ヴェレーナ川口元郷ってどうですか？

日当たりがそんなに悪い立地なのですか？
ホームページで間取りを見ていたのですが
とても凝ったバルコニーになっていて、いい感じだなと思っていました。
アクセスの良さを選ぶかどうかなのかもしれませんね。

>>52 匿名さん

子供が小さいのですが学区域の評判はどうなのでしょうか

>>53 マンション検討中さん

生徒数は多く、可もなく不可もなくという感じですかね。

>>54 周辺住民さん

元郷南小も悪くないですが、本町小の方が評判いいですよ。

元郷南小は評価は普通ですが給食は美味しくて有名みたいですね

駅に近くて便利そうですね。赤羽行きのバスも使えるようなので、アクセスが良いなと思いました。

元郷南小のグラウンドは広いですけどね。

学校は作りが新しく綺麗で給食も校内で手作りの為出来立てで美味しいですよ(^^)

朝10時の撮影ですが、画面右の川口元郷サニーコートの影を受けて寒そうです。
とはいえサニーコートは８階程度なので、中層階以上は影の影響は問題ないと思います。
南西側は抜けているので、正午から数時間だけですが、エントランス側の庭に日照があたりそうです。

日当たりについて説明受けましたが、陰にならない部屋なら満足ですね。デメリットばかり書いてありますが、メリットはなんでしょう？

近くの保育園の評判はどんな感じでしょうか？

保育園幾つかありますね、ご近所に。ホームページを見た感じではどこもきちんとしている印象。
でもそこにそもそも入れるかどうかっていうところですよね…。
川口も保育園に入るのが大変だ〜なんていう話、耳にしますけれど皆さん希望通りはいれたりするものなのかしら。少し遠くになってしまったりッて言うことはないのかなと思いました。

購入または購入しようかな？という方のヴェレーナ川口元郷の一番の決め手は何でしょうか？
日当たりの件で、どうしようか迷っています。

収納スペースが多くて便利でいいなというのが最初に感じたことです。

日当たりが心配という人もいるようですが、

そんなに心配はいらない気がします。

マンションに住むなら上階が良いと思っていましたが、

テラスやプライベートガーデンがあるのであれば、1階も悪くないなと思います。

保育園ですが、比較的近いところだと
「元郷１－３１－７に、新たに（仮称）南平保育所を建設予定です。（平成３０年４月開所予定）」
というのがこちらのマンションから北東に600mほど行ったところにできますね。
川口駅寄りにも最近新しい保育園が開園したそうですし、毎年百人規模で定員が増えて行ってます。

貴重な情報ありがたいです！

保育園の話で盛り上がってる所、すみません。
私は元郷方面でマンションを検討している者です。こちらのヴェレーナ川口元郷のマンションの魅力は何でしょうか？
別に批判したいのではなく、同じ位の時期に川口元郷にブランズも建つと思うのですが、正直迷ってます。
検討されてる方の貴重なご意見を頂けるとありがたいです。
宜しくお願いします。

ブランズについては併設する病院に救急科があるようです。
http://www.kogyohsp.gr.jp/department/first-aid
当然、救急車のサイレン等には配慮された造りにはなっているのでしょうが、私個人は懸念材料になりうると考えました。また、大きな声では言いづらいですが、マンションエントランスにご老人達がたむろする姿が目に浮かんでしまった事もあり、ブランズは選択肢から除外しました。

>>68
東京までの近さかな？直線距離にして1.2kmで23区内に入れる。
赤羽駅の駐輪場まで2.5kmなので自転車での赤羽駅通いを常用できる距離。

あとはエルザタワー以上に川口元郷駅に近いのも良いです。

>>68です。
色々と貴重なご意見を頂き、ありがとうございます。東京都内に行くにはSRの川口元郷駅はうってつけですよね。
実を言いますと私も東京都内に通勤してますので、川口元郷の利便さはとても良いと思い、検討しております。
ヴェレーナとブランズの2択で悩んでますが、頂いたご意見を参考に良く考えてみようと思います。ありがとうございました。

