なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

何で同じ住民なのに差があるのかな？

台風が近づいてきてますね。前回のような被害がないといいですが…

>>916 住民板ユーザーさん
おいくらだったのでしょうか⁇

>>915 住民板ユーザーさん1さん
駐輪場代とか駐車場代とかではなくて？確か駐輪場代は今までの分まとめて支払いとかありませんでしたっけ？

違ったらすみません…

またしても台風！
今回は木が傾かないといいな。

わたしも大京アステージの引き落とし高かったです。
いつもは1万4千円くらいなのに、今月は五万六千円でした。
駐車場と駐輪場代のまとめて精算だからでしょうか？

>>921それって前もって引き落とし金額のお知らせが届くのですか？

>>921 住民板ユーザーさん3さん

それはさすがに、問い合わせた方がいいと思いすよ！
うちは1番最初の引き落としが高くてそれ以降は同じ金額です。

通帳を見ましたがカンリヒトウで引き落とされてる分ですかね？最初の5月が一番多くて、あとは今月まで約3万円で、同じ金額。
カンリヒトウは、住居によって結構差がありますが、今月だけ高いのは変ですね。駐輪場代金はおそらく来月からって聞きました。

881です。
みなさん、ご回答ありがとうございます。
色々な意見を聞け、少し和らぎました。

正直、お子さんには悪気はないと思います。
特に赤ちゃんは泣くのが当たり前ですので。
(声からして赤ちゃんではないですが)

ただ、廊下まで響くほど声を出してる親御さんなので、やはり管理会社に相談しました。
お子さんも可哀想···

共同生活とは言え、お互い気を使えればと思います。

ご相談を受けて頂き、ありがとうございました。

支離滅裂で怖い。

>>925 住民板ユーザーさん1さん

特に赤ちゃんは泣くのが当たり前ですので。
(声からして赤ちゃんではないですが)


？？？

保育園入れそうですか？？

こども園じゃダメですか？

入居前に、水道の手続きをと思ったのですが、お客様番号カードをメモしていなくて…内覧も済んだので、もう鍵をもらえる日までオールズに行けないのですが引っ越し当日でも大丈夫でしょうか？！

こども園も可です！
何か少しでも情報あればお願いします。

>>930 住民板ユーザーさん1さん
4月に入居していますが、私もお客様番号がわからなかったですが電話して住所言ったら大丈夫でしたよ。

>>931 住民板ユーザーさん3さん
子供が何歳なのかによっても変わると思いますが、いずれにしても厳しいと思っといた方がいいと思います。北区は激戦地区ですから…。
少し前に保育園の話しが上がってますし、そこも読んでみたらいかがですか？
認可外や北区以外なども選択肢に入れてもいいと思います。

>>932そうなんですね！ありがとうございました！

すみません、入居前ですが、洋室にロールカーテンや、ブラインド付けられた方いますか？？
カーテンか悩んでいます。付けられた方、カーテンレールはどうしました？？

>>925 住民板ユーザーさん1さん
お気持ち察します。
窓を開けて泣かせてる親、相当自己中でしょう。

近所迷惑を考えていない人かと思いますので
管理会社に報告しましょう。

今後何年も一緒に住むので、早めの対策を。

騒音が嫌なら戸建てとか言ってる人
戸建ての方が騒音ひどいけど？


反論してくる人は、その迷惑をかけてる側だと思うので、反応すると喜ぶので気にせずw

>>925 住民板ユーザーさん1さん

既に管理会社に相談したんですよね。
どんな対応だったんでしょう？
ここに書くほどなので毎日うるさかったのでしょう。
数日経過してますが、聞こえなくなりましたか？
管理会社の対応がどんなだったか、気になります。

