネガしてアク禁くらって未だに若葉脱却できてない時点て、説得力は皆無。
ネガが実らないから投資家気取ってコメントして契約者がマンション手放すの期待してるのかしら。
この後の展開も容易に想像つく。本物の投資家ならこんなとこに粘着してないけど、投資家役さんはかーっとなって、必死にはりつき続けるでしょね。それで本物か偽物かわかるよ。
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24280
匿名さん
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24281
匿名さん
>>24272 、マンション検討中さん
転売物件を普通に検討してますが、検討してる人からすれば、>>24259さんの意見の方がとても参考になりましたよ。
客観的評価とかおっしゃってますけど、他者の客観的評価は認められず、結局自分の意見が正しいと上塗りしたいのですね。ただのネガだとほとんどの人がわかってると思います。
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24282
匿名
買えなかった人が買えた人は羨ましいです!
とか言うのかな?購入者のなりすましが多くないですかね?意図的に持ち上げてるように映ってしまう気がします。
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24283
匿名さん
>>24282 匿名さん
単純に羨ましい。抽選おちたので。
さらに、仕上がってきてるマンション目にすると、いいなーと思う。抽選おちて以降、こちらのような物件に巡り会えません。
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24284
匿名さん
>>24283 匿名さん
それは大げさでは? ここは普通のマンションですよ。ここよりグレード高い物件は山ほどあります。
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24285
匿名さん
>>24282 匿名さん
嘘だと思うなら積水ハウス電話してみれば?
倍率すごく抽選でしたから。
信じなくてもいいけど、どうせネガはポジを認めたくないんだからw
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24286
マンション検討中さん
>>24284 匿名さん
グレードが高ければいいというわけではない。利便性なども大事な要素。好みなども大事な要素。
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24287
マンコミュファンさん
>>24284 匿名さん
そうやっていつも同じグレード同じ価格帯のマンションを上げてこないのはなぜだろう。
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24288
匿名さん
ここよりグレード高い物件はいくらでもある、という話なのに、なんで同じグレード同じ価格帯とか、勝手に付帯条件付けるの?
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24289
匿名さん
>>24233は客観的でフェアな評価と思いますよ、私は。
>>24259はちょっと首をかしげるところも。騒音は売れてるから大丈夫とのことですが、あまり論理的ではありませんね。完売した物件は全てパーフェクトかと言えば、実際そんなことはありませんもんね。
埋立地の震災リスクに至っては、どこもリスクがあるから埋立地じゃないから安心しない方がいいとか、完全に論点変わってますし。
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24290
匿名さん
投資家を語り出すとかもうネガもやりたい放題だな
相変わらず中身はないけど
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24291
マンション検討中さん
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24292
匿名さん
>>24289 匿名さん
がんじがらめで窮屈なものの見方しかできないみたいだね。でも、何を参考にしようと売れてしまってるので、承認欲求強いガヤがいろんなのになりすまして自己中心的でおもしろい評価をしてわざと購入者を侮辱しているだけ。
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24293
匿名さん
相対的にグレードの低い物件が
価格相応で売りに出され
安さが一番の正義だと考える層の人気を集めた
その事実だけで騒ぎ過ぎ
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24294
匿名さん
安さが一番の正義?なんだそれ。ぶっとんでるね。それだからネガだと言われて出生されんじゃないか。
そんな正義で買ってる人なんていないでしょ。ってか家買うのに正義ってw
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24295
検討版ユーザーさん
>>24293 匿名さん
ふーん。で、あなたはその安さが一番の定義だと考える層の人気を集めただけと考える完売マンションの掲示板で何してんの?あなたの正義はそれですか。
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24296
名無しさん
直近のマンション群の中では、単価の割に仕様は良いやん。スパンは短いけど。
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24297
匿名さん
>>24289 匿名さん
パーフェクトな物件なんて書いてあったかな?読んでみたけど見当たらない。パーフェクトな物件なんて存在しませんよ、良いも悪いも人それぞれですから着地点はありません。他人が買った家を顔名前がわからない掲示板でただ侮辱してるという卑劣な行為、そんなことしてる人間に物件の良し悪しを語られてもね。笑われて終わりですよ。
きっとあなたのお家もそうとうひどいものだと感じてる人いるでしょうね。
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24298
匿名さん
まとめるとこういうことかな?
このマンションはおねだん以上だった
・・でOK?
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24299
匿名さん
>>24298 匿名さん
ニトリ風w
お値段以上だったと思いますよ。もっと高くてもよいのでは?と思ってます。きっと積水さんも値つけを間違えたと多少後悔されているんではないかな、、、と。
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24300
匿名
購入タイミングによるかなと思います。
現市況においては割安感を感じるのかもですよね。数年前でこの価格なら手は出さないかなと思います。
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24301
匿名さん
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24302
匿名さん
>>24301 匿名さん
でた、こいつ。
若葉とれたんだねw
で、また散らかしにきたのか。
よっぽどここに惚れてるらしい。
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24303
匿名さん
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24304
マンション検討中さん
相変わらず気持ちの悪い掲示板だね。
よくも東京の辺境の地でここまで騒げるものだな。
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24305
匿名さん
>>24304 マンション検討中さん
人気マンションはネガが群がり粘着するからね、気持ち悪い掲示板になってしまうのです。
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24306
匿名さん
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24307
匿名さん
-
24308
匿名
>>24303 匿名さん
この文章で難解とは。。
もう少し頑張りましょうよ。
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24309
匿名さん
これが正しい評価かな。
>>24233は客観的でフェアな評価と思いますよ、私は。
>>24259はちょっと首をかしげるところも。騒音は売れてるから大丈夫とのことですが、あまり論理的ではありませんね。完売した物件は全てパーフェクトかと言えば、実際そんなことはありませんもんね。
埋立地の震災リスクに至っては、どこもリスクがあるから埋立地じゃないから安心しない方がいいとか、完全に論点変わってますし。
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24310
匿名さん
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24311
匿名さん
>>24309 匿名さん
必死すぎて笑える。
そんな必死にアピールしてるくせになぜこのマンションの掲示板にはりついてんだか。
嫌がらせしてる時点で正しくないと言ってるのと同じ。
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24312
匿名さん
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24313
匿名さん
>>24309 匿名さん
だいたい論点てなんだよ。ネガが勝手に騒いで決めつけてることだけしか受け入れない目線で見てるから論点ずれてるってなるんだよ。
客観的評価なんだから論点全くずれてないし、柔軟性なしの個体観念オンリーの頭じゃ、いい家は買えないよ。
よく読んだのかね?騒音は売れてるから大丈夫とはなってない。ネガは本当自分の都合のいいように解釈。大通り沿いは音があって当然。騒音というイメージは誰もがもつけど、実際現地に通っていたりこの近隣住民さん的に、この程度の音なら気にならないと感じた人がそれだけいるということ。気になって住めない程の騒音ではないということ。イメージより現実が勝った結果として完売に繋がった。もちろんそれでも気になる人は他所を選ぶのは当然。でも普通選ばなかったマンションを掲示板に入り浸り批判しまくる行為はしないよね。普通。
そしてこちらにはたくさんのプラス面もありそれが勝った。そういう広い視野で柔軟性のあるものの見方で家を買う人は考え動いてるんだよ。ここでずっと同じようなネガしてる人はそのフィールドにまだ立ててないからわからないかもしれないけどね。
震災リスクもどうとらえてどこを選択するかも自由。埋立て地=地盤弱いはわかるけど、埋立て地のみ=震災のリスク ではないということ。都内に住むには各々それなりのリスクはあるからここばかりをそんな悪評する必要はなし。
批判までするくらいならとっくにこのマンションとは無縁なのに掲示板で批判ネガしてる人こそ、論点がおかしく、論点はずっと同じほこり程度の内容に攻撃しているだけなのです。
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24314
匿名さん
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24315
周辺住民さん
ここくらい緑が豊富だと敷地内で四季を感じられそうでいいですねぇ
なかなか都内でそういうマンションもありませんから。
完成楽しみですね
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24316
匿名さん
>>24315 周辺住民さん
我が家は虫キライの嫁が気に入った程のでしたよ笑
新緑の時期はテラスがきもちよさそうで楽しみです。
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24317
匿名さん
ここの植栽は、エントランス前あたりが多少多めになってるくらいですよね。
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24318
匿名さん
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24319
匿名さん
>>24316 匿名さん
テラスを使う気になるのは西側のみ
東側はとても居る気になれません
使い道はガーデニングくらいかな
土をいじるのは汚染が頭をよぎり
大丈夫と言われてても少々抵抗ありますね
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24320
マンション検討中さん
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24321
匿名さん
新緑や紅葉を眺めながらラウンジでまったりとかもいいかもしれませんね
数年先も徐々に樹々が成長する様も見れて楽しみですね
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24322
匿名さん
>>24319 匿名さん
西の人とか東の人?テラスってどこのことかわかって言ってるの?笑
また妄想。
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24323
匿名さん
>>24319 匿名さん
1階住居のバルコニーのこと??
土いじりできるようになんてなってないけど?ネガも懲りないね。
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24324
匿名さん
どう見てもここの植栽、エントランスあたりに多少かたまってる程度にしか見えない。
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24325
匿名さん
>>24323 匿名さん
汚染土は触らせないでしょう。敷地内に地面に直に座れるような芝生スペースがないのも同じ理由。
>>24324 匿名さん
プライムさんより空地は狭いですから、1か所に固めないと杜感が出ないためかと思います。
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24326
マンション検討中さん
>>24325 匿名さん
知識無いならコメントしない方が。。
見てて痛々しいですよ。。
汚染土って何?笑
西、東も樹木、植栽で囲まれてて、遊歩道が付いてるのも魅力の点なんですけどね。
スケール感がわかってないんですね。。
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24327
匿名さん
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24328
匿名さん
頂いた資料からすると側面などもかなりの量の樹木が配置されますからね。
それでいて正面はあのボリュームですからそれだけでもかなり見栄えするんじゃないでしょうか
建物自体のイメージもだいぶ変わるレベルの植栽なので期待大ですかね
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24329
匿名さん
>>24324 匿名さん
そりゃ普通メインエントランスなんだからそこが多めにはなるのでは?むりやりネガにしようったって無理があるでしょ。しかも実物じゃなくてこの絵で判断してネガってるところが幼稚すぎる。
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24330
匿名さん
>>24325 匿名さん
汚染土は触らせないでしょうって、現場で土木から建築している方々までいるのに、よくそうゆーことを何も考えずに言えるよね。
その辺はどのように理論立ててご説明さしてもらえるのかしら?逃げずにちゃんと説明してくださいね。どうぞ。
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24331
検討版ユーザーさん
>>24325 匿名さん
プライムさんを見たことありますか?
批判ではないですが、あちらは杜はないですよ。
そもそもあちらとこちら、コンセプトやイメージが違いますから。
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24332
匿名さん
>>24325 匿名さん
どかのマンション荷物芝生ってあったっけ?
あと、共用地の土って基本自由にいじっていいものではないのでは?そんなこと許してたらマンションの庭や遊歩道ぐちゃぐちゃにされちゃうから、質に関係なくいじれるものではないと思いますよ笑
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24333
匿名さん
>>24332 匿名さん
失礼しました。1行目訂正。
どこのマンションにも芝生ってあったっけ?
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24334
匿名さん
>>24326 マンション検討中さん
遊歩道って?西側にそれらしきものはあるが笑。
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24335
匿名さん
>>24334 匿名さん
?遊歩道がついてるのも魅力の点てなってますよ?
