東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》Brillia City(ブリリアシティ) 石神井台」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2019-08-08 07:40:46
3.5
口コミ人気度

こちらは、契約済みの方々の為のスレッドです

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566950/

公式URL:http://www.tokyo-first.jp/

名称:Brillia City 石神井台
所在地:東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外(地番)
交通:西武新宿線 「上石神井」駅徒歩10分(サブエントランスより)
総戸数:267戸
売主:東京建物株式会社 住友商事株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート


[スレ作成日時]2016-06-28 00:10:07

Brillia(ブリリア)City 石神井台
Brillia(ブリリア)City 石神井台
 
所在地:東京都練馬区石神井台4-1193-1(地番)
交通:西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
総戸数: 267戸

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Brillia(ブリリア)City 石神井台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 280 住民板ユーザーさん1

    >>279 住民板ユーザーさん100さん

    本当に抽選があるなら土日にやってるよ

  2. 281 住民板ユーザーさん100

    >>280 住民板ユーザーさん1さん

    じゃあ抽選はしてないってことですね。W

  3. 282 住民板ユーザーさん1

    >>281 住民板ユーザーさん100さん

    ご想像にお任せします

  4. 283 住民板ユーザーさん

    >>278 住民板ユーザーさん1さん


    値引幅が小幅だったんですね…? 大幅値引がスタートした10月より前に購入されたんですか?

  5. 284 駐車場問題さん

    >>281 住民板ユーザーさん100さん

    そんなに気になるんだったら、直接東京建物の営業に聞いてみたら…!?


  6. 285 住民板ユーザーさん100

    >>284 駐車場問題さん
    聞いてもデベが本当の事を話すと思う??
    絶対言わないでしょう。

    掲示板は顔が見えないから誓約書を書いても本当の事を話す人がいるので掲示板の方が正しいと思うよ。

  7. 286 住民板ユーザーさん3

    駐車場抽選の話しでは有りませんが、住民の皆さん!駐車場を見て疑問はないですか?
    障害者用駐車スペースに車が止まっていますが障害者駐車場は最後まで残しておくべきだと思うのですが?
    現在借りている方が障害のある方でしたらいいのですが、障害者マークを貼っていないので。

    借りている方が悪いわけではないのですが、東京建物の気配りが足りないと思います。
    何にも考えていないのかな??

  8. 287 住人さん

    >>286 住民板ユーザーさん3さん

    その車知ってます。
    車幅が広いから停めてるんじゃない。
    おかしいですよね。

  9. 288 住民板ユーザーさん4

    SUVのデカイやつ

  10. 289 住民板ユーザーさん1

    東建、どうする!?

  11. 290 住民板ユーザーさん4

    洗車する時、正直、邪魔。

  12. 291 住民板ユーザーさん4

    たしかに!
    それを言うならEV充電器付きの駐車場もそうだね。

  13. 292 住民板ユーザーさん4

    無用の長物

  14. 293 住民板ユーザーさん4

    >>291 住民板ユーザーさん4さん

    あそこの車、本当に電気自動車?

    まぁ、健常者が障害者用に停める程のモラル欠如じゃないけど。東京建物も駐車場申込時に、障害者有無を聞いてないぞ!

  15. 294 住民板ユーザーさん8

    駐車場問題で荒れてるねぇー

    一旦、全部白紙にして、
    最初からやり直した方が
    いんじゃないの??

    駐輪場はどうよ?
    建物隣接の屋根付きも
    順番に変えて欲しくない?

  16. 295 住民板ユーザーさん2

    明日の西武新宿線 高架化の説明会に行く人いますか?

    https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/sumai/railwayanoter/066193121...

