なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

>>3385 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターのパネル拭きは清掃の基本事項なのにね

>>3391 住民板ユーザーさん1さん

そういった事は、防犯関連の説明書を読むか、わからなければ管理人さんに聞いて下さい。
ここはマンションの住人以外でも誰でも閲覧可能です。マンションのセキュリティの関わります。

>>3393 住民板ユーザーさん7さん
むしろ3391さんが部外者の可能性もありますね。

みなさん、携帯電話のキャリアってどこですか？ソフトバンクなんですが、ベランダに出ても玄関側でもほとんど電波が立たなくて変えようと思ってます。ドコモなど、普通に使えていますか？書き込みがないからみなさん不自由してないのかなぁ。

>>3395 住民板ユーザーさん1さん
私もソフトバンクです。ディアコートですが電波はどこでも問題ないですよ（基本的にWi-Fiですが）。再起動するだけでも結構効果あったりするので試してみてはどうですか？

>>3395 住民板ユーザーさん1さん
ディアコートですが玄関側では電波が悪くなります。リビングとか他の部屋では問題ないですが、玄関側の部屋だけ時々wifiから3Gに変わっちゃいます。SIMフリーです。

>>3395 住民板ユーザーさん1さん

うちはドコモですが、全く問題ありません。

テラスコートの玄関入り口壁が剥がれていました。故意的なものでしょうか？
残念です。

>>3399 ニートさん
住民が剥がすでしょうか？
監視カメラには記録は残っていないんでしょうか？

ウィズコート南側の横型タイプのリビングなんですが、11月から太陽の光が部屋の中まで入り始め、冬になるとリビングの奥の壁にまで陽が当たって外にいるのと変わらない状態になります。
それが嫌なので遮光のカーテンをぴっちり引いていますが、そうすると昼間でも夜のように暗くなって気が滅入りとても悩んでいます。
どのような対処をすれば良いのでしょうか？？何か良い考えのある方ぜひ教えてください。

>>3401 住民板ユーザーさん1さん
冬に陽が当たるのは暖かくて良いことのような気がするんですが嫌なんですか？眩しいということでしょうか？それとも暑い？
それによってアドバイスも変わるんですが、いかがでしょうか。

>>3402 住民板ユーザーさん1さん
私は目が弱くて紫外線は大敵なんです。
それに直射日光に当たるとシミも出来やすいですし。
前のマンションも南向きでしたが、少し東に傾いていたので部屋の中にはそれほど陽が入ってきませんでした。でもここはぐっと西に傾いているのでそのせいだと思うのですが、こんなことになろうとは購入前には考えてもみませんでした。

>>3401 住民板ユーザーさん1さん
レースのカーテンでミラーレースカーテンは如何ですか？？外から見えにくいようになってるのと、遮熱効果もありますよー！既に試されてたらすみません。。

窓に貼る遮光フィルムもありますよ。

>>3403 住民板ユーザーさん1さん
そういう事情ですか。それは大変ですね。
オーニングをつけるのはいかがですか？日差しの入ってくる範囲を制限できますよ。マンションのベランダに取り付けられるものもあるようです。
例↓
https://www.google.co.jp/amp/s/gamp.ameblo.jp/o-marusan/entry-11553688...

>>3401カーテンなどをしても少し薄暗くなるような感じがよいのかな？>>3406さんがおっしゃってるものをつけている御宅は何軒か見かけますね！

遮光に関して情報を教えてくださったみなさん、どうもありがとうございます。すごく役に立つ情報でした。
完全に光を遮断する為に教えて頂いた二つの方法を併用しようかなと考えています。これで対策もバッチリだと思うと心が軽くなりました。
本当にありがとうございました！！
感謝します！！

ウィズコートのものです。
最近ケイ・オプティコム電波悪くないですか？
自前のWi-Fiで飛ばしてるのですがウチだけでしょうか？
夜中が特に悪く感じます…

>>3409 住民板ユーザーさん1さん
https://support.eonet.jp/usqa/service/net/trouble/wifi/4212025_10368.h...

テラスコース横の車両出入口、ブラックが陥没してましたね。
とりあえず応急処置してるけど、いつか車通ったときに陥没とか考えたら怖いな！
あんなのたった一年ちょっとであんななるなんて完全に施行のミスでしょ

>>3411 住民板ユーザーさん1さん
舗装とかインターロッキングなんて下の地盤の状況でどうなるかわからないですよ。ましてや1日何百台も通る場所ですから。
そうやって何でもかんでも誰かの責任にしたがるのは良くないと思いますけどね。

>>3412 住民板ユーザーさん3さん
車が通ることを想定して設計施工すべき箇所で、建設前に地盤調査などもしていないとおかしいので「どうなるかわからない」ではちょっと。アフターサービス規定はどうなってましたっけ？