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24336
匿名さん
>>24324の配置図を見る限り、杜というレベルの植栽はなさそうですね。遊歩道?とやらも、その名に値するほどのものは見当たりませんね。
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24337
匿名
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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24338
匿名さん
>>24336 匿名さん
同意。杜も遊歩道とやらもコンパクト。駐車場が主役みたいな。
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24339
匿名さん
杜という表現が似合うくらいの植栽ですから、出来上がるの楽しみです
都内でも中々ないんじゃないでしょうか
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24340
匿名さん
駅前にこれをコンパクトとみるかどうか
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24341
匿名さん
プライムさんの出来上がりイメージの緑のエリアも素敵でしたが、実際は正直がっかり感は否めませんでした(ごめんなさい!)。こちらはどんな風に出来上がりますかね。
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24342
匿名さん
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24343
匿名
近くに住む者ですがシーサイドの無機質な建物が多い中にこの規模の植栽は嬉しいですよ。素敵な感じになるといいですね。遊歩道はだれでも通れる感じですよね。利用させて頂きます。
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24348
匿名さん
中に駐車場、外周部に建物は
昭和40、50年代の大規模団地で流行った建物配置。
窮屈だし個性がなく飽きられてその後は激減。
その団地スタイルがこのマンションで再登場。
コスト重視の長谷工との相性も良く、
プラウドシティ東雲でオーバルにアレンジするも
評価はやはりイマイチでした。
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24349
匿名さん
>>24348 匿名さん
残念でしたね、あなたのその必死の解釈は意味なし。人気で売れてるので、だから?で終わり。その窮屈な考え方じゃそんな解釈しかできないのも仕方ないよね。ちなみなね、この形のマンション別にここだけじゃないんで。
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24350
匿名さん
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24351
匿名さん
>>24348 匿名さん
買えなくて悔しいのも、ネタがないのもわかりました。
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24352
匿名さん
まあ感じ方ははそれぞれですからね
嫌なら他へ
人気で完売した事実は変わりませんし
アンチの人が何か言ったところであまり意味はないかと
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24353
匿名さん
>>24338 匿名さん
図面上だけでコンパクトと判断してるあたりが、、、現地知らない人の感想は笑われておわりかと。そしてきみが住むわけでも買えるわけでもないから関係ないし。妄想ネガというみっともない結果で終了。
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24354
匿名さん
駐車場と杜がほぼ同じくらいかな?
駐車場がデカイのか杜が小さいのか?
どちららにしても、真ん中駐車場がそれぞの繋がりの要ですね。
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24358
匿名さん
西向きと東向きの売り出し中が増えてきましたね。
南向き低層は今のところなしかな。
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24359
匿名さん
中古も高値で売れてるようですからね。
羨ましい限り。
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24360
匿名さん
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24361
匿名さん
マンション前の海岸通り八潮橋北の交差点で、地面に置いたペットボトルの水が、大型車の通過でどれくらい揺れるか実験してきました! 見事にブルブル振動しました。夜にでもアップします。
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24362
匿名さん
>>24361 匿名さん
道路でペットボトルが揺れたらあの質量のマンションも揺れるとでも思ってんの?
実際アップしてみてくださいよ、で、これだけペットボトルが揺れるからマンション揺れますってあげてみ?
【一部テキストを削除いたしました 管理担当】
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24363
匿名さん
>>24361 匿名さん
この人かな??交差点で変なことしてる人がいるって警察に通報した人いたみたいよ。ママ友が買い物行く時、警察官に聞き込みされたって。ドラレコ情報提供も求めてるみたい。学校からも不審な行動してる人いるから注意してってきた。この情報提供した方がいいいかな?
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24364
匿名さん
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24366
匿名さん
>>24360 匿名さん
>>24358 匿名さん
増えたってどのくらい?いつの時点ではいくつだったけどいつ付けでいくつになったのか詳細をお願いします。
欲しい物件なだけあってずっとしっっっかりチェックしてるみたいで関心します。今の高値じゃ手だせない気持ちよくわかります。
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24367
通りがかりさん
>>24361 匿名さん
ボトルの水が揺れたらからマンションも揺れまーす!っていう「おもしろ動画」楽しみにしてますね。
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24368
匿名さん
>>24340 匿名さん
古い図面つかってネガってるね笑
変わってるよ。残念。
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24369
匿名さん
>>24361 匿名さん
比較したいので、その交差点以外の道、大通り以外の住宅街の道でもその実験してアップしてもらえます?
この交差点でペットボトルの水が揺れる=マンションも揺れる ならば、他所でも水が揺れたらその近辺の住宅も振動があるということですから。
当然地面に置いて目の前を大型車が通ればペットボトル内の水は揺れて当たり前ですが、それで近隣の大きなマンションが揺れるか否かについては、建物も振動が伝わり揺れる理論の詳細、どのくらいの揺れでどのくらいの質量の建物がどのくらい揺れるかなどのエビデンスもお願いします。でないと何ひとつ参考にならないので。
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24370
匿名さん
8階と11階とかの部屋なくなってるね
売れちゃったのかな
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24371
匿名さん
>>24369 匿名さん
>>当然地面に置いて目の前を大型車が通ればペットボトル内の水は揺れて当たり前
歩道で信号待ちしてると揺れがすごいっていっているだけでマンションが揺れるなんて言ってないでしょ。そんな必死になって焦らないで良いですよ。
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24372
匿名さん
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24373
匿名さん
>>24371 匿名さん
さんざん振動ネガネタにしてきてたくせにね笑 思惑通りいかなくて焦って平然を装うネガさん笑
ってか毎日信号待ちしてるけど、揺れが「すごい」は大げさだね。
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24374
匿名さん
>>24372 匿名さん
なんだそれw
ネガもここまでくるとかわいそうにさえ思えてくる。
ちなみに吉祥寺に住んでるけど、揺れるよ。
内陸だよ。
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24375
匿名さん
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24376
匿名さん
前の道、大型車が通ると道そのものが揺れるんですね。
そんなとこに住むのは大変ですね。
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24377
匿名さん
>>24376 匿名さん
道路は騒いでるほどではなく
マンションが揺れるわけではないから大丈夫です。
【一部テキストを削除いたしました 管理担当】
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24378
匿名さん
バカのはひとつ覚えでネタぎれにももうネガも限界がきてんだな。見てて痛々しい。
あと、大型車通れば大通りじゃない住宅街の道でも振動あるけど、そういうネガには都合の悪いところや質問は毎度完全スルーで逃げちゃうところもだいぶ哀れ。
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24379
匿名さん
道路の揺れとか、もうマンション全く関係ないからネガは失笑の対象なんだと思うよ
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24380
匿名さん
マンション検討に関係ありますよ。
大型車が通行する幹線道路は、なんといっても最大の嫌悪施設ですから。
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24381
匿名さん
>>24380 匿名さん
一生同じこと言ってるんだろうねこーゆー人って。
検討してないくせにね笑
最大の嫌悪施設と言っても現実的に問題なく人気で完売もしてるから、妄想想像は覆るよね。残念だけど。検討するならもっと柔軟な頭じゃないと。そしてたいしたこと言えず同じフレーズで、もうお笑いネガとしてもあきられてるよ。
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24382
匿名さん
>>24380 匿名さん
検討に関係あるから現地行く。問題なくメリット豊富なら買う→完売。検討してる人って現地行ってるの普通だし、妄想ではかなわないと思うよネガさん。
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24383
匿名さん
幹線道路の騒音は深い杜の木で防いでくれるでしょう。笑
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24384
匿名さん
大型車でマンションが揺れるならあれだけど、そうでもないし、ネガの主張は弱いよね。
だから?というレベルの話
人気だったという事実は変わらないしあとは主観でどうぞ。ですかね
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24385
匿名さん
大型車の通行が多い時間帯
平日、週末
早朝、日中、夜間、深夜
晴天時、雨天時
違う条件、違う曜日、違う時間帯に
何度も現地に体感しにいって確認
そのうえで完売
羽田新航路の騒音も確認済み
大したことないから完売した
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24386
匿名さん
>>24385 匿名さん
ネット住人は外でず、世間知らずですから自ずと妄想ネガになってしまうのは仕方ないですよね。
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24387
匿名さん
売れても売れなくても、嫌悪施設は嫌悪施設で変わりないのはなんとも残念ですね。
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24389
匿名さん
>>24387 匿名さん
ほんとに気に入らないんだね。
嫌悪施設ではないけどね。気が済むならいくらでも言えばいいんじゃない?笑われて終わりだけど、それで買えない住めない憂さ晴らしになるなら。なんの影響もないしね。
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24390
匿名さん
嫌悪施設とのことです。
https://tochikatsu.site/neighboring-problem-property/
(以下引用)
1-1. 騒音や振動が発生する施設
大きな音を出すものといえば、飛行機がすぐに頭に浮かぶ方が多いと思います。
飛行場の近くでは、航空機が来る度に会話に支障がでるくらいの音がします。民間のプロペラ機でもうるさいですが、軍用機だともっと大きな音となります。まさに爆音という感じでしょうか。大差ないとは思いますが、飛行場というよりも航空基地の方がより嫌がられそうです。
音に関しては、飛行機以外にも、大型トラックや踏切なども発生源となります。主要道路や高速道路沿い、大型車両が出入りする施設(物流センター、バスの車庫)があります。その他にも、鉄道沿線や地下鉄も場所によっては音や振動の公害の元となります。・・
(引用おわり)
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24391
匿名さん
[No.24344~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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24392
匿名さん
>>24390 匿名さん
あくまでもイメージ妄想。現実は音は問題なし。現実勝る。イメージ理論妄想は覆る。でとっくに終わってるのに、そんなゴミみたいなネタにすがりつかなきゃネガもできないなんて、ネガの質もさがったものですね。
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24393
匿名さん
>>24390 匿名さん
ここがとは言われてないよ。
あとネガさんにとって都合のいいとこだけ引用してるね。
どの程度問題となるかは、施設の種類、施設からの距離などによって変わってきます。また、気になる、気にならないは個人差があることですので、一概にこのような施設があると売れないというものではありません。
て書いてあったよ。一概に売れないというものではないどころか人気で完売しちゃってるからねこちら。あと、こういうサイト申込むとか相談するってところから客取りこむために過剰に悪く表現してるものなので、まどわされちゃだめだよ、ネット界に住み着いてるんだからそのくらい常識かと。
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24394
匿名さん
感じ方は個人差があるし売れ行きもそれぞれ。
それは確かですが、嫌悪施設であるという事実は変わらないということです。
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24395
匿名さん
うちのバカ両親も幹線道路沿いの5階に新築マンション買って
轟音で窓開けられず半年も我慢できず売って引っ越したわ。
コンクリートミキサー車、ダンプ、コンテナ車、大型貨物、
湾岸は工場、埠頭、倉庫が集まる場所だから、
自家用車の通行が多い幹線道路よりたちが悪い。
契約者はすべて承知で込み済みだからネガしても無駄。
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24396
匿名さん
バランス良いからね
正直幹線道路とか大した問題でもないかな
揺れるわけでもなく、音が問題になる
感じでもなかった
なので他のメリットと合わせて良いと感じましたね
これだけ人気の理由もそんなとこだと思います
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24397
匿名さん
新築マンションのポエムやCGも景品表示法を適用してほしい。広告CGが盛り過ぎて現実があまりに違いすぎる。
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24398
匿名さん
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24399
通りがかりさん
すごい。よくアングル合わせましたね!