>>936 住民板ユーザーさん1さん

戸建てって騒音ひどいんですか？
どんな騒音なんですか？

戸建は騒音がすごくても、大丈夫なイメージでした

私もずっと戸建でしたが、
隣近所の騒音はほとんどなかったですね。
道路とかの騒音と間違えてる？

マンションのような集合住宅は
隣近所の騒音がひどいのは覚悟のうえです。
みなさんもそうですよね。

ただ、虐待のような深夜まで泣き続ける、
毎日毎日うるさいと言うのは問題ありますね。

お風呂のシャワーヘッド、交換した方いますか？
された方どの機種とかよろしければ教えてください

物知らずでお恥ずかしいのですが、教えてほしいです。台所の換気扇フィルターなんですが、これはどういったフィルターをつければよいですか？この換気扇の形はなんていうのですか？

ウィズコート、そろそろ引っ越しですね。これからよろしくお願いします。

免震装置このマンション大丈夫なのでしょうか？

>>945 住民板ユーザーさん8さん

タワーマンションではないので、そもそも免震装置は入っていないと思いますよ。耐震のみ。

ウィズコートの電気がついていて中の通路も通れるようになってました。半年前を思い出して、なんかワクワクしますね。

歓迎していただけると嬉しいですね。他の棟で先に住んでいる人に先輩面されると心配してました。

いよいよ明日引渡し会です。楽しみです

ようこそ！お待ちしておりました。
みんな基本挨拶もしてくれますし、良いマンションですよ。今後とも宜しくお願いします。

これからウィズコートへの入居も完了したら、今以上にすごく活気ある街になりますね。非常に良いマンションですので、ウィズコートの皆様ご安心ください。
入居済の方々も楽しみにしていると思います。

明日の引き渡し会とても楽しみです^ ^
引っ越しの挨拶は、みなさんされますよね…？
新築マンションへの引っ越し初めてなので、挨拶の仕方などわからない点が多いです…

>>952 住民板ユーザーさん2さん
私は上下左右はしました。いつ引っ越して来られるか分からないのと、ご不在も多いので、すべてのご挨拶を済ませるのに結構時間かかりましたが。

これから入居される皆さん、なかもずオールズは本当に住みやすくて素敵なマンションなので、楽しみにお引っ越ししてらしてくださいね(*´∀｀)お待ちしてまぁす

今日は引き渡し会でしたね！そっこう機械式駐車場のトラブルにひっかかってしまって１時間程待たされたのですが、住民の方々も、管理人さんもみんないい人ばかりで安心しました。

私もコンシェルジュに何度もお世話になりました(⌒-⌒; )すれ違う方々に挨拶していただき嬉しかった。ずっとこんなマンションであってほしい。
みなさん、換気扇のセールス来られました？買った方いますか？

>>945 住民板ユーザーさん8さん
引き渡し会で確認したら946でおっしゃってる通り、耐震のみで心配はないようです。

>>952 住民板ユーザーさん2さん

私は上下と、同じ階には全部挨拶しました。

うちは、階で一番の入居だったのですが
挨拶行ってないし、どこからも来てません(笑)

>>956 住民板ユーザーさん1さん
セールスきましたー！私は買いました！掃除が楽になるならと思って...