  17. 296 住民板ユーザーさん3

    同じ考えの方がいるのに安心しました。

    あくまで個人的な意見ですが、このマンションに高齢な方もお住まいになっていますので今後街で見かけるデーサービスなどを利用するかもしれません。
    その時の為に障害者スペースは空けておくべきだと思います。
    障害者スペースを空けておくと宅配便などの車も一時的に止めれますし、宅配便の邪魔な無断駐車場も少なくなると思うのですが。
    それが本当の住みやすく住民のためのマンションだと思います。

  18. 297 住民板ユーザーさん3

    追加

    障害者スペースを借りている方は悪くないです。
    貸した東京建物の判断が悪いんです。

  19. 298 住民板ユーザーさん2

    >>296 住民板ユーザーさん3さん

    スーパーや高速のサービスエリアで健常者が障害者用スペースに停めてるのを見ると、本当に情けなくなります。

    せめて自分のマンションでは、そんなモラルのない行動は謹んでもらいたいと思います。

    もし、障害者の方であれば、もちろん喜んで使って頂きたいが、その場合は判断がつくように、車に障害者マークをちゃんと貼って欲しい。

    車幅が広いなんて理由であれば、言語道断。直ぐに明け渡し、別の場所に移動して欲しいと思います。

  20. 299 住民さん

    >>297 住民板ユーザーさん3さん

    他の平置きが沢山空いている中で、どういう経緯で障害者用スペースに停めることになったのか、理由が知りたいね。

    ※障害者の方であれば、もちろん何ら異論はありません

  21. 300 住民板ユーザーさん6

    駐車場の話は飽きた。

  22. 301 住民板ユーザーさん4

    >>300 住民板ユーザーさん6さん

    同意
    もっと建設的な情報交換をしましょう!

    駐車場も抽選有無の話は飽きが、障害者用スペースの件は、有益な情報交換だとは思います。ごもっともな意見なので。

  23. 302 住民板ユーザーさん3

    この焼肉屋美味い!

    1. この焼肉屋美味い!
  24. 303 住民板ユーザーさん4

    >>302 住民板ユーザーさん3さん

    さっそくキター!!

  25. 304 マンション検討中さん

    牛繁を美味いと言う民度。。

  26. 305 住民板ユーザーさん4

    >>304 マンション検討中さん

    叙々苑は食べ飽きた…

  27. 306 住民板ユーザーさん1

    >>287 住人さん
    想像だけで発言するのはやめてほしい
    この発言で本当の事情が根拠のあることで、公にしたくないことだったどうするのですか。

  28. 307 住民板ユーザーさん3

    駐車場の借主様でしょうか。
    初めに書込みをしたものです。
    書込みを拝見し少し調べてみました、日本での身障者とはいろいろあるのですね。
    私は少しアメリカに住んでいてアメリカでは必ずどんな障害の方でもルームミラーの所にDMVが発行したプラカードを掲示する事と身障者手帳の携帯を義務ずけられていました。
    日本はアメリカほど厳しくなく強制的な掲示義務はないみたいですね。
    特に内部障害者など(ペースメーカー使用者)
    契約時に管理組合には身障者手帳などのコピーを渡していると思いますので確認をせずに書込みしてしまいました。
    私の無知でお気を悪くなされたのでしたら本当に申し訳ありませんでした。


  29. 308 住民板ユーザーさん

    >>305 住民板ユーザーさん4さん

    羨ましい!
    年収1000万以上の方ですか?

  30. 309 住民板ユーザーさん

    >>295 住民板ユーザーさん2さん

    今日は上石神井小学校ですよね。
    マンションから近いので行く予定にしてます。

  31. 310 住民板ユーザーさん5

    上石神井小学校といえば、マンションからの途中の道の左側に新しくカレー屋さんが移転してきましたね。
    たまに並んでるけど美味しいのかな?行かれた方いらっしゃいます?

  32. 311 住民板ユーザーさん

    >>307 住民板ユーザーさん3さん

    でも、東建のチェック有無は知りたくないですか?

  33. 312 住民板ユーザーさん3

    >>311 住民板ユーザーさん

    契約は管理組合なので組合にどのような身障者等級ではなく適合者かどうか確認すれはすぐにわかる事です。

  34. 313 住民板ユーザーさん

    >>310 住民板ユーザーさん5さん

    郵便局のそばですよね?
    私もあそこ気になってました。

    外観からは美味しそうに見えますね!