うーん、たしかにこの植栽だか街路樹だかは盛りすぎかなー
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24400
匿名さん
>>24394 匿名さん
現実的に覆されたら嫌悪施設という事実にはならないかな。そう思うかどうかも思う人次第なので。
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24401
匿名さん
>>24395 匿名さん
親を掲示板でバカ両親呼ばわり。
そんな人間こそバカだということの印象のが強いです。
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24402
匿名さん
>>24397 匿名さん
CGと現物、違いはあって当たり前なこともわからないのかな?
完璧一致のマンションの写真とCG画像ください。
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24403
検討版ユーザーさん
>>24397 匿名さん
街路樹の違いって物件評価にあたいしないけど笑
おもしろすぎる。
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24404
eマンションさん
>>24395 匿名さん
そのあなたの両親が住んでたとこがどこかわからないのでなんとも。とりあえず、ここはあなたが比較するあなたの両親が半年我慢できず引っ越したとことは違い、問題ないのだと思いますよ。
あとそれなら、ここでムキになってまでぶつける熱量で両親がその物件選ぶ時なぜ止めてあげなかったのか。子もまた○○
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24405
通りがかりさん
まだほこりレベルのネタにすがって騒音ネガやってんだね。
嫌なら他いけ、そもそも検討してないだろ、完売もしてる。そんな中いつまでもネガしてるのってただの購入者侮辱という嫌がらせなだけ。そんな人間のあげる内容、同レベルのやつらしか食いつかないし、環境に対する内容より、ネガして侮辱してるやつの最低度、嫌悪人物ということしか伝わってこないことにいい加減気づかないのはやばいでしょ。世間知らずにも程があるというか、医者行った方がいいレベル。
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24406
匿名さん
>>24400 匿名さん
5連投おつかれさまです。
> 現実的に覆されたら嫌悪施設という事実にはならないかな。そう思うかどうかも思う人次第なので。
この意味が分かりませんが、事実は見る人によって変わるものではありません。もしや事実と主観を混同しておられませんか?
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24407
匿名さん
>>24406 匿名さん
ネガさんてなんで不都合な投稿が続くと連投お疲れ様って言うの?十八番だよねー。
それって自分が連投でネガしてるからそう思うのかな。
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24408
匿名さん
>>24406 匿名さん
嫌悪施設の定義って国で決められたものでもなんでもないし、そう思う人はそう思う、思わない人は思わない。なのだ嫌悪施設というのもただの「イメージ」。そのイメージは現実が勝ればそれまで。そんなことないのかのイメージが強くなる。でもそれもそう思えない人は思えない。それなら別にここに粘着する必要もない。そう思うなら嫌な物件の掲示板に入り浸らず他所を検討すればいいだけ、ということは100%いえること。どんなイメージであっても、現状、現地を知って購入した人、購入希望した人がたくさんいて、同じ条件のプライムさんも完売はしてなくてもあれだけ売れてます。嫌悪施設というのもあくまでもイメージということ。他所の幹線道路でも問題なく売れてるという現実。イメージは現実を勝ることはできない。
それでもこの後もあなだがまだここにはりついてそんなネガを必死にするならば、それはただの認めたくない、承認欲求を満たしたい、購入者を侮辱したいということになりますね。
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24409
通りがかりさん
実際の写真見ると、電信柱と電線もかなりジャマだよねー
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24410
匿名さん
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24411
検討版ユーザーさん
>>24406 匿名さん
主観はそれぞれ。
妄想=主観
事実ムシして主観(妄想)のみで判断しては参考にはなりません。
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24412
匿名さん
>>24409 通りがかりさん
住宅のひきでとらえたイメージCG画像って基本電柱とか電線て描かれてないと思うけど。住宅検討していろんな物件の資料見てるならわかると思うんだけど。いかにマンション検討も買う気もないかがよくわかる。
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24413
匿名さん
>>24394 匿名さん
あのね、嫌悪施設とされる定義も言ってしまえば主観なのよ。イメージだから。で、事実っていうのは現実のことね。イメージ=事実ではないよ。その辺ちゃんと理解しないでネガしちゃうのはちょっとみっともない。
現実、そのイメージが払拭されたようなもの。ここは完売してるし、このエリアの他マンションもしっかり売れてるから。実際の購入者と購入希望していた多くの人たちが、ここの現実を知り、イメージとは違い気にならないかつそれを上回ったメリットがあった。需要があるのよ。
嫌悪というイメージはもはやこの売りきってるとこには通用しないかな。
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24414
匿名さん
写真を見ればみるほど良いなと思う、ネガさんもっと写真ないの?
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24415
マンコミュファンさん
>>24397 匿名さん
別に契約者は写真の手前側に住むわけじゃないし、どうでもいいというか…。
なんか、お疲れさま。アングル必死になって合わせてニタニタしてるの想像すると痛いよ。
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24416
住民板ユーザーさん4
>>24397 匿名さん
写真ありがとうございます。
逆に結構いい感じと思ってしまいました。
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24417
匿名さん
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24418
名無しさん
>>24397 匿名さん
手前の街路樹が写ってないじゃん。アングルにこだるなら、そこまで頑張って欲しい。
そもそもだけど外溝工事も植栽も終わってない未完成状態の比較に意味ないでしょ。
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24419
匿名さん
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24420
匿名さん
THE団地でも惚れてくれるのですから
デベも長谷工丸投げ超楽なこの数年です
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24421
匿名さん
-
24422
匿名さん
>>24420 匿名さん
それはネガしてるつもりなのかな?だとしたら団地の定義調べてごらん。
団地って別に悪いものじゃないから。そんなことくらいわかってるか。
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24423
検討板ユーザーさん
強がるというか、事実。
今日も一喝されて終わってます。
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24424
マンコミュファンさん
アップしてくれる写真だけは、いい感じの仕上がり見れて参考になります。
契約者でさえも、アングル合わせてまで写真とってる暇がない中、素晴らしいですね!それだけこの物件に対する思いが強いのですね。そこは、見習わなきゃと思いました。
ただ、電柱電線があっても資産価値は下がりませんし、なんだよーCG画像には電柱なかったのに現地来たらあるじゃーん、なら買わない!とはならないのでそこはご心配なく。
気になるのですが、レストランのメニュー写真やサンプルと実物が違いにもやはりその熱量でお店や口コミにぶつけてるのですかね。
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24425
匿名さん
-
24426
eマンションさん
CG通りに出来ると思うなんて頭がお花畑な人は気楽でいいですね笑
まぁ部屋から出たことない引きこもりに現実見ろったって無理か笑
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24427
匿名さん
>>24425 匿名さん
そうですね、電柱がないほうが写真がしっかり見えますね。でも、これだけの大きさの建物撮るにはひきで撮らないとならないので、電柱とか入らないようにするのは難しいですよ。
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24428
匿名さん
えっと、そういう意味じゃなくて
電柱地中化されたらいいのにねって意味だと思う
それには同意だわ
最近この辺の通行量調査とかやたらとしてるし、ジュネーブ通りの歩道拡張と合わせて電柱は地中化されるといいね
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24429
匿名さん
>>24397 匿名さん
写真助かります
しっかり1階まで日差しも入っていい感じ
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24430
eマンションさん
>>24397 匿名さん
すごく良いアングルで同じように撮れましたね。正直この程度なら許容範囲じゃないですかね?日当たりはでも何時くらいなのか気になりますね。人も車も少ないようだし早朝ですか?西向きの寝室側はほとんど朝日入らなそうですね。東は低層以外は割と日が当たってますね。
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24431
匿名さん
>>24424 マンコミュファンさん
ごめんなさい、思わず最後笑ってしまいました!だけど、ほぼイメージ通りですね。たいしたもんです。
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24432
匿名さん
>>24428 匿名さん
まぁ地中じゃないことに対してはネガにはならないですけどね。
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24433
匿名さん
>>24430 eマンションさん
日当たりに関してはこの前現地周辺の方が教えてくれてましたけど、ちゃんと東も午前中は陽があたっているようですからね。
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24434
匿名さん
>>24425 匿名さん
ないほうがいいかもしれないけど、あるとこのが多いから、ないとこで選ぶのは限られちゃいますよね。あってもいいのでは。
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24435
匿名さん
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24436
匿名さん
>>24435 匿名さん
人それぞれ。
いずれなくなればいいかもしれないですね。
マンションにとってというより、歩行者にとっては電柱ない方が歩きやすいですね。自転車とすれ違う時など。
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24437
匿名さん
>>24428 匿名さん
ジュネーブ通りの歩道拡張されるんですか?周辺住民なのに知らなかった・・・。
ありがたい計画です。歩道狭いなーって常に思っていたので。
ジュネーブ通りこそ電柱地中にしてほしいです。
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24438
匿名さん
>>24436 匿名さん
人それぞれとは言っても、電柱がある方がいいと考える人はさすがに居ないのでは?
犬の散歩させる人はあった方がいいのかな?
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24439
匿名さん
それと同じことで、大型車の走る道路が隣接してる方がいいと考える人は皆無でしょう。
つまり、客観的にも主観的にも大型車両通行道路は嫌悪施設ということです。
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24440
住民板ユーザーさん4
>>24439 匿名さん
バスが目の前を走っているのはメリットだと思います。
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24441
匿名さん
-
24442
匿名さん
>>24439 匿名さん
まだ言ってるよ笑
ムリヤリすぎ笑
だいたい、そこまで言うならさ、なんでここに居座ってんの?嫌なんだよね?そんなんだからネガで購入者侮辱してるだけって言われんだよ。
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24443
匿名さん
>>24438 匿名さん
どっちでもいいと思う。別にこれから歩道に増設されるわけでもないし、物件評価にも関係ないからね。
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24444
検討版ユーザーさん
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24445
通りがかりさん
>>24443 匿名さん
どっちでもいい人は関係なくない?電柱ある方がいい人がいるかって話だから。
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24446
マンコミュファンさん
今日も1日、ネガさんはゴミみたいなネタにすがって嫌悪施設がーってネガるのかな。
とりあえず、嫌悪施設というワードにはまってしまって使いたいんだろうから笑
しかし、ネガさんて都合悪い質問には昨日も完全スルー。あと、同じ条件下の同じエリアのマンションの掲示板では騒ぎに行かない。よほどここがいいんだね。
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24447
匿名さん
全て人気だったで解決だな
あとは主観の問題、ネガしようとそこは自由
ただ世間では評価され人気だったと
電柱も道路もどうでもいいような問題だ
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24448
匿名さん
>>24445 通りがかりさん
そもそもこの掲示板に必要ないよ、電柱についてそんな熱く語るの。
電柱はどっちでもいいって人は関係ないなら、ネガ目的での投稿も関係なし。
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24449
匿名さん
まあ、ここはネガが販売開始から3年ずっと同じネタでネガり続けても全く実らないどころか、掲示板で悪態ついて悪評したって世間はみなそんなものあてにせず、ネットにとどまらず自ら行動してんのよ。だからちゃっちゃと完売もしてるわけ。3年だよ、3年。3年悪評掲示板で故意に流しても意味ない、世間、普通の人には通用しないってことが3年たっても気づけないのよ笑
今更というかもうとっっくにそのネガは破綻して埃みたいなものなので、電柱について語るスレにしてあげればいいんじゃないか?
