ザ ブルームテラス契約者専用のスレッドです。
色々と情報交換しませんか？
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563001/
所在地：東京都町田市小川字十号1564番2外（地番）
交通：東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「南町田」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.49平米～91.59平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：大栄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コミュニティ
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2016-07-16 23:55:29
スヌーピーミュージアムできるんですか！他のテナント情報はいつ頃発表されるんでしょうか。楽しみですね〜。
ライブラリ－も児童館もできるのですね！
それは楽しみです！
マンション周辺にいくつか公園がありますが、小さい子が安心して遊べる公園はどこでしょうか。
中学校の南側の公園（南つくし野２）では、常連？のお母さんが「ここは小さい子を遊ばせる所ではない」と話していたようで、公園で遊ぶのに年齢が関係あるのかと疑問に思いますが、それほど危険なのでしょうか？
さくら公園もやなぎ公園も小学生が遊んでいるので、小さい子はどこへ行けばいいのでしょうか？
ご存知の方、情報をお願いします。
>>504 マンション住人さん
どこの公園も夏休みの時期や学校が終われば小学生はいる気がします。うちは、小学生が遊んでいても1歳前から子供をいろんな公園へ連れて行ってました。
確かに小学生くらいの子たちがボール遊びや鬼ごっこなどをしているときには別の公園へ移動していましたが、危険を感じるような遊びをしていなければ、周りを気にしながら自分の子供に寄り添って遊んでいましたがトラブルはありませんでした。
子供を遊ばせるための公園ですし、あまり気にせずその時の様子でお母さんが判断して遊ばせてあげたらいいと思います(^^)
さくら公園の近くにある、プラタナス公園にもよく行ってました。小さい公園なので走り回りたい元気な子は大きな公園に行くのかあまり人がいない印象です。
体験談ありがとうございます。
そうですよね。公園は、小さい子からお年寄りまで集まる場所で、お互い気を付けて遊ぶ・過ごすというのが当たり前だと思っていました。
自分の子供は遊ばせて、「小さい子がくるような場所ではない」と平気で言う親がいることに驚きましたし、この地域の人達がこういう考えなのかと怖くなりましたが、たまたま偏屈な人に会っただけかもしれません。親子共々、楽しい時間を過ごせる所へ行こうと思います。
508は、506：住民その4 さんへの返信です。すみません。
そんな風に考えてる方が近くに住んでいるんですね、、、
この辺は子育てに向いていると思い引っ越してきたのですが、、少し残念です。。。
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
よくよく思い返してみたら、私の勘違いかもしれません。。。
この辺りは親切な方が多いですし、状況を考えるとなんかおかしいなぁと思いました。
もしかしたら逆に親切心から何か教えてくれようとしたような気もします。
不安に思われた方、申し訳ないです。すみません。
小さい子がいると何かと気を遣って過ごしているので、マイナスに考えてしまいました。
タクシーは右折方面に行きたいなら、ミニストップでも仕方ないかなと思います。買い物しながら店内で待ってればいいかと。それより休日にOKの買物のためにミニストップに車止めてる人沢山いますよね。あれの方がどうなの？！と思います(｀_´)
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
バルコニーで喫煙する人っているんですね
お知らせの通知入ってましたね。
うちも去年はタバコの臭いに悩まされましたが、今年は大丈夫です。
吸い殻投げ捨てるって本当ですかね？びっくりですよね。。
タバコはどこで吸えばいいのですか？
お部屋の中ですか？
換気扇の下で吸っても、24時間換気やら、換気口から臭いがするのでやめてほしい。みたいな苦情もなかったですか？
確かに換気扇の下で吸っても廊下に匂いはいきますね。私もタバコの臭いは嫌いですが、部屋でも吸うな、とは思いません。タバコ以外のことでもある程度のことは全てお互い様だと思っています。
ベランダ喫煙は洗濯物に臭いがつくのでやめてほしいと思います。
吸い殻の投げ捨ては論外だと思います。
喫煙は部屋の中でお願いします。
ベランダは共有部分ですからねぇ。
みなさん、どこのガソリンスタンドを使用されていますか？
おすすめのスタンドはありますか？
>>520 住民さん
出光。つくし野の246沿と、つきみ野16号出る手前のところでカード会員で利用しています。以前は、町田街道の西松屋手前のローソンに太陽石油（ソラト）があって安くて便利だったにだけどね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
ゲストルームを使われた方いらっしゃいますか？今度親戚が来るので予約を考えているんですが、使い心地の感想など教えていただければ幸いです。
>>525 住民板ユーザーさん1さん
ゲストルームはなかなか良いですよ
お風呂とトイレと寝具が揃っていて、リネン代だけで使えるのは有り難いですが、結構予約が一杯なので、予約開始日の抽選を忘れないようにした方が良いですよ
ゲストルーム、リネン代はおいくらなのでしょうか？
なかなかいいとのこと、ありがとうございます。
予約忘れないようにします。
良い産婦人科は近くにありますか？
↑検討中ではなくて居住者です。
間違えました。
来年小学生になる息子がいます。
低学年のお子さんたちは、下校後はどこで遊んでいますか？
下校時刻にブランズシティの前を通ると、たくさんお子さん方がいるのを見かけるのですが、ブルームテラスの子たちは中庭でもあまり遊んでいる姿を見かけないのでどうしてるのかな？と素朴な疑問です。たまたまかもしれませんが……。
エントランス等をハンズフリーで開けられるRaccessキーを作りたいのですが、
どちらの代理店で購入されましたか？
玄関のタイルの目地が黒ずんでいます。メラミンスポンジでこすったり、カビキラーをシュッとしたり、マイナスドライバーで削り落とそうとしてもダメです。引っ越してきた当初から黒ずんでいたような気がします。どうしたらよいでしょうか。
上の部屋の方の生活音で困っています。朝方6時～深夜24時までどこかで足音、家具を動かすような音、床を叩くような日曜大工みたいな音等様々です。他の居住の方で悩まれてる方いらっしゃいますか？もはや構造の問題かと半分諦めていますが。(管理人にも本人にもまだ伝えておらず我慢しております)
毎日毎日ずっとそのような感じなのですか？
うちはほとんど気になりません。ディスポーザー使われてる音と、ごくたまにトントントンという音が聞こえる程度です。お子さんがいるお宅のようですが、こんな感じです。
うちの夫は踵からドスンと着地する歩き方なので下のお宅に響いてないか心配していますが、注意を受けたことはまだないです。
朝から晩までずーっとでしたら、一度管理人さんにご相談されたらいかかでしょうか？
管理人さんに伝えてもらった後でご挨拶行くとか？
>>536 住民板ユーザーさん2さん
結構四六時中です。顔見知りなので家族構成もわかってるのですが、大人しそうな方々なので歩く音がまさに踵を踏み鳴らしてるような音で驚いてます。
知ってるだけに気まずくて言い出せなかったのですが管理人さんに言ってみます(>_<)
せっかく分譲マンションなのに正直がっかりしました…。知り合いの方も静かだと言われていたのでうちの上だけかも知れませんね…。残念。
たかだか数百円をごまかして駐車してる方ちゃんと駐車しましょうよ。
部屋もバレててますから恥ずかしいですよ。
廊下側の部屋がリビングに比べ寒いのですが、断熱対策されてる方いらっしゃいますか？
NUROご利用の方いますか？実際の実行速度はいかがでしょうか？
かなりの世帯数が利用してると聞いおり、どのくらい速度が出るのか気になります。
特に動画サイトをよく見るので画像が乱れたり止まったなどの影響が無いか気になります。
>>544 契約済みさん
speedcheckで測定して、nuroのwifルーターの a規格で20MB.bc規格で30MB.アップルのルーターac規格で50~100MBという感じです。いつもac規格でアンドロイドスマホで使用してますが、ストレスはありません。
有線は使ってないので分かりません。
今まで使っていたocnと比べて良くも悪くもなってません
ご参考まで
>>544 契約済みさん
フレッツ光から乗り換えましたが体感できるくらい速くなりました。
この時間でも下りで90-100Mbpsでてます。
ウチは速度より料金に惹かれて乗り換えましたので、プロバイダ入れて3,896円→2,052円となり大変満足してますし、おそらくこれだけの世帯数、将来も10人を下回ることはないのかなと思っております。
>>544 契約済みさん
iPhoneで計測したところ、
下り285M、上り195Mでした。
もし契約されるのであれば、
以下の公式サイト経由で、さらに5000円のキャッシュバックの上乗せがあります！
https://www.nuro.jp/mansion/campaign/syokai/rmd/?introducer_code=VSjPw...