  35. 314 住民板ユーザーさん

    >>312 住民板ユーザーさん3さん


    17番

  36. 315 住人さん

    >>312 住民板ユーザーさん3さん


    確認しましょう。

  37. 316 住民板ユーザーさん5

    >>313 住民板ユーザーさん

    そうです。お昼時は外まで良い香りがしてますよね。

  38. 317 住民版ユーザーさん

    >>316 住民板ユーザーさん5さん

    今度行ってみます!

  39. 318 住民板ユーザーさん1

    カレー屋さん、美味しいですよ。
    ふんだりけって名前のお店です。
    よろしければ、食べログとかで見てみて下さいね。
    オススメです^_^

  40. 319 住民版ユーザーさん

    >>318 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます!
    ぜひ、行ってみますね
    https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132105/13187855/

  41. 320 住民板ユーザーさん1

    他に近くでオススメのお店とかありますか?
    個人的には駅近くの鉄板焼きくるみとか好きです。

  42. 321 住民版ユーザーさん

    >>295 住民板ユーザーさん2さん

    西武新宿線 高架化説明会に行って来ました。
    予想以上に沢山の参加者がおり、びっくりしました。

    更に驚いたのは、この事業は単に線路を高架するだけでなく、上井草・上石神井・武蔵関の駅前を全て再開発するという、壮大な計画だったこと。
    完成は20年後ですが、間違いなく上石神井の資産価値は上昇します。我々住民にとっては、本当に有難い事業だと思いました。




    1. 西武新宿線 高架化説明会に行って来ました...
  43. 322 住民板ユーザーさん

    >>321 住民版ユーザーさん

    外環も順調に掘り進んでますね!
    ここに住んで良かったです。
    これから楽しみがいっぱいありますね!

    http://tokyo-gaikan-project.com/news/progress.php

  44. 323 住民板ユーザーさん1

    新しく契約予定で銀行の本審査待ちをしてます。 駐車場を申込ましたが、抽選になるとのこと。駐車場付きはありませんでした。
    この板で提議されていた無抽選は、やはり駐車場申込書に記載されている優先付き住戸のことのよう。私の抽選は、来月初旬にガラポン形式で行われ、立会いも可能とのことでした。
    当選倍率は5倍程度のよう。

    駐車場問題では掲示板がざわついていましたが、自分が体験して真実がはっきりしました。今後のご購入者の参考になればと思い、報告されていただきます。

    これからよろしくお願いいたします!

  45. 324 匿名さん

    >>323 住民板ユーザーさん1さん

    権利なし住宅を購入しましたが誓約書を書き抽選なしでしたが。
    それに5倍は本当に?
    購入時に本当なら2から3人で抽選なんですけどと言ってたかな?

  46. 325 匿名さん

    >>323 住民板ユーザーさん1さん

    うちも権利なしですが、無抽選でした。高層や価格が高い住戸が優先されていると感じました。

  47. 326 匿名さん

    >>323 住民板ユーザーさん1さん

    審査待ちで本契約もしていないのに駐車場申込るわけないじゃん。

    せっかく住民板の駐車場問題が落ち着いてきたのに空気読めよ。
    東京建物さんですか?
    話をぶり返すならお聞きしますが、17番の身障者スペースを使用している方は、使用適合者ですか?

  48. 327 住民板ユーザーさん1

    >>326 匿名さん

    コメント失礼いたします
    323の方の言っていることは間違ってないと思いますよ。
    ローン審査と本契約は別ですよ。
    ローン仮審査通れば本契約できますよ!

