中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-10-16 14:31:22

ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574890/

所在地:福岡県福岡市中央区桜坂3丁目288-1(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅(2番出口)より 徒歩3分
売主:三菱地所レジデンス株式会社、西日本鉄道株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理:三菱地所コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン

[スレ作成日時]2016-08-24 22:07:24

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ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン口コミ掲示板・評判

  1. 651 住民板ユーザーさん1

    >>650 住民板ユーザーさん1 さん

    無理して18階の部屋を買ったからお金がないのでは?

  2. 652 住民板ユーザーさん1

    氏名で検索すると、ストアカで講習をされているのが出てきますが、
    「セミナールーム」として使っている部屋は、部屋のマンション内の位置と室内写真が載っていて、配られた文書に書かれているご自身の部屋番号とも合っているので、このマンションにお客さんを呼んで講習されているようですね。

  3. 653 住民板ユーザーさん5

    チェーンゲートを一時停止なく突入して切って、それをマンションからの説明や説明書が無かったから提訴してる方って、チェーンゲート近くのシルバーのjeepに乗ってる人でしょ。
    ドローン撮影に車が映ってる。

  4. 657 住民板ユーザーさん1

    ネイルサロンの方は移転されましたね。
    問題になっていることは把握されていたのでしょうね。

    [削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

  5. 660 住民板ユーザーさん8

    バルコニーにテーブルやイスを置いてタバコを吸ってる姿を見たことがありますがバルコニーは共用部分なのでタバコは吸ってはいけないのでは

  6. 661 住民板ユーザーさん1

    [NO.654~本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  7. 662 住民板ユーザーさん2

    削除だらけですね

  8. 663 eマンションさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  9. 664 住民板ユーザーさん8

    お前も笑える

  10. 665 住民板ユーザーさん1

    緊急事態宣言で、またテレワークでコミニティールームが占領されパソコンの電源を無断使用が始まる。
    あと、電話の通話でマスクを外して大声で会話!

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  12. 666 住民板ユーザーさん1

    いつのまにか、しゃぶしゃぶ温野菜が潰れてますね。ドラッグストアあたりが入ってくれると便利なのですが。

  13. 667 住民板ユーザーさん1

    >>666 住民板ユーザーさん1さん
    かなり前に閉店をしてましたよ

    何をしてもすぐに潰れますよ

    元々はスーパーだった

  14. 668 住民板ユーザーさん1

    理事長さん!バルコニーでタバコを吸ってもいいのですか

  15. 669 住民板ユーザーさん1

    >>667 住民板ユーザーさん1さん
    スーパーだったのは、西松屋で
    しゃぶしゃぶの前は叙々苑でしたよ

  16. 670 住民板ユーザーさん1

    >>669 住民板ユーザーさん1さん
    詳しい

  17. 671 マンションに詳しい人

    居住者ではありません。お気に召さない方は、スルーしてください。668番の方へ回答します。当マンション全体使用細則第4条十四において、「専用使用部分において喫煙してはならない」とあります。各戸のバルコニーは共用部分ですが、専用使用部分です。

  18. 672 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  19. 673 (>_<)

    >>671 マンションに詳しい人さん

    当マンションって書いてて居住者ではないって事は三菱関係の方?
    管理会社?

  20. 674 住民板ユーザーさん1

    夏は害虫が大量発生じゃないですか?
    うちだけ?

  21. 675 住民板ユーザーさん1

    害虫が多いって言うことは‥‥

    低層階だからかなぁ

  22. 676 マンションに詳しい人

    673様 671です。マンション管理士です。貴マンション居住者からの問い合わせなどで貴マンション管理規約など検証しました。

  23. 677 名無しさん

    部屋のリフォームをするときは事前に管理人さんに報告をした方が良いのでしょうか?

  24. 678 匿名さん

    管理人でなくまず管理組合理事長へ、内容の詳細を記入した所定の書式で許可を取ってください。許可されれば管内掲示板にお知らせが出ます。騒音が出るようでしたら上下隣家にも声掛けをした方がよいです。とりあえず管理会社に連絡してみてください。

  25. 679 名無しさん

    実は他の部屋の工事音が気になりリフォームの件をお尋ねしました!
    掲示板にお知らせがないので、マンションを通して工事をしていない、と言う事ですよね^^;

    お返事ありがとうございました!

