【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

>>3504 住民板ユーザーさん
数十年前、ここは大手企業の社宅で人が住んでいたけどね。

>>3518 住民板ユーザーさん1さん
社宅なんだから武蔵小杉に住みたくて住んでるんじゃないだろ。ちなみに大手企業（工員）の社宅です。
水準は非常に低く、お世辞にも地歴が良いとは言えません。

今回は南口が大変なことになったが、
北口も次回はどうなるか分からない。
治水が発展途上と言うことが明るみに出て、
ハザードマップの重要性が認識されました。
特にハザードマップで危険区域のここはもうダメかも知れないね。
普通にリスクマネジメントできる人なら、もはや武蔵小杉を選ぶ理由がない。
中古も選び放題な位、在庫過多になって来た。

>>3512 住民板ユーザーさん

早く売りましょ。

工場地帯にいきなり高級路線のマンションが大量に出来たと思ったら
結局地歴には逆らえず、意外とすぐに南武線の中でもちょっと便利な駅に戻っちゃいましたね。
例の事故から中古は在庫は一方的に増えるものの、全くと言って良いほど動いてないし、
将来どうなっちゃうんだろうね

皆さん、都市計画素案説明会行きますか？

>>3517 住民板ユーザーさん

もちろんweekend!

>>3524 住民板ユーザーさん8さん
週末、うちはいち早く売り抜けられるよう、
不動産会社巡りです。

しかしまあ、出鱈目な価格で中古物件売られてますね。利便性、住環境、事件。しかも、1戸当たりの土地の面積いくらだよって話。2千万以下くらいが妥当じゃないの？冗談抜きで。

>>3526
ワンルームも買えねえよ

>>3527　供給側の理屈はそうなのかもしれませんが。。今でも困っているのに、後々余計困りますよ。現在、10年、20年後の価値いくらと思います？純粋にずっと暮らす住みやすい家と感じているなら良いと思いますけど。

このマンションを貸してるものです。

武蔵小杉はさ、横浜方面、東京方面にどちらもアクセスしやすい。その点がある特定の人にとっては大きなメリットになる。また人口増につれチェーン店以外にも新しい店がたくさんできてきて、楽しいよ。この二点を備える街は他にないだろう。

今回の水害はキツかったけど、少なくともここ、50年でそんなことはなく、頻度は少ない。
ハザードマップで危険なところなんて山ほどあります。浦安も水害はあったけれど、また人気を取り戻してる。

満員電車の問題とある。
いろんな要素をみて、武蔵小杉の価値をまた考えていく必要があるね。

持ってる人は価値は下げさせない。持ってない人は価値下がれー。
このせめぎ合い、どっちに転ぶんでしょうね。

来年似たようなことがなければ、冷静に見ればやっぱり価値は下がらないと思います。
私は外野なのでむしろ「下がれー」の側ですがw、別に住民の方に恨みがあるわけでなし、市場は冷静なもんでしょう

以前は横須賀線ホームが遠いと揶揄する書き込みが度々あったけど、今や横須賀線側でないことはメリットですね。こちらの方が標高が高い。

>>3529 住民板ユーザーさん1さん
今回のような水害、本気で50年に1度しか発生しないと思ってるの？
ノーテンキな方もいるもんですね。。。
気候変動により数十年に一度の災害が毎年発生してますよね。ここも糞尿汚水塗れになる前に手放すべきかと。
まああれだけ言われて今から武蔵小杉に住みたい人がいるかどうかですが。
自分なら恥ずかしくて住みたくない。

武蔵小杉住まいなのに、川崎の方とか、
田園調布の川を渡ったあたりって
濁す人増えて来ましたよね。

やはり恥ずかしいのでしょうね。

今後建設予定のタワマンも武蔵小杉という名付けを控える可能性があると言われるほどですから。
ブランドも落ちたものですね。。。

耐用年数ウン十年として、建物解体費も含め誰がそのコストを負担すべき？出口の資産価値は1戸当たりの土地面積が少ないのでゼロです。修繕もあります。利便性、住環境、事件。人為的バブル、低金利、マンション・賃貸の供給過剰の現状。現在、１０年、２０年後の価値いくらと思います？

ゼネコン勤務者は自宅にタワマンは絶対選ばないとよく言いますよね。表沙汰にならないデメリットを一番よく知ってる人たちが選ばないのはよほどクリティカルな理由があるからでしょう。

そのゼネコン勤務者はタワマン以外に住まいを選択して、その住まいのデメリットはどう解消するんでしょうね。タワマン批判はどうしても片手落ちの”批判したいだけ”が多くてつまらない。

タワマン以外の住まいのデメリットがなぜタワマンには無関係だといえるのやら。
タワマンでないマンションのデメリットで、タワマンなら大丈夫なんてものあるんでしょうか