>>960 住民板ユーザーさん1さん

訪問セールス、結局は高くつくケースが普通ですので早まること危険です！
先ずはホームセンターで確認してください。

オールチタンコーティングのセールスが来たんですが皆さん施工しました？？半永久的にカビが生えないと聞いて悩んでます。。

>>956 住民板ユーザーさん1さん
換気扇のフィルターは「生活雑貨 えのもと」さんで購入しました。
セールスより半額ぐらいで購入できたと思います。

>>962 住民板ユーザーさん1さん

963にも書かれているよう、セールスは危険大が一般的と思ったほうが無難でしょう！
調べることが大事。

ってゆうかあの換気扇のセールス、オールズの許可とってなかったのか！つかつか入ってくるから公認かと思ってた

>>965 住民板ユーザーさん1さん
お引越しが落ち着くまでは、オートロックなんて意味ないですからね…
みなさん、気をつけましょうね。

セールス盗聴機しかけられるので注意して下さい。

12月に入居予定の者です。
皆様にお伺いしたいのですが、エアコンの設置自体も
決められている荷物搬入日にされましたか？

>>967 maskmanさん
どういうことですか！？

>>968 住民板ユーザーさん4さん
持ち込みの分ですか？私は引越し屋を使ったので荷物搬入日にしましたよー！

>>969 住民板ユーザーさん1さん
安易にセールスを室内に入れると隙を見て盗聴器をどこかに仕掛けられる可能性があるってことでしょう。

>>970 住民板ユーザーさん1さん

ご返答ありがとうございます。
やはりそうですよね。
移設の見積もりにきていただいたときに
搬入日時でお願いしたところ
エアコンは通常別日にやるものだと言われてしまって。
新築で決められた日時があると伝えても、それはおかしいと言われてしまったので不安になってしまいました。
その日に移設工事してくださるところに頼もうと思います。

うちは4月入居でしたが、引っ越しより前にエアコン入れて頂きましたよ？周りのお宅もそうされてる方多かったです

私は引越し日にエアコン設置でしたが、まだ入居していないお隣さんはエアコンだけ設置してあります！おうちから持ってきたんじゃなくて、新品っぽいですが。ケースバイケースでいいんじゃないでしょうか。

>>974 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションで注文した分は入居前に設置でしたよ。
個人で購入分はわかりませんが。

みなさん、すまい給付金の申請ってされましたか。

サカイの見積もり時に営業さんに確認したら、別日でもOKと回答されましたよ。
ただし、引っ越しが優先となるので、トラックの停車場所やエレベーターの利用などは、サカイの整理員の指示に従うように伝えておいてほしいとのことでした。
心配な場合は、入居手続き関係に入っているサカイの問い合わせ先に確認するとより安心できると思います。

このマンションeo光の提携マンションみたいですが、実際eo光に入られてる方、通信速度どうですか？

最近入居されて、コープさん使われる方に質問なのですが、注文はいつから開始かご存知ですか？？
共働きで買い物へ行く余裕がないため早く利用したいです…

24時間換気システムって、みなさん常にオンにされていますか？
入居からずっとオンにしていましたが、異様に寒くて気になり出しました。。

>>980寒いですねw基本空けといてくださいと言われてましたが、締めたり開けたりしてます。我が家は窓を開けて換気を1日に何度もするのでそこまで気にしてません…どうしても開けていると外気が入って部屋が温まりませんよね。

>>978 住民板ユーザーさん1さん
たまに遅い時あるけど、普通にネット見る分には問題なし。

ウィズコート、キャンセルでてるんですね！

>>983 住民板ユーザーさん1さん

安くで購入できないかな

>>984 住民板ユーザーさん7さん

今売れば少し儲かりますからね。
貸した方が儲かると思うけど。

キャンセルにするなら買わないでよ〜笑
上の階狙ってたけど、ことごとく抽選で外れちゃったので(^^;;
なんでキャンセルになったんだろ！？

四月からの保育園申し込みされてる方いますか？？
申し込み状況がでていましたが、すごい人数申し込みされてますね…入れるのか不安になってきました（ ; ; ）

お風呂の追い焚きは、浴室内のリモコンでしか出来ないのでしょうか？
リビングにあるリモコンでは、自動お湯はりボタンしかありません。

保育園の申し込み状況、どこに出ていたんですか？

入園申し込みは来年ですが堺市北区は激戦と聞いているので不安です。

保育園増やしてもらうか、受け入れ人数増やしてもらうかを市役所に要望出したりするしかないですかね…

>>988 マンション住民さん
風呂自動ボタンを押したら、ずっと保温されていますよ。詳しくは説明書を

>>990 住民板ユーザーさん1さん
堺市のホームページに載ってましたよ！！
見てみてください^ ^

主婦の方教えてください。
ディスポーザーのフタって、ハイターつけたりしてますか？

>>990 住民板ユーザーさん1さん

堺区も行ける範囲は激戦です。
北区は新しく保育園を建てる土地がほぼないと役所の方に言われました。
既存の幼稚園をこども園に移行してもらうぐらいしか今のところ改善が難しいそうです。
本当にどうしたら良いのか…