よくチラシが入ってるよく分からない代理店よりお得です！
みなさまNUROの回答ありがとうございます。
とても参考になりました。
フレッツから乗り換えようと思います。
>>547 住民板ユーザーさん
教えていただいた公式サイト経由で申し込みします！
ありがとうございました。
｢音に関するお願い｣の注意紙は全戸のポストに入れられているのでしょうか？
それともうるさい部屋だけ入れられてるのでしょうか？
子供がいて気を付けてはいますが、もしうるさい部屋だけ入れられているのならより一層気を付けなければなと思いまして…
気になって質問させて頂きました。
皆様のポストには入っていましたか？
ディスポーザー詰まった方、どうしてらっしゃいますか？
急に流れなくなってしまいました。。管理人さんか、ディスポーザーメーカーに連絡すれば良いのでしょうか？
お知恵があれば教えていただければ助かります。
>>553 ディスポーザー大変さん
ディスポーザーのメーカに連絡したら対処方を教えてもらえます。
ディスポーザーをビニールで3重にくるんで水を3cmくらい溜めて、食洗機の排気部分をサランラップで塞いだ後に、ディスポーザーを一気に引き上げる。
そんな感じでした。
なんと！！！治りました！！すごい！！ありがとうございました！！本当に本当にありがとうございました
駐車場を逆走している車がいるというのは本当でしょうか？チラッとそういう話を聞いたのですが。
奥の棟の人が子連れで車路と駐車場を通り抜けるのが怖いです。
駐車場での注意事項のチラシ皆さん入ってましたか？うちは守っているつもりなのですがチラシが入っていたので心配になりました。
２階で逆走して３階へ上がっていく車を２度見かけたことがあります。
駐車場から右折するドライバーは（男性、女性共に）今でもよく見かけます。
これだけ注意喚起してるのになぜだろうと思っていました。
>>562 マンション住民さん
理由は簡単で罰則がないからですよ。
これだけの世帯数、分母から考えても個々のモラルに委ねるのは限度があります。何度も注意喚起して今更「知らなかった」もないと思いますし、「他の人もやってるから」とかそんな程度かと思います。
駐車場や右折を守れない人は、ゴミの分別等だってきっと守ってませんよ。
人なんてそんなものです。
誤解ないように言っときますと、私はすべて守ってますけど。
罰則は不要だと思います。普通に考えて、規約違反という理由で駐車場契約解除でいいのではないでしょうか。危険行為に当たりますし、事故が起きてからでは遅すぎます。
規約を守りたくない、守れないのなら外部の駐車場を借りればいいですし、マンションの駐車場利用希望者で不自由な思いをされている方がまだ沢山いらっしゃるのですから。お互い安全に気を付けて気持ち良く過ごしたいと思います。
恐縮ですが、読んでいて思いました書き込みの表現がキツイと。
嫌なことあるなら掲示板に書かないで理事会に持ちかけるか直接本人に言いません？
ネットに書き込んで自らマンションの評価を下げているのに気づかないのでしょうか？
陰湿でただの憂さ晴らしな気がします…
良くないと思い書き込む暇があるなら注意すればいいじゃないですか？
それか出来ない または 面倒なら黙っておくべき。
楽しい話題に切り替えましょう！
みなさん、この辺で美味しいパン屋さんはありますか？？小川の交差点近くのお店はどうですか？？おしゃれな雰囲気のお店なので気になっています。
鶴間幼稚園の近く？にあるパン屋さん、美味しいらしいですよー！
ありがとうございます！！
場所、調べてみました。何回か通ったことある道ですけど全然気がつきませんでした。
木金土しかやってないんですね。
今度ぜひ行ってみます！
小川交差点のパン屋さんは、パトンキさんですよね(^^)
去年できたパン屋さんですが、食パンも美味しいですし、無花果やクルミを練り込んだハード系のパンも置いてるので、冷凍しておいて、急な来客があった時とか、ワインとさっと出せたりするので重宝してます(^^)
今度グランベリーパークに出店するパンパティっていうベーカリーは美味しいんでしょうか？以前あったクイーンアリスのベーカリーがリストにないのが残念です
http://minami-machida.town/news/190514news2/
この前開催された発表会に行ってきましたが、資料にないQAセッションでは（金曜日
パークの駐輪場を住民向けに対応予定
パークの駐車場は朝6：30オープン
スヌーピーミュージアムの入場料は1800円ですが、オープン前に住民向けに無料の内覧会を検討中
旧東急ストア、ケーズデンキなどを臨時駐車場として対応
南町田から町田までのバスの増便や路線拡充を検討中
急行停車のダイヤ改正の時期は未定
北口のバスロータリーには屋根の設置予定
北口に交番設置予定2021年度
以上
ついにテナント発表されたんですね！情報ありがとうございます！
無印良品やユニクロを期待していたのですが、どうやら入らなそうですね。残念。。
>>571 偵察隊さん
私は土曜の発表会に参加しました。
質疑応答では周辺住民の方々から、渋滞や路上駐車についてのご意見や質問が相次いでいました。
そういう意味では北口側で良かったのかも、と思いました。
もう少し北口側にもお店とかできたら嬉しいんですけどね…
モールがオープンすると町田街道の交通量にも影響あるんですかね。
渋滞が酷くならなければ良いんですが…
>>574 住民板ユーザーさん3さん
やっぱりそうですよね…
発表会では駐車場の台数はちゃんと確保しているという説明でしたが、影響はありますよね。
周辺住民の方々が、グランベリーモールの時でも酷かったのに、とおっしゃっていました。
事故が増えないような取り組みを考えたいですね。
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フローリングについてお聞きしたいのですが、スチームモップを使われている方っていらっしゃいますか？確か水拭きは不可だったと思うのですが、自己責任でスチームモップ使われている方いらっしゃいましたら、使用後のフローリング状況をお聞きしたいです。ちなみにうちはワックスはしていないです。
水拭き不可なんですか？！知らずに拭いちゃってました?。
今更の質問なのですが、入居時に室内に置かれていた下記製品を使われている方はいますか？
・「除菌・防カビ剤」と書かれた大きいボトル
・「防汚コーティングメンテナンスボトル」と書かれた小さいボトル
どちらも東京伊木産業という会社のものです
防カビ剤は一般家庭用品や浴室の掃除に使えるようなのですが、日々の掃除でバスマジックリンなどと併用していいのか、たまにコーティング代わりに使うべきなのか迷っています。
最近お風呂に黒カビが出始めてしまって、これ以上広がらないようにできたらいいのですが…
小さいボトルの方はどこに使う物なのかがよく分かりません。
入居前にオプションで浴槽・洗面所・台所などにコーティングをするか選択したと思うのですが、そのコーティングの補助(塗り直し)効果があるものなのでしょうか？
どのくらいの頻度で使えばよいのでしょうか？
実際に使われている方がいたら教えていただけたら助かります。
販売元に直接質問すべきでしたらすみません。
玄関前、羽アリが最近すごいのですが、みなさんのお宅はどうですか？このような状況は今年が初めてなのですが。。
>>582 住民板ユーザーさん1さん
うちはA棟中層階ですが、昨日ベランダで1匹見かけました。去年はベランダ、玄関で合わせて数匹ほど。
あまりに多いようなら害虫駆除の相談として、管理人さんに相談してみるといいかもしれませんね。
エントランスの駐車場スペースに、水色のショッピングカートを最近目にするようになりました。個人の物です、とプレート下がってるんですが、見た目がちょっと気になって、できればおうちの中で保管していただきたいと思ってしまったのですが、そこは個人の自由なのでしょうか？
せっかく素敵なエントランスなのに雰囲気壊されてる気がしてしまって。私の心が狭いだけでしょうか。
あれって業者さんのじゃないですか？！
グラベリーパークのオープンが11/13に決まりましたね！
http://minami-machida.town/news/190807-1/
併せて10/1から急行停車駅に、大井町線も中央林間まで延伸
楽しみですね！
グランベリーパークのテナント、まだ発表されていない店舗ありますよね？いつ頃分かるのか、毎日ソワソワしています。
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知っている方が居ましたら教えて欲しいのですが、ブルームテラス は電力会社の変更は可能なのでしょうか？
住◯不動産販売 中◯林間営業センターの同じチラシが10枚まとめてポストインされていたのですが、うちだけでしょうか。
迷惑すぎるので電話しようかと思うのですが。
最近E棟のベランダ側がタバコ臭いです。
未だにベランダ喫煙している人がいることが非常に残念です。。。
タバコの煙だと、どちらのお宅だかはっきりしないので注意もできないですよね。
台風がいよいよ近づいてきますね。お互い無事に
過ごせることを祈っています。停電にならないといいのですが・・・。
ここは停電になってもガスコンロは使えるのかご存知の方はいらっしゃいますか？赤ちゃんがいるので心配です。。
>>599 いよいよさん
停電になった事が無いので分かりませんが、着火用の乾電池が無くなっても、マッチなどで着火すれば大丈夫のはずです。
明るくなってから、一度ブレーカーを落としてから、火がつくか試してみてはいかがでしょうか？
ただそれより停電になったら、水道が止まると思います。
各戸に用意されている非常袋にポリタンクが入ってますから、水の汲み置きの対応をされた方がいいかと思います。
>>600 偵察隊さん
偵察隊さん、いつも、ありがとうございます。頂戴した返信を見て、飛び起きました。避難袋に、ポリタンクが入っているのには気づきませんでした！いつも有益な情報を本当にありがとうございます。早速水を入れました。