  49. 328 住民板ユーザーさん1

    >>326 匿名さん

    個人情報なので、興味があれば直接本人に聞いてみたら。もし本人が適応者だった時は、どのように落とし前をつけるかを考えた上で…。

  50. 329 住民板ユーザーさん1

    327です。
    車の駐車場の事で気になることがあるみたいですけど、もう少し良く考えて発言した方がいいかと思います。
    特に止めている方には問題ないかと。

    そこに止めてる方がなにか326さんにご迷惑かけたことがあるのでしょうか?あるので有ればネットの書き込みではなく正式に抗議や意見を伝えればいいと思います。

    住人で有ればもっと皆で仲良くした方がいいかと、書き込みを見て楽しくないです。

  51. 330 住民板ユーザーさん1

    >>329 住民板ユーザーさん1さん

    328です。全く同感ですね!

    もし本当に適応者だったら、326さんにはどうやって責任を取ってもらうか考えましょう!

  52. 331 住民板ユーザーさん1

    私が問題ないと思う理由ですが、全て推測や想像です。
    契約して指定の場所に止めていこと、違法に止めている車じゃないかと、
    これだけでも十分な理由だと思います。

    その止めて居るところがどういう場所に指定されているか分かりませんが車椅子マークの付いている駐車スペースの事ももう少し理解しましょ!一般の駐車場に行ったときも役にたつと思います。
    健常者が使っていても特に問題ないのでは?家族が居るのでは?年齢は?子供は?個人情報分からないこと詮索するのは良くないと思います。思っている以上に使用できる方は多いと思います。車の大きさも、機械式の駐車場に入らなければ平置きするしかありません。

    主観だけで良い悪いをを言うのは良くないと思います。
    駐車場の数が少ない理由も考えれば分かると思います。

    私は皆さんで仲良くしていければと思っています。

  53. 332 通りがかりさん

    >>328 住民板ユーザーさん1さん

    住人レスを見ましたが、このマンションにはプロの方がお住まいなのですか?
    落とし前って!
    普通使いませんよね?

  54. 333 匿名さん

    みなさん失礼いたしました。
    反省します。

  55. 334 住民板ユーザーさん1

    西武新宿線 立体交差化説明会資料

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/pamphlet/pdf/pamphlet_101.p...

  56. 335 マンション検討中さん

    ちなみにここの住民税はなんぼでっしゃろ?

  57. 336 マンション検討中さん

    ↑固定資産税の間違えです。。

  58. 337 住民板ユーザーさん1

    >>334 住民板ユーザーさん1さん

    駅前の南北道路が先行開通になりますね。この道路が出来るとマンションまで1分短縮されるので助かります!

  59. 338 住民板ユーザーさん1

    https://www.tenpos.com/disporser/kanto/?gclid=EAIaIQobChMIs-XhkP3M4AIV...

    ディスポーザーを取り付けできるのでしょうか?もし、ディスポーザーを個人で付けている方又は検討した方がいらしたら、教えてください。
    マンションの規定及び練馬区への申請等、留意する点はあるのでしょうか?

  60. 339 住民板ユーザーさん3

    >>338 住民板ユーザーさん1さん

    こちらでご相談してみてください。
    ご相談後、結果を共有頂けると助かります。

    しかし、ディスポーザー設置って、意外と安く出来るんですね。
    なぜ、東建はこれっぽっちの金額をケチったのかという疑問が湧きました。
    マンションは6000万近い価格がしたのに…



    https://www.tenpos.com/disporser/kanto/?gclid=EAIaIQobChMIs-XhkP3M4AIV...

  61. 340 住民板ユーザーさん1

    後から取り付けできませんよ。
    重要事項説明でお話が、あると思いますよ!
    本体だけ設置しても使えませんよ。
    使い方にもよると思いますが、例えば10年に一回本体の買い換え修理など水道設備メンテナンス修繕の事を考えたら無い方がお金かかりませんよ。

  62. 341 住民板ユーザーさん7

    明日・明後日は見学者さんが多そうですね… 検討板を見るて完売まであと少しのよう。新入居者さんの歓迎会・懇親会の花見会を石神井川沿いでやれたら良いですね!

