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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地(仮換地)、千葉県流山市野々下一丁目163番10他(従前地)、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他(底地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
341戸(他 保育園設置予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ流山セントラルパーク口コミ掲示板・評判
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1222
住民板ユーザーさん1
おおたかの森駅周辺の住所が決まりましたね。
数年後、このあたりもセントラルパーク北一丁目なんて名前になっちゃうんでしょうか。さすがにださすぎるので、そうならないことを祈りますが。
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1223
住民板ユーザーさん8
>>1221 住民板ユーザーさん1さん
新聞受けをいっそ無くせば、なんて言ってると新聞受け取ってる人から、もはやただの荒らしだと言われる事になりますよ(笑
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1224
住民板ユーザーさん2
>>1223 住民板ユーザーさん8さん
荒れる原因は傘を外に干さないなどのルールを守れない人がいるためですよねー!そんな少数派によって新聞を取っている人が被害を被らないことを祈りますわ。
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1225
住民板ユーザーさん
エレベーターの周りの壁のシート剥がれたり浮いたりしているのが気になるんですが…
皆さんは気になりませんか?
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1226
住民板ユーザーさん6
>>1225 住民板ユーザーさん
悪いがあれは管理人では直せない。
あんなちっぽけなと思うだろうが、保護マットを貼るのは力も腕も必要なもの。素人がやっても更に悪化するだけなので住民は触らないほうが無難。あれはエレベーター屋しか直せないので、次回の有人点検まで待つしかないね。
点検タイミング以外で人を呼べばもちろん有償で費用発生するので管理費を無駄に減らすことになるよ。
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1227
住民板ユーザーさん1
>>1225 住民板ユーザーさん
こないだエレベーターに乗っていたら、剥がれて顔にぶつかりました…
私くらいなら別に問題ありませんが、小さい子供が乗ってる時に剥がれてきたら怖いだろうなぁと思います。きっちり貼ってほしいですよね。
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1228
住民板ユーザーさん4
>>1227 住民板ユーザーさん1さん
そうじゃなくて、滅多に剥がれるものじゃないのに故意に剥がす人間性に問題があるわけでしょ?自分一人くらいいいじゃない!の発想に問題があるのは廊下に私物置いたり傘をかけたりする発想と全く同じ!
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1229
住民板ユーザーさん
>>1227 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。見た目も悪いですし、ぶらぶらしているのも気になるので直して欲しいですよね。最初から下の方とかぐにゃっとしていて…あまり綺麗ではなかったので直して欲しいですね。
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1230
住民板ユーザーさん4
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1231
匿名さん
>>1230 住民板ユーザーさん4さん
500万ものっけてたらそりゃ売れませんよ。
まだ250万のってますから、まだ夢見てますよ。
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1232
住民板ユーザーさん2
>>1231 匿名さん
あと250万下げたらもしかして売れるとお考えですか?
個人的には10年後のここはどの部屋でも1000程度でしか売れなくなると思ってます。ここは元よりおおたかもキャンパスも中古が売れてる感じを全く受けません。ダブついてるうえにさらにメガ盛りの新築計画ありますから中古の需要はますます下がると見込んでます。
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1233
住民板ユーザーさん2
>>1232 住民板ユーザーさん2さん
わざわざこのコメントをあげる意図ってなんですか?10年後にこういうコメントあったよねぇ、って思い出して欲しい感じ(笑?
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1234
住民板ユーザーさん2
>>1232 住民板ユーザーさん2さん
拝察されている内容には私も同感です。
資産価値を考慮するなら住みながらも見極めしておかないと痛い目にあいますね!
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1235
住民さん
>>1232 住民板ユーザーさん2さん
随分極端な予想ですね。
もう少し不動産のお勉強しましょうね。
それとも単に否定的な思考の持ち主かな。
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1236
住民板ユーザーさん
>>1235 住民さん
資産価値が下がって欲しくないという思いは理解しますが、妄想ばかり囚われずにもう少し現実を直視しましょうね。
別に1,000万という金額にこだわってませんが、購入価格より大幅に下落するのは予想できるのではないでしょうか。万が一にも騰がるとでもお考えならその根拠でもお示し頂けますか?