ガスコンロも試してみます。
いよいよグランベリーパークがオープンしますね！駅の変わり様にすでに大変驚いていますが、素敵な場所になっていそうでワクワクします。
みなさんが一番楽しみにしているお店はなんですか？？
>>602 住民板ユーザーさん1さん
魚屋さんの魚河岸 中與商店でしょうか。
ショップレイアウトからすると売り場面積は大きそうです
https://gbp.minamimachida-grandberrypark.com/floor/detail/?cd=000247
11日からのプレオープンは誰でも入れそうですね
>>607 偵察隊さん
今日行ってきました。いやぁすごい人でした。魚屋さん、よかったです！マグロの解体ショーやってました。
しばらくして落ち着いたらまたゆっくり行きたいですが、いつになったら落ち着きますかねぇ。
駐車場って右折で出てもいい事になったんでしょうか？
左折を守っているのですが、右折で出ていく方があまりに多いので、もしかして大丈夫になったのかと思いまして、、、
土日の町田街道の混雑を恐れていましたが、グランベリーパークの影響はほぼないですよね。安心しました。
それにしてもモールの混雑はしばらく続きますよね。自由に歩き回れるようになったらゆっくり見て回りたいですが、いつになるのやら。
昨日の夜12時近くにマンションのカートで何回も往復している住人がいました。おかげで次の日仕事なのに目が覚め眠れませんでした。管理人にも通報しますが非常に迷惑です。そんな非常識な人がこのマンションにいるとは非常に残念です。
入居時に、「ルーデンライフサービス」という会社でハウスコーティングされた方いますか？
うちは基本的に車路はあるきません。
速いスピードで敷地内を走っているのはよくあり、以前私も車で敷地内を徐行しているとき、駐車場入り口付近にもかかわらず速いスピードつっこんでくる車に危うくぶつかりそうな時もありました。
右折も含めて何度注意してもやめない人はやめないと思います。
今日、インターホンからうちの正確な情報（苗字、名前）を言ってきて名前を名乗らず「玄関先で直接話がある」と言ってすぐ開けてくれと言わんばかりに自動ドアで立って待ってるのでどちら様ですか？と聞くと苗字だけ名乗り、また自動ドア前で早く開けれとばかりに待ってるのでどこの会社でどのような件なのか聞くと初めて「NHK」というのです。うちは変更することも何も無いので断ると「また来ます」と帰りましたがあの焦らすような態度をされると思わず開けてしまうだろうなという印象でした。普通は会社名を先に名乗るのが当たり前ですがそれを隠し、聞かないと言わないのは非常識です。皆さんは確認してるとは思いますが思わず開けさせるような手口だったので用事のある方はもちろん通して構わないですが名前も名乗らないような来客には用心した方がいいと思います。
>618 住民板ユーザーさん4さんへ
16時30分過ぎでちょうどご飯支度してる最中で、「奥様ですね」と言われました。
考え過ぎかもしれませんが夕食作ってる忙しい時間を狙いすぐ終わりますから今すぐ開けてくれという感じの印象でした。インターホンの前で話した後自動ドアにすぐ移動し、開けなければいけないイメージにさせて名前も動きながら話すので（伝える気がない）なんと言ってるかも聞こえませんでした。多分、NHKというと通してくれない、話を聞いてくれないとわかってるのであのような手口を使ったと思われます。気をつけてください！
このマンションにお住まいのお子さま達はどちらの幼稚園に通園をされていますか？来年度ですが、幼稚園に通園の歳なのでそろそろ下調べをと思い今色々な園を見てみようかなと思っている所です。皆さまのご意見、アドバイスを頂けたら幸いです。よろしくお願いします。
セブンイレブンの跡地、何か改装していますね。何ができるかご存じの方、いらっしゃいますか？
今後かかりつけにする総合病院を探しているのですが、どこか良いところご存知の方がいれば教えていただけないでしょうか。
何かあった時にタクシーで行けるような距離で探しているのですが…。
エントランスの共有スペースを占拠してテレワークしている人を最近見かけます。勝手にコンセント使っているし、本当にここの住民かも不明で気持ち悪いです。管理人さんは声かけしたりしないのでしょうか？
>>627 住民板ユーザーさん1さん
へぇー。そんな人いるんだ…。
気持ちは分からなくないけど、共有スペースはダメですよね。
ここのところ管理人さんほぼ常駐してないからじゃないですか？注意されないのは。
どうしても気になるなら、管理会社に電話してみたらいかがでしょう。素敵ネットに書いてありましたよ。
私もですけど。自宅でテレワークが厳しい方へ。
つきみ野のコメダがまだ営業継続してくれてますよ。
電源もWi-Fiもあるし。町谷原からバスでも行けます。
密閉リスクは自己責任で。
マンション内で迷惑かけるのはやめましょうよ。
自粛生活でストレス溜まっているだけかもしれないのですが、最近上の階の方の足音がものすごく気になります。
恐らく小さなお子さんの足音なんですが、一日中ドンドンドンと響きます。大人の足音は響いてこないので、成長と共に音は小さくなると思うのですが。
上の階の住人の方に足音を気をつけていただくようお願いされた方はいらっしゃいますか？
直接お願いしましたか？管理人さん経由でしたか？
やっぱり嫌な思いさせちゃいますかね。。
>>629 住民板ユーザーさん1さん
もしかしたら我が家かもしれません…
そうでしたら申し訳ありません…
以前から重々気をつけてはおりましたが、今は保育園も登園自粛になり、それに伴って完全自宅保育となり家の中で走ってしまうことも多々あります。その度に子供に事情を話してきていますが、より一層気をつけていきたいと思いました。
日々生活の中で、今のバタバタ走った音は下の階の方にさすがに聞こえたかも？と思うこともあったので、そう言っていただけたことでもう一度家族で気を引き締めていきたいと思います。
>>630 住民その4さん
気にさせてしまうようなコメントを書いてしまい申し訳ありません。
そうですよね、今は保育園も登園自粛ですよね。外で思いっきり走り回ることも出来ずにお子さんもきっと色々なことを我慢されているかと思います。
上の階の方の足音は元々ずっと聞こえていたんです。ただ最近になって気になり出してしまって。
自粛のストレスで、なんて甘いことを言って他所様に当たり散らすのはいけないことですね。
住民その4さんのコメントを拝見してハッとしました。ありがとうございました。
>>631 住民板ユーザーさん1さん
とんでもありません。
こういった発言をしていただくことで、お子さんのいる他のご家庭でも気をつけていただくきっかけになると思いますし、他にも同じように足音が気になるご家庭の方もいらっしゃったと思いますので、仰って頂けて助かりました。
こちらこそ、ありがとうございました。
本日、管理組合の方から、駐車場についての配布物があったのですが、これはみなさんに配られているものでしょうか？苦情があった特定の車の持ち主にのみ、配布されるものですか？内容は「隣の車との間隔にご注意ください」とのことです。
>>633 住民板ユーザーさん5さん
全戸配布だと思いますよ。ウチにも来てました。駐車場借りてないけど。
ずいぶん前から苦情あるみたいですものね。
余程ひどい人がいるんですかね。
>>634 住民板ユーザーさん999さん
そうなのですね。
教えてくださってありがとうございます。
お隣に寄せて駐車はしないように気をつけて止めていますが、個人に配布されていたとしたら、、と不安になりお聞きしました。ありがとうございます。
以前、羽アリが出てるとおっしゃっていた方、今年は出ていますか？大量とまではいかないですが、今年ほぼ毎日数匹はベランダにいるのですが、巣が近くにあるのでしょうか、、巣がある場合はもっと大量に発生するのか？気になっています。
[NO.636と本レスは、広告・宣伝目的の投稿、及び、自作自演行為のため削除しました。管理担当]
子供が走り回るのは仕方がないというか、成長過程だと思うのですが…
休日の朝９時半過ぎから｢ドンドンドンドンドン｣と日曜大工をしているのかという音が毎週響いてきます。
いま日曜日の11時30分なのですが、響いてきています。
夕方にも響いてきます。
休日だけではなく、平日もの夕方にも聞こえることもあります。仕事に行っているので昼間は分かりません。
夜でなければ音を響かせてもいいと思っているんでしょうか？
集合住宅なので、多少は仕方ないとは思いますが明らかに騒音です…
一軒家では無いので、もう少し気を使えないのかと思ってしまいます…
うちも今朝4匹の羽アリ、ベランダで見つけました！
入居して初めてです。
原因はなんでしょう？？
3カ月前から、上階のマッサージチェアの振動による騒音が、朝から晩まで継続して続いています。
管理組合に申し立てしましたが、まだ改善されていません。
先日管理会社の責任者に、連絡して欲しいと言ったら、携帯に非通知で連絡がありました。管理会社が非通知で顧客に連絡してくるなんて、他のマンションでは無かった事です。
対応も形式的で、こちらの状況も適当に聞いている様子で、上階からの振動による騒音は明らかなことなのに、騒音はどこから発生するか、わからないようなことを言われ、呆れました。こんな担当者では、クレームは対応できないとおもいました。こちらの管理会社は大丈夫なんでしょうか？対応がお粗末すぎます。
>>642 住民板ユーザーさん1さん
3ヶ月間朝から晩まで振動の騒音があるなんて
自分なら頭がおかしくなりそうです…
ご心労のほどお察しします。
管理会社、周辺住戸へのチラシ投函などはしてくれていないのですか？
駐車場の車の停め方が偏ってうちの方にギリギリのため、意見箱にも伝えましたが改善されず、いつか車に傷をつけられるんじゃないかと思ってたところ現実になりました。
