施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸
【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/
[スレ作成日時]2016-08-26 16:57:31
ファミリー（特に子供が小さい家庭）には目の前がイオンは最強の立地
まだ晴海の話してるのか。内容見てないがポジ頑張ってるな。晴海は物件はいいけど駅から遠くてバス通勤が致命的だし、オリンピック跡地にどれだけの住宅が供給されるかの数値を見たら、恐ろしくて買えないですよね。デベはほぼタダの値段で土地を手に入れて、しかも同時期に我先に一斉に販売されたらかなり安くなるのではと思います。
青横で本当に良いと思える飲食店はおにやんまだけなんですよねー。
他は食べるにしても飲むにしても魅力的な店がなくて、いつも大井町まで出てます。
イオンにいきなりステーキできるのが希望かな。
>>11478 匿名さん
児童館は東大井か南品川が歩いていけますよ。病院も普段は青横、大井町寄りで大丈夫。イオンも一日中いれるような店舗のラインナップではないけど、この辺り住むと意外と便利で事足りるし、気に入ってる。
この辺りは子供乗せ電動自転車があれば何処へでも行けますよ
品川シェアサイクルも拡大してるし車なくても平気
カーシェアポイントも多いし車持ってなくても急な車利用も困ったことなし
公園に関しては、直近にある鮫洲公園やしながわ区民公園に立会小横の公園とか遊具が充実してる
少し自転車で走ればWCT横の緑水公園へアスレチックスのある平和の森公園にも行けるしね
湾岸地域のような近代的な施設は圧倒的に少ないけど満足してますよ
子供は泥だらけになって喜んでますよ。
選手村は晴海5丁目ですね。
子供連れなら、お台場の砂浜もいいですよ。
区営の図書館やプールも近いのもいい点です。
それから好き好きでしょうが、地元の自営業の方々ともお付き合いできるのもこの地域の良いことだと感じています。
湾岸の方がこのスレに住み着きましたねw
何ででしょうか？
飲食店なら、青物横丁より月島のほうが断然上ですね。
湾岸の方がわざわざコメントするわけないでしょ？
荒らしのコメントは気にせずにスルー！
また遊ばれちゃうよ、暇潰しに
特に地域にこだわりのない、たとえば郊外から23区内に移るような人だったら、主な新築マンションはひと通りチェックするんじゃないかな。シーサイドも湾岸もコスパはそれなりに良いから、比較されるのも自然だと思う。
今年の城南小は抽選だったそうです。
みなさんが引っ越す時も入れるといいですね。
>>11493 匿名さん
それなら湾岸の他地域と大きく変わらないですよ。車やコミュニティサイクルでお台場はすぐだし。もちろんプールや図書館は当然あるのでね。湾岸も青物横丁もどちらも住みやすい場所ということで良いのではないでしょうか。
>>11499
学区内の人は抽選ありません（希望者は全入）
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000089400/30syou_yuusen_tyu...
>>11499 通りがかりさん
29年のことですかね？
城南小は抽選校では無いみたいです。
毎年、抽選になる人気校に行きたい場合はそのエリアに住んだ方が確実です。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000077200/shoukiboushinsei2...
>>11504
城南の来年度入学者が抽選になるのは正しいです
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000089400/shoukiboushinsei1...
最近車持たない人も増えてるからたまに使うのに便利なカーシェアあれば良いのにな。
最近のマンションだと結構導入してる所が増えてるよね。
>>11505 匿名さん
あ、本当だ。来年は抽選なんですね。11499さん失礼しました。住むときも、学区域内＋増築中だから大丈夫かと。学区域が変わらない限りですが。人気校になってくれれば嬉しいです。
>>11481 匿名さん
PT晴海はバス通勤と言ってもバスで最寄り駅まで行くのではなく、バスで都心主要駅まで行けちゃったり、そもそも都心近接なので郊外のバス便とは性質が全く異なるよ。あと都心近接エリアはそもそも労働人口が多いから需要も枯れない。大量供給でも安くはならない。
それはこの物件も同じことで、シーサイドは今後発展する品川エリアからは少し離れてるが、目の前のバス停から品川駅まですぐ行けるし、シーサイドから羽田にバス出てるし（羽田へのアクセスは、鉄道よりもバスが圧倒的に楽！）、城西城南勤務者にとってはすごく便利な立地。
どっちもいいと思うよ。
ただし、見栄張りたい人は晴海かな。やっぱり中央区晴海アドレスで、スーパーゼネコンかつ建物グレードもかなり良いし、オリエンタルランド外構で見た目も映えるからね。
バス「も」使えるというのと、バス「しか」使えないというのは相当な差があると思うんだけど、その感覚はじぶんだけ？
>>11510 匿名さん
相当な差って、どんな差があるの？
結局、目的地に楽に行けるかどうかでしょ。
羽田アクセスは、シーサイドの方がいいね。晴海はBRTステーションから空港バスが出るようになれば便利になるけど、それがなければ不便。
BRTで晴海から新橋までどの位で着くのかな？
あと、本数もどの程度あるんだろうろ
今日現地歩いてきました。
暗いと言う話がありましたが、全然暗いという印象はなかったです！東側の道路は確かに騒音の心配はありましたけど。
西側は午後１はしっかりと陽射しも入っていました。冬場でこの陽当たりなら全然オッケーって感じ。
夕方になると廻りの建物で、低層階は影になるのは仕方なしですね。ただ逆に西陽は遮られて夏場はいいかも？とか。
個人的な周辺環境は良でした！
2期3次は30戸ですね。相変わらず順調ですね。
久々に覗きましたが、相変わらず投稿数が多いですね。ここの検討はほぼやめましたが本気で検討したので気になってしまいますね。
順調なら何よりです。東向き大変そうですがその後どうなんでしょう？棟内モデルになる事があれば見に行ってみたいと思ってます。
晴海くんが常駐してますね。
以前は追い出されて常駐期間2日程度でしたが今回は少し認められて気持ちよくなっている様子。
いつお部屋に戻るんだろう。
ここって結局、朝日が入るのは南向きの上層階だけなんですかね？
自分は太陽の光で目が覚めるタイプなので、朝日ないのは無理かなー
>>11528 匿名さん
夏だと日の出から2〜4時間は真東より北側から出ますし、南の部屋の端から実際に日が入るまでに大分時間がかかりますよ。西に障害物の無い東の部屋のある物件がいいのでは？