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24450
通りがかりさん
電柱がある方がいい人はいないってことか。まぁ当たり前か。
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24451
匿名さん
>>24442 匿名さん
嫌悪施設だと言っている施設の掲示板に何日もはりつくって、、、好きなんじゃん嫌悪施設。気になって気になって1日中離れられない。恋しちゃってますね。GMに。
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24452
匿名さん
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24453
匿名さん
この流れ見てるとやっぱりグランドメゾンは人気だなと感じますね。ネガさんが大好きな電柱があってもバカ売れしたのですから。
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24454
マンコミュファンさん
電柱はどうでもいいけど、大型車が通る道路が目の前なのは嫌だ。空気悪そうだし。バス停も家の前じゃない方が良い。バスなんて時間通りに走らないし遅いし不便だから乗らない。
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24455
匿名さん
>>24454 マンコミュファンさん
いつまで言ってるの?
ずーっと言ってずーっと言われてるけど、嫌ならここは検討してないんだから他にいけばって笑
ずっとはりついて延々とネガしててきもくなってきた。
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24456
検討版ユーザーさん
>>24454 マンコミュファンさん
よくよ見直したほうが。
そのネタ一喝されて終わってます。
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24457
匿名さん
>>24439 匿名さん
客観的にも主観的にも人それぞれなのが未だにわからないとは。
そのレベルでネガしても笑ってしまう。
ただ客観的にも主観的にも問題ないと感じたから完売してるんだよ、ここもプライムさんも。販売開始から3年?ネガし続けて効果なかったんだから、認めなよいい加減笑
ムリか。
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24458
匿名さん
>>24454 マンコミュファンさん
住まないんだから関係ないんじゃない?w
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24459
匿名さん
大型車も電柱も世間からしたらゴミネタだから人気で完売した、そんだけ
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24460
匿名さん
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24461
匿名さん
>>24460 匿名さん
客観的とは、、、
特定の立場にとらわれず物事を見たり考えること。
つまり
ネガの特定の立場にとらわれず物事を見たり考えること。
客観的=第三者の考え
第三者ってもはやいっぱいいる。
第三者的にここのイメージは悪くない。
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24462
匿名さん
つまり契約者はバイアスがかかってるから、客観的ではないということですね!
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24463
マンション検討中さん
買って良かったと思いたい人、
買わなくて良かったと思いたい人、
の醜い争いの場だなここは。笑
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24464
マンション検討中さん
すごい掲示板だね。24454のただの通りすがり風のコメントに一斉に噛み付く契約者達(笑)
もっと自信持てばいいのに。
-
24465
マンション検討中さん
ここは検討者の母集団がマンション評価の能力が低くて、安さに釣られて完売しただけでしょ
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24466
匿名さん
-
24467
匿名さん
>>24463 マンション検討中さん
買わなくてよかった人は真面目に別の家探しいて、この買わなくてよかったマンションの掲示板に粘着してネガなんてしてないよ笑
買えなかった人でしょ。ネガってんのは。
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24468
匿名さん
>>24462 匿名さん
じこちゅー!
ってかネガあげてるやつなんてもはや主観的とか客観的とかの次元じゃなくて、ただの批判侮辱ありきのネガだから、どっちでもねーよ!ただの妄想を武器に嫌がらせしてるだけ。
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24469
マンション検討中さん
>>24464 マンション検討中さん
噛みついてるんじゃなくてからかわれてるだけだと思うよー。
だってかまってくれるからここでネガしちゃうんだもん。
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24470
匿名さん
>>24465 マンション検討中さん
妄想してないでさっさと家さがしなよ。妄想ネガしちゃうくせに他者の評価能力云々、はずかしいよ。そんなんじゃいつまでたっても先越されちゃうよ。ここが嫌ならまずは他探しに行かないと。
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24471
匿名さん
>>24463 マンション検討中さん
3年ネガがたかり続けてる時点で人気なんだね。日を重ねてもネガ実らず思惑と逆に人気で完売しちゃってんのにその後もネガやめれず3年。ゴミレベルのネタにすがりついて自信満々にネガしても不都合な質問には完全スルーでドロン。それこそ客観的にみて、そうとう痛々しい。しまいにはそれで物件の評価ができてると思ってるんだもんなー。物件の評価できるんだったらとっくに他検討して買ったりしてると思うんだけどねぇ。
家買った方、検討から外れたマンションの掲示板に居座ってネガします?してます?しないですよね?欲しかったけど手が届かなかった家の掲示板でネガしてます?しないですよね?なんか妬みみたいで自分でも気持ち悪いし。
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24472
名無しさん
>>24465 マンション検討中さん
その評価能力とやらはあなたも欠けているようですね。評価能力があるとは思えないコメント。
家電や家具、日用品のセールじゃないんだから、安さに釣られてする買い物じゃないですよ。マイホームを買うということは。それくらいのことがわからなければ評価なんてできてないのと同じ。まずは家を買うという同じフィールドに立たないとですね。
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24473
マンション検討中さん
最寄り駅も微妙で住みやすそうな場所ではないけど、アクセスはそこそこ良いし駅近で共用施設の見栄えするしってので売れたんじゃないですか?よく安いって書いてあるけど品川シーサイドでこの値段は安いのか?と思ってしまう。あと2000万で大井町とか武蔵小山とか選択肢に入りそうだけど。コスパはこっちのがいいのかもね。
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24474
匿名さん
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24475
匿名さん
>>24474 匿名さん
ほんと、少し落ち着きなよネガさん、3年もやってて疲れるでしょ。空回り中なんだからさ。
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24476
匿名さん
>>24473 マンション検討中さん
ここだいぶ住みやすいエリアですよ住んでみると。まぁ仕事と帰ってきて買い物してご飯、寝るを平日繰り返すだけならじゅうぶんな感じ。だからの地元の人たちで買ってる人もけっこういるんだと思う。
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24477
匿名
>>24473 マンション検討中さん
将来性含めたコスパで見ると大井町とかの方が良い気がします。品川区で予算を鑑みた消去法でシーサイド、青横という事かと。近くのイオンの存在は大きいですよね。アイルはリニア効果でもう一段上がりそうですが。
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24478
匿名さん
>>24477 匿名さん
大井町の駅飛行機問題で大井町のマンションスレではネガられてるけど、こっちではあっちがいい、あっちではこっちがいいと。
品川区で予算を鑑みた消去法でシーサイド、青横という事かとってまたすごい妄想だね。
残念だけと妬まみにしか聞こえない。
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24479
匿名さん
>>24477 匿名さん
アイルはもう終わってる感あるけど、あちらもリニア効果でまた人気取り戻せるといいですね。
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24480
eマンションさん
完売してるマンションのスレであっちのがいいとか、何やってんだろほんと。あっちがいいならそっちのスレ行けばいいのに。
どのスレにもネガって存在してるけど、ここにはりつくネガってちょっと質が、、、
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24481
デベにお勤めさん
都区部オフィス賃料はどこもジリジリ上昇してるのに、シーサイドのオフィス賃料は下落してるくらい人気ない地域。ここの場所にあった立派な建物はオフィス用途だったのに、取り壊して住居にするとは街が退化しているわけですね。
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24482
匿名さん
ここの契約者とポジの皆さまは他のマンションのポジを読んで勉強した方が良い。完売したから問題なしなんて言って反論してるのこのマンションだけですよ。
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24483
匿名さん
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24484
匿名さん
>>24478 匿名さん
ここは航空騒音に関係ないと思うの?
大井町より少し離れていてもT2ガラスで劣るし便数は2倍だし
結局安かろう悪かろうとまでは言わないがやむなく予算内でと言ったところか
積水のプレゼンにも引かれたかな
欠点は後から少しずつ出して納得させられた感あり
でも隣の畑は青く見えるものと理解しよう
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24485
匿名さん
>>24481 デベにお勤めさん
もうオフィスとマンション一緒にしないとネガれないのか。
オフィスで需要なくても住居で需要あるなら別に何も問題ないけどね。
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24486
匿名さん
>>24482 匿名さん
完売してるマンションの掲示板でネガがはりついてるとこがないから、それはムリかと。
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24487
匿名さん
>>24484 匿名さん
関係あるないじゃなくて、ここでネガ目的で飛行機ネガしてたくせに、大井町の飛行機問題はムシしてるとこがうけるなーってとこ。浅いよね考えもやってることもってこと。
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24488
匿名さん
>>24483 匿名さん
それあきた。
>>24478
予算内とか、勝手に決めつけてるとこ、欠点は後からでてきたとか、もう完全妄想に依存してしまってるのね。あなたも隣の畑が青く見えてここが羨ましいのか。
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24489
口コミ知りたいさん
不都合な点について今日もスルーのネガさん、今日も古いネタに頼りとりあえず何か言いたいだけの1日。明日も1日ネガチャレンジですかね。
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24490
匿名さん
まぁ言いたいこと言えるのも今のうち。
登記もされて入居が始まったら、個人の家をネットで侮辱し攻撃。今はまだ完全な所有物になってないし入居されてないけど、その時がきてもまだこれやってたらとっとと訴えられておしまい。
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24491
匿名さん
>>24481 デベにお勤めさん
デベにお勤めなの?ちょっと疑ってしまう、、、オフィスがなくなり住居が増えたら退化とは、、、一から勉強した方が、、、
人気ない割に、割と短いスパンでプライムさん2棟もあれだけ売ってこちらも完売してるからね。
どちらのエリアのマンションのデベさんか知らんが自分とこの物件が売れないからってね。その考えではなかなか営業も伸び悩むかもしれないですね。
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24492
匿名
>>24478 匿名さん
品川区で予算を鑑みたから消去法でシーサイドは正解でしょ?あなたは違うんですか?
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24493
匿名さん
>>24492 匿名さん
ここ買った人のほとんどがそうやって選んだのは間違いないでしょ。
ごく一部、シーサイド青横ラブの人がいるかも知れないが、まぁ変わり者の部類だね。
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24494
匿名さん
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24495
匿名さん
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24496
匿名さん
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24497
匿名さん
ここ以下の売れ行きの物件の方が圧倒的に多いからね
見栄えがとか分母がとか言っても負けたお犬さんの遠吠えかなと
要は魅力的だったということですな
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24498
匿名さん
>>24493 匿名さん
掲示板にはりついてこんなえげつない投稿してる方がよっぽど変わり者。
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24499
マンコミュファンさん
>>24482 匿名さん
え、じゃあ完売したことの懸念点ってなに?
なによりも強い因子だと思うけど。
お前らがどれだけネガったところで買う人がいればいーんだよ。不動産市場の大原則、売れるは正義、売れないは悪なんだよ。
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24500
匿名さん
駐車場を敷地の中心の持ってきたのが
人気なのかな?