悩んでるうちに小学校上がりそうですね

仕方ないのかもしれませんが、自転車置き場がえらいことなってますね。

くらしスクエアの仮パスワードは、どこで教えてもらったかご存知の方いらしたら教えてください。
どこかの書類に書いてましたか？
全く記憶にないのですが…

>>997 住民板ユーザーさん7さん
入居から2ヶ月前後で郵送だと思います

みなさん
上の方の騒音きになりませんか？私はいつも19時〜21時までの間明らかに走り周ってる足音がきになります。マンションだから仕方ないかもしれませんが、毎日あんなに走りまわるのはおかしいです。

>>999 住民板ユーザーさん1さん
寝る前だから余計はしゃいでるのかな？
うちの上は小さい子供さん二人いるとのことで(ご挨拶の際伺った)すが、さほど音は気にならないです。よっぽど暴れてるのかな(^_^;)
上にもありましたが、直接ではなく間に入ってもらって伝えてみては？

>>1000 住民板ユーザーさん1さん

ほんと毎日同じ時間にドンドンバタバタうるさいし、ドアもばーんって閉まるし、親は何も注意しないのでしょうか？マンションに住んでいるのですから、それくらいのマナーは守ってほしいです。外れ部屋でした。
一回管理会社に電話してみます。

そういった子供がいるところは、親も親だと思うので気にならないのではないでしょうか。うちの上にも子供はいるようですが、そこまでは気になりません。

>>1001言われないと気付かない、ってこともありますからね。伝えてみて正解だと思います。

うちの上は子供がいなくてもイスを引きずる音やら引き戸の音やら早朝からうるさいです。
どこのお宅だかわかりませんが、毎日タバコのにおいが家の中まで入ってきますし。
マナーがなってないのは子供がいるお宅だけではないですね…

集合住宅だからある程度は目を瞑りたいが、せめてルールは守ってほしい。
来客駐車場にとめていない訪問者？の車も夜は目立ちます。昼間もたまにいるけど。

ドアの引き戸の音は本当に目立ちます。
タバコは最悪ですね。下に喫煙所があるにもかわらず...。それも管理人さんに報告した方が良さそうですね。

脱衣場にある三菱の24時間換気のボタン、
原則つけっぱなしと聞いてましたが、寒さに悩んでます。
お風呂のお湯もすぐ冷めてしまいます。(オプションでサーモバスにしたのに……)
通気口からの風も冷たくなってきて夜はきついです。
これからの季節どんどん寒くなるのに、みなさん、この24時間換気のボタンはオンにしておきますか？
結露が心配なので通気口は開けておこうかとは思ってますが……

>>1007 住民板ユーザーさん1さん

24時間換気しないとダメなんですか？！
知らなかったです！
付けてないですよ！！

>>1007 住民板ユーザーさん1さん

うちは基本ずっとつけてますが、お風呂に入る時は止めてますよ。寒いのに無理してまわす必要はないと思いますよ。

24時間換気ボタンは下見の時に付けといてと説明ありましたね。我が家はつけっぱです。
湿度が高くなる場所で風通しも悪いので今後カビや壁紙めくれなど心配ですね〜

換気扇フィルター業者の営業を拒否しました。
ただ換気扇のフィルターどこで買ったらいいのかわかりません。
サイズ種類詳細等販売元
ご存知の方おられましたら教えていただけないでしょうか⁇

>>1011うえのほうにネットショップ載せてくれてましたよ

換気扇フィルターの業者にネットの値段提示したらネットよりも安く、しかも枚数おおくくれました！

交渉上手ですね！

はじめまして。
今月入居したのですが、エントランスに入ると変な匂いしませんか？汗臭いと言うか何とか言うか…

シガレットルームの匂いも外に漏れてますよね？
JTがコンサルに入っている分煙ルームとは思えないです。
私自身は喫煙者ですが、廊下に匂いが漏れてるのは吸わない方からすると不愉快だと思うので、空気清浄機の増設とか出来ないんですかね？

自転車の盗難があったみたいですよ。
皆さま、オートロックとは言え鍵は必ずかけましょう。