【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

強烈なビル雨風でペデストリアンデッキが雨ざらし。折れた傘も彼方此方に放置され。。。
「雨の日でもデッキがあるので濡れずに駅まで行けますよ」
営業さん言ってたじゃないですか。
あれは嘘だったのですね。
何か対策はないものでしょうか。

>>774 住民板ユーザーさん1さん
「雨の日でもデッキがあるので濡れずに駅まで行けますよ」
これ本当に言ってたら、宅建業法違反ですよ？

>>774 住民板ユーザーさん1さん
そりゃ無理だよ。半分しか屋根ないんだからさ。

>>774 住民板ユーザーさん1さん

いや、完全室内じゃなく「屋根付きデッキ」なんだから、
台風だったら濡れることくらい分かるでしょ。

「濡れないって言ったじゃん」って、子供じゃないんだから。。

>>777 マンション住民さん
台風でなくても、横なぶりのビル雨風で傘は必須です。暑い日は日傘さしますから、屋根の意味もそんなに無いですよね。。。
エレベーターもいちいちデッキ階で止まって建物からの出入りも遅くなるし、信号通過できるのも大したメリットと思えないです！
設計時点でわからなかったのかと疑問です。
なんかイライラしてすみません。

>>778 住民板ユーザーさん1さん
台風でなくても横殴りの雨って、、、子供じゃないんだから。。
エレベーター2階で止まるより、信号の方が待ち時間長いと思うけど、そもそもそんなささいなことにイライラする人は、マンションに住まない方がいいですよ。トラブル起こされそうで怖い。

駅直結はいつになるのだろうか
はやく繋がって欲しい

車椅子の人や目のみえない方等も考慮すればあの形のデッキが一番かと思います。あとは、北口改札の2階まで繋がるのを待ちましょう。

>>780 匿名さん
あんなに歩くのに直結？詐欺だな。

>>782 住民板ユーザーさん5さん

契約者ですか？詐欺呼ばわりとは口が悪いだすね。屋根付きデッキを介して駅まで5分、これでよいですね。

ここの営業さんは酷いですね。極めて自然な不満のコメントに対して、子どもじゃないんだから我慢しろ、なんて開き直って。。もう少し真摯なコメントの仕方があると思うのですが。これでは皆んな裏切られた気持ちになりますよ。

いやこの掲示板に書いている時点で真面目な答えを期待する考え方を改めた方が良いでしょうね。
もしあなたが本当に購入者ならね。それすら確認できないのがこの掲示板なんだから。

>>785 匿名さん
ちょっと何言ってるか分かんない

>>786 匿名さん

大丈夫？

>>784: 住民板ユーザーさん8

「子どもじゃないんだから我慢しろ」なんて誰も言っていないのでは？？

誰がどう見たって荒天時に濡れることくらい想像できるであろう屋外デッキに対して
「濡れないって言ったのに濡れるじゃん！」なんて文句を言うのは
子どもの屁理屈と同じじゃないか、ということだと思いますけど。