ここの前がひらけている東向きの部屋より、北側に面していてしかも目の前に他の建物がある所の方が圧倒的に悲惨かと。でもだからといって、人が入らないということはなく、日当たりに対する考えた方の違いや価格とのバランスで良い物件か否かが決まるんですよね。日当たりが気になる方は南向きや西向きを考慮すればいいのに、東向きの一側面だけとって批判している人達は何か意図があるんですかね？
日当たりが良くても、西向きはどうも、という人もいますからねぇ。
とくに階が上がると、西日の直射はけっこうきついと思います。
最近暗い写真を出している方って、プライムの住民スレに建設の写真貼って楽しみですね！って言っている方ですかねー。撮っている確度が意外と近い様に感じます。
プライムも興味があるので調べていたらそう感じてしまいました。
ほんとに検討してる人は実際に行って体感してるから、どちらの意見あげてる人も意味ないんじゃないかな。
こんなしょうもない掲示板みて検討しないよ。
日陰写真、あのアングルからの写真は参考になりましたけどね。愉快犯だとしても。
>>11527 匿名さん
一般的に注目度はパークタワー晴海でしょうね。部屋によってはここより安価に提供しているから、本スレでも時々話題にあがっており検討者もいるのでしょう。向こうはもちろん素晴らしいマンションですが、羽田や品川へのアクセスを考えるとGMですね。
パークタワー晴海のスレを参考までに見てみたら、ボロクソに書かれてた
念のために色々見てみたら、どこにでもいるんですね、、、、
安心しましたw
何がどう安心なのか分かりませんがｗ、ネガがある意味人気のバロメーターなのは確かです。
分かるだろw
マンション住民よりネット住民の方が多いってこと
ネット住民ってSFチックでいいですね。肉体を捨てた、的な。
>>11548 マンション検討中さん
マンションのスペックについては、全く悪く書かれていないんですよね。ただ12分が遠いってこと。周辺環境が整備されていき新しい街がつくられますから、こことは違った魅力があちらはあちらであると思いますよ。
BRTって資料読んだけどバスとどこが違うの？
・複数連結するので輸送量が通常バスより多い
・専用レーンをつくるので渋滞の影響を受けにくい
ってことだけど専用レーンっていってもバスの優先レーンレベルの話で渋滞の影響は
あるんじゃないの？
また運行間隔も１０分くらいとはっきりいってゆりかもめ以下のレベル
都心に行くっていっても新橋でしょ？
無いよりあったほうがいいけど鉄道とはまったく違うよね
晴海・勝どきの問題は下記の文章に集約されておりそれが
不動産価格にも反映（晴海は割安に見える）されているね
② 鉄道利用不便地域
勝どき・晴海等は、東京や新橋など
の都心からの距離が６km 圏にありな
がら、直通する鉄道がないために、１
５～２０km 圏に位置する地域と同等
の距離感があります。
このため、鉄道の乗り継ぎや路線バ
ス、自主運営のシャトルバス等が多く
利用されています。こうした交通機関
の利用に際しては、道路混雑による遅
延等が発生することがあるため、余裕
時間を多く取らざるを得ない状況に
あります。
手付金を振り込みました。
ここからが長いですね・・・・・・・・2年間待たないといけないね。
すぐにでも引っ越したいと思う神奈川県民。
心配しているのは、ホームページや全体モデルのように仕上げられるかどうか・・・
あと、東京のどこらへんに住んでいるの？と聞かれたらどう答えるべきか悩んでいる。
「品川シーサイド」とか言ったら、「品川に住んでいる」と勘違いされると思うが、
「青物横丁」で答えるべきでしょうか。ただ、それだと下町感強すぎるので、
ぼろぼろのところに住んでいるようなイメージを与えたくない・・・・
どうしたらいいの？
普通にできたｗ
びっくりｗ
青物駅近くにあるみずほ銀行が、堂々と「みずほ銀行品川駅前支店」を名乗っている位だから、あまり気にしなくてもいいのでは。
このマンション、コンセプトは良いんだけど、ビル街で日がささないし暗いんだよなぁ。近くに工場もいっぱいあるし、トラックはひっきりなしに通るから、子連れ世代としては心配。
>>11552 匿名さん
そりゃそうだ。あのスペックで駅徒歩１分とかだったらあんな値段で売ってくれないよ？
予算が無限だったらスペック、立地、広さ、間取り、方角等、全て自分好みの買えるけどさ
予算有りきのマンション選びなんてその中で何を妥協するか？でしょ
妥協できる点は人それぞれ、交通利便性を妥協できない人は晴海を選ばないってだけ
東京駅まで、人でごった返してる品川で乗り換えないといけないシーサイドと比べられても・・・
>>11564 匿名さん
バスは勝どきに複数路線きてますから、１０分に一本ではないですよ。平均５分間隔ですかね。
蒲田のお話をされてますが、蒲田からバスや自転車、タクシーで東京駅に２０分で移動出来ますか？鉄道の利便性をイコール交通利便性と考えていること自体視野が少々狭いですね。ただそれも１つの意見ですから、私は否定もしませんよ。
勝どき、晴海ファンの方はなんでここで頑張ってんの？
>>11564 匿名さん
晴海をネガりたい気持ちは分かるけど、バスや電車の乗車時間だけくらべられてもなぁ笑
もうちょっとマシなネガした方が良いよ。
なぜ蒲田の方が安いのか、考えてみれば分かる話だよね？
晴海に関していえば、マンション内キッズスペースが充実していることは勿論ですが、晴海、月島、勝どきの児童館も便利です。
加えてららぽーとが徒歩圏であること、銀座は週末歩行者天国なので子ども連れて移動しやすいのもポイント高いですね。晴れた日は東京駅まで足を伸ばして、皇居周辺を散歩するのも良いですよ。シーサイド周辺も素晴らしい環境ですが、勝どき・晴海地域も同じくらい良い場所ですよ。
>>11579 匿名さん
銀座は都営浅草駅乗ってけばここも行けるよ。乗り換えなしで。
どの地域も良いとこも悪いところあるんだしさ。
湾岸エリアがいい人湾岸に行けばいいし。
青横、大井町周辺がいい人はGM、ＰＭか大井町買えばいいしさ。
もうエリアの特徴って答え出ないしね。
最後は結婚と一緒で直感しょ。
フィーリングでしょ。
この物件の周辺環境がどうしても好きになれない、、、三方は建物に囲まれ、大きな道路に面してる。開放感がないんだよなぁ。
>>11581 匿名さん
三方道路で前面道路が大きいと開放感があると思うんですけどね。さらなる開放感を求めるなら海とか川とかに面している物件がいいと思いますよ〜。それこそ晴海とか北仲タワーとかいいんじゃないですか？
周辺環境でいったら目の前が学校のグラウンドで余計な建物がないブライムレジデンスの方が良い気がしてきた
安いし
ただ部屋の作りがな、、、