まず、車屋でワックス洗車（有料）を予約して綺麗になり確認を必ずするんですが傷なし。
まだ新車で購入してこの間1回目の車検でしたが週末しか使わないのでかなり綺麗に乗ってます。2日車を使わず、乗るときは乗れなくらい幅寄せされてるので違う方から乗りました。
そして出かけてすぐコンビニで初めて自分の方の戸のところを見ると傷が7センチくらい。
うちはドライブレコーダーはエンジンを止めると止まってしまう機種なので確認できず、管理人に防犯カメラはどこについてるのか聞いて経過をいうと駐車場でのことは管理会社は関与しないということ。警察を呼んで事故証明という形じゃないかと言われても車両保険を使うほどの深い傷ではないけど擦っても取れません。証拠はないですし、戸で擦ったところを見たわけでもないですがお店で洗車した後すぐ車に傷がないことを確認した、出かけてなかった、車を動かした後、すぐ目に止まったという経緯なので駐車場での出来事だと思ってます。ずっと猜疑心があるままで終わりです。長くなりましたが皆さんもお互いお気をつけください。
>>643 住民板ユーザーさん5さん
正直ノイローゼになりそうです。
朝から晩まで継続してマッサージチェアを使用するのは、身体に害があると思うのですが。
チラシは配布している様子ですが、騒音発生している住民は全く気にしていないようです。
>>644 マンション住民さん
私の隣の車も管理組合に申し立てしましたが、左ハンドルの車ではないのに、右側ギリギリに止めたり、右側の巾に気にしていない感じで、こちら側が左側を開けるように配慮するケースが多いです。
また、駐車場の区間番号が見えないほど、車長さが長いので、駐車場の規格外ではないかと思われます。
管理会社は、チェックしているのでしょうか。
>>646 住民板ユーザーさん1さん
騒音って人によって感じ方が違いますからね
私も低音とか振動音とかダメな方なので、気持ちがすごく分かります。
入居当時は24時間換気システムの音も気になってたので。
ちなみにマッサージチェアだというのはなぜわかったんですか？
一日中マッサージチェア使っているって…
お体の悪い方でもいらっしゃるんですかね。
ひょっとして、騒音の発災源何となく分かっている感じですか？
>>648 住民板ユーザーさん5さん
頭の上で、振動が発生するので、なんであるかは分かります。人の乗り降りも伝わります。ブーンとかグーンとか、マッサージをしているモーター音が、直接伝わります。
朝の9時から夜の10時ころ。たまに11時すぎまで使用する場合があり、マッサージチェアが始動する時、ブーンと唸りますのであからかてす。
マッサージチェアで無ければ、何かモーター駆動の機械などで作業しているかもしれません。ほんとに振動は良く伝わります。
最近、夜中の音が気になっています。連続する振動と打撃音。こちらの常識が一般常識と言うつもりはありませんが、夜中に故意にやっているのであれば、とても常識外で不気味すぎます。ビラ、入れてもらった方が良いでしょうか。
>>650 住民板ユーザーさん7さん
我が家も似たような異音に悩まされています。こちらには注意喚起のチラシが投函されてきたのですが、音は相変わらずです。毎日ほぼ定期的に聞こえてくるので、マンションの設備に何か問題があるのかな？とも個人的に疑っています。ネットで少し調べたのですが、ウォーターハンマー音で異音が出ることもあるみたいです。
管理会社に相談してみた方がいいかもしれませんね…。
ウォークインクローゼットの引き戸なのですが、きちんと閉めても勝手に数センチ開いてしまいます。
入居当時はこのようなことはなかったと思うのですがら前からこうだったのか。。自分の記憶力にもがっくりしていますが、同じ現象起こっている方いらっしゃいますか？何か良い対策案あれば教えていただきたいです。
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
先日の夕方、駐車場内1階車道で小学5年生くらいの男児、4人くらいが遊んでいました。
たまたま、時速10㌔程度で運転していたため大事になりませんでしたが、奥の出入り口から走っていきなり飛び出して来たため、ぶつかりそうでした。
同じく走って来たその子の友人に無事を確認しましたが、大丈夫かと声がけしても本人は車の影に隠れてでてきませんでした。
その後も、出入り口付近でふざけ合ってるのか寝転んだりと見ていて、非常に危険でした。
小学生や小さなお子様がいらっしゃるご家庭の方、今一度ご家庭で、駐車場で遊ばない事、走らない事をお子様に教えてあげて欲しいです。
駐車場といえば2Fに車両総重量2000kg超えの車止まってますが、買ったもん勝ちですか？
規約違反なので重量を減らすか月極を借りるかになりますね。
改善しないと契約解除です。
管理室か管理組合に問い合わせてみてください。
メーカーの仕様表では一番軽いグレードでも2040kgになってますね。
>>659
買い替えで車検証出さなかったら（そもそもそれが規約違反ですが）そのままでは？
そういえば定期的な車検証の提出とかないですよね。
>>655 住民板ユーザーさん4さん
どの様な形状の車両の事を仰っているのでしょうか？
駐車場契約時に管理会社、管理組合に車検証のコピーを提出しなければならないのであり得ないとは思いますが。
>>405 住民板ユーザーさん8さん
車両総重量の件です。憶測で申し訳ないのですが、過去のこの方の投稿に答えがあるのでは？ ミドルクラスミニバンでも7人乗りならセーフ、8人乗りならアウトですね。
気になるのならばそっと車内を確認するか、管理人室へ問い合わせを！
>>662 住民板ユーザーさん4さん
660のコメント、読みました？
車検証提出後に車買い替えてるんじゃないかってことじゃなくて？
以前の理事会の議事録で、違反してる人達に車の買い替えか駐車場の解約かどっちかにしてくれって調整掛けてくれてたのを見た気がしますね。
違反してる人は解約させて欲しいですけどね個人的には。こっちは借りたくても抽選外れ続きで敷地外借りてる身なので。
ミニバンじゃなくてSUVでしょ。確かにここ最近1台だけでかいの止まってますよね。
ホイール見る限り上位グレードだから7人乗りだったら2200kg以上かな。
白のCX8？
CX8なら規定内だと思いますが違うのかな？
>>668 住民板ユーザーさん5さん
そうでしたか！失礼しました。そうなると該当の車に乗られてる方には規定を守ってもらわないと困りますよね。ルールですからね。しかしながら、車の買い替えだと規定を守らず駐車場を使用できてしまう仕組み？もどうにかしないと、今後も同じ問題が起こってしまいますよね。
>>669 住民板ユーザーさん2さん
当該車はかれこれ2ヶ月近く停まってる気がしますので、契約解除の猶予がどれくらいあるか分かりませんがおそらく意図的に車検証を提出していないかと。
仰るように何らかの仕組作り（規約や細則の変更）は必要ですよね。平等性や何より建物の安全性を担保する上でも、例えば年1回の車検証提出の義務付けか、有効期限の台帳管理など。
議題として扱ってもらえるように、みなさんも組合へ声あげてみませんか？ 声は多い方がいいと思いますので。
規則を守る、を当たり前にできない人がいるのは残念です。該当の車に乗ってる住民の方、もしかしたら規定があること知らない？そんなわけないか。いくらここで話題になっても、誰も注意しなければ結局このまま止めたもん勝ちでずっと使い続けられるってことですよね。この掲示板見て気付いてくれたらいいけど。
車検証を見た訳ではないので、憶測で話すのはやめましょう。
車体改造すれば重量を減らして車検通せるので。
管理組合に任せましょう！
一度申請が通ったらチェックされない盲点を突いた作戦勝ちなんですかね。
それが許されるなら同じ方法を使おう、なんて思う人も出てきそうですね。
一昨年以上、1階屋外入り口右側の外車に対して、監視カメラ1台がその外車のみの監視カメラ状態ですが、共用部分の監視カメラなのに、特定の車を監視している状況は、我々住民の共益費を流用しているのであれば、不正行為だと思いますが、年間1台当たり10万円近く費用がかかっています。特定の車の所有者に、今までの費用を請求、回収し、また、共用部分に監視カメラを向けるべきと思います。大至急改善すべきだと思います。
>>676 住民板ユーザーさん7さん
ちょw
当マンションに住まう人々の民度を表した文書だと受け止めるべきでしょうね。残念です。
余程お怒りなんでしょう。
まずは管理組合に伝えるべきでしょうかね。
>>674 住民板ユーザーさん8さん
監視カメラって広角レンズ使ってるんであの角度なら周りのクルマも映るかとおもいます。最近管理組合の理事会では個人の設置した監視カメラの対応で揉めてるみたいですね、、
>>674 住民板ユーザーさん8さん
ご指摘のカメラは、その外車が駐車場の契約をした後に付けられたのでしょうか？
それとも、その外車が駐車場の契約をする前から付けられたのでしょうか？
>>674 住民板ユーザーさん8さん
駐車場に入る時カメラ見ましたけど、私は1台だけを映してるようには見えませんでしたよ。
防犯カメラ設置する時に当然うつりはどうなるのか確認しているでしょうし、そこまで気になるなら管理組合に問い合わせれば回答いただけると思います。
人権問題に繋がるかきこみ。削除すべき
>>674 住民板ユーザーさん8さん
横からすみません。
カメラは広角なのであの角度で設置すると手前も奥もカバーできているので最適かと。
また、共用のカメラなので仮に個人の車を監視していたとしてもその方は確認できないと思いますが。
いずれにせよ、何か思うところがあるのであれば誰が見ているかわからない掲示板で騒ぐよりも管理人さんに話すことをお勧めします。
>>674 住民板ユーザーさん8さん
追記でごめんなさい。
共益費の流用、不正行為とか。
特定の車に請求するべきとか今後、監視カメラの方向で他の方も同じ事を言われるのでしょうね？笑
いっそのこと空に向ければ？笑