契約者ですがずっと傍観させていただいてます。
きっとそのような方多いのではないでしょうか？笑

契約者の板なので基本契約者で有意義な情報交換ができる場として捉えれば良いのではないでしょうか？
なんか、コメント見てて人として、残念な気分になってしまいます。

罵り合ってもしょうがないし、粗探ししてもしょうがないし、自慢してもねぇ。

それぞれ考えや価値観は違いますが平和に情報交換できればと思ってます。

私は年末の内覧会が終わらないとカーテンや家具など何にも決まらないなぁ。
と、最近家族会議で決まりました。

内覧会待ち遠しいです〜。

>>788 匿名さん

どのように言い繕っても、期待外れ感、ガッカリ感を覚えてしまったのは事実ですね。これは屁理屈では無く、実感です。

自分の価値観を他人に押し付け合うのやめませんか？
という考えを押しつけるわけではないのですが。笑
お互い譲り合う気持ちって大事だと思います〜

>>790 住民板ユーザーさん8さん
気持ちわかるよ。これから住んでも気持ちよく住めないと思います。どうする予定です？

ザ・ガーデン
文句なしにむさこナンバーワン

>>793 匿名さん

ムサコは武蔵小山
武蔵小杉はコスギ

ローンを組む方、大相談会には行かれましたか？
金融機関はどちらにされましたか？
よろしければ、理由と合わせて教えてください。

>>790 住民板ユーザーさん8さん

私も正直かなりガッカリしました。

>>796 住民板ユーザーさん3さん
まあハードル上げすぎた感はありますね。
実際蓋をあけてみたらこんなもんです。

>>796 住民板ユーザーさん3さん
実に興味深い。箇条書きしてほしす。

ここは妬まれてるね。
上品な人が多いし、高年収もおおいから？
駅に数分近いより、住環境も優れてるからかな
新設小学校も近いし、。

>>790 住民板ユーザーさん8さん

貴方の期待感とやらが的外れだったんでしょうね。御愁傷様です。

>>795 住民板ユーザーさん1さん
まだ行ってませんが、私はフラットで考えてます。理由は長期でこの金利はやはり魅力だからです。

私はフラットで考えてましたが、ここにきてソニーに変えようと思ってます。あまりに低金利なので、、

>>802 住民板ユーザーさん1さん
私は住信ＳＢＩネットの変動の予定です。ソニーの方が勝る点はどこら辺になるでしょうか？よろしければ教えてください。

>>803 住民板ユーザーさん7さん
802じゃないが、
融資手数料が割安
金利上乗せ無しでがんと診断されたらローン半額

>>804 匿名さん
ソニーは、変動セレクトにしたら融資手数料は他社並。住宅ローン型だと手数料は格安だが利率が高い。ソニーのがん診断でローン半額を選ぶかSBIの全疾病保証を選ぶか。
私なら変動だとSBIを選ぶかな。
皆さんはどうでしょう？

>>805 住民板ユーザーさん7さん

SBIの保険て条件が厳しいから、
まずおりませんね。
保険なら三菱の方がマシかなと。

駐車場の抽選申し込みきましたね。皆さん、どこを希望されますか？
乗り降り便利なタワー式か台数が少ないことで他の車との鉢合わせがなさそうな横行昇降式か。悩むところです。まぁ希望が通るとは限りませんが…。
あと、タワー式の場合、待合室みたいな場所はあるんでしょうか？

>>807 住民板ユーザーさん1さん
営業の方同伴でイーストの利用状況を見学したらいかがですか？その方がよくわかると思いますよ！！

引き渡し日前倒しの案内が来ましたが、入居者にとってのデメリットって初めの年の固定資産税の払いが少し増えるくらいでしょうか？

>>809 匿名さん
同月内なので、変わらないんじゃないでしょうか？？

>>809 匿名さん
あとね、管理費か共益費どっちか忘れたが鍵の引き渡し日からだよ。日割。だからギリギリまで遅くすべき。

アルヒのスーパーフラットで考えてます。
団信が機構団信と違う点が納得行けばいい選択肢だと判断しています。

変動の方がたしかに金利は低いのですが、やはり35年の長期にわたってこの水準の低金利もかなり魅力的だと感じたためです。

参考になれば幸いです。

保育園の申し込みそろそろ始まるが、当マンション下に開設予定の保育園情報はないでしょうか。

本日三井より不在着信がありました。
ローンの件かな？

>>813 住民板ユーザーさん1さん
ないですよね、、
我が家も気になっています

>>805 住民板ユーザーさん7さん
住信は12ヶ月連続で休業しないと全額免除にならないでしょう。ソニーは50%ですが診断のみで適用されるから、こちらの方が現実的かなと思います。

https://job-medley.com/cw/341006/

保育園

>>817 匿名さん
当方、2人目を駅から自転車で10分くらいの所に預ける予定です。 開園直後の保育園は仕組みが全く整っておらず、スタッフも素人みたいな経験の浅いスタッフが多く危険です。 ここの系列の新設保育園に1人目を預けたことがありますが、喧嘩していても手が回らず放置、怪我しても一切報告無し、イベントの完成度も非常に低く、後悔した記憶があります。 ご参考まで。

確かにオープニング直後の保育園はちょっと。
自分の大事な子供を不慣れな保育士に預けるとかゾッとします。大事な時期で学力にも影響しますから、選定はよく考えた方が良いです。

新設保育園は立地上、北口川沿いの低所得者（生活保護受給世帯）も多数来るでしょうから気をつけた方が良いです。
彼らは家庭環境が不安定ですし保育料も無償措置となってますから、トラブルも起こしやすく、巻き込まれたらとことんやってきます。
ちなみにうちは、私立の幼稚園に入れる予定です。

＞＞821さん

幼稚園!
保育園の議論とは噛み合いません。