晴海がもう少し駅に近かったら迷う
あの広大な敷地で、タワマンで、駅まで徒歩12分だとすると、電車乗るのに、30分前には部屋を出たいですよね
20分前だとちょっと心配、、、
毎日のことだから、無理です
グランドメゾン品川沖
晴海の地域あたりを買うなら月島や勝どき築地が便利
晴海は駅が遠い〜
晴海ってモーターショーやってたとこだろ
行くの大変だった
>>11607 匿名さん
東京、銀座しかないと思ってるお上りさんが多いですねww
タクシーに2000円だ3000円だと言って気にする程度の人は乗らない方がいいですよ。
乗って20分前後で着けばいいし。
にしても湾岸人は粘着質ですね。
もー晴海うるせーよー
懐くなよー
土日も含めてタクシー乗ってなよー
駅まで集団で歩いてなよー
さぁ盛り上がってまいりました！
晴海のポジがこれだけ騒ぐってことは先行きヤバイんでしょ。察してあげましょう。
埋立地をバカにする埋立地w
本スレで晴海の話題が出ているから、パークタワー晴海のスレでもGMの名前が少しでも出ているかと思い、晴海のスレッド内にてGMやグランドメゾンのキーワードで検索してみたが全くヒットせず（笑）
>>11615 匿名さん
それはよい物件とは言わないですね。どの物件でも物件内で偏りを作れば、良い方は売れますが悪い方は残ります。それは物件全体としての価値は変わらないのに出だしをよく見せているだけです。実際にプライムもかなり低層をひいきした結果、低層に偏りすぎて今苦戦しているかと思います。
>>11623 匿名さん
もういいよ。おつかれさま。
みんな実家とか地元とか職場に近いとか色々あってエリア決めてるのよ。あなたのように地方出身の人とかは晴海辺りはいいと思いますよ。
>>11627 匿名さん
私は地方出身者ではないのですが、地方出身者が晴海が良いとコメントされている理由を教えて下さい。あなたの中では地方出身者と東京出身者にて違いがあるものでしょうか。
晴海と有明はよく他物件のスレでも出てくるけど、グランドメゾンは出てきませんね。それだけ人気がないってことなんでしょうか？
サラリーマンで二千万もらってこの物件検討しますかね。まぁマーケットに疎いから今の時期になったやでしょうけど。
晴海も有明もプライムもここより供給率は低いのでは？
あーただの荒らしが入ってきた。一気に冷めたつまらない
まぁ、晴海は晴海で頑張ってもらい、品川シーサイドは品川シーサイドの話をしましょう。青物横丁も含んでいいですよ。
個人的には、品川のオフィス能力向上を期待します。
戦略特区で外資含めて、働き口増えればファミリー層の選択肢としてシーサイド界隈盛り上がるのではないでしょうか。
渋谷に負けず品川も頑張って欲しい限りです。
横浜のたとえは逆にわかりにくいっす……
用がない人は、品川シーサイドも青物横丁も、どこにあるか知らないですよ
しかし、りんかい線の駅名は何とかならないんですかね。
シーサイドだのアイルだのテレポートだの、、、
今となっては時代を感じるネーミングになっちゃって、、、
それをマンション名に入れちゃうのもセンス疑うわー
「グランドメゾン品川シーサイドの杜」て、、、
品川以降が余計すぎる
>>11647 マンション検討中さん
気持ちは分かりますが、今のところ街と相応の名前では？シーサイドの価値が上がればそれなりにポジティブな印象に変わっていくと思います。
品川の杜→なんちゃって品川じゃん、と突っ込まれるよりシーサイドの杜と言い切った方が潔く感じます。
ＧＭは、青横といった方がしっくりくる。
タワーはシーサイドが似合う。
レジデンスは東品川が似合う感じ。
品川シーサイドで良いかと。
え？どの辺り？に対して
品川方面
大井町の近く
こんな感じかな
品川シーサイドの発展という観点だと、もう話題はないのかな？
アマゾンのファッシスタジオ、羽田高速線の工事が行われてるけど、何か変化を産むのかな？
この辺の静かな雰囲気も好きなんだけど、もう少しだけ施設が欲しいと思ってます、、
私としては、シーサイドは住環境に特化して差別化して欲しいかと思います。なので、工場などの住宅化や病院やジムなどの健康関連施設、イオンやオーバルの大幅改装が良いかと。また、青物横丁界隈は、食のレベルが上がれば嬉しいですね。オーバルは、中身変えればポテンシャルありませんか？
商業施設やオフィスなどの更なる発展は、近隣がよいかなと思ってます。今更、大井町や品川になれることはないので、そこらにアクセス良い利便性と緑多い住みやすい住環境の街として認知・発展してのくのと一つかと。
大規模駅は、どうしても住環境良くないので近隣の駅に住みたい層もいるかと考えてます。
>>11654 マンション検討中さん
自分勝手な妄想ですね（笑）
品川シーサイドは、もう手を入れることはないのは分かりきってます。計画がないじゃないですか。
シーサイド民は、品川駅・田町駅周辺や、渋谷、都心方面の再開発計画をを羨ましがりながら眺めるしかないのです。
大企業が次々とシーサイドから出て行っていることから見ても、シーサイドの未来は見えてきますよね？
シーサイド周辺ですが、具体的な計画はないけど、東品川3丁目の都営アパートの更新とか、勝島の倉庫とか、品川区の計画？には一応でてきますね。
また、地域の価値があがれば、イオン目の前の蔦で覆われた建物もそのままじゃないだろうし、ベンツの販売店の建物なんかも再開発あり得るよね。
首都高羽田線の更新が終わると空き地ができますが、そこをどう活用するかという話もあがってくるはず。
２～３年後だとあまり変わらないけど、１０年単位でみると楽しみはありますね。
>>11655 匿名さん
再開発=商業やオフィス開発とは無縁でいいんです。住環境に強みを見いだすことこそ、シーサイドの魅力を高めることに繋がるかと。
国の戦略的にもそうじゃありませんでしたか？違ったら申し訳ありません。
世界最大規模のアマゾンスタジオに期待大ですよ。雇用が生まれ店も増える。オフィス街ですから週末は閑散としてるのは仕方ないですよね。静かな方がいいし。
2期3次は、今日までですよね！
どんな感じなんだろう、、、
販売戸数が、サイトによって30だったり、8だったりするけど、正解はいくつですか？
>>11664 匿名さん
港南か北品川かな？
現状はどう評価すべきか分からないエリアですよね。買い物はし辛い、駅まで遠いい、駅に着いてからもかなりかかる。
でも品川はこれからますます発展するし今は不便でも確実によくなりますもんね。
まあ、普通比較対照しないから煽りさんでしょう。
>>11667 匿名さん