冗談ですが。
それよりもカートを廊下に置きっぱで戻してない方が残念です。
戻したら100円、戻ってくるので勝手に戻そうかなと思ったり。笑
>>673 住民板ユーザーさん1114さん
管理人さんがチェックをされています。
提示した車検証のナンバーと停まっている車のナンバーは毎日ではありませんが照合されていると思いますよ。
買い換えで車検証を提示していなければ是正勧告もされているはずです。
簡単に車の買い換えもできないのである程度の猶予期間があるかと。
管理人さんにご確認して下さいな。
>>686 住民板ユーザーさん4さん
うちはクルマ乗り換えたらシバラクタって車検証の提示を求められました。
以前管理組合の議事録で同じように規定重量をオーバーしてるクルマが議題になり結局乗り換えたとか有ったような気がします。
そうすると先日議題に上がっていた車は規定重量なんでしょうね。
住民同士で情報交換できる場があるのはありがたいことですが、今回の駐車場の重量オーバーの件や防犯カメラにうつっている車の件など、誰のことなのか特定出来てしまう話をネット上でするのはなんだかなと感じました。
重量を超えているというのもあくまで推測であって、もしかした規定をきちんと守っているのかもしれませんし。
こういった件は直接管理組合に相談すれば良いと思います。
自分がもしこうした場で議論の対象にされていたら嫌だなと思いました。
みなさん洋服のクリーニングはどうされていますか？
宅配ボックスのクリーニングを利用されている方っていらっしゃいますか？また、近所のおすすめのクリーニング店ありましたら教えてください！
我が家は柳谷戸付近のシロヤクリーニングさんです。
半年に一回販売されるワイシャツチケットとLINE会員割引デーを併用してます。
仕上がりに特に不満が無いので継続利用してます。
駐車スペースが無いのがマイナスポイントですかね。
木曜定休で平日は昼休みがあります。
宅配ボックスは割高感があったので使ってないです。
割り増しで急ぎ対応もしてくれますが、我が家は毎週週末1回で回せてる感じです。
車でちょっと遠出すればワイシャツ90円単価でやってくれるところもありそうなんですが、近場の方が楽なのでこの辺になっちゃってますね。
>>691 住民板ユーザーさん007さん
詳しく教えてくださってありがとうございます！
宅配ボックスはやはり割高ですよね。
今度シロヤクリーニングさん行ってみたいと思います！
>>690 住民板ユーザーさん8さん
私はケーツークリーニングに行ってました
日曜日に出してその日の仕上がりが有ったので。
（今もあるかな？）
駐車場は店の前に一台位停められますが、歩いて行ける距離なんで。毎回割引券くれます。
小学生の親です。習い事を検討中です。事情が有ってマンションの車寄せ迄、送迎可能なスポーツクラブ名や習い事の店名を教えて下さると、とても助かります。
即、問い合わせをしたいと思います。
皆さんは、どうされていますか。
2Fの総重量オーバー車は居なくなりましたね。今エレベーターに貼ってある新規募集が位置的にそうかな？
でもファミリー世帯が多い中、2000kg制限だと大半の3ナンバーミニバンはダメだし2200kgくらいまでにならないですかねー。機械式じゃなくて自走式だし。
買い替え検討してますが、選択肢無さすぎて…。
話は戻ってしまいますが1階の入り口付近の外車SUVのB○○の車は重量は大丈夫なのでしょうか？グレードも高そうですし。おそらくサンルーフもついているかと。
近くでおすすめの耳鼻科がありましたら、是非教えて頂きたいです。
つくし野や成瀬方面に行ってみたんですが、なかなか良いなと思う先生に巡り会えなくて。
宜しくお願いします。
>>699 住民さん
成瀬はやし耳鼻咽喉科は行かれましたか？
親子でお世話になっていますが、明るく優しい先生で些細なことで受診しても嫌な顔せず親身に話を聞いてくれる印象です。
ネットから予約すれば順番も確認できるので病院に着いてからの待ち時間もほとんどなくて私は気に入ってます！
>>701 住民板ユーザーさん
一度行ったことあります。
病院や先生の雰囲気はよかったんですが、他のクリニックも共同の為か、駐車場が空いてなくて結構待ったんですよね。
たまたま、私のタイミングが悪かっただけかもしれません。
情報ありがとうございます。
>>705 住民さん
病院横の駐車場を通過して右手に見える月極駐車場に2台程度（もしかしたら台数違うかもです）はやし専用の駐車場があります。
ガソリンスタンドの裏あたりです。
台数は少ないですがご存知ない方が多いのか、病院横が埋まっていてもそちらは空いていたりします！
もし情報が古くて変更になっていたらすみません。
中古物件が出ていますね
どうも新築分譲時の価格よりもむしろ値上がりしているようにも見えるのですが、
普通は中古って値下がりしますよね？
これはグランベリーパークの影響でしょうか？
ここ2年ほど、上の階の騒音に悩んでおります。お子さんがいると思われるので多少は致し方ないかなと思うのですが、10時、14時、16時、20時に毎日どんどんどんどん、と一定のスパンのトンカチを叩いたような音が聞こえ、それと同時に振動します。なのでかなりの音です。歩くだけの音ならいいのですが、何か道具を使って遊んでいるような音です。騒音に加えて、振動もあるのでその度に飼っている動物もびびっています。チラシで騒音に関して注意がありましたが、2年も続いているので効果ないと思います。なのでもう直接言いに行こうかなと思うのですが、どう思いますか？
おそらく立体駐車場一階を使用している人ならば全員思っているかもですが、曲がり角の入り口にある車が、車止めまで下がってない状態で、少し前に出した状態で止めています。必ず通る曲がり角なので、かなり曲がりづらくいつか当ててしまいそう、、ルールに違反しているので、管理人のポストの意見箱に投稿したのですが、一年ほど何も変化なし。あれはなんのための意見箱なのか、、多数同じ意見をお持ちの方々おりましたら、再度管理人に言おうかと思います。
駐車場の抽選に申し込みされてる方、倍率はどれくらいか分かりますか？
>>714 住民板ユーザーさん1さん
確かに。区画移動と２区画目希望の方には回る気配なさそうな気がしますね。
我が家もそれを気にして、第一希望のフロアの抽選以外参加していません。一度当たったらもう移動は厳しいだろうなって思ってるので。
でも念の為管理人さんに相談してみたらいかがですか？
>>717 住民板ユーザーさん
そうですよね。手前勝手かもしれませんが、既に所有している者同士の需要と供給で成り立つ訳ですから、新規者の抽選と分けてもいい気がしますが。
家族が増えた等で大きい車が必要であったり逆もまたしかりで、ライフスタイルに左右もされますので。
毎朝(夜から？)、マンションの入口の所に近所の会社の車が駐車していますが、マンションの住人なんでしょうか？
ほぼ毎日のように盗難防止のサイレン？を鳴らす車がいて凄く迷惑です。つい先ほども鳴らしていました。ひどい時は深夜2時3時に鳴ります。なにか事情でもあるのでしょうか。近々管理組合に相談します。車種もナンバーも控えました。あまりにも非常識だと思います。
>>721 住民板ユーザーさん1さん
ご教示ありがとうございます。
あれだけ鳴っていて(知る限り1ヵ月以上)、ご自身で何も対策されないことが理解できないでいたのですが、対策を講じても鳴ってしまっているものとプラスに？解釈します。とは言え、騒音に変わりはないので管理室には相談してみます。ありがとうございました。
>>720 住民さん
随分前から鳴っていてうるさいですよね。
持ち主の方も自分の家の車が鳴っているとは気づいていないのでは？と思っていました。
車種はどのように特定したのですか？
>>723 住民板ユーザーさん77さん
同じように感じている方がいて安心しました…。
＞持ち主の方も自分の家の車が鳴っているとは気づいていないのでは？と思っていました。
→当初はそう思ったのですが、頻発するのでおかしいな？と。廊下から駐車場の方を見たところ、持ち主の方が車から降りて？来るところのようでした。その後も余力があるときに目視で確認し(本来はこんな事したくないですが)、毎回同じ車だと確認しました。
大体同じ時間帯に鳴るので、おそらくお仕事帰りか何かのタイミングなのかなと推察しています。
あれだけの頻度で盗難防止アラームが鳴っているとなると、いざという時に困らないものかと老婆心ながら心配ですが。
管理室には報告しました。さっそく今週末の理事会の議題としてあげてくださるそうです。季節柄、窓を少し開けて網戸の状態でお休みになるご家庭もあるでしょうし、改善されることを切に願います。
>>724 住民さん
そうだったのですね…！！！
てっきり車の誤作動？で鳴っていると思っていたので、持ち主の方も気付いてないだろうしどうしようもないものだと思ってました。
身体を休めたい時間帯にご苦労様でした。
そして管理室に働きかけて下さり、ありがとうございます。
早急に改善してもらえることを願います！
ご質問がございます。
この近辺でとあるサロンを探していた所
こちらのマンションの一室でサロンを開いている様子をお見かけしました。
こちらのマンションの一室でサロンを開いたりするのは問題がないのでしょうか。
管理人の方にお伝えをしご相談をしたのですが
きちんとした回答が得られず。
>>727 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます。
このマンション内は幼いお子様もいらっしゃるので
防犯上とても心配です。
万が一、の事があってからは遅いかと思います。
こちらの件を解決する方法は他に果たしてやり方があるのか。。
>>726 住民板ユーザーさん1さん
大抵の分譲マンションは管理規約でNGとされています。
その方には申し訳ないですが、営業OKの賃貸等にサロンを移転していただくしかないです。
管理人の方が処理するのは重い問題なので、組合に投書されてみてはいかがでしょうか。
