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周辺住民さん
[更新日時] 2018-10-10 14:09:40
住所 東京都文京区本郷１丁目107-3他（地番） ※弓町の朝陽館跡
敷地面積 1,818.53㎡
建築面積 844.60㎡
延べ面積 9,523.30㎡
階数 地上14階、地下0階
高さ 44.56m
着工予定 平成28年10月上旬
完了予定 平成30年8月下旬
建築主 三菱地所レジデンス株式会社
設計者 木内建設株式会社一級建築士東京事務所
施工者 木内建設株式会社東京支店
本郷の老舗旅館「朝陽館」が112年の歴史に幕
http://bunkyo.keizai.biz/headline/266/
所在地：東京都文京区本郷１丁目107番3（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅より徒歩7分、都営地下鉄三田線「水道橋」駅より徒歩5分、
都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅より徒歩6分、都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩7分、
東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅より徒歩7分、ＪＲ中央・総武線「水道橋」駅より徒歩8分
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2017.1.30 管理担当】
[スレ作成日時]2016-07-18 16:23:45
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区本郷1丁目107番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩7分 （1番出口より）
都営三田線 「水道橋」駅 徒歩5分 （A6出口より）
都営三田線 「春日」駅 徒歩6分 （A1出口より）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩6分 （A1出口より）
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩7分 （3番出口より）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩7分 （3番出口より）
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩7分 （3番出口より）
総武線 「水道橋」駅 徒歩8分 （東口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
92戸（事業協力者住戸42戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年11月上旬予定
入居可能時期：2019年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
木内建設株式会社東京支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 本郷口コミ掲示板・評判
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通りがかりさん
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422
マンション検討中さん
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423
マンション検討中さん
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424
職人さん
共用ルールを無視するのは、アパート組より、意識高い系マス層だよ。
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425
匿名さん
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426
名無しさん
文京老人ってなんですか？ほんとに初耳なので知りたいです。ここ、ディスポザー有りなのに管理費安い。ある程度の大きさあるからこそ出来る事。そう言うと豊洲とかの大型と比較する輩が出て来るんだけど、液状化の埋立地と比較するのはナンセンスだからやめてちょうだい。
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427
匿名さん
>>418 マンション検討中さん
冷静、客観的な分析で素晴らしいです。
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428
匿名さん
管理費が安いのは地権者が多い物件にありがち。
デベも地権者には逆らえませんからな。
じゃあ普通の物件はどんだけボッタくってるんだと言いたくなるが。。。
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429
匿名さん
管理費が安いのは必ずしも安心出来ない面もある事に注意が必要。
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430
マンション検討中さん
管理費って結局管理会社の匙加減ですからね。
安く抑えられた分だけサービスを付加してもよかったかなと思います。
コンシェルジュ、各階ゴミ置場、あるいはクリスマスのイルミネーションとか。
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431
通りがかりさん
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432
匿名さん
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433
通りがかりさん
コンシェルジュ？各階ゴミ置き場？
それやったら管理費が跳ね上がります。
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434
匿名さん
今時、各階ゴミ置場き場のないマンションなんて・・・
さすが賃貸住戸が多い物件ですね。
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435
匿名さん
各階ゴミ置場があるマンションなんてタワマンか高級マンション位でしょ。
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436
マンション検討中さん
ここの近隣だと、プレミアフォートとかプラウド本郷ヒルトップには各階ゴミ置場がありますね。
管理費が安いのはポイントが高いですし、各階ゴミ置場が必須条件というわけではないですが、
管理会社への支払が浮いた分、管理費を下げるのではなく、
そういうサービスを強化するという選択肢もあったかなあと思ったりします。
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437
検討板ユーザーさん
個人的には各階ゴミ置き場は無くてもいい。
でも地下駐は欲しいかな。
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438
マンション検討中さん
各階ゴミ置場だとゴミ処理人が常にフロアをウロウロするんだが。コンシェルジュもいい人ばかりとは限らない。コンシェルジュが自宅進入したニュース。
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439
マンション検討中さん
それを言っちゃうと、何のサービスも受けずに家の中に引きこもってなければならない。
どうせ少なくとも共用廊下のカーペットに掃除機をかけてくれる人が出入りするんだし。
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440
匿名さん
>>434 匿名さん
買えないヒガミなのか。それとも金だけはあるから他人を蔑んでいるのか。可哀想。
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