ここの物件とは関係ないですが、港南のロータリーにあるマンションですかね。そのロータリーにある一つビルに長年勤めてますが、はっきり言って住む環境としてはかなり不便な気がします。アトレの下のスーパーや高輪口のスーパーは品揃えも少なく、偏っていますし、駅までの距離も毎日使ってるとかなり面倒です。北品川は微妙ですし。私も似たような環境に住んでいましたが、家から出るのが億劫になりますし、二度とスーパーや駅から遠い物件は止めようと思いましたね。なので匿名さんも引っ越しを検討されているのではないですか？
住みたい街で人気急上昇中なんだが 笑
悔し紛れ・・
まぁまぁ、品川駅に住みたいニーズと近隣の住環境に住みたいニーズは違うわけですから。価格も違うわけですしね。
お互い住環境に求める理想が違うのですから、考え違って当たり前。互いに街の発展に関して相互依存する関係はゼロではないと思うので、仲良く品川区の発展を願いましょう。
Vタワーは築後15年位の古い物件だけど、依然高価格だね、ここも是非あやかりたい。
大井町
今日は晴海に行って来ました。全体的に立派なんだけど、うーん、やっぱり不便に感じますね。GMに戻ろうかな
皆さん、この物件は守りまくるのに、他人の住んでいる場所をディスるのは得意ですね、、、排他的なマンション、住みたくないですわ
ちなみに、品川シーサイド駅徒歩3分と、品川駅徒歩10分以内、どっちが価値があると思います？(^^)
匿名、使う方はどこも面倒くさい。ただ何となくです。
>>11681 匿名さん
品川シーサイドは徒歩3分のクレストタワーが10年前から未だに売れ残ってるし価値を聞かれても
価値うんぬんよりお財布事情で買える地域は異なるのではないですか
ここと同規模世帯のタワー住んでるけど、宅配事業者が荷物の仕分けしたりするスペース結構必要だよ。ここは車寄せがマンションの中央だから、あまりスペースないから困ると思う。
ここも、青物横丁の駅でさえ9分?10分?近く歩くんですよね
>>11690 匿名さん
地元民です。青物横丁からシーサイドへくるサラリーマンの群れに逆らわなくてはならないので、ベビーカーは辛いし、そうでなくても時間かかります。10分みた方がいいですね。
私はGMSSは東京NO1物件だと思います！
11697さんは釣りでしょ
シーサイドと青物はセットで考えて始めてバリューが出る感じですよね。
どこがいち早く完売するかで分かるんじゃないですか？
>>11713 匿名さん
え？GMから青物駅までのメイン通りの歩道幅とご自身が思う歩道幅ですよ。
歩道細くてシーサイドまで向かう大量のサラリーマンに逆らいながら歩くの大変、特に雨の日はって話です。
青物横丁の駅9分はプライムであってここではない。
ここから、青物横丁の駅まで、9分〜10分かかるというなら、プライムは15分はかかるよ。
GMSSM最高。
東京NO1なのは間違いない。
そんで、売れてるの？
販売400いった？
GMSS東京NO1だから、
売れるのも納得なのですよ。
再開発エリアから離れていてかつ再開発が終わってしまったシーサイドを、品川田町エリアの再開発に便乗して高値で売る。ここもプライムも罪深いわ。
>>11727 匿名さん
そんなみんな百も承知
だから品川のキャナルとかに比べて安いんだよ。
今は全てが高値。
嫌なら何年後かに来るかも分からない値下がり時期（だいたいそんな時は金利も上がってる）を待てばいい
>>11728 匿名さん
ここの契約者はみんな、妥協を強いられて品川シーサイドに住まなければいけない理由があるんですね。分かりました。
ちなみにここが本当に安いのかは考えた方が良いのでは。
嫉妬がはげしい。
２期３次分も残ってしまい先着分が増えましたが、順調だそうです！
今なら、選びやすいですよ！
まぁ、今のシーサイドが高い安いの前に、今は10年前と比較して全体的に高いのは間違いないよね。
10年前なら、今のシーサイド価格にちょい乗せで品川駅買えたしね。
とはいえ10年前が安すぎただけかと。
実需で買えない人(買わない人)は、昔は安かった・今は高いで買うタイミングを逃してる方が多い気がします。
※投資目的は別ね。
>>11729 匿名さん
逆にこの価格範囲で妥協してないと言われる物件を教えて欲しいものです。
どうせ答えられないでしょうけど。
駅徒歩5分前後で品川、羽田へのアクセスしやすい物件で教えてください。
妥協せずにマンション買える人、世の中にはほとんどいないんじゃないの？
予算内におさめるために妥協するNo.1とNo.2は立地と広さ。その他、規模や、景色や日当たりなど。
まず、立地に関して、地縁などがあって住む人も結構多いと思う。そういう人を除いて、都心や城南の高台は難しいという人にとっては、シーサイドは良い選択だと思うよ。
広さに関しては何人で住むかにもよるので全員が妥協しているわけではない。
同じ価格ぐらいの物件を比べて、シーサイドより優れている物件があるならばそういう情報はあってもいいと思う。あるいは他の物件より劣っている情報もＯＫ。
荒らしたいだけのゲスはご遠慮ねがいたい。
>>11733 匿名さん
品川、羽田に近けりゃ何でも言い訳じゃないでしょう？ マンションは価格、周辺環境、日照、勿論マンション自体のデザインなど、１００点ではなくてもある程度納得出来なければ買わないよね。あり得ないけど、ここと同じ価格で歌舞伎町ど真ん中を買う人がどれだけいるかと同じ。
そういう視点から、ここは日照と地盤、デザインがばつ。
今買わなきゃいけない人は本当に気の毒だな
こんな僻地でこんな値段とか信じられんわ
>>11736 検討中さん
デザインがバツは主観。日照、地盤はまあそうかな。ただ駅近、交通利便性はそれら難点をカバーして余りある。加えて地縁がある人、職場アクセスが良好な人、出張が多い人とかにウケているから売れてるんだろう。
城南エリアに住むのに京急線とかりんかい線みたいな二流の沿線とか妥協以外の何者でもない
>>11741 匿名さん
不動産価格の推移見ればわかるけど、波がありますしね。不動産価格はコントロールできない外部要因ですから買うタイミングに合わせてベストな選択肢を取るしかないです。
とはいえ、金利や税制優遇、消費税など勘案すれば悪くないと思ってます。
また、シーサイドだからこそ価格変動の幅が小さく済んでいる気もしています。
必死な否定が沢山で、
よりGMSSはいい物件なんだなと思いました。
GMSSを選んで良かったです。
だからといって皇居敷地内には住めないからね。マウンティングの発想するんだったら、どこに住もうが妥協の産物。
確かにシーサイドにマンション買ったよ！となかなか自信持って言えない自分がいます。
そこは今後の発展でシーサイドのブランディングが上がってくることを祈るしかありません。
>>11758 匿名さん
そうなんですよね、、、
「マンション買ったんだ！どこに？」
「品川・・・シーサイド」
「あ、品川なんだ！へーすごいじゃん！（シーサイド？なんだそれどうやって行くんだ？）」