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24501
通りすがり
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24502
匿名さん
>>24491 匿名さん
レジよりオフィスの方が賃料高いですから、街が発展すればオフィス需要が強くなって、地域の賃料が上昇、土地価格が上昇となります。その逆が起こっているわけですから、そういうことです。楽天が引っ越したあたりから品川シーサイドはオフィスとしては落ち目の地域、住宅系用途に格落ちでしょう。
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24503
匿名さん
そういえば、イオンの近くにアマゾンが撮影スタジオをオープンさせましたね。コストにうるさいアマゾンですから賃料のかなり安い地域でしか賃借しません。そういうことです。
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24504
匿名さん
>>24502 匿名さん
格は関係ないですね。オフィスと住宅は別のですから。まぁ所詮現地知らないということがばれてしまってぼけつ掘ってるけど、活気がなかった街に住宅系用途に変わって活気がでて、人気でこのエリアのマンションしっかり売れてます。
まあ、あと3ヶ月、ネガしたいだけしておお恥かけばいいと思います。
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24505
匿名さん
>>24503 匿名さん
叔父がアマゾンの役員なので、これ見てもらお。削除依頼しないでください。
あと、アマゾンとマンション全く関係ない話です。
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24506
匿名さん
つまり、オフィスとしては落ち目だった地域が住宅ができて完売して、この地域が落ち目から上がってこれたってこと。
地域の落ち目とか気にする前に自分が落ち目にいることに気づいた方が。
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24507
匿名さん
オフィス云々はどうでもいいかな。オフィスは住めないし、マンションだから住める
魅力が多数あり人気で結構なことだと思います。見た目も良いし買って良かった。
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24508
匿名さん
>>24490 匿名さん
>>24504 匿名さん
3ヶ月じゃなくて、早い人で引き渡しまではあと2ヶ月ですね。そこまでには登記も済みますし、早い方はそこから引っ越しも始まりますからね。
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24509
匿名さん
オフィスと比較してもね。
え?何の話?って話。
むきになってわけのわからない話を空想でムリヤリ繋げてまで何がしたいのでしょうか。
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24510
匿名さん
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24511
匿名さん
バンダイナムコ社屋の方がカッコいいし
緑も豊富だったなぁー。
地下駐車場は最大24時間900円だった。
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24512
マンション検討中さん
>>24503 匿名さん
アマゾンジャパンの本社どこか知らないのかなw
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24513
匿名
>>24512 マンション検討中さん
イオンの逆側です、なんか以前閑散としてますね。あの辺りはもう打ち止めでしょうかね。
お隣の大井町、品川、アイルに期待する感じですね。静かに子供を育てる環境としては良いと思います。コナミもあるし。高速乗り場は近いので週末は車移動は便利ですよね。マイナーですがいい街ですよ。
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24514
匿名さん
えっと、
アマゾンジャパンの本社は目黒のセントラルスクエアだけど。
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24515
検討板ユーザーさん
>>24514 匿名さん
ネガさんの理論だと目黒ですら落ち目の街になってしまいますねぇ。
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24516
匿名さん
>>24511 匿名さん
>>24510 匿名さん
荒らしまくっててアク禁くらって毎回若葉から抜け出せない人。
研究所とマンションは比較対象ではないので、建物マニアさんはナムコの写真見て鼻の下伸ばしてニタニタしてればいいんじゃない?
あと暇ついでにナムコ時代の木の数調べて教えて。かまって欲しくてどうしてもどうしても我慢できずここにきてしまうんだからまたかまって欲しいでしょ。調べといてね。
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24517
匿名さん
いかにネガは無知で妄想でしかないってことがはっきりでてしまいますね。
ってかアマゾンが目黒ってだいぶ有名だと思うけど。
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24518
匿名さん
>>24511 匿名さん
画像をアップする際、投稿元の位置情報がついてしまうことがある
同じ情報から写真や設計図、ハザードマップがアップされてるのはなぜだ。
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24519
検討版ユーザーさん
>>24515 検討板ユーザーさん
ネガさんは、エリアはどこでもいいのです。どんなに価値の高いエリアの掲示板でもゴミのようなネガあげてます。要は「マンション購入者」が気に入らないだけなのです。
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24520
検討版ユーザーさん
>>24513 匿名さん
イオンの逆側にアマゾン本社?
この辺は閑散としてる、打ち止め、アイルに期待、何も知らない模様。とりあえず周辺地図検索したらアマゾンて文字見つけて、本社だと思っちゃったんだね。アイルの現状も知らないみたいだし。閑散もしてないし。どんだけ賑わった街に住みたいのかしらないけど。まぁその辺は好みなのでどっちでもいい。イオン裏側はそりゃ閑散としてるけどね。オフィスばっかだし。でもオフィスの街のが格があるんじゃなかった?ネガさん言ってたけど。
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24521
名無しさん
>>24513 匿名さん
本社所在地が目黒と知らず、とりあえずイオンの裏側にアマゾンあったからイオンの裏側と言ってしまったって訂正投稿しなくて大丈夫ですか?
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24522
匿名さん
>>24502 匿名さん
オフィス需要がなくなりオフィスとしては落ち目だったのが住宅増えて人気で完売、プライムさん2棟も。落ち目からまた上がるという逆の現象が起こると言ってることになるけどね。
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24523
匿名さん
なるほど、楽天に逃げられてシーサイドは落ち目なんですね。そう言われれば、シーサイドの地名を聞く機会もないし、話題に上ることもありませんよね。
積水もやむを得ずマンションを安く売り出さざるを得なかったんだけど、他のマンションが高騰したので予算が限られてる人たちに人気になった、という構図でしょうか。
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24524
匿名
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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24525
匿名
>>24524 匿名さん
すみません。24524です。
前のレスにAmazon本社についての話でしたね。。本社は目黒のアルコタワーですよね。
失礼しました!!スタジオはシーサイドです。もっと人の行き来が出来るかと思ってましたが存在感薄ですよね。何か商業施設が新たに作って欲しいですよね。
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24526
匿名さん
安い、高い云々じゃなく売れるマンションじゃなきゃダメだね。
その点ここは合格、未だに人気もありネガさん執着というのも人気のバロメーター
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24527
匿名さん
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24528
匿名さん
>>24524 匿名さん
えーと、本社が裏にあるって勘違いしてるやついたから、本社は目黒だけどってなってんだよ?読んでてわからない?あと、アマゾンスタジオがあるないもどーでもいーけどね笑
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24529
匿名さん
>>24523 匿名さん
なんか購入者の予算とか、勝手に妄想して決めつけてる辺り、妬んでるの4文字しか書かれてないように見えますね笑
シーサイドの地名を聞く機会もない人がまー、よくこのマンションにすげー興味があって粘着してんなー。
>>24524 匿名さん
自分が田舎者だと好評して終わったね。
ネガはやはり所詮、こんなレベル。
>>24527 匿名さん
自分が買えないからって、安いから買えたんだとか安けりゃ売れるとか、なんだかもぉ、、、。はいはい、って感じ。つっかかり方が思春期反抗期の中学生みたい。
結局、悔しいだけをアピールしてるだけだね。
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24530
匿名さん
落ち目だった。それが何か?マンションが増えて注目得てるからねー。注目浴びて人気がでて完売してるからネガもたかってるわけだしね。自分たちでそれを証明してるようなもの。それに楽天がなくなり落ち目だったとか、住宅購入とは関係ない話なんだけどね。そもそもが。そこもわからず、とりあえず、しばらくは訴えられるの恐れて、安いー、オフィスがなくなって落ち目の街、予算という、なんかいけそうなとこで必死にネガるしかないみたいだね。びびって1日ネガするの控えて、ネガしたいもののとりあえず誰かあげるか様子みて、つまらなくなっちゃった掲示板に若葉愉快犯がまたネガを挑発。それにのせられて、とりあえず他の人がネガしたから大丈夫そぉとちょっと安心してまた購入者侮辱攻撃!
1人じゃできないし、誰かがあげたゴミネタに頼らなきゃネガれない。どんまい。
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24531
匿名さん
>>24526 匿名さん
同感。
ネガが執着してる時点で、人気を表してしまってるようなもの。自ら自虐的なことをしているだけ。楽天がなくなろうとなんだろうとマンションが売れたこととも何も関係なんてなし。人気で好調のマンションを購入者をただ叩きたいだけ。人気マンションの宿命。楽天がなくなっても盛り上がっている。
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24532
検討板ユーザーさん
>>24524 匿名さん
田舎なのに、アマゾンスタジオの存在とかよく知ってるね!!
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24533
周辺在住
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24534
匿名さん
安けりゃ売れるは本質何も分かってない餓鬼の戯れ言だな
大人が書いてるとしたら相当恥ずかしい
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24535
匿名さん
ここが人気だったのは否定しないけどこの状況はネガの物件に対しての過剰な嫉妬と憧れが合わさっている点はあると思うんだよな
スレの書き込み異常に多いですしね
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24536
匿名さん
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24537
匿名さん
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24538
評判気になるさん
>>24535 匿名さん
嫉妬と憧れはさすがにないでしょ。品川区でしかもその外れで。大崎五反田の山手線なら憧れは多少わかるけど。品川区ならせいぜい武蔵小山か大井町まででしょ。品川シーサイドに憧れる?ないない。
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24539
匿名さん
でもこれだけ熱心に張り付く理由って憧れと嫉妬とかないと無理だしね
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24540
評判気になるさん
いや品川シーサイドで憧れみたいな事言ってるから田舎もんとか言われちゃうんでしょ笑 憧れじゃなくてバカにされてるとも思わず
大崎住んでるときでもそんな事意識してなかったわ。大井町とか安かった時期だけどそこまでは引っ込みたくないと思ってたくらい。
品川区で憧れなんて主張できるのはせいぜい五山くらいしか無いと思うけど。勘違いもここまでくると痛いわ
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24541
匿名さん
商業地から住宅地への移行地は極めて稀です。発展途中の街であれば、同じ立地ならば商業用途の方が住宅用途より収益性が高いですから、最有効使用の原則からオフィスになるわけです。それが逆行しているのですから地域の衰退(交通利便性、商業収益性等でオフィス用途には向かない地域になりつつある)と考えるのが妥当でしょう。
住商混在地域における住宅地(マンション)価格と商業地価格の関係は専門的な論点なのでここの購入者には理解できないと思います。解らないのであれば無理に反応しなくても良いです。
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24542
評判気になるさん
あとホテルもね。でもここの人にそんな事話しても無駄ですよ。
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24543
通りがかりさん
利便性と価格設定が良かったから完売したと言う事で良いんじゃないのかな?
売り出されている物件を検討される方は不動産会社へ行き相談 検討していると思うので、この掲示板必要ないのでは?
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24544
匿名さん
>>24540 評判気になるさん
それなら何故張り付いてるのですか?
否定されるなら納得できる理由を知りたいですね
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24545
匿名さん
>>24540 評判気になるさん
馬鹿にするために、写真撮って日がな一日張り付いて(しかも何年も)、アク禁喰らってその都度新規回線とってるのなら、相当痛い人ということですかね
それならそれで話が通じないのも納得です
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24546
匿名さん
>>24538 評判気になるさん
ではなぜここにはりついてるの?ただ侮辱したいからってことになりますね。
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24547
匿名さん
>>24540 評判気になるさん
はいはい、悔しいね。わかったわかった。
品川の五山ってなんだ?ちょっとみっともないから落ち着け。
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24548
匿名さん
>>24541 匿名さん
でた、専門的論点。そもそも理解してにいけどそれらさしいこと言っておけばなんとかなると思ってるやから。
なんであれ、売れてなきゃ衰退してると言えるかもだけど、他社含め3棟人気溢れて結果出していて、これだけの住人も集まって来てますからね。衰退したとは言えないね。オフィスがなくなろいがなんだろうが、マンションの資産価値は下がりませんので、オフィス云々何に対して言ってる話だかってだけとレベル。
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24549
匿名さん
>>24545 匿名さん
新規回線とっても位置情報でバレるという失態をおかしてまでここに粘着。ストーカーじですね!きもっ!
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24550
匿名さん
>>24542 評判気になるさん
ホテルとか商業施設がある地域のマンションの掲示板では、地域住民以外の人の出入りがあって治安がー、住宅街じゃないから土地の価格がー、とかネガってるやつらがこちらではこの様。笑えるぜ。
品川シーサイドに憧れるわけじゃないとか焦ってるけど、その土地に憧れる憧れないの話じゃなくて、マイホーム購入に憧れても買えず妬んで嫉妬してるだけじゃん。ぷぷっ
>>24541 匿名さん
同じ事をプライムさんとこでも言ってきてよ?毎回そう言われてもプライムさんには言いに行かないってことはここが気になってるからじゃん。
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24551
匿名さん
都合が悪くなるとバカしてるだけってのもネガの定期だな。もう何度も見たわ
お前の時間の使い方が一番バカだわ
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24552
匿名さん
>>24551 匿名さん
そういう相手にレスする時間の使い方はバカじゃないの?