今週の理事会で取り上げてもらえると思います。
>>730 住民板ユーザーさん4さん
早速、注意喚起の掲示がされていましたね。
ご対応ありがとうございます。
メインエントランスから近いA棟とはいえ、日常的に入居者以外の方が出入りがあるのは、気持ちがいいものではありませんね。
ネイルサロンですが、ホットペッパーでの掲載は休止しており、LINEやInstagramでの予約に切り替えているようです。
営業されてる方のお名前も分かりそうですし、管理人室に相談がいいんでしょうか？
>>734 住民板ユーザーさん1さん
管理人室というよりは組合への要望書に記入して理事会で対応してもらった方がいいですよね。
明日か来週の土曜日に理事会があったはずです。
その機会を逃すとまた1ヶ月後の対応になってしまうと思います。
禁止と分かっていながら営業されているようで気分の良いものではありませんよね。
>>735 住民板ユーザーさん
そうなんですか。ありがとうございます
もう一年間もこのような営業をされているようで、不快ですよね。
駐車場だって重量オーバーの方は、異動や解除になったので、今回もそれ相応の対応が必要では？
声は一人でも多い方が良いと思うので、気になってる方は要望書への記入を、お願いします。
共用部分である駐車場が使えることも売りにしているので、住民はあまりいい気分はしないですね…
当事者（サロン経営者）ではないですが、書き込みさせていただきます。
私の通っているネイルサロンも、マンションの一室で営業しており、この方と同じように住所非公開で予約した方（向こうの氏名・連絡先など個人情報を開示された方）にのみ、住所をご連絡しています。ホットペッパーなどみると、このような営業方法をされてる方、少なくないですよね。
昨日メンテナンスに行ったので、オーナーさんに、当マンションの話をしてみました。
あくまでその方個人の経験を聞いただけで、正しいとか間違いとかないのであしからず。
自宅で開業するにあたり、法人（個人事業主）の届出をするタイミングで自治会・管理組合にも申し伝えたこと。そのマンションにあたっては、そちらも商業目的は基本禁止だが、飲食店や雑貨屋さんみたいに不特定多数が出入りするわけではなく、毎日3?5人程度、予約された方のみの出入りであり、その半数がリピーターである事、個人情報のわかる方の利用である事、また、出入りの際の管理（確認）を徹底すること、を約束して、許可を得たそうです。
反対派の方もいましたが、これをダメというのなら、そもそも、友人や親族の入館も禁止ですよねって話にもなったそうです。
また、アフターコロナの時代には、テレワークや自宅業務が増える中で、自宅で営業するスタイルも増えると思います。パーソナルスタイリングやFP相談なども自宅で開業してる方が増えてますよね。
規約だからダメ！ではなく、時代に合わせて柔軟に検討する必要はあると思います。
>>738 eマンションさん
その話は、論点ずらしだと思います。
柔軟に検討が必要であれば、まずこういった事情で営業したいと、管理組合に申し出るのが先じゃないですか？
少なくとも、該当のネイルサロンは、秘密裏に営業をしており、掲示板で注意されているにも関わらず、営業を辞めない状態です。
住人として、マンションの規約を守れない、守らないのは、全く違う問題です。
また、友人や親族の入館は、営業にはあたりません。
>>738 eマンションさん
>>739さんのおっしゃる通りだと思います。
営業目的のお客さんが入館出来ないなら友人や親族も禁止って…全然違うと思いませんか？
毎日5人の利用者がいたとして、週5営業であれば1週間で25人。1ヶ月単位だったら100人ですよ。
半数がリピーターだとしても50人は新規です。
普通のお宅でそんな人数の来客あります？
それに>>738さんが行かれているサロンは開業する際、管理組合に相談されているそうですが、今回対象となるサロン経営の方は管理組合に相談せず自己判断で開業していますよね。
もし事前に相談されているなら今回意見が出た時点で「管理組合は内容を把握した上で許可しています」という話になると思います。
実際下の掲示板の注意喚起の貼り紙には「ネイルサロン」というワードも出ています。
反対意見が出て当然だと思いますよ。
738です。
本当に本人や関係者ではありません。
逆にご本人が自分を擁護していると、更に叩かれるようになったら、それは、私の責任です。申し訳ありません。
本当に、本当に個人の意見ですが、
自分の長年お願いしているネイリストさんが、同じような環境（自宅営業）で仕事をしており、毎月、そのネイリストさんに会うのが楽しみの１つになっています。
その方が、店舗で働いている頃に出会い、結婚・出産を経て、今のスタイルになるまでを存じております。働き方を変えてもずっと私のネイルをお願いしてます。私のことも長年見てくださっていて、友人のような、親戚のような？存在です。勝手に思ってるだけですが…。
その方はきっと自宅で営業が出来なくなった、数年はネイリストの活動ができないと思います。お子さんがいらっしゃるので。
もしそうなったらすごくやだな…と、勝手にその方と重ね合わせてしまいました。
今回の方とは関係ないですよね。申し訳ございません。
ちなみに私のネイリストさんは、インターホンを鳴らしたら、必ずエントランスに降りてきて、帰りも外まで見送ります。共有部を1人であるかせません。
他の入居者さんとすれ違う際も、楽しそうにご挨拶されてます。
今回の方も事前に届け出をし、そういった関係が築けていたならば…と、勝手に思った次第です。
結局は、無断で開業するような人間性の方なので、顧客や他の入居者と、良好な関係は築けないのかもしれませんが…。
ただ、自宅開業が全て悪ではないのに…と、思ってまい、書き込みしたまでです。
今後、この方が管理組合に謝罪し、改めて営業の申し出をされたならば、私は、前向きに検討したいと思っています。勿論、態度によっては反対するつもりもありますが。
もう書き込みません。失礼しました。
>>742 eマンションさん
私の友人は一人でアイサロンを開業していますが、自宅近くのマンションを借りて営業しています。
仕事中はお子さん達を保育園に預けているので、自宅でなくても問題ありません。
お客さんに対応してる間我が子のお世話なんて出来ないし、自宅サロンだろうと保育園には預けますよね？
だから子どもがいるから自宅でしか開業できない、というのは違うと思います。
規則に違反している以上、即営業を停止するか、別の場所を早急に見つかるしか無いと思います。
ご本人にはみんなの気持ちも注意のチラシも届いてないと思いますけどね
インスタに集客の投稿ガンガンしてますからね笑
こんなとこで言い合いしてないで直接言わないとダメなんじゃないすか？特定されてるんだし。
理事会と管理会社に任せましょう。
ここで言っても仕方ないですし。
あんま悪口書いてると売却の時、困りますよ。民度の低さが窺い知れるというか。。。
営業とかゴミとか駐車場とかルールを守らない人が一部いますが、すれ違う皆さん挨拶してくれるし、OK近いし、良いマンションだと思っとりますが。
サロン開業という規約違反を解決できないとなると
このマンションの評価に大きく響くと思います
この問題を解決しないと、第二第三の闇営業をする人が現れて、やりたい放題のやったもん勝ちマンションって認識されてしも仕方がないですね！
規約的には、たとえば、ピアノ教室、ヨガ教室、KUMONや学研教室なども禁止ってことですか？？
すみません、あまりよくわかってなくて。
そういった教室も、届け出を出して、管理組合の承認を得たらOKなんでしょうか？？
>>750 住民さん6さん
規約には「専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない。」
とあるので、住む以外はNGということです。
ほとんどの分譲マンションの規約に書いてあります。
また、営業するにはこれを改定する必要があるので、総会での了承がいると思います。
>理事会と管理会社に任せましょう。
相手が確信犯で悪質な場合は、理事会や管理会社だけで解決ることは出来ないでしょう。
理事会や管理会社の申し入れに応じない場合は、管理組合が一丸となって対応する必要があります。
幸い区分所有法は、規約違反者に「行為の停止」「使用禁止」「引渡し請求」「競売の請求」で対抗できるようになっていますが、実行するには総会で必要な手続き（組合の過半数、もしくは3/4以上の賛成）を経て訴訟することになりますね。なので、そこまでもめると住民も他人任せでは無理なのです。
>>751 住民板ユーザーさん
そうなんですね！ありがとうございます！
ブルームテラスのまわりのマンションでは、いろんなお教室が開かれているので、ここでもお稽古ができるなら、子どもたちも安全に通えるしありがたいと思っていました。が、なかなかそういうお教室のお話をきかなかったのは、そういう理由があったんですね！
規約では禁止のマンションがほとんどですし、うちの実家のマンションも同様で原則禁止でした。
ただ、ピアノ教室や今回のネイルサロンなども、組合に申請したら、よっぽどの内容のない限り許可が降りるのが一般的だと思います。
＞許可が降りるのが一般的
流石にそれはないな。関係者？
特に昨今のコロナ禍で不特定多数が出入りしたり、客用駐車場やロビーの利用など
区分所有者の共有の利益侵害されているのに、理事会が規約を無視して許可などしないでしょう。
今回の場合は無許可のようですから、管理組合（区分所有者の一定数以上の賛同）が粛々と手続き踏めば営業停止等にすることは可能でしょう。ただし、区分所有者の一定数（過半数、もしくは3/4以上）の賛同が必要ですので、次回の総会で決議諮るのが良いかと思います。
>>755 マンション比較中さん
規約違反で営業しているのに、営業停止させるのに住民一定数の賛同が必要っておかしくないですか？