他人に見栄はるためにマンション買うの？そういう発想の人ってここ買う層には少ないんじゃないかな？
悲しいかな見栄はなくせない。
ずっとついてまわる。
でも無理してローン組んで縛られ旅行も行けないのは嫌だ。人間なんてそんなもんですよね。
品川方面に住んでます。と自分自身にも納得させます。
ジャスコ？
実際に、「品川シーサイドってどこ？なんでそんなところにマンション買ったの？」なんて言う人なんていないと思うし、言わなくても思ったとしたら、嫌な人間だよね・・・。
なのに、匿名だと「人間のクズ」のようなコメントを言えてしまう人って、実際にはどんな人間なのか気になる。
普段はいい人ですか？それとも普段から嫌われ者ですか？
おそらく、普段は普通の人なんだろうね・・・。
本当に検討中の皆さん！荒らしさんは、普段は人に自分の言いたいことが言えないか、ストレス発散でこんなことしてるんだと思います・・・。
皆さんは、マンションも買えて、幸せな生活を送ってるんだから、一段上から許してあげましょう！
鮫洲の近くが一番分かりやすいかな。
>>11771 マンション検討中さん
確かに、この価格のマンションを買えるだけ幸せ。そこそこの収入もあり、全国平均からしたら、かなりの高年収層。
それだけに、買う場所は、慎重に選んだ方が良いと思うんです。
シーサイドよりも良い場所で、同じぐらいの価格で買える物件はあります。
とりあえず、坪300以上出せる約2000世帯が増えるってことだけで、周辺の店舗レベルは上がると思います。
今後よりよくなっていくことを祈りましょう☆
品川等と比較してどうではなく、都内23区内や主要駅での生活衛星都市としてのポジションや現時点のシーサイドと比較して伸びしろがあるかどうかではないでしょうか。
私はあると思いますよ。
品川伸びれば必然的にシーサイドの価値も伸びると思います。
＞＞11773
そうだね。分かるよ、その気持ち。
明日は月曜で、会社に行くのが嫌だから、こんなことつぶやいちゃうんだね
みんなが、シーサイド以外でマンションを買うといいね！よしよし・・・
ここは相変わらず賑わってるなぁ〜
9割以上この物件に関係ないけどww
祭りだ〜祭りだ〜わっしょい！わっしょい〜
>>11786 匿名さん
なんでそんな細かく答えなきゃいけないんだw 自分で見れば分かるだろ。価格なんて今時ブログでも出てるし。「だしましょう」とか上から目線で何様のつもり？
>>11789 マンション検討中さん
不確定な情報であたかも割安でお得という適当な情報を出す。
そして問いただすと何様？とww
晴海坊はこれだからな。
きっと今頃サザエさん症候群なんだろうな。
晴海のあのネズミー的な共用施設がちょっと。年々古くなっていく施設を管理しきれない気がします。管理組合になりたくないな。
好きな方にはいいと思いますが、共用施設はもっとシンプルな方が個人的にはいい。
>>11796 マンション検討中さん
パンフやHP程、実際はオリエンタルランドの要素ないけど、あなた実際に見学してる？笑 ここの板状マンションの杜より、向こうの海辺の雰囲気や緑の方が開放感ありますよ
何度も言われてるけど晴海のことは晴海のスレでやってくれないかなあ
他の物件にポジして回るなんて晴海も他と一緒で苦戦してるんですかね。ここは病院じゃないのに、病人ばかりきますね。
>>11783 匿名さん
業者が必死に晴海誘導ですかね。
7000万出せる客は貴重ですもんね。
晴海検討者が、わざわざ倍率上げて自分の購入に不利になることしないですもんね。
お疲れさまです。
>>11806 匿名さん
晴海の話題が多いからレス増えてるだけでは？晴海推しの内容はずれてる内容でもないと思う。むしろこの物件のメリットを改めて知りたい検討者には、GMポジの書き込み内容が中身が薄すぎる。今一度誰かメリット・デメリットを整理しても良いかもね
>>11808 匿名さん
同意。痛いところを指摘されると「業者！」「晴海は不人気だから必死！」と感情的になるだけだもんね。否定できるなら反論すればいいのに、できないからそうなるのかな。
今一度、整理を。
>>11807 マンション検討中さん
どこの掲示板も多くの業者がいるものでしょう。パークタワー晴海のMR前では常に住不が2名体制でティッシュ配りしてますし、多くの業者がそれこそ掲示板にもいるでしょうね笑。どれだけネガがあったとしても、確かな情報は検討者には届くのであまり関係ないのでは？
業者っていうより認められないと気が済まない一番じゃないと気が済まない承認欲求の塊みたいな晴海の一部購入者に見えるな。業者だったらいくらなんでもへたくそすぎでしょ。この一連の書き込み見て、わあ、晴海って素敵！になる人なんているのかな。むしろスレ違いの場所で荒らしまわる晴海へのヘイトしか発生しないと思うけど……
ここはイオンが目の前、二路線が使える、長期優良住宅のメリットはすごくいいと思う。
もうここは残念ながらクズの溜まり場になっちゃったね
今そばにいるお子さん、奥さん、旦那さん…家族の顔を見てみなよ。きっと新しいマンション買える甲斐性があるあなたに心から感謝してるよ？
シーサイドだって晴海だって有明だって、自分が選んだ場所で家族が一緒ならどこでも幸せじゃん！他人のマンション評価なんて実際の生活には何の幸せももたらさないよ
寂しいクズコメントに付き合うのはもうやめてほしいよ。折角マンション買うのに見ていてもったいない
うちは買えないから羨ましいよ
すごいな、このスレ、、、笑
非行少年とそれを諭す社会。
１つのムラができている笑
荒らしさんのレスには、投稿後すぐに「参考になる！」がつくね。わかりやすーw
シティタワー大井町のスレをちらっと見たのですが、GMを購入された、大井町荒らしに精を出す女性というのはほんとに存在されているのですか？おかしな方がいるとしたらいやだなあ。
進捗率65%。この物件中々息切れしないですね。掲示板でこれだけ、アンチがいますが、それとは裏腹に、同じ間取りが多い中でかなり善戦してますね。
荒らしさんのレスには、投稿後すぐに「参考になる！」がつく。
さらに、そのレスに同調するレスや質問するレスもつく。
荒らしさんは自作自演が大好き。
ここは大井町の板でキチ◯イ扱いされてる板ですか？
シーサイドの女マジ怖いね。
お隣にならない事を祈ります。
アンチ・タワー信者って一定層いるのが現状です。
この物件はアンチ・タワー信者をうまく取り込んでいるのではないでしょうか。
タワーマンションは子育てに悪いとか、高層階は流産の確率があがる等の記事に過剰に反応する方々です。
そのような方々の多くが同時に「自然」というキーワードにも敏感に反応されるんですよね。
ワクチン反対派に近いものがあって、とにかく自分達は正しくてそれだけならまだしも、自分達の考えに周囲も巻きこもうとする傾向が強いんです。
いやいやそういう話ではない笑