初投稿です。
私も前の方同様、川口周辺でマンションを検討中です。
私は先日、こちらのマンションのMRに行って来ました。
中々の間取りと設備で驚きました。
玄関ドアがキーセンサー式になってるのも楽で良いと思いました。
かざすだけで開施錠出来るんですから•••。
それに収納の多いのも良いですね。
第1期で8割位、契約が決まってる感じでした。
竣工前には完売する可能性が高い。
私もまだ幾つか見たい物件があるので、契約は保留にしましたが、現段階ではかなり気に入ってます。
やはり、実際にMRに行かないと良さが分かりませんね。

キーセンサー機能はエントランスだけではなくて各戸ドアでも採用されているんですね。
両手がふさがっているときはキーをかざすと開錠してくれるので
かなり楽でしょうね。
エントランスのキーセンサーもバッグの中に入っていても反応してくれるので、出入りが楽でしょう
我が家のマンションはキーを直接かざさないといけないので、慣れてしまった今、バックの中で反応してくれたらな～と思う日々です。

結構早いペースで売れてますね。

マンション購入を検討しモデルルームに行きましたが、とても雑な接客にがっかりしました。初めての客はどうせまだ買わないと思っているんでしょう。予約をして行ったのに、「いま二回目のお客さんから電話があって、これから来るみたいなんで」と説明を途中で切り上げられました。
その後のモデルルームの案内も、他社を否定したり二回目のお客さんが来ると合間合間にアピールしてきて途中でいなくなったり、予約より飛び入りが優先？と疑問に思いました。他にも色々ありましたが省略します。
物件が良くても購入したいと思えませんでした。

ほんと？

駐車場抽選みたいですが外れたら外で借りれるんでしょうか

>>77 検討板ユーザーさん

裏のサミットの駐車場が借りれますよ。

ありがとうございます。
あまり近くにはないんですね

この辺に図書館ありますか？
休みの日に、子供と一緒に行ったりするので。

>>80 マンション検討中さん
川口駅にあるキュポラの中に図書館入ってますよ。

便利そうで便利じゃない場所なんだよなあ

>>80マンション検討中さん
近辺に図書館となると川口駅のキュポラに入ってる中央図書館がそのマンションから一番近い図書館だと思いますよ。

結構いい立地

元郷一丁目の公園横に、保育園できるらしいですね。

>>88 名無しさん
そうなんですか。
保育園できてくれるといいですね！

キッチン周りの収納がすくないのですが、皆さんはキッチンボードどうされますか？

デザインがすき

JRがもう少し近かったら尚良かったなぁ～とは思いますが、
クローゼットの広さなど物件については、とても良い感じです。
ここなら１Ｆのプランでもいいなと思います。
バルコニーで楽しめるなんていいなと考えるだけで楽しみです。

ここからだと京浜東北線の川口駅だとあまり現実的じゃないですものね。自転車だったらまあ行けるかなあくらいだけど、駅の周りに駐輪場確保できる確証はないです。できるんだったらありかもだけど、今日みたいな雨で風が強い天気だと厳しそう^^;
普通に埼玉高速鉄道使っていくのが無難でしょうね

川口駅までたった1.3kmなので自転車ならママチャリでも余裕レベルだと思うけどなぁ。

さらに言えば、ロードバイクなら10km圏は余裕をもって通勤できる距離なので、ここから9kmの池袋は自転車通勤圏内。まぁもちろん万人向けじゃないですが。

自分が走った限りでは通勤時間帯は車よりも自転車の方が池袋までは速いです。

最強すぎ

アクティブなんですね１０kmでは自転車通勤圏内なんですね　感動しました
皆さんそうなんでしょうか　私の頭の中にはその選択肢はなかったのでなるほどって思いました。ちょっと体力つけて少しづつ距離を伸ばして挑戦してみるのも有かもしれませんね

オープンエアバルコニーはなおみたいやね。

こちらのマンション、第二期は全戸売れたんですかね？
前にMRに見学を行った事ありますが、何度か営業さんから電話がありました。
まさかマンションギャラリーの営業さんが電話営業して来るとは思わなかったので驚いてます。
こんな事されると売れ行き、気になりますね。

何て名前ですか？

名前は？

名前聞いてどうする？