ちなみに敷地南東の木が1本枯れていますが、アフターサービス規定では2年以内の植栽は対象にも関わらず先日のメンテでも放置されたままですね。

アフターサービス規定確認しました。
植栽は2年でなく1年までだったので訂正します。ただ南東は引き渡しから1年の点検だったので放置するのはいけませんよね。

外構の車路のタイルのはがれ、浮きは2年なので、アフターサービス範囲内で対応されていないとおかしいですね。次回の管理組合総会での支出をよく確認した方がいいです。

インターロッキングは難しいとはいえ、一年以内に凹凸の出る施工をしてあたりまえと言うような業者は使いたくないです…
参考)https://gardeningdiy-love.com/tips-flat-laying-bricks/

>>3414 住民板ユーザーさん2さん
アフターサービスはミスかどうかにかかわらず必要なので別の話。
凸凹の出る施工をして当たり前なんて一言も言ってないですよ。一応土木屋ですが、地盤調査して完璧な施工しててもその場所その場所でどんな不陸が生じるかなんてわからないと言ってるんです。別に施工会社を擁護するつもりはないですが根拠もないのに施工ミスと決めつけるのはよくないと思います。

>>3415 住民板ユーザーさん3さん
話ぶりから土木屋さんだろうと思ってはいました。実際に施工作業で手を動かす側の方でしょうか。アフターサービス基準を作る側ではないですよね。

アフターサービスは適切な設計と施工ができていれば通常の使用では耐えうる期間を設定するようにします。そして使用者が通常想定される使用を逸脱したのが原因であれば対応しません。ミスかどうかに関わらず期間中はとにかく対応すればいい、ではデベの出費が嵩んで仕方ないですよね？現場はその感覚でも構わないかもしれませんが。

"施工ミス"という単語に敏感になるのはわかりますし、施工後に不陸を生じる可能性をゼロ
にできないことも理解できます。

しかしながら、本件は今回が初めてではなく数ヶ月、下手したら数日後に陥没を繰り返しています。根本的な原因があると思います。最初の施工者でなく、補修をしている側がダメなのかもしれませんが。

根本原因はなんだと思いますか？住人ならこの頻度で陥没を繰り返すインターロッキングをこのまま2年経過されて引き渡されても構いませんか？現場の施工に詳しい方にぜひご意見いただきたいです。

自治会親睦会の200円って会員も払わなあかんの？自治会費払ってるから入会してない人だけだよね？

朝から嫌がらせのように上の階の人、どんどんしてくる。うるさ。マンションやから仕方ないですけど。

>>3418 住民板ユーザーさん1さん
朝からずっとですか？おつかれさまです。

>>3418 住民板ユーザーさん1さん

嫌がらせのようなドンドンってどんな音なんですか？

>>3416 住民板ユーザーさん2さん

長文過ぎて何を言いたいのか全く分かりません。的外れも甚だしく、あなたの国語力が根本的にダメなんですよ！

新年度向けの子ども会の説明会を12月にするって話だったのに、全然お知らせが掲示されない。どうなってるかご存知の方いませんか？

>>3416 住民板ユーザーさん2さん

どんな状態になってたのか現地で見てないのでわかりませんが、
溝のグレーチングの
直横のインターロッキングが浮いてたの
でしょうか？
※ちなみに文章は理解できました

>>3416 住民板ユーザーさん2さん

今のインターロッキングは締固まってる様に見えましたが、
これは何回目の補修をされたのでしょうか？

>>3423 住民板ユーザーさん1さん

駐車場出口の歩道の点字ブロック部分です。中央のほぼ同じ場所ばかり陥没しています。

ディアコートでまたエアコンのホース切られたみたいですね。
ほんと悪質なイタズラ???

>>3424 住民板ユーザーさん1さん

少なくとも3、4回は補修していると思います。補修してから次の陥没まで、1ヶ月空いていないようなケースもありました。

>>3426 住民板ユーザーさん8さん

以前のホース切断は犯人見つかりましたよね？あの時もディアコートでした？？

>>3426 住民板ユーザーさん8さん

それっていつあったんですか？？
そうゆう事件があったこと住民に知らせて欲しいですね！

以前のはお子さんだったみたいですが…今回はどうなんでしょうね

今回の犯人はご老人らしいですよ

>>3431 住民板ユーザーさん8さん
どこ情報？そもそもホース切られたって話は本当なんですか？張り紙とか見たことないけど

またまた悪質な釣りかもしれませんね

この前普通にゴミドラムに、本とかフライパンとか入れてる人いました??
あのゴミドラム分別必要ですよね？
壊れないかなー

久々に掲示板見ましたけど信憑性の低い書き込みとか増えてますね。もうこの掲示板も潮時やなと思いました。

>>3435 住民板ユーザーさん1さん

以前は信憑性が高かったということですか？

>>3434 そんな人いるんですね！？びっくり。燃えるゴミと思ってるのかなぁ
ペットボトルの分別て、ラベル外すのが正しいのですか？缶も袋ごと捨ててる人もいれば、中身だけ捨ててる人もいるし、どれが正しいの？

釣りばっか。ほんで釣れてないとこがかわいそう。

>>3438 住民板ユーザーさん1さん

信濃池の話ですか？　友人の話ではバス釣れるらしいですよ。
ルアーとか工夫されてみてはいかがでしょうか。

子ども会掲示ないね。

12月から少し水道代が下がるようですね。