別にタワーでも納得できるものがあれば検討する人が多数でしょ タワー信者とかアンチタワー信者とか言ってる時点で視野狭すぎ笑
グランドメゾンのコンセプトに共感している人が買うのでしょうね。つまりは住んでいる人に優しい家ということになるでしょうか。
しかし、いくらグランドメゾンのデザインにしたとしても、埋立地なのに免震でも制震でもない、しかも建物密集地帯で火災発生時は延焼のリスクが高い。非常に交通量が多く、大型の車両も通行する道路が目の前にある。長谷工がいつもよりちょっと高級なマンションを作っているのも不安がある。
このようなマンションが本当に住んでいる人に優しいものなのか、疑問が残る。
ハイ、デメリットは大体あげたのでメリットはポジさんにお任せします。
適当すぎない？火災とかもっとも安全なエリアだよ
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000040500/kikendo_kasai.pdf
ネガがよくわく割に売れてるなこのマンション。もう少し間取りにバラエティがあれば、もっと売れているだろうが
東京都が公開している災害時のエリア別危険度を見ると、グラントメゾンの周りは火災発生時の延焼危険度はなり低いです。http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/9shinagawa.htm
>>11836 匿名さん
このような区画ごとに画一的に定められたデータは一定の参考にはなると思いますが、現地を見れば周囲が建物に囲まれていて、影響を受ける可能性があることは分かると思います。間違っていたら教えて下さい。
>>11835 匿名さん
あなたのいうデメリットが無い物件って国内にあるの？
住んでる人に優しいかどうかはその人の条件次第なのであなたの考え方に疑問が残ります。例えば私の場合、品川エリアに勤務してるので、それだけでまずこの物件は優しいです。すぐ近くにスーパーほしいので優しいです。親が近くに住んでるのでそれも優しいです。ローン組まなくても購入できるのでそれも優しいです。
>>11840 eマンションさん
良かったですね。まるで運命の人に出会ったかのようで、とても感動しました。
ただ、そんなことを言い始めてもしょうがないですよね。
みんなで「ウチの旦那は最高！」と言い合ってもね？
>>11839 匿名さん
周りに建築物ってなにのこといってます？鉄筋コンクリートのマンションやビルのこと？
三方道路に面していてなおかつ木造建築物は周りに少ないのに、なにが燃えるんですか？
行政が出しているデータもそれを裏付けていて、それでも延焼可能性が高いというなら、明確な根拠を出してくださいよ
勤務先や親の住所が近いか遠いかって、とってもプライベートなことで、物件の特性とは直接関係ないような。。
デメリットって言ってもこんなもんか。あんな火災入れてくる程度だし、何も新しいことは無いし、やはりここはいい物件だなと改めて実感。
そこまで悪いマンションじゃないと思うんだけどなんでこんなに荒らされるんだろう
メリット・デメリットは下記でしょうか。異論は是非（笑）、何かのブログにも書かれてたけど実際私が2回ほど見学した時に青横使ったのですが、毎回歩きタバコ見かけたんですよね。もっとメリットを見つけたいのですが。
メリット
・駅近（品川シーサイド、青物横丁）
・品川駅、羽田空港へのスムーズなアクセス
・耐震等級２級
・イオンが近い
・長期優良住宅
・コナミスポーツが近い
デメリット
・眺望が無い埋立地
・飛行機の騒音
・コカコーラ販売所のリスク
・歩きタバコが目立つ
・車寄せがマンション敷地中央
・周辺のUR含めた賃貸に比べ割高
・各階ゴミ出しが無い
・居住者用と業者用エレベーターが同じ
・耐震のみ
・近くに児童館が無い
・病院の数が少ない
ゴミ出しは部屋の前に置いとけば持っていってくれるからむしろメリットでは？
デメリット
・眺望が無い埋立地
・飛行機の騒音
・コカコーラ販売所のリスク
・歩きタバコが目立つ
・車寄せがマンション敷地中央
・周辺のUR含めた賃貸に比べ割高
・各階ゴミ出しが無い
・居住者用と業者用エレベーターが同じ
・耐震のみ
・近くに児童館が無い
・病院の数が少ない
・良くも悪くも下町で周辺住民の民度が低い場合がある
・長谷工
・スパンが短すぎ、部屋細すぎ
・再開発はもう終了しており、これ以上の発展は望めない
・オーバルは閑散
・シーサイド？ホテルの名前ですか？砂浜のことですか？
デメリットって、あらかじめわかってる分にはいいんじゃん？
騒音とか日当たりとか眺望は織り込み済み
デメリットを悪意ある表現で書き込むのはどうよ？
荒らしさんが頑張れば頑張るほど、
「デメリットはそれだけか～」 ってことになる
隠れたデメリットはなんだろうね。
東品川4丁目の世帯数が現在2000戸ぐらいだけど、こことタワーで1500戸増えるとなるとそれなりのインパクトはあるかもね。
・小学校のクラスが１クラス増える（かも）
・通勤のバスに乗れない
・選挙の投票が行列
…あまり思いつかないなぁ
>>11853 匿名さん
いいこと言いますね！
最初からわかってることを何度も何度もデメリットとしてあげて、あたかもたくさんデメリットがあるかの様に印象を持たせてますよ。
デメリットが納得いかないのなら、マンションの掲示板に書き込みしていかなゃいいのに。
こういう人って、嫌いな人が目の前にいたら、その人の嫌いな所を何度も何度も言い続ける性格？
ずっとこのスレに張り付かれてる方々には何度も何度もデメリットをあげられているように見えるのですね。
>>11854 匿名さん
デメリットを繰り返しと仰られてますけど、メリットは下記以外には何がありますか？はじめに挙げられてたデメリットは妥当だと思いますけどね。
メリット
・駅近（品川シーサイド、青物横丁）
・品川駅、羽田空港へのスムーズなアクセス
・耐震等級２級
・イオンが近い
・長期優良住宅
・コナミスポーツが近い
価格もこの時期においては安い方と言われていたんですけどね。ネガもここは安いからなーうんぬんと良く言ってた記憶があります。
めっちゃ個人的な話ですが、恵比寿ガーデンプレイスにほぼ雨に濡れずにすぐ行けちゃう点がポイント高いです。
りんかい線は大崎乗り換え多いよー恵比寿ガーデンプレイスが好きなら、大崎や恵比寿、目黒に住めばすぐだよん
こっちにするかレジデンスにするか
うーん、決まらない
ここの西で抜けがあるところが一番いいんだろうけど、予算6500万で収まらず
東で安いのにすると日当たり悪いし、だったらレジデンスの高層階かなぁ
>>11858 匿名さん
マンションにおいて耐震等級2ってメリットでしょうか？既出のように免震の方がいいでしょう。
