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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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10040
マンション検討中さん
東は海岸通りが相当うるさくて日当たりないし。ここで自慢気にGM擁護されている方はみなさん南か西の高層購入されている方なのでしょうか?青物横丁で坪300後半出すくらいですからね。仕様も日当たりも眺望もよくないとそりゃ怒りますよね。坪200前半の地域なのに。
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10041
匿名さん
>>10040 マンション検討中さん
価格の話をすれば港区も一緒。
昔は坪◯円だったという話になる。
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10042
匿名さん
プライム信者って面白い。
不安で『低層なら坪単価いくらぐらいが妥当だと思います?』
『いくらくらいで買えば損しないかと思って、、』の趣旨の質問をしょっちゅうしてる。
自信がないからいつも人の意見を聞かないと落ち着かない。
シーサイドは、築10年の借地権が200くらいだし、低層階なら築10年なら230くらい。
なにより買い手や借りてのないマンションや賃貸だらけ。
青横まで遠いのに、身の程知らずにも青横の駅までの時間もGMに対抗している始末。
情けない。
青横は違いますよ。
昔ながらの住宅地で、便利です。
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10043
匿名さん
>>10042 匿名さん
そこで煽る必要もないし。
GMとPM両方検討してる人が多数だし。
両者とも青横、シーサイドの発展を願う夢は一緒だし。
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10044
匿名さん
>>10040 マンション検討中さん
このマンション検討中は、いつも書込みがケンカ越しなのが気になる。
人をバカにした感じだし。
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10045
匿名さん
>>10044 匿名さん
この人プライムスレにいつもいますよ。書き方ですぐわかる。
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10046
検討板ユーザーさん
確かにここの穴場は南西側中層か、南真ん中の中層で
陽当たりは将来に渡り確保されてるのに値段差が同階の他の部屋と数百万程度で割安感があった
今残ってる部屋は適正価格部屋
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10047
匿名さん
なんなんだろうね
シーサイドなんて目糞鼻糞なのに
ぼろ物件が必死で背伸びしているのは笑える
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10048
匿名さん
>>10040 マンション検討中さん
坪300後半の部屋なんて無いよ……。
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10049
匿名さん
>>10047 匿名さん
失礼な人ですね
これからかたつ新築マンションに対してぼろ物件だなんて
このマンションたてるのにどれだけの人が拘るのかって考えるとその人たちに変わって怒りさえ覚えます
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10050
匿名さん
>>10049 匿名さん
ただの嵐さんですからw
僻み、妬み色々ありますから。
日々の生活に満足してる人はこんな書き込みしませんからね。
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10051
匿名さん
>>10046 検討板ユーザーさん
南棟の西寄りは玄関出たら、西棟が目の前にありますよ。
うちは人気ないけど東棟を検討中。
上の階なら車の音もあまり気にならないかと。
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10052
匿名さん
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10053
マンコミュファンさん
>>10049 匿名さん
マンションの拘りはどこでも同じ
それを言えば皆お世辞しか言えなくなる
ダメ出しも必要だけど、ここは不要な自画自賛が多過ぎます
良い点もありますが、ボロと指摘される個所も散見されますよ
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10054
匿名さん
>>10053 マンコミュファンさん
表現の仕方ではないでしょうか?
私は信者ではなく検討者です。
ぼろという言葉ではなく問題点、懸念事項といった言葉を普通使うと思いますよ。
ぼろという言葉は悪意しかない言葉だと思いますよ。まぁ普段から使ってる言葉が出たというのであれば仕方ないですがね。
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10055
匿名さん
住み始めてからも、地元民の権力や意見が強そうですね。
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10056
マンコミュファンさん
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10057
匿名さん
>>10038 マンション検討中さん
感覚とても近いです。
個人差あるとは思いますが大体こちらが一般論と考えて良いのではと思います。
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10058
匿名さん
>>10057 匿名さん
共用部は極めて微妙でプライムは入口や外廊下のイメージをそもそも出してない
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10059
評判気になるさん
>>10057 匿名さん
出張お疲れ様です^ ^
私の予想は
同じような駅距離のクレストが9年5ヶ月売れ残っているので、プライムはほ11年ほど売れ残るかと思っております。
理由としては、プライムのほうが仕様が落ちること。
プライムのほうが高いこと。坪単価300近くの部屋はクレストと仲良く売れ残るでしょう。
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