規約違反なんだから分かった時点で営業停止勧告できるものなのだと思っていました。
「勧告」に必要な要件は、管理規定第68条に規定しているから確認してみてください。通常は、理事長が「理事会の決議」を経て違反者に勧告できるとなっているはずです。ただ、単なる勧告ですから、相手に無視されたら終わりです。そこで、次のステップとしては管理規定第66条に規定されている「義務違反者に対する措置」で、「区分所有法」に基づく法的措置をとることになります。どのような対抗措置をとるかによりますが、区分所有法により、総会の普通決議（過半数以上）か特別決議（3/4以上）が必要になります。具体的には区分所有法の第57条から60条。
常識ある人だったら勧告が出た時点で引くものですが、そうでないケースは区分所有法に基づく法的手段に出るしかないでしょうね。
ネイルサロンは、まだ営業中のようですね。
HPに管理規約上、住所は明記できないとか、敷地内駐車場は事前予約必要って書いてある。
駐車場は営業目的で使っていいいの？
やはり戸数が多いと闇営業やら規格外車両とか規約を守らない人は一定数出てきますね。。
ここの理事会はしっかり対応しているので不安はありませんが。
＞理事会はしっかり対応
ネイルサロン営業しているから、しっかり対応しているとは言えないのでは？
>>760 住民板ユーザーさん
理事会はネイルサロンの場所を特定できているのでしょうか？
注意勧告も、各家庭のポストに投函ならともかく、掲示板に貼るだけなら、見ていない可能性もあるのではないでしょうか？
>>763 住民板ユーザーさん1さん
この様子を見ると、自分のサロン営業が問題になっていることを認識されたのかもしれませんね。インスタのアカウントも非公開になってますし。
これでサロン営業を別の場所に移してくれるなら、ひとまずは解決ですかね…
「新規の方は」とあるので、リピーターの方は引き続きここで営業していると思われますね。他に営業拠点完全に移ったのであれば、インスタとか隠さなくて良いはずです。
やったもん勝ちなんですね！
理事会と管理組合（住民）が本腰入れないのでは、確信犯的な闇営業をやめさせることは出来ないでしょうね。
コストコのトイレットペーパー（バスティッシュという商品）を使用されたことがある方、いらしゃいますか？
使用感が良いらしく興味があるのですが、詰まることがあると聞いて悩んでいまして。もしお使いの方がいて問題ないようであれば試してみようかなと思っております。
呑気な質問で申し訳ないですが…
>>770 eマンションさん
ありがとうございます！
安心してチャレンジできそうです。
ちなみにコストコって多摩境と座間どっちを利用されてますか？？
我が家は座間なのですがいつも246が微妙に混むんですよね…
>>771 住民さん1さん
1番近いのは座間ですよね。
ただ、うちは実家が川崎店の近くにあり、実家に帰る度に母と川崎の店舗に寄ってます。（私は会員カード持ってないんです…。）大容量なので一回買うと2ヶ月以上もつ気がしてます。
このタイミングで、非常に申し上げにくいのですが、
小学校高学年くらいのお子様の塾？預かり？お稽古？か何かをされてるお宅もありますよね…部屋が近いので、なんとなく気付きました。
違ったらごめんなさい。お子様が入れ替わりで入ってくのをたまに見かけます。同じマンション内のお子様が通ってらっしゃるような気もします。
うるさいわけでもないので、気になりませんが、規約違反ではあるのかな？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
ここまで広まってしまったからには、普通の感覚をお持ちでしたら、居づらくなると思います。
退去して戸建等で、ご自由に営業されればいいのにと思いますが、部屋の価格帯からして厳しいのかしら。
お気の毒様ですね。
782です。
前回、子供のお稽古をしているご家庭があると書き込みしたものです。
挨拶する程度の顔見知りでしたが、気になりすぎて「時々お見かけするお子さんは、親戚の子ですか？」と、伺ってみました。
ファミサポ？という小学生向けのシッターの仕事をしてるそうです。共働きのご家庭のお子さんを、親の帰宅する時間まで預かっているそうです。ネイルサロンの件も存じており、それも含めて少しお話ししました。
基本的に決まったお子さんを、自宅で預かってるので問題ないそうです。（店舗や保育・教育施設？ではないので）との事です。
これって組合には申告してるんですかね？流石に聞けませんでした…。
確認です。
テレワークや在宅のフリーランス（ウェブ制作）はしてもいいんですよね？
住居用途以外になる気がして…。
皆様少しやりすぎではないでしょうか。確かに規約違反は良くないことですが、一々詮索して当人を追い込んで…駐車場の時も思いましたがそういう方はもっと他の方法で解決出来ないですか？マンション全体の雰囲気が悪くなるのでこの掲示板でわざわざ書き込まないでください。
>>794 住民さん5さん
返答ありがとうございます。
ファミサポダメなのかーって思ってあえて書き込みました。
何でもかんでもダメダメしたら、テレワークだめ、フリーランスだめ、住居者以外マンションに立ち入るのもダメ、親戚も友達も遊びに来れなくなりそうで。笑
管理規約に違反しているなら、違反です。
あたり前です。対応が甘すぎです。
だから、まだ営業をしていると思います。放置していたら、全てなし崩しになり、無法状態になり、マンションの価値の低下ならびにわけのわからない輩が徘徊するようになり、防犯上問題です。
＞ホームページのプライバシーポリシーに部屋番号
HPってブログですか？
プライバシーポリシーがどこか見つけられなかった・・・
[No.741,767,773,775,779,787,789と本レスを、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
>>800 住民さん15さん
返答ありがとうございます。
私は、いけないことはいけない、契約に違反することは決していけないと思ってます。不特定多数の人間が分譲マンションに自由に出入りすることは決して許されることではないと思ってます。
ただ、それならネットに書き込んでその個人を特定して追いやるやり方ではなく、他の方法があるんじゃないかと言っているんです。
管理や管理会社に申し立てすれば良くないですか。いちいちネットで他の人と情報共有してホームページを探したり勝手に車種の情報を調べたりして公にするといったこういうやり方に疑問があるだけです。
もう個人を特定するような書き込みはやめましょうよ。やるなら管理者等に直接言ってください。ネットで個人特定して皆様で攻撃することこそがマンション全体の価値や雰囲気を壊すと思います。
>>802 住民さん5さん
もう個人を特定するような書き込みはやめましょうよ。やるなら管理者等に直接言ってください。ネットで個人特定して皆様で攻撃することこそがマンション全体の価値や雰囲気を壊すと思います。
[No.780～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
不特定多数の人が出入りするより、こんな民度の人達が同じマンションに住んでいる方がリスクですよね。
民度がどうだという発言自体がマンションの価値を下げるのにね。
うちは近隣トラブルも無く、満足しているし、現状はリセールを考えていないから、民度なんてどっちでもいいや。
何より自走式駐車場は使いやすい。
もう機械式になんて戻れない。
小学校の統合予定は少し気になるが。
論点がずれてきました。
民度うんぬんではなく、マンション内で営業していることが問題です。
該当者は管理会社に確認して営業していると言っていましたが、そもそも管理会社には何の権利もありませんので許可をすること自体が問題です。規約に記載されている以上、規約違反が続く場合は必然的に退去にならざるおえません。
ここで議論したところで、何も解決はできない。
本当に解決したいご意見をお持ちであれば、要望書をご提出下さい。
246を使わずに南林間の方から行くと早いですよ。
>>811 住民さん3さん
なるほど。南林間ですか。確かに。
そっちの方が早そうですね。
この前座間倉庫からの帰路で小田急相模原から東林間の方へ抜けてみたところ、渋滞もせず気楽だったんですが若干遠回りしてました。
246使わない方がストレス無いですね。
ありがとうございます。試してみます。
突然話が変わって申し訳ないのですが、NURO光をお使いの方いらっしゃいますか？
我が家は7月にネットからNUROforマンションの申し込みをしたのですが現在回線がいっぱいで追加工事が必要と言われてから早10月、まだなんの音沙汰もありません。
ネットの契約、工事ってこんなにかかるものなんでしょうか…
>>793 住民さん5さん
やり過ぎではありません。
管理規約に違反しているからです。
当たり前です。最低限守るべきことを規定しています。守れないないなら出て行くだけです。ルールです
長谷工プレミアムアフターサービスの期間はもう終了しましたよね？そんなタイミングで浴室の換気扇の音がとても気になるようになりました。月に一度フィルター掃除はしているのですが。。浴室の換気扇の音で困っていらっしゃる方いらっしゃいませんか？解決策がありましたら教えていただきたいです。
今日は久しぶりに車寄せの脇の金網に民泊用と思われる鍵受け渡し用のロックを発見
モチロン管理人さんに案内しましたが、ここが出来たばかりの時はよく問題になってましたが、その後見なくなったのが、ここに来て復活ですかね
わけのわからん人が出入りするのは嫌なものです
民泊には不便すぎる場所なのに需要はあるのだろうか？
駐輪場側の部屋で寝てるんですが、冷気が凄くないですか？
対策されている方いらっしゃったら教えてください。
ファミサポは公的なサービスで、営利目的とは言えない金額です。
※子ども用に環境を整える費用・光熱費込みの700円／1h（不定期・短時間）です。