京急線を使わない方には、青物横丁駅が近いのはメリットになりませんね。
長期優良住宅も、年収が低い方には関係ないですしね。
コナミスポーツはジムの中で一番高いし、いまはどのプログラムも大抵キャンセル待ちって聞きました。。
確かに、西側高層階で6500万円以下なら即決してる…西側低層で6000万円前半も良さそうだけど、もう売れてしまったな…
メリットというか。
OKが近い→青横からの帰宅途中に激安OKがあるのでかなり節約
帰宅時に飲食店が多い→青横からの帰宅途中に居酒屋が多いので毎日楽しめる（節約にならず）
祭、イベントが多い→商店街自体の祭りも多いが公園や近隣の駅でよくイベントをしてる
遊具が多い公園→鮫洲公園、海上公園、交通公園、、、子供は満足
下町感→馴染みの店など温かい人が多い。子供の登下校には商店街の人たちが子供達を見守ってくれてる。
デメリットの歩きタバコは確かにいますね。おそらくこのシーサイド三兄弟の建築現場の人かと。
病院、児童館で特に不満はないです。
まぁ個人的な意見なのでがこんな感じ。良くも悪くも昔ながらの宿場町ですから気取らない感じが気に入ってるので永住するならここかなと。
>>11863 マンション検討中さん
我家もレジデンスと悩み、こちらにしました。決めての一つとして学区です。今関わりが多いお友達と離れるのは嫌だったので、こちらにしました。
生活環境も変わらないので、こちらに決めました。
デメリット
・眺望が無い埋立地
・飛行機の騒音
・コカコーラ販売所のリスク
・歩きタバコが目立つ
・車寄せがマンション敷地中央
・周辺のUR含めた賃貸に比べ割高
・各階ゴミ出しが無い
・居住者用と業者用エレベーターが同じ
・耐震のみ 、免震でも制震でもない
・近くに児童館が無い
・病院の数が少ない
・良くも悪くも下町で周辺住民の民度が低い場合がある
・長谷工
・スパンが短すぎ、部屋細すぎ
・再開発はもう終了しており、これ以上の発展は望めない
・オーバルは閑散
・シーサイド？ホテルの名前ですか？砂浜のことですか？
・小学校のクラスが増える
・通勤のバスに乗れない
・選挙の投票が行列
・朝の青横への道はサラリーマンの波を逆走する必要がある
>>11868 匿名さん
なんかほとんど小さすぎて反論する必要もないですが(皆さん思ってるだろうけど)、最後のコメントは誤りですね。西口からokの前の道に出れば同じ6分で逆走もないですよ。
他にも、アウトフレームや、Amazonの世界最大のファッションスタジオが駅前にできて今後の発展に期待できる、お台場へのアクセス性もいいので今後の湾岸の開発、発展に合わせてプラスの影響。羽田空港や大井町、お台場、目黒、品川、その他などバス路線もわりと良い。ぽんぽん出てくるな。
>>11868 匿名さん
小学校のクラスが増えるのがデメリット？
なぜ？？少なきゃ少ないで、デメリットという、親もいる。
青物横丁までを、どうしてみんな大通りを、通りたがるの？裏道があるのに、、
どーでもいい、デメリットがどんどん出てくるね。
同じ内容の繰り返し、飽きた
>>11873 匿名さん
もちろん本物件に限ったことではないですよね。都内だと最近殆ど見かけること無かったので、青横に本物件の見学行った際に見かけて衝撃受けました。だって子どもの隣で歩きタバコしてたり、こちらはベビーカーで通ってるのに、向こうから平気でタバコ吸いながら歩いてくるんですよ。。公園でも小学校中学年くらいでしょうかBB弾銃？で撃ちあいしてるところ目撃して、なんだかなと考えてしまいました。
ここが良く売れてる理由が分かるな。他も売れてれば平和でいいのにね。
メリット側もボロが出るな。
あと、Amazonのファッションスタジオ相当嬉しいんですね。何かメリットあります？w
てか、まず不便でこんなとこまで行く気が起きないっす。そもそも、Amazon販売の服なら、ほぼ無料返品できるから、取り寄せて来てみて気に入らなかったら返品すれば良い。わざわざシーサイドに行かなくても事足りる。
>>11881 匿名さん
え？スタジオですが？たしかにAmazonの世界最大のファッションスタジオなんてシーサイドの器からすれば微々たるものかもしれませんね。世界中から人が集まるAmazonが世界最大のファッションのスタジオとして選んだ地域ということは、アクセス性も発信性も良いと判断したのでしょう。神奈川とかに作ってもね。
>>11878 通りがかりさん
価格帯近い物件だと、
グランドメゾン、プライム、北仲ザ・タワー、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海
ドゥ・トゥールは気持ち高めですが、即入居できるので気に入れば一番良いと思います。駅までの距離も４分になります。私は間取りが好みではなく断念しました。
>>11881 匿名さん
確かにamazon世界最大のスタジオって言っても、正直どれだけのインパクトがあるのかわからない。ただ品川シーサイドにsonyや日立のIT系企業が集積する中amazonが更に参入してくるのは街の将来に少なからず影響あるんじゃないだろうか。amazonのイベントも結構開催されるみたいだし。
>>11881 匿名さん
駅距離も含め壮大な勘違いしてドャァしちゃいましたね。よく知らずにネガるから。とはいえ、ここの検討者じゃなくて、人気の無い所から邪魔しにきてるだけですもんね、仕方ないか。
>>11881 匿名さん
なんか勘違いしてるみたいだけどアマゾンの服が直接売ってるわけじゃないからな
アマゾンの服を売るための撮影をするスタジオまたイベントやファッションショーを行うためのホール、ができるということだから。つまりいつもいるのはショップ店員じゃなくて、エンジニアやデザイナー、モデルなどだよ。
要するに人が増えること、そしてそのういった人を狙ったショップが増えることを期待しているんだよ。その利点がわからないなら、へたくそなコメントするのはやめておきな
>>11885 匿名さん
ドゥトゥールは7,000万弱で3LDKありますよ。坪300万は少し超えてしまうけど今から住めるというのは大きいです。パークタワー晴海も300切る部屋はありますよ。
>>11887 匿名さん
Amazonの優秀な社員たちもかわいそうにね。地元は歓迎するだろうが、勤務先が品川シーサイドというのは正直萎える。
人材獲得競争でライバルの会社は、、、Googleは六本木ヒルズから渋谷の新築オフィスに移転、Facebookは六本木アークヒルズ仙石山にオフィスのリノベーション。
で、Amazonのファッションスタジオは品川シーサイドと。
こりゃ、良い人材取れないわ。
遊ぶとしてもシーサイドや青物じゃなくて、最低でも品川までは出たいよね。品川でも微妙だけど。
というわけで、あまり過剰な期待はしない方がいい。社員たちは「品川シーサイドかよ、、、」と思っている。