  26. 680 住民板ユーザーさん4

    >>679 名無しさん

    9階の賃貸物件の事でしょ?

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  28. 681 今日の夕方頃

    火災警報がなっていましたが、無事だったのでしょうか?

  29. 682 住民板ユーザーさん8

    すごい雨ですね

  30. 683 マンション住民さん

    今頃なぜ?という感じでしたが、まさかの「設置済みハブが100Mまでしか対応していない」という案内が来ましたね。
    2018年築なのに信じられない・・ いつ測定してもネットの速度が80Mくらいで頭打ちなのでちょっと疑っていましたが、まさかこんなところにボトルネックがあったとは。

    早速ギガビット対応のハブに代えました。アマゾンで2000円です。
    結果、400Mは平気で出るようになりました。

  31. 684 住民さん1

    エレベーターを降りようとしたらドアの真前で待ってる方がいるけど降りる人の邪魔だよ

    そういう奴は避けないで降りる人が避けて降りるようにさせてる

    自己中な奴

  32. 685 住民さん4

    駐車場で内側を走行して対向車が来ないと思って走る方が多い

    あと、狭い駐車場内でスピードを出すなよ

    15km/h以内で走行してよ

    スピードメーターを確認してみろよ

    対向車や駐車場内を歩いて移動してる方を危険にさらしてる

  33. 686 住民さん1

    ポストのところのドアはいつになったら直るんでしょうか?時間かかりすぎでしょ

  34. 687 住民さん5

    マジレスすると敷地内の車は時速20km以内で走行しないといけない

  35. 688 住民さん1

    最近、換気扇からタバコの臭いがするのが迷惑です。
    以前掲示板やお知らせなどで注意喚起が有り、一時的になくなりましたが、再発しています。
    受動喫煙が迷惑なので、敷地外で吸ってください。

  36. 689 住民さん1

    またタバコくさいな

  37. 690 住民さん1

    タバコくさい。。

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  39. 691 住民さん1

    タバコくさい

  40. 692 住民さん1

    またタバコの臭いがします。
    花粉症で窓開けられないし、
    空気清浄機をつけていても換気扇?からタバコの臭いが毎日してくるし、
    新生児もいるので受動喫煙がとても心配です。
    対策のしようがないので困っています。

  41. 693 住民さん5
  42. 694 契約済みさん

    >>692 住民さん1さん
    タバコのにおいがするのは何棟の何階付近ですか?

  43. 695 住民さん1

    >>694 契約済みさん
    9階サウス棟です。
    ちなみに、廊下にタバコのポイ捨ても発見しました。

  44. 696 住民さん3

    タバコの煙は、化学物質過敏症を引き起こすこともあるし、何より不快な臭いがつきまとうのは、大変辛いことですね。
    管理人さんに、随時相談して改善が見られないなら、管理組合への投書も必要ですね。

  45. 697 住民さん3

    6階集合ポストの所の扉がやっと修復しましたね。
    しかし、取り替えられた扉が以前と同じ物になるとは思ってもいませんでした。破損する前から、風が強い日は、ただでさえ開閉が大変で怖かったので。
    見た目も大切ですが、安全性が1番優先されるべきだと思います。

  46. 698 入居予定さん

    管理組合の議題に取り上げてもらいタバコのマナーをエレベーター付近などに掲示すれば喫煙者の意識改革ができるのでは、また掲示板等に「何棟の何階でタバ迷惑があります」程度のことを掲示することは可能でしょうか?

  47. 699 子乗せ自転車さん

    これから子乗せ自転車を購入しようと思っているのですが、イースト側の駐輪場までのスロープは子乗せ自転車の後ろに子供を乗せたままでも昇降できるでしょうか?まだ子供が階段をひとりで昇降できないため、自転車の後ろに乗せたまま移動しようと思うのですが、スロープの幅が狭そうで不安です。どうされているか、もし同じ境遇の方がいらっしゃればご意見お聞かせください。

  48. 700 住民さん3

    >>699 子乗せ自転車さん

    駐輪場の2階へのスロープのことですね。みている感じでは、まだ歩けない子、目が離せない子は皆さん乗せたままスロープ移動されてますよ。
    たまに、重たそうに押してる方もいらっしゃいます。
    一階部分の駐輪スペースに空きが出ればいいですね。競争率高そうだけど。

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