話題になっているご本人のことは存じ上げませんが、ファミサポの方を、尊敬している身としては、ちょっと..心が狭すぎて...驚きを隠せないです...。
一度でもお世話になったことがある方、「いざという時のために」と心の保険にしている方は、きっと同じ気持ちかと。
「うるさいから静かに」なら分かるけど、特に困りごとがなくても許せなくなるものなんですね。
ファミリー向けマンションで、ファミサポ叩きとは、世知辛い世の中です...。
実際に当事者にならないと、その役割を担っている方の重要さや有り難みを想像できないと実感しました。
２年ぐらい前にA棟に住んでたものです。上の階からドンドンと音が毎日のように聞こえてました。やっぱりほかの方々も同じようなことを体験されてたのでしょうか？
>>831 元住人さん
別の棟に住んでいる者ですが、毎日のようにドンドンドンドン…と連続して激しく壁か床を叩きつけるような音に悩まされました。生活音の範疇を超える騒音で深夜に起こされることも多々あり、管理組合に要望書を通して対応して頂きました。幸いにも酷い音はなくなりましたが、未だに何の音だったのか原因不明です。
エントランスにチャイルドシートがついた水色の電動自転車が停まっているのをよく見かけるんですが、来客なんですかね？
当方買い物等で頻繁に外出しますが、いつも同じ自転車が数時間単位で停まっています。
住民の人ならば駐輪場があるので当然停めないですよね。
来客ならば招いている住民が来客用の駐輪場があることを知らないんですかね。
先日はその自転車の他に別の自転車も停まっていました。
他の人が停めているならば…と考える人が増えて自転車停車OKになってしまうと景観的にもどうかと思ってしまいます。
子供も真似してしまうのではないかと。
管理人の方は目にされていると思いますが注意しないのが不思議です。
皆さんどう思われますか？
今度ネズミ駆除が行われるそうですが、今までにネズミの目撃情報や被害情報があったのでしょうか？噂などでもご存知の方いますか？
まさかマンションでネズミが出るなんて衝撃的でした。。
私もNUROへの乗り換えを検討してます。
NUROの方は、夜どれくらいの速度出てますか？
私は、OCNの回線を使用していますが、iphone11(802.11ac)で以下のサイトにて計測しましたが、350Mbpsほどでした。
(もちろん自宅の環境によって変わるとは思いますが、参考情報として共有頂けると助かります。)
https://fast.com/ja/
>>837 住民Cさん
7月に申し込みをして10月にマンション内で増設工事があり、すぐに室内にも取り付け出来ました！
問題なく使えてますがかなり待ちました…
月々は2000円ちょっとなのでかなり安くて満足してます！
NUROの参考値の共有ありがとうございます！
環境により変わるとは思いますが、OCNから変えても遅くなる事は無さそうな感じですね。
参考にさせて頂きます。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
なにか、信号不足とかでテレビが映らないのですが、うちだけでしょうか
A棟二階を購入予定なのですが、町田街道の排気ガスが気になります。旦那の仕事都合で購入は確定なのですが、、、対策等している方がいれば教えていただきたいです。
>>847 入居予定さん
ダイソンの空気清浄機使ってますが、センサーは大気より加湿器や料理の時の方が反応します
リビングのエアベンチレーション穴にフィルター貼るというのもアリかも
部屋によってはバスの排気が気になるかもしれません
うちは洗濯物は外に干してますが浴室乾燥しか使わない家もあるとか
ご相談させてください。
今年に入り朝方ベランダに鳥がやってくるようで、
朝にベランダに出るとフンが落とされていることが多くなりました。おそらくムクドリだと思うのです。来たら追い払うなどはしていますが、巣作りや洗濯物が汚れたらどうしようかと心配しています。
皆様のところはいかがでしょうか？
ちなみに我が家は南向き棟に住んでいます。
（一度管理組合に投書はしており、解決をまっているところです。）
部屋の中で駆け回ったり飛び跳ねる音が凄く響いてくるのですが、ある程度は仕方ないものでしょうか？
昼間だけでなく夜も騒がしい時があり、管理会社に相談するかどうか悩んでいます。
>>851 住民さん1さん
あまり我慢するよりも、早めに管理会社へ連絡して、周辺住戸へ注意喚起のチラシを投函してもらった方が良いのではないでしょうか。
無意識の人は気をつけるでしょうし。
かく言う我が家が原因だったら大変申し訳なく思います。
車検証確認がありますね。
買い替えても無申告が多いのでしょうか。
重量オーバー車は契約打ち切りになります。
最近、お湯の出が悪くなった方いませんか？
給湯器調べてもらったら、フィルターに砂利のようなものが詰まってたみたいです。
それを掃除してもらってお湯が出るようになったのですが、今度は水に砂が混じるよう…
タイミング的に水道メーター取り替え時期と同じなんですが、関係あるんでしょうか…
大島てるに投稿されているのはこのマンションですか？隣のトヨタですか？
中央道の八王子の先まで下道で抜けられる裏道ご存知の方いらっしゃれば教えていただけないでしょうか。
圏央道相模原ICへは下道で抜けて海老名周辺の渋滞は回避してるのですが、八王子JCTの渋滞が酷くて…。この連休も大変でした。
帰路は相模湖で降りて相模原経由で帰って来たらまだマシな気がしました。
町田あたりからだと、八王子に向かうより相模湖に向かった方が早いんですかね…。
3号は反対かな
たった4世帯のために高額工事するのはなんでだろう…
ですよね。突然総会の議題にあげられて、多数決？何かおかしいですね。
ガス警報器についても、最初から付いていた家があったんでしょうか？うちは無かったので自分で付けました。
あと、電気自動車の充電設備の件も恐ろしいです。
>>862 住民さん1さん
多数決は仕方ないのですが、議案をよく読まずに議長委任してる方が多い気がします。あんな簡単な説明で議案を出した管理会社に不信感です。
保守料も年々上がっていくでしょうね。
ガス警報器はキッチンの天井に付いていますよね。
それの交換だと思います。
充電設備の全車室設置は論外ですね(笑)
>>863 住民さん8さん
ウチのキッチンには火災報知器は付いてますが。ガス警報器はないですね。
それと計画に無い修繕積立金を安易に使いますね。今お金を出さず先延ばしするだけなんですが。承認され易いから？
EV車の充電設備については継続審議になってます。突然総会の議題になったりして。論外ですが、恐怖です。
駐車場止める場所を交換してくれる方いらっしゃらないでしょうか？
今3階を使用してますが、子ども連れて階段を降りるのが大変なので、1階でそのような方がいるとありがたいのですが
相変わらず、雪積もった駐車場の除雪をしない管理人たちですね。
拭きやすいところしか清掃してないし、減らしてもいいのでは？
日産セレナは、二階、一階であれば、重量制限にひっかからないでしょうか？お分かりになれば教えてください。
できれば、3階から二階あるいは一階の駐車場と変更してほしいのですが、3階でもいいって方いないでしょうか。。
セレナ含め総重量超えてるのに1年近く停まってるのもあるし、まったく取り締まらないよな
買ったもん勝ち、ちゃんと守ってるのほんとアホくさ
>>876 住民さん8さん
読んでますよ。毎度の書面で通知し続けてもガン無視がまかり通ってるからいつまでも総重量超えがいなくならないのでは？
その層は契約解除されても停め続けるでしょうね
大型車が止まっているので、次回買う時の参考としていたところでした。セレナ含め、大型車だめそうですね。一階以外。
さっきから水が出ません。
（キッチン、トイレ、お風呂場の全て）
皆さんはどうですか？
因みに元栓は開いていました…
っていうかお湯の出が悪すぎるんですが、これどうしたらいいんですかね。
日に日に悪化してる気がして、ストレスが増します。
直るの？これ。
>>885 住民さん4さん
ってことはおたく様はお湯の出は異常なしなんですね。
2月の組合議事録見て全戸で調子悪いのかと思ってました。
他のおたくは改善済みなのでしょうか。
最近なんですよねお湯の時だけ水圧が弱くなったの。
キッチンだけでなく洗面もです。
887です。
本日お湯の水圧が改善しました。
管理人さんに相談したところ、マンション側道の工事を担当された東京水道株式会社への直接相談を促されたため電話しました。
側道の水道工事の影響でサビが当マンションに流入し、各戸の給湯器のストレーナーに詰まりが生じている可能性があるとのことで、担当の方の来訪による清掃対応となりました。
たまたま我が家以外にも2件対応が入っていたとのことで、即日対応してもらえました。
（ひょっとしたら給湯器のストレーナー清掃ならば自分でも対応できたかも・・・）
自己申告しないと対応してくれないようですので、お湯の出が悪い方は個別に連絡したほうが良さそうです。
こういう時、情報共有するなり全戸対応してくれたらいいのに・・・。
もっと早く管理人さんに相談すべきでした。
ご参考まで。
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7060万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
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5980万円～6880万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618番1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64平米・81.36平米 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