  63. 342 住民板ユーザーさん9

    >>341 住民板ユーザーさん7さん

    今日は見学者の方が沢山来てましたね!

  64. 343 住民板ユーザーさん1

    花見賛成です!!

  65. 344 入居済みさん

    >>338
    下水道局の管轄ですよ。何故、ディスポーザーを設置しないのか、背景をきちんと調べてからにしましょう。

  66. 345 住民版ユーザーさん

    >>338 住民板ユーザーさん1さん

    是非、先人を切ってください!

  67. 346 マンション比較中さん

    >>338
    ディスポーザー設置は無理ですね。
    家庭用の生ごみ処理機ではダメですか?

  68. 347 名無しさん

    >>342 住民板ユーザーさん9さん

    検討板の情報だと、2月は9戸販売されたようですね。

  69. 348 住民板ユーザーさん2

    >>347 名無しさん

    少しづつ完売に向かってますね!

  70. 349 住民板ユーザーさん1

    ライブラリーで使える無線LANですが、エントランスロビーのソファーでも使えるようになれば便利ですね。

  71. 350 入居済みさん

    >>348
    要望は、管理組合のポストに投函すると、議題に取り上げられますよ。

  72. 351 匿名さん

    決めました。
    春からよろしくお願いします。

  73. 352 住民板ユーザーさん1

    >>351 匿名さん

    ようこそ、Brillia City 石神井台へ!
    こちらこそ、よろしくお願いします!

    とっても住み心地の良いマンションですよ!

  74. 353 住民板ユーザーさん1

    だいぶ埋まりましたね!

  75. 354 住民板ユーザーさん1

    風呂の換気扇を使用時に、廊下側の部屋のサッシから音鳴りがしませんか?

    非常に気密性が良いため、空気を屋外へ
    排出しようとすると、部屋の中の空気のバランスが崩れるからだと思うのですが…

    これについて皆さんさ対策されてますか?

    また、換気口は開けたままにしてますか? 冬は寒いので、うちは閉めっぱなしです。

    1. 風呂の換気扇を使用時に、廊下側の部屋のサ...
  76. 355 住民板ユーザーさん2

    マンション近くの銭湯。
    サウナもあってオススメです!

    http://www.m-matsunoyu.com

  77. 356 匿名さん

    ピアノの代わりにソファ置いてwi-fiとか使えるようにして欲しいです

  78. 357 住民板ユーザーさん3

    検討板に書き込みがありましたが、マンション近隣に業務スーパーが新規オープンするようですね!

    場所はディスカウントストア ジェーソンの跡地。
    ライフ・サミットよりも更にスーパーが近くに出来るのは嬉しいですね!
    歩いても徒歩3分くらいで着けそう。

    https://www.gyomusuper.jp

    徒歩5分圏内に3店舗のスーパーの選択肢があるのは嬉しい限りです。

  79. 358 住民板ユーザーさん3

    >>354 住民板ユーザーさん1さん

    これ付けたら治りますよ


    1. これ付けたら治りますよ
  80. 359 住民板ユーザーさん3

    >>357 住民板ユーザーさん3さん

    こんな感じ

    1. こんな感じ
  81. 360 住民板ユーザーさん1

    >>349 住民板ユーザーさん1さん

    ロビーで共有Wi-Fiなんて使いますか?

  82. 361 住民板ユーザーさん5

    相変わらず駐車場埋まってないけど、いつになったら管理組合に解放するのかな?

  83. 362 住民板ユーザーさん1

    空き駐車場の解放予定はありません。現在、駐車場付き住戸の販売提案もあるとの噂があります。

  84. 363 住民板ユーザーさん2

    >>362 住民板ユーザーさん1さん

    噂じゃなく本当でしょ。
    あまりにも売れないので駐車場の使用権付けて前から販売しているよ。
    販売価格も大幅に値下げ!完全にマンションの価値が下がったね。

  85. 364 住民板ユーザーさん1

    >>363 住民板ユーザーさん2さん

    やっぱり。平置き・立体共に多くの空きがあるのにおかしいと思った。
    駐車場付きの販売はズルいです!

