マンション比較中さん
[更新日時] 2021-09-25 14:03:08
プレサンス ロジェ 西神南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番2(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅徒歩5分
間取:2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK・4LDK+N
面積:60.62㎡~95.89㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
こちらは過去スレです。
プレサンス ロジェ 西神南の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2016-06-30 22:12:45
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市西区井吹台西町八丁目2番2(地番) |
交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神南」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 西神南ってどうですか?
-
903
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
904
匿名さん
子供用の自転車西棟の方多いですよね、駐輪場に置かれてる方居ますし、普通は室外機以外置かないのに棚も置いてる方もいます。掃除する方も迷惑かと正直同じ住人として恥ずかしいです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
905
匿名
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
906
匿名さん
5階に住んでいますがベランダには出たことはないです。
姉が北町のマンションに住んでいますが、この時期はヤスデもナメクジもいっぱい出るよーって言ってましたよ。
西区でこの立地ですから、ある程度虫は仕方ないです。
以前は東灘区に住んでいましたが、飲食店が多いので、夏は夜になると道にゴキが出るから下を確認しながら歩いていました。
この辺は飲食店は少ないので、ゴキは少ないのでは…と思っていますが。
-
907
匿名さん
北区と西区を一緒にするのはやめてほしい。でも、西神南だけは、北区西神南でもいいかも
-
908
匿名
-
909
通りがかりさん
>>907 匿名さん
906さんは北区じゃなくて北町って書いてるけど…。
-
910
マンション掲示板さん
なんか北側からう〇こ肥料のような臭いがしませんか…?
牛小屋の臭いというか…
光熱費節約の為に窓を開けて扇風機でしのいでいましたが、窓を閉めることになりかなりきついです:(;゙゚'ω゚'):
この臭いはどこからきてるんでしょうか
この臭いが今晩だけのものでありますように(>人<;)
-
911
匿名さん
>>910 マンション掲示板さん
西町から南に行った谷合に牧場があるので、そこからの匂いです。
風向きによっては、駅や東町のほうまで匂うこともあります。
西神南ではけっこう有名です。
残念ですが、慣れるしかありません。
-
912
匿名さん
909さんへ
北町も北区の臭いがプンプンするので同じですね。
〇関西の「本当に住みやすい街」トップ10
①尼崎(JR神戸線、兵庫県尼崎市)
②本町(大阪メトロ御堂筋線、大阪市)
③二条(JR嵯峨野線、京都市)
④学園都市(神戸市営地下鉄、神戸市)
⑤伊丹(阪急伊丹線、兵庫県伊丹市)
⑥桂川(JR京都線、京都市)
⑦元町(阪神本線、神戸市)
⑧香里園(京阪本線、大阪府寝屋川市)
⑨山田(阪急千里線、大阪府吹田市)
⑩緑橋(大阪メトロ中央線、大阪市)
※ARUHI発表←発表元が信頼できないけどね。
西神南は、確実にワースト10に入っていると思う。
悪いこと言わないから、媒介不動産屋さんから
見捨てられた街だから、できるだけ早く逃げ出した方が、
まだ、これからの人生やり直せる可能性があると思いますよ。
神戸市は、行政として、いくら阪神大震災で
巨額の赤字起債を発行し、
今でも残高が巨大で本来の行政が行うべき
住民サービスができてないからと言って、
その為に、西神南の様に、
本来は、売り物にならないような土地を
それらしい名称を付けて売却し、一時的にしのいでるだけ。
神戸市を信じて、移り住んだ市民は、
結局二重に負うべきといった犠牲を考えてほしい。
数年後には、西神南は六甲アイランドのようになる
可能性が非常に高いと思う。
買物施設すらなくなったほとんどなくなった
六甲アイランドとか、神戸市政はひどすぎる。
唯一、望みがあるのは、阪急との相互乗り入れかな。
三宮がスルーされて、存在感が小さくなってもいいから、
西神ニュータウンや名谷ニュータウンの生き残りのために、
是非とも実現すべきと思います。
-
-
913
匿名さん
先週土曜日に伺いましたが、8割売れたと言っていました。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
914
匿名さん
>>913
ここが中古になって高く売れる?
そういうこと言ってるなら録音しておいた方がいいですね
将来売る時に新築価格以上で買取請求してみたらどうですか?
ってまー法律上は認められないでしょうけどね
去年完成したプレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜が中古で2部屋売りに出てますけど売れてないみたいね
-
915
匿名さん
8割売れたとか本当なのか怪しいし
正直、完売までにあと1年以上はかかるのではないでしょうか。
販売時機をずらして、売れないのをごまかしていて、さも売れているように
見せる手法は、うまいテクニックなのかもしれませんが
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
916
マンション検討中さん
3月にモデルルームの状態の時に商談に行きました。
先日その当時は居なかった女性スタッフの方から電話があり、
「まだいくつも部屋があり現地も見ていただける。価格も全く違うと思うので一度見てみてください」
との事でした。
どれくらい下がっているのか興味がありますが、行ってません。
お盆休みに時間があれば行ってみようかと思います。
買わないけど…
-
919
匿名
[No.917ら本レスはまで、宅購入検討を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
-
920
匿名さん
-
921
匿名
-
922
マンション検討中さん
-
923
匿名さん
入居開始からあと2ヶ月少しで一年。
だいぶん埋まってきました。
3割は越えてますね。
-
924
マンコミュファンさん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件