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24553
匿名さん
>>24541 匿名さん
あのさ、商業地から住宅地への移行って何の話してるの?この辺は商業地だったの?子供の頃から住んでるけど商業施設って何?オフィスのこと?だとしても楽天が引っ越しただけで、他の企業入ってるし、ナムコがなくなってグランドメゾンになっただけで、この人たちが言ってる程の影響ってないけど?軒並みオフィスがなくなってるわけでもないし、何を言ってるんだろ。むしろイオンの裏手側にはオフィスビル新しいの建設されたりしてるし。ほんと現地も知らずに。だいたい、理解もせず現地も知らず他のネガがあげたネタにすがって便乗してネガしてる時点て破綻してるよね。
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24554
検討版ユーザーさん
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24555
マンコミュファンさん
楽天が引っ越しただけのネタにすがってるの?ウケる。
それでオフィスがなくなり衰退?アマゾン来たけど。
言ってることが二転三転してバラバラ。
しっかりしろネガ。
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24556
匿名さん
>>24554 検討版ユーザーさん
そっちもねw
結局みんなひっくるめておバカってことかな。
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24557
匿名さん
楽天オフィスはいなくなったけど、アマゾンのオフィスは来てないなぁ。
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24558
匿名さん
>>24556 匿名さん
部外者たちよりすみませんが、往生際が悪い反応ですね。
こちらは衰退とか言われてもこれだけの注目集めてるんですね。楽天さんが撤退する前の土地の価格と撤退する前の土地の価格の差のエビデンスを提示はされないのでしょうか。
ただ、オフィスと住宅は比較対象ではないのですけどね。オフィスもちだしての批判はそれころ論外かと。
こちらのマンションを知った時にはもう出遅れエントリーしたかったが倍率も高くて、またモデルルームの予約申込埋まりはててなかなか予定も合わせられない状況、泣く泣く諦めてたけど、スレ数叩きだしててみにきたら、えらいネガとやらにまとわりつかれてしまってますね。売れてからも買えなかった人買わなかった人たちがまとわりつくくらい人気を保ち、さすが積水ブランドですね。
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24559
評判気になるさん
バンダイナムコさんの移転は立地じゃないんだよなぁ…。
あとホテルも来年6月くらいにできるんじゃなかったっけ?
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24560
検討版ユーザーさん
>>24557 匿名さん
アマゾンのスタジオネタをもちかけてきたのはネガさん。
あとオフィスビルけっこうあるし、ちゃんと利用されてるね。オフィス賃貸みたけど、そんな空いてるとこで溢れてないから、衰退してないでしょ。楽天様にすがってるだけだね。楽天が引っ越したのももういつの話よ。
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24561
検討版ユーザーさん
ネガさん、認めたくないのはもうわかったけどさ、重大な勘違いというか都合のいい解釈しちゃってるね。
検討者も購入者も、品川シーサイドに住みたくてとか予算がとかで、ここを選んでるわけではないよ。
利便性、ファミリー生活環境、物件そのもの、それが一番の要素で、それがたまたま品川シーサイドだったってこと。品川シーサイドというか青物横丁とどっち利用するかで品川シーサイドへ引っ越し、青物横丁へ引っ越しという認識してる人もいるし。周辺住民さんの購入者さんはこのエリアの利便性をよりわかってるから青物横丁(品川シーサイド)で検討してるのはあるけどね。とは言え利便性が悪かったり物件そのものに魅力なければ買ってないし完売もしてないから。
住宅選びってきみらが考えてるレベル次元の話じゃないからさ、わからない、検討してないなら粘着する必要もないのだよ。
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24562
匿名さん
>>24552
どうですかね。1分程度ですよ、あんなレス書くのは、無駄といえば無駄ですけど
あまりにバカそうなので...自身でそのことに気づけるとネガさんも良いかなと思いますが無駄そうですね
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24563
匿名さん
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24564
匿名さん
>>24562 匿名さん
無駄レスを重ねなくても。。
すぐ上には1分ではとても書けない長文のレスもあるし、みなさん時間を有効に使おうという意識がないんですかね?
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24565
検討版ユーザーさん
>>24560 検討版ユーザーさん
そうそう、楽天がにすがるなら楽天がある二子玉に行けですね。でもあちらのエリアで人気のマンション掲示板見つけちゃったら、楽天はそっちのけで多摩川が~とネガるんでしょうけどね。
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24566
匿名さん
>>24563 匿名さん
みんな爆笑してると思いますよ。おそらく他のネガさんもさすがに笑ってしまったのでは。
自分が田舎者なのか強がってしまった結果、品川区にないなぞの山名がでてしまう。どこの品川とお間違えなのでしょうかね。
読み方はなんでしょ?ごやま?いつつやま?ござん?
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24567
通りがかりさん
>>24566 匿名さん
田舎出身者を見下しているあなたは、東京出身者の方が偉いと考えているのですか?
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24568
周辺在住
たまたまシーサイドだった。
なんか良いですね。
今後の街の発展性に期待していくしかありませんよね!
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24569
匿名さん
>>24566 匿名さん
誰もツッコミ入れてくれないからって2回も3回も同じことを投稿するのは余計に寒いぞ
アホなポジのフリして、でっかい釣り針たらしてここ荒らしたいだけなのバレバレ
-
24570
匿名さん
-
24571
匿名さん
-
24572
匿名さん
>>24567 通りがかりさん
偉いってなんだ?笑
むきになるなって。それより五山教えてよ。
-
24573
匿名さん
>>24568 周辺在住さん
期待していくしか?べつに利便性はいいし、生活するにはとくにこれ以上発展しなくても。オーケーがもう少し大きくなればいいけど。
休日は休日でおでかけすればいいだけ。毎週休日地元で過ごすってふつうあんまないし。あ、でもネガさんたちは引きこもってネットだから、わからないのか。
>>24569 匿名さん
自分で寒い間違えというか知らないのに知ってるふりしておお恥かいたからって、みっともないよ。あらしてるのはネガだって自覚もないなんて。マンコミュでは人気のマンションにはりついてネガして荒らすのは常識。
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24574
匿名
>>24567 通りがかりさん
この手の話題は一般的に下に見られる側が一方的に噛み付いてくるよねw偉いとかw
-
24575
マンコミュファンさん
みんなさ。
ネガもポジも。
あと数ヶ月で抹消するスレで、
何ムキになってんの?
全部消えて何も残らないよ?
冷静に考えたらしょーもないよね。
そろそろやめようよ。
-
24576
匿名さん
>>24499 マンコミュファンさん
プラウドシティ越中島が
ここと同じ長谷工施工
低地湾岸、人気の門仲から少々外れた場所
安さが理由で人気、そんで完売
中古になってその後は鳴かず飛ばず
新築マンションの人気なんて
数少ない候補の中での人気
優秀だった同級生も会社に入れば
もっと仕事できる人が他にたくさん
彼らと比較すれば凡人なんです
ここ数年の新築マンションなんて
質の悪い狭い大量規格品です
-
24577
匿名さん
数少ない候補の中ですら選ばれない物件は更に悲惨だね。
その点ここは大人気でした。
過度な期待はしてませんが安心感ありますね。
ちなみに中古と合わせて検討してここを選んだ人も多数いますよね
今の御時世新築だけが選択肢というのは少数派でしょう。
その中でここは700戸近くを早期に売ったわけです。
-
24578
匿名さん
-
24579
通りがかりさん
>>24576 匿名さん
その通りですね。
ここも中古になった途端まるで売れてませんから、この先どうなるか心配です。
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24580
匿名さん
こういうレスする人って何したくてスレに居るんだろうという疑問
理由が分からん。そんなだから自然と負け惜しみって風にも思えるようね
-
24581
匿名さん
-
24582
匿名さん
>>24579 通りがかりさん
買う気ないのになぜここにはりつくの?
ってかネガさんは、いつになったらこの質問に答えるの?
-
24583
匿名さん
>>24579 通りがかりさん
>>24576 匿名さん
そうとう投げやりになってるけど大丈夫?もう落ち着きなよ。売れ残るマンションある中何を言おうとここの完売は揺るがないんだからさ。人気の門仲とかさ購入者も検討者も関係ないんだよ。門仲がよけりゃそっち行くんだよ。だいたいあそこが人気だからうちもそこ買うとかいう次元じゃないんだよ、家を買うって。同級生が会社に入ればもっと仕事できる人がいるとか、マンションとは遠い話までもちだしてもうそんな意固地になってまでここの購入者を侮辱してどうするの?ネガの惨めな印象しか残らないよ。
入居後の中古の売れ行きとかそんな先の話をしたって妄想でしかないし、ほんとにこれにつきるんだけど、なんでそこまで言うマンションの掲示板にはりついて必死にネガしてるの?家買いたいんじゃないの?嫌ならその門仲でもなんでも行けばいいじゃん。スルーしないでその辺りをちゃんと説明できないならいい加減ほんとみっともない。ネガの思惑とは逆の方にしか向かってないから言い返されて自分がさらに惨めになるだけだよ。自分で自分をさらに嫌な気持ちにしてるだけだと思うよ。人が買った物件にずっといちゃもんつけたりそんなことしてて自分で自分が嫌にならない?人にされて嫌なことは人にしない。人間としての基本で、子供でもわかること。教わらなかったならいい加減学ばないと。あなたももういい歳のはず。
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24584
検討版ユーザーさん
>>24576 匿名さん
しかしネガってあちこちあらしてるだけあって、よくまぁいろんなマンション知ってるよね笑
そんなあっちのがいいとかここはダメとか自分の考えというか妄想に自信満々なら、とっとと買えばいいのに。家買った人や本気で買うとこ検討してる人は買う気ないマンションのスレに入り浸っていちいちネガあげないよ。ここに難癖つけてあっちがいいとかここは衰退とか、そもそも家なんて買う気すらないからやってんじゃん。そのダメだと言ってるとこのスレから離れない時点でネガの話は破綻。自らの落ち目と向き合うのが一番じゃないかな。
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24585
匿名さん
>>24576 匿名さん
えーっと何が言いたいのかよくわからないけど、とりあえず、ここはそのプライドさんの掲示板じゃないので、他所のネガをあげてるけど、場所間違えてるよ。
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24586
匿名
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24587
匿名さん
いつもどおり都合が悪くなると逃亡しますね
ここのネガさん
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24588
匿名さん
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24589
匿名さん
うん。
どっちがムダなレスして時間を浪費してるか、よく分かる展開だw
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24590
匿名さん
時間の問題じゃなくて、ムダなレスは何なのかってとこかと。
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24591
匿名さん
無駄な行為は多々あれど間抜け且つ最も無駄なのは回線規制されて、回線かえて懲りずに若葉マークで投稿する行為だと思います
検討者でもないのに。
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24592
匿名さん
若葉って、あれただの愉快犯かと。ネガを挑発してネガさせて契約者から一喝されてというあらし目的というか、荒らしたい目的。ネガさんもそれにはのせられない方がいいと思う。
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24593
匿名さん
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24594
匿名
ネガさんポジさんも物件大好きで粘着質。なんだかんだ言って本当は似たもの通しなんでしょうねw
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24595
通りがかりさん
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24596
匿名さん
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24597
匿名さん
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24598
匿名
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24599
匿名さん
ここが好きならみんな仲良く。
嫌ならばいばい。
それだけ。
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24600
匿名さん
ポジはネガをひとつひとつ削除依頼
ネガはポジを相手にせずにスルー
その結果ネガに若葉が多くなる
侮辱などのルール違反の書き込みは
むしろポジの方が多いよね
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24601
匿名さん
そこまでして若葉マークになってまでネガ投稿する意味って何?ルール違反違反どうこうのまえに気持ち悪いレベル
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24602
匿名さん
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24603
匿名さん
>>24600 匿名さん
どう読んでもネガが悪い。物件と物件買った人を侮辱してる。他人が読んでもひしひしと伝わる。それさえなけりゃ、一喝もされない。ネガあげてるやつだからそうゆう解釈になるんだよ。
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24604
匿名さん
>>24600 匿名さん
削除されるのはほとんどネガ。削除されたレスへの返信レスはついでに消えちゃうだけ。よって削除されてるはネガってことがわからないの?そろそろ学びなよ。完売もしてるし転売も買う気ないマンションにはりついてネガしてるんだから、どっちか悪いか、そんな子供でもわかること、ネガ本当は自分でもわかってるはず。でも気が済まない、嫌がらせ
あとに引けなくてやめれない。引き下がれないなら、もう開かなきゃいいだけ。この掲示板を。我慢。
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24605
匿名さん
>>24600 匿名さん
ネガはポジをスルーしてネガあげろってこと?