それとも単なる楽観主義者かな。
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1237
住民さん
>>1236 住民板ユーザーさん
文章もまともに読めないようですね。残念な人です。
資産価値が上がるとどこかに書いてますか?
悲観的な妄想に囚われず、しっかり文章を読みましょう。
もちろん郊外だから購入価格より下がるに決まってますよ。当たり前の事を偉そうに言ってて恥ずかしい。しかも想定は的外れ。
もう少し不動産のお勉強しましょうね。
あと文章もね。
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1238
住民板ユーザーさん3
まぁまぁ喧嘩せずに。
ここのマンション買ったけど、郊外は値下がりすることに気づいて、しったかの不動産下落理論にたどり着いたんでしょうね。
うちは実需だから、どうでもいいけど。
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1239
住民板ユーザーさん
>>1237 住民さん
返す返すも残念な方でしたね。
万が一にも騰がるとお考えなら、と書いてますので、あくまでも仮定の文章です。下落すると書いてあるのが読めなかったようで、やはり日本語の話は通じなかったようで残念な人です。当たり前の事を当たり前に書いてるだけなのにさも論破したつもりでいるのが恥ずかしい。
1,000万にもこだわってませんし想定すら書いてない。果たしていくらで想定したいのか存じませんが、もう少し現実を直視するようにしましょうね。
あと、日本語もね。
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1240
住民さん
>>1239 住民板ユーザーさん
ムキになっても文章が猿真似だから面白くないし、教養の無さがでてるよ。
不動産についてもレベル低すぎてお話になりませんので、もう少し勉強してから書きましょう。これで気づいてくれるといいのですが。
面倒なのでこのくらいにしておきます。
お騒がせしました。
この方が住民でないことを切に願います。
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1241
住民板ユーザーさん1
残念だけど、どっちも住人だろうな。
言えば言うほど自分が惨めになってる事に早く気がつけ!ww
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1242
匿名
匿名掲示板らしい似た者同士の不毛な議論笑
で、結果何も生み出さないという無能ぶり笑
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1243
マンション住民さん
投稿した人を非難しあうのはなんだか悲しい。
生活していく上での参考意見を語りたいです。
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1244
住民板ユーザーさん1
駅に行く途中の横断歩道付近の工事は賃貸かなんかですかねぇ?一階にお店入る可能性とかってありますか?
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1245
住民板ユーザーさん1
ってか、参考になったコメントって過去に出たことあるの?この板で何か結果生み出したことってあったかな?
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1246
匿名
>>1245 住民板ユーザーさん1さん
出た!不毛な質問!
またくだらないループが始まりますので皆様付き合ってやってください。
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1247
住民板ユーザーさん1
>>1245 住民板ユーザーさん1さん
参考になったかどうかは各個人が決めることです。わざわざ荒らすコメントは不要!
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1248
マンション住民さん
14階建賃貸マンションで1階に2店舗入るそうですが、来年の9月の建設予定ですのでまだまだですね。
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1249
住民板ユーザーさん8
スタバとレタンプリュスができますねー。
あとは何ができるかな?
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1250
マンション住民さん
このマンションの周り空き地がたくさんあるので宅地だけでなくショップができると嬉しいですね。新しい情報が入ったら教えて下さい。
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1251
住民板ユーザーさん1
残念ながら商業用地ではなく、宅地ですのでマンションか分譲住宅ですね。
それでも一階に店舗ぐらいは期待できますね。
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1252
住民板ユーザーさん7
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1253
住民板ユーザーさん5
>>1252 住民板ユーザーさん7さん
なぁんだ、単なる予想屋の話しか。
sumoの予想屋根拠でリテラシーひけらかしも笑えるとこだが。
1,000万円節があるようだが、どうせ丸ごと儲けだからそれでも全然おっけ。
困る理由が見当たらない!むしろ評価額減らせるほうが有難い。
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1254
住民板ユーザーさん7
>>1253 住民板ユーザーさん5さん
スーモになってるし、読解力が低すぎる。。。
田舎だしそんなもんか。さようなら。
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1255
住民板ユーザーさん1
◆投稿頻度
住民でない人も多く投稿されているようで、注目度があって良いですね。
販売時期はこういう投稿少なかったですもんね。
外部の方で荒らしの方は、評価下げて買うか、ただ迷惑かけたいという構造だと思いますので。
外部の人も見て、書いてくれてるんですね~と思いました!
