ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ《契約者用》

ほんとにあの駐輪場は酷い。
子供を乗せる自転車はきつすぎる。

ブライトテラス、今のところベランダからの景色はよろしい。

キッチンと洗面所間にドアがある間取りのお部屋に住んでる方、このドア実際使ってますか？

よく使われていますよ、
リビングのエアコンを使う時（電気節約のため）
またこどもが寝る時（そのドアを閉めるとリビングのテレビ音など寝室でほぼ聞こえない）
、

>>647
それって、廊下とリビング間のドアではなくて？
廊下の戸と別に、キッチンと洗面所(脱衣所)を行き来するドアがあるんですよ(モデルルームもなってる)

Gテラスの７階に住んでいる中国人と思われる外国人の家族５人組が駐輪場からドアを開けてエレベーターに一緒に乗ったんですが、挨拶をしても無視されるし、マナーは悪いしとても薄気味悪かったです！！みなさん気をつけてください！やはりこのマンション中国人多いんですかね(泣)

>>649 住民板ユーザーさん3さん

無視するのは外国人だけではないですよ。
いろんな方々が住んでいますからね。
気にせずに‼️

我が家の来客者が「ちゃんと挨拶してくれるのね」っと、感心していますよ。

また粗大ごみの不法投棄が発生してる。何なのこのマンション。
やっぱり最初の対応がまずかったんだよ

不法投棄の犯人はきっとマナーを守れない中国人ですよ。

>>651 住民板ユーザーさん8さん

またかよ。
写真出せよ。
何のための防犯カメラなのかな

不法投棄が良くないことは勿論だけど、この規模のマンションでゴミ問題が起きるのは普通のことですよ。

分別が悪いとかは少々仕方ない気もするけど粗大ゴミの不法投棄は普通じゃなくね？

今日ゴミ捨て場行ったけどそんなのなかったよ。

>>656 住民板ユーザーさん1さん

29日にはありましたよ。子供の勉強机。撤去されたのかな。

>>657 住民板ユーザーさん8さん
シールは貼ってなかったのですか？

ゴミ出しついでに見ましたが、全部シール貼ってありました

あら？
シールが貼ってあったって事はちゃんと粗大ゴミとして出した物を不法投棄だと早とちりして書き込んだって事かな？

>>660 匿名さん

いえいえ、シール貼ってなかったですよ。代わりに管理組合の張り紙が貼ってありました

管理費から金出したって事かな？
なんだかなぁ

>>661 住民板ユーザーさん8さん

私もちょっと前に見たら、管理組合の張り紙が貼ってました。
出された方が、机一式だと勘違いされてたのかな？
さっき行ったら、椅子や引き出しにも、ちゃんとシール張られてました。

何ヵ月も投棄されていた前例があるから敏感ですね。

あの何ヶ月も放置されていた机は結局みんなの管理費から処分？

Gテラスのエレベーター内にあるフロアを示しているボタン周りのパネルが大きく剥げていました(泣)そのせいでエレベーター内が古びて安っぽく見えました。大至急直してもらいたいです。

どう使ったらあんな風になるんでしょうか。

>>666 匿名さん
何かで横に引きずった跡がありますよね。誰に言えば直してもらえるのでしょうか？

隣の空き地、今草刈りしてますけど、何か建つの決まったんでしょうか？
詳細ご存知の方います？

>>667 住民板ユーザーさん３さん
管理組合かコンシェルジュに相談されてみてはどうですか？

>>665 住民板ユーザーさん5さん

元々安っぽい作りだから気にしない。

>>665 住民板ユーザーさん5さん

今日エレベーターの中の状況を確認しましたがボタンのパネルが錆びついてるように見えました。是非、早いうちに修理してもらいたいですね。

>>665 住民板ユーザーさん5さん
みなさんの書き込みを見てとても気になってエレベーター内を見てみました。特に『とじる』ボタン周りが剥げていて錆びついてるように見えますね。みなさんがおっしゃるように見栄えが良くないですね。私もなるべく早く直してもらえる事を望みます。

　今朝久々に1階でネズミが横切るのを3回も見ました。コンシェルジュに以前問い合わせた時は業者にお願いしています、と回答がありましたがまだ駆除しきれてなかったみたいですね。

>>668 住民板ユーザーさん1さん
まだ草刈りみたいなのをしていますね。このまま工事したりしないといいですね。
草刈りのせいで、自転車がかなり汚れたので、早く終わって欲しいです。

ネズミの駆除は大変ですからね

>>665 住民板ユーザーさん1さん
私もゲートテラスのエレベーター内のフロアのボタン周りのパネルを見ました。何かで横に引きずって削れてる感じでした。錆びついてるように見えてとても見栄えが悪いです。大至急直してもらいたいです。

何か気づいたのなら、掲示板に書き込むのではなく、管理会社に言えば早いのでは？エレベーターはフルメンなんだから、メーカーで交換するでしょ。

1街区の駐車場を使用しているハイブリットのミニバン乗っている人の運転ひどいね。左折で駐車場に入るのになぜ右に一回ふくらませてから左折するのか意味わからん。
もう一度教習所で勉強しましょう。

エレベーターのメンテはあくまで動作系、制御系のメンテであって
傷やヘコみの運転に関係無い修繕はしませんよ。

エレベーターのフルメン契約の内容がどこまで入ってるか確認しないと駄目ですね。ボタンの傷なんか替えさせられると思いますが。

>>680 住民板ユーザーさん1さん

あげ足を取って申し訳ありませんがエレベーターのボタン傷ではなく、ボタンの周りあるパネルの傷だと思います。

>>681 住民板ユーザーさん1さん

同じようなもんじゃん。
少し神経質では？

>>682 住民板ユーザーさん5さん
たしかに神経質かもしれません。事実毎回エレベーターに乗ってキズを見るたびに残念で淋しい気持ちになっています。

メンテナンス（点検、整備）と
リペア（修理、修繕）は別です。

リペア（修理、修繕）は含まれると思うが。
フルメンテナンス契約・・・エレベーターのメンテナンス契約でエレベーターの維持管理に関するほとんどの部品や機器の交換を含んだ契約方式。依って修繕費用がかからない。
なお、ほとんどの修理や部品を含んでいるが乗り場の扉、三方枠、かご内の床材などは対象外が一般的。ボタンの周りあるパネルの傷は対象になるか？ですが、契約書で確認を要す。管理組合理事や管理会社の職務です。

エレベーターの動作には関係ない傷ですから対象にならなさそうですが
管理費なり修繕費から費用出してでも修理して欲しい

>>686 匿名さん
686様の意見にめちゃくちゃ同感です。
686様はゲートテラスにお住まいの方ですか？

ゲートテラスの上の方の階にちょっと変な男性住んでますよね

>>688 住民板ユーザーさん3さん

その男性はどんなふうに変な人なんですか？具体的に教えて下さい。

>>689 住民板ユーザーさん1さん
私は直接見てないのですが、子供からの話です。
いきなり話しかけてくるらしく、びっくりしていました。ただの挨拶ではないのかと思いましたが、子どもは違うと言って怖がっていました。

客観的に書き込みを見る限り
子供さんがなんかやって注意でもされたんじゃ無いでしょうか？

>>690 住民板ユーザーさん3さん

以前、こちらの書き込みにゲートテラスのエレベーターにマナーの悪い中国人家族がいるってありましたから、きっとその中国人じゃないですかね。

>>690 住民板ユーザーさん3さん
うちも子供が居るので情報有り難いです。
急に話しかけるって挨拶でも無いのに…。