楽天も、出ていったわけでね。
ソニーや日立のような伝統的な日本の大企業の社員さんたちは、文句も言わずに来ているのだろうけどね。
>>11893 匿名さん
嫉妬ですか？楽天も出て行ったって、品川シーサイドの前は六本木だったので、その理論だと六本木<品川シーサイドになりますね。こじつけにも程があるね。
>>11898 匿名さん
すごいポジティブさですね、、、どんだけ品川シーサイドが好きなんですか、、、
六本木と渋谷と品川シーサイド。
どこで働きたいですか？
と優秀な人材100人に聞いたら、品川シーサイドを選ぶ人は1人もいないことは明白です。もし世の中のことが分かっていらっしゃらないのでしたら、どうしようもないのですが、、、
Amazonも、ジャパンのヘッドオフィスは目黒ですからね。
品川シーサイドよりも、六本木や渋谷、丸の内のような魅力的な街で働きたいものなんですよ。
理解できないのかもしれないですけど。
まあ、どんだけシーサイドが駄目だなんだいうても、売れてるかどうかでわかってしまうんだよね
今は「供給数」と「販売数」が違うだなんだいっても、結局完売になってしまえばわかる話で、分かった後にもどうせシーサイドはなんだのかんだのいうんだろうけど、売れるってことはすなわちそこが良いと思っている人が多いということ。評価する人が多いということはすなわち価値があるということなのよ。
頭の固い奴等は地格だの埋立地だのなんだのいって価値創造を認められないんだけど、結局そういうやつはしぼんでいくからね。いつの時代もそうだよ。
馬鹿らしいけど、こういった出る杭は打たれるという日本文化（笑）に付き合うしかないね
>>11899 だけど、別に品川シーサイドがダメとは言ってないですよ。住むには便利そうだし。交通利便性は微妙だけど。
ただ、六本木や渋谷と肩を並べたとかいう妄想爆発な人がいたから、ちょっとね笑
さすがにそれはないだろと笑
>>11901 匿名さん
11898だけど、肩を並べたなんて思ってませんよ。下に破綻している考えと書いていますよね。要は、破綻している理論をもとにしたネガコメントに賛同しても無意味で、スレが汚れるだけなので迷惑だと言っています。
自演が多すぎ
価格日当たり重視でレジデンスを選ぶか、立地とグレード感でこちらを選ぶから迷う…。
そろそろ日当たりの写真出してくれないかな？ 今時期の様子を確認したい。
近所じゃないと、そういちいち見に行けないでしょー
GMとPPの工事現場、夏ころから定期的に写真撮ってる同一人物を見かけます。もしその方がここに毎回アップしてる人だとしたら、正直…
守護神の守護っぷりがすごいですねw
ネガに対しては即座に反撃！
大井町のスレッドはこの話題が出てはじめて見たので最近しか見れてませんが、ネガコメントがあると、このGMから来ている女の人の仕業にしてすぐに幕引きを図ろうとしているように見えます。GMから来た女の人がいつどのようなコメントをしたかは分かりませんが、向こうのポジのコメントをみるとかなり程度も低く酷いですよ。
>>11942 匿名さん
同意ですね。
私も予算上、大井町の低層とこことＰＭの両方検討してますがネガが出る度にシーサイドのせいにする人が出てきます。
基本的にここを検討してる人は大井町周辺の発展も願っている人が多いのに非常に残念です。
シーサイドの女が連投してる。
お疲れ様です！
>>11944 匿名さん
残念ながら、男ですし、大井町のスレッドでコメントもしてないですし、連投もしてません。ということは、やはり、シーサイドの女という言葉で悪いイメージを付けようとしている、話をズラして早期の収束を図ろうとしている、ということですね。納得しました。
>>11947 マンコミュファンさん
どうもです。ただ、この程度では情報開示は認められないでしょう。単なる荒らしなのは誰が見ても自明で、被害が軽微すぎます。内容も中身がないですしね。人気物件に妬み嫉み恨みによる荒らしが来るのは仕方ないことです。スルーするか、酷いものはちゃんと訂正したりするしかないのではないですかね。
>>11921 マンション検討中さん
中古だとラグナや東雲プラウド、新築だと有明や晴海を見たけど、あんまり立地が好きになれなくてシーサイドで決めようと思ってる。ただ青物横丁の雰囲気が好きなんで、若干ここよりかな。
>>11943 マンコミュファンさん
そうですね。
大井町が評価されるということは徒歩圏内のシーサイドのレベルも上がるはずなのに、何故シーサイドから出て行って迄、大井をネガる人がいるのでしょうか？
普通はそんな人いないはずで、シーサイドの購入者もまともな人が大多数であることは住民スレを見てもわかります。
しかし火のないところに煙は立たずシーサイドと大井町のスレを遡って見てみると、
この人かな？と思える人がいました。
もしそうなら私達には極めて迷惑
お願いだから消えてほしい。
本人はご満悦でしょうがこのマンションを楽しみにしている大多数の住人は同一視されたくないと思っているはず。
もうこのシーサイド女とかいうレスは皆さんスルーしましょう。
無駄な時間です。
>>11956 マンコミュファンさん
そうですね。
でも貴方が善意の方なのか、それともシーサイドの女が話題を消そうとして書き込んだのか不明です。
何故なら私ヒマなもので過去1000件分を見たところシーサイド女はよく「スルーしよう」という言葉を使っているから
ってかシーサイドの女って何？
どこで登場したの？
書き込みあるなら見てみたい
この辺りでお勧めの塾とかありますか？
ここで生活したらやはり、大井町に通う感じですかね。
ちなみに中学受験です。
シーサイドって大井町の隣駅ですので、新宿に高田馬場が食ってかかってるようなもの。
どちらの街も良いところがあり、住みたいところに住んだらいいんじゃないすかね。
同じ間取りなのによく売るなー
掲示板では悪く言われてるけど人気は高いんだね
参考になるの機能わかりやすくてイイね！
この物件を批判してる人が常時2人いるのがわかる
パソコンと携帯の両刀か携帯2台の可能性もある
これだけの規模のマンションが複数できて、仮にファミリー層が多いならば、コナミの入会は激戦必死になるし、イオンのフードコートが今の規模なら土日はテーブル待ちに時間がかかりそう。
人気店は常に行列、買い物するのも夜には食材が鮮度の落ちた残り物ばかり。
GMにだけ言えることではないし、周辺マンションを購入する上で検討材料になると思うんだ。
人が増えてスポーツジムが新設されたり、フードコートが拡張されたり、お店が増えて活気がでたら嬉しいです。
そうすれば資産価値を気にする人も永住する人にもメリットになるのにな。
こちらでシティテラス品川イーストと比較された方いませんか？
即入居できることを考えるとあちらでもいいかな、と考えています