◆住民としてすべきこと
住民は良さを伝えるいい機会ですね。品格ある対応をしていきましょう☆
いつも気持ち良く生活出来ています。
ありがとうございます。
今後とも宜しくお願いします。
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1256
近くに住んでます
久々に見たら業者さんの荒らしがめちゃめちゃやってますねww
反応するだけ評判下がっちゃうので(しかも残ってずっと見れる)反応しないのが1番ですよ!
このレスにも反応したくなっちゃうでしょうが、返信しちゃうのはネガキャンしたい業者さんだけでしょう。業者さんは住民装って書き込んでくるので騙されないようにしましょ!
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1257
住民板ユーザーさん1
住民と非住民は何処で区別したらいいのですか?
どっちも必死過ぎて、見分けつかないです。
久々にという方こそ、いつも書いてる荒らしの方らしいです。そんなに必死にならなくても普通にいい暮らししてますよ。
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1258
住民板ユーザーさん2
スムログに誘導するとアフィリエイトはいくらになりますか?
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1259
住民板ユーザーさん1
>>1253 住民板ユーザーさん5さん
評価額下がってありがたいという理由がわからん人もいるんだろうけど、あがったほうが嬉しいと思う人ばかりじゃないってことは理解したほうがいいと思う。その理由に心当たりはあります。
世の中にはググッてもわからんことも存在するってことだね。ネガだと思うのは発想が単純すぎる。
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1260
住民板ユーザーさん1
資産家のフリしてコメントする人たまにいるけど、評価額下げるのにここを買ったというのはあまりにリテラシーが低い。というか妄想でしょ。
タワマンの節税スキームで意図的に資産評価額下げるのはあるけど、郊外で土地比率が低いここのマンションの中古価格下がって喜ぶ理由教えてもらえますか?
こちら不動産が本業ですが、聞いたことありません。
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1261
住民板ユーザーさん1
暁星小学校の階段でスケボーをしている親子がいますけど五月蠅いからやめて欲しいですね
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1262
住民板ユーザーさん1
>>1260 住民板ユーザーさん1さん
不動産業界のくだらない話しを読まされる身になってもらえませんか?
どう頑張っても不動産屋のリテラシーでは理解不能な事もあるんでしょう。
ましてや見ず知らずの他人から教えを乞うのに妄想癖だのそんな言い方しかできないような不動産屋と取引することはありえないです。
不動産屋の良否を判断するには大変いい材料になりました
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1263
住民板ユーザーさん1
フェンスに囲まれた中庭の利用時間は17時までなのですがご存じない方がいらっしゃるのですね。
高層階までギャーギャー聞こえて覗いたら、子どもたちだけでなく両親らしき大人も一緒に19時過ぎまで遊んでいて驚きました。どなたか注意されたのか急に帰って行きましたが。。ルールはきちんと守って頂きたいです。
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1264
住民板ユーザーさん3
購入時にここの住所は変更になると聞きましたが、いつ変わるのでしょうか?おおたかの森は変更になったようですね、
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1265
住民板ユーザーさん
>>1264 住民板ユーザーさん3さん
購入の際の三井の人の話で、本当かどうかは分かりませんが、「五年くらいとかで区間整理されたら住所は変わりますけどねー」って言われました。
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1266
マンション住民さん
私もそのように聞いてますよ。なのであと4年でしょうか。道路が開通して早くスッキリしたい!
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1267
住民板ユーザーさん8
毎週、マンションの前の道路で取り締まりやって、パトカーうるさいですが、あれは何を取り締まりしてるのですか?
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1268
マンション住民さん
車の一時停車違反ですね。かなり頻繁にやっていますね!
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1269
マンション住民さん
1~2週間前からテレビの8チャンネルの電波が乱れることが多くなりましたが皆さんは大丈夫ですか?
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1270
住民板ユーザーさん1
マンション内の物件の販売でも、マンションの入口にショボいのぼり立てられると気分悪いですね!販売が三井でもないし…
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1271
匿名さん
売れ残っていつまでもスーモに載ってるほうが
よっぽど気分悪い。
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