施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸
【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/
[スレ作成日時]2016-08-26 16:57:31
そういう人は無理して選ぶ必要ないと思うけど。。。
そんなに対抗あるのに検討するって、どんだけここに魅力感じてるの…
ネガ投稿なのかポジ投稿なのかもはや意味不明
>>7941 匿名さん
意味不明ってネガかポジかどちらかじゃないとダメなんですかね？ここ検討者スレですよね。大抵の検討者は中立だから悩むんですよ。じゃなきゃ契約者か検討外すかになってるでしょ？ほんとへんな掲示板ですね（笑）私にとっては
メリット順: 価格、駅近（青物横丁含む）、大規模、イオン
デメリット: 埋立地特有エリア、沿線、6500万以内での日照前建、飛行機若干
あと、そもそも市況的にどうかなと悩んでます。
>>7942 マンション掲示板さん
7941ですが、申し訳ないが何が堪に触ったのか理解できていない
何を遮ったのかも自覚ない。
真剣に考えるくらい、このマンションに魅力があるんだなと素直に感心しただけです。
悪しからず
>>7940 マンション掲示板さん
あらゆる自然の驚異を想定すると私も慎重にならざるを得ません。
別に歴史的なものを言っているのではなく、単純に無力な人間が日々の生活を安定的に過ごす選択を検討するのは当たり前のことです。
自分の感性を大切にして下さい。
>>7942 マンション掲示板さん
7940・7944ですが、書き込んでいる間に私が言わんとしている事言っていただいてありがとうございます。
このスレは検討者の不安やネックを認めず契約者か荒らしかわかりませんが、じゃあ検討しなけりゃいい、という切り方が多くて。早く落ち着くといいですね。
>>7948 マンション掲示板さん
7941ですが、すみません。メッセージが正しく伝わってなかったようなので。
埋立地に対する抵抗って個人の価値観なので、そこを気にする人だと、このような埋立地を買って住んでも落ち着かず後悔するだけなのではと、すると普通は検討の選択肢にすら上がらないと思っていたので、検討の選択肢に上がるほど魅力あるマンションという事の裏返しなんだ、と思ったんですよ。
そんな私は埋立地ゆえ、この立地を坪300万くらいで買える事から積極的に検討している一人ですが、現在災害に敏感な妻から猛反対され、悪戦苦闘中です。
今の建築技術で、埋め立て地がどうとか関係ないんだけどな....
素人は大抵イメージでしかない
ここで埋立地の不安を語ったところで、素人がどう解決策を提示してくれるんだ
本気でこのすれでその不安は解決できると思ってるのか?
とマジレスしてみる。
災害にもいろんな種類ありますからね。地震、台風、ゲリラ豪雨、さらにはミサイルなんてのも気にしないといけない世の中になるかもしれません。備えあれば、、とは言いますがどこまでのリスクを取れるかはよく考えたほうがよいですね。わたしは災害に縛られるのは嫌ですが。
免震は地震に強い反面、性能評価上、耐風等級は低い。
湾岸は地震に弱いからとか、災害を心配する素人の人って、逆にマンションが耐震等級1がほとんどだって事実には目をつぶってたり、そもそも知らなかったりするんだよな
地盤が強かろうが建物が弱ければ一緒なのにな。
人間ってのはほんと自身に都合のいいことだけ信じる動物だ。
震度7の地震が起きて死亡するよりも、交通事故にあって死ぬ確率の方が高いってのにな
このマンションに限らず自分の欲しいものを買おうぜ。
あれこれくだらないことを考えてたら、前に進めんぜ
直近で最初に埋立地の件を書いた者です。私のネックとなっているのは場所のイメージです。教習所 、大森海岸から水族館、車でホームセンター行くときに感じる街の雰囲気です。同じ区内でも内陸側とは大きく異なります。これはシーサイドで検討している事を伝えた数人の近隣及び大森の知人の反応からして私だけが特別感じるものではないと思ってます。
ちなみに災害はネックとするほど意識してませんが、浦安を例に見る液状化とそれに伴うイメージ悪化・不動産価格下落はないとはいえないと思います。
>>7955 マンション掲示板さん
ご自身の肌感覚で合わないのと、周囲の方の印象が良くないのでは随分対応は違ってきますが・・・。
前者であれば素直に検討対象から外された方がよいと思います。ただ建設予定地付近を実際に歩いておられないなら、一度ご自身の目で現地を見てから判断されてもいいのかなと思います。
平日・土日とも建設予定地に何度か足を運びましたが、私個人としては嫌な印象は受けませんでした（青物横丁はあまりきれいな街ではありませんが笑）。
後者であれば、過去のスレッドでもそのようなやり取りがありましたが、地縁のある方ほど印象が良くないとは聞きます。
私は地方出身者なので、金額と通勤利便・生活利便が両立できている街を探していてここに辿り着きました。以前仕事で品川シーサイドには来たことがありましたが、青物横丁は存在すら知りませんでした。
最近の新築・駅近・大規模・板状であれば、上記を両立できているのは、私が調べた限りではザ・ガーデンズ東京王子とここしかないと思っています（前者は街の雰囲気が私には合わなかったです）。
>>7955 マンション掲示板さん
一体この文は誰に何を伝えたいメッセージなんですか？
共感者を増やしたいのですか？
自分の考えと違う参考意見を聞きたいのですか？
誰かが言ってましたが、街の雰囲気が嫌だなんていう根本的なネガティヴ面があるのに、ここを検討し続けてる理由はなんなんでしょうか？
みんなに参考にしてもらいたいなら、こんな根本的なネガティヴ面があるのに検討している理由も伝えてみたらいかがですか？
その方がよっぽど周りから有り難がられますよ