ネガさんでした。
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24606
匿名さん
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24607
匿名さん
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24608
匿名
>>24607 匿名さん
それ、まさか面白いと思って毎回律儀にやってるの?笑
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24609
匿名さん
これは愉快犯
落ち着いた掲示板にネガを挑発しに来て、ネガらせる。あれる。を見たい癖。
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24610
匿名さん
>>24607 匿名さん
どこが難解なの?書いてあることが理解できないなら教えてあげるから、どこが難解か教えてくれるかな?
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24611
匿名さん
価格交渉は自由なんじゃないですか
ただ現状大幅な値引きが合ったという情報がないだけで
望み薄だねという印象が強いですが
販社の状況にもよりますが決算時期でもないですし、
元々資金繰りに困るような会社でもないようですしね
経費との兼ね合いですけど、そこまで値引きしてという感じではないのでしょうね
ただここもそういう方も含め検討者が増えているようで、販売が進み越されてる方が
増えてるという書き込みとも一致しますし、諸々の賞を受賞したこともあり
評価する人が増えてるのでしょうね
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24612
匿名さん
すいません。書く場所間違いましたグランドメゾン違いでした
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24613
匿名さん
売りに出ていた13階売れたのかな。無くなってる...
結構良い価格でしたけど、やっぱ人気だっただけあって欲しい人には売れるんだな
羨ましい
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24614
匿名さん
>>24612 匿名さん
よ、よくわからないけど、正論な気がしますよ。
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24615
匿名さん
現在グリーンのシートで覆われている南側部分に「住居、店舗」とありました。スーパーなどができるのでしょうか?イオンはいつも混んでいて駅近くにもう一つスーパーが欲しいと思っていました。
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24616
匿名さん
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24617
匿名さん
中古は複数のサイトを使って出したりひっこめたりしてます。今出してるのはおそらく転売屋でしょう。実際に売れたかどうかはレインズを見ないと分かりませんね。
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24618
匿名さん
>>24615 匿名さん
最近のマンションはふつうに入っててここもだけど、カフェラウンジです。
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24619
匿名さん
あ、すみません、南側はカフェじゃないね。南も西も東も全部住居だから見間違えかと。
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24620
匿名さん
もうとっくにシートも外れてるし、あらす種を撒きにきたのでは。
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24621
匿名さん
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24622
住民板ユーザーさん
>>24619 匿名さん
グランドメゾン 南側に隣接するコカコーラ跡地のマンション、店舗のことではないでしょうか。
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24623
匿名さん
それはここのマンションのことではないので、丸仁さんに問い合わせるのが妥当ですね。緑のシートがかかっててわからなかったなら、他の人がみてもわからないのは同じだと思いますよ。
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24624
匿名さん
>>24613 匿名さん
仲介業者に聞いたらちょっと前に売れたそうです
私も予算内でしたので検討を視野にみていたのですけどね
やはり早くに動かないとだめですね
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24625
匿名さん
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24626
匿名さん
>>24624 匿名さん
掲載終了した理由を教えてくれるなんてずいぶん親切ですね。
媒介を直接担当した仲介業者でないと理由は分からないですし、
まして一般の仲介業者は、掲載がない物件の確認などしません。
問い合わせに「売れた」と言っておけば良いだけですから。
どちらの仲介業者にお聞きになりました?
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24627
匿名さん
ごく普通の大規模団地を転売屋から買ったなんて恥ずかしくて他人に言えないし、登記情報見れば常に自分の上に転売屋の名前が載ってるし、まっさらな新築買ったのに、、、と住んでいる間中気分が悪いわ
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24628
匿名さん
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24629
匿名さん
また今日も大人しくできないネガが負け惜しみじみたこと始めてますねー。
>>24627 匿名さん
だから?で終わる話で転売とかここだけじゃないし、他所でも随時言ってみてはどうでしょ。嫌なら嫌でいいと思いますけど、ここで言ってもただの落書きで、転売で買った方に対する侮辱ですね。あと、その書き込み自体が恥ずかしいですよ。恥ずかしいことを他人に言ってしまってますね。そんなことこんなとこで繰り広げてしまう方が生きてて気分悪くなりますけどね。
>>24626 匿名さん
掲載していた仲介業者に、この前掲載されていた物件で載ってなくなったものがあると確認すれば教えてもらえます。検討していて相談していたりすれば当然教えてくれます。
とにかく売れてないってことにしたいと必死ですね。
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24630
匿名さん
>>24626 匿名さん
なら売れてないとも言い切れないのでいちいちくいついてないで黙ってればいいと思いますけど。
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24631
匿名さん
売れたかどうかを正確に確認するには、レインズ見ればいいんですよ。
それ以外はこの匿名掲示板の書き込みで判断するのはやめたほうがいいですね。
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24632
匿名さん
買おうと検討していた物件があって戻ったら時間おいていた間になくなっている→問い合わせる→販売終了していた
売れてるなら普通のことで、業者がレインズで確認して、買い手がついたことを教えるのは普通のことですね。
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24633
検討版ユーザーさん
>>24626 匿名さん
だとすると、ここと比較してネガさんが良いとする物件も、実は掲載がないだけでまだまだ売れ残ってるって可能性が大ってことですね。売れたと言っておけばいいのでしたら。
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24634
匿名さん
いずれにしても、エビデンスの無い状態で言い合いしても結論は出ないので、もうこのへんでお仕舞にしましょう。
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24635
検討版ユーザーさん
売れたも売れてないも検討してないネガさんには関係ないことですから。
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24636
匿名さん
ネガは目の付け所が検討者目線じゃないから分かりやすいね
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24637
匿名さん
また売れたっぽいですね、、証拠出せと言われそうですが
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24638
匿名さん
>>24637 匿名さん
証拠だせという方は売れてないという証拠も出してくれるはずですよ。
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24639
匿名さん
大荒れの江古田で暴れてるせいかすっかり静かになりましたね
完売してますし、これ位が正常なのかもしれませんね
転売住戸も粛々と売れてるようで何よりですね
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24640
匿名さん
>>24639 匿名さん
買う気もない連中がいろんなところ散らかしにいってるだけなのが明確になりますよね。情けない。
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24641
匿名さん
ここでやっても勝ち目ないもんな。
その事に気付くの遅すぎだなとは思うけど
苦しいネタを必死に挙げてるのは滑稽だった
住む身としては高値で転売も複雑といえば複雑な心境だが資産価値として見れば安心感あるかなと思う
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24642
匿名さん
>>24641 匿名さん
高値で転売も複雑ですが、やっぱり絶対住みたい!早く。
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24643
匿名さん
>>24638 匿名さん
レインズ見れば分かりますよ。
不動産業者しか見れませんが。
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24644
匿名さん
実際に中が見れるようになればもっと売れるんじゃないかな
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24645
匿名さん
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24646
匿名さん
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24647
マンション検討中さん
大規模長谷工金太郎あめ間取物件がずっと高値でいられるのか
新しい時代の到来を感じますね
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24648
匿名さん
買う人にとっては、その部屋がたった一つの住居なわけで、マンション全体として間取りが似たり寄ったりとかあんまり関係ないからねぇ
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24649
匿名さん
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24650
匿名さん
こちらも江古田もあらして、アク禁の象徴、若葉を背負ってまた恥じらいもなくこちらに来たのね。
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24651
名無しさん
不動産業で営業事務してる友達がレインズ見てくれた。売れてました☆
ついでに、これも聞いてみました。
掲載されてた物件がなくなる、検討してたんですけどって問い合わせれば売れてしまったのか、売れてはないけどただ掲載してないだけかはもちろんわかることで、問合わせたお客さんに教えてはいけないものではないので、教えますって。そりゃそうだよね。
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24652
匿名さん
>>24644 匿名さん
それは大きいですよね。積水さんから直接買ってる人はモデルルームがあったけど、今転売を購入しようか考えて中の人は、入居までのもう少しを待てば中見れますからね。
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24653
匿名
>>24651 名無しさん
すみません。
よく何が言いたいのか分かりません。。
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24654
匿名さん
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24655
マンション検討中さん
>>24647 マンション検討中さん
荒らしにしてはつまらんな。やり直し
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24656
匿名さん
>>24655 マンション検討中さん
荒らしではないでしょう。
今の時代、間取りよりも立地利便性の方が重要ですもんね。
社会も人も合理性を重視する時代ですね。
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24657
匿名さん
人気があって完売して、中古転売住戸も高値で成約とか買えた人良かったですね
やっぱり不動産は思い切りも大切だったなと買い逃した今後悔してます
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24658
匿名さん
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24659
匿名さん
>>24656 匿名さん
間取りは代わり映えしなくても、別にって感じかな。置く家具の配置やどういう家具にするか、どんな雰囲気のインテリアコーディネートするかのが重視。その点、立地利便性はコーディネートで変えれるものではないし、ここは利便性はよいので、とくだん問題はないですね。
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24660
匿名さん
間取りは両面バルコニーで私は好きですけど、好みもあるでしょうね
立地は駅近ですから文句なしですね
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24661
匿名さん
>>24660 匿名さん
プライベートバルコニーはモデルルームで木製の椅子とテーブルがあってよかったけど、実際室外機がくると多少狭くなるし、どう使うか悩んでます。椅子をおいたりおしゃれにしてみたいけど、使うのか?とも思ってしまうし笑
とりあえず、お花とかグリーン系の植物でそれとなくやってみようと思ってます。
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24662
匿名さん
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24663
匿名さん
>>24651 名無しさん
掲載されていないのに何で掲載されていない理由が分かるの?
