横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト」についてご紹介しています。
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ウエスト契約者さん [更新日時] 2021-01-05 18:27:50

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
 同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します!

■概要:
 計画総戸数約1200戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
 東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
 2駅13路線利用可能な交通利便性
 竹中工務店施工の53階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番)(地番)

■交通
 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
 東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分
 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分

■総戸数
 613戸(他に店舗(区画数未定)、子育て支援施設)

■入居時期
 平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
 鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
 <売主・販売提携(代理)>
 国土交通大臣(3)第7259 号
 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 三井不動産レジデンシャル株式会社
 横浜支店
 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
<売主>
国土交通大臣(2)第8090 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8(日石横浜ビル)

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18

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  1. 509 マンション検討中さん

    >508さん
    貴方含め皆さんそうですが、
    「分からなければ三井に確認〜」って
    いつまでも小さなことで、三井さんに確認するのは、少しマナーがよろしく無いのでは。
    三井さんも売り切ったのですから新しい物件にマンパワーをシフトしていかれたいのかと思います。
    そろそろ少しは我々の中で解決していく姿勢が必要かと思いますが、如何ですか?

  2. 510 名無しさん

    >>509 マンション検討中さん

    コミュ障で電話できないだけでしょ。

  3. 511 匿名

    >>509 マンション検討中さん

    まだ住んでもいないので、そもそも今の我々で解決出来る事項ではないかと。

  4. 512 住民板ユーザーさん1

    >>506 入居済みさん
    どこに入居済だよ(笑)

  5. 513 住民板ユーザーさん7

    >>509 マンション検討中さん
    いや、そこは売主に確認するべきでしょ
    三井のマンパワー云々は入居者に関係ないでしょうに

  6. 514 マンション検討中さん

    >>506 入居済みさん
    管理費の内訳表を見た上で自分で調査するなりしないと、ほかの人に聞いたところで、結局鵜呑みになるだけではないでしょうか?

    疑問は自分でまずは調べてみる、その上で分からないことを書く、というのが、積極自分自身が納得するための手段ではないでしょうか。

  7. 515 住民板ユーザーさん4

    >>511 匿名さん

    貴方のおっしゃる通り、まだ住んでもいないので、管理の質がわからない段階でグチグチ言うのはご立派ですね。尊敬します。

  8. 516 住民板ユーザーさん1

    >>509 マンション検討中さん
    100%子会社で、しかもまだ引き渡し済んでないのだから、対面は売主。具体的な数字の比較もないまま印象だけで管理費の高低を言うのはフェアじゃない。サイズ的にはまぁまぁようやっとる水準では?3年目ぐらいにきちんと見直しはするべきでしょうけど。

  9. 517 住民板ユーザーさん8

    昨年末にギリギリ契約させて頂いた者です。
    よろしくお願いします。
    いくつか気になる点があり投稿させて頂いております。
    私の契約時には建具や床の色は選択できませんでした。
    それはもちろん了承済みなのですが、レスを拝見すると電気錠なるワードがあります。
    契約時には頂いた資料を拝見してもデザインテックさんのインテリアガイドなどはありましたが電気錠などの資料に関してはありません。
    ひょっとしてもう付けれないのでしょうか?
    また、そのような物が他にもあるのでしょうか?
    仮に不可だとしても契約が遅かったので「しょうがないなぁ。」とは思いますが付けれるのであれば検討したく、投稿させていただきました。
    急いで契約したのもあり、若干知識が不足しているように感じています。その為、本スレで知識を得てから電話したく。。。
    大変我儘なお願いですが、ご存知の方ご教授ください。
    よろしくお願いします。

  10. 518 住民板ユーザーさん

    >>517 住民板ユーザーさん8さん
    床の色選択と同時期のはず。

  11. 519 住民板ユーザーさん8

    >>518 住民板ユーザーさん

    やはり、選べないですか。。。
    まぁ、しょうがないですね。
    ありがとうございました!

  12. 520 住民板ユーザーさん4

    >>517 住民板ユーザーさん8さん
    電気錠は最初の方だけの期限付きと聞きました。
    玄関だけなので私はつけませんでした。
    玄関を開けるのに私は両手が塞がらないので、いらないかなとおもい。

  13. 521 住民板ユーザーさん8

    電気鍵、停電の時使えるのかな?
    というのがあって選ばなかった。

  14. 522 匿名さん

    鍵穴もないの?

  15. 523 匿名

    鍵穴はある。

  16. 524 住民板ユーザーさん1

    デザインテックのインテリア相談会の案内がまた届きました。行かれた方、行く予定の方いらっしゃいますか?家具以外の内装周り、皆さんどうする予定でしょうか?

  17. 525 匿名さん

    >>524 住民板ユーザーさん1さん
    この前行けなかったので行こうかと。
    この前行った人、いかがでしたか?

  18. 526 マンション検討中さん

    >>525 匿名さん
    私は行こうかどうか迷ってまして、迷うポイントは、エアコンの優待価格、です。

    ご存知の方がいたら教えて欲しいのですが、優待価格とはいえ、家電店で買った方が安いでしょうか??
    また値段以外でデザインテックから買った方がいいメリットがあれば教えていただきたく。

  19. 527 住民板ユーザーさん1

    >>526 マンション検討中さん
    私もそこら辺、ぜひ教えてほしいです。
    ただエアコンは他に冷蔵庫なども新調しようと思うので家電量販店でまとめ割引してもらった方がお得かな、と思ってます。
    私が気になってるのは、オーダーミラーですかね。

  20. 528 匿名さん

    メリットは入居前に設置してくれる、デメリットは高い。デザイン確認して同じものを大塚家具や家電量販店で買うのもあり。

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