    値引も検討板を見ると激しいですね。C棟はとんでもない値引がされてるようですし。私はC棟ではないのですが、C棟の住人さんは心中穏やかじゃないのでは… 東建が販売時点で、AB棟は成約キャンペーンで商品券、C棟は破格値引で成約キャンペーンなしにしてしまい、C棟の資産価値を下げてしまってます。パンタ部屋ならパンダ棟状態ですね…

  86. 365 住民板ユーザーさん1

    業務スーパーがオープン!
    正面玄関から徒歩3分。
    食品が安く購入できました。
    クレジットカードも使えます。

    1. 業務スーパーがオープン!正面玄関から徒歩...
  87. 366 住民板ユーザーさん8

    マンション近くの石神井川に、カモが気持ち良さそうに泳いでましたよ…

    1. マンション近くの石神井川に、カモが気持ち...
  88. 367 住民板ユーザーさん7

    >>365 住民板ユーザーさん1さん

    開店セール中でかなり賑わってますね! 確かに安いわー

  89. 368 住民板ユーザーさん2

    >>365 住民板ユーザーさん1さん
    業務スーパーって中国産多くないですか

  90. 369 匿名さん

    C棟、朝日が入って気持ち良いです^^。

  91. 370 住民板ユーザーさん1

    先週末も新しい住民さんが増えてましたね!
    ようこそ! 石神井台へ!

  92. 371 住民板ユーザーさん1

    >>369 匿名さん

    C棟は家の前に道路がないので、静かでいいですね!

  93. 372 匿名さん

    駅からマンションまでの間にスーパーがあるし、郵便局もあるし、小学校は新青海街道を渡らなくていい場所だし、今の所快適です。 
    後は駅からの南北の道路が整備されるのが楽しみです。

  94. 373 マンション検討中さん

    >>372 匿名さん

    日当たりはいかがでしょうか?

  95. 374 住民板ユーザーさん1

    完売まであと27戸。
    竣工2年を迎える前には販売を終了し、駐車場の東建持分を早く放出・抽選して欲しい。

  96. 375 住民板ユーザーさん2

    マンションから自転車を走らすこと約4分。石神井公園に来ました。こんなに近くにあるとは思いませでした…

    1. マンションから自転車を走らすこと約4分。...
  97. 376 住民板ユーザーさん5

    駐車場気になります

  98. 377 住民板ユーザーさん

    >>376 住民板ユーザーさん5さん

    再抽選の申込をご希望ですか?

  99. 378 匿名さん

    東ベランダですが、不足はありません。

  100. 379 住民板ユーザーさん8

    南向きベランダです。

    日当たりが良すぎて、暑いくらいです。
    バルコニーの手摺はガラス仕様でなく、ステンレス手摺の住戸が
    よかったです。

    ガラスがレンズのようになり、夏は相当暑い。
    ステンレス手摺は風の通るので、涼しく、洗濯物も
    よく乾きそうで羨ましい。

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Brillia(ブリリア)City 石神井台
Brillia(ブリリア)City 石神井台
 
所在地:東京都練馬区石神井台4-1193-1(地番)
交通:西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
総戸数: 267戸

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3,980万円~5,980万円

2LDK・3LDK/42.31平米~66.18平米

4戸/25戸

シティハウス吉祥寺北町

東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目

6,190万円~7,890万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/67.68平米~80.09平米

7戸/106戸

リムテラス武蔵野三鷹

東京都武蔵野市西久保三丁目

5,480万円~6,580万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/78.38平米~92.30平米

3戸/7戸

プラウドシティ吉祥寺

東京都三鷹市下連雀五丁目

価格未定

2LDK~4LDK/68.59平米~83.70平米

未定/678戸

Brillia (ブリリア)練馬高野台

東京都練馬区高野台二丁目

5,189.3万円

3LDK/68.58平米

1戸/73戸

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