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24664
匿名さん
>>24663 匿名さん
だから、、、
もうよく読めよ。わからないならいちいちいいから。
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24665
マンション検討中さん
>>24664 匿名さん
ごめんなさい
でも、私も>>24651さんの文章はおっしゃりたいことが分かりにくいです
売れてなくても掲載しない理由は何でしょうか
中古が売れているのはとても嬉しいですし人気の表れだと思います
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24666
匿名
思ったより見た目等が納得いかないから売りたい人が沢山出ているのでしょうかね?それとも元々転売目的で高値で売れると見込んで一発購入したのかな。まーそれぞれか。もう少し高級感欲しかったと売り抜けしようとしてる方が多そうな気がします。
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24667
名無しさん
>>24665 マンション検討中さん
ごめんなさい、わたしは素人なのでレインズとやらをみれる不動産のこに聞いて教えてもらったことをそのままお伝えしてしまいましたが、売れてしまったのは当然わかりますけど、売れてないのはってとこがあの書き方ではあやふやでしたね。買いたいと考えててる方にとってはまだ売れていなかったのであればまだチャンスありなわけで重要な情報ですものね。いろんな媒体で掲載されていたのが掲載されなくなっても、レインズ上から消えるわけではないのでわかるということなのだと思います。もちろん売れたこともわかります。なので掲載があったはずの物件が掲載されなくなり売れてしまったというのは不動産業ならわかるということ、掲載なくなってもレインズ上にはあり問合せてみますって対応してくれることも。だけど、その手間より売りたい物件かあればわかりませんて言われて他を進められることもあるそうです笑
良心的な担当者さんにあたるかあたらないかってとこですかね。
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24668
匿名さん
>24666 匿名さん
元々転売目的でしょうね。入居説明会の時とか登記に関するのブースて、明らかに転売目的で買った人(もちろん悪いことではないですよ)何組か見かけましたし。それに見た目が気に入らないからとまだ中も見れてない段階でそんな理由で売りに出すってのはあまり聞かないですね。見た目も悪くないですし、いい感じに仕上がってますからね。あとは、販売当初ローンの審査が通っていてもあれから月日かたち、ローンの再審査をさせられた方もいて、病気などで団信に加入できずローンが通らず諦める形になることもありますから。うちも再審査させられました。入籍したことと、年齢面で団信の再チェックが必要なのでと銀行さんから申し入れがあって。ドキドキしたけど大丈夫でしたが、初期に売買契約結んだ方は2年半以上経ってるので、団信にひっかかってしまう病に合われた方もでてしまうのはやむを得ないですよね
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24669
匿名さん
転売が成立するのも価格とのバランスが良かったのとメリットを感じる人が多いからだから、まあ仕方ないわ
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24670
匿名さん
>>24667 名無しさん
やはり何が言いたいか全く分からない…
必要な情報だけ端的に書くことは難しいんだろうか
掲載するかしないかを担当が決めているということ?
売れていなくても掲載しない可能性もある?
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24671
匿名さん
売れてなくても媒体に掲載やめたり中止する理由までわかるとはそもそも述べられてなくないですか?売れてないけど掲載やめた理由なんて、やっぱり住むことにしたとかまた時期改めるとかあるのでは?ただ、レインズ上で売れてれば売れた、売れてなければ売れてれない。そこまでの判断なのでは。理由までわかるとはなってない投稿を理由がわかるのはなぜって話に変えて追求しておいて意味わからないって、そっちのが意味わからないなーと思ってしまった。
気になるなら自ら不動産屋連絡してまだ残ってるか確認すればいいのでは。欲しいならここでやってる間に先越されますよ。
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24672
検討板ユーザーさん
掲載がなくなった物件までまだ可能性あるか気になるくらい、やはり狙ってる人たくさんいるのですね。
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24673
匿名さん
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24674
匿名さん
図らずもネガが人気の一翼を担っているという皮肉
ずっとスレ上がってるもの。自分の時間使って宣伝に貢献してるとも言える 爆笑
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24675
匿名
>>24674 匿名さん
コメント多いなとスレの中身を見たら、貴方のような購入者の吠えレスばかりの内容で
広告に貢献とニッコリしてるとはw
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24676
匿名さん
あ、ネガちゃんの気に触ちゃった?ごめんね
あまりに中身のないネガが積み重なってるから正直馬鹿だなという感想以外
ないんだけど、負け惜しみのようなレスこれからも頑張ってね
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24677
匿名さん
価格スレみたら中層階290台
何に対して負け惜しみすれば良いのか
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24678
匿名さん
そういう中身のないレスももう必要ないんじゃない。それこそ負け惜しみと言われてしまいますよ。人気だったのは事実ですしね
書くことないらな無理にレスしなくても良いと思います
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24679
匿名
予算と民度は比例するという事だね
頑張る中級サラリーマンション
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24680
匿名さん
残念ながら張り付いてネガ投稿してる時点でそれ以下の存在ですよ
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24681
匿名さん
>>24679 匿名さん
わざわざそれを書き込むためにきたのかしら?そんなことしてるから負け惜しみって言われるのよ。こちらはもう売ってませんから用もないはずなのに、どうしても我慢できずにってところでしょうかね。
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24682
匿名
>>24677 匿名さん
コスパ良い物件を低収入のせいで買えなかったことじゃない?
ただ残念ながら考えるべきはマンション買えない云々じゃなく、君自身のかわいそうな底辺人生。
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24683
マンション検討中さん
グレード低い安いマンションでもコスパ良いって言うのか。
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24684
匿名さん
-
24685
匿名さん
>>24683
江古田でも悪態ついてここでも物件中傷して一体どこのマンションを検討してるのかね?
自称検討中さんは 笑
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24686
匿名
>>24683 マンション検討中さん
そうやって自分に言い聞かせて何とか理性を保っているんだね笑
やだなーそんな人生笑
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24687
マンション検討中さん
>>24685 匿名さん
ココより江古田の方が資産価値は維持できそうですね
需要者が重視する要因の変化が激しくなりましたから
アップデートするのも大変です
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24688
匿名
-
24689
匿名さん
>>24687
江古田でも煽ってるのに?ここと江古田を喧嘩させたいのかな
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24690
匿名さん
ネガが浅はか且つ姑息なのはいつものことなんで驚かない。人して恥ずかしいねとは思うけど
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24691
匿名さん
こちらの購入者に江古田をぶつけて、江古田の反感煽ろうという魂胆ですかね
さすがネガさんは目の付け所が違いますね
天才かもよ
ここは完売してるし、エリアも違うけどグランドメゾン繋がりで検討してるんでしょうか?
ネガさんは検討の仕方も天才的で凡人には理解できませんね
恐れ入りました
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24692
匿名さん
-
24693
匿名さん
ネガに整合性を求めてもムダだから適当にあしらっておけばいいよ
もはやネタすらないようだしね
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24694
マンション検討中さん
ここは市況が一番良い時期に分譲されました。
現在の新築マンションは1期契約率が50%切って
どこも悲惨な状況、新築市況は下り坂に見えます。
2年前に完売したこのマンションの資産価値は
現在の新築マンションの最悪な売れ行きと
無関係なんですよね、ポジの論理では。
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24695
匿名さん
その手の糞ネタは過去に散々論破されとるな
残念、魅力的な価格と仕様にできないデベが悪い
その点ここは良かったね
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24696
匿名さん
ここは競合物件があったせいか値付けが間違いじゃないかと思うくらいお得でしたからね
結果は早期に完売で未入居中古も高値で転売、これが事実ですね
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24697
匿名さん
市況の話始めるネガは大抵ネタに困ってにっちもさっちも行かなくなった説有力らしい
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24698
匿名さん
>>24696 匿名さん
高値って、何パーセントアップなのですか?具体的な数字で教えてください。
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24699
匿名さん
不動産屋に聞いてレインズでいくらで売れたか聞けばいいと思う
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24700
匿名さん
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24701
匿名さん
ネガのいつものネガの証拠だせだな
若葉マークになっても懲りないね
自分で聞けばいいじゃん
いくつか売れてるのは間違いないんだし
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24702
検討版ユーザーさん
>>24698 匿名さん
気になるってことはここの転売物件買うか迷ってるんだね。
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24703
匿名さん
ネガがアク禁になると静かですね
他所でまたやったようです
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24704
匿名さん
>>24703 匿名さん
もうそういう情報も止めません?
ネガの事は知りたくもないしスルーしましょう
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24705
匿名さん
売れた具体的な値段の話になると誰も答えられない。どうしてだろう?
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24706
匿名さん
ネガはこれまで数々の質問にはとんずらでスルー。まずお答えにったらいかがなものか。とりあえず、ここの転売の購入を検討しているのか?書いてる内容からして検討してないようにしか思えないが、なぜ、この完売しているところに若葉になってでもはりついてネガしてるのか。そこんとこいい加減答えなよ。あと、ここ以外プライムさん、江古田とかも誹謗中傷しにいってるの、仕事柄解析できる人には位置情報で同一人物とばれている。
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24707
匿名さん
>>24706 匿名さん
マンション以外の話題は迷惑だから止めてもらえませんか。
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24708
匿名さん
興味あるなら掲示版より不動産屋に聞いた方が必要な情報は色々得られるだろう
成約価格も同じ
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24709
匿名さん
長文書くより転売価格書く方が早いのに
知らないで言ってるのかな?
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24710
匿名
>>24705 匿名さん
不動産屋がいないからでは?
不動産屋ならレインズで売れたか否か一瞬で分かる
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24711
匿名さん
>>24707 匿名さん
迷惑行為の発端の人に言ったらどうですか?
自演もばれてます。荒れなくなってつまらないからってわざわざ自演してないでさっさと去ってください。
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24712
匿名さん
>>24710 匿名さん
レインズでみたって話はでてましたよ。でも何を言ってもプラスな話は絶対に認めないネガさん。
なんでそんなに知りたいの?
-
24713
匿名さん
-
24714
マンション検討中さん
なんでそんな必死で知りたいの?
やっぱり魅力あるから狙ってる人いるんだね。今の価格じゃ手だせない人は成約価格気になるよね。下げてもらえる可能性あるか気になりますよね。欲しいなって思うけど、やはり高くて手がだせないので気持ちわかります。
-
24715
匿名さん
-
24716
匿名さん
>>24715 匿名さん
え?今の売りに出されてる価格くらいは調べられるよね?
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24717
匿名さん
売り出し価格はどうでもいい
成立価格。知らないの?知ってるの?
^_^
-
24718
匿名さん
この若葉が求める展開
成約価格わからない=安く売れた=そういう価値
成約価格が高かった=証拠だせ=ないってことは高く売れてない
検討なんかしてるはずなく、江古田では削除、お隣では完全シカト。ここではかまってもらえて、誹謗中傷の欲をおさえられず、要はネガりたいだけ。
違うというなら、なぜそんなにここに張り付くのか、なぜそんなに成約価格を知りたいのか、高値ではなかったという証明もみせてくれるはず。また遠回しなこと言って逃げてたらそういうこと。
-
24719
匿名さん
今日、内覧会にきました。
壁紙、床、棚などに細かなキズがいくつかあり、なおしてもらうことに。担当者もとても親切で丁寧に対応してもらいました。
想像していた以上に綺麗なマンションで今のところ不満はないですね。まだまだ共用部分や木の植え付けは工事中ですが、入居が楽しみです。
あとな素敵な隣人にめぐまれますように。
-
24720
匿名さん
出来栄えも良さそうですし積水ハウスの対応も真摯そうなので良かったですね
-
24721
住民板ユーザーさん4
>>24719 匿名さん
え、もう内覧会やってるんですか?自分は来年夏入居なのでスケジュール感全然違いますね
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24722
匿名さん
細かな傷などは個々で多少なりあるにしても全体の出来が良さそうなので楽しみですね
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24723
マンション検討中さん
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24724
匿名さん
住民だって書いてもいいんじゃないですか?
積水ハウスがどういう対応してるのかも参考になりますしね
読む限り物件も対応も良さそうなので好印象
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24725
匿名さん
-
24726
匿名さん
荒らしのネガだって書き込みしてるんだし
そんなネガの落書きよりかは住民の方の書き込みの方が検討者には遥かに有益な情報ですね。
-
24727
匿名さん
